Hamburgo, Alemanha - 16 de Fevereiro de 2010
Union Investment adquire participação maioritária no centro comercial Alexa à Sonae Sierra e Foncière Euris/Rallye
O Alexa tem uma localização central em Berlim, na Alemanha / A Sonae Sierra manterá a gestão do centro / Rendibilidade a longo prazo assegurada para o UniImmo: Deutschland
A Union Investment concluiu o acordo com a Sonae Sierra e a Foncière Euris/Rallye para se tornar no novo detentor maioritário do Alexa no centro de Berlim. Cada um dos investidores detinha uma participação de 50% na propriedade, e a empresa gestora do fundo de investimento imobiliário sediado em Hamburgo adquiriu por cerca de 316 milhões de euros a participação maioritária (91%) no centro comercial de 180 lojas localizado na Alexanderplatz. A Sonae Sierra, que permanecerá responsável pela gestão do centro, pretende deter em exclusivo os restantes 9% da propriedade do Alexa no futuro.
Com uma oferta de cerca de 43.000 m2 de espaço comercial, 2.000 m2 de restauração e 9.000 m2 de espaço de lazer distribuída por cinco pisos, o Alexa, está totalmente comercializado com contratos de longo prazo a marcas de prestígio como a MediaMarkt, Edeka, H&M e Zara. O centro foi inaugurado no Outono de 2007, e com cerca de 14 milhões de visitas em 2009 é já uma referência dominante no mercado retalhista de Berlim. "O Alexa é um investimento sustentável em todo o sentido do termo. A qualidade da sua localização, ambiente comercial atraente, e elevado potencial de receitas são um encaixe perfeito na nossa estratégia de investimento a longo prazo para o segmento de retalho", afirma o Dr. Frank Billand, membro do conselho de administração da Union Investment Real Estate GmbH.
"Estamos muito satisfeitos por acolher a Union Investment como parceiro maioritário no Alexa. Este acordo reflecte a elevada qualidade do Alexa, e a nossa estratégia de reciclagem de capital para crescimento futuro, ao mesmo tempo que mantemos uma participação na propriedade e a sua gestão no longo prazo", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.
"Estamos muito satisfeitos por termos participado no desenvolvimento bem sucedido do Centro Comercial Alexa, que se tornou numa referência na Alemanha", afirma Michel Savart, CEO da Foncière Euris.
O centro comercial Alexa passa a integrar o portfólio do UniImmo: Deutschland, um fundo imobiliário aberto. A aquisição do centro Mercado no bairro de Altona em Hamburgo também se concretizou recentemente, passando a Union Investment a deter um centro comercial de larga escala no centro da cidade. A empresa investiu um total superior a 1,6 mil milhões de euros em propriedades no ano passado, incluindo cerca de 600 milhões de euros no segmento de retalho. A Union Investment transformou-se assim no maior investidor transfronteiriço na Europa em 2009.