Maia, 24 de Agosto de 2007
Crescimento de 17% face a período homólogo de 2006
Sonae Sierra registou Resultado Líquido de €163,7 milhões no primeiro semestre
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Resultado Directo sobe 13% para €44,2 milhões
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NAV por acção atingiu os €49,06
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Proprietária de 44 Centros Comerciais e de lazer em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil
O Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra atingiu os €163,7 milhões no primeiro semestre de 2007, o que representa um crescimento de 17% face ao registado no período homólogo do ano anterior.
Em termos consolidados, a Sonae Sierra terminou o 1º semestre de 2007 com um Resultado Directo de €44,2 milhões, correspondendo a um crescimento de 13% comparativamente aos primeiros seis meses de 2006. O Resultado Indirecto atingiu os €119,5 milhões, um crescimento de 18% relativamente ao período homólogo do ano anterior. A Margem Operacional Líquida decresceu 1,2%, para os €70,8 milhões.
O Net Asset Value (NAV) por acção da Sonae Sierra cifrou-se, a 30 de Junho de 2007, em 49,06 euros (45,82 euros a 31/12/2006), um crescimento de 7,1% durante o 1º semestre de 2007.
A totalidade dos activos imobiliários da Empresa foi independentemente avaliada, sendo que o Valor de Mercado dos Activos a 30 de Junho de 2007 atingiu os €5.430 milhões (€4.728 milhões a 31/12/2006), dos quais a parte controlada pela Sonae Sierra representa €3.213 milhões. Na base do mesmo universo, o valor cresceu 9,3%.
Os resultados consolidados da Sonae Sierra foram fortemente influenciados pelas aquisições de novos centros comerciais e pelo aumento de valor dos activos detidos, decorrente de um decréscimo generalizado das yields em Portugal, Espanha, Itália e Brasil.
Durante os primeiros seis meses de 2007, verificou-se um elevado crescimento de actividade, como resultado sobretudo das aquisições do C.C. Modelo de Albufeira e do C.C. Continente de Portimão, em Portugal, do Münster Arkaden, na Alemanha, e do River Plaza, na Roménia, a que se juntou ainda a aquisição de mais 73% do Shopping Metrópole (83% propriedade da Sonae Sierra Brasil), mais 5% no Shopping Tivoli (30% propriedade da Sonae Sierra Brasil) e mais 10% no Plaza Sul (30% propriedade da Sonae Sierra Brasil), no Brasil.
Expansão da Empresa prossegue a bom ritmo
A estratégia de expansão da Sonae Sierra prossegue com o desenvolvimento de uma significativa carteira de projectos em diferentes fases de concretização, a que se poderão juntar novas oportunidades de negócio nos mercados em que a Empresa já marca presença ou em novos mercados.
Entre os projectos mais significativos em curso, refira-se que, em Portugal, está quase concluído o desenvolvimento do 8ª Avenida Shopping (S. João da Madeira), cuja abertura está marcada para 27 de Setembro de 2007, e do futuro centro comercial e de lazer de Évora, que resulta da expansão do Modelo já existente e que deverá abrir ao público em 2009.
Em Espanha, está marcada a inauguração do El Rosal (Ponferrada), projecto desenvolvido em parceria com o Grupo Mall (70/30), para 23 de Outubro deste ano, prosseguindo o desenvolvimento do Plaza Mayor Shopping (Málaga), em parceria com a Castle City (75/25). Já este ano, a Sonae Sierra e a Miller Developments adquiriram um terreno em Las Pulianas, perto de Granada, onde será construído um centro comercial e retail park com uma ABL total de 45.000 m2.
Em Itália, o Freccia Rossa (Bréscia), desenvolvido em parceria com a AIG e a Coimpredil, tem a abertura prevista para a Primavera de 2008, enquanto o Gli Orsi (Biella) deverá ser inaugurado no Outono do próximo ano. Na Primavera de 2009, será a vez da inauguração do novo centro comercial e de lazer Le Terrazze (La Spezia), promovido em parceria com a ING Real Estate.
Alemanha, o Alexa (Berlim) encontra-se em fase de finalização e a abertura está agendada para o próximo dia 12 Setembro, estando já em construção o Loop 5 (Weiterstadt), ambos em parceria 50/50 com a Foncière Euris.
Na Grécia, continuam em desenvolvimento o Galatsi Olympic Hall (Atenas) - um dos recintos dos Jogos Olímpicos de 2004 - que será transformado num centro comercial e de lazer e cuja abertura ao público está prevista para o segundo semestre de 2008, e o Pantheon Plaza (Larissa), um projecto que resulta de uma parceria com a Rockspring e que deverá abrir na Primavera do próximo ano.
Finalmente, no Brasil, a Sonae Sierra Brasil prossegue a construção do Manauara Shopping, em Manaus, com um ABL de 43.300 m2, que se espera esteja completo na Primavera de 2009.
A Sonae Sierra (www.sonaesierra.com) é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 44 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,7 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra está a desenvolver mais 15 projectos em Portugal, Espanha, Alemanha, Grécia e Brasil, com uma ABL total superior a 550.000 m2. Em 2006, a Empresa registou 402 milhões de visitas nos seus centros comerciais.
Em anexo: Quadros da Demonstração de Resultados Consolidados e do Balanço Consolidado da Sonae Sierra a 30/06/2007
