6 de Setembro de 2005
Lucros da Sonae Sierra aumentam 24% no 1º semestre de 2005
♦ NAV por acção de € 35,28 (+8%)
♦ EBITDA de € 56,66 milhões (+22,6%)
♦ Totalidade dos activos imobiliários da empresa avaliados em € 3.646 milhões(+9%) ♦ Alavancamento dos Activos de 34,4%
♦ Proprietária ou co-proprietária de 34 Centros Comerciais e de lazer em operação com 410 milhões de visitantes/ano
♦ Gere 6.493 contratos de utilização com lojistas, que representam mais de 1.4 milhões de m2 de ABL
A Sonae Sierra obteve no primeiro semestre de 2005 resultados líquidos consolidados (após Interesses Minoritários) de €40 milhões, o que representa um crescimento de 24% face ao período homólogo do ano anterior.
Em termos consolidados, a Sonae Sierra terminou o 1.º semestre de 2005 com um Resultado Directo de €27,31 milhões, o que representa um crescimento de 48%, face ao 1.º semestre de 2004. O Resultado Indirecto atingiu €45,31 milhões, um crescimento de 44% face a período homólogo do ano anterior. Este crescimento deve-se, essencialmente, à valorização das propriedades de investimento, resultante de uma descida generalizada das yields em Portugal e Espanha.
O EBITDA foi superior em 22,6% (para €56,66 milhões), positivamente influenciado pela abertura de novos centros em 2004 e 2005 e o aumento de proveitos das rendas no Brasil.
A totalidade dos activos imobiliários da Empresa foram independentemente avaliados Open Market Value (OMV), a 30 de Junho de 2005, em €3.646 milhões (€3.341 milhões a 31/12/2004), dos quais a parte controlada pela Sonae Sierra representa €2.236 milhões (€1.908 milhões a 31/12/2004, um crescimento de 17%). Na base do mesmo universo, o valor atribuível à Empresa cresceu 5%.
O NAV por acção, a 30 de Junho de 2005, dos imóveis atribuíveis à Sonae Sierra cifrouse em €35,28 (€32,60 a 31/12/2004), um crescimento de 8%.
No que diz respeito a novos projectos, destaca-se neste período a abertura, em Março, do Plaza Éboli, o 11º Centro Comercial da Sonae Sierra em Espanha, um investimento de € 56,1 milhões em parceria com o Grupo Eroski, e o estabelecimento de um acordo com a Mall Inversiones para um novo Centro Comercial e de Lazer (Las Medulas) em Ponferrada, Espanha, cujo investimento deverá ascender a cerca de € 110 milhões.
Sublinhe-se, ainda, a aquisição, em Abril, por €99,3 milhões, das participações do Grupo Eroski nos centros comerciais e de lazer Dos Mares (Múrcia), Luz del Tajo (Toledo), Plaza Éboli (Madrid) e Avenida M40 (Madrid), operação que se encontrava prevista em acordos estabelecidos pelas duas empresas. Em Abril, merece ainda referência a aquisição, pelo Fundo Sierra, de dois centros comerciais em Itália Valecenter (Marcon,Veneza) e Airone (Monselice,Padova).
Destaque, também, para as cerimónias de entrega das chaves aos lojistas do Mediterranean Cosmos, em Salónica, primeiro Centro Comercial e de Lazer na Grécia, com abertura prevista para 19 de Outubro, e do LoureShopping, em Loures, cuja abertura ocorrerá no próximo dia 27 de Outubro.
Outros factos marcantes da actividade da empresa neste período foram a mudança de designação de Sonae Imobiliária para Sonae Sierra, uma operação à escala global que se enquadrou na estratégia de expansão internacional, e a publicação do primeiro relatório de responsabilidade corporativa da Empresa.
Poderá consultar o documento com as Contas Consolidadas do 1º semestre de 2005 em www.sonaesierra.com /Os nossos números/Relatórios e Contas.