Milão, Itália - 24 de Novembro de 2005

O maior centro comercial urbano de Itália

Concluído o acordo de financiamento do Freccia Rossa

• Empréstimo de 119 milhões de euros
• O montante do empréstimo cobre 80% do investimento previsto O Freccia Rossa terá 28.500 m2 de ABL
• Inauguração prevista para a Primavera de 2007

A Sonae Sierra, a Coimpredil e a AIG Real Estate Partners L.P., um fundo imobiliário  pan-europeu  gerido  por  afiliados  da  AIG  Global  Real  Estate, assinaram  hoje  um  acordo  de  empréstimo  de  recurso  limitado,  por  um período de  18 anos e garantido por hipoteca, com um consórcio bancário liderado pelo Unicredit Banca Mediocredito (UBMC).

O valor em causa, de  119 milhões de euros, financiará a  "joint-venture" (50% Sonae Sierra, 40% AIG e 10% Coimpredil) constituída com o intuito de desenvolver o projecto do centro comercial e de lazer Freccia Rossa, em Brescia, Itália. O montante do empréstimo representa 83% do investimento total, estimado em 143 milhões de euros, e foi atribuído por um consórcio bancário constituído pelo UBMC, UBI, WLB, Banco di Breccia, BIPOP e Banca Intesa.

O  projecto  Freccia  Rossa  é  um  centro  comercial  e  de  lazer  urbano  em Brescia, e faz parte do projecto de renovação urbana "Comparto Milano", que está a ser desenvolvido numa antiga área industrial.

Com  os  seus  28.500  m2  de  área  bruta  locável  (ABL),  e  um  parque  de estacionamento para 2.500 automóveis, o Freccia Rossa será o maior centro comercial urbano em Itália, proporcionando aos habitantes de Brescia um centro de entretenimento familiar, um cinema multiplex, um "health club", um supermercado, 23 restaurantes e mais de 100 lojas.

O centro comercial e de lazer Freccia Rossa tem abertura prevista para a Primavera de  2007, e o seu lançamento comercial terá lugar no próximo mês de Fevereiro.

A  Sonae  Sierra,  www.sonaesierra.com,  é  a  especialista  internacional  em  centros  comerciais,  apaixonada  por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária ou coproprietária de 36 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália e Brasil, com um total de área bruta locável (ABL)  de  mais  de  1,5  milhões  de  m2.  Actualmente,  a  Sonae  Sierra  está  a  desenvolver  mais  14  projectos  em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia e Brasil com uma ABL total superior a 540.000 m2. Em 2004 os seus centros registaram mais de 400 milhões de visitas.

A AIG Global Real Estate Investment Corp., www.aigglobalrealestate.com, faz parte da AIG Global Real Estate, um  grupo  internacional  de  empresas  do  ramo  imobiliário  que  investem  e  gerem    património  para  clientes  e empresas de todo o mundo que fazem parte da American International Group, Inc.  ("AIG"). A AIG Global Real Estate é proprietária, gere, ou está a desenvolver cerca de 10 mil milhões de dólares em património que totaliza 50 milhões de m2 de todo o tipo de propriedades nos principais mercados mundiais. A AIG Global Real Estate é uma empresa AIG, subsidiária da AIG Global Investment Group.

A Coimpredil SpA, www.coimpredil.com, é uma empresa italiana de capitais privados, que com a experiência adquirida na Europa Ocidental apresenta-se no mercado italiano como um dos poucos "promotores" puros na área dos centros comerciais. A   Coimpredil tem uma operação muito abrangente do desenvolvimento de investimentos imobiliários,  assente  no  seu "know-how"  e  qualidade  patrimonial.  Proprietária  do  King  Cross  Jankomir  em Zagreb, o mais importante centro comercial dos Balcãs, a empresa está agora envolvida no desenvolvimento de projectos de alguma relevância em território nacional.