Maia, 6 de Setembro de 2006
Crescimento de 118% face a período homólogo de 2005
Sonae Sierra registou Resultado Líquido de €87,4 milhões no primeiro semestre
EBITDA cresceu 30,4% para €73,9 milhões Resultado Directo sobe 51% para €41,3 milhões NAV por acção atingiu os €41,72
O Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra (após Interesses Minoritários) atingiu os €87,4 milhões no primeiro semestre de 2006, o que representa um crescimento de 118% face ao registado no período homólogo do ano anterior.
Em termos consolidados, a Sonae Sierra terminou o 1º semestre de 2006 com um Resultado Directo de €41,3 milhões, a que corresponde um crescimento de 51%, face aos primeiros seis meses de 2005. O Resultado Indirecto atingiu € 98,9 milhões, um crescimento de 118% face ao período homólogo do ano anterior. O EBITDA atingiu €73,9 milhões, isto é, mais 30,4% do que no primeiro semestre de 2005 (€ 56,7 milhões).
O Net Asset Value (NAV) por acção, a 30 de Junho de 2006, da Sonae Sierra cifrou-se em 41,72 euros (38,90 euros a 31/12/2005), um crescimento de 7,3% durante o 1º semestre de 2006.
Tal como verificado no ano 2005, os resultados consolidados da Sonae Sierra foram fortemente influenciados pelas aberturas e aquisições de novos centros comerciais e pelo aumento de valor dos activos detidos, como resultado dum decréscimo generalizado das yields em Portugal e Espanha.
Durante os primeiros 6 meses de 2006, verificou-se um elevado crescimento de actividade, como resultado das aberturas, ocorridas em 2005, do Plaza Éboli (Madrid, Espanha), do LoureShopping (Loures, Portugal), do Serra Shopping (Covilhã, Portugal) e do Mediterranean Cosmos (Salónica, Grécia), aos quais se veio juntar o RioSul (Seixal,Portugal), inaugurado no primeiro trimestre deste ano. No que respeita às aquisições, o destaque vai para o Valecenter e o Airone, ambos em Itália, e ainda o Plaza Sul, na cidade brasileira de São Paulo.
Sonae Sierra prossegue projecto de expansão
A estratégia de expansão da Sonae Sierra prossegue com o desenvolvimento de uma significativa carteira de projectos em diferentes fases de concretização, a que se poderão juntar novas oportunidades de negócio nos mercados em que a Empresa já marca presença ou mesmo em novos mercados.
Entre os projectos mais significativos em curso, refira-se que, em Portugal, prossegue o desenvolvimento do VIII Avenida Shopping (São João da Madeira), cuja abertura está prevista para o Outono de 2007 e representa um investimento na ordem dos €48,5 milhões, e do futuro centro comercial e de lazer de Évora, empreendimento no valor de €60 milhões que resulta da expansão do Modelo já existente e que deverá abrir ao público em 2008. Para 2007 está ainda agendada a abertura do Lima Retail Park (Viana do Castelo), projecto que resulta da parceria entre a Sierra Developments e a Miller Developments.
Em Espanha avançam os projectos Plaza Mayor Shopping (Málaga), em parceria com a Castle City (75/25), e o El Rosal (Ponferrada), em parceria com o Grupo Mall (70/30).
Em Itália, a Sonae Sierra tem em curso três projectos: o Freccia Rossa (Brescia), já em fase de construção, o Gli Orsi (Biella), desenvolvido em parceria com a NovaCoop, e Le Terrazze (La Spezia), cuja abertura ao público está prevista para a Primavera de 2008.
Durante o primeiro semestre de 2006 procedeu-se à amortização da totalidade do investimento realizado no projecto Caselle (Itália). Esta decisão advém do facto de o contrato estabelecido entre a Sonae Sierra e os vendedores do terreno não poder ser executado nos prazos inicialmente estabelecidos. Embora o projecto tenha obtido a necessária aprovação do plano de pormenor, esta aprovação foi posta em causa com a propositura, por terceiros, de acções com impacto negativo sobre o desenvolvimento do projecto e, por consequência, na conclusão do acordo existente com os vendedores. A Sonae Sierra mantém-se atenta aos desenvolvimentos da situação, por forma a tirar o melhor partido de novas oportunidades que surjam para a celebração de um novo acordo.
Na Alemanha, continuam em desenvolvimento o Alexa (Berlim), em fase de construção e comercialização e resultado de uma parceria com a Foncière Euris (50/50), o 3DO (Dortmund), detido a 100% pela Sonae Sierra, e o Weiterstadt (Frankfurt), resultante da aquisição de um terreno já licenciado.
Na Grécia, a Sonae Sierra ganhou em concurso a concessão, por um período de 40 anos, em parceria (50/50) com o grupo grego Acropole Charagionis, para a exploração do Galatsi OLympic Hall (Atenas) - um dos recintos dos Jogos Olímpicos de 2004 - que será transformado num centro comercial e de lazer.
Finalmente, no Brasil, a Sierra Enplanta prossegue a construção do Shopping Campo Limpo (S. Paulo) em parceria com a Tivoli EP, que se espera esteja completo antes do final do ano.
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é uma empresa internacional especialista em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária ou coproprietária de 39 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Grécia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1.6 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra está a desenvolver 14 projectos em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia e Brasil com uma ABL total superior a 480.000 m2. A empresa conquistou uma reputação internacional pela inovação dos seus produtos e pela sua capacidade de gestão, e já lhe foram atribuídos mais prémios internacionais do que a qualquer outra empresa do sector.
Em anexo: Quadros da Demonstração de Resultados Consolidados e do Balanço Consolidado da Sonae Sierra
