Itália, 28 March 2005

Dois novos centros comerciais em desenvolvimento

 Sonae Sierra reforça presença em Itália

A  Sonae  Sierra  vai  desenvolver  dois  novos  centros  comerciais  e  de  lazer  em  Itália, localizados em   Biella (entre Turim e Milão) e Caselle (Turim). Trata-se de dois projectos que vêm reforçar significativamente a presença da empresa em Itália, um dos mercados estratégicos no projecto de expansão e internacionalização que a empresa tem vindo a desenvolver ao longo dos últimos anos.

Os dois novos centros comerciais e de lazer vêm juntar-se ao   projecto, já em curso, de Brescia - denominado Freccia Rossa - e à gestão de três centros comerciais e de lazer Oriocenter e outros dois pertencentes ao Grupo Pirelli.

No que respeita aos centros comerciais em desenvolvimento, a Sonae Sierra totaliza assim 150.000 m2 de Área Bruta Locável (ABL), o que revela já uma presença muito relevante no país transalpino .

O desenvolvimento do novo Centro em Biella, com abertura agendada para o segundo semestre  de 2007,  surge  na  sequência  de  uma  parceria  com  a  NovaCoop,  devendo representar um investimento de € 72 milhões .

O complexo terá um total de 34.675m2 de ABL, incluindo um hipermercado operado pela NovaCoop com  13.500 m2, o que faz deste Centro a mais completa e inovadora oferta nesta zona de Itália.

Quanto  ao  novo  Centro  de  Caselle,  localizado  numa  zona  adjacente  ao  aeroporto  de Turim, é um projecto  100% detido pela Sonae Sierra, que envolve  85.705 m2 de ABL  , incluindo uma área de lazer com um cinema multiplex, além de um hipermercado com 15.300m2.

Com abertura prevista para o segundo semestre de 2007, o Centro de Caselle será um dos maiores de Itália, envolvendo um investimento global de € 248 milhões.

Freccia Rossa, inovação no coração de Brescia

O primeiro projecto que a Sonae Sierra tem em desenvolvimento em Itália, na cidade de Brescia, adoptará o nome de Freccia Rossa, em honra à histórica corrida de automóveis "Mille Miglia", que fez daquela cidade italiana o berço do desporto motorizado.

O Freccia Rossa promete fazer reviver o fascínio da lendária competição, oferecendo uma abordagem  inovadora  da  oferta  comercial  focalizada  na  moda,  restauração,  cinema, ginásios e outras actividades de lazer.

O novo Centro terá uma ABL de 29.000 m2 e localizar-se-á na zona central de Brescia, operando numa área de influência de cerca de 500 mil pessoas a 30 minutos de carro, cujo poder de compra é um dos mais fortes de toda a Itália. A abertura está prevista para o Outono de 2007.

Este projecto representa um investimento de € 114 milhões, em parceria com a AIG (40%) e a Coimpredil (10%) sendo que a Sonae Sierra detém 50% do Centro.

Gestão do maior centro comercial de Itália

Além dos três centros comerciais e de lazer que agora se encontram em desenvolvimento, a Sonae Sierra tem ainda três centros comerciais sob gestão em Itália. Um destes centros o Oriocenter - é o maior complexo comercial daquele país, com 200 lojas e nove lojasâncora. O Oriocenter foi aberto em 1998 e localiza-se na Lombardia, no noroeste de Itália, sendo propriedade da CGI (Alemanha).

Os outros dois centros comerciais e de lazer, 45ºN e Bicocca Village, são propriedade do Grupo Pirelli e estão localizados, respectivamente, em Turim e Milão.

Nota: Caselle e Biella são nomes provisórios dos dois projectos.

A  Sonae  Sierra,  www.sonaesierra.com,  é  a  especialista  internacional  em  centros  comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa  é  proprietária  ou  co-proprietária  de  32  Centros  Comerciais,  e  de  1  Retail  Park,  em Portugal, Espanha e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,3 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra está a desenvolver mais  13 projectos em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e Grécia com uma ABL total superior a 560.000 m2.

A NovaCoop é uma associada do Consorzio Nacionale Coop Italia, que gere 9 hipermercados e 51 supermercados no Norte de Itália.

A AIG Global Real Estate Investment Corp. é um fundo imobiliário internacional envolvido no investimento e promoção de importantes projectos. O Fundo já investiu, desde  1994,  95 milhões de dólares em  388 projectos localizados em 50 países diferentes.

A Coimpredil S.p.A. é uma empresa italiana especializada na promoção de projectos imobiliários, com ou sem parceiros, na Itália, Polónia e Croácia.