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S. João da Madeira, 7 de Fevereiro de 2007

Sonae Sierra investe € 48,6 milhões

8ª Avenida vai inovar o comércio e o lazer na região de S. João da Madeira

• 117 lojas incluindo um supermercado Modelo e 5 salas de Cinema
• Criação de 1000 novos empregos
• Previsão de 5,7 milhões de visitas/ano

O futuro centro comercial e de lazer 8ª Avenida, detido e promovido pela Sonae Sierra na cidade de S. João da Madeira, é hoje publicamente  apresentado. Em construção desde Abril  de 2006  e  com  inauguração  prevista  para  o  próximo  Outono,  este  inovador empreendimento, que resulta da expansão do Centro Comercial Modelo existente no local desde 1993, representa um investimento de €48,6 milhões e constituirá um inovador passo na modernização da oferta comercial e de lazer na região de S. João da Madeira, onde não existe qualquer outro empreendimento similar.

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 32.085 m2, o 8ª Avenida disponibilizará uma oferta completa e abrangente num total de 117 lojas, incluindo as 13 já pré-existentes no actual Centro Comercial Modelo. As lojas de grande dimensão serão também  12, destacando-se entre  estas  um  supermercado  Modelo,  5  salas  de  cinema  Castelo  Lopes,  e  lojas  da SportZone, Worten, Modalfa e C&A. Completam a oferta  14 restaurantes e  91 lojas que acolherão um vasto lote de prestigiadas insígnias, nomeadamente a Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Kiddy's Class, Springfield, Woman's Secret, Lanidor, Zippy, Livraria Bertrand, e Multiopticas, entre outras.

Implantado num terreno de 27.620 m2, o novo centro comercial e de lazer fica localizado numa das mais importantes avenidas de S. João da Madeira, na Avenida Renato Araújo e conta com uma diversificada rede viária de acessos que incluem a E-1  (via EN227) e IC1 (via EN227), para além da A1 e IC2, duas das principais vias de circulação no Norte do País. O estacionamento do novo Centro Comercial e de Lazer será gratuito e terá capacidade para 1.700 viaturas.

Situado numa região que conta com cerca de 300.000 pessoas numa área de influência a 20 minutos de distância, o 8ª Avenida servirá uma população bem mais numerosa, pois atrairá residentes dos municípios circundantes, os quais integram um importante pólo industrial e, por isso mesmo, perspectivam um crescimento populacional nos próximos anos. Daí que estejam  previstas  5,7  milhões  de  visitas  anuais  e  vendas  estimadas  de  cerca  de  €50 milhões no primeiro ano de exploração, excluindo as vendas do supermercado.

Este empreendimento deverá gerar, aquando da sua abertura ao público, um total de 1000 novos postos de trabalho. O tema da arquitectura deste novo centro comercial e de lazer, da autoria da equipa da Sonae Sierra liderada pelo Arq. José Quintela e da Laguarda.Low, é  baseado  em  códigos  regionais  de  S.  João  da  Madeira -  a  indústria  da  Moda, estabelecendo assim laços emocionais e de pertença com a comunidade local.

Segurança e na qualidade ambiental

À semelhança daquilo que acontece em todos os centros comerciais e de lazer promovidos pela Sonae Sierra, também o  8ª Avenida foi concebido e está a ser construído de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da Sonae Sierra de molde a cumprir as mais rigorosas e exigentes normas de qualidade que a Empresa impõe em todos seus empreendimentos, nomeadamente em termos de conforto, segurança e protecção ambiental.

O novo centro acolherá, portanto, as mais sofisticadas soluções em domínios como a separação e tratamento de resíduos ou a monitorização da qualidade da água e do ar, sendo  o  sistema  de  gestão  e  poupança  energética  totalmente  informatizado (BMS Building Management System).

No que diz respeito à segurança, o  8ª Avenida beneficiará, também, dos mais modernos sistemas  de  apoio,  casos  do  sistema  automático  de  detecção  de  incêndios  (SADI),  do sistema de vigilância em circuito fechado de televisão (CCTV), do sistema automático de detecção de intrusão (SAI), da rede de incêndios armada (RIA), ou do sistema de controlo de acessos.

A  Sonae  Sierra,  www.sonaesierra.com,  é  uma  empresa  internacional  especialista  em  centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária ou co-proprietária de 43 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1.6 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra está a desenvolver 14 projectos em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha,  Grécia e  Brasil com uma ABL  total superior  a  500.000  m2.  Em  2005,  os  seus centros comerciais registaram mais de 400 milhões de visitas.

Em anexo: Ficha Técnica do empreendimento

FICHA TÉCNICA

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