ZON Lusomundo e Sonae Sierra lançam em Portugal a melhor experiência de cinema do mundo

É já a partir do dia 20 de junho que os Portugueses vão ter acesso à melhor experiência de cinema do Mundo. A ZON Lusomundo Cinemas, em parceria com a IMAX corp e a Sonae Sierra, prepara-se para abrir a primeira sala de cinema IMAX® DMR - Digital 3D em Portugal.
O Centro Colombo, pela sua relevância comercial, localização, acessibilidade e volume de visitantes, foi o local escolhido para acolher este novo espaço de cinema premium, estando já em construção uma sala de cinema totalmente nova no âmbito da reestruturação do Complexo de Cinemas.

Na semana de estreia a nova sala de cinema IMAX® exibirá um blockbuster de referência na indústria audiovisual produzido em exclusivo para IMAX, "Parque Jurássico". "O Homem de Aço", o aguardado filme de Zack Snyder, estreará na semana seguinte.

O sistema IMAX® DMR foi desenvolvido pela empresa canadiana IMAX Corporation e permite visualizar filmes em ecrãs muito maiores do que os sistemas digitais convencionais, proporcionando uma experiência verdadeiramente única de imersão.

Com o posicionamento "IMAX® is believing" a experiência proporcionada é tão real que coloca o espectador no centro da ação. Trata-se de um formato de cinema que combina tecnologia, arquitetura e sistemas patenteados, cada vez mais utilizado em blockbusters internacionais. Cada vez mais os realizadores e os estúdios de cinema usam a tecnologia IMAX® para se ligarem às audiências de uma forma única, pelo que a rede IMAX® se tem tornado uma das plataformas de distribuição mais bem-sucedidas do mundo.

Atualmente a rede IMAX® possui cerca de 738 salas de cinema em 53 países do mundo (606 multiplexes comerciais, 19 destinos comerciais e 113 salas institucionais em museus e parques temáticos). A maioria das capitais europeias já tem IMAX®, a Lisboa chega agora através da ZON Lusomundo Cinemas.

Para Luis Mota, Administrador da ZON Lusomundo Cinemas, "o lançamento do IMAX® vai proporcionar aos portugueses a possibilidade de experienciarem o que de melhor se faz no panorama cinematográfico mundial, não só ao nível de conteúdos exclusivos como de tecnologia state-of-art. É a diferença entre ver um filme ou fazer parte dele!".

A ZON Lusomundo Cinemas, que sempre se tem destacado pela inovação, volta a ser pioneira na evolução tecnológica cinematográfica em Portugal. Recorde-se que a empresa líder de mercado é responsável pela gestão de mais de 200 salas de cinema e foi precursora no processo de digitalização da indústria cinematográfica e introdução de plataformas digitais de distribuição de conteúdos e 3D digital no cinema em Portugal e na Europa.

"A ZON Lusomundo partilha a nossa paixão pela entrega de experiências de entretenimento únicas e exclusivas e hoje estamos muito satisfeitos por unir forças para introduzir em Portugal o conceito IMAX®" refere Andrew Cripps, Presidente da IMAX, EMEA. "Estamos muito confiantes de que a Experiência IMAX® vai permitir uma nova era de exibição cinematográfica em Portugal que vai levar os fãs de cinema para dentro da ação, como nenhuma outra experiência anterior", acrescenta.

A Sonae Sierra, por seu lado, dentro da sua estratégia de inovação e de permanente introdução de novos conceitos tornou-se parceira neste negócio de forma a proporcionar uma oferta de entretenimento diferenciadora e única no universo dos centros comerciais em Portugal, que vai permitir ao público Português passar a usufruir de um conceito de sucesso internacional até agora inexistente no nosso país.

A propósito do novo conceito, Cristina Santos, Administradora de Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra em Portugal refere que "a chegada do IMAX® a Portugal vem reforçar a oferta de lazer do Centro Colombo e irá permitir oferecer aos visitantes do Centro uma experiência de cinema única".

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Investimento de €4,5 milhões
Sonae Sierra inaugura expansão do AlgarveShopping

• Mais 3.000 m2 de Área Bruta Locável

• Abertura das maiores lojas C&A e H&M do Algarve

• Criação de 100 novos postos de trabalho permanentes

• Sonae Sierra investe € 13 milhões em expansões e renovações no Algarve nos últimos 3 anos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de inaugurar a expansão do AlgarveShopping, um investimento de € 4,5 milhões, que tem como objetivo modernizar e reforçar a oferta comercial do Centro localizado na Guia (Albufeira).
A intervenção acrescenta cerca de 3.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao AlgarveShopping que passa agora a dispor de 130 lojas distribuídas por uma ABL de aproximadamente 45.500 m².

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a expansão do AlgarveShopping, reflete a contínua preocupação da Sonae Sierra na valorização dos seus centros comerciais, no reforço da oferta comercial e na capacidade de atração de lojistas relevantes por parte dos Centros Comerciais da Sonae Sierra. Este investimento é ainda um importante contributo para a região, pois permite a criação de cerca de 100 novos postos de trabalho, que vão reforçar os 1.000 empregos diretos já existentes no Centro."

AlgarveShopping, um foco na dinamização local e captação de turistas
O AlgarveShopping tem um papel muito relevante na dinamização do comércio e na oferta comercial para os turistas que visitam a região.

Segundo um estudo realizado pelo AlgarveShopping junto dos turistas que o visitam, Albufeira é o sítio que recebe mais turistas na zona algarvia, tendo hospedado 53% dos turistas em 2012.

No verão, os turistas representam uma parte importante dos visitantes do Centro a totalizarem perto de 2,9 milhões entre Junho e Setembro, representando cerca de 40% da afluência total de visitantes neste período, sendo que no mês de Agosto esta percentagem sobe para 51%, o que demonstra a relevância do Centro nesta região turística e que se assume como um espaço de compras e lazer também para este público específico.

70% dos turistas que visitam o Centro são portugueses, principalmente da Grande Lisboa (32%); 26% vêm da União Europeia, com principal destaque para os ingleses (32%) e 4% vêm de fora da União Europeia, predominantemente do Brasil (26%).

As maiores lojas C&A e H&M do Algarve
Em termos de oferta comercial, a grande novidade é a entrada da C&A e da H&M, duas referências internacionais no segmento da moda, numa clara aposta do Centro, que passa a albergar as maiores lojas de ambas as insígnias em toda a região algarvia. A loja da H&M é de grande dimensão, com uma área de 2.250 m², enquanto a C&A está presente com uma área de 1.400 m², que constitui a primeira unidade da região a contar com a nova imagem da marca.

Esta expansão atraiu, ainda, a entrada de mais cinco novas lojas de moda, acessórios e perfumaria como a G-Star Raw, Rockport, Levi's, Claire's e Kiko Make Up que vêm complementar a oferta já existente, sendo as duas primeiras insígnias uma novidade em toda a região algarvia.

Paralelamente à conversão do espaço de restauração foi melhorada a circulação e os acessos, nomeadamente no que respeita à comunicação com o piso inferior. A intervenção verifica-se nas alterações ao nível da visibilidade e amplitude das áreas comuns, resultando num espaço mais aprazível e confortável.

Esta expansão assinala os 12 anos do AlgarveShopping e permite responder às atuais tendências do mercado e exigências dos seus visitantes, assegurando a continuação do êxito comercial deste centro comercial, que apresenta uma taxa de ocupação média muito próxima dos 100% e uma afluência de cerca de 6,5 milhões de visitantes em 2012.

Nos últimos 3 anos Sonae Sierra investe € 13 milhões em expansões e renovações no Algarve
Esta inauguração é mais um passo importante na clara aposta que a Sonae Sierra está a realizar no Algarve, região onde já investiu um total de € 13 milhões desde 2010 e que contribuiu para a criação de um total de 2.000 postos de trabalho diretos no conjunto dos três centros comerciais.

Em 2010 a Sonae Sierra concluiu a renovação do AlbufeiraShopping através de um investimento de € 5 milhões, passando assim a dispor de 45 lojas distribuídas por 10.500 m² de ABL e a empregar cerca de 300 pessoas. O grande destaque deste projeto foi a sua completa renovação e ampliação da praça da restauração, tornando-se mais confortável e funcional para o seus visitantes. A localização privilegiada na região, bem como as suas reconhecidas qualidades e êxito comercial, atraem mais de 3,5 milhões de visitantes anualmente.

Em 2012, a Sonae Sierra inaugurou a primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão, num investimento de € 3,5 milhões de passando a dispor de 60 lojas distribuídas por 13.553 m² de ABL e a empregar 600 pessoas.
A renovação permitiu evoluir a sua oferta com a entrada de novas lojas e, ainda, um reforço ao nível dos serviços. Foi criado um novo acesso de escadas rolantes a partir da área de restauração, permitindo uma melhor a ligação com o piso superior. Com uma afluência de cerca de 6 milhões de visitantes o objetivo da renovação foi o de responder às atuais tendências do mercado, exigências dos visitantes e adaptá-lo ainda mais à oferta turística da região.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

• Sonae Sierra foi uma das Empresas mais premiadas e a que obteve mais prémios em Portugal e Espanha

• O conceito Flash Stores, a "A Arte chega ao Colombo", a plataforma PromoFans® e o evento "Fashion Preview" foram as ações distinguidas

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi uma das empresas mais distinguidas a nível europeu na edição deste ano dos ‘ICSC Solal Marketing Awards', atribuídos pelo International Council of Shopping Centres. As iniciativas de Marketing da Sonae Sierra destacaram-se de entre as restantes a concurso, ao conquistarem o reconhecimento do júri que atribuíu quatro prémios referentes a iniciativas desenvolvidas em Portugal e Espanha, o que fez que com seja a Empresa com mais galardões arrecadados nestes países - dois ‘Gold Awards' e dois ‘Silver Awards'.

O conceito de Flash Stores e a iniciativa "Arte chega ao Colombo" receberam a distinção máxima - o Gold Award, nas categorias de "Business to Business" e "Public Relations", respetivamente, enquanto a plataforma PromoFans® e o evento "Fashion Preview" arrecadaram o Silver Award nas categorias de "Sales Promotion" e "Advertising", num feito nunca antes alcançado e que assinala a qualidade do esforço de Marketing da Empresa e dos seus Centros Comerciais.

Os ‘ICSC Solal Marketing Awards', entregues anualmente pela maior associação do sector dos centros comerciais, premeia as melhores campanhas de marketing do setor do retalho a nível internacional, selecionadas por um júri composto por especialistas de renome.

A propósito destes prémios Manuela Calhau, Diretora Global de Marketing e Inovação da Sonae Sierra para a Europa, refere que "estamos muito orgulhosos por receber estes importantes prémios que distinguem o que de melhor se faz no setor dos centros comerciais a nível internacional. Consideramos que o facto de termos sido uma das empresas mais premiadas e com mais ‘Gold Awards' representa um claro reconhecimento da nossa capacidade para criar conceitos de marketing inovadores, sobretudo, considerando os desafios que o sector enfrenta no atual momento económico que vivemos em Portugal e Espanha, o que vem reforçar ainda mais a relevância das iniciativas implementadas", acrescenta.

Sobre as iniciativas de marketing premiadas
Lançado em Junho de 2012 nos centros comerciais da Sonae Sierra em Portugal, as Flash Stores são um formato comercial flexível em termos de investimento e de tempo de ocupação, que permite dar suporte inicial a empresas e/ou produtos em fase de lançamento e desta forma colocar à disposição de empreendedores a apresentação e comercialização dos seus produtos junto do consumidor final. Para a Sonae Sierra é uma forma de introduzir inovação no negócio, atraindo novos operadores e consequentemente novos clientes com a introdução de novidades na oferta comercial, otimizando o número de lojas disponíveis nos seus centros comerciais.

A "Arte Chegou ao Colombo", uma iniciativa lançada em 2011, no Centro Colombo, que pretende contribuir para a divulgação e promoção de atividades culturais, assim como aproximar os visitantes das diversas manifestações artísticas e promover a sua participação e interação com obras de arte. Em 2012 a iniciativa contou a parceria do MNAA - Museu Nacional de Arte Antiga, assentou na realização de duas exposições: "Construir Portugal. Arte da Idade Média" e "Desenhando o Mundo. Arte da época dos Descobrimentos".

No final do ano a Sonae Sierra lançou a PromoFans®, uma plataforma de promoções multicanal inovadora e única em Portugal e no setor dos centros comerciais a nível internacional, que estabelece a ligação online entre as promoções das marcas presentes nos centros comerciais e as suas lojas, onde as transações com desconto têm lugar.

O "Fashion Preview" que teve lugar no Centro Comercial Plaza Mayor, em Espanha, é um evento de moda que é organizado para assinalar o início da ‘Fashion Week', realizada no mesmo centro comercial. O programa incluiu passagens de modelo, animações diversas, criação de uma área VIP e workshops de moda. As lojas estão abertas até à meia-noite e contou com uma grande afluência de clientes que aderiram massivamente à festa, com o Centro a duplicar o número de visitas nessa noite.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €12,5 milhões no 1º trimestre de 2013

• Resultado direto atinge €15 milhões

• EBITDA de €28,8 milhões

• Assinados 8 novos contratos de prestação de serviços a terceiros

• Aquisição de 50% da propriedade do CascaiShopping

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2013 um Resultado Líquido de €12,5 milhões, valor próximo do registo alcançado em igual período de 2012 (€13 milhões).

O Resultado Direto foi de €14,9 milhões, o que representa uma redução de 17% face ao valor do primeiro trimestre de 2012. O EBITDA foi de €28,8 milhões, menos €1,5 milhões que no mesmo período de 2012, fruto do impacto da venda do Munster Arkaden - na Alemanha - e Pátio Brasil, Penha Shopping e Tivoli Shopping - no Brasil. Excluindo estas vendas, o resultado operacional está em linha com o verificado no 1º trimestre de 2012.

Segundo o CEO Fernando Guedes de Oliveira, a performance da Sonae Sierra no 1º trimestre de 2013, foi resiliente: ‘O nosso Resultado Operacional manteve-se face ao igual período de 2012 se excluirmos o efeito da venda de quatro dos nossos ativos em finais de 2012. Conseguimos minimizar os efeitos da austeridade na quebra de vendas dos lojistas na Europa ao mesmo tempo que mantemos um crescimento sustentado no Brasil. Destaco ainda o crescimento da nossa atividade de prestação de serviços a terceiros, nomeadamente em mercados emergentes, assim como o trabalho desenvolvido para a inauguração de três novos centros ainda este ano.'

O clima de austeridade registado em Portugal e Espanha, com reduzida confiança por parte dos consumidores e com elevadas taxas de desemprego, tiveram como consequência uma diminuição das vendas dos lojistas do portfólio Europeu gerido pela Sonae Sierra, com as vendas dos lojistas a decrescerem 3,6% numa base comparável face com o período homólogo de 2012. Pelo contrário, o Brasil registou uma subida nas vendas de 5,4% (em moeda local), numa base comparável face a igual período de 2012.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 95,3%, um decréscimo de 0,7% face ao mesmo período de 2012, o que demonstra a forte resiliência do portefólio da Empresa face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho na Europa. Este decréscimo é causado sobretudo pela insolvência da Socorama, situação que conduziu ao encerramento dos cinemas daquela distribuidora em Portugal.

Em alguns dos mercados Europeus onde a Companhia atua existe um elevado nível de incerteza no que respeita aos valores das propriedades. Tal facto tem vindo a ser afirmado pelos avaliadores em sucessivos relatórios, uma vez que a significativa incerteza na frente macroeconómica leva a níveis muito baixos de transações que servem de referência para o cálculo dos valores de mercado.

Neste cenário e de acordo com o que é a prática normal na maioria dos mercados imobiliários, a empresa decidiu passar de avaliações trimestrais para avaliações semestrais desde o inicio de 2012.

Prestação de serviços e novos projetos

No primeiro trimestre do ano, a Sonae Sierra continuou a sua expansão em mercados emergentes com a assinatura de 8 novos contratos de serviços de desenvolvimento e de gestão de propriedades com terceiros.

Em Portugal, é de registar o facto da Sonae Sierra, através de uma sociedade maioritariamente sua participada, ter chegado a acordo com um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers, para a aquisição da sua participação de 50% no CascaiShopping.

Depois de ter inaugurado o Boulevard Londrina Shopping há cinco dias, a Sonae Sierra vai inaugurar mais dois centros comerciais este ano - o Passeio das Águas, no Brasil, e o Hofgarten Solingen Shopping na Alemanha - num investimento total de cerca de €287 milhões e que irá acrescentar 107.000 m2 de ABL ao atual portfólio da Empresa. O Boulevard Londrina localizado no estado do Paraná acabou de ser inaugurado no dia 3 de Maio, tem 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de € 122 milhões.

O Passeio das Águas Shopping, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, representa um investimento de cerca de €167 milhões. Com inauguração prevista para outubro, este novo Centro terá uma ABL de 78.100 m² e vai ser o maior e mais moderno centro comercial da região. O Hofgarten Solingen é resultado da parceria 50/50 com a MAB Development e tem abertura prevista para o final do ano. Este novo centro comercial terá uma ABL de 29.000 m² e representa um investimento de €120 milhões.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.
Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2013, foi de €1,108 mil milhões, que compara com €1,049 mil milhões contabilizados no final de Dezembro de 2012.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

"Boulevard Londrina Shopping" abre as portas hoje
Sonae Sierra inaugura novo Centro Comercial no Brasil

• 216 lojas em 47.800 m2 de ABL

• Investimento de cerca de €122 milhões

• Criação de mais de 3 mil postos de trabalho diretos

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil, inaugura hoje o "Boulevard Londrina Shopping", o primeiro empreendimento da empresa na região Sul do Brasil, reforçando assim sua presença no país. O novo centro comercial localizado na cidade de Londrina (estado do Paraná) conta com 47.800 m2 de ABL (Área Bruta Locável), num investimento de cerca de € 122 milhões (R$ 320 milhões) que criou mais de três mil empregos diretos.

O "Boulevard Londrina Shopping" conta com um total de 216 lojas, das quais seis lojas de grande dimensão e outras seis de média dimensão, um hipermercado, uma área de entretenimento e lazer, sete salas de cinema e um espaço para jogar bowling. De destacar a grande variedade de opções gastronómicas que o Centro apresenta, num total de 34 espaços de restauração, entre restaurantes, cadeias de fast-food, cafés, pastelarias e geladarias. O Centro dispõe, ainda, de uma grande capacidade de estacionamento, num total de 2.400 lugares, dos quais 1.800 são cobertos.

Construído em parceria com o Grupo Marco Zero, o "Boulevard Londrina Shopping" oferece aos habitantes de Londrina marcas internacionais e nacionais inéditas na região, bem como diversas marcas locais.
"É com grande satisfação que inauguramos hoje o "Boulevard Londrina Shopping", o primeiro Centro que desenvolvemos na região sul do Brasil com diferentes tipos de uso, e que vem reforçar o nosso portefólio neste país", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Complexo Marco Zero
O "Boulevard Londrina Shopping" insere-se no Complexo Marco Zero, localizado numa região estratégica que tem vindo a ser totalmente revitalizada, integrando 16 torres divididas entre prédios residenciais e comerciais, um teatro para 1.200 pessoas e uma unidade hoteleira.
O Complexo tem também uma grande alameda, com 700 metros de extensão, que inspirou o nome do Centro Comercial e que fará a ligação entre os edifícios do Complexo e o acesso ao espaço comercial, num modelo de empreendimentos multiusos de grande conveniência para os moradores e visitantes da cidade, que aqui poderão encontrar um conjunto de facilidades integradas num mesmo complexo.

Arquitetura inovadora e tematização: ambiente de Londres chega ao Brasil
Com foco no desenvolvimento de centros comerciais temáticos, a Sonae Sierra procurou inspiração nos ícones londrinos para a elaboração deste projeto arquitetónico, em homenagem ao nome da cidade de Londrina - "Pequena Londres". "Para evidenciar esses aspectos, trouxemos para a fachada e decoração do centro comercial cores e materiais que remetem para o imaginário londrino", revela Jorge Morgadinho, Chief Design Officer da Sonae Sierra. "Explorámos simbolos marcantes como a tradicional cabine telefónica vermelha, os soldados da Guarda da Rainha, a London Eye, entre muitos outros que podem ser encontrados um pouco por todo o espaço comercial", acrescenta o responsável.

Um Centro Sustentável
O Boulevard Londrina Shopping tem no seu DNA preocupações com a Sustentabilidade que passam por um rigoroso sistema de gestão e monitorização que reúne um conjunto de medidas com o objetivo de diminuir os impactos ambientais, além de garantir a Segurança e Saúde dos trabalhadores e visitantes.
Em Novembro de 2012 o projeto recebeu as certificações ISO 14001, de gestão ambiental, e OHSAS 18001, referente às boas práticas de Segurança & Saúde.

A Sonae Sierra no Brasil
Com a inauguração do "Boulevard Londrina Shopping", a Sonae Sierra reforça a sua presença no Brasil, país onde detém atualmente 8 Centros Comerciais, numa ABL total de 324.199 m2, gerindo outros 2 centros para terceiros. O mais recente foi o "Uberlândia Shopping", inaugurado em março de 2012 e que representou um investimento de €79 milhões. Com 201 lojas, o "Uberlândia Shopping" tem 45.300 m2 de ABL e criou mais de dois mil postos de trabalho.

Ainda este ano, a Sonae Sierra irá inaugurar mais um Centro Comercial no Brasil, na cidade de Goiânia, no estado de Goiás. Com abertura prevista para outubro, o "Passeio das Águas Shopping", representa um investimento de cerca de €167 milhões e terá uma ABL de 78.100 m2, sendo o maior e mais moderno Centro Comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

A Sonae Sierra assina um novo contrato de comercialização com a Helios Immobiliare em Itália

• A Sonae Sierra prestará serviços de comercialização exclusivos para a requalificação da antiga área da IP detida pela Helios Immobiliare em La Spezia

• O final dos trabalhos está previsto para a primavera de 2015

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, anunciou a assinatura de um contrato de serviço de comercialização com o Grupo Helio Immobiliare para um projeto comercial e de lazer na zona de uma antiga refinaria, em La Spezia. A estrutura integra um projeto de requalificação urbana mais vasto, com particular enfoque na reconversão da área da antiga refinaria da IP e envolve a construção de um edifício de dois pisos distribuídos por cerca de 11.000 m2 de ABL. Os trabalhos deverão ter início em setembro e estar concluídos na primavera de 2015.

"Este contrato confirma o nosso forte empenho no reforço da nossa atividade de fornecimento de serviços em todos os setores de negócio" comentou José Maria Robles, Diretor Geral da área de Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra em Itália. "Este é um projeto interessante, tanto pela sua localização estratégica como pela requalificação que irá promover. Para além disso, o projeto poderá integrar diferentes entidades, conferindo um papel fulcral também às compras e ao lazer".

"Estamos muito orgulhosos de ter oportunidade de dar continuidade à nossa colaboração com um reconhecido parceiro internacional como a Sonae Sierra. Graças à sua experiência comprovada no setor dos centros comerciais, e após a experiência positiva representada pelo sucesso do Centro Comercial Le Terrazze, estamos seguros de que poderão conferir uma mais-valia significativa a este novo projeto em desenvolvimento no âmbito da requalificação e reconversão da antiga refinaria da IP" acrescentou Sandro Bordigoni, da Helios Immobiliare.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa recebeu 426 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Novo projeto na categoria "Média dimensão"
Le Terrazze vence nos ICSC Awards 2013

O centro comercial Le Terrazze (Itália), detido e desenvolvido pela Sonae Sierra e pela ING Real Estate, acaba de ser distinguido pela Associação Internacional de Centros Comerciais (International Council of Shopping Centres - ICSC) com o prémio para o melhor centro na categoria "Novos Projetos: Média dimensão", nos ICSC European Shopping Centre Awards 2013.

O prémio atribuído ao Le Terrazze, reconhece a elevada qualidade deste centro comercial com uma ABL de 38.455 m2 e 102 lojas, incluindo um hipermercado Ipercoop com 11.700 m2, 10 lojas de grande dimensão e 16 restaurantes e bares, assim como um centro de fitness com piscina interior e um parque de estacionamento coberto gratuito para 2.000 automóveis. Todo o conceito do Le Terrazze foi desenvolvido em harmonia com a paisagem circundante e está intimamente ligado à geografia da região.
Inaugurado em março de 2012, situa-se em La Spezia - Génova, tem uma área de influência superior a 210 mil habitantes e recebeu mais de seis milhões de visitas no seu primeiro ano de operação.

Para além disso, o projeto tem tido uma abordagem sustentável desde o início da sua construção, adotando as melhores práticas tanto em termos de proteção ambiental como de Segurança e Saúde ocupacional. Este forte empenho foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance ao tornar o Le Terrazze o primeiro centro comercial do mundo a alcançar a certificação conjunta de Ambiente (ISO 14001) e de Segurança & Saúde (OHSAS 18001).

"O Le Terrazze é mais do que um centro comercial, é também um 'ponto de encontro' onde os visitantes podem optar por uma variedade de diferentes experiências, com grande atenção e respeito pela história do local, pelo ambiente e segurança e pela comunidade local onde o centro comercial está implantado. Este prémio reconhece estas qualidades, bem como a competência e experiência da Sonae Sierra e da ING Real Estate no setor dos centros comerciais", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

O International Council of Shopping Centres (ICSC) é a maior associação global da indústria dos centros comerciais, com mais de 75 mil membros em 80 países. Os ICSC European Shopping Centre Awards são entregues na Conferência Anual da Associação, que este ano decorreu em Estocolmo, e constituem os prémios de maior prestígio do setor dos centros comerciais, distinguindo todos os anos os melhores projetos da indústria na Europa, segundo a seleção de um júri composto por especialistas internacionais de renome nesta área.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa recebeu 426 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sobre a ING Real Estate
A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia, que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Iniciativa de sucesso a nível internacional
Sonae Sierra e Associação Alzheimer lançam "CAFÉ MEMÓRIA" em Portugal

• O CAFÉ MEMÓRIA é um local de encontro destinado a pessoas com problemas de memória ou demência, seus familiares e cuidadores
• O conceito ‘MEMORY CAFÉ' é um caso de sucesso em diversos países
• A primeira sessão terá lugar dia 6 de abril no Centro Colombo, no restaurante Portugália

A Sonae Sierra e a Associação Alzheimer Portugal vão adaptar e implementar em Portugal o conceito ‘MEMORY CAFÉ', uma iniciativa inovadora que se destina a pessoas com problemas de memória ou demência, bem como, aos respetivos familiares e cuidadores para partilha de experiências e suporte mútuo, com o acompanhamento de profissionais de saúde ou de ação social.

O objetivo do projeto CAFÉ MEMÓRIA é proporcionar um local de encontro onde são organizadas sessões estruturadas, não clínicas, num espaço informal e protegido, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida e redução do isolamento social. Pretende, ainda promover a interação entre pessoas com experiências semelhantes e a participação dos utilizadores em atividades lúdicas e estimulantes, num ambiente reservado e seguro em que é oferecido apoio emocional e informação útil, bem como, sensibilizar a Comunidade para o tema das demências e envolvê-la através do voluntariado.

Conceito de sucesso em diversos países, o CAFÉ MEMÓRIA chega agora a Portugal sob a forma de um projeto-piloto, que contará inicialmente com uma sessão por mês a decorrer em dois Centros Comerciais da Sonae Sierra: no Centro Colombo e CascaiShopping, sempre nos primeiros e terceiros sábados de cada mês, respetivamente.

As primeiras sessões estão marcadas já para os dias 6 de abril no Centro Colombo e dia 20 no CascaiShopping, ambas a realizar nos restaurantes Portugália que irão acolher esta iniciativa nos restaurantes dos respetivos Centros das 09h00 às 11h00.

O lançamento do CAFÉ MEMÓRIA em Portugal é uma iniciativa da Sonae Sierra e da Associação Alzheimer Portugal e conta com o apoio de diversos parceiros institucionais: Fundação Calouste Gulbenkian; Fundação Montepio e Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa. O projeto-piloto conta, ainda, com uma rede alargada de parceiros empresariais: Portugália Restauração, Optimus, Delta Cafés, Sumol+Compal, Celeiro, CPP e Bial.

A criação do CAFÉ MEMÓRIA insere-se num projeto mais vasto - CUIDAR MELHOR de Apoio aos Cuidadores de Pessoas com Demência - lançado igualmente pela Associação Alzheimer Portugal e pelos referidos parceiros institucionais, que conta ainda com o apoio dos Municípios aderentes Cascais, Oeiras e Sintra.

Elsa Monteiro, Diretora de Sustentabilidade da Sonae Sierra, explica que "com a implementação deste conceito adaptado à realidade Portuguesa, a Sonae Sierra pretende contribuir para a resposta a um problema social e de saúde pública cada vez mais relevante em Portugal, como é o das demências, enquadrando-o nas iniciativas de âmbito social da Empresa e dos seus Centros Comerciais."

Para João António Carneiro da Silva, Presidente da Associação Alzheimer Portugal "a criação de espaços de partilha e de informação é um imperativo crescente em Portugal, pois estima-se que existam cerca de 153 mil pessoas com demência e mais de 90 mil com a Doença de Alzheimer." Afirma ainda: "a este quadro acresce ainda o facto de cerca de 80% dos cuidados prestados no nosso país a estas pessoas, serem feitos pelas famílias, que recebem um apoio muito reduzido por parte da sociedade."

O lançamento do CAFÉ MEMÓRIA em Portugal enquadra-se no pilar social da Política de Sustentabilidade da Sonae Sierra, que compreende a realização de projetos de âmbito social que contribuam para a melhoria do bem-estar e qualidade de vida dos membros da Comunidade e dos visitantes dos seus Centros Comerciais.

Mais informação sobre o projeto em www.cafememoria.pt

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.

Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sobre a ALZHEIMER PORTUGAL
A ALZHEIMER PORTUGAL é uma Instituição Particular de Solidariedade Social, de âmbito nacional, criada há 25 anos para promover a qualidade de vida das pessoas com doença de Alzheimer e de outras formas de demência, bem como dos seus familiares e cuidadores.
Como membro da Alzheimer Europe, a ALZHEIMER PORTUGAL participa activamente no movimento mundial e europeu sobre as demências, procurando reunir e divulgar os conhecimentos mais recentes sobre a doença de Alzheimer, promovendo o seu estudo, a investigação das suas causas, efeitos, e tratamento.
Presentemente, a Alzheimer Portugal conta com mais de 9.000 associados. Pode consultar o site da associação através do endereço www.alzheimerportugal.org.

Sonae Sierra alcança acordo para aquisição de 50% do CascaiShopping

A Sonae Sierra, através de uma sociedade maioritariamente sua participada, chegou a acordo com um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers, para a aquisição da totalidade da sua participação de 50% no CascaiShopping.

Para o CEO da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira "esta transação constitui uma ótima oportunidade para reforçar a nossa posição num ativo de elevada qualidade, o principal destino comercial da região onde se situa. Estamos satisfeitos com a perspetiva de determos uma participação maioritária no CascaiShopping, o que nos irá permitir potenciar a valorização do ativo."

A conclusão da transação está ainda dependente de alguns trâmites legais, nomeadamente a decisão de não oposição por parte da Autoridade da Concorrência portuguesa.

Atualmente o CascaiShopping é detido em 50% pelo Fundo Sierra e 50% por um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers.

O primeiro Centro Comercial desenvolvido de raiz pela Sonae Sierra

O CascaiShopping, inaugurado em 1991, foi o primeiro centro comercial desenvolvido de raiz pela Sonae Sierra e continua a ser uma referência na região da grande Lisboa, com uma variada oferta de qualidade nas áreas da moda, decoração, tecnologia, restauração e entretenimento.

O Centro dispõe de uma Área Bruta Locável superior a 73.000 m2 com mais de 200 lojas, 7 salas de cinema, 36 restaurantes e cerca de 4 mil lugares de estacionamento. Em 2012, recebeu mais de 10 milhões de visitas e apresenta uma taxa de ocupação próxima dos 100%, o que comprova o sucesso comercial deste ativo.

Ao longo dos anos, foi alvo de diversas intervenções de ampliação e renovação, destacando-se em 2003 a ampliação de 7.750 m2 para dar lugar a uma nova área totalmente dedicada à moda e mais recentemente, em 2012, a conclusão da renovação de toda a área da restauração, um projeto que representou um investimento de 2,3 milhões de euros que abrangeu uma área de 2.800 m2 com uma capacidade para cerca de 900 lugares sentados.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m² com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Após 12 anos de sucesso comercial

Sonae Sierra investe €4,5 milhões na expansão e renovação do AlgarveShopping

• Inauguração prevista para maio de 2013
• Entrada das maiores lojas C&A e H&M do Algarve
• Criação de 100 novos postos de trabalho

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de anunciar a expansão do AlgarveShopping, operação que se traduz num investimento de 4,5 milhões de euros, realizada com o objetivo de modernizar e reforçar a oferta comercial do Centro localizado na Guia (Albufeira).

A intervenção acrescenta cerca de 3.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao AlgarveShopping que, após a conclusão prevista para maio deste ano, passará a dispor de 130 lojas distribuídas por uma ABL de aproximadamente 45.500 m².

A grande novidade é a entrada da C&A e da H&M, duas referências internacionais no segmento da moda, numa clara aposta do Centro, que passa a albergar as maiores lojas de ambas as insígnias em toda a região Algarvia.
A H&M vai abrir uma loja de grande dimensão, com uma área de 2.250 m², enquanto a C&A estará presente com uma área de 1.400 m², que constitui a primeira unidade da região a contar com a nova imagem da marca.

Esta expansão atraiu, ainda, a entrada de mais seis novas lojas de moda e acessórios como a Levi's, Claire's e G-Star Raw que vêm complementar a oferta já existente.

No seu conjunto, as novas lojas representarão a criação de cerca de 100 novos postos de trabalho, a somar aos 1.000 empregos diretos já existentes.

Paralelamente à conversão do espaço de restauração vai ser melhorada a circulação e os acessos, nomeadamente no que respeita à comunicação com o piso inferior. A intervenção prevê alterações ao nível da visibilidade e amplitude das áreas comuns, resultando num espaço mais aprazível e confortável.

AlgarveShopping, 12 anos de sucesso comercial

Esta expansão assinala os 12 anos do AlgarveShopping e permite responder às atuais tendências do mercado e exigências dos seus visitantes, assegurando a continuação do êxito comercial deste centro comercial, que apresenta uma taxa de ocupação média próxima dos 98% e uma afluência de cerca de 6,4 milhões de visitas em 2012.

A extensa variedade e qualidade da oferta apresentam-se como as características mais importantes do AlgarveShopping, que proporciona um amplo conjunto de serviços, num espaço agradável onde os clientes podem fazer as suas compras e passar bons momentos de lazer. Exemplo disso é a existência de uma Clínica Generalista - Clínica Particular do Algarve, aberta desde maio de 2012 - e de um Centro Veterinário, ambos com horário alargado, que contribuem para a diferenciação do Centro, refletindo de modo exemplar a preocupação com a oferta de conveniência e com o bem-estar dos seus visitantes.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2012, a Empresa registou mais de 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra atinge um Resultado Direto de €62,6 milhões, mais 2% que em 2011

• EBITDA cresce 3% para os €116,3 milhões
• Valor total das rendas cresce 0,3%
• Taxa de Ocupação Global do portfólio mantém-se nos 96%
• Portfólio sob gestão recebe 426 milhões de visitas
• 27 Novos contratos de prestação de serviços no valor de €9 milhões
• Três Centros Comerciais em construçãorepresentam um investimento total de cerca de €375 milhões

A Sonae Sierra registou em 2012 um Resultado Direto de €62,6 milhões, um aumento de 2% quando comparado com igual período de 2011, tendo o EBITDA aumentado 3% face ao ano anterior, €116,3 milhões face a €112,8 milhões em 2011. Apesar desta demonstração de resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos ativos da Empresa em todos os países onde está presente, a subida das taxas de capitalização (yields) em Portugal, Espanha e Itália e o reconhecimento de imparidades nos ativos na Grécia teve um impacto negativo nos resultados Indiretos da Empresa, -€108,5 milhões em 2012 face a -€51,3 milhões em 2011, o que provocou um Resultado Líquido negativo de €45,9 milhões em 2012.

Segundo o CEO Fernando Guedes de Oliveira, a Sonae Sierra atingiu, em 2012, resultados sólidos em todos os aspetos que controla diretamente:"Aumentámos o EBITDA em termos absolutos, bem como a margem de EBITDA face ao ano anterior, em parte devido ao crescimento do portfólio e à estabilidade nas taxas de ocupação e nas rendas. Estes indicadores e o esforço de redução de custos nas nossas operações permitiram-nos aumentar o Resultado Direto. Apesar destes resultados positivos, a nossa performance global foi afetada por um conjunto de fatores que estão fora do nosso controle. Destaca-se, em particular, o significativo aumento das taxas de capitalização em Portugal, Espanha e Itália, que desvalorizou o nosso portfólio e nos conduziu para um resultado líquido negativo. Estou todavia orgulhoso pela capacidade que demonstrámos em limitar os riscos para o nosso negócio através das operações no Brasil e da contínua expansão para novos mercados emergentes."

Portfólio, taxas de ocupação e rendas registam estabilidade

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução atual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a Empresa opera, com as vendas dos Lojistas a caírem apenas 1,5% em 2012 face ao período homólogo de 2011. As rendas do portfólio detido atingiram os €435,2 milhões em 2012, um aumento de 0,3% face a igual período de 2011. Apesar do impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação e aluguer no sector imobiliário de retalho a taxa de ocupação global do portfólio manteve-se nos 96%, um reflexo da qualidade dos ativos e da gestão realizada pela Empresa. Atualmente a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais, em 11 países, num total de 2,3 milhões de m² ABL que em 2012 registaram 426 milhões de visitas.

Estratégia 2012: internacionalização, prestação de serviços e reciclagem de capital

Durante 2012 foram implementados com rigor os principais eixos da estratégia estabelecida: internacionalização, prestação de serviços a terceiros e reciclagem de capital.

O ano ficou marcado pela inauguração de dois centros comerciais, o Uberlândia Shopping, no Brasil e o Le Terrazze, em Itália, que representaram um investimento total de €229 milhões. O Le Terrazze é o 5º centro comercial da Sonae Sierra em Itália e representou um investimento de €150 milhões. Localizado em La Spezia tem 38.600 m² de ABL, 102 lojas e gerou mais de 700 postos de trabalho. O Uberlândia Shopping localiza-se na região do Triângulo Mineiro e representou um investimento de €79 milhões. Tem 201 lojas em 45.300 m² de ABL e gerou mais de dois mil postos de trabalho.

Na Roménia foi realizada uma parceria com a Caelum Development para o desenvolvimento do ParkLake, em Bucareste, que reforçará a presença na região.

Assistiu-se ainda a um aumento da atividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de 27 novos contratos, num total de €9 milhões. Estes valores incluem 15 contratos de desenvolvimento de centros comerciais e 12 contratos de gestão e/ou comercialização.

Em 2012 a Sonae Sierra reforçou a sua presença no Norte de África. No início do ano entrou na Argélia com a criação da Sierra Cevital, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais. Desde o início da sua atividade a Empresa concretizou já 7 contratos de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão de centros comerciais.

Foram ainda assinados nove novos contratos de prestação de serviços em Marrocos, incluindo o desenvolvimento de três centros comerciais em Casablanca.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adotado, com o objetivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que em 2012 se concretizasse a venda do MünsterArkaden na Alemanha e da participação em três centros comerciais não estratégicos no Brasil: o Shopping Penha, o Tivoli Shopping e o Pátio Brasil Shopping. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2011 com a venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil.

Paralelamente, teve continuidade a estratégia de criação de valor nos centros comerciais em operação com um investimento constante em remodelações e em expansões, de forma a antecipar e dar resposta às novas tendências e necessidades de consumo. Em 2012 iniciaram-se ou concluíram-se renovações e/ou expansões em treze Centros, em Portugal (GuimarãeShopping, GaiaShopping, CascaiShopping, C.C.Continente de Portimão, AlgarveShopping, Estação Viana), Espanha (Plaza Mayor e Valle Real), Itália (Valecenter) e Brasil (Metrópole).

Sonae Sierra inaugura três centros comerciais em 2013

Em 2013 a Sonae Sierra vai inaugurar três centros comerciais - o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas, ambos no Brasil, e o Hofgarten Solingen Shopping na Alemanha - num investimento total de cerca de €375 milhões e que irá acrescentar 155.000 m² de ABL ao atual portfólio da Empresa.

O Boulevard Londrina localizado no estado do Paraná, com abertura prevista para abril, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O Passeio das Águas Shopping, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, representa um investimento de cerca de €167 milhões. Com inauguração prevista para outubro, este novo Centro terá uma ABL de 78.100 m² e vai ser o maior e mais moderno centro comercial da região. O Hofgarten Solingen é resultado da parceria 50/50 com a MAB Development e tem abertura prevista para o final do ano. Este novo centro comercial terá uma ABL de 29.000 m² e representa um investimento de €120 milhões. 

Net AssetValue

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no NAV (Net AssetValue) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real EstateVehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 31 de dezembro de 2012, foi de €1,050 mil milhões, comparado com €1,173 mil milhões em 31 de dezembro de 2011, expressando sobretudo a distribuição de dividendos, a redução das reservas de conversão cambial fruto da desvalorização do Real e o resultado líquido negativo do período.

Sobre a Sonae Sierra

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 9

 Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Janeiro de 2013 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 9, pelos seguintes montantes:

Valor Ilíquido               €    466,644444444444
IRS/IRC                       €    116,661111111111
Juro Líquido                €    349,983333333333

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 8 de Janeiro de 2013

Pela Administração,

Hofgarten Solingen e Boulevard Londrina Shopping inauguram em 2013
Projetos da Sonae Sierra no Brasil e na Alemanha com comercialização avançada

• Hofgarten Solingen, na Alemanha, tem cerca de dois terços da ABL já comercializada
• Boulevard Londrina Shopping, no Brasil, tem 74% da ABL comercializada
• Presentes marcas conceituadas e inéditas nas cidades de Solingen e Londrina

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, tem já elevadas taxas de Área Bruta Locável (ABL) comercializada nos seus novos projectos na Alemanha - Hofgarten Solingen, e no Brasil - Boulevard Londrina Shopping, que confirma o sucesso comercial dos dois centros comerciais em construção, ambos a inaugurar em 2013.

O Hofgarten Solingen, um projeto desenvolvido em parceria entre Sonae Sierra e a MAB Development, conta neste momento com cerca de dois terços da ABL comercializados, de um total de 29.000 m2. Este valor representa um rápido aumento do interesse por parte dos lojistas e confirma a qualidade do projeto, que servirá uma área de influência de 270.000 habitantes.
O Hofgarten Solingen consiste numa moderna oferta de comércio, lazer e serviços e representa um investimento total de 120 milhões de euros. Conta já com uma oferta comercial variada e atrativa, da qual se destaca a presença de onze marcas novas na cidade de Solingen, tais como, a Rituals, Tamaris, Xenos, Depot, Bonita, McPaper, Jumex, entre outras.

Em Londrina, no Brasil, o Boulevard Londrina Shopping tem já comercializados 74% da sua ABL a cinco meses da sua inauguração. O empreendimento conjunto da Sonae Sierra Brasil e do Grupo Marco Zero terá um total de 47.800 m2 com 236 lojas e contará, igualmente, com a presença de marcas inéditas na cidade, para além de uma forte adesão de lojistas locais. Estima-se que o novo centro comercial venha a gerar mais de 3 mil empregos diretos.
O Boulevard Londrina Shopping fará parte do "Complexo Marco Zero", localizado numa região estratégica que está a ser totalmente revitalizada, com a ampliação e construção de novos acessos. Este Complexo inclui um teatro com duas salas para 1.200 pessoas, 16 torres residenciais e duas de escritórios, numa área de influência que abrange cerca de 800 mil pessoas, oriundas de Londrina e dos municípios vizinhos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, " a qualidade da oferta comercial já comprometida demonstra a escolha acertada de desenvolver estes dois projetos e a sua capacidade de atrair novos lojistas para as respetivas cidades. Tudo isto reforça o posicionamento dos futuros Centros Comerciais como destinos de compras de referência em mercados-chave para a empresa", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,5 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Fundo Sierra vende centro comercial MÜNSTER ARKADEN à Aachener Grundvermögen

O Sierra European Retail Real Estate Asset Fund (Fundo Sierra) vendeu a sua participação de 100% no centro comercial Münster Arkaden (Münster, Alemanha) à Aachener Grundvermögen-Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Através desta venda, o Fundo Sierra, um fundo de investimento imobiliário europeu detido em 50,1% pela Sonae Sierra, permite aos seus investidores rentabilizar a elevada procura por parte de investidores em centros comerciais de grande qualidade na Alemanha. O acordo de venda prevê que a Sonae Sierra continue a ser responsável pela gestão do Münster Arkaden.

"Esta bem-sucedida transação reflete a capacidade da Sonae Sierra de oferecer aos investidores uma valorização de capital através do investimento em centros comerciais de elevada qualidade e geridos de forma ativa. Esta transação marca mais um passo na implementação da estratégia de reciclagem de capital da nossa empresa, permitindo-nos prosseguir com a nossa expansão nos mercados em que estamos ativos, e também para novos mercados emergentes, garantido o crescimento sustentável da empresa. Simultaneamente, a Sonae Sierra mantém uma presença sólida na Alemanha, com cinco centros comerciais sob gestão, três deles para terceiros, e dois novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento. Este compromisso é sublinhado pelo facto de a Sonae Sierra se manter responsável pela gestão do Münster Arkaden", afirmou Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

A nova proprietária do MÜNSTER ARKADEN é a AACHENER GRUNDVERMÖGEN. A sociedade de investimento de capitais sedeada em Colónia (Alemanha) especializou-se há 40 anos no sector do retalho urbano, com um modelo de investimento na área urbana. "O MÜNSTER ARKADEN segue na sua arquitetura e aparência de elevada qualidade a sofisticada herança da cidade de Münster. Como quase nenhum outro centro comercial na Alemanha, está integrado na zona comercial do centro da cidade e funciona como uma oferta complementar. Assim, o MÜNSTER ARKADEN contribui positivamente para o desenvolvimento do centro da cidade funcionando como uma âncora urbana. Aqui, tanto o urbano como a integração funcional foram bem sucedidas" afirma o Dr. Frank Wenzel, CEO da AACHENER GRUNDVERMÖGEN. "Estamos satisfeitos por termos concretizado este negócio para os nossos investidores". O MÜNSTER ARKADEN foi adquirido pela AACHENER GRUNDVERMÖGEN para um investidor institucional, não eclesiástico.

O Münster Arkaden, centro comercial de 3 andares, tem uma localização privilegiada na zona nobre da cidade de Münster. O centro comercial do centro da cidade conta com 37 lojas e vários operadores de restauração. O centro comercial de 38.800 m2 de área bruta locável (ABL) está totalmente comercializado com contratos de longo prazo com operadores de sucesso e lojas âncora como Saturn, Zara, Peek & Cloppenburg, Esprit, Olymp & Hades, Intersport Voswinkel, SuperBioMarkt e dm, para além do Banco Sparkasse Münsterland-Ost que tem aqui uma grande loja.

O Münster Arkaden foi inaugurado em maio de 2005 e adquirido em maio de 2007 pelo Fundo Sierra. O contrato de aquisição estabelecido entre o Fundo Sierra e a AACHENER GRUNDVERMÖGEN foi assinado no passado dia 15 de novembro com acordo de confidencialidade em relação ao preço de venda. O Fundo Sierra contou com o aconselhamento da equipa da Cushman & Wakefield de Frankfurt (Alemanha).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Uma plataforma de promoções única em Portugal

Sonae Sierra lança PromoFans®, o seu shopping com descontos

• Plataforma multicanal de descontos com grande volume de promoções
• PromoFans® disponível online e promovida também nos centros comerciais
• As melhores marcas apostam nos melhores centros comerciais

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, lança hoje a PromoFans®, uma plataforma de promoções multicanal inovadora e única em Portugal. A PromoFans® estabelece, pela primeira vez, a ligação online entre as promoções das marcas presentes nos centros comerciais e as suas lojas, onde as transações com desconto terão lugar.

Representando um investimento superior a €2 milhões¹, a PromoFans® assenta no conceito "o seu shopping com descontos", um modelo que não tem paralelo no retalho em Portugal e no setor dos centros comerciais a nível internacional. Este novo canal de comunicação de promoções constitui uma clara aposta da Empresa em melhorar a experiência de compra dos seus visitantes e em acrescentar valor ao negócio dos seus lojistas, através de uma proposta extremamente relevante para um consumidor fluente do ponto de vista digital e cada vez mais atento a boas oportunidades de compra.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A plataforma PromoFans® representa o primeiro passo num percurso que a Sonae Sierra pretende desenvolver na área digital, oferecendo pela primeira vez uma abordagem multicanal, com vantagens quer para os nossos lojistas como para os clientes dos nossos centros."
E acrescenta: "esta estratégia é uma consequência natural do fato dos nossos clientes cada vez mais utilizarem também o universo digital o que irá permitir o aparecimento de novos modelos de negócio que integram o mundo online com a experiência que só os espaços físicos, como os nossos centros comerciais, podem proporcionar."

É possível aceder à PromoFans®, com total conveniência e a todo o momento através do site www.promofans.pt, de aplicações grátis para smartphones (iPhone e Android), Facebook e também a partir de plataformas interativas nos balcões promocionais localizados nos Centros Comerciais aderentes da Sonae Sierra.

A PromoFans® está disponível online e acessível aos visitantes dos dez melhores centros comerciais da região de Lisboa e Porto: 8ª Avenida, ArrábidaShopping, CascaiShopping, Centro Colombo, Centro Vasco da Gama, GaiaShopping, LoureShopping, NorteShopping, RioSul Shopping e Centro ViaCatarina. Em 2013, a plataforma será alargada a todos os Centros Comerciais da Sonae Sierra em Portugal e a Empresa tem já um plano para a estender no curto/médio prazo também para outras geografias.

A PromoFans® é uma plataforma eficaz e eficiente de comunicação com atuais e potenciais clientes, que lhes permite, de forma totalmente gratuita, aceder promoções relevantes nas suas marcas preferidas. É também uma ferramenta de fidelização que permite à Sonae Sierra e aos seus lojistas comunicar com os visitantes dos centros e compreender melhor as suas necessidades e comportamentos. Os utilizadores Promofans® estabelecem relações com o Centro Comercial da sua preferência, podem personalizar a sua homepage e selecionar o tipo de informação que pretendem receber.

Por sua vez, cada lojista gere autonomamente as suas promoções dentro da plataforma, podendo optar por promoções em todas as lojas, num segmento de lojas ou numa única loja, e por variadas mecânicas promocionais, sendo que à partida estão já pré-configurados alguns formatos, como por exemplo as Flash Sales, o Last Minute, as promoções standard ou exclusivas.

Com a PromoFans® todos ganham

A PromoFans® é uma nova ferramenta de marketing para os lojistas que lhes permite, sem custos adicionais, atingir um público-alvo muito mais alargado de clientes actuais e potenciais, divulgar ofertas no centro comercial em tempo real, atrair tráfego para as lojas e ampliar as oportunidades de venda dos seus produtos e serviços.

Os clientes também ganham porque podem informar-se, sempre que desejarem, sobre todas as ofertas promocionais que mais se adequam ao seu perfil de consumo, das marcas que mais valorizam e no centro comercial da sua preferência. Desta forma, podem planear melhor as suas visitas aos centros, poupando tempo, dinheiro e assegurando as melhores compras através das promoções PromoFans®.

1 Inclui custos com campanha de Meios a preços de tabela.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,5 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Operação no valor de cerca de €81 milhões

Sonae Sierra vende participações em três Centros Comerciais no Brasil

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar o acordo para a venda da sua participação em três centros comerciais - 51% no Shopping Penha, 30% no Tivoli Shopping e 10,4% no Pátio Brasil Shopping - pelo valor global de 212,9 milhões de Reais, cerca de €81 milhões. As participações no Shopping Penha e Tivoli Shopping foram negociadas com o CSHG Brasil Shopping FII, fundo administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo, enquanto que a participação no Pátio Brasil Shopping foi adquirida pelo grupo que detinha a principal posição neste shopping.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "esta transação marca o início da nossa estratégia de gestão ativa do portfólio e reciclagem de capital no Brasil tirando partido do ótimo portfólio que desenvolvemos ao longo dos anos e da forte procura deste tipo de ativos por parte dos investidores. Deste modo focamos a nossa atividade em centros dominantes onde temos uma posição de controlo, e aumentamos a nossa capacidade de desenvolver novos projetos no Brasil e/ou adquirir centros já em operação com potencial de expansão/renovação, fortalecendo ainda mais a nossa operação neste mercado-chave para a Sonae Sierra."

A Sonae Sierra continuará a prestar serviços de administração e comercialização para o Shopping Penha, durante pelo menos cinco anos e para o Tivoli Shopping durante pelo menos três anos.
Os três centros comerciais representavam 24.700 m² de ABL própria, menos de 10% da ABL própria total da Sonae Sierra Brasil. Com a venda das participações nestes três centros comerciais, a Sonae Sierra passa a deter um portfólio de 8 centros comerciais no Brasil, que representa um total de cerca de 377.300 m² de ABL, gerindo um total de 11 centos comerciais que representam um ABL de 402.000 m² de ABL.

Duas inaugurações marcadas para 2013 no Brasil

A Empresa tem, ainda, dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas Shopping ambos com a inauguração prevista para 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m2 de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás, terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a €6,4 mil milhões e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €16,8 milhões nos primeiros nove meses de 2012

• O Resultado Direto atingiu €46,1 milhões, mais 4% do que nos primeiros nove meses de 2011
• O EBITDA cresceu 2%, face ao mesmo período do ano anterior, ascendendo a €86,4 milhões
• Vendas dos lojistas e a Taxa de Ocupação Global do portfólio mantiveram-se estáveis

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou nos primeiros nove meses de 2012, um Resultado Líquido de €16,8 milhões, o que representa um decréscimo de 38% relativamente a igual período de 2011.

A variação do Resultado Líquido deveu-se a um Resultado Indireto desfavorável, -€29,3 milhões nos primeiros nove meses de 2012 face a -€16,9 milhões no mesmo período de 2011, consequência, sobretudo, da expansão das taxas de capitalização (yields) na Europa, que foi apenas parcialmente compensada pela compressão das taxas de capitalização no Brasil.

Contudo, o Resultado Direto aumentou 4%, para €46,1 milhões face a €44,2 milhões no período homólogo de 2011, consequência, do aumento do portfólio em operação na Europa e Brasil, da eficiência operacional e da melhoria dos resultados financeiros.

Entre os principais acontecimentos do último trimestre destacam-se a assinatura de três novos contratos para o fornecimento de serviços de comercialização e gestão na Argélia e o reforço do negócio em Marrocos, onde foi celebrado o terceiro contrato de fornecimento de serviços de gestão do desenvolvimento para mais um centro comercial em Casablanca.

Na Argélia, a Sierra Cevital, parceria entre a Sonae Sierra e a Cevital, fornecerá serviços de comercialização e gestão ao Uno Shopping Centre Mostaganem, Uno Shopping Centre Ain Defla e Uno Shopping Centre Bouira. Em conjunto, estes centros totalizam 40.390 m2 de Área Bruta Locável (ABL), 92 lojas, incluindo 22 restaurantes e 2.700 lugares de estacionamento. A Sierra Cevital colocará o seu conhecimento ao serviço destes novos centros que têm abertura prevista para o final de 2012 e início de 2013.

Como resultado da operação de remodelação e expansão da atual galeria e hipermercado Marjane Californie, em Casablanca, a Sonae Sierra assinou um novo contrato de serviços de gestão do desenvolvimento. Com abertura prevista para 2015, o renovado Centro terá um total de 37.510 m² de Área Bruta Locável (ABL), 168 lojas e 2.078 lugares de estacionamento.

O EBITDA da Empresa cresceu 2% (€86,4 milhões, face aos €84,5 milhões apurados no mesmo período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelo esforço de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa, reforço da atividade na Europa e no Brasil e o crescimento da prestação de serviços a terceiros.

As vendas dos lojistas do portfólio global gerido pela Sonae Sierra decresceram 0,3% face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido à diminuição da atividade económica na Grécia, Portugal e Espanha. Realçamos a excelente performance operacional no Brasil, com um crescimento das vendas de 15,4%, em Reais, atenuando a performance do portfólio europeu.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, um ligeiro decréscimo de 0,8% quando comparada com igual período de 2011, o que demonstra a forte resiliência do portefólio da Empresa face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho na Europa.

O total de ativos da Companhia atingiu €6,4 mil milhões, mais €115 milhões relativamente ao final de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terrazze (Itália) e do Uberlândia Shopping (Brasil).

Métricas de Valor

A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de setembro de 2012, foi de €1,128 mil milhões, representando uma descida de 3,9% face ao valor apurado em dezembro de 2011, que é justificado principalmente pela distribuição de dividendos aos Acionistas e por variações cambiais desfavoráveis.

Portfólios em operação e em desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra detém 48 Centros Comerciais em operação, sendo que 27 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (8). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 milhões, e que irão acrescentar 155.000 m2 de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha, resultado da parceria 50/50 com a MAB Development, está em construção o Centro Comercial Solingen, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 29.000 m² com abertura prevista para o final de 2013.

No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões. Ambos os centros têm inauguração prevista para 2013.

A Sonae Sierra está também a desenvolver quatro centros comerciais para Clientes: o Point Shopping Center em Zagreb (Croácia) e Marina Casablanca, Ibn Tachfine e Californie, todos em Casablanca (Marrocos).

No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a €6,4 mil milhões e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que o Grupo Sonae Sierra tem uma participação minoritária no Consórcio liderado pela Corporación America, para analisar com interesse a privatização da ANA - Aeroportos de Portugal S.A.. A expressão desta participação será definida no decorrer do processo. O valor deste investimento resulta das sinergias e horizontes estratégicos que poderão vir a ser proporcionados ao Grupo Sonae Sierra.

Maia, 26 de Outubro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Centro Comercial inovador em Bucareste

Sonae Sierra e Caelum Development assinam acordo de parceria para desenvolvimento do ParkLake Plaza

• 67.000 m² de área bruta locável (ABL)
• Componentes únicos de Comércio, Desporto e Lazer com uma Área Verde totalmente integrada
• 52% da ABL já comercializada e mais 13% em negociações avançadas
• Investimento de €185 milhões

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e a Caelum Development, líder do sector imobiliário na Europa de Leste, concluíram o acordo para uma parceria em partes iguais para o desenvolvimento do ParkLake Plaza, situado no Setor 3 da zona leste de Bucareste e que representa um investimento de €185 milhões.

O novo Centro Comercial oferecerá comércio de elevada qualidade em cerca de 200 lojas, incluindo várias áreas de desporto e lazer. Um design inovador e amigo do ambiente, complementa e integra-se no vizinho Parque Titan. O projeto conta já com contratos assinados para 52% dos seus 67.000 m² de ABL, estando mais 13% em negociações avançadas.

O ParkLake Plaza incluirá um food court de grande dimensão, com mais de 20 restaurantes, um multiplex Cinema City com 16 salas, um hipermercado Cora de 15.000 m² e tem já confirmado as marcas Pure Fitness, Flanco, Douglas, Zara Home e uma vasta oferta de moda (H&M, Mango, ZARA, OYSHO, Pull & Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Bershka). O centro disponibilizará 2.700 lugares de estacionamento subterrâneos e uma oferta diferenciadora de lazer e desporto ligados ao já citado Parque Titan.

Situado no Setor 3 da zona leste de Bucareste, o ParkLake Plaza beneficia de uma excelente localização a apenas 10 minutos de automóvel do centro da cidade, bons acessos, é bem servido por transportes públicos e serve uma área de influência de mais de meio milhão de habitantes a 10 minutos de automóvel.

Atualmente, a parceria está a trabalhar na otimização da arquitetura e layout do projeto, em contratos de comercialização com novas marcas e na obtenção do financiamento o que, em conjunto, definirá a data exata para o início dos trabalhos de construção.

"É uma grande satisfação desenvolver este projeto único com a Caelum Development no mercado romeno. Estamos confiantes que o ParkLake proporcionará aos habitantes de Bucareste uma experiência de comércio inovadora, oferecendo uma vasta variedade de artigos de moda, serviços, restauração, produtos para o lar e lazer. O ParkLake será uma das principais atrações de Bucareste, integrando componentes de lazer exclusivos e uma área verde ligada ao Parque Titan", afirmou Ingo Nissen, Managing Director da Sonae Sierra, responsável pela área de Desenvolvimento na Roménia.

Já David Sharkey, CEO da Caelum Development, afirmou: "A parceria com a Sonae Sierra sustentará a nossa ambição de desenvolver o melhor destino de compras e lazer na capital romena. Temos a certeza que este projeto, tão necessário, trará uma experiência de retalho ímpar a Bucareste e oferecerá um novo destino de lazer à cidade."

UM CENTRO SUSTENTÁVEL

Este centro será concebido segundo o Sistema de Gestão Ambiental certificado da Sonae Sierra, cumprindo os mais rigorosos e exigentes requisitos de qualidade, nomeadamente em termos de conforto, segurança e proteção ambiental. O projeto ParkLake Plaza adotará as mais modernas soluções ambientais com o objetivo de reduzir o consumo de água e energia. A parceria desenvolverá um centro comercial que combine atividades de comércio, cultura e lazer com as mais recentes soluções de Segurança & Saúde, manutenção e equipamento de gestão, bem como, uma atenção especial ao conforto dos seus visitantes, lojistas e da Comunidade local.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de desenvolvimento, incluindo 4 para terceiros, e 7 novos projetos em carteira.

Sobre a Caelum Development

A Caelum Development, www.caelumdevelopment.eu, é uma empresa privada irlandesa especializada em Investimento/Desenvolvimento com mais de 10 anos de experiência no Mercado Imobiliário Europeu. Sedeado em Varsóvia, o Grupo Caelum tem um extenso portfólio de ativos de 36 projetos dispersos pela Europa, incluindo 21 Centros de Retalho com mais de 200 mil m2 de ABL. Privilegiando os mais elevados padrões profissionais, combinados com o conhecimento dos mercados locais, a Caelum beneficia de uma forte dinâmica e de uma equipa dedicada de especialistas em imobiliário, beneficiando de uma posição crescente num mercado permanentemente em mudança.

Aquisição de participação no valor de cerca de € 3 milhões  

Sonae Sierra reforça presença no mercado brasileiro

• Sonae Sierra Brasil passa a deter 76,9% da propriedade do Franca Shopping

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar a aquisição de uma participação adicional de 9,5% no Franca Shopping pelo valor de 9 milhões de Reais, cerca de € 3 milhões.

Com esta aquisição, a Sonae Sierra Brasil passa a deter 76,9% da propriedade do Franca Shopping, um centro comercial localizado na cidade de Franca, no estado de São Paulo, que conta com 18.500 m² de ABL (Área Bruta Locável) e 106 lojas.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este investimento no reforço de posição no Franca Shopping demonstra o nosso interesse em apostar neste ativo de qualidade e vem reforçar o nosso compromisso com o mercado brasileiro, bem como, a nossa posição como um dos principais players do sector neste país".

Consolidação da presença no Brasil

A Sonae Sierra gere um portfolio de 11 centros comerciais no Brasil, que representa um total de cerca de 402.000 m² de ABL.

A Empresa tem, ainda, dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas Shopping ambos com a inauguração prevista para 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m² de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás, terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra.  A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Novo logótipo para SolingenShoppingCenter

Futuro Centro Comercial de Solingen com uma nova imagem centrada na natureza, indústria e moda

• Nova imagem de marca inspirada nas características locais de Solingen
• Logótipo tem como temas centrais "natureza, indústria e moda"
• O nome do novo Centro Comercial permanece "Hofgarten Solingen"
• O futuro Centro com 29.000 m² de área bruta locável (ABL) irá revitalizaro centro da cidade de Solingen
• Volume de investimento a rondar os 120 milhões de euros e criação de novos empregos

O Solingen Shopping Center, um projeto conjunto da parceria formada pela MAB Development e a Sonae Sierra, acaba de anunciar a imagem de marca do futuro Centro Comercial no centro da cidade de Solingen.

O nome "Hofgarten Solingen" permanece, mas o novo logótipo reflete temas importantes que formam a identidade da "cidade das lâminas" de Bergisches Land: natureza, indústria e moda. Os três conceitosjá tinham sido identificados na fase de projeto como referências orientadoras em termos de concepção e designdo Centro Comercial.

Logótipo reune os conceitos de natureza, indústria e moda

A ideia da natureza está integrada no nome "Hofgarten" e reflete-se ainda nas cores estivais - verde, amarelo e laranja - presentes no logótipo. Os tons acinzentados e arestas recortadas referem-se a Solingen como um local de relevo na indústria alemã de lâminas e cutelaria. A forma colorida e circular também simboliza o novo centro da cidade de Solingen. O seu posicionamento futuro será o de um centro de cidade renovado, com vida e atrativo.

O logótipo também sugere o futuro design do Centro Comercial Solingen Hofgarten. No exteriorirá utilizar elementos naturais e incluir uma coroa periférica constituída por plantas, assim como, uma grande parede verde. O interior também irá exibir elementos de design inspirados na natureza e em jardins, que permitem que muitas zonas funcionem como verdadeiros oásis de conforto e criem uma experiência de visita de elevada qualidade. Por exemplo, o enormefoodcourtserá muito semelhante a um jardim. O tema da indústria também tem uma presença proeminente no design dafachada: todo o edifício será envolvido por um grande "cachecol" metálico.

Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, afirmou: "A nova imagem do Hofgarten reflete exatamente o que desejamos para Solingen - um centro de cidade vibrante e atrativo de que os habitantes se orgulhem, bem como um excelente local para passear e fazer compras. O Hofgarten Solingen sobressairá com a sua fabulosa fachada mais a coroa verde e irá embelezar consideravelmente a paisagem da cidade. Demonstraremos que os Centros Comerciais de alta qualidade não só criam mercados urbanos sustentáveis, como também podem ser bons exemplos de revitalização urbana."

Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB DevelopmentDeutschland, afirmou: "Os habitantes de Solingen associam o nome "Hofgarten" ao novo Centro Comercial na Graf-Wilhelm-Platz. Desde a demolição da torre, mas também graças ao rápido progresso dos trabalhos de construção, que se tornou claro para os habitantes da cidade que o impasse terminou e que está a ser criado algo novo. Hoje, o nome "Hofgarten" é sinónimo de muitas expectativas positivas. Como tal, optámos por manter esta poderosa e popular designação local. "

O Hofgarten Solingen abrirá as portas ao público no outono de 2013. Com três pisos e cerca de 29.000 m² de área bruta locável (ABL) ondeestarão presentesmuitas marcas de prestígio internacionais, nacionais e locais para proporcionar uma moderna e personalizada oferta comercial, de serviços e lazer para os 270 mil habitantes na área de influência. Foram investidos cerca de 120 milhões de euros e serão criadas várias centenas de novos empregos.

Para mais informação, consulte: www.hofgartensolingen.de.

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do sector imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, BouwfondsPropertyDevelopment e pela Bouwfonds Real EstateInvestmentManagement. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por cinco elementos: o carismático ThurnundTaxisPalais, o centro comercial MyZeil, a torre de escritórios NEXTOWER, o hotel Jumeirah Frankfurt e o parque de estacionamento PalaisQuartier/MyZeil.

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Comercialização de três novos Centros Comerciais na Argélia

Sonae Sierra assina três novos contratos de prestação de serviços na Argélia

• A empresa será responsável pela comercialização de mais de 40.390 m² de ABL
• Missão comercial à Argélia demonstrará o potencial do país a vários lojistas.

A Sierra Cevital, parceria entre a Sonae Sierra e a Cevital para o fornecimento de serviços de desenvolvimento e gestão no setor argelino dos centros comerciais, acaba de assinar três novos contratos para o fornecimento de serviços de comercialização e gestão de ativos com a Immobis (subsidiária da Cevital para o ramo imobiliário).

Os Centros Comerciais aos quais a Sierra Cevital fornecerá serviços de comercialização são o Uno Shopping Centre Mostaganem, Uno Shopping Centre Ain Defla e Uno Shopping Centre Bouira. Em conjunto, totalizam 40.390 m² de Área Bruta Locável (ABL), 92 lojas, incluindo 22 restaurantes e 2.700 lugares de estacionamento. Desta forma, a Sierra Cevital colocará a sua experiência ao serviço destes novos centros que têm abertura prevista para o final de 2012 e início de 2013.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Estes contratos permitem à Sonae Sierra reforçar a sua expansão no Norte de África, onde já fornecemos serviços de desenvolvimento a três novos projetos de Centros Comerciais em Marrocos."

Para Salim Rehrab, Diretor da Cevital, "O objetivo da Cevital é desenvolver o know-how local para assegurar a autonomia desta parceria e fomentar a profissionalização da gestão de centros comerciais orientada para prestar serviços de qualidade aos nossos clientes e lojistas. Esta abordagem, por sua vez, irá estimular a modernização do sector oferecendo novas oportunidades a todos os intervenientes que procuram fazer parte deste processo de expansão."

Missão comercial à Argélia para marcas portuguesas, inglesas e italianas.

Simultaneamente, a Sierra Cevital está a organizar, com o apoio da embaixada de Portugal na Argélia, uma Missão Comercial a este país magrebino entre os dias 25 e 27 de setembro.

Esta missão comercial tem como alvo algumas das maiores marcas de Portugal, Reino Unido e Itália, com o objetivo de demonstrar as oportunidades comerciais existentes na Argélia para a abertura de lojas nos três centros comerciais que a Sierra Cevital está a comercializar.

Mondo Italia Gallery, Pandora, Lanidor e After Shock são algumas das marcas que viajarão à Argélia com a Sierra Cevital para descobrirem em primeira mão as oportunidades de expansão do seu negócio oferecidas neste mercado emergente e em crescimento económico.

Oportunidades de mercado significativas

Para o setor dos centros comerciais, a Argélia é um mercado atraente, com mais de 36 milhões de habitantes, 60% dos quais têm menos de 30 anos de idade. Para além disso, o país está a atravessar um período de crescimento económico acelerado, e tem uma indústria de centros comerciais com elevado potencial de crescimento, graças à relativamente baixa Área Bruta Locável por habitante - 5 m²/1.000 habitantes - em comparação com a União Europeia, que conta com 226 m²/1.000 habitantes.

Em termos macroeconómicos, a economia argelina apresentou uma taxa de crescimento do PIB de 3,6% em 2010, e deverá alcançar um crescimento anual de 3,5% até 2013.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Sobre a Cevital

A CEVITAL, www.cevital.com , é um grupo privado 100% familiar criado no início da década de 70 pelo Sr. Issad Rebrab, atual Presidente do Conselho de Administração. Com cerca de 12 mil funcionários, a CEVITAL está presente em vários sectores de atividade, incluindo o agroindustrial (açúcar, gorduras, líquidos e sólidos, bebidas), automóvel (Hyundai, Fiat), eletrodomésticos (Samsung), vidro laminado (MGF) e distribuição (Uno).

8ª Edição dos Prémios da revista Euromoney

Sonae Sierra considerada "BestRetailDeveloper" em Portugal  

• A Sonae Sierra é premiada pela quarta vez consecutiva em Portugal

A Sonae Sierra, a especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com o prémio 'BestRetailDeveloper' emPortugal na 8ª edição dos prémios "Real EstateAwards" da prestigiada revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças.

As votações para os "Real EstateAwards" baseiam-se na opinião dos profissionais do sector imobiliário e em dados oficiais sobre o desempenho das empresas sendo eleitas as que demonstram maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área de imobiliário. Este é o quarto ano consecutivo em que a Sonae Sierra é distinguida por estes importantes stakeholders da área financeira e do sector imobiliário de todo o Mundo.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra"Este prémio constitui o reconhecimento internacional da qualidade danossa equipa e da nossa operação há mais de 20 anos a liderar o sector em Portugal".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada porintroduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e seis novos projetos em carteira.

Reforço da atividade de prestação de serviços

Sonae Sierra desenvolve terceiro projeto em Marrocos  

• Reforço da presença internacional e da atividade de prestação de serviços
• Gestão do desenvolvimento do projeto Californie, em Casablanca

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de reforçar a sua presença em Marrocos, com a assinatura do terceiro contrato de prestação de serviços de gestão do desenvolvimento de centros comerciais neste país.

O contrato para prestação de serviços de gestão do desenvolvimento de mais um centro comercial, em Casablanca, foi assinado com a empresa marroquina Marjane, a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar no país, que pertence ao Grupo ONA.

O novo centro comercial resulta da operação de remodelação e expansão da atual galeria e hipermercado Marjane Californie, em Casablanca. Com abertura prevista para 2015, o novo Centro terá um total de 37.510 m² de Área Bruta Locável (ABL), 168 lojas e 2.078 lugares de estacionamento. 

Para além das atividades de gestão de projeto e de engenharia durante toda a fase de desenvolvimento, a Sonae Sierra vai ser ainda responsável pela criação do conceito de arquitetura e paisagismo, pela definição de layouts comerciais, pela realização de estudos de mercado e definição da estratégia de marketing, bem como, pelo estudo de circulação e sinalização dos parques de estacionamento.

A Sonae Sierra entrou em Marrocos em março de 2011, com a assinatura de um contrato também com a Marjane e outra empresa marroquina, a Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento do projeto Marina Shopping Casablanca, que integra habitação, lazer e negócios. Já em 2012 assinou um novo contrato com a Marjane, para o desenvolvimento de um centro comercial integrado no empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, também em Casablanca.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A assinatura do terceiro contrato em Marrocos em apenas ano e meio confirma o sucesso da nossa aposta neste mercado através da atividade de prestação de serviços a terceiros. Ficamos particularmente satisfeitos por a Marjane continuar a eleger a Sonae Sierra como parceiro para o desenvolvimento dos seus projetos nesta área, o que demonstra o reconhecimento do conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais". E acrescenta: "Com este contrato reforçamos a nossa atividade neste país, que se encontra em franco desenvolvimento económico e apresenta uma indústria de centros comerciais com grande potencial de crescimento".

Marrocos é um país com mais de 34 milhões de habitantes. É considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica e que apresentou em 2011 uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 4,1% existindo grandes perspetivas de crescimento da sua economia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €2,9 milhões no primeiro semestre de 2012

• O Resultado Direto atingiu €31,6 milhões, mais 10% do que na primeira metade de 2011
• O EBITDA cresceu 4%, face ao mesmo período, ascendendo a €57,6 milhões
• Vendas dos lojistas e a Taxa de Ocupação Global do portfólio mantiveram-se estáveis

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro semestre de 2012 um Resultado Líquido de €2,9 milhões, o que representa um decréscimo de 78% relativamente a igual período de 2011. A variação do Resultado Líquido deveu-se a um Resultado Indireto desfavorável, -€28,7 milhões na primeira metade de 2012 face a -€15,6 no mesmo período de 2011, consequência, sobretudo, da expansão das taxas de capitalização (yields) na Europa, que foi apenas parcialmente compensada pela compressão das taxas de capitalização no Brasil. No entanto é de destacar que o Resultado Direto aumentou 10%, €31,6 milhões na primeira metade de 2012 face a €28,8 milhões no período homólogo de 2011, consequência, sobretudo, da melhoria dos resultados financeiros e da eficiência operacional.

O principal acontecimento do ultimo trimestre foi o reforço do negócio de serviços em Marrocos, onde celebrámos o segundo contrato de fornecimento de serviços para um novo centro comercial em Casablanca. O novo projeto faz parte do empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, que inclui escritórios e um hotel com 100 quartos, e está localizado junto da estação central de caminhos-de-ferro (Gare Casa Voyageurs), em Casablanca. Com inauguração prevista para 2014, o centro terá uma Área Bruta Locável (ABL) de 24.120 m² e 80 lojas.

Em Portugal, a Empresa investiu cerca de €3,5 milhões na primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão, com o objetivo de modernizar e revitalizar o interior deste importante centro, presente há 22 anos na cidade de Portimão. O Centro Comercial Continente de Portimão tem 59 lojas em 13.500 m² de ABL e 800 lugares de estacionamento gratuitos.

Em termos internacionais, destacamos também o início de uma nova fase de construção do
Centro Comercial Solingen, na Alemanha, com inauguração prevista para o outono de 2013. Com
29.000 m2 de ABL, o centro comercial, situado no coração da cidade de Solingen (Renânia do
Norte-Vestfália) representa um investimento €120 milhões, numa parceria com a MAB
Development, e tornou-se um grande sucesso comercial com mais de 50% da sua Área Bruta
Locável (ABL) já comercializados.

O EBITDA da Empresa cresceu 4% (€57,6 milhões, face aos €55,6 milhões apurados no mesmo
período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelo esforço de contenção
dos custos em todas as áreas da Empresa, e o crescimento da prestação de serviços a terceiros.

As vendas dos lojistas do portfólio global gerido pela Sonae Sierra decresceram 0,6% numa base
comparável face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido às condições económicas na
Grécia, Portugal e Espanha. Realçamos a excelente performance operacional no Brasil, com um
crescimento das vendas de 15,3%, em Reais, compensando a performance do portfólio europeu.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, um ligeiro decréscimo de 0,5% quando
comparada com igual período de 2011, o que é de salientar face ao impacto natural da atual
situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho
na Europa.

O total de ativos sob gestão da Companhia atingiu €6,4 mil milhões, mais €115 milhões
relativamente ao final de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terrazze (Itália) e do
Uberlândia Shopping (Brasil).

Métricas de Valor

A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV
(European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a
Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de junho de 2012, foi de €1,12 mil
milhões, representando uma descida de 4,3% face ao valor apurado em dezembro de 2011, que
é justificado principalmente por variações cambiais.

Portfólios em operação e em desenvolvimento 

Atualmente, a Sonae Sierra tem 51 Centros Comerciais em operação, sendo que 30 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (11). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 milhões, e que irão acrescentar 155.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha está em construção o Centro Comercial Solingen, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 29.000 m² com abertura prevista para o final de 2013. No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões. Ambos os centros têm inauguração prevista para 2013.

A Sonae Sierra está também a desenvolver três centros comerciais para Clientes: Point Shopping em Zagreb, na Croácia, e Marina Casablanca e Ibn Tachfine, ambos em Casablanca, Marrocos.

No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas.

Sobre a Sonae Sierra 

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais.

A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere.

Atualmente, a Sonae Sierra tem 6 projetos em fase de construção, incluindo três para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Programa "Produtos de Portugal, produtos da minha terra"

Sonae Sierra estabelece protocolo com Direção Regional de Economia de Lisboa e Vale do Tejo 

• Iniciativa visa promover os produtos desenvolvidos na Região de Lisboa e Vale do Tejo
• Flash Store nos centros comerciais serão montra para estes produtos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de estabelecer um protocolo com a Direção Regional da Economia de Lisboa e Vale do Tejo para o desenvolvimento do programa "Produtos de Portugal, produtos da minha terra" que visa dinamizar e promover os produtos desenvolvidos e produzidos na região.

Para a dinamização deste programa é fundamental a colaboração entre os diversos parceiros institucionais e os agentes económicos.

A Sonae Sierra surge, assim, associada ao projeto como a única empresa privada parceira deste programa com o seu produto "Flash Store" um formato comercial que permite dar suporte inicial a empresas e/ou produtos em fase de lançamento e desta forma colocar à disposição dos empreendedores da região em causa a apresentação dos seus produtos em espaços de ocupação temporária nos Centros Comerciais da Empresa.

Flash Store: um produto inovador assente no conceito de Pop Up Store

A "Flash Store" é uma nova ferramenta de retalho dos Centros Comerciais da Sonae Sierra. São lojas temporárias que funcionam como verdadeiros laboratórios para testar novas marcas e conceitos. São simultaneamente espaços privilegiados para o lançamento de novos produtos que requerem maior interactividade e relacionamento com o consumidor.

Do ponto de vista dos empreendedores numa fase inicial do seu negócio, a "Flash Store" pelas suas características representa um investimento mais reduzido, uma maior flexibilidade em termos de valores e duração do contrato e constituem uma oportunidade única para testar novos conceitos e produtos.

Ao abrigo do protocolo, os empresários e Associações da região de Lisboa e Vale do Tejo poderão beneficiar de condições especiais para a instalação de "Flash Stores" nos Centros Comerciais da Sonae Sierra localizados nesta região estando previstas para breve a abertura de duas lojas no Centro Colombo.

Para saber mais sobre as "Flash Stores", visite www.mallactivation.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia
Capital social: € 162.244.860,00
Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 8

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Julho de 2012 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 8, pelos seguintes montantes: 

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 06 de Julho de 2012

Pela Administração,

Solingen Shopping Center

A MAB Development e a Sonae Sierra lançam a primeira pedra do novo Centro Comercial em Solingen

• Um novo centro comercial com 29.000 m² de ABL no centro da cidade de Solingen
• Um importante impulso para o desenvolvimento futuro da cidade: o SolingenShopping Center devolverá poder de compra a Solingen
• A moderna arquitetura comercial irá preencher o terreno vazio no centro da cidade de Solingen
• O volume de investimento ronda os 120 milhões de euros e a criação denovos empregos

O SolingenShopping Center, resultado da parceria entre a MAB Development e a Sonae Sierra, entra na fase seguinte de desenvolvimento dentro do prazo previsto. Com o lançamento da primeira pedra, os investidores e proprietários do edifício celebraram hoje o início simbólico do processo de construção. A cerimónia foi presidida por Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, e Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB Development, junto com o Presidente da Câmara de Solingen, NorbertFeith, e do Vice-Presidente da Câmara, HartmutHoferichter. Agrande inauguração do Solingen Shopping Centerestá prevista para o outono de 2013. O volume de investimento ronda os 120 milhões de euros. Estima-se que serão criados centenas de novos empregos.

O antigo terreno de 13.000 m² da Karstadtlocalizado no centro de Solingen albergará brevemente um centro comercial de três pisos que disponibilizará 29.000 m² de ABL. A oferta de marcas e serviços de prestígio e alta qualidade chegará a 270 mil pessoas na área de influência e ajudará a devolver o poder de compra que a cidade vinha a perder há já muito tempo. A moderna arquitetura comercial impressiona pelo elevado nível de transparência e fachadas de vidro. A criação do novo Centro Comercial preencherá o grande espaço inutilizado há anos na Graf-Wilhelm-Platz e o novo destaque arquitectónico melhorará consideravelmente a paisagem da cidade.

Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB DevelopmentDeutschland, afirmou: "Estamos absolutamente convencidos de que o novo Centro Comercial é o início do futuro desenvolvimento positivo de Solingen. O lançamento da primeira pedra é o início de um processo que culminará na transformação do centro da cidade de Solingen num grande polo de atração que trará muitos novos visitantes que farão aqui as suas compras e passarão aqui os seus momentos de lazer. É um orgulho dar um contributo considerável para a criação de uma oferta completa de comércio e serviços."

Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, afirmou: "O dia de hoje marca o início do futuro da antiga área inutilizada da Graf-Wilhelm-Platz. Brevemente, a população de Solingen verá com os seus próprios olhos como será preenchido este espaço. Através da sua inovadora arquitetura, o novo Centro não só transformará Solingen num destino de lazer de topo, como também fará do centro da cidade um exemplo de beleza arquitectónica."

SolingenShopping Center é um sucesso comercial

Com uma excelente percentagem de comercialização de 45%, o SolingenShopping Center já é um grande sucesso. As principais lojas-âncora, como a Saturn e a Edka, irão ocupar espaços de aproximadamente 4.600 m² e 3.550 m², respetivamente.A dm-drogeriemarkt e a sapataria Deichmann ocuparão unidades de 750 m² e 600 m², respetivamente. A Douglas alugou uma unidade de 275 m², e a Thalia alugou uma unidade com cerca de 450 m² de espaço. A Hussel e a Christ também estarão presentes. Marcas como a Claires, Colloseum, Baci e Camp David também contribuirão para alargar a oferta comercial da cidade.

O objetivo da oferta comercial composta por marcas de prestígio internacionais, nacionais e regionais é satisfazer todas as necessidades dos visitantes com uma completa e moderna oferta de comércio, serviços e lazer, bem como, contribuir para tornar Solingen um destino de compras apetecível e capaz de atrair muitos visitantes no futuro. 

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do setor imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, BouwfondsPropertyDevelopment e pela Bouwfonds Real EstateInvestmentManagement. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados.A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por 5 infraestruturas: o carismático "ThurnundTaxisPalais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil, e é proprietária de 51 centros comerciais. A Sonae Sierra também fornece serviços a terceiros na Croácia. Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, estando ainda a desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m²com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Contacto para a imprensa:

Novo contrato para projeto em Casablanca

Sonae Sierra reforça atividade em Marrocos

• Empresa fortalece presença internacional e atividade de prestação de serviços
• 2º Contrato de prestação de serviços em Marrocos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de reforçar a sua presença em Marrocos, com a assinatura do seu segundo contrato de prestação de serviços na área dos centros comerciais neste país.

O contrato para prestação de serviços de desenvolvimento de mais um centro comercial em Casablanca foi assinado com a empresa marroquina Marjane, a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar no país e que pertence ao Grupo ONA.

O novo projeto faz parte do empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, que inclui escritórios e um hotel com 100 quartos, e está localizado junto da estação central de caminhos-de-ferro (Gare Casa Voyageurs), em Casablanca. Com abertura prevista em 2014, o Centro terá um total de 24.120 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 80 lojas.

Entre as atividades a desenvolver pela Sonae Sierra incluem-se análise da oferta comercial, definição de layouts, conceito de arquitetura, bem como, consultoria de gestão de projeto e de engenharia durante toda a fase de desenvolvimento. 

A Sonae Sierra entrou em Marrocos em março de 2011, com a assinatura de um contrato também com a Marjane e outra empresa marroquina, a Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento do projeto Marina Shopping Casablanca, que integra habitação, lazer e negócios.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Marrocos é um mercado com mais de 34 milhões de habitantes que se encontra em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento. A assinatura do segundo contrato neste país representa um reforço da nossa presença, bem como, a confirmação do sucesso da nossa aposta de crescimento neste mercado através da atividade de prestação de serviços a terceiros", acrescenta.

Marrocos é considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica e que, em termos macroeconómicos, apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 4,1 em 2011, existindo grandes perspetivas de crescimento futuro da sua economia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Prémios ICSC Solal Awards

Sonae Sierra recebe Prémio Internacional com campanha de marketing digital inovadora

• Campanha de Natal do NorteShopping envolveu a utilização de soluções tecnológicas e redes sociais
• Primeira empresa de centros comerciais, em Portugal, a utilizar esta tecnologia

A Sonae Sierra recebeu o ICSC Silver Solal Award na categoria de Marketing Digital com uma campanha de Natal inovadora realizada, pela primeira vez em Portugal, no NorteShopping. "Merry Norte" é o nome do projeto premiado, que envolveu a utilização de soluções tecnológicas e redes sociais para promover uma experiência diferenciadora na animação de Natal deste Centro Comercial.

O ICSC Solal Awards premeia as melhores campanhas de marketing do setor do retalho a nível internacional, sendo a Sonae Sierra a única empresa portuguesa distinguida na categoria de Marketing Digital.

O NorteShopping foi o primeiro centro comercial em Portugal a utilizar esta tecnologia em animação de Natal, tendo proporcionado um Natal inovador e tecnológico com experiências diferenciadoras aos seus visitantes com recurso a duas tecnologias distintas: o Face Tracking e a Realidade Aumentada.

No que se refere à realidade aumentada, foram colocados no Centro vários QR Codes que através de iPhone 3GS/4/4S, iPad 2 ou Android permitiam tirar fotografias com figuras alusivas à quadra natalícia. A fotografia podia ser visualizada através do telefone e partilhada no Facebook. O Face Tracking permitiu a personalização de postais de Natal. Neste caso, os visitantes colocavam-se frente a uma pequena câmara e escolhiam as imagens com as quais queriam ser fotografados. O postal personalizado estava pronto para oferecer a familiares e amigos através do Facebook.

Para Manuela Calhau, Diretora Global de Marketing e Inovação da Sonae Sierra para a Europa, "esta distinção confirma o pioneirismo e a inovação que procuramos atingir com as ações de marketing que desenvolvemos nos nossos Centros Comerciais. O "Merry Norte" é um bom exemplo deste pioneirismo e proporcionou aos nossos clientes uma experiência inovadora e diferenciada." 

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Um "novo" Centro para cerca de 7 milhões de visitas anuais

Sonae Sierra investe € 3,5 milhões na renovação do Centro Comercial Continente Portimão

• 59 lojas distribuídas por 13.500 m² de ABL
• Taxa de ocupação de 98%
• Nova, moderna e sofisticada praça de alimentação
• Projeto de renovação do Centro teve como conceito arquitectónico a temática dos navios de cruzeiro

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de inaugurar a primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão num investimento de 3,5 milhões de euros que teve como principal objectivo a modernização e revitalização ao nível de interiores deste importante Centro presente há 22 anos na cidade de Portimão.

O Centro Comercial Continente Portimão dispõe de 59 lojas distribuídas por 13.500 m² de ABL e cerca de 800 lugares de estacionamento gratuitos. A renovação permitiu evoluir a sua oferta com a entrada de novas lojas como a Trucco, Casa do EME e a joalharia Imagine e, ainda, o reforço dos serviços com a loja de arranjos Express e o centro de estética Elegance. A oferta de restauração apresenta novidades com a entrada da Yogurtlândia e do Happy Family - novo conceito de sushi com sala própria - que se vêm juntar aos 12 espaços de restauração já existentes: Pizza Hut, H3, Loja das Sopas, Vitaminas & Companhia, Mille Paste, Burger Ranch, Lounge Caffee, Nosolo Gelato, entre outros.

O Centro conta com uma oferta de lazer única na região, que inclui seis salas de cinema com 840 lugares. A área de acesso aos cinemas também foi melhorada com a introdução de um novo acesso de escadas rolantes a partir da área de restauração, reforçando a ligação entre os dois espaços, que apresentam elevados níveis de procura por parte dos visitantes.

Com uma taxa de ocupação de 98% e uma afluência de cerca de 7 milhões de visitas em 2011, a renovação agora concluída vai revitalizar as já conhecidas qualidades do Centro Comercial Continente Portimão, em conformidade com os padrões de modernidade e conforto para responder às atuais tendências do mercado, exigências dos seus visitantes e adaptá-lo ainda mais à oferta turística da região proporcionando uma experiência única de compras e lazer.

Praça de restauração mais moderna e funcional

A intervenção na zona de restauração integra-se no conceito de nova geração de food court da Sonae Sierra, no qual a renovação do espaço se centra nas necessidades dos visitantes ao nível de conforto e funcionalidade, com uma organização mais eficiente do espaço e criação de lugares diferenciados de acordo com as diferentes necessidades, quer para refeições individuais, em grupo ou em família, num total de 250 lugares sentados.

Destacam-se neste espaço os estofados, bancos altos e mesas tipo balcão, bem como, um espaço dedicado às famílias - a Kidy's Area equipado com micro-ondas, aquecedores de biberões e cadeiras próprias para crianças.

Decoração inspirada nos navios de cruzeiro

O novo design visou criar um espaço moderno e iluminado, através da recriação de um ambiente de um navio de cruzeiro que é visível nas cores, nos revestimentos e nos grafismos utilizados um pouco por todo o Centro. Desde medalhões de terrazzo, colocados no pavimento, com elementos da fauna marítima ou faróis, passando pelas escotilhas presentes na praça da restauração, toda a decoração tem por tema o mar, o sol e as férias, elementos característicos da cidade de Portimão. O mobiliário da restauração reitera esta orientação temática ao utilizar elementos como as escotilhas e as superfícies de madeira que remetem para a vida a bordo.

O centro sofreu uma renovação profunda ao nível dos tetos com a colocação de sancas decorativas, paredes com revestimentos diversificados e novos pavimentos. Um pouco por todo o Centro foram colocados apontamentos de verde a complementar a decoração de interiores e que se traduziu um novo paisagismo.

A nível ambiental destaca-se a criação de mais zonas verdes, as melhorias realizadas a nível da acústica do espaço e a criação de mais zonas de separação de resíduos, com a introdução de novas service stations. Procedeu-se a melhorias ao nível do sistema de ar condicionado e ventilação para garantir as melhores condições de climatização e conforto no interior do Centro, independentemente das condições climatéricas no exterior.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Projeto da Sonae Sierra na Alemanha

Comercialização do Solingen Shopping confirma sucesso do projeto

• 45% de Área Bruta Locável já comercializada
• Inauguração prevista para o outono de 2013
• Novas lojas de grande dimensão - Saturn, Edeka, dm-drogerie markt, e Deichmann - e uma vasta gama de restaurantes
• Negociações adiantadas para a assinatura de mais contratos no verão

Com abertura prevista para o outono de 2013, o Solingen Shopping, um projeto inovador desenvolvido pela Sonae Sierra e pela MAB Development na Alemanha, tem já cerca de 45% da sua Área Bruta Locável (ABL) comercializada, confirmando a relevância e qualidade do centro comercial.

Com 29.000 m² de ABL, situado no coração da cidade de Solingen (Renânia do Norte - Vestefália), o centro comercial representa um investimento de €120 milhões e servirá uma área de influência de 270.000 habitantes. O conceito arquitetónico inovador e sustentável assenta sobre uma oferta comercial que disponibiliza uma experiência única de comércio, serviços e lazer.

Como principais lojas de grande dimensão estão já confirmadas a Saturn, que irá oferecer uma vasta gama de equipamentos eletrónicos, numa loja de dois pisos com mais de 4.600 m². O hipermercado da rede Edeka irá ocupar mais de 3.550 m². Quanto à dm-drogerie markt, e aos especialistas em calçado Deichmann, as lojas ocuparão mais de 750 m² e 600 m², respetivamente.

Para além das lojas de grande dimensão, o Solingen Shopping incluirá na sua oferta lojas de moda, cosmética e perfumaria, restauração e marcas internacionais, nacionais e locais, de forma a completar uma oferta comercial que irá responder às necessidades dos futuros visitantes. A Douglas terá mais de 275 m² enquanto a Thalia ocupará cerca de 450 m².

A marca de moda Colloseum também marcará presença assim como a Hussel, Christ e outros conceitos inovadores que se uniram ao projeto, constituindo presenças únicas na cidade de Solingen, a par das marcas Claires, Baci e Camp David.

A oferta de restauração é formada por conceitos variados, desde o asiático (continental e sushi), ao turco, e ao novo conceito de alimentação saudável.

"Estamos muito satisfeitos com a excelente qualidade e número de lojistas que já assinaram contrato, apesar dos trabalhos de construção ainda agora terem começado", afirmou Thomas Binder, Managing Director responsável de Desenvolvimento da Sonae Sierra Alemanha. "Muitos outros lojistas estão candidatar-se a lojas no Solingen Shopping, estando a decorrer negociações com outros potenciais interessados, o que significa que já podemos encarar este novo centro comercial como um sucesso ".

Michael L. Flesch, Managing Director da MAB Development Alemanha, explicou: "Este conceito moderno e inovador de centro comercial que estamos a introduzir em Solingen, alia-se a uma oferta comercial única que transforma a cidade num ponto de atração comercial para mais de 270.000 habitantes da sua área de influência. Estamos a trabalhar para disponibilizar a oferta comercial mais adequada de comércio, serviços e lazer para ir de encontro às exigências dos visitantes."

O centro comercial irá disponibilizar uma oferta comercial atrativa com marcas internacionais e nacionais líderes de mercado, assim como lojistas locais, bem integrados num conceito de desenvolvimento sustentável, afirmando-se como o principal pólo de atração do centro de Solingen.

Sonae Sierra reforça presença na Alemanha

A Sonae Sierra tem uma posição consolidada na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² de ABL. Neste país a Empresa é coproprietária de três centros comerciais - o Alexa (Berlim), o Münster Arkaden (Münster) e o Loop5 (Weiterstadt) e tem dois projetos em desenvolvimento. Para além do Solingen Shopping, a Empresa tem no seu pipeline de desenvolvimento o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen.

O centro comercial Alexa conta com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento e uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden tem uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5 tem 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

A Sonae Sierra é ainda responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, que conta com uma ABL de 26.000 m², 56 lojas e abrange um mercado com 1,3 milhões de habitantes.

Adicionalmente a Sonae Sierra está a comercializar e vai gerir o novo centro comercial Bikini Haus, localizado numa zona privilegiada da cidade de Berlim. O centro contará com cerca de 20.000 m² de ABL para comércio, serviços e restauração e tem abertura prevista para 2013.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sobre MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do setor imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, Bouwfonds Property Development e pela Bouwfonds Real Estate Investment Management. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por 5 infraestruturas: o carismático "Thurn und Taxis Palais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com 

Inovação na comunicação com os stakeholders

Sonae Sierra apresenta "Relatório de Desempenho Económico, Social e Ambiental 2011"

• Primeiro Relatório totalmente integrado de desempenho Económico, Social e Ambiental
• Redução de 29% nas emissões de Gases com Efeitos de Estufa (GEE) por m² de Área Bruta Locável (ABL) nos centros comerciais em Portugal
• Aumento da taxa de ocupação global e elevado nível de satisfação dos lojistas
• Fundos de investimento da Sonae Sierra considerados os mais sustentáveis da Europa segundo o Global Real Estate Sustainability Benchmark

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de apresentar o "Relatório de Desempenho Económico, Social e Ambiental 2011" - que contempla uma análise totalmente integrada dos três pilares que sustentam as atividades de negócio e que permite aos stakeholders terem uma visão mais abrangente do desempenho da Empresa nas várias vertentes, revelando uma vez mais pioneirismo e inovação no reporting do desempenho da Empresa.

Outro aspeto inovador associado a este Relatório passa pela adoção de um formato digital com uma estrutura de informação simplificada e pelas funcionalidades que permitem uma fácil consulta e compilação de informação de forma personalizada. Os leitores podem criar o seu próprio Relatório, selecionando os capítulos que mais lhes interessam, de forma a elaborarem um documento com base nas informações que considerem mais relevantes. Também é possível selecionar e compilar os capítulos dos relatórios síntese criando um relatório com informação por país.

Com esta publicação, a Sonae Sierra apresenta o desempenho integrado da Empresa ao longo do ano de 2011, ao mesmo tempo que perspetiva as metas ambientais e sociais que a organização se propõe atingir em 2012. O documento abrange todas as áreas que representam desafios e oportunidades significativos para o negócio e que são geridas pelo Sistema de Gestão de Responsabilidade Corporativa da Empresa.

Os resultados positivos alcançados em 2011 nos pilares ambiental e social devem-se às estratégias de Ambiente e Segurança & Saúde e aos sistemas de gestão, certificados de acordo com as normas ISO 14001 e OHSAS 18001. Os resultados positivos alcançados no pilar económico comprovam a resiliência e a robustez do portefólio da Sonae Sierra face a um período de abrandamento económico, com condições de negócio desafiantes.

Para Elsa Monteiro, diretora de sustentabilidade da Sonae Sierra, "a sustentabilidade na Sonae Sierra pressupõe a avaliação contínua da nossa performance económica, social e ambiental, procurando criar valor partilhado. Continuamos a ser considerados uma referência internacional pelo trabalho desenvolvido na área da sustentabilidade no sector dos centros comerciais e acreditamos que a sustentabilidade será, cada vez mais, um fator decisivo nas relações com os nossos stakeholders". E acrescenta: "A sociedade está cada vez mais atenta às questões ambientais e sociais e premeia as empresas que mantêm estratégias de negócio responsáveis".

Princípios de sustentabilidade reduzem custos operacionais

Os princípios de sustentabilidade incorporados em todas as áreas de negócio da Empresa resultaram numa redução dos custos operacionais, que por sua vez permitiram reduzir as despesas comuns pagas pelos lojistas e contribuíram a manutenção de níveis de ocupação e satisfação elevados.

De facto, em 2011, a Sonae Sierra viu a taxa de ocupação global aumentar para 96,7%, apesar das condições desafiantes no sector do retalho em muitos dos mercados onde opera. Em 36 dos 49 centros comerciais detidos pela Sonae Sierra, a taxa de ocupação é superior a 95%.

Em 2011 a Empresa obteve a certificação OHSAS 18001 em mais cinco centros comerciais e dois projetos em construção: "Le Terrazze" e Uberlândia Shopping, recentemente inaugurados. 

Ainda fruto do seu desempenho social, a Sonae Sierra reduziu a taxa e gravidade de acidentes de trabalho em comparação com o ano anterior.

Relativamente ao seu desempenho ambiental, a Sonae Sierra obteve a certificação ISO 14001 em mais 3 centros comerciais e 2 projetos em construção. De salientar o facto do "Le Terrazze" (Itália) ter sido o primeiro centro comercial a obter a certificação conjunta durante a fase de construção de acordo com a norma ambiental ISO 14001 e a norma de gestão da Segurança e Saúde no trabalho OHSAS 18001.

Em 2011 foram evitados custos na ordem de € 7,3 milhões como resultado das medidas de eficiência energética que têm sido implementadas desde 2002. Em Portugal, a Sonae Sierra reduziu 29% das emissões de GEE por m² de ABL, em comparação com 2010, e alcançou igualmente uma redução de 4% do consumo de energia. Ainda relativamente ao ano passado, destaca-se: a implementação de sistemas de captação de águas pluviais no 8ª Avenida e Centro Vasco da Gama; a instalação de sistemas de reutilização de água em torres de arrefecimento no LoureShopping e no GaiaShopping; e o alcance de uma taxa de reciclagem de 53%.

A Sonae Sierra é uma referência internacional em sustentabilidade no setor dos centros comerciais. No ano passado, os fundos de investimento imobiliário da Sonae Sierra foram considerados os mais sustentáveis da Europa e os terceiros do top mundial pelo Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) e a Empresa liderou, pela 6ª vez, o ranking da Responsabilidade Climática nas empresas em Portugal.

Aposta na sustentabilidade ao longo dos anos

Em termos globais, e relativamente aos últimos anos, destacamos a redução de 67% de emissões de gases com efeito de estufa (GEE) por metro quadrado de ABL, desde 2005. Com estes resultados a Sonae Sierra posiciona-se para alcançar o objetivo de 70% de redução nas emissões de GEE por m² de ABL até 2020.

Em Portugal, registou-se uma redução significativa de GEE nos centros comerciais e escritórios que se situa nas 0.042 tCO2/m² ABL em 2011, comparativamente com 0.059 em 2010.

Desde 2002 a redução do consumo de energia é de 30% por m² de áreas comuns e instalações sanitárias dos centros comerciais da Sierra. As medidas implementadas desde 2002 evitaram em 2011 o consumo adicional de 100 milhões de kWh de energia, equivalente a €7.3 milhões.

Em 2011 a Empresa poupou 10.1 milhões de kWh de eletricidade, comparativamente com o ano anterior. Em Portugal, o consumo de energia também foi reduzido em 2011, passando dos 589 kWh/m² áreas comuns e instalações sanitárias dos centros comerciais (excluindo lojistas) em 2010 para 564 kWh/ m².

Outras medidas implementadas nos últimos anos permitiram uma redução de 12% do consumo de água desde 2003 e cuja poupança em 2011 corresponde a 212 milhões de litros de água e €815.000. Destacamos ainda a poupança em 2011 de cerca de €0,6 milhões, como resultado do aumento de 179% na proporção de resíduos reciclados entre 2002 e 2011.

Em 2011 atingimos uma taxa de reciclagem de 53% em comparação com os 51% em 2010, através da implementação de medidas como a criação de novas instalações de separação e recolha de resíduos, o envolvimento com os nossos lojistas e as melhorias nas práticas de separação de resíduos.

Em Portugal, a taxa de reciclagem situa-se acima do valor global, tendo atingido os 57% em 2011, comparativamente com os 55% alcançados em 2010.

Nota: consultar link para informação mais detalhada sobre a estratégia e o sistema de gestão de Responsabilidade Corporativa da Empresa, bem como dos resultados atingidos ao nível e das metas propostas.

http://www.sonaesierra.com/pt-pt/responsabilidadecorporativa/relatoriosefeedback/relatorios/relatorios2011.aspx

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €13 milhões no 1º trimestre de 2012

• Resultado líquido cresce 25% face ao 1º Trimestre de 2011
• O Resultado direto atinge €18 milhões, mais 24% do que no 1º Trimestre de 2011
• O EBITDA cresceu 4%, face ao mesmo período, ascendendo a €30 milhões
• Taxa de Ocupação Global do portfólio manteve-se estável, nos 96%
• Inauguração com sucesso do Le Terrazze (Itália) e do Uberlândia Shopping (Brasil)

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2012 um Resultado Líquido de €13 milhões, o que representa um aumento de 25% relativamente a igual período de 2011. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 24% do Resultado Direto, €17,8 milhões no primeiro trimestre de 2012 face a €14,4 milhões no período homólogo de 2011, consequência, sobretudo, da melhoria dos resultados financeiros e da eficiência operacional. O Resultado Indireto desceu 20% em consequência da não-existência de avaliação de ativos neste trimestre.

Em alguns dos mercados Europeus onde a Companhia atua existe um elevado nível de incerteza no que respeita aos valores das propriedades. Tal facto tem vindo a ser afirmado pelos avaliadores nos sucessivos relatórios, uma vez que a significativa incerteza na frente macroeconómica leva a níveis muito baixos de transações que servem de referência para o cálculo dos valores de mercado.

Neste cenário a empresa decidiu passar de avaliações trimestrais para avaliações semestrais, de acordo com o que é a prática normal na maioria dos mercados imobiliários.

Durante este trimestre destacam-se como principais acontecimentos a abertura do Le Terrazze, o quinto Centro da Empresa em Itália, e do Uberlândia Shopping, o seu 11º Centro no Brasil. Os dois novos Centros representaram um investimento total de €229 milhões e aumentaram em cerca 84.000 m² a Área Bruta Locável (ABL) gerida pela Sonae Sierra.

Em Portugal, a empresa investiu de cerca de €1 milhão numa nova fase de expansão do GuimarãeShopping, a qual acrescentou 1.240 m² de ABL que permitem ao centro melhorar a sua oferta comercial e atratividade.

No contexto internacional, destaca-se ainda a emissão com sucesso de obrigações pela Sonae Sierra Brasil no valor de 300 milhões de Reais (cerca de €124 milhões). Ainda no Brasil procedeu-se ao reforço da participação em 30% no Shopping Plaza Sul, em troca de uma participação minoritária de 22,2% no Shopping Penha e 63,9 milhões de Reais em dinheiro. Esta transação reforça a estratégia da Sonae Sierra Brasil de procurar oportunidades de aquisição e reforço de participação em ativos, adicionando ao portfólio o controlo de um centro comercial de alta qualidade localizado na cidade de São Paulo e mantendo, ao mesmo tempo, uma participação de controlo em outro ativo.

O EBITDA cresceu 4% (€30 milhões no 1º trimestre de 2012, face aos €29 milhões apurados no mesmo período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa, e o crescimento de 100% da prestação de serviços de desenvolvimento a terceiros.

Quanto ao portfólio global gerido pela Sonae Sierra as vendas dos lojistas decresceram 0,8% numa base comparável face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido às condições económicas na Grécia, Portugal e Espanha, sendo de realçar a continuação da excelente performance operacional no Brasil, com um crescimento das vendas de 11,4%, em Reais.  

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, apresentando um ligeiro decréscimo de 0,7% quando comparada com igual período de 2011, o que é de salientar face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação no sector imobiliário de retalho na Europa.

O total de ativos da Companhia atingiu €6,5 mil milhões, mais €222 milhões relativamente a dezembro de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terraze e do Uberlândia Shopping, uma vez que os ativos em operação não foram reavaliados neste trimestre.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2012, foi de €1,19 mil milhões, representando uma subida de 1,1% face ao valor apurado em Dezembro de 2011, que é justificado pelo resultado líquido do exercício.

Portfólios em operação e em desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra tem 51 Centros Comerciais em operação, sendo que 30 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (11). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 Milhões, e que irão acrescentar 153.900 m2 de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha está em construção o Solingen Shopping, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma ABL de 28.000 m² com abertura prevista para o final de 2013. No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões e deverá abrir no final de 2012. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com inauguração prevista para 2013 e uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Projeto de Responsabilidade Social promovido pela Sonae Sierra

Campanha "Música por uma Ca(u)sa" distinguida a nível europeu

A campanha de solidariedade "Música por uma Ca(u)sa" acaba de receber uma menção honrosa no âmbito dos "ICSC Foundation European Community Support Awards", que distingue a campanha de solidariedade da Sonae Sierra a favor da Acreditar - Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro - para a construção de uma Casa de Acolhimento no Porto.

Criado pela International Council of Shopping Centers Foundation (Fundação da Associação Internacional de Centros Comerciais), trata-se de um prestigiado galardão que premeia anualmente os melhores projetos de responsabilidade social desenvolvidos pelas empresas promotoras e centros comerciais de toda a Europa, de acordo com a seleção de um júri de especialistas de renome internacional que distingue os esforços do sector no âmbito da responsabilidade social corporativa em prol da comunidade.

Tendo como ponto de partida um evento institucional para os seus stakeholders, ao qual a empresa associou uma causa social, a iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra foi o primeiro impulso para a criação de uma campanha que permitiu dar visibilidade à Causa desta Associação e assegurar a viabilidade da nova Casa, através da angariação de novos apoios para o projeto.  

A campanha consistiu na ativação de parcerias com Media partners, ações de RP junto dos Meios de Comunicação Social, uma campanha teaser de outdoors e publicidade gratuita em diferentes Meios e teve uma forte componente de dinamização nas redes sociais. A iniciativa também esteve presente em stands informativos nos Centros Comerciais da Sonae Sierra do Grande Porto.

Esta distinção reforça o sucesso da "Música por uma Ca(u)sa" que angariou mais de 40.000 euros ao longo das cinco semanas da campanha, e recebeu cerca de 33.000 chamadas de valor acrescentado que representaram um contributo aproximado de 20.000 euros. A ação teve ainda uma forte presença no Facebook, onde mais de 20.000 pessoas se juntaram à página da Acreditar e acompanharam diariamente esta corrente de solidariedade. Foram quase 2.500 "likes" que se somam às mais de 1.000 partilhas de informação sobre a iniciativa e quase 2.000 visualizações no canal de Youtube criado especificamente para a divulgação do projeto.

Em resultado da visibilidade alcançada muitas outras empresas se associaram a esta Causa para organizar campanhas promocionais e de angariação de fundos e outras ofereceram apoios financeiros, em géneros e serviços para a construção da Casa.

Todos juntos construímos esta Ca(u)sa!

Sobre a Sonae Sierra

Novo contrato de prestação de serviços em Portugal

Sonae Sierra vai gerir o centro comercial "Caniço Shopping" na Madeira

• Sonae Sierra reforça liderança no mercado nacional
• 31º Ativo que a Empresa gere em Portugal

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, assinou um contrato com a SIVIFEGO, empresa proprietária do "Caniço Shopping", para assegurar a gestão do Centro Comercial, incluindo comercialização e operação diária, com o objectivo de optimizar a performance do mesmo.

Inaugurado em Dezembro de 2003, na cidade do Caniço, na Região Autónoma da Madeira, este Centro Comercial tem um total de 6.608 m² de Área Bruta Locável (ABL), dispõe de 49 lojas, distribuídas por 2 Pisos e um parque de estacionamento com 200 lugares que servem uma população de 24.000 habitantes. De entre as marcas presentes no "Caniço Shopping" destacam-se o supermercado Continente, Worten, TMN, Delta Café, assim como serviços variados como o Departamento de Águas do Município de Santa Cruz, Banco Santander e Lavagem Auto Caniço Shopping. O centro tem ainda uma importante área de lazer, o "Rock's Clube", o qual inclui Bowling, Karaoke e Bilhares.

Cristina Santos, Managing Director da Sonae Sierra, responsável pela Gestão de Centros Comerciais em Portugal, salienta que "este novo acordo constitui um claro reconhecimento da nossa competência na gestão de centros comerciais, graças à nossa experiência de mais de 20 anos. É com entusiasmo que vamos trabalhar com a SIVIFEGO e com os lojistas deste empreendimento com o objetivo de afirmar o centro como um espaço comercial de qualidade para os seus visitantes."

José Carlos Vieira, Sócio-gerente da SIVIFEGO afirma estar "convicto que o profissionalismo e a experiência da Sonae Sierra vão contribuir para uma melhoria na performance do Caniço Shopping. Trabalharemos em conjunto para oferecer aos habitantes do Caniço um centro comercial que satisfaça as suas necessidades quer de lazer, quer de comércio".

Com este acordo, a Sonae Sierra reforça a liderança na gestão de centros comerciais e retail park´s em Portugal onde a Empresa é proprietária de 21 centros e presta serviços a terceiros na gestão de mais 9 ativos, num total de mais de 920.000 m² de ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

11º Centro Comercial da Sonae Sierra no Brasil

Uberlândia Shopping abre hoje ao público 

• 92% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento de € 79 milhões
• 201 lojas em 45.300 m² de Área Bruta Locável
• Impacto positivo na economia local: criação de 2.000 postos de trabalho e presença de 21 lojistas locais

Abre hoje ao público o Uberlândia Shopping, o 11º centro comercial da Sonae Sierra no Brasil.

Representando um investimento total de € 79 milhões, o Uberlândia Shopping localiza-se na região do Triângulo Mineiro e conta já com 92% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade do projeto. Com a sua abertura irá gerar mais de dois mil postos de trabalho.

O novo Centro, com 45.300 m² de ABL, será um marco importante para a cidade pela sua sofisticação e carácter diferenciador, que trará para Uberlândia novas alternativas de comércio, cultura e entretenimento distribuídas por dois pisos que acolhem 201 lojas, das quais 6 lojas de grande dimensão, 21 restaurantes, um hipermercado Walmart e 5 salas de cinema de última geração da Cinemark. Conta ainda com um amplo parque de estacionamento para 2.400 automóveis e um parque de bicicletas com 170 lugares, interligado à ciclovia urbana da cidade.

Confirmam presença no Uberlândia Shopping marcas inéditas na região, como All Bags, Artex HomeLifestyle, Crocs, John John, Kalunga, Lacoste, Livraria Leitura, Magic Games, Noir Le Lis, Opção Jeans, Track & Field, Zas Tras Brinquedos e as já inauguradas Leroy Merlin e hipermercado Walmart. Outras marcas consagradas farão parte do empreendimento como a Arezzo, Brooksfield, Centauro, Drogasil, Fast Shop, Harry´s Brinquedos, Havaianas, Kopenhagen, O Boticário, Polishop, Siberian, Victor Hugo, Vivara, entre outras. Na praça da restauração estarão igualmente presente marcas de referência como a Burguer King,  McDonald's e muitas outras que reforçam a qualidade da oferta comercial e a variedade deste novo espaço comercial.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é o primeiro de um conjunto de novos projetos que pretendemos desenvolver no Brasil onde passamos a ter 11 centros em operação e mais dois em construção, que representam um investimento total de € 255 milhões. Pretendemos acelerar o crescimento da nossa operação no Brasil aproveitando o excelente desempenho da economia brasileira, que tem permitido à Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país e reforçar a nossa posição como um dos principais players do sector no Brasil".

Conceito arquitetónico único

A arquitetura do Uberlândia Shopping é inspirada na exuberante vegetação e aspectos naturais do Cerrado Mineiro. A decoração tem cores e texturas da região, que estão presente nas fachadas e corredores. Na arquitetura, prevalecem a assimetria e formas geométricas diferenciadas, com grandes áreas envidraçadas para um melhor aproveitamento da luz natural.

Um dos grandes destaques da arquitetura do centro é a Praça de Alimentação, com uma parede envidraçada e um terraço externo com uma ampla vista para a cidade.

Localizado numa região alta da cidade, o centro pode ser visto a uma grande distância, o que torna a arquitetura ainda mais impactante. A fachada do empreendimento possui três grandes paredes verdes revestidas com plantas, que abrangem uma área de cerca de 800 m².

Centro sustentável

Seguindo a Política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra, o Uberlândia Shopping adotou diversas medidas para diminuir o impacto ambiental e garantir a Segurança e Saúde dos trabalhadores. Foi o segundo centro comercial do mundo e o primeiro da América, a obter dupla certificação (ISO 14001 e OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção do projeto, sendo que o primeiro foi o Le Terrazze, outro centro da Sonae Sierra, inaugurado na passada semana em Itália.

Além de utilizar soluções arquitectónicas sustentáveis como o uso de áreas envidraçadas - que privilegiam a luz natural e permitem a economia de energia eléctrica - e a instalação de paredes verdes na fachada, a operação do Centro também terá diversas medidas ambientais, como a utilização de equipamentos de ar condicionado que utilizam menos água e gastam menos energia, torneiras com sensores automáticos e descargas económicas nos WCs, com controlo do volume de água. Para além disso, a iluminação do centro comercial será feita com lâmpadas LED, que consomem até 80% menos energia do que as lâmpadas comuns.

Consolidação da presença no Brasil

Com a abertura do Uberlândia Shopping, a Sonae Sierra fica a gerir um portfolio de 11 centros comerciais no Brasil, que representa um total de 401.900 m² de ABL.

A Empresa tem ainda dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping com abertura prevista para o final de 2012 e o Passeio das Águas que deverá inaugurar em 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m² de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

No total estes dois novos projetos em construção representam um investimento de € 255 milhões e vão permitir à Sonae Sierra quase duplicar a sua dimensão no Brasil, com um aumento de 92% da sua ABL.

"Pretendemos ter em permanência 2 projetos em construção no Brasil" afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra. "Além dos 2 projetos atualmente em desenvolvimento (Boulevard Londrina Shopping e Passeio das Águas Shopping), temos como objetivo estar envolvidos no desenvolvimento de mais 7 novos projetos até 2016 inclusivé e realizar a expansão/renovação de mais 3 centros que já temos em operação", adianta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da capacidade de investimento no Brasil

Sonae Sierra Brasil conclui com sucesso emissão de Obrigações no valor de 300 milhões de Reais

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar ao mercado a colocação com sucesso de 30.000 obrigações com valor total de 300 milhões de Reais (cerca de € 124 milhões).

Com esta operação a empresa pretende reforçar a sua estratégia de crescimento neste importante mercado sendo que os fundos conseguidos nesta operação se destinam (i) à aquisição de novos terrenos; (ii) ao aumento de sua participação em Centros Comerciais já existentes; (iii) à eventual aquisição de novos Centros Comerciais; (iv) ao desenvolvimento de novos Centros Comerciais e (v) ao reforço de caixa da Companhia.

Recorde-se que no primeiro trimestre de 2011 a Sonae Sierra Brasil concluiu com sucesso a sua entrada em bolsa, captando um aumento de capital de cerca de € 208 milhões (R$ 465 milhões) ao listar as suas ações na Bolsa de São Paulo. Com esta operação cerca de 30% da empresa passou a estar em free-float.

Segundo Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a colocação com sucesso das Obrigações é mais um importante passo no crescimento sustentado que temos tido num dos nossos mercados-chave, o Brasil. Pretendemos ter em permanência 2 projetos em construção no Brasil pelo que para além dos 3 projetos atualmente em desenvolvimento (Uberlândia Shopping, Boulevard Londrina Shopping e Passeio das Águas Shopping) temos como objetivo estar envolvidos no desenvolvimento de mais 7 novos projetos até 2016 inclusive. Adicionalmente pretendemos realizar a expansão/renovação de mais 3 centros que já temos em operação. Deste modo iremos continuar a tirar proveito do importante crescimento que a economia brasileira tem tido e que tem permitido à Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país."

Brasil, um mercado em constante crescimento para a Sonae Sierra

A Sonae Sierra Brasil é uma empresa especialista no desenvolvimento e gestão de centros comerciais no Brasil. A sua atividade iniciou-se em 1999 quando a Sonae Sierra se associou a uma empresa local, a Enplanta Engenharia, que detinha participações e geria 5 centros.

2002 foi um ano marcante para a Empresa com a inauguração do Parque D. Pedro em Campinas, São Paulo, o maior centro comercial da América Latina na altura com mais de 108.000 m2 de ABL.

Em 2006 a Sonae Sierra estabeleceu uma parceria 50/50 para os seus negócios no Brasil com a DDR, empresa cotada na Bolsa de Nova Iorque e líder no desenvolvimento, propriedade e gestão de centros comerciais nos Estados Unidos da América. Com esta parceria a Sonae Sierra Brasil passou a ser detida em 93% pela parceria Sonae Sierra e DDR, sendo a Enplanta Engenharia a detentora dos restantes 7%.

Em 2011 a Sonae Sierra Brasil foi colocada com sucesso na Bolsa de São Paulo sendo que a Sonae Sierra e a DDR mantiveram uma posição de controlo com 67% do capital da Empresa sendo os restantes 33% free-float e interesses minoritários.

Atualmente a Empresa é coproprietária e gere um portfolio de 10 centros comerciais sendo que os projetos inaugurados em 2010 e os previstos para os próximos dois anos deixam antever boas perspectivas de crescimento da operação da Sonae Sierra Brasil.

Os novos projetos em construção - Uberlândia Shopping (estado de Minas Gerais), com inauguração marcada para o próximo dia 27 de Março; Boulevard Londrina Shopping (estado do Paraná) e Passeio das Águas Shopping (em Goiânia, capital do estado de Goiás) representam um investimento de € 317 milhões e vão permitir à empresa quase duplicar a sua dimensão no Brasil, com um aumento de 92% da sua ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 50 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia. Atualmente, a Empresa tem 4 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Le Terrazze abre amanhã ao público

Sonae Sierra inaugura quinto centro comercial em Itália

• 98% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento total de €150 milhões
• Impacto positivo na economia local com a criação de 700 novos postos de trabalho e a presença de 37 lojistas locais
• 102 lojas em 38.600 m² de Área Bruta Locável
• Primeiro centro comercial do mundo a obter dupla certificação (ISO 14001 e  OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção

A Sonae Sierra e a ING Real Estate inauguram hoje o "Le Terrazze", o qual representa um investimento total de 150 milhões de euros e tem 98% da sua área brutal locável (ABL) já comercializada, o que confirma a qualidade e o sucesso do projeto.

O novo centro comercial, o quinto da Empresa em Itália, oferece 38.600 m² de ABL e 102 lojas entre as quais se destacam o hipermercado Ipercoop com 11.700 m², 13 lojas de grande dimensão, 16 restaurantes e bares, um centro de fitness com piscina interior e um parque de estacionamento coberto gratuito para 2.000 viaturas.

O "Le Terrazze" contará com uma oferta comercial de elevada qualidade onde marcam presença marcas de prestígio locais e internacionais que incluem a Ipercoop, Mediaworld, H&M, Tonic Fitness, Scarpamondo, Cisalfa Sport, Deichmann, OVS Industry, Benetton, Piazza Italia, DeN Store, La Feltrinelli, Calliope, entre outras. Na praça da restauração estarão igualmente presentes marcas de referência que vêm reforçar a qualidade da oferta comercial e de variedade deste novo espaço comercial.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "O "Le Terrazze" representa mais um importante marco na nossa expansão internacional. Este é o 5º centro comercial da Sonae Sierra em Itália, que se vem juntar aos outros quatro centros já em operação, e que representam um total 168.000 m² de ABL e mais de 18,5 milhões de visitas anuais neste país", acrescenta.

Dinamização da economia local

O Le Terrazze, desenvolvido através de uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a ING Real Estate, terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho, excluindo o hipermercado e conta com a presença de 37 lojistas locais. O Centro faz parte da primeira fase de um projeto mais amplo de requalificação urbana que irá devolver à população local a sua cidade.

O Le Terrazze terá um fácil acesso a partir do centro da cidade - está localizado apenas a 1 Km de distância da baixa da cidade de La Spezia - e, ao mesmo tempo, perto de zonas turísticas como Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici e Versilia.

Conceito arquitectónico

A arquitetura do "Le Terrazze" é inspirada na zona costeira de La Spezia e nas cores e paisagens da costa da Ligúria. As soluções arquitectónicas integram-se no contexto natural: desde as cores (ocre, verde, castanho) até à própria denominação, o centro comercial está intimamente ligado à região que é caracterizada pelos tradicionais terraços.

Centro sustentável

O centro comercial Le Terrazze tem vindo a apostar na Responsabilidade Corporativa desde o início da sua construção ao adotar as melhores práticas ambientais e de Segurança & Saúde. O forte compromisso foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) ao tornar o Le Terrazze o primeiro centro comercial no mundo a obter dupla certificação (ISO 14001 e OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção do projeto. De referir ainda que o projeto conseguiu ambas as certificações sem quaisquer Não Conformidades durante as exigentes auditorias de certificação.

Consolidação da presença em Itália

A Sonae Sierra tem já uma forte posição em Itália e com a abertura do Le Terrazze ficará a gerir mais de 168000 m² de ABL neste país, onde já detém outros quatro centros comerciais. O Gli Orsi, o maior centro comercial da província de Biella, com uma ABL de 41,132 m², 107 lojas, 3.500 lugares de estacionamento e mais de 5 milhões de visitas por ano. O Freccia Rossa, localizado em Bréscia, com 29,456 m² de ABL, 114 lojas, 2.500 lugares de estacionamento e cerca de 6.5 milhões de  visitas anuais. O Airone, localizado em Pádova, conta com uma ABL de 15,671 m², 41 lojas, 1.055 lugares de estacionamento e cerca de dois milhões de visitas anuais. Desde 2005, a Sonae Sierra é ainda proprietária do Valecenter localizado em Veneza, com 60,049 m² de ABL, 130 lojas, 2.900 lugares de estacionamento e cerca de 5 milhões de visitas anuais.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Le Isole localizado em Verbania, com uma ABL de 21,765 m², 58 lojas, 1.500 lugares de estacionamento e uma área de influência de 148.000 habitantes.  

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 50 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 4 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ING Real Estate

A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Sonae Sierra atinge um Resultado Líquido de €9,7M em 2011, um crescimento de 12% face a 2010

• Resultado Direto cresce 6% apesar das vendas de ativos e do bem-sucedido IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8%
• Portfólio sob gestão recebe 428 milhões de visitas
• Cinco Centros Comerciais em construção representando um investimento total de cerca de €522 milhões

A Sonae Sierra apresentou em 2011 um Resultado Líquido de €9,7 milhões, um aumento de 12% comparado com os €8,7 milhões em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 6% do Resultado Direto consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional do portfólio de ativos que permitiu minimizar os efeitos negativos da expansão das taxas de capitalização (yields) especialmente em Portugal.

As vendas de ativos na Europa - Alexa (Alemanha) e Mediterranean Cosmos (Grécia) em 2010 e Plaza Ebóli e El Rosal, ambos em Espanha, em 2011 - e o bem-sucedido IPO no Brasil no primeiro trimestre de 2011 produziram uma queda de 8% nos Proveitos Diretos dos Investimentos, que passaram de €226,7 milhões em 2010 para €209,2 milhões em 2011. Como consequência, e apesar dos esforços de contenção de custos em todas as áreas da Empresa, o EBITDA reduziu apenas 9% no mesmo período (€112,8 milhões face aos €123,4 milhões apurados em 2010).

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução actual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a Empresa opera, com as vendas dos Lojistas a caírem apenas 0,2% em 2011 face ao período homólogo de 2010.

Apesar do impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação e aluguer no sector imobiliário de retalho a Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, mais 0,5 pontos percentuais face ao registado em 2010, um reflexo da qualidade dos ativos e da gestão realizada pela Empresa.

Métricas de Valor

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investorsin Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 31 de dezembro de 2011, foi de €1,173 mil milhões, comparado com 1,251 mil milhões em 31 de dezembro de 2010 consequência, sobretudo, da distribuição de dividendos e da redução das reservas de conversão cambial fruto da desvalorização do Real.

Estratégia 2011: internacionalização, prestação de serviços e reciclagem de capital

Durante 2011 foram implementados com rigor os principais eixos da estratégia estabelecida:  internacionalização, reciclagem de capital e prestação de serviços a terceiros.

A Empresa iniciou a prestação de serviços em novas geografias, nomeadamente em Marrocos, Argélia e Croácia, e começou a construção de dois novos projetos.

Na Alemanha, deu-se inicio à construção do Solingen Shopping o qual vai ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.000 m2 e tem abertura prevista para o final de 2013. No Brasil, iniciaram-se os trabalhos do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região. Ainda em 2011, a Sonae Sierra inaugurou também no Brasil a expansão do Shopping Campo Limpo e do Shopping Metropole.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado com o objetivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que em 2011 se concretizasse a venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda parcial do Alexa (Alemanha) e a venda da totalidade do Mediterranean Cosmos (Grécia). Adicionalmente, a Companhia refinanciou o AlgarveShopping (Portugal) através de um novo empréstimo bancário de longo prazo com um banco internacional.

Assistiu-se ainda, a um aumento da atividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de três contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza, Magnolia Shopping e Vitantis Mall, na Roménia. Em Espanha, a Sonae Sierra reforçou a sua presença com a assinatura de um contrato para comercializar o Carcaixent Retail Park. Já em Itália, a Sierra assumiu a gestão e comercialização do centro comercial Le Isole, localizado em Piemonte, e a comercialização doShoppingPark, em Milão. Na Alemanha, celebrou-sea assinatura de um contrato com a Bayerische Hausbau para gerir o futuro centro comercial Bikini Berlin, um projeto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, com inauguração prevista para 2013.

Na área de prestação de serviços de Development a empresa conquistou dois contratos, um em Marrocos para o desenvolvimento do Marina Shopping em Casablanca e outro na Croácia para o desenvolvimento do Vrbani Shopping em Zagreb.

Portfólios em Operação e Desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). A Empresa tem em construção cinco Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €522 milhões.

Para além dos já referidos Solingen Shopping e Passeio das Águas Shopping, a Empresa tem em construção no Brasil o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina. O primeiro com inauguração programada para o próximo 27 de março, terá 43.600 m2 de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O segundo, terá 47.800 m2 de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões e deverá abrir no final de 2012. Em Itália, com inauguração prevista para o próximo dia 21 de março está o Le Terrazze com uma ABL total de 38.500 m2 e que representa um investimento superior a €125 milhões.

SONAE SIERRA

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 49 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 5 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia
Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

COMUNICADO

Nos termos e para os efeitos do disposto no art. 3º do Regulamento da CMVM nº 5/2008, a Sonae Sierra informa que, por carta datada de 28 de Fevereiro de 2012, a Deloitte & Associados, SROC, S.A, Revisor Oficial de Contas desta Sociedade, comunicou que, a partir daquela data, passou a ser representada no exercício das suas funções por Teresa Alexandra Martins Tavares.

Maia, 6 de Março de 2012

José Edmundo Figueiredo

(Investor Relations)

Segundo mercado no Norte de África

Sonae Sierra entra na Argélia

• Criação de uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais
• Sierra Cevital é a nova parceria da Sonae Sierra com o grupo argelino Cevital
  

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de entrar no mercado argelino com a criação da Sierra Cevital, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo as actividades de desenvolvimento, gestão e comercialização de centros comerciais.

A Sierra Cevital é detida pela Sonae Sierra e pela Cevital, um grupo argelino com interesses em diversas áreas de negócio nomeadamente indústria alimentar, construção, fabricação de vidro e revenda automóvel. Mais recentemente lançou-se na grande distribuição com a marca de hipermercados Uno.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, a "entrada neste novo mercado é mais um passo na diversificação da presença internacional da Sonae Sierra. A nossa parceria com a Cevital permite-nos juntar as nossas competências e experiência no sector dos centros comerciais com o conhecimento que a Cevital tem do mercado argelino. Estamos certos que a combinação destes factores irá ter um impacto positivo no desenvolvimento da nossa actividade na Argélia."

Salim Rebrab, Administrador da Cevital, acrescenta: "hoje, a Argélia tem um défice de centros comerciais que possam oferecer uma experiência de lazer e de comércio moderna. A parceria com a Sonae Sierra foi motivada por vários aspectos: temos os mesmos valores de integridade e respeito, partilhamos a mesma visão e, especialmente, a ambição de nos tornarmos líder neste sector na Argélia. Por último, a complementaridade das nossas competências é clara, juntando o conhecimento do mercado argelino, de um lado, e a especialização e experiência em centros comerciais do outro, o que permitirá fazer desta parceria um sucesso."

Para o sector dos centros comerciais a Argélia é um mercado atractivo com 36 milhões de habitantes, onde 60% da população tem menos de 30 anos, em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento pois tem uma Área Bruta Locável por habitante relativamente baixa - 5 m²/1.000 habitantes -, comparativamente com a União Europeia, por exemplo, que se situa nos 226 m²/1.000 habitantes.  

Em termos macroeconómicos, a economia Argelina apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto de 3,6% em 2010, existindo perspectivas de atingir um crescimento anual de 3,5% até 2013.

Um processo de internacionalização sustentado

A Sonae Sierra, a operar há 21 anos no mercado Português, iniciou a sua internacionalização em 1999 com a entrada em três mercados: Espanha, Grécia e Brasil. No ano de 2000 foi a vez da Alemanha e de Itália e em 2007 foi o ano de chegada ao mercado Romeno. Em 2010 a entrada na Colômbia reforçou a internacionalização da Empresa com um novo mercado na América do Sul. Já em 2011 a Sonae Sierra entrou em Marrocos através da prestação de serviços a terceiros.

Atualmente a Empresa têm 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 31 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). Quanto a novos projectos a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal (1), Itália (1), Alemanha (2), Grécia (2), Roménia (2) e Brasil (3). Adicionalmente a Empresa está desenvolver outros 2 projetos para terceiros na Croácia e em Marrocos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais.

A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 49 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 5 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a Empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Cevital

A CEVITAL, www.cevital.com , é um grupo privado 100%  familiar. O grupo foi criado no início dos anos 70 pelo Sr. Issad Rebrab, o atual presidente do Conselho. Com cerca de 12.000 colaboradores, a CEVITAL está presente em diversos sectores incluindo a agro-indústria (açúcar, gorduras, líquidos e sólidos, bebidas), automóveis (Hyundai, Fiat), aparelhos electrónicos (Samsung), vidro plano (MFG) e distribuição (Uno).

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número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou no dia 6 de Fevereiro de 2012 um acordo para a venda de uma participação minoritária no Shopping Penha á CSHG Brasil Shopping FII, fundo gerido pela Credit Suisse Hedging-Griffo.

Com este acordo a Sonae Sierra Brasil concordou em vender 5,1% do Shopping Penha à CSHG Brasil Shopping FII pelo montante de R$ 11,5 milhões em dinheiro.

Com a operação, a Sonae Sierra Brasil reduz sua participação no Shopping Penha de 56,1% para 51,0%, mantendo uma participação de controlo e a gestão deste centro comercial.

O Shopping Penha, localizado na zona leste da capital paulista, possui 29,600 m2 de Área Bruta Locável.

Maia, 7 de Fevereiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Sonae Sierra reforça a sua capacidade de prestação de serviços a terceiros

• Serviços integrados de desenvolvimento, gestão e comercialização de centros comerciais
• Prestação de serviços como suporte da expansão internacional
• Serviços a terceiros já abrangem a gestão de 18 centros comerciais, comercialização de outros cinco e desenvolvimento de dois novos projetos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de criar um novo departamento, o EMEA Sierra Services, que será responsável pela venda e gestão de serviços a terceiros em novos mercados na Europa, Médio Oriente e África, e também pelo apoio às atividades de prestação de serviços a terceiros nos Países onde a Empresa já opera. Com mais de 20 anos de experiência e a operar em nove países, a Sonae Sierra vem assim reforçar a sua estratégia de crescimento internacional através do fornecimento de serviços baseados no conhecimento adquirido e desenvolvido pela empresa e que permitem a criação de valor ao longo de todo o ciclo de vida de um ativo, seja no desenvolvimento, expansão, renovação ou gestão de um centro comercial.

A criação do EMEA Sierra Services tem como objetivo oferecer aos clientes da Sonae Sierra um departamento dedicado à venda e gestão de um conjunto de serviços integrados de alta qualidade para centros comerciais abrangendo toda a cadeia de valor do negócio: desde a análise de mercado, passando pela decisão de investimento, concepção, desenvolvimento, marketing, comercialização até à gestão operacional ou gestão de ativos de terceiros. Os serviços serão prestados pelas áreas já existentes de desenvolvimento, gestão de ativos e gestão de centros comerciais, que darão todo o suporte a esta nova área.

Para Fernando Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a área de negócio de serviços a terceiros tem permitido à Empresa não só criar uma nova fonte de proveitos mas também entrar em novos mercados, aprofundar o nosso conhecimento sobre os mesmos, criar novas parcerias, e deste modo detetar mais facilmente novas oportunidades de negócio, posicionando-se como um importante suporte da estratégia de expansão internacional da Empresa."

Para José Falcão Mena, Director do Departamento de Serviços da Sierra para a Europa, Médio Oriente e África, "este é um importante desenvolvimento para a Sonae Sierra enquanto fornecedor de conhecimento e prestador de serviços a terceiros. A visão integrada do negócio onde somos especialistas, conjugada com a nossa experiência internacional e a constante capacidade para criar conceitos únicos adaptados às comunidades onde se inserem, fazem da Sonae Sierra um parceiro de eleição na indústria dos centros comerciais. Estamos convencidos de que a criação de uma estrutura específica para a venda e gestão da prestação de serviços de concepção, desenvolvimento, comercialização e gestão vai impulsionar ainda mais o nosso crescimento internacional, sobretudo, em mercados emergentes". 

Presença em novos mercados

A Sonae Sierra já presta serviços para terceiros em novas geografias como Marrocos - no desenvolvimento de um projeto em Casablanca, o Marina Shopping; Croácia - na gestão do desenvolvimento do novo centro comercial Vrbani, em Zagreb; Colômbia - através da criação em parceria de uma empresa de prestação de serviços, a Sierra Central. Nos restantes países onde a Sierra opera, a prestação de serviços recai atualmente, sobretudo, nas áreas da gestão operacional e comercialização, com um total de 18 centros comerciais sob gestão para terceiros e outros cinco onde presta serviços de comercialização.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros na Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

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número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou no dia 27 de Janeiro de 2012 um acordo para obtenção de uma participação adicional e controlo no Shopping Plaza Sul.

Este acordo foi realizado com a CSHG Brasil Shopping FII, fundo administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, para obtenção de uma participação adicional de 30,0% no Shopping Plaza Sul, em troca de uma participação minoritária no Shopping Penha e R$ 63,9 milhões em dinheiro.

O Shopping Plaza Sul, localizado na zona sul da cidade de São Paulo, possui 23,0 mil m2 de ABL. Com esta transação a Sonae Sierra Brasil passa a ter 60% de participação neste Centro Comercial. Os 30,0% do Plaza Sul foram avaliados em R$ 102,9 milhões.

O Shopping Penha, localizado na zona leste da capital paulista, possui 29,6 mil m2 de ABL. A Sonae Sierra Brasil transferiu 17,12% de sua participação à CSHG Brasil Shopping FII. Com a transação, a Sonae Sierra Brasil reduzirá sua participação no Shopping Penha de 73,18% para 56,06%, ainda assim mantendo o controlo deste centro comercial.

Esta transação reforça a estratégia da Sonae Sierra Brasil de procurar oportunidades de aquisição e reforço de participação em ativos, adicionando ao portfólio o controlo de um centro comercial de alta qualidade localizado na cidade de São Paulo e mantendo, ao mesmo tempo, uma participação de controlo em outro ativo.

Ambos os centros envolvidos nesta operação são, e continuam a ser, geridos pela Sonae Sierra Brasil. 

Maia, 30 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro e uma das maiores promotoras, proprietárias e gestoras de centros comerciais do Brasil, anunciou que a Moody's atribuiu pela primeira vez ratings corporativos Ba2 na escala global e Aa3.br na escala nacional brasileira à Sonae Sierra Brasil. Adicionalmente, a Moody's atribuiu um rating à escala nacional de Aa3.br às debentures simples da Sonae Sierra Brasil que deverão ser emitidas em 15 de fevereiro de 2012. O "outlook" dos ratings é estável.

Maia, 31 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(InvestorRelations)

Sonae Sierra inaugura "Le Terrazze" em março de 2012

• 98% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento total de €125 milhões
• 104 lojas em 38.600 m² de Área Bruta Locável

A Sonae Sierra e a ING Real Estate acabam de anunciar que o Centro Comercial "Le Terrazze", em Itália, vai abrir ao público no dia 21 de Março de 2012. O novo Centro Comercial situado na região de La Spezia representa um investimento total de €125 milhões e conta já com 98% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade do projecto.

O novo espaço comercial, com 38.600 m² de ABL, acolhe 104 lojas entre as quais se destacam o hipermercado Ipercoop com 11.700 m², oito lojas de grande dimensão, 15 restaurantes e bares, um centro de fitness com piscina interior, uma área de entretenimento com 700 m² e um parque de estacionamento coberto e gratuito para dois mil automóveis.

O "Le Terrazze" contará com uma oferta comercial de alta qualidade onde marcam presença insígnias locais e internacionais que incluem a H&M, Media World, Piazza Italia, La Feltrinelli, Tonic Fitness, Play Park Entertainment Centre, Scarpamondo, Kiko, Yamamay, Nara Camicie, Game Stop, OVS, Geox, Guess, Swarovski, Golden Point, Celio, Vodafone, Beauty & Co, Jean Louis Davide, Timberland, FootLocker, Primadonna, Harmont & Blaine, Carpisa, entre outras. Na praça da restauração estarão presentes marcas como a McDonald's, Rosso Sapore, Road House Grill, Old Wild West, Kikko Sushi, Gusto Siciliano, Bottega del Caffè, Yogurteria Antichi Sapori, e muitas outras para reforçarem a oferta e variedade de restaurantes.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é mais um importante marco para a Sonae Sierra em Itália, e que nos permite passar a contar com cinco centros em operação. Congratulamo-nos com a qualidade, o forte mix comercial e a relevância deste projeto para a cidade de La Spezia que refletem o sucesso da sua comercialização. A dois meses da sua abertura, o novo centro comercial já está praticamente todo ocupado com marcas de renome, o que é um grande feito, considerando a conjuntura económica atual".

"O "Le Terrazze" vai oferecer a toda a população de La Spezia e arredores um conceito de centro comercial inovador. O nosso objectivo é criar, não só um lugar para fazer compras, mas também para viver, onde os visitantes podem disfrutar das mais variadas experiências, tendo sempre uma grande atenção e respeito pela comunidade local que servimos", acrescenta Michele Latora, Director-geral da ING Real Estate.

O "Le Terrazze", desenvolvido através de uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a ING Real Estate Development, terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho directos e indirectos, excluindo o hipermercado. O Centro faz parte da primeira fase de um projeto mais amplo de requalificação urbana que irá devolver à população local a sua cidade. O "Le Terrazze" terá um fácil acesso a partir do centro da cidade - está localizado apenas a 1 Km de distância da baixa da  cidade de La Spezia - e, ao mesmo tempo, perto de zonas turísticas como Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici e Versilia. 

Primeiro Centro no mundo com dupla certificação na fase de construção

O centro comercial "Le Terrazze" tem vindo a apostar na Responsabilidade Corporativa desde o início da sua construção ao adotar as melhores práticas ambientais e de Segurança & Saúde.

O forte compromisso foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) ao tornar o "Le Terrazze" o primeiro centro comercial no mundo a obter em simultâneo a certificação de Ambiente (ISO 14001) e de Segurança & Saúde (OHSAS 18001) durante a fase de construção do projeto. De referir ainda que o projeto conseguiu ambas as certificações sem quaisquer Não Conformidades detectadas durante as exigentes auditorias de certificação.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ING Real Estate

A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou aos seus respetivos acionistas e ao mercado em geral que o seu Conselho de Administração aprovou, a 26 de Janeiro de 2012, a realização da primeira emissão de debêntures simples, não convertíveis em ações, em até duas séries ("Emissão" e "Debêntures", respetivamente) para distribuição pública com esforços restritos de colocação. Serão emitidas 30.000 (trinta mil) debêntures com valor nominal unitário de R$ 10.000,00 (dez mil reais), totalizando, na Data de Emissão (conforme abaixo definida) o valor de R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais).

Para todos os efeitos legais, a data de emissão das debêntures será 15 de fevereiro de 2012. A remuneração das debêntures da 1ª e da 2ª Séries será definida em procedimento de bookbuilding.

Os recursos captados por meio da Emissão serão destinados (i) à aquisição de novos terrenos; (ii) ao aumento de sua participação em Centros Comerciais; (iii) à eventual aquisição de novos Centros Comerciais; (iv) ao desenvolvimento de novos Centros Comerciais e (v) ao reforço de caixa da Companhia.

Este fato relevante tem caráter exclusivamente informativo, nos termos da regulamentação em vigor, e não deve ser interpretado como material de venda das debêntures.

A ata da RCA na íntegra encontra-se no sítio da Companhia (www.sonaesierrabrasil.com.br/ri) assim como nos sítios da CVM (www.cvm.gov.br) e da BM&FBovespa (www.bmfbovespa.com.br).

Maia, 27 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013
Pagamento de Juros do Cupão nº 7

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de janeiro de 2012 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 7, pelos seguintes montantes:

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efetuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 de janeiro de 2012

Pela Administração,

11º Centro Comercial no Brasil

Sonae Sierra inaugura Uberlândia Shopping  em Março de 2012 

• 89% da ABL já comercializada
• Investimento de €62 milhões
• Criação de mais de 2 mil postos de trabalho após abertura

A Sonae Sierra acaba de anunciar que a inauguração do seu 11º Centro Comercial no Brasil terá lugar próximo dia 27 de Março de 2012. Situado na região do Triângulo Mineiro, o Uberlândia Shopping representa um investimento total de €62 milhões e conta já com 89% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade e inovação deste projecto.

O novo Centro será um marco importante para a cidade pela sua sofisticação e carácter diferenciador, que trará para Uberlândia novas alternativas de comércio, cultura e entretenimento, num espaço com 45.300 m² de ABL, distribuidas por dois pisos que acolhem 166 lojas satélite, 6 lojas de grande dimensão, 17 restaurantes, um hipermercado Walmart e 5 salas de cinema de última geração da Cinemark, num total de 201 operações.

Marcam presença no UberlândiaShopping marcas importantes, entre operadores novos na cidade e insígnias locais. Entre as lojas já confirmadas estão a All Bags, Artex, BMart, Centauro,  Crocs, Emporio Naka, Magic Games, Renner, Siberian e Victor Hugo, entre outras, que se vêm juntar ao hipermercado Walmart e à Leroy Merlin, já inaugurados.

O Centro conta ainda com um amplo parque de estacionamento para 2.400 automóveis e um parque de bicicletas com 170 lugares, interligado à ciclovia urbana da cidade.

O projecto entra agora na fase final da construção, uma importante etapa que marca o início da montagem das operações por parte dos lojistas, num Centro que gerou durante a construção cerca de 700 postos de trabalho e vai garantir a criação de mais de 2 mil empregos directos após a sua abertura.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é mais um importante marco para a Sonae Sierra no Brasil, um dos nossos mercados-chave e onde já temos 10 centros em operação e mais dois em construção, que representam um investimento total de €255 milhões. Pretendemos continuar o crescimento da nossa operação no Brasil aproveitando a excelente performance da economia brasileira, e reforçar a posição da Sonae Sierra como um dos principais players do sector neste país".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

5º Centro Comercial na Alemanha  

Sonae Sierra inicia nova fase do projecto de Solingen

• 28.000 m² de Área Bruta Locável no centro da cidade de Solingen
• Investimento de €120 milhões 
• Abertura prevista entre o fim de 2013 e  início de 2014
• Vídeo da demolição:  

A cidade de Solingen, na Alemanha, assistiu ontem a um marco importante que assinala uma nova fase no desenvolvimento do projecto de construção do novo centro comercial Solingen Shopping, desenvolvido pela Sonae Sierra e MAB Development, com a demolição de um antigo hotel implantado no terreno que vai dar lugar ao novo centro comercial que contará com uma área bruta locável (ABL) total de 29.000 m² e com abertura prevista entre o final de 2013 e o início de 2014.

A demolição (vídeo disponível em http://www.sonaesierra.com/pt-PT/portfolio/projects/Germany/Solingen_Shopping/default.aspx ou http://www.youtube.com/watch?v=V01XFbZ99cc) foi levada a cabo com recurso ao processo "Kipp-kollapse", que fez com que a torre se inclinasse e desmoronasse. Uma técnica ajustada à especificidade do terreno que fez com que o processo durasse apenas alguns segundos. Milhares de visitantes e residentes de Solingen acompanharam a demolição de vários locais na cidade e celebraram em conjunto o início de um novo e inovador projecto para a cidade. 

Sobre este acontecimento Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra afirma: "A demolição marca uma nova fase do desenvolvimento do Solingen Shopping , o qual será um centro comercial sustentável integrando comércio, serviços e lazer no coração de Solingen. Graças ao novo centro, uma zona alargada do centro da cidade beneficiará de uma nova atração e de um projecto que realça o melhor do património local, aliado às características inovadoras e de qualidade que caracterizam os centros comerciais da Sonae Sierra." 

ALEMANHA - Um mercado em crescimento no universo da Sonae Sierra

A Sonae Sierra tem já uma forte posição na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² de ABL.

A Empresa é co-proprietária de três centros comerciais - o Alexa, em Berlim, com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento com uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden, em Münster, com uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5, em Weiterstadt, com 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, e do Bikini Berlin, em Berlim.

Actualmente, a Sonae Sierra tem, além do Solingen Shopping, mais um projecto previsto neste país: o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen. 

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

7ª Edição do Índice ACGE Sectorial

Sonae Sierra lidera ranking da Responsabilidade Climática nas empresas pela 6ª vez

• Reconhecimento da estratégia de redução de emissões de carbono da Empresa
• Participação das maiores 80 empresas portuguesas

A Sonae Sierra lidera, pela 6ª vez, o ranking da "Responsabilidade Climática das Empresas: Índice ACGE Sectorial 2011", publicado pelo Euronatura - Centro para o Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentado, reforçando o reconhecimento nacional e internacional do compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade.

O Índice ACGE é alicerçado no contacto directo com as empresas e no preenchimento de critérios de empenho no combate ao fenómeno das alterações climáticas. Na sua 7ª edição, o projecto avaliou a performance de 82 empresas, de 14 sectores, através de 28 critérios associados à estrutura administrativa e supervisão das questões ambientais, à gestão e investimentos ambientais, à divulgação e comunicação das questões relacionadas com alterações climáticas e com o inventário de emissões de gases com efeito de estufa.

As empresas melhor classificadas são as que conseguem estabelecer um plano estruturado e consistente de objectivos a longo prazo, dominam a monitorização dos indicadores climáticos, utilizam o CO₂ como indicador preferencial para a definição de objectivos e conseguem que as suas preocupações e reporte de responsabilidades se expressem na cadeia de valor.

O Índice ACGE permite a confrontação dos resultados das políticas de gestão das diversas empresas, numa perspectiva de competitividade e melhoria do desempenho ambiental, assumindo também uma dimensão de sensibilização e informação pública.

Reconhecimento internacional

O forte compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade tem sido amplamente reconhecido internacionalmente.

Recentemente a Sonae Sierra foi reconhecida pelo GRESB -Global Real Estate Sustainability Benchmark - como a empresa com os fundos de investimento imobiliário mais sustentáveis da Europa e a terceira a nível mundial.

A Empresa foi também a única empresa de centros comerciais representada a nível mundial no Energy Efficency in Buildings Project do WBCSD (World Business Council for Sustainable Development) - um projecto com a visão de criar "zero carbon building" - e a única empresa do sector a subscrever o manifesto do WBCSD para a redução do consumo de energia nos edifícios.

É também a única empresa portuguesa representada na "Greenprint Foundation" que reúne um conjunto de empresas líderes dos sectores imobiliário, investimento e financeiro, empenhadas na redução das emissões de carbono no sector imobiliário. O objectivo da organização é gerar soluções para melhorar a eficiência energética de edifícios que representa 1/3 do total de emissões de carbono do planeta.

2011 - "European Risk Management Awards" na categoria "Most Innovative Use of IT or other Technology" visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Este prémio distinguiu a aposta da Sonae Sierra no aperfeiçoamento do sistema de inspecções com recurso a uma nova plataforma tecnológica que permite controlar e gerir os riscos de Segurança & Saúde e os impactes ambientais nos seus Centros Comerciais.

2010 - "European Risk Management Awards" na categoria "Best Environmental Risk Control" reconhece o compromisso da Empresa em ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis.

2009 - "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), na categoria "Market Transformation" distinguiu a inovação da empresa na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito pioneiro de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros. Esta iniciativa da Comissão Europeia visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu.

2009 - "European Risk Management Awards" na categoria de "Best Risk Training Programme" reconhece que reconhecia o desenvolvimento de uma cultura de Segurança & Saúde em toda a empresa e nos seus centros comerciais, nomeadamente através do Projecto PERSONÆ. 

2008 - "Green Thinker Award" na categoria "promotor mais sustentável da Europa", na área imobiliária. Este prémio reconhece a atitude pioneira da Sierra na área da Sustentabilidade de entre mais de 100 empresas europeias do sector imobiliário.

2007 - Prémio "ReSource", um galardão atribuído pelo International Council of Shopping Centres (ICSC) que distingue a excelência do compromisso de longo prazo de desenvolvimento sustentável assumido pela empresa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra reforça compromisso com o mercado espanhol

Fundo Sierra detém 100% do Plaza Mayor Shopping

• Fundo adquiriu os 25% que não detinha na propriedade do Centro
• Plaza Mayor é um dos centros de referência em Málaga e na Andaluzia

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, adquiriu a sócios minoritários, através do Fundo Sierra, 25% da propriedade do  Plaza Mayor Shopping em Málaga. Com esta operação o Fundo Sierra passa a ser o único proprietário do centro comercial, detendo 100% da propriedade sendo que a Sonae Sierra mantém a gestão do activo.

Criado em 2003, o Fundo Sierra é um fundo de investimento imobiliário pan-europeu. Com capitais próprios de €1,08 mil milhões e uma duração prevista de 10 anos, o Fundo detém actualmente a propriedade de 26 Centros Comerciais em operação do portefólio da Sonae Sierra. A Sonae Sierra detém 50,1% deste veículo e quatro investidores detêm os restantes 49,9%: Stichting Pensioenfonds ABP (Holanda); Caisse des Dépôts et Consignations EP (França); CNP Assurances (França) e TIAA-CREF (EUA).

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este investimento, através do Fundo Sierra, demonstra o compromisso da Sonae Sierra com o mercado espanhol e permite dar continuidade à nossa estratégia de valorização de activos em Espanha."

Plaza Mayor Shopping - um centro de sucesso

Apesar dos desafios da actual situação económica, o Plaza Mayor Shopping apresenta uma taxa de ocupação de 100% e obteve em 2011 resultados positivos. Durante os primeiros nove meses do ano recebeu, em conjunto com o Plaza Mayor Ocio, mais de 7,2 milhões de visitas e superou os 77,6 milhões de euros em vendas.

O Plaza Mayor Shopping abriu em 2008, como resultado da expansão do Plaza Mayor Ocio em Málaga. Dispõe de 58 lojas distribuídas numa área bruta locável (ABL) de 18.800 m2 e mais de 1.130 lugares de estacionamento. No total o Plaza Mayor tem uma ABL de 53.365 m2, 152 lojas, 3.230 lugares de estacionamento, um cinema multiplex com 20 salas, 35 restaurantes, uma sala de bowling com 20 pistas, entre outras comodidades e serviços. Desde a sua abertura, há nove anos, assumiu-se como um centro comercial de referência em Málaga e na Andaluzia.

Fruto da procura de espaços comerciais no Plaza Mayor e dos seus excelentes resultados até agora alcançados, a Sonae Sierra está actualmente a trabalhar na alteração da utilização do centro e numa nova expansão, com o objectivo de melhorar ainda mais o seu mix comercial de forma a continuar a oferecer um centro atractivo tanto para lojistas como para visitantes.

Em Espanha, a Sonae Sierra detém nove centros comerciais, gere quatro centros comerciais para terceiros e presta serviços de comercialização a três outros centros.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra inaugura expansão do Shopping Metrópole no Brasil  

• Investimento de €22,7 milhões
• Novas fachadas e espaço interior amplamente renovado

A Sonae Sierra acaba de inaugurar a expansão e renovação do Shopping Metrópole, um centro comercial com 31 anos localizado em São Bernardo do Campo, no estado de São Paulo.

Entre as novidades está a abertura de 31 lojas, novas fachadas e revitalização das áreas existentes: pisos, tectos, iluminação, sinalização, novo mobiliário, além da instalação de escadas rolantes, novas instalações do fraldário e sala de primeiros socorros. A par da renovação arquitectónica, o logótipo do centro comercial também sofreu um restyling, com um novo design, mais moderno e colorido.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a renovação deste centro comercial perfeitamente consolidado no estado de São Paulo, insere-se na nossa estratégia de valorização dos nossos Centros, evoluindo o seu conceito e adaptando-os às necessidades dos seus clientes, oferecendo um centro comercial moderno, com mais opções de compra, lazer e gastronomia. Este investimento vem reforçar a nossa aposta no mercado brasileiro e na qualidade dos Centros que detemos neste importante mercado", acrescenta.  

Sonae Sierra aposta no mercado Brasileiro

A par desta inauguração, da recente expansão do Shopping Campo Limpo, localizado na zona sul de São Paulo, bem como os três centros que estão em construção no Brasil reforçam a aposta da Sonae Sierra neste mercado. 

Em Setembro deste ano a Empresa anunciou o início da construção do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da empresa no Brasil. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

A Empresa tem, ainda, em construção o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina Shopping. O primeiro com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012, terá 43.600 m² de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O segundo, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões e deverá abrir também em 2012.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da prestação de serviços a terceiros

Sonae Sierra responsável pela gestão do desenvolvimento de um novo Centro Comercial na Croácia

• Novo investimento em Zagreb da Bluehouse Capital - Investidor Internacional do Sector Imobiliário

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, será responsável pela gestão do desenvolvimento do novo Centro Comercial Vrbani, um investimento da Bluehouse Capital em Zagreb, Croácia.

O novo espaço comercial terá uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 18.000 m2 e será desenvolvido em duas fases. Localizado perto do Lago Jarun, uma das principais atracções turísticas da zona, o centro comercial será concebido como uma cidade, com "bairros" dedicados à moda, lazer e desporto e contará com um parque de estacionamento com cerca de 500 lugares.

A Sonae Sierra trará para este projecto o conhecimento adquirido ao longo de mais de 20 anos de experiência na indústria dos Centros Comerciais, abrangendo todo o ciclo de vida dos projectos, incluindo o Desenvolvimento, Investimento, Gestão e Comercialização, com o objectivo de criar centros comerciais únicos atractivos para lojistas, visitantes e investidores.

Para Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Este novo contrato de serviços na Croácia reforça a estratégia da Sonae Sierra de fornecimento de serviços a terceiros, com base no conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio dos centros comerciais. Confiamos na nossa capacidade para criar um centro comercial de elevada qualidade para o nosso cliente, a Bluehouse Capital, e para os habitantes de Zagreb."

Segundo Igor Hrzic, Director-Geral da Bluehouse Croatia, "Estamos encantados por estar a colaborar com a Sonae Sierra no desenvolvimento do Centro Comercial Vrbani, através do dos seus serviços especializados. Trabalharemos em conjunto para oferecer aos habitantes de Zagreb um centro comercial inovador e de elevada qualidade."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Bluehouse Capital

A Bluehouse Capital (www.bluehousecapital.com) é um fundo de investimento imobiliário privado, activo em mercados imobiliários no Centro e Sudeste da Europa.

Sonae Sierra alcança um Resultado Líquido de €27,3M nos primeiros nove meses de 2011

• Resultado Directo mantém-se estável apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8%
• Cinco Centros Comerciais em construção, que representam um investimento total de cerca de €560 milhões

A Sonae Sierra, apresentou nos primeiros três trimestres de 2011 um Resultado Líquido de €27,3 milhões, que compara com os €14,9 milhões em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por uma melhoria significativa do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos activos que permitiu minimizar os efeitos do comportamento negativo das taxas de capitalização (yields) em Portugal e na Grécia.

Durante o 3º trimestre destaca-se como principal acontecimento o início da construção do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da empresa no Brasil. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região. No Brasil, a Sonae Sierra inaugurou, também neste trimestre, a expansão do Shopping Campo Limpo.

Assistiu-se, ainda, a um reforço da actividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de um contrato com a Bayerische Hausbau para gerir o futuro centro comercial Bikini Berlin, um projecto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, Alemanha, com inauguração prevista para 2013. O contrato abrange a gestão e comercialização do centro, o qual terá cerca de 20.000 m² de área bruta locável para comércio, serviços e restauração.

As vendas de activos na Europa e o IPO no Brasil, que ocorreram no 1º trimestre do corrente ano, produziram uma queda de 8% nos Proveitos Directos dos investimentos, que passaram de €167,7 milhões nos nove meses de 2010 para €154,1 milhões em 2011. Porém, o EBITDA reduziu apenas 6% no mesmo período (€84,5 milhões face aos €90 milhões apurados no mesmo período de 2010), reflectindo os ganhos de eficiência resultantes dos esforços de contenção de custos em todas as áreas da empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução actual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a empresa opera, com as vendas dos Lojistas a crescerem 0,1% numa base comparável nos primeiros nove meses de 2011 face ao período homólogo de 2010.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, mais 0,5 pontos percentuais face aos primeiros nove meses de 2010, um reflexo da qualidade dos activos geridos pela Empresa.

Métricas de Valor

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de Setembro de 2011, foi de €1,19 mil milhões, 5,1% inferior ao NAV de 31 de Dezembro de 2010 consequência, sobretudo, da deliberação de distribuição de dividendos e da redução das reservas de conversão cambial fruto da acentuada desvalorização do Real (11,5%).

Portfólio em desenvolvimento

Todos construímos a Ca(u)sa

O Porto Acredita!

• Corrente de solidariedade para construir a Casa da Acreditar no Porto
• Campanha de solidariedade angaria perto de 40.000 euros
• Cerca de 21.000 Pessoas gostam da Acreditar e acompanham diariamente esta corrente de solidariedade no Facebook
• Números que marcam a diferença e que podem ser ainda maiores com a ajuda de todos

Vamos continuar a acreditar que em breve 220 famílias de crianças com cancro oriundas de toda a região Norte do país serão acolhidas na nova Casa da Acreditar no Porto. Este é o sonho de todos os que fazem parte da corrente de solidariedade social criada nas últimas 5 semanas com a iniciativa "Música por uma Ca(u)sa".

"Música por uma Ca(u)sa" é uma acção conjunta da Sonae Sierra e da Acreditar - Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro - para a construção de uma Casa de Acolhimento no Porto.

O concerto de Mário Laginha Trio que se realiza hoje na Casa da Música marca o culminar desta campanha de solidariedade com a entrega dos primeiros donativos: o donativo da Sonae Sierra e o donativo do valor angariado durante a campanha "Música por uma Ca(u)sa", num total de 38.912 euros que revertem inteiramente a favor da construção da Casa da Acreditar no Porto .

Esta iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra foi o primeiro impulso para a criação de uma rede de solidariedade que permite dar visibilidade à Causa desta Associação e assegurar a viabilidade da nova Casa, através da angariação de novos apoios para o projecto.

A construção desta nova "casa longe de casa" é a continuidade dos já inaugurados projectos da Associação em Lisboa, Coimbra e Funchal.

Ao longo das últimas cinco semanas, a iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" recebeu mais de 32.734 chamadas que representam um contributo de cerca de 19.640 euros. Os donativos financeiros provenientes de transferências bancárias para a conta da Acreditar e das acções de recolha de fundos na Banca Solidária presente nos Centros Comerciais da Sonae Sierra do Grande Porto ascendem aos 4.272 euros, num total de 23.912 euros. A este valor junta-se o donativo da Sonae Sierra de 15.000 euros, que perfaz 38.912 euros como montante global apurado com esta campanha para o arranque da construção da Casa.

Esta acção teve ainda uma forte presença no Facebook, onde 20.393 pessoas gostam da Acreditar e acompanham diariamente esta corrente de solidariedade; foram 2.370 "likes" que se somam às mais de 1.171 partilhas de informação sobre a iniciativa e 1.715 é o número de visualizações no canal de Youtube do "Música por uma Causa".

Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, comenta o projecto: "Na Sonae Sierra acreditamos que, enquanto Empresa socialmente responsável, temos de ter um envolvimento activo nas comunidades onde estamos presentes. O nosso apoio para a construção da nova Casa da "Acreditar" no Porto resulta do reconhecimento de uma causa nobre, que pretende trazer mais e melhor apoio logístico e emocional às crianças com cancro do Norte do país, que se encontram deslocadas durante os longos períodos de tratamento."

João Bragança, Presidente da Acreditar, acrescenta: "O impacto que as Casas têm na vida destas famílias, que se encontram numa situação muito difícil a vários níveis, é extremamente importante. O esforço emocional é bastante elevado, não só devido à gravidade da doença, mas também ao tempo que as famílias estão longe da sua vida normal. O nosso objectivo é procurar atenuar este sofrimento, mobilizando os esforços necessários e construindo os espaços adequados para apoiarmos da melhor forma possível estas famílias."

O projecto contou com o apoio fundamental da equipa do programa "Manhãs da Comercial" - com Vanda Miranda, Nuno Markl, Pedro Ribeiro e Vasco Palmeirim, padrinhos da construção da Casa da Acreditar no Porto e Media partners na mobilização para esta Causa. Para além da divulgação diária em antena, as acções foram dinamizadas no site e na página de Facebook da Rádio Comercial e do referido programa. O Diário Económico também se associou a este projecto na qualidade de Media partner, contribuindo para a divulgação da campanha junto dos seus leitores.

Como ajudar

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Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com,é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a "Acreditar"

A "Acreditar", www.acreditar.org.pt, é uma Instituição Particular de Solidariedade Social fundada em 1993 como resultado de uma mobilização nacional dos pais das crianças utentes dos serviços de oncologia pediátrica. A Associação está presente em Lisboa, Porto e Funchal dando o seu apoio às crianças com cancro a suas respectivas famílias. A actuação da "Acreditar" baseia-se no lema "Tratar a criança com cancro e não só o cancro na criança". O objectivo da Associação é proporcionar os meios necessários para que todas as crianças com cancro tenham as mesmas oportunidades, não só de sobrevivência, mas de conquista de saúde física e psicológica para que cresçam tornando-se adultos de pleno direito.

Fundos de investimento imobiliário da Sonae Sierra são os mais sustentáveis da Europa, de acordo com o GRESB

• Os fundos de investimento da Sonae Sierra são os terceiros classificados a nível mundial
• Classificação representa mais um reconhecimento das práticas ambientais globais da Sonae Sierra
• O GRESB é uma organização internacional que avalia as acções sociais e ambientais das empresas do sector imobiliário.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi reconhecida pelo GRESB -Global Real Estate Sustainability Benchmark - como a empresa com os fundos de investimento imobiliário mais sustentáveis da Europa, e a terceira a nível mundial.

A Fundação GRESB é uma iniciativa lançada por alguns dos maiores investidores institucionais a nível mundial, líderes académicos e membros proeminentes do sector imobiliário. Todos os anos, o GRESB define um ranking de fundos de investimento imobiliário e de empresas do sector imobiliário que demonstram um maior compromisso com o Ambiente. Este ano, mais de 340 fundos de investimento imobiliário e empresas, com propriedades no valor de perto de 1 bilião de dólares, responderam ao apelo da Fundação GRESB para divulgar informação sobre a sua gestão e performance ambiental.

O ranking enaltece a estratégia de gestão do portfólio da Sonae Sierra em termos de sustentabilidade, com uma visão que abrange medidas sociais e ambientais, a par da rentabilidade económica. É com este objectivo que a empresa promove iniciativas orientadas para a poupança de recursos que, por sua vez, resultam numa redução de custos para a empresa em termos de consumo de electricidade e água, por exemplo. Através desta abordagem, a Sonae Sierra procura encorajar outras organizações a adoptarem uma posição mais forte a favor do ambiente. É com este objectivo que a empresa procura obter resultados tangíveis que possam ser medidos e utilizados para demonstrar que a gestão da performance ambiental é uma actividade rentável para as empresas. 

Em termos de eficiência energética, por exemplo, a Sonae Sierra reduziu o consumo de electricidade por m² das áreas comuns do total do portfólio em 30% desde 2002. Isso representou uma poupança em 2010 de cerca de 105 milhões de kWh, ou cerca de 9 milhões de euros. Além disso, desde 2005, a empresa reduziu as suas emissões de gases com efeito de estufa em 60% (toneladas por m² de ABL). 

Pedro Caupers, Administrador Executivo responsável pela área de Investimentos e Gestão de Activos, considera que "o reconhecimento de que os nossos fundos são os mais sustentáveis da Europa comprova o nosso compromisso com a responsabilidade social, que nos permite ser líderes numa área que será cada vez mais importante para os investidores no sector imobiliário. Estamos confiantes de que seremos capazes de continuar a criar valor no nosso portfólio através desta abordagem. O sucesso da Sonae Sierra deve-se à implementação de uma estratégia Plan-Do-Check que permite a implementação de um processo contínuo de revisão e melhorias do sistema. Todos os anos, a Sonae Sierra define um plano de Responsabilidade Corporativa integrado na sua estratégia global, com objectivos bem definidos, mensuráveis e quantificáveis, permitindo, assim, que todos os níveis da Empresa possam trabalhar para os alcançar."

A Sonae Sierra foi a terceira classificada a nível mundial, atrás das empresas australianas Commonwealth Property Office Fund e Investa Office Portfolio, primeira e segunda classificadas, respectivamente. Apenas duas empresas europeias ficaram classificadas entre as dez primeiras, um facto que confirma a posição de liderança da Sonae Sierra no continente em matéria de sustentabilidade.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com/www.sonaesierra.es, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra distinguida com quatro prémios nos "Real Estate Awards"

• A empresa foi considerada o 'Best Developer Overall' e ' Best Retail Developer' em Portugal e 'Best Retail Developer´no Brasil e na América Latina

A Sonae Sierra, a especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com quatro galardões na 7ª edição dos prémios "Real Estate Awards" da prestigiada revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças. A Sonae Sierra foi considerada 'Best Developer Overall' e 'Best Retail Developer em Portugal, e recebeu mais dois prémios de 'Best Retail Developer' no Brasil e na América Latina.

As votações para os "Real Estate Awards" são feitas pelos leitores da revista Euromoney que nomeiam as empresas com maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área de imobiliário. Este é o terceiro ano consecutivo em que a Sonae Sierra é distinguida pelos leitores da revista, importantes stakeholders da área financeira e do sector imobiliário de todo o Mundo.

"Este prémio é uma confirmação da reputação alcançada pela Empresa a nível internacional e o reconhecimento da nossa actividade em Portugal e na América do Sul", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Durante a fase de construção

Le Terrazze é o primeiro centro comercial no mundo a obter certificação simultânea ISO 14001 e OHSAS 18001

• Certificações pela norma ambiental ISO 14001 e pela norma degestão da Segurança e Saúde no trabalho OHSAS 18001
• Abertura prevista para o 1º Trimestre de 2012
• 80% da Área Bruta Locável (ABL) já comercializada
• Impacto positivo na economia localcom a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho

O centro comercial Le Terrazze, localizado em Itália, e que está a ser desenvolvido pela Sonae Sierra e ING Real Estate Development, acaba de ser o primeiro no mundo a obter a dupla certificação durante a fase de construção pelas normas OHSAS 18001 e ISO 14001.

Estas certificações emitidas pela Lloyd's Register Quality Assurance comprovam a qualidade do do Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente (SGSSA) implementado no Le Terrazze desde a fase inicial de desenvolvimento para garantir que o novo centro comercial cumpre rigorosamente as melhores práticas internacionais, minimizando os riscos para todas as pessoas envolvidas no projecto, bem como, os impactos sobre o ambiente e a comunidade local.

"A obtenção simultânea destas duas certificações pelo Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente do centro comercial Le Terrazze reforça o forte empenho do projecto em termos de sustentabilidade, desde o início do seu desenvolvimento", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra. E acrescenta: "Estas certificações confirmam que os centros comerciais da Sonae Sierra estão na vanguarda da sustentabilidade e estabelecem o exemplo para todo o sector".

A certificação OHSAS 18001 baseia-se na norma internacional que define requisitos específicos para a gestão e protecção da Saúde e Segurança dos trabalhadores. Nesse sentido, o Le Terrazze implementou um programa de Índice de Práticas Seguras, que define um número mínimo de horas mensais de auditorias de Segurança e Saúde tendo, até Junho de 2011, sido ministradas um total de 685 horas de formação aos parceiros no local. O centro comercial criou, ainda, uma metodologia de investigação de incidentes e realiza regularmente exercícios de emergência com e sem aviso prévio.  

Local de construção recicla 99% dos resíduos

O forte compromisso com a protecção e salvaguarda do Ambiente é confirmado pela certificação ISO 14001. Através da utilização sistemática do rigoroso Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente, o Le Terrazze será capaz de lidar com factores fundamentais como consumos de água e energia, assim como com a gestão e reciclagem de resíduos. No final de Junho de 2011 o local de construção estava a reciclar 99% dos seus resíduos e mantém uma permanente monitorização dos consumos de água e energia.

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 38.600 m², o Le Terrazze será o maior centro comercial da região de La Spezia, com 106 lojas, incluindo um hipermercado Ipercoop de 11.700 m², oito lojas de grande dimensão e 15 restaurantes e bares, assim como um Fitness Club Tonic com piscina interior, uma sala de jogos de 700 m² e parque gratuito coberto para 2.000 automóveis.

O Le Terrazze representa um investimento de €125 milhões e terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalhos (directos e indirectos). A abertura do novo centro comercial em La Spezia está prevista para o final de Fevereiro/início de Março de 2012 e até à data já foi comercializada 80% da sua ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

"Música por uma ca(u)sa"

Sonae Sierra e "Acreditar" juntas para a construção da Casa de acolhimento no Porto

• Iniciativa de Responsabilidade Corporativa apoia a construção da Casa da "Acreditar" no Porto
• Nova Casa acolherá por ano cerca de 220 famílias de crianças com cancro
• Campanha de notoriedade para angariação de donativos

A Sonae Sierra e a "Acreditar" lançam hoje o projecto "Música por uma Ca(u)sa", iniciativa de apoio à Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro, na construção da Casa da "Acreditar" na cidade do Porto.

O lançamento desta iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra pretende apoiar a construção da Casa da Associação no Porto, que irá receber cerca de 220 famílias de crianças com cancro oriundas de toda a região Norte do país, que precisam de se deslocar durante os períodos de tratamento ambulatório no IPO e no Hospital de S. João, no Porto.

A campanha, que conta com o apoio da Rádio Comercial, estará patente na página de Facebook e no site da "Acreditar" e marcará presença em alguns centros comerciais da Sonae Sierra no Grande Porto (NorteShopping, ArrábidaShopping,  Via Catarina e GaiaShopping).  As acções dinamizadas nos stands da iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" pretendem divulgar informação sobre esta Causa e sobre as actividades da Associação, bem como a angariação de fundos para a construção da Casa. O primeiro stand estará no NorteShopping, nos dias 24 e 25 de Setembro.  e contará com a visita dos animadores do programa "Manhãs da Comercial".

Para além dos stands informativos, as acções no site e na página de Facebook da "Acreditar" têm como objectivos sensibilizar a comunidade para a importância e urgência deste projecto da "Acreditar" no Porto, divulgar as iniciativas nos centros comerciais e a angariar fundos. Para a entrega de donativos, estará disponível uma linha telefónica solidária, através do número 760 50 10 60, e o NIB da "Acreditar" para apoios através de transferência bancária que pode ser consultado no site.

O projecto contará com o apoio da equipa das Manhãs da Rádio Comercial, Vanda Ribeiro, Vasco Palmeirim, Nuno Markl e Pedro Ribeiro, padrinhos da Acreditar para esta iniciativa e Media Partners na mobilização para a Causa. Para além da divulgação diária em antena, as acções serão dinamizadas no site e na página de Facebook da Rádio Comercial e do referido programa. O Diário Económico também se associou a este projecto, contribuindo para a divulgação da campanha junto dos seus leitores.

O culminar da iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" será  marcado pelo concerto de Mário Laginha Trio na Casa da Música, no dia 21 de Outubro, onde será entregue pela Sonae Sierra o primeiro donativo para a construção da Casa da "Acreditar" no Porto e, simultaneamente, os padrinhos desta causa farão a entrega dos apoios angariados durante a campanha.

Uma iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra

Esta iniciativa insere-se no pilar social da política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra e na sua estratégia de colaborar de forma próxima e activa em acções relevantes no apoio à Comunidade. Neste projecto em particular, a Sonae Sierra pretende fazer a diferença na criação de melhores condições logísticas e de acompanhamento permanente às famílias de crianças com cancro.

O apoio à "Acreditar" neste projecto de edificação de uma Casa no Porto procura responder à urgência de uma instalação de acolhimento na zona Norte do país. A iniciativa pretende a criação de uma rede de solidariedade que permita dar visibilidade à Causa desta Associação, e assegurar a viabilidade da nova Casa através da angariação de novos financiadores para o projecto. A construção desta nova "casa longe de casa" é a continuidade dos já inaugurados projectos da Associação em Lisboa, Coimbra e Funchal.

Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, comenta o projecto: "Como empresa responsável e líder no sector e empresa responsável, a Sonae Sierra encara com empenho as questões sociais, que passam também pelo envolvimento activo com as comunidades onde está inserida. O nosso apoio para a construção da nova Casa da "Acreditar" no Porto resulta do reconhecimento de uma causa nobre, que pretende trazer mais e melhor apoio logístico e emocional às crianças com cancro do Norte do país, que se encontram deslocadas durante os longos períodos de tratamento."

João Bragança, Presidente da Acreditar, acrescenta: "O impacto que as Casas têm na vida destas famílias, que se encontram numa situação muito difícil a vários níveis, é extremamente importante. O esforço emocional é bastante elevado, não só devido à gravidade da doença, mas também ao tempo que as famílias estão longe da sua vida normal. O nosso objectivo é procurar atenuar este sofrimento, mobilizando os esforços necessários e construindo os espaços adequados para apoiarmos da melhor forma possível estas famílias."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com,é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a "Acreditar"

A "Acreditar", www.acreditar.org.pt, é uma Instituição Particular de Solidariedade Social fundada em 1993 como resultado de uma mobilização nacional dos pais das crianças utentes dos serviços de oncologia pediátrica. A Associação está presente em Lisboa, Porto e Funchal dando o seu apoio às crianças com cancro a suas respectivas famílias. A actuação da "Acreditar" baseia-se no lema "Tratar a criança com cancro e não só o cancro na criança". O objectivo da Associação é proporcionar os meios necessários para que todas as crianças com cancro tenham as mesmas oportunidades, não só de sobrevivência, mas de conquista de saúde física e psicológica para que cresçam tornando-se adultos de pleno direito.

Inauguração prevista para 2013

Sonae Sierra inicia construção de novo projecto no Brasil 

• 13º Centro da empresa no Brasil
• Investimento de € 167 milhões
• 282 lojas em 78.100 m2 de ABL 
• Criação de 6.300 empregos após inauguração

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, vai iniciar a construção de um novo projecto no Brasil, representando o 13º empreendimento da empresa neste país. Com inauguração prevista para 2013 na cidade de Goiânia, o Passeio das Águas Shopping representa um investimento de cerca de € 167 milhões para criar o maior e mais moderno centro comercial da região.

O empreendimento contará com 78.100 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 282 lojas, entre as quais 8 lojas de grande dimensão, 1 hipermercado, 10 restaurantes e 8 salas de cinema multiplex de última geração. O Passeio das Águas Shopping terá 4.000 lugares de estacionamento e tem já confirmadas a presença do Hipermercado Bretas, o Cinemark e a Magic Games.

A área de influência do empreendimento servirá uma população de aproximadamente 1,6 milhões de pessoas. Durante o período de obras, serão criados cerca de 1.600 postos de trabalho e após a inauguração, o Passeio das Águas Shopping irá gerar mais de 6.300 empregos directos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "o iníco da construção deste projecto representa mais um importante passo no crescimento sustentado que temos tido num dos nossos mercados-chaveo Brasil. Deste modo iremos continuar a tirar proveito doimportante crescimento que a economia brasileira tem tido e que tem permitido á Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país".

Projecto arquitectónico inspirado na natureza

Idealizado pelo Arquiteto José Quintela da Fonseca, responsável pelo Desenvolvimento Conceptual e Arquitectura da Sonae Sierra, o projecto tem como inspiração elementos da natureza e terá integrado um parque ecológico, com trilhos, uma pista de caminhada e uma ciclovia.

O projeto do Passeio das Águas Shopping adopta as mais modernas soluções ecoeficientes que visam a redução de energia e de água. O centro comercial contará com sistemas de gestão operacional de última geração, equipamentos de alta eficiência energética e um sistema de captação de águas pluviais, que serão reutilizadas nas redes de incêndio, irrigação e limpeza.

O empreendimento terá ainda iluminação de baixo consumo e dispositivos para redução de fluxo de água nas torneiras. Irá privilegiar a luz natural com clarabóias e umas grande fachada de vidro na zona de restauração, proporcionando economia de energia e conforto aos seus visitantes.

Durante a fase de construção serão adoptadas soluções de construção e de supervisão da obra que permitirão obter a certificação ISO 14001, à semelhança de outros projectos. Ainda durante a fase de construção, outro dos objectivos a alcançar será a obtenção do certificado em Segurança e Saúde de acordo com a norma 18001 da OHSAS (Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde Ocupacional).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novo contrato para a gestão do centro comercial do Bikini Berlin

Sonae Sierra reforça actividade na Alemanha

• Sonae Sierra será responsável pela gestão e comercialização do novo projecto 
• Comércio, serviços e gastronomia em cerca de 20.000 m² de ABL
• O projecto Bikini é um novo pólo de atracção de visitantes numa importante zona comercial de Berlim 

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi escolhida pela Bayerische Hausbau para gerir e comercializar o futuro centro comercial do Bikini Berlin, um projecto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, Alemanha, e com inauguração prevista para 2013. O contrato abrange a gestão e comercialização do centro o qual terá cerca de 20.000 m² de área bruta locável (ABL) para comércio, serviços e restauração.

O Bikini Berlin dará um novo brilho à parte Ocidental de Berlim enquanto novo pólo de atracção de visitantes numa zona privilegiada da cidade, onde o centro comercial Bikini Haus irá constituir uma âncora urbana deste local com o seu conceito inovador de comércio, serviços e restauração. Em termos de tenant mix, a Sonae Sierra irá criar também uma oferta de moda única ao reunir no mesmo espaço marcas premium, lojas de referência e marcas jovens. Para além disso, o inovador conceito de restauração irá garantir a concretização da visão do Bikini Berlin de se tornar um centro cosmopolita e um ponto de encontro urbano. 

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Este é um dos mais prestigiados projectos imobiliários da Alemanha e a escolha da Sonae Sierra para assumir a gestão e comercialização do centro comercial que integra o mesmo é um importante reconhecimento do know-how e da experiência internacional que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais, bem como da nossa capacidade de desenvolver e implementar conceitos inovadores de sucesso.

A concretização deste contrato vem reforçar a nossa presença no exigente mercado alemão, dando mais um passo significativo na consolidação da nossa estratégia de prestação de serviços a terceiros", acrescenta.

Para o Dr. Jürgen Büllesbach, CEO da Bayerische Hausbau, "com a Sonae Sierra temos o especialista certo do nosso lado, reconhecido por ter uma abordagem integrada, experiência internacional e pela criação de conceitos inovadores."

ALEMANHA - Um mercado em crescimento no universo da Sonae Sierra

A Sonae Sierra tem já uma forte posição na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² Área Bruta Locável (ABL).

A Empresa é co-proprietária de três centros comerciais - o Alexa, em Berlim, com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento com uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden, em Münster, com uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5, em Weiterstadt, com 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, que conta com uma ABL de 26.000 m², 56 lojas e abrange um mercado com 1,3 milhões de habitantes.

Actualmente, a Sonae Sierra tem dois projectos em desenvolvimento neste país: o Solingen Shopping, em Solingen, e o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen. O Solingen Shopping, cuja abertura está prevista para o final de 2013/início de 2014 contará com uma ABL de 28.000 m² e vai servir uma área com uma densidade populacional de cerca de 270.000 habitantes. O Neue Mitte Garbsen, por sua vez, vai ter uma ABL de 41.200 m², 110 lojas e 1.400 lugares de estacionamento para uma área de influência de 227.900 habitantes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €13,2 milhões no 1º semestre de 2011

• Resultado directo cresce 1% apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,5%
• Vendas dos lojistas do portfólio sob gestão (mesmo universo) crescem 0,9%

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro semestre de 2011 um Resultado Líquido de €13,2 milhões, que compara com €648 mil em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 1% do Resultado Directo e de uma melhoria de 44% do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos nossos activos, que permitiu minimizar os efeitos do comportamento negativo das taxas de capitalização (yields) em Portugal e na Grécia.

Durante o 2º trimestre destaca-se como principal acontecimento o início da construção de um novo centro comercial em Solingen, na Alemanha, que representa um investimento aproximado de €120 milhões. Para o desenvolvimento deste novo projecto a Sonae Sierra estabeleceu uma parceria 50%/50% com a MAB Development.

Assistiu-se, ainda, a um reforço e aumento da actividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de dois contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza e Vitantis Mall, na Roménia. Em Espanha, a Sonae Sierra reforçou a sua presença com a assinatura de um contrato para comercializar o Carcaixent Retail Park. Em Itália assumiu a gestão e comercialização do centro comercial Le Isole, localizado em Piemonte.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado, com o objectivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que no 1º semestre de 2011 se registasse uma diminuição nas Propriedades de Investimento face a 2010, fruto da venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda do Alexa (Alemanha) e do Mediterranean Cosmos (Grécia).

Estas vendas e o IPO levaram a uma descida de 6% dos Proveitos Directos dos Investimentos, que passaram de €109,7 milhões no 1º semestre de 2010 para €103,2 milhões. O EBITDA reduziu apenas 4% no mesmo período (€55,6 milhões face aos €57,9 milhões apurados no mesmo período de 2010) reflectindo os ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou uma performance positiva no primeiro semestre de 2011 face ao período homólogo de 2010, com as vendas dos lojistas a crescerem 0,9% numa base comparável.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,5%, mais 0,3% face ao primeiro semestre de 2010, um bom resultado no contexto da actual situação económica.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 30 de Junho de 2011, foi de €1,22 mil milhões, 2,3% inferior ao NAV de 31 de Dezembro de 2010.

Portfólio em desenvolvimento

Actualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10).

A Empresa tem em construção quatro Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €400 milhões: o Solingen Shopping na Alemanha, o Le Terrazze em Itália, e o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

O Solingen Shopping, cuja construção teve início este Verão, vai ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.000 m2 e tem abertura prevista para o final de 2013/início de 2014.

Em Itália está em construção o Le Terraze, com uma ABL total de 38.500 m² e que representa um investimento superior a €125 milhões com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012.

No Brasil o Uberlândia Shopping, com inauguração programada para o primeiro trimestre de 2012, terá 43.600 m² de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O Boulevard Londrina terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões, deverá abrir também em 2012. No Brasil estão ainda em curso duas expansões: Shopping Metropole e Shopping Campo Limpo.

Para a dinâmica de crescimento internacional da Sonae Sierra contribui também a vertente de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão a terceiros, fruto do conhecimento único que detém sobre o negócio dos centros comerciais, tendo já actividade nesta área, no Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia, para além dos mercados onde detém activos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

70% da Área Bruta Locável já comercializada

Sonae Sierra reforça comercialização do Boulevard Londrina Shopping no Brasil

• Inauguração prevista para 2º semestre de 2012
• Boulevard Londrina Shopping terá 236 lojas
• Marcas conceituadas marcam presença no novo centro comercial

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de concluir a assinatura de contratos de comercialização de novas lojas no centro comercial "Boulevard Londrina Shopping" no Brasil, atingindo neste momento os 70% de Área Bruta Locável (ABL) já comercializada. 

Com abertura prevista para o 2º semestre de 2012, o novo centro comercial está a ser construído na região Leste de Londrina e é um empreendimento conjunto da Sonae Sierra Brasil e do Grupo Marco Zero.

"O Boulevard Londrina Shopping" terá 47,8 mil m² de ABL e um total de 236 lojas distribuídas por dois pisos, das quais oito lojas de grande dimensão, um hipermercado, 200 lojas satélite, 25 restaurantes, uma área de lazer e entretenimento, sete salas de cinema e 2.400 lugares de estacionamento.

Os contratos de comercialização agora assinados incluem lojas e marcas conceituadas no Brasil, e lojistas locais, bem como a entrada de marcas inéditas na região de Londrina como a rede de cinemas Cinemark, o hipermercado Walmart, a área de lazer e entretenimento Magic Games e a Memove, entre muitas outras.

O novo centro comercial fará parte do Complexo Marco Zero, composto por edifícios residenciais e de escritórios e, ainda, um teatro e contará com uma boa rede viária de acessos que está a ser a ser totalmente reformulado para facilitar, ainda mais, o acesso ao empreendimento.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a concretização destes novos contratos representam um importante marco para este novo projecto, permitindo à Sonae Sierra continuar o seu crescimento num dos seus mercados-chave, o Brasil, o qual tem mantido um importante crescimento económico que nos tem permitido obter resultados muito positivos no Brasil".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Distinção nos "Prémios Construir 2011"

Sonae Sierra eleita Melhor Promotor Imobiliário pelo quarto ano consecutivo 

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi distinguida como "Melhor Promotor", na categoria de Imobiliário, no âmbito dos "Prémios Construir 2011". Os galardões atribuídos pelo Jornal Construir, uma das publicações mais prestigiadas do sector, elegeram os melhores do ano de 2010 em áreas como a Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário.

A Sonae Sierra foi galardoada pela actividade desenvolvida na promoção dos seus centros comerciais, a nível nacional e internacional, durante o ano de 2010, com destaque em Portugal para a inauguração do LeiriaShopping em Março e a conclusão da renovação do AlbufeiraShopping em Janeiro do mesmo ano. A nível internacional, é de salientar o desenvolvimento do Le Terrazze, em Itália, o início da construção do Boulevard Londrina Shopping e do Uberlândia Shopping e a conclusão da expansão do Parque D. Pedro Shopping, todos no Brasil.

O prémio atribuído pela redacção do Jornal Construir, teve por base em critérios como a relevância para o mercado, criatividade, inovação e qualidade dos projectos desenvolvidos.

A Sonae Sierra estava também nomeada na categoria de "Melhor Edifício Comercial" com o LeiriaShopping, o novo espaço comercial inaugurado, em Março de 2010, em Leiria.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

 OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013
Pagamento de Juros do Cupão nº 6

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Julho de 2011 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 6, pelos seguintes montantes:

Valor ilíquido	€	595,791666666667
IRS/IRC (21,5%)	€	128,095208333333
Juro líquido	€	467,696458333334

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 de Julho de 2011

Pela Administração,

Distinção nos Prémios Hipersuper'11

Centro Colombo eleito Melhor Centro Comercial em Portugal pela segunda vez consecutiva

O Centro Colombo, detido pela Sonae Sierra e ING Real Estate, foi considerado, pelo segundo ano consecutivo, o "Melhor Centro Comercial" nos Prémios Hipersuper'11. Na edição deste ano, estava também nomeado para a mesma categoria outro centro da Sonae Sierra - o NorteShopping, também uma referência de comércio na zona Norte do país pelo seu dinamismo e pela, variedade e qualidade que apresenta.

O Centro Colombo é um ícone de referência na indústria de centros comerciais a nível nacional e internacional. Desde a sua inauguração, em 1997, representa um destino moderno de compras e lazer com uma variedade ímpar materializada em mais de 400 lojas, que veio revolucionar o consumo em Portugal. Este centro é um espaço dinamizador e de referência o que o coloca em primeiro lugar nas escolhas das grandes marcas nacionais e internacionais para a realização dos grandes eventos.

Factores como a oferta comercial, o serviço ao cliente, a decoração, a inovação ao nível dos eventos organizados no próprio centro, uma localização estratégica e a extensa rede de acessos privilegiados fazem do Centro Colombo um líder na sua área de negócio, merecendo a preferência dos seus cerca de 25 milhões de visitas anuais.

Com o intuito de oferecer uma experiência única aos seus clientes, o Centro Colombo continua a surpreender, seja com a criação de agradáveis esplanadas ao ar livre, seja com a renovação permanente de insígnias, oferta de novos serviços, passando ainda, por um posicionamento diferenciador ao associar-se ao Museu Berardo para exibição de algumas obras de referência e desta forma levar a arte e a cultura a todos os que o visitam.

A comprovar a sua qualidade, o Centro Colombo, ao longo da sua existência tem sido frequentemente distinguido nacional e internacionalmente em diferentes áreas sendo um dos centros mais premiados do sector. O mais recente foi a distinção no "Prémio Nacional do Imobiliário 2011" da Revista Imobiliária pelo projecto de renovação realizado em 2009, da autoria do Arquitecto José Quintela. De destacar, ainda, a distinção alcançada diversas vezes como "Melhor Centro Comercial" e os sucessivos prémios atribuídos por entidades de referência nas áreas do marketing, design e relações com a comunidade.

O lote de nomeados para a categoria de "Melhor Centro Comercial" foi escolhido pela redacção do Jornal Hipersuper em colaboração com as consultoras Kantar Worldpanel, GfK e Cushman& Wakefield, com base nos seguintes critérios: marketing-mix, número de visitantes (total ou por ABL), taxa de ocupação, eficiência energética, vendas por m² e serviços prestados aos clientes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

H&M e Media World marcam presença no Centro Comercial "Le Terrazze" em Itália

• 75% da Área Bruta Locável já comercializada  
• Abertura prevista para o primeiro trimestre de 2012

A Sonae Sierra e a ING Real Estate Development acabam de anunciar a assinatura de contratos com a multinacional de vestuário Hennes & Mauritz (H&M) e com a cadeia de bens electrónicos de grande consumo Media World para a abertura de lojas no "Le Terrazze", um inovador centro comercial que as duas empresas estão a desenvolver em parceria em La Spezia, Itália.

Os dois contratos agora assinados confirmam o valor e a qualidade do "Le Terrazze" que será o maior centro comercial da região de La Spezia, contando com uma ABL de 38.500 m². Para além da Ipercoop, que será proprietária e gestora do hipermercado, outras grandes marcas já estão confirmadas, nomeadamente a McDonald's, a Swarovski e a Golden Point, num total de 75% de ABL já comercializada.

O centro comercial "Le Terrazze", cuja abertura está prevista para o primeiro trimestre de 2012, representa a primeira fase de um projecto de requalificação urbana mais vasto, com mais de 100.000 m² de áreas residenciais e de escritórios que serão desenvolvidos por terceiros. Servindo uma área de influência de 210.000 habitantes (dos quais aproximadamente 100.000 residentes em La Spezia), o centro comercial irá apresentar um total de 108 lojas, incluindo um hipermercado com 7.500 m², nove lojas de grande dimensão, 16 restaurantes e bares, um centro de entretenimento, um centro de fitness e um parque de estacionamento coberto e gratuito com capacidade para 2.000 veículos.

"Estamos confiantes que o "Le Terrazze" representará um marco importante para as empresas envolvidas e sobretudo para a cidade de La Spezia. O novo centro comercial projectado de acordo com a preocupação ambiental das duas empresas parceiras será o maior centro da província e irá melhorar fortemente a oferta de compras e lazer dos cidadãos de La Spezia", afirma Jerry Boschi, Director responsável pela Sonae Sierra Developments, em Itália.

"Ambos os parceiros desenvolvem projectos inovadores e sustentáveis em muitas cidades europeias e estão orgulhosos de apresentar uma oferta de alta qualidade, bem como, elevados padrões arquitectónicos, comerciais e de lazer aos habitantes da província de La Spezia. A entrada da H&M e da Media World reflecte a qualidade da nossa oferta comercial, focada em trazer marcas novas e inovadoras para La Spezia, e representa um passo muito importante na comercialização do projecto" acrescenta Michele Latora, Director-geral da ING Real Estate Development, em Itália.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre o ING Real Estate Development

A ING Real Estate Development é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia, que está concentrada em projectos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate Development faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Arranque de projecto em Solingen

Joint-venture entre a MAB Development e a Sonae Sierra para desenvolvimento de projecto inovador na Alemanha

• Investimento conjunto de €120 milhões
• 28.000 m² de Área Bruta Locável no centro de Solingen
• 600 lugares de estacionamento
• Moderna oferta comercial e de serviços para 270.000 habitantes

A MAB Development e a Sonae Sierra acabam de estabelecer uma joint-venture para o desenvolvimento do projecto de um centro comercial inovador em Solingen, na Alemanha, tendo para isso adquirido o antigo edifício Karstadt à HLG/Movesta. A construção do projecto arrancará no Verão de 2011.   

Para este propósito foi constituída a empresa Solingen Shopping Center GmbH, na qual cada um dos parceiros detém 50%. Este projecto representa um investimento aproximado de 120 milhões de euros.

O novo centro comercial, actualmente conhecido como projecto Hofgarten, está localizado no coração da cidade, na antiga zona de Karstadt, onde está planeada a construção de um centro comercial de três pisos num terreno de 13.000 m². A parte subterrânea da construção existente será alargada para além da área do edifício principal estendendo-se até à zona da estação de autocarros que se situa em frente ao futuro centro comercial. A abertura está prevista para o final de 2013/início de 2014.

Com uma Área Bruta Locável de 28.000 m², o novo centro vai reunir uma oferta comercial de alta qualidade com lojas de reconhecidas marcas nacionais e internacionais, assim como insígnias locais. Contemplará, ainda, amplas áreas destinadas à restauração e serviços.

Os visitantes terão ao seu dispor um parque de estacionamento subterrâneo com mais de 600 lugares, acesso a uma central de autocarros e a uma zona pedonal.  

Este centro comercial vai contribuir significativamente para a revitalização do centro da cidade e, portanto, para o aumento da atractividade e retenção do poder de compra nesta parte da cidade. O novo espaço comercial irá servir uma área com grande densidade populacional de aproximadamente 270.000 habitantes provenientes das cidades de Wuppertal, Dusseldorf e Colónia.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A cidade de Solingen representa uma grande oportunidade para o renascimento de um moderno e sustentável destino de compras e de lazer que permitirá a revitalização de uma parte considerável da baixa da cidade. Em conjunto com o nosso parceiro, procuramos avançar para as mais inovadoras soluções de comércio e lazer tendo em consideração as necessidades ambientais e sociais dos habitantes de Solingen. Este projecto irá representar outro importante passo em frente no nosso compromisso de desenvolvermos produtos de alta qualidade para o mercado alemão."

"Estamos satisfeitos em desenvolver com o projecto de Solingen mais um empreendimento para o mercado alemão, que consideramos importante", afirma Jan G.F. Eijkemans, Director de Negócios Internacionais do Grupo MAB Development. "A nossa ambição é utilizar o potencial desta localização urbana e criar um espaço onde as pessoas gostem de estar", acrescenta. Para além da Alemanha, a MAB está a concentrar-se no desenvolvimento de imóveis comerciais no mercado holandês de origem e em França.    

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do sector imobiliário a nível Europeu que compreende três actividades principais: Desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, Bouwfonds Property Development e pela Bouwfonds Real Estate Investment Management. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto triplo A. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projectos imobiliários comerciais, bem como, projectos urbanos multifuncionais. Actualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de € 1 bilião. Este projecto situado no centro da cidade é composto por 5 infra-estruturas: o "Thurn und Taxis Palais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Novo centro de grande dimensão

Loop5 distinguido nos  ICSC Awards 2011

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e a Foncière Euris acabam de receber uma menção honrosa do International Council of Shopping Centres (ICSC) pelo projecto de desenvolvimento do centro comercial Loop5 em Weiterstadt (Alemanha), na categoria de "Novos Centros de Grande Dimensão".  

A cerimónia de entrega de prémios decorreu durante a Conferência Anual da associação, em Paris. Os "ICSC European Shopping Centre Awards" são os galardões mais prestigiados no sector dos centros comerciais que premeiam anualmente os melhores projectos na Europa, de acordo com a selecção de um júri de especialistas de renome internacional.

Na edição deste ano dos "ICSC European Shopping Centre Awards", o Loop5 recebeu uma menção honrosa na categoria de "Novos Centros de Grande Dimensão", que reconhece a elevada qualidade deste projecto com 56,500 m² de Área Bruta Locável, 117 lojas e 3000 lugares de estacionamento gratuitos.

Com um design e arquitectura inovadores, inspirados no tema da aviação, o Loop5 apresenta uma oferta de comércio, serviços e lazer única na região, utilizando as mais modernas soluções ambientais em termos de eficiência energética.                       

Desenvolvido e gerido pela Sonae Sierra e pela Foncière Euris, o Loop5 foi inaugurado em Outubro de 2009 e está localizado em Weiterstadt, Frankfurt, servindo uma região com mais de um milhão de habitantes.

"Esta menção honrosa distingue o Loop5 pelo conceito único de centro comercial temático que foi introduzido pela primeira vez no mercado pela Sonae Sierra. Para além de oferecer uma experiência de compras fantástica, o Loop5 proporciona também uma visita fascinante ao mundo da aviação, indo de encontro às expectativas cada vez mais elevadas de visitantes e lojistas", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Recentemente, a Sonae Sierra foi distinguida com outros dois prémios "ICSC European Shopping Centre Awards": um com o projecto de renovação do Centro Comercial Valecenter, em Itália, e outro na categoria de "Novos Centros de Média Dimensão" com o Centro Comercial 8ª Avenida, em São João da Madeira (Portugal).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reconhecimento da aposta na Segurança & Saúde

Sonae Sierra recebe distinção nos "European Risk Management Awards"

• Sonae Sierra distinguida na categoria de "Most Innovative Use of IT or other Technology" com o Sistema de Inspecções na área de Segurança & Saúde
• Categoria premeia melhor sistema tecnológico com benefícios para a gestão de risco

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida nos "StrategicRISK European Risk Management Awards", uma iniciativa da prestigiada revista britânica "Strategic Risk", que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Este prémio na categoria de "Most Innovative Use of IT or other Technology" distingue a aposta da Sonae Sierra no aperfeiçoamento do sistema de inspecções com recurso a uma nova plataforma tecnológica que permite controlar e gerir os riscos de Segurança & Saúde e os impactes ambientais nos seus Centros Comerciais.

Reconhecendo e premiando as organizações que demonstrem um compromisso com a melhoria das estratégias de gestão de risco, esta distinção é o resultado de um rigoroso processo de selecção levado a cabo pelo painel de jurados da "Strategic Risk", composto por importantes e influentes académicos e profissionais na área de algumas das mais importantes empresas multinacionais.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "é um grande motivo de orgulho recebermos mais esta distinção, uma vez que reconhece o esforço e os resultados da empresa na melhoria contínua em termos de Segurança & Saúde. Esta aposta na redução do risco associado à prevenção de acidentes é realizada para o benefício de colaboradores, lojistas, fornecedores e visitantes. Acreditamos que esta atitude constitui uma vantagem competitiva e um factor de diferenciação junto dos nossos stakeholders", acrescenta.

Novo Sistema de Inspecções mais eficiente e eficaz

O Sistema de Inspecções de Segurança da Sonae Sierra foi criado no âmbito do PERSONÆ, um projecto centrado na consolidação de uma cultura de prevenção e antecipação de acidentes que protege tanto os colaboradores, como todas as pessoas que interagem com a Empresa. A criação e desenvolvimento desta cultura de segurança em todos os locais e actividades foi crucial para o desenvolvimento do actual Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, sobretudo no caso de uma Empresa que é responsável pela segurança de milhões de pessoas que trabalham e visitam os seus Centros Comerciais.

Para uma mais eficaz minimização do risco, a Sonae Sierra decidiu aperfeiçoar o sistema que estava em utilização e passou a fazer a recolha de dados nas lojas com recurso a uma aplicação disponível na Intranet da Empresa e que está conectada a um PDA (Personal Digital Assistance). Com base neste novo sistema, foi possível simplificar o processo e ao mesmo tempo torná-lo muito mais eficiente na medida em que diminui consideravelmente o tempo necessário para cada visita de inspecção que passou das 3-4 horas dispendidas anteriormente para apenas 30 minutos.

Para além da maior eficiência na realização da inspecção, o sistema permitirá uma melhoria significativa no relacionamento com os lojistas e maior rapidez na implementação das práticas estabelecidas no Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, já que os resultados da inspecção ficam automaticamente disponíveis junto do Director de Operações do Centro e podem ser enviados para o lojista imediatamente após aprovação.

O novo sistema já se encontra em funcionamento nos 21 Centros Comerciais em Portugal e, desde a sua implementação, permitiu um aumento significativo de melhores práticas e comportamentos de segurança. Este sistema de inspecções permite de uma forma mais eficaz detectar e eliminar riscos existentes, contribuindo para o o objectivo final da Sonae Sierra de atingir a meta dos zero acidentes.

Consciente de que a prevenção de riscos é uma responsabilidade directa dos líderes e gestores, a Sonae Sierra investiu ao longo de quatro anos, mais de 6 milhões de euros no desenvolvimento e aperfeiçoamento do seu sistema de Segurança & Saúde, através do Projecto PERSONÆ.

Com a obtenção da certificação OHSAS 18001 para o seu sistema de gestão de Segurança e Saúde Corporativo em 2008, a Sonae Sierra foi a primeira empresa do sector, a nível europeu, a certificar o seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novo contrato de gestão de serviços em Itália

Sonae Sierra vai gerir o centro comercial Le Isole

• Empresa já gere mais de 168.000 m² de ABL em Itália
• Sonae Sierra utilizará a sua experiência para valorizar a performance do Centro Comercial e a oferta comercial

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de assinar um contrato de prestação de serviços de gestão e comercialização para o centro comercial Le Isole, localizado em Gravellona Toce, Piemonte, Itália.

Inaugurado em 2006, o Le Isole tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 26.000 m² e inclui 55 lojas com uma oferta comercial que inclui o Ipercoop (com uma ABL de 13.350 m²), Lindt, Carpisa, Limoni, Yamamay, Benetton, OVS Industry e Sisley. A Sonae Sierra tem como objectivo a melhoria da oferta comercial do Centro, o qual serve uma área de influência de 148.000 habitantes. O Le Isole tem uma localização estratégica, apenas a 40 quilómetros da fronteira com a Suíça.

O Centro representa um importante ponto de referência para a área envolvente, onde os visitantes podem encontrar oportunidades de compra, de lazer e entretenimento, pólos de atracção que são ainda reforçados por um 'food-court´ com 150 lugares e pela proximidade relativamente ao parque do rio Strova. O centro comercial oferece um parque de estacionamento com 1500 lugares.

Para Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "como um especialista internacional em centros comerciais, estamos a reforçar a nossa presença em Itália, também através do fornecimento de 'know-how' da Sonae Sierra a terceiros. Graças à excelente oferta comercial e à sua localização, junto ao parque do rio Strova, o Le Isole já detém uma posição chave na região de Gravellona Toce, posição essa que a Sonae Sierra pretende reforçar através da utilização da nossa experiência internacional."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais. 

Serviços para terceiros consolidam presença internacional

Sonae Sierra reforça prestação de serviços na Roménia

• Dois novos contratos de prestação de serviços de comercialização
• Sun Plaza é um dos maiores centros comerciais da Roménia

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, reforça a sua presença na Roménia com a assinatura de dois contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza e Vivantis Mall, ambos localizados na cidade de Bucareste.

Inaugurado em Fevereiro de 2010, o Sun Plaza é o maior centro comercial da Roménia com 81.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) e mais de 135 lojas e restaurantes. A Sonae Sierra foi contratada para prestar serviços de comercialização com o objectivo de consolidar a sua posição de principal destino de compras e lazer na sua área de influência.

O contrato com o Vivantis Mall refere-se igualmente à prestação de serviços de comercialização. O centro comercial dispõe de 56 lojas sendo que a Sonae Sierra iniciou a sua actividade neste centro em Abril, com o objectivo de ampliar e dinamizar a sua oferta comercial para que possa responder às necessidades dos seus visitantes.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a concretização destes contratos permite aumentar a nossa actividade na Roménia e é mais um reconhecimento da capacidade da Sonae Sierra na gestão e comercialização de centros comerciais, com base na nossa experiência de mais de 20 anos. O nosso objectivo é criar espaços atractivos para os seus visitantes e desta forma acrescentarmos valor ao portfolio dos nossos clientes", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €10,4 milhões no 1º trimestre de 2011

• Resultado líquido cresce 42% face ao 1º trimestre de 2010
• Apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil, os Resultados directos crescem 3% e o EBITDA mantém-se estável
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8% face ao 1T2010
• Vendas dos lojistas do portfólio sob gestão (mesmo universo) crescem 0,9%

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2011 um Resultado Líquido de €10,4 milhões, o que representa um aumento de 42% relativamente a igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 3% do Resultado Directo e de uma melhoria de 40% do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e melhoria da eficiência operacional dos activos, e da estabilização das taxas de capitalização (yields).

Durante este trimestre, destacam-se como principais acontecimentos a conclusão com sucesso do IPO da Sonae Brasil, a entrada em Marrocos através da prestação de serviços de desenvolvimento e gestão, e a venda de dois centros comerciais em Espanha - o Plaza Éboli e o El Rosal - à Doughty Hanson & Co Real Estate, mantendo a Sonae Sierra a respectiva gestão.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado, com o objectivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que no 1º trimestre de 2011 se registasse uma diminuição nas Propriedades de Investimento face a 2010, fruto da venda dos dois centros em Espanha e do IPO da Sonae Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda do Alexa (Alemanha) e do Mediterranean Cosmos (Grécia).

Estas vendas e IPO, levaram a uma descida de 6% dos Proveitos Directos dos Investimentos, que passaram de €54,8 milhões no 1º trimestre de 2010 para €51,2 milhões. O EBITDA manteve-se, no entanto, estável (€29,2 milhões, face aos €29,6 milhões apurados no mesmo período de 2010) como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou uma performance positiva no primeiro trimestre de 2011 face ao período homólogo de 2010, com as vendas dos lojistas a crescerem 0,9% numa base comparável.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, um crescimento de 1,1% face ao período homólogo de 2010 o que é de salientar face ao impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação no sector imobiliário de retalho.

O Valor Criado nas Propriedades cresceu significativamente, graças à boa performance operacional e à estabilização das taxas de capitalização (yields).

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2011, foi de €1,22 mil milhões, representando uma descida de €29,6 milhões face ao valor apurado em Dezembro de 2010, devido sobretudo à atribuição de Dividendos aos Accionistas e à depreciação do Real face ao Euro.

Portfólio em desenvolvimento

Actualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10).

A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €280 milhões: o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil e o Le Terrazze, em Itália. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

O Boulevard Londrina terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões, deverá abrir em 2012 e o Uberlândia Shopping, com inauguração programada para este ano, totaliza um investimento de €62 milhões. No Brasil estão ainda em curso duas expansões: Shopping Metropole e Shopping Campo Limpo.

Em Itália, além do Le Terraze, com uma ABL total de 38.500 m², um investimento superior a €125 milhões e com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012, está em análise a expansão do Centro Comercial Airone, na cidade de Pádua, que irá proporcionar um aumento da ABL de 2.900 m².

Para a dinâmica de crescimento internacional da Sonae Sierra contribui também a vertente de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão a terceiros, fruto do conhecimento único que detém sobre o negócio dos centros comerciais, tendo já actividade nesta área, no Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia, para além dos mercados onde detém activos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Projecto Pioneiro - com patente 100% portuguesa

Sonae Sierra instala sistema inovador GUIO^® para apoio a pessoas com deficiência visual

• Sistema GUIO^® desenvolvido em exclusivo para a Sonae Sierra
• Novo serviço disponível no Centro Colombo e no NorteShopping

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de disponibilizar um inovador sistema de apoio aos visitantes cegos e amblíopes durante as suas visitas ao Centro Colombo e NorteShopping. Trata-se do sistema GUIO^®, uma solução tecnológica de orientação e informação para pessoas com deficiência visual que pretende orientar, nestes espaços, os nossos Clientes com limitações visuais.

O sistema GUIO^® disponibiliza informação áudio através de uma pequena unidade portátil designada de "BeepMóvel", dispositivo que facilita a orientação do utilizador permitindo assim obter informações úteis como a localização de escadas, elevadores, WCs, portas de acesso, Balcão de Informações, telefones públicos, etc, referenciando também algumas das lojas na proximidade, ajudando desta forma o seu utilizador a aceder às zonas pretendidas do espaço comercial.

O sistema GUIO^® foi desenvolvido e fabricado pela empresa Moniz Dias a pedido e em estreita colaboração com a Sonae Sierra tendo uma patente 100% portuguesa e características tecnológicas que fazem dele um sistema único e inovador a nível mundial.

Para José Faias, coordenador do Projecto GUIO^® na Sonae Sierra: "este sistema inovador insere-se no âmbito da Política de Responsabilidade Corporativa da empresa e na preocupação em ter Centros acessíveis a pessoas com qualquer tipo de limitação e, assim, podermos contribuir para uma sociedade mais inclusiva". E adianta: "o compromisso com a inovação está no nosso ADN e tem levado a Empresa a conquistar uma elevada reputação internacional pelo desenvolvimento de produtos e soluções inovadoras".

Segundo Carlos Lopes, presidente da Direcção da ACAPO "este é um sistema que pode apoiar as pessoas com deficiência visual nas suas deslocações aos Centros Comerciais, contribuindo assim para a promoção de uma sociedade mais inclusiva". E acrescenta: "desde o primeiro momento, a ACAPO teve uma participação activa, estando presente nas diferentes fases de desenvolvimento do projecto, de forma a garantir que este equipamento possa ajudar na mobilidade das pessoas com deficiência visual que visitam estes espaços Comerciais."

Projecto-piloto no NorteShopping e no Centro Colombo

Na primeira fase de implementação nos centros comerciais da Sonae Sierra, o GUIO está disponível no NorteShopping e no Centro Colombo.

Para utilização dos cegos e amblíopes, cada centro tem disponíveis, nos respectivos Balcões de Informação 6 "BeepMóveis", bastando para tal levantar este dispositivo. O BeepMóvel faz uma breve apresentação áudio sobre o Centro, o número de lojas, os serviços disponíveis e os acessos, orientando os visitantes com limitações visuais de acordo com os pontos cardeais, disponibiliza um número de emergência, entre outras informações de grande utilidade.

O BeepMóvel é um aparelho extremamente funcional, de pequenas dimensões e de fácil manuseamento, que complementa as informações já existentes por recurso a botões tácteis, dispondo também de um número de emergência, em Braille, para solicitar o apoio do Centro.

O seu funcionamento é assegurado por várias unidades fixas instaladas em pontos estratégicos, colocadas um pouco por todo o Centro, que são activadas quando as unidades móveis (BeepMóvel) entram na sua área de intervenção, estabelecendo automaticamente ligação com o aparelho, viabilizando o fornecimento de informações úteis relativas aos locais onde o utilizador se encontra.

Estudos realizados revelam que aproximadamente 1% da população portuguesa possui deficiência visual estimando-se o seu número em cerca de 163 mil. Com o sistema GUIO^®, a Sonae Sierra pretende contribuir para um aumento da qualidade de vida destas pessoas, facilitando a mobilidade e autonomia dos Clientes cegos e amblíopes, que nos distinguem com a sua visita aos nossos centros comerciais.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ACAPO

A ACAPO - Associação dos Cegos e Amblíopes de Portugal - é uma Instituição Particular de Solidariedade Social que representa, a nível nacional e internacional, os cidadãos portugueses com deficiência visual. Possui actualmente, para além da sua sede em Lisboa, mais 13 Delegações distribuídas pelo Continente e Ilhas, com técnicos especializados, capazes de responder às efectivas necessidades das pessoas cegas e com baixa visão, suas famílias e comunidades envolventes. Já este ano, viu o seu sistema de gestão da qualidade, no domínio da representação dos interesses das pessoas com deficiência visual a nível nacional e internacional, certificado pela Associação Portuguesa da Certificação (APCER), segundo a norma ISO 9001:2008.

Prémio Nacional do Imobiliário 2011

Sonae Sierra distinguida com três prémios

• LeiriaShopping distinguido com um "Óscar do Imobiliário" e o Prémio Eurohypo
• "Prémio Especial da Revista" atribuído ao projecto de renovação do Centro Colombo

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de receber três distinções na edição deste ano do Prémio Nacional do Imobiliário 2011: o "Óscar do Imobiliário" na categoria de empreendimentos comerciais atribuído ao LeiriaShopping e o "Prémio Especial da Revista" pelo projecto de renovação do Centro Colombo. Adicionalmente, o LeiriaShopping recebeu ainda o Prémio Eurohypo, o qual foi atribuído directamente pelo Banco Eurohypo, o que comprova a inquestionável qualidade do projecto.

O Prémio Nacional do Imobiliário é uma iniciativa da Revista Imobiliária que visa premiar anualmente a qualidade e a inovação dos melhores empreendimentos em Portugal. A atribuição dos prémios foi feita por um Júri composto por especialistas representativos do sector convidados pela Revista Imobiliária, que avaliaram critérios como a originalidade de concepção, qualidades técnicas e arquitectónicas, gestão energética, concepção estrutural e a integração urbanística dos empreendimentos candidatos.

LeiriaShopping: o terceiro "Óscar do Imobiliário" no portfólio da Sonae Sierra

O LeiriaShopping, o mais recente Centro Comercial inaugurado pela Sonae Sierra em Portugal, permitiu à Sonae Sierra receber o seu terceiro "Óscar do Imobiliário" na categoria de Comércio, depois do RioSul Shopping (em 2007) e do 8ª Avenida (em 2008), terem conquistado a nomeação de melhor centro comercial do ano com o referido prémio.

O novo espaço comercial aberto em Março de 2010 representou um investimento de €79 milhões e conta com 44.321 m² de Área Bruta Locável (ABL) e um total de 124 lojas, servindo uma população de 529 mil habitantes da região de Leiria.

O desempenho positivo do LeiriaShopping ao longo do primeiro ano de actividade e a sua taxa de ocupação comercial de 100% confirmam o seu sucesso. O Centro apresenta um conceito contemporâneo desenvolvido pelo Arquitecto José Quintela, que teve como inspiração as principais características da região: o vidro, a madeira e a costa Atlântica. O vidro remete para a associação à principal indústria da região e a madeira evoca o pinhal de Leiria que desempenhou um papel relevante na história de Portugal ao fornecer a matéria-prima para construir os barcos que levaram os navegadores portugueses a descobrir o Mundo.

Centro Colombo recebe distinção pelo projecto de remodelação

O Centro Colombo, um dos centros mais premiados do sector e uma referência a nível internacional, foi distinguido com o "Prémio Especial da Revista" pelo projecto de renovação, também da autoria do Arquitecto José Quintela. Este projecto, que representou um investimento de 27 milhões de euros, transformou o centro num espaço mais moderno e dinâmico, salientando-se como principais alterações a construção de um jardim ao ar livre na antiga zona exterior do Funcenter, a renovação e reorganização do espaço na zona da restauração, bem como diversas melhorias no parque de estacionamento, nomeadamente ao nível da sinalética e da criação de um sistema de sinalização de lugares disponíveis.

Desde a sua inauguração em 1997, que o Centro Colombo tem tido a capacidade de marcar tendências inovadoras no sector de forma a ir permanentemente de encontro às necessidades dos seus 25 milhões de visitantes anuais. Factores como a qualidade e diversidade da sua oferta comercial, materializada em mais de 400 lojas, a arquitectura e o serviço ao cliente, conjugados com uma localização estratégica servida por extensa rede de acessos privilegiados tem permitido ao Centro Colombo manter uma posição de liderança no seu sector e obter frequentemente distinções, nacionais e internacionais, em diferentes áreas.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Balanço no Dia Mundial da Segurança & Saúde no Trabalho

Sonae Sierra reduz taxa de dias perdidos por acidentes de trabalho e regista zero doenças ocupacionais

• Taxa de dias perdidos por acidentes de trabalho reduz 25% em 3 anos
• Em 2010, mais 10 centros comerciais certificados com a Norma OHSAS 18001
• Taxa de absentismo devido a acidentes em centros em construção reduz 64% nos últimos 4 anos

No Dia Mundial da Segurança & Saúde no Trabalho, a Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, dá a conhecer os resultados obtidos pelo seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, dos quais se destaca uma redução de 25% da taxa de dias perdidos devido a acidentes de trabalho ou doenças ocupacionais.

Também pelo segundo ano consecutivo não se registaram, quaisquer doenças ocupacionais. Estes resultados foram alcançados graças ao bom desempenho da Empresa na área da Segurança & Saúde, tendo o seu Sistema de Gestão certificado segundo os requisitos da OHSAS 18001 desde 2008 e que tem como principal objectivo prevenir a ocorrência de acidentes e promover a segurança dos milhões de pessoas que trabalham e visitam os seus centros comerciais.

A Sonae Sierra foi a primeira empresa do sector a obter esta certificação e conseguiu em 2010 certificar mais 10 centros comerciais: quatro em Portugal; três em Espanha, um em Itália, um na Alemanha e um no Brasil.

A Empresa possui agora 24 centros comerciais com a certificação OHSAS 18001, a qual reconhece que a organização está apta a gerir os riscos de Segurança, Higiene & Saúde no Trabalho das suas actividades de forma eficaz, tendo como preocupações a prevenção de acidentes, redução de riscos e o bem-estar dos seus colaboradores, lojistas, prestadores de serviços e visitantes.

A Sonae Sierra foi também a primeira empresa na Europa a conquistar a certificação OHSAS 18001 em Segurança & Saúde no Trabalho num centro em construção - o LeiriaShopping - a que se juntou a certificação em 2010 das obras de construção do projecto da Torre Ocidente.

Nos últimos 4 anos, a Empresa registou em centros em construção uma redução de 64% na taxa de absentismo dos trabalhadores devido a acidentes de trabalho e doenças ocupacionais e uma diminuição de 34% nos acidentes com dias perdidos envolvendo prestadores de serviços.

"Zero Acidentes" é a meta

 "Zero Acidentes" é a meta de longo prazo da Empresa, a atingir através das práticas de prevenção e da cultura de segurança adoptadas por toda a organização.

"O objectivo de zero acidentes resulta da nossa forte convicção de que os colaboradores são um dos activos mais importantes da empresa, cuja integridade física, intelectual e psicológica deve ser salvaguardada. Esta preocupação estende-se a lojistas e seus colaboradores, prestadores de serviços e visitantes para quem a Empresa dirige constantemente acções de sensibilização e de formação com vista a reforçar a sua cultura de segurança e de prevenção de acidentes também para o exterior da organização" - afirma Elsa Monteiro, Head of Sustainability da Sonae Sierra.

Para 2011, o objectivo da Empresa é dar continuidade ao sucesso alcançado nos últimos anos. Assim, as metas para este ano passam por continuar a reduzir o número de baixas de colaboradores devido a acidentes de trabalho e doenças profissionais; diminuir em 5% a taxa de frequência de acidentes com dias de trabalho perdidos com prestadores de serviços; atingir zero fatalidades devido a acidentes em todo o portfólio da Sonae Sierra e obter a certificação OHSAS 18001 em mais cinco centros comerciais.

Investimento em Formação

Na Sonae Sierra todos os novos colaboradores, prestadores de serviços e lojistas recebem formação quando da sua admissão, de forma a promover uma cultura de Segurança e Saúde transversal a toda a Empresa.

No ano passado, a Empresa investiu um total de 145.407 horas-homem de formação em Segurança e Saúde, num total de 2.153 sessões, envolvendo 28.802 participantes. Só em Portugal, foram realizadas 64.333 horas-homem de formação.

Em 2010 foi testado um projecto-piloto de formação nesta área em regime de e-learning dirigido a alguns dos colaboradores da Empresa, num total de 750 pessoas. Com esta plataforma de e-learning os colaboradores tiveram acesso à formação de uma forma mais cómoda e flexível, permitindo-lhes fazer os diferentes módulos de forma faseada consoante a sua disponibilidade.

Sendo uma das principais missões do Sistema de Segurança & Saúde proporcionar as melhores condições de trabalho aos colaboradores, em 2010, o mês de Maio foi dedicado ao ambiente saudável nos escritórios da Empresa. No total foram promovidas 139 actividades abrangendo 395 colaboradores nos mercados onde a Sonae Sierra está presente. As acções tiveram por objectivo sensibilizar e promover estilos de vida saudáveis, incluindo actividades de grupo (dança, futebol, ginástica laboral, etc.), práticas 'Zen' (pilates, yoga e massagens terapêuticas), distribuição de fruta e actividades informativas (workshop de alimentação e estilos de vida saudáveis, palestras sobre postura corporal, conselhos para dormir melhor, entre outros).

Nos escritórios em Portugal, a Empresa tem implementado desde há 5 anos um conjunto de medidas, incluindo treinos mensais sobre Segurança & Saúde, introdução de equipamento ergonómico, check-ups mensais às viaturas partilhadas pelos colaboradores, simulacros de emergência, etc.

A Sonae Sierra possui ainda um sistema de 'Safety alerts', através do qual, sempre que ocorre um incidente com potencial de acontecer noutro centro ou escritório da empresa, é emitido um alerta com a descrição do mesmo, as suas causas e recomendações para evitar a sua recorrência.

Mascote Wika divulga boas práticas

Com 49 centros comerciais em operação, três projectos em construção e onze escritórios centrais na Europa e no Brasil, a Sonae Sierra é responsável pela Segurança & Saúde de milhões de pessoas que incluem os seus 1.106 colaboradores, os visitantes dos centros comerciais (em 2010 os centros no seu todo ultrapassaram 415 milhões de visitas), prestadores de serviços e lojistas. Neste sentido, a Empresa leva a cabo muitas iniciativas de promoção e sensibilização para as temáticas de segurança e prevenção de acidentes para todo esse universo de pessoas.

É a única empresa do sector em Portugal que criou uma mascote com o objectivo específico de facilitar uma melhor apreensão das mensagens sobre Segurança & Saúde: o castor Wika, designação derivada de 'We Care' - o lema da Sonae Sierra em matéria de Segurança & Saúde - é utilizado nos websites dos centros com jogos pedagógicos sobre prevenção de acidentes e em campanhas com dicas dirigidas de uma forma lúdica às crianças, impactando também colaboradores, lojistas e o público em geral.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da estratégia de internacionalização

Sonae Sierra inicia a sua actividade em Marrocos

• Empresa irá prestar serviços no desenvolvimento de projecto em Casablanca

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de entrar no mercado de Marrocos para a prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo o desenvolvimento e gestão de centros comerciais.

O primeiro contrato da Empresa neste mercado acaba de ser assinado com as empresas marroquinas Marjane (Grupo ONA) e Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento para um centro comercial com um total de 40.700 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 130 lojas, que deverá abrir ao público no final de 2013. Localizado entre a grande Mesquita Hassan II e a marina de Casablanca este centro é parte do projecto Casablanca Marina, o qual integra habitação, lazer e negócios.

Entre as actividades a desenvolver pela Sonae Sierra incluem-se estudos de mercado, definição de layouts, conceito de arquitectura e gestão do projecto durante toda a fase de desenvolvimento.

A Marjane é a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar em Marrocos e a Foncière Chellah é um fundo de investimento imobiliário presente no segmento imobiliário de arrendamento, detida a 100% pelo Grupo CDG, uma das principais instituições financeiras de Marrocos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Marrocos é um mercado com mais de 31 milhões de habitantes que se encontra em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento. A nossa entrada neste mercado representa um reforço da nossa estratégia de internacionalização através da prestação de serviços baseados no conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais".

Marrocos é considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica que, em termos macroeconómicos, apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 3,5% em 2010, existindo grandes perspectivas de crescimento futuro da sua economia.

Um processo de internacionalização sustentado

A operar há 21 anos no mercado Português, a Sonae Sierra iniciou a sua internacionalização em 1999 com a entrada em três mercados: Espanha, Grécia e Brasil. No ano de 2000 foi a vez da Alemanha e de Itália e em 2007 foi o ano de entrada no mercado Romeno.

Em 2010 a entrada na Colômbia reforçou a internacionalização da Empresa e a sua presença na América do Sul. Este foi o ponto de partida para a prossecução da estratégia de crescimento internacional através da prestação de serviços a terceiros nas áreas de desenvolvimento e gestão de centros comerciais, que agora se expandem ao Norte de África.

Actualmente, a empresa tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). Actualmente a Empresa tem em construção três Centros Comerciais: o Le Terrazze, em Itália, o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Em sete anos

Sonae Sierra reduz consumo de água por visita em 12%

• Medidas de eco eficiência implementadas entre 2003 e 2010 permitiram poupar 233 milhões de litros de água em 2010, o que representa uma redução do consumo de 12% por visita.
• Até 2020 a Sonae Sierra tem como objectivo atingir um nível de consumo de água igual ou inferior a 3 litros por visita.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, melhorou a eficiência no uso da água nos últimos 7 anos, conseguindo uma poupança em 2010, no total do seu portfólio, de cerca de 233 milhões de litros de água e alcançando uma redução no consumo por visita de 12%, fixando-se em 3,7 litros/visita no ano passado.

Só em 2010 os centros comerciais da Sonae Sierra consumiram menos 82 milhões de litros de água, uma redução de 6% no consumo em comparação com o ano anterior.

O consumo de água nos centros comerciais é controlado através de sofisticados sistemas de temporização das torneiras e de outros equipamentos que permitem alcançar uma poupança significativa. Ao aumentar a eficiência no consumo da água nas suas actividades, a Sonae Sierra não só tem contribuído para reduzir os riscos associados com a escassez de água, como também para minimizar a sua "pegada" de água, preparando-se para a legislação futura sobre desempenho dos edifícios em termos de água. As medidas de eco eficiência introduzidas ao longo dos últimos anos, permitiram gerar poupanças na factura da água na ordem dos € 545.000, em 2010.

Portugal: 8ª Avenida, CascaiShopping e MadeiraShopping lideram poupanças

Em Portugal, de uma forma geral, os centros registaram uma poupança nos consumos totais brutos de água. O volume de água poupado durante o ano de 2010 ultrapassou os 50 milhões de litros, uma redução de 8% face ao ano anterior. O ano passado, os centros comerciais 8ª Avenida, CascaiShopping e MadeiraShopping destacaram-se entre os que melhoraram de forma mais significativa a eficiência relativamente ao consumo de água. Em 2010, o 8ª Avenida foi o centro que registou maior redução no consumo de água por visita, com um decréscimo de 28,4% em relação a 2009, seguido do MadeiraShopping (27,5%) e do CascaiShopping (20,2%).

A redução do consumo de água é um dos principais factores da estratégia de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra. Até 2020 a empresa tem como objectivo que, pelo menos, 10% do total de água consumida nos centros comerciais seja constituído por águas reutilizadas/recicladas ou águas pluviais captadas e pretende atingir um nível de consumo de água igual ou inferior a 3 litros por visita no conjunto dos seus centros comerciais.

 "Através do nosso Sistema de Gestão Ambiental aliado às mais recentes tecnologias e medidas de eficiência e racionalização do uso da água nos escritórios e Centros Comerciais da Empresa, temos vindo a reduzir de forma sustentada o consumo de água, evitando o desperdício deste importante recurso cada vez mais escasso", afirma Elsa Monteiro, Directora de Sustentabilidade da Sonae Sierra.

A Sonae Sierra tem sensibilizado os seus colaboradores, lojistas e visitantes para a poupança de água potável e para as boas práticas ambientais, lançando continuamente acções de informação sobre o tema. "Este ano para assinalar o Dia Mundial da Água, lançámos uma campanha de sensibilização nos Media 'Poupar ao Ritmo da Água', que convida os portugueses a adoptarem comportamentos mais responsáveis relativamente ao uso eficiente e racional da água. Esta campanha de sensibilização tem como objectivo fornecer sugestões simples sobre a poupança de água nas tarefas do dia-a-dia.", acrescenta Elsa Monteiro.

Medidas de eco eficiência

Na sequência da política que vem seguindo nos últimos anos, a Sonae Sierra implementou em 2010 um conjunto de medidas para melhorar a eficiência da utilização da água nos centros comerciais e escritórios da empresa, o que contribuiu para os resultados alcançados. Estas medidas incluíram:

• Campanhas de sensibilização junto dos visitantes sobre a importância da preservação da água, em todos os países;
• Implementação de sistemas de detecção de vazamento de água dentro do Building Management System (BMS) no Centro Colombo, ArrábidaShopping e LeiriaShopping (Portugal), Plaza Mayor (Espanha) e Münster Arkaden (Alemanha);
• Continuação da instalação de dispositivos de redução do fluxo da água nas torneiras em vários centros comerciais que ainda não dispunham do dispositivo;
• Melhorias no sistema de distribuição de água na clarabóia no Centro Vasco da Gama;
• Procedimentos para promover a eficiência da água em "obras de renovação" e nas tarefas de limpeza";
• Correcção de medidores de água, por exemplo no Franca Shopping, Shopping Campo Limpo e Shopping Penha (Brasil). No caso do Franca Shopping, estas medidas contribuíram, para reduzir o consumo de água em cerca de 25% no terceiro trimestre 2010;
• Alterações nos procedimentos de limpeza e de uso da água de irrigação no Boavista Shopping, Shopping Campo Limpo e Parque D. Pedro Shopping (Brasil). A título de exemplo, as mudanças efectuadas contribuíram para uma redução de 12% no consumo de água do Parque D. Pedro Shopping, durante o terceiro trimestre de 2010;
• Foi analisado, em alguns Centros, de que forma a alteração do projecto de paisagismo pode contribuir para a redução do consumo de água ao passar a incorporar plantas que exijam menos água, como por exemplo, nos centros Gli Orsi e Freccia Rossa (Itália) e Parque D. Pedro Shopping (Brasil).

Muitas destas medidas resultaram das recomendações das auditorias realizadas aos consumos de água em todos os Centros e escritórios da Empresa em 2008 e 2010.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, encerrou hoje, 14 de Março de 2011, na qualidade de emissora e ofertante, sob a coordenação do BANCO DE INVESTIMENTOS CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A., do BANCO ITAÚ BBA S.A. e do BANCO J.P. MORGAN S.A., a oferta pública de distribuição primária de 21.739.130 acções ordinárias de emissão da Companhia, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, livres e desembaraçadas de quaisquer ônus ou encargos, ao preço de R$20,00 por acção, perfazendo o total de R$ 434.782.600,00.

Desde o início da oferta pública de distribuição primária, a Sonae Sierra Brasil SA concedeu uma opção ao Coordenador Líder, com a concordância dos demais Coordenadores, para uma distribuição adicional de até 3.260.869 acções ordinárias (o Lote Suplementar) emitidas pela Companhia, ao preço de R$ 20,00 por acção, para atender ao eventual excesso de procura no decorrer da Oferta.

Em 4 de Março de 2011, o Coordenador Líder, em comum acordo com os demais Coordenadores, tinha colocado 1.511.913 acções do Lote Suplementar, ao Preço de R$ 20,00 por acção.

Considerando as acções do Lote Suplementar colocadas, foram distribuídas ao público 23.251.043 acções ao Preço de R$ 20,00 por acção, perfazendo o total de R$ 465.020.860,00.

A Sonae Sierra Brasil S.A. é controlada de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sarl, a qual, por sua vez, é indirectamente detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

O "Aviso ao Mercado" sobre a operação foi publicado no Jornal Valor Econômico de 14 de Março de 2011 e o Prospecto Preliminar da Oferta está disponível no site da CVM,  www.cvm.gov.br, e no site da Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierrabrasil.com.br na área de Investidores.

Maia, 14 de Março de 2011

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de € 8,7 milhões em 2010

• EBITDA cresce 13% para €123,4 milhões
• NAV aumenta 1,8% para €1,25 mil milhões
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta 0,4% para 96,3%
• Vendas do portfólio sob gestão crescem 0,5% na Europa e 16,6% no Brasil (em Reais)

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou em 2010 um Resultado Líquido de €8,7 milhões, que compara com uma perda de €111 milhões em 2009. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 35% do Resultado Directo e de um crescimento de 68% do Resultado Indirecto em 2010, consequência da resiliência e melhoria da eficiência operacional dos nossos activos, e da menor compressão das taxas de capitalização (yields).

Os resultados apurados espelham o sucesso da estratégia de internacionalização da Sonae Sierra, que encerrou o ano com um portfólio de 51 centros comerciais em operação, distribuídos por sete países, com uma Área Bruta Locável (ABL) superior a 2 milhões de m². Em 2010, os centros comerciais da Sonae Sierra receberam um total de 431 milhões de visitantes.

Os Proveitos Directos dos Investimentos registaram um aumento de €15 milhões, em relação ao ano anterior, ao passarem de €212 milhões para €227 milhões, que corresponde a um crescimento de 7,0%. Esta variação reflecte o aumento da carteira com a inauguração dos centros comerciais Manauara (Brasil) e Loop5 (Alemanha) ainda em 2009, da abertura do LeiriaShopping e da expansão do Parque D. Pedro (Brasil) em 2010, e ainda do crescimento orgânico dos nossos centros, nomeadamente no Brasil, o que foi parcialmente compensado pela venda do Alexa (Berlim, Alemanha), onde a Sonae Sierra mantêm a gestão e uma participação minoritária na propriedade, e do Mediterranean Cosmos (Grécia), exemplos da estratégia de reciclagem de capital da Empresa. A Sonae Sierra realizou também a venda do LeiriaShopping ao Sierra Portugal Fund por €92 milhões.

O EBITDA apresentou uma subida de 13%, atingindo os €123,4 milhões, face aos €108,8 milhões apurados em 2009. Este aumento reflecte não só as inaugurações mencionadas anteriormente mas também os ganhos de eficiência derivados dos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa.

O portfólio gerido pela Sonae Sierra apresentou uma performance positiva em 2010 face ao período homólogo de 2009, com as vendas na Europa a crescerem 0,5% (+1,8% numa base comparável), e no Brasil 16,6% (+10,1% numa base comparável), uma evolução que reflecte o bom momento que a economia brasileira atravessa.

Apesar do impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação e aluguer no sector imobiliário de retalho, a Sonae Sierra registou uma Taxa de Ocupação Global do portfólio de 96,3%, um crescimento de 0,4% face a 2009.

O Valor Criado nas Propriedades foi positivo, pela primeira vez desde 2008, graças à boa performance operacional, apesar do aumento das taxas de capitalização (yields) em Portugal e na Grécia.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Dezembro de 2010, foi de €1,251 mil milhões, representando um aumento de 1,8% face ao valor apurado no final de 2009, que se saldou em €1,228 mil milhões.

Reforço do portfólio

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prosseguiu em 2010, tendo a Empresa ajustado os seus timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiros e de retalho. Em 2010, a Sonae Sierra tinha três novos Centros Comerciais em construção e 7 projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

No mercado português, a Sonae Sierra concluiu uma série de projectos de expansão e remodelação, incluindo a renovação do Centro Vasco da Gama, que envolveu um investimento de €2,5 milhões. Este centro foi revitalizado de acordo com o alinhamento de modernidade definido para o portfólio da Empresa, satisfazendo ainda novos padrões de oferta.

O Centro Estação Viana, em Viana do Castelo, foi alvo de expansão, passando a oferecer uma Área Bruta Locável (ABL) adicional de 1.100 m².

Em Itália, a Empresa está envolvida em vários projectos, entre os quais a expansão do Centro Comercial Airone, na cidade de Pádua, que irá proporcionar um aumento da ABL de 2.900 m². Encontra-se em desenvolvimento com inauguração prevista para Novembro deste ano, o Le Terrazze, em La Spezia, com uma ABL total de 38.500 m² e um investimento superior a €125 milhões.

Durante 2010, a Sonae Sierra empenhou-se ainda no desenvolvimento na Roménia do Adora Mall, em Craiova, o primeiro centro comercial e de entretenimento naquele mercado, com um total de 59.000 m² de ABL.

O crescimento económico verificado no Brasil durante 2010, em contra-ciclo com o mercado europeu, teve efeito positivo na actividade da Empresa. No mercado brasileiro, o grande destaque foi para a inauguração no final do ano da expansão do Parque D. Pedro, em Campinas, um investimento de €9 milhões e uma ABL de 5.400 m². De salientar também o início da construção do Boulevard Londrina (Brasil), um Centro Comercial de 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €97 milhões, cuja abertura deverá ocorrer em 2012 e o progresso na construção do Uberlândia Shopping, com inauguração programada para este ano e que totaliza um investimento de €62 milhões.

Reconhecimento Internacional

Durante 2010 a Sonae Sierra foi contemplada com várias distinções a nível nacional e internacional. A Empresa foi considerada 'The Best Retail Developer' para Portugal, Espanha e Itália nos 'Real Estate Awards', uma iniciativa da revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças.

Pela quinta vez, foi líder do ranking da 'Responsabilidade Climática das Empresas: Índice ACGE Sectorial 2010', publicado pelo Euronatura - Centro para o Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentado, reforçando o reconhecimento nacional e internacional do compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade.

No âmbito do 'European Business Awards' foi distinguida com o prémio 'Award for Corporate Sustainability'. Esta distinção é atribuída à empresa Europeia que apresenta uma melhor estratégia e os melhores resultados em matéria de sustentabilidade e responsabilidade corporativa.

O International Council of Shopping Centres (ICSC) distinguiu a Sonae Sierra pelo projecto de renovação do Centro Comercial Valecenter (Itália) na categoria de 'Refurbishment & Extension', no âmbito da edição de 2010 dos 'ICSC European Shopping Centre Awards'. A Empresa recebeu ainda o prémio de "Melhor Promotor do Ano", na categoria de Imobiliário, no âmbito dos 'Prémios Construir 2010'.

O Centro Colombo, o maior Centro Comercial da Sonae Sierra em Portugal, foi considerado o "Melhor Centro Comercial" na edição dos Prémios Hipersuper 2010. Finalmente, o ano passado, a Sonae Sierra foi também distinguida nos "European Risk Management Awards", na categoria "Best Risk Training Programme" uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk" e que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco e que reconhece a aposta da Empresa no desenvolvimento de uma cultura de Segurança & Saúde em toda a empresa e nos seus centros comerciais, nomeadamente através do Projecto Personae.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Novo contrato de gestão de serviços em Espanha

Sonae Sierra vai gerir os centros comerciais Plaza Éboli e El Rosal

• Os dois centros foram adquiridos pela Doughty Hanson & Co Real Estate na semana passada

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, assinou um acordo com a Dougthy Hanson & Co Real Estate, o novo proprietário dos centros comerciais Plaza Éboli (Pinto, Madrid) e El Rosal (Ponferrada, León), para assegurar a gestão dos dois centros nos próximos 4 anos, com o objectivo de continuar a valorizar ambos os activos.

Através deste acordo, a Sonae Sierra prestará serviços de gestão e de comercialização ao Plaza Éboli, com um total de 31,068 m² de área comercial, 95 lojas que está aberto ao público desde 2005 e ao El Rosal, que conta com 50,653 m² de área bruta locável (ABL), 144 lojas e que abriu em 2007.

Alberto Bravo, Director da área de Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra em Espanha, salienta que "este novo acordo constitui um claro reconhecimento da nossa capacidade e elevada eficiência na gestão de centros comerciais, graças à nossa experiência de mais de 20 anos. É com entusiasmo que vamos trabalhar com a Doughty Hanson & Co Real Estate e com os lojistas de forma a proporcionarmos a melhor experiência de compras aos nossos clientes."

Juan Barba, Director da Doughty Hanson & Co Real Estate em Espanha, afirma que "estamos impressionados com o profissionalismo e know-how da Sonae Sierra e plenamente convictos do sucesso desta relação. A Dougthy Hanson & Co Real Estate encara este contrato como base de um acordo estratégico para o desenvolvimento de futuros negócios com a Sonae Sierra".

Com este acordo, a Sonae Sierra reforça a sua estratégia de prestação de serviços a terceiros em Espanha. A Empresa é um dos mais importantes operadores de centros comerciais no mercado espanhol, onde é proprietária de 9 centros comerciais e presta serviços a terceiros na gestão de cinco centros e na comercialização de quatro outros centros.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) de cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

ASSEMBLEIA GERAL ANUAL
CONVOCATÓRIA

Nos termos da lei e dos estatutos, convocam-se os senhores Accionistas da sociedade para a reunião da Assembleia Geral Anual, a ter lugar no próximo dia 7 de Abril de 2011, pelas 10 horas, na sede social, com a seguinte ordem de trabalhos:

1- Discutir e deliberar sobre o Relatório de Gestão, balanço e contas individuais relativas ao exercício de 2010;

2- Discutir e deliberar sobre o Relatório de Gestão, balanço e contas consolidadas relativas ao exercício de 2010;

3- Discutir e deliberar sobre a proposta de aplicação de resultados do exercício;

4- Proceder à apreciação geral da administração e fiscalização da sociedade;

5- Discutir e deliberar sobre a política de remunerações dos órgãos sociais.

Maia, 4 de Março de 2011

A Mesa da Assembleia Geral

Sonae Sierra vende dois centros comerciais em Espanha à Doughty Hanson por 120 M€

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, vendeu os centros comerciais Plaza Éboli (Pinto, Madrid), e El Rosal (Ponferrada, León) ao Fundo de Investimento britânico Doughty Hanson & Co Real Estate por 120 milhões de euros. Esta venda insere-se na estratégia da Sonae Sierra de reciclagem de capital para realizar novos investimentos, com o objectivo de assegurar o crescimento sustentável da empresa.

O Fundo de Investimento britânico Dougthy Hanson & Co Real Estate, o novo proprietário dos centros comerciais, é um dos líderes europeus em investimento imobiliário, com grande experiência no sector do retalho.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "este acordo reflecte a elevada qualidade dos centros comerciais desenvolvidos pela Sonae Sierra, assim como a nossa capacidade de reciclar capital para crescimento futuro. Esta operação permitir-nos-á prosseguir com a expansão internacional nos mercados onde já operamos, assim como em novos países, como é o caso recente do início das operações na Colômbia. Simultaneamente, mantemos uma presença forte e sustentável em Espanha, um mercado importante para a nossa empresa".

Para Juan Barba, director do Doughty Hanson em Espanha, "apesar dos desafios que a economia espanhola enfrenta, estamos impressionados com a localização e qualidade destes dois activos. Iremos colocar a nossa experiência como investidor no sector do retalho para gerar valor aos nossos investidores e comunidades locais onde os centros comerciais estão localizados".

Aposta no mercado espanhol

A Sonae Sierra centrou a sua estratégia em Espanha, um mercado considerado maduro, em três áreas-chave: gestão dos centros comerciais do seu portfolio, ampliações e remodelações destes activos, e prestação de serviços de desenvolvimento, gestão e comercialização a terceiros. A empresa é um dos mais importantes operadores de centros comerciais em Espanha, onde é proprietária de 9 centros comerciais, a que se acrescenta a prestação de serviços a terceiros, através da gestão de dois centros comerciais e a comercialização de outros quatro.

A Sonae Sierra tem previsto investir em vários projectos de ampliação, remodelação e melhoramento dos seus centros comerciais no mercado espanhol num futuro próximo. As ampliações do Luz Del Tajo (Toledo), Valle Real (Santander) e Dos Mares (Múrcia), e as mudanças de utilização do Parque Principado (Oviedo) e Plaza Mayor (Málaga), permitirão à empresa oferecer um tenant mix mais adaptado às necessidades dos seus visitantes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. com A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m²  com mais de 8.900 lojistas. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

• Prestação de serviços de comercialização para o Shopping Park do projeto Bovisa Tech, em Milão
• Best of Bowlling e Altex reforçam oferta de lojas e lazer do Adora Mall, na Roménia

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de assinar três importantes contratos: um de prestação de serviços de comercialização para um projecto comercial em Itália e dois contratos de comercialização de lojas para o seu projecto Adora Mall na Roménia, reforçando a sua dinâmica de crescimento internacional.

Em Itália, a Sonae Sierra acaba de fechar um contrato de prestação de serviços com o Gruppo Immobiliare Ceccarelli para a comercialização do Shopping Park, um moderno parque de compras integrado num projecto inovador de renovação urbana, localizado em Bovisa, na zona norte de Milão.

O Bovisa Tech, com abertura prevista para Setembro deste ano, será o novo pólo de design, tecnologia, pesquisa e inovação de Milão. O Shopping Park irá apresentar um conceito de comércio inovador inserido num amplo projecto de renovação urbana, incluindo escritórios, habitação e estruturas de investigação, com um total de total de 16.850 m² de ABL (Área Bruta Locável) para servir uma população de 2,1 milhões de habitantes na sua área de influência.

O projecto, a desenvolver em dois momentos, conta numa primeira fase com cerca de 3.200 m² de ABL para um total de 24 lojas e numa segunda fase, prevê um acréscimo de 4.500 m² de ABL para a criação de mais 35 lojas.

Roménia: reforço da oferta comercial no Adora Mall

Na Roménia, a Empresa assinou dois contratos para a entrada do Best of Bowlling e da cadeia de lojas Altex no Adora Mall, o novo projecto da Sonae Sierra que irá oferecer aos habitantes de Craiova um inovador Centro Comercial que terá um total de 59.000 m² de ABL (Área Bruta Locável) com mais de 190 lojas, serviços, lazer e 1900 lugares de estacionamento, para proporcionar uma oferta completa a uma área de influência de 435 mil habitantes.

O Best of Bowlling irá oferecer um moderno espaço de lazer com 10 pistas de bowlling, 15 mesas de bilhar e uma vasta gama de jogos electrónicos que irá trazer valor acrescentado à oferta de entretenimento do Adora Mall.

A cadeia de lojas Altex, é uma especialista em electrodomésticos e artigos electrónicos, reforçando a forte oferta comercial do projecto.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a concretização destes importantes contratos confirmam, por um lado, o forte compromisso da Sonae Sierra em aumentar a prestação de serviços baseados no know-how que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais e, por outro lado, o interesse que o projecto do Adora Mall, na Roménia, está a ter por parte dos lojistas, sendo que à data já temos mais de 35% da ABL do Centro comercializada", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

COMUNICADO DE INFORMAÇÃO PRIVILEGIADA

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, iniciou hoje, 2 de Fevereiro de 2011, na qualidade de emissora e ofertante, sob a coordenação do BANCO DE INVESTIMENTOS CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A., do BANCO ITAÚ BBA S.A. e do BANCO J.P. MORGAN S.A., a oferta pública de distribuição primária de 21.739.130 ações ordinárias de emissão da Companhia, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, livres e desembaraçadas de quaisquer ônus ou encargos, ao preço de R$20,00 por Ação, perfazendo o total de R$ 434.782.600,00.

A Sonae Sierra Brasil S.A. é controlada de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sarl, a qual, por sua vez, é indirectamente detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

O "Aviso ao Mercado" sobre a operação foi publicado no Jornal Valor Econômico de 2/2/2011 e o Prospecto Preliminar da oferta está disponível no site da CVM,  www.cvm.gov.br, e no site da Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierrabrasil.com.br na área de Investidores.

Maia, 2 de Fevereiro de 2011 

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

  COMUNICADO DE INFORMAÇÃO PRIVILEGIADA

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, apresentou no passado dia 6 de Dezembro à Comissão de Valores Mobiliários Brasileira (CVM), o registo da oferta pública de distribuição primária de, inicialmente, 21.739.130 acções ordinárias de emissão da Companhia, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, livres e desembaraçadas de quaisquer ónus ou encargos, a ser realizada no Brasil, em mercado de balcão não-organizado, sob coordenação do BANCO DE INVESTIMENTOS CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A., do BANCO ITAÚ BBA S.A., e do BANCO J.P. MORGAN S.A..

A operação conta ainda com a participação do BES INVESTIMENTO DO BRASIL S.A. - BANCO DE INVESTIMENTO, e do BANCO CAIXA GERAL - BRASIL S.A., na qualidade de instituições financeiras integrantes do sistema de distribuição e instituições intermediárias autorizadas a operar na BM&FBOVESPA S.A. - Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros e, simultaneamente, com esforços de colocação das Acções no exterior pelo Credit Suisse Securities (USA), LLC, Itau BBA USA Securities Inc., J.P.Morgan Securities LLC, Banco Português de Investimento, S.A., Banco Espírito Santo de Investimento, S.A., e Caixa - Banco de Investimento, S.A. e por determinadas instituições financeiras contratadas, exclusivamente junto a investidores institucionais qualificados residentes e domiciliados nos Estados Unidos da América, conforme definidos na Regra 144A do Securities Act of 1933 dos Estados Unidos da América, em operações isentas de registo previstas no Securities Act, e a investidores nos demais países, excepto no Brasil e nos Estados Unidos da América, em conformidade com os procedimentos previstos no Regulamento S do Securities Act, observada a legislação aplicável no país de domicílio de cada investidor e, em qualquer caso, por meio dos mecanismos de investimento regulamentados pela legislação brasileira aplicável.

Não foi, nem será, realizado nenhum registo da Oferta ou das Acções na Securities and Exchange Commission ou em qualquer agência ou órgão regulador do mercado de capitais de qualquer outro país, excepto no Brasil.

A Sonae Sierra Brasil S.A. é controlada de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sarl, a qual, por sua vez, é indirectamente detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

O "Aviso ao Mercado" sobre a operação foi publicado no Jornal Valor Econômico de 17/1/2011 e o Prospecto Preliminar da oferta está disponível no site da CVM,  www.cvm.gov.br, e no site da Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierrabrasil.com.br na área de Investidores.

Maia, 17 de Janeiro de 2011 

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA, SGPS, SA - 2008/2013
Pagamento de Juros - Cupão nº 5

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Janeiro de 2011 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 5, pelos seguintes montantes:
 

Valor Ilíquido             €    570,144444444445
IRS/IRC (21,5%)        €    122,581055555556
Juro Líquido               €    447,563388888888

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 de Janeiro de 2011

Pela Administração,

6ª edição do Índice ACGE Sectorial

Sonae Sierra lidera ranking da Responsabilidade Climática nas Empresas pela 5ª vez

• Reconhecimento da estratégia de redução de emissões de carbono da Sonae Sierra
• Empresa mais premiada internacionalmente no sector dos centros comerciais

A Sonae Sierra é pela quinta vez líder do ranking da "Responsabilidade Climática das Empresas: Índice ACGE Sectorial 2010", publicado pelo Euronatura - Centro para o Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentado, reforçando o reconhecimento nacional e internacional do compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade.

O Índice ACGE é alicerçado no contacto directo com as empresas e no preenchimento de critérios de empenho no combate ao fenómeno das alterações climáticas.

Na sua 6ª edição, o projecto avaliou a performance de 54 empresas avaliadas em 42 critérios associados à estrutura administrativa e supervisão das questões ambientais, à gestão e auditorias ambientais e à divulgação e comunicação das questões relacionadas com alterações climáticas e com o inventário de gases com efeito de estufa.

As empresas melhor classificadas são as que conseguem estabelecer um plano estruturado e consistente de objectivos a longo prazo, dominam a monitorização dos indicadores climáticos, utilizam o CO₂ como indicador preferencial para a definição de objectivos e conseguem que as suas preocupações e reporte de responsabilidades se expressem na cadeia de valor.

O Índice ACGE permite a confrontação dos resultados das políticas de gestão das diversas empresas, numa perspectiva de competitividade e melhoria do desempenho ambiental, assumindo também uma dimensão de sensibilização e informação pública.

Reconhecimento na área ambiental

O forte compromisso da Sonae Sierra na área da Sustentabilidade tem sido amplamente reconhecido internacionalmente. Em 2010 a Sonae Sierra foi distinguida, pelo segundo ano consecutivo, nos "European Risk Management Awards", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk" que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Esta distinção, na categoria "Best Environmental Risk Control", reconhece o compromisso da Sonae Sierra em ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis.

Em 2009, a Empresa foi distinguida nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da Comissão Europeia, que visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu. Esta distinção, na categoria "Market Transformation" reconhece a inovação da empresa na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito pioneiro de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Em 2008 a Sonae Sierra tinha já sido distinguida com o "Green Thinker Award", atribuído pela Expo Real e pela revista holandesa PropertyEU, reconhecendo a atitude pioneira da Sierra nesta matéria e classificando-a como o "promotor mais sustentável da Europa", na área imobiliária. Neste mesmo ano a empresa obteve também a Certificação ISO 14001 para o Sistema de Gestão Ambiental (SGA) de cinco projectos concluídos e para 18 centros comerciais em operação.

Em 2007 a Sonae Sierra conquistou o Prémio "ReSource", um galardão atribuído pelo International Council of Shopping Centre (ICSC) no âmbito dos European Shopping Centre Awards 2007 e distingue a excelência do compromisso de longo prazo de desenvolvimento sustentável assumido pela empresa.

A Sierra foi, ainda, a única empresa de centros comerciais representada a nível mundial no Energy Efficency in Buildings Project do WBCSD (World Business Council for Sustainale Development) - um projecto com a visão de ser  "zero carbon building" - e a única empresa do sector a subscrever o manifesto do WBCSD para a redução do consumo de energia nos edifícios.

É também a única empresa portuguesa representada na "Greenprint Foundation" que reúne um conjunto de empresas líderes da área imobiliária, de investimento e da área financeira empenhadas na redução das emissões de carbono no sector imobiliário e da construção. O objectivo da organização é gerar soluções para melhorar a eficiência energética, focando-se essencialmente na construção, que representa 1/3 do total de emissões de carbono do planeta.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

Concluída a venda da participação da Sonae Sierra no Mediterranean Cosmos

A autoridade da concorrência Grega deu o seu acordo para que a Sonae Sierra e a Acropole Charagionis vendam a sua participação conjunta e paritária de 39,9% na sociedade Pylaia, SA - a empresa detentora do centro comercial Mediterranean Cosmos em Salónica, Grécia - à Lamda Development por cerca de 38 milhões de Euros, dos quais cerca de 9,5 milhões de Euros são atribuíveis à Sonae Sierra.

A transacção acordada e comunicada a 30 de Julho de 2010 ficou concluída a 14 de Dezembro de 2010 .

Maia, 15 de Dezembro de 2010

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Resultados 3º trimestre de 2010

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €14,9 milhões

• EBITDA cresce 13% para €89,9 milhões
• NAV cresce 2% para €1,25 mil milhões
• Vendas do portfólio crescem 6,9% na Europa e 24,6% no Brasil (em Reais)
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta 0,5% para 96,4%
• LeiriaShopping vendido ao Sierra Portugal Fund por €92 milhões

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou um Resultado Líquido de 14,9 milhões de euros no final do terceiro trimestre do ano, um aumento de 116% face ao período homólogo de 2009.

A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um crescimento de 42% dos Resultados Directos. O Valor Criado nas Propriedades foi positivo devido à boa performance operacional, apesar do ligeiro aumento das taxas de capitalização (yields) em Portugal e Grécia.

Os Proveitos Directos dos Investimentos registaram um aumento de 8% face ao apresentado nos primeiros nove meses de 2009, em grande parte fruto do crescimento do portfólio com as aberturas em 2009 do LOOP5, na Alemanha, do Manauara Shopping, no Brasil, e do LeiriaShopping, em Portugal, já em 2010.

A Margem Operacional Líquida apresentou uma subida de 13%, atingindo agora os €89,9 milhões, face aos €79,7 milhões registados nos primeiros nove meses de 2009. Este aumento reflecte não só as inaugurações mencionadas anteriormente mas também os ganhos de eficiência derivados dos esforços de contenção do crescimento dos custos em todas as áreas da Empresa.

O portfólio da Sonae Sierra apresentou uma performance positiva face ao período homólogo de 2009 com as vendas na Europa a crescerem 6,9% (+1,5% numa base comparável) e no Brasil 24,6% (+17,8% numa base comparável). No mesmo período as Rendas Totais cresceram 11,2% face ao período homólogo de 2009 (+4,8% numa base comparável).

A Taxa de Ocupação Global do portfólio mantém-se alta e estável, registando no final de Setembro de 2010 o valor de 96,4%. 

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de Setembro de 2010, atingiu €1,25 mil milhões, representando um aumento de 2,0% face ao valor registado no final de 2009.

Novo projecto em desenvolvimento e vários acordos para prestação de serviços de leasing

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar da Empresa ter ajustado os seus timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiro e de retalho.

Ainda durante o terceiro trimestre do ano, a Empresa concluiu com sucesso a renovação do Centro Vasco da Gama (Lisboa, Portugal) e começou a construção do Boulevard Londrina (Londrina, Brasil), um Centro Comercial de 47.800 m² de Área Bruta Locável (ABL), representando um investimento de €97 milhões e cuja abertura está programada para 2012.

No final do terceiro trimestre de 2010, a Empresa tinha três novos Centros Comerciais em construção e 7 projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Itália, a Sonae Sierra está actualmente a desenvolver o Le Terrazze, em La Spezia, que tem inauguração prevista para o terceiro trimestre de 2011, e representa um investimento de mais de €125 milhões, tendo mais de 65% da sua ABL já comercializada. No Brasil, além do Boulevard Londrina, a Sonae Sierra está a já a construir o Uberlândia Shopping (Uberlândia) que tem abertura prevista para 2011 e representa um investimento total de €62 milhões.

Durante o terceiro trimestre do ano, a Empresa assinou três novos contratos de prestação de serviços para comercialização de activos detidos por terceiros e para o fornecimento de serviços de leasing em Espanha, Itália e Grécia. A Sonae Sierra está também a fornecer serviços a terceiros em Portugal, Itália, Roménia, Chipre, Sérvia, Marrocos e China.

Sonae Sierra vende 100% do LeiriaShopping ao Sierra Portugal Fund (SPF)  por €92 milhões

O SPF, que passa a contar com o LeiriaShopping na sua composição, foi criado em 2008 com oito centros comerciais Portugueses com o objectivo de proporcionar retorno aos seus investidores por distribuição de dividendos e valorização do capital através do investimento em centros comerciais e de lazer de alta qualidade localizados em Portugal. Com esta operação a participação da Sonae Sierra no SPF aumentou para cerca de 47,5%. Esta operação reforça o objectivo da Empresa em aumentar a sua actividade de gestão de activos, com base nos investimentos já realizados através de parcerias de longo prazo.

Reconhecimento internacional

Em Setembro último, a Sonae Sierra recebeu a distinção "The Best Retail Developer" para Portugal, Espanha e Itália nos Real Estate Awards, uma iniciativa da revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças.

As votações para os "Real Estate Awards" são feitas pelos leitores da revista, que para a atribuição do prémio 'Best Retail Developer', consideraram as empresas com maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área do retalho.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, Colômbia e China. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Expansão amplia oferta para 410 lojas

Sonae Sierra inaugura a expansão do Parque D. Pedro Shopping

• Investimento de €9,6 milhões (R$22,8 milhões)
• O centro passa a ter 410 lojas e mais de 122.000 m² de Área Bruta Locável (ABL)
• Projecto arquitectónico inovador e inédito no Brasil
• Grandes marcas reforçam a variedade deste espaço comercial

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil, acaba de inaugurar a primeira expansão do Parque D. Pedro Shopping, em Campinas, no Brasil, a qual representa um investimento de €9,6 milhões (R$ 22,8 milhões) e é constituída pela criação de uma nova Alameda com 34 novas lojas, distribuídas por 5.450 m² de ABL (Área Bruta Locável). Com esta nova área, o Parque D. Pedro Shopping passa agora a contar com 410 lojas distribuídas por mais de 122 mil m² de ABL.

O projecto arquitectónico da nova Alameda Parque D. Pedro baseou-se num conceito inédito e totalmente inovador no sector dos centros comerciais no Brasil, que consiste na aplicação de uma grande diversidade de materiais nas fachadas das lojas, utilizando matérias-primas naturais, como a pedra Goiás e canjiquinha, misturadas com tijolos à vista e de vidro, e ainda com materiais de textura mineral. Para o piso foram utilizados o granito e o mosaico em pedra portuguesa. A diferença entre os níveis de cada montra conferiu ao novo espaço o aspecto de uma elegante Alameda a céu aberto.

O projecto de paisagismo contempla plantas de porte exuberante e espelhos d'água, para que os clientes vivam a experiência de fazer compras ao ar livre, num ambiente moderno, apelativo e sofisticado.

O novo espaço teve como objectivo reforçar a oferta de lojas na área da moda, para aumentar ainda mais a variedade existente no Centro e as opções de compra dos consumidores. Entre as novidades, estão grandes marcas como a Nike, Adidas, Siberian, Crawford, Cavalera, Dress To, Luigi Bertolli, Santa Lolla, Evidence, TVZ, entre muitas outras.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "A expansão do Parque D. Pedro Shopping traduz o dinamismo que a Sonae Sierra procura incutir permanentemente nos seus Centros Comerciais, de forma a valorizá-los e a renová-los para poder corresponder às expectativas dos seus visitantes".

Sobre o Parque D. Pedro Shopping:

Inaugurado em Março de 2002, foi o primeiro centro comercial temático do Brasil. O Parque D. Pedro está situado numa área de influência que abrange 25 municípios e recebe uma média de 1,8 milhões de visitas por mês.   

Com esta expansão o centro comercial passa a dispor de 410 lojas, entre elas 23 lojas de grande dimensão, tais como, a C&A, Zara, Fnac, Etna, Fórmula Academia, Renner, Riachuelo, Marisa, Telhanorte e o Hipermercado Walmart, às quais se juntam outras 269 lojas satélite, 55 restaurantes, 37 lojas de serviços, 15 salas de cinema Kinoplex, o Teatro Parque D. Pedro com 340 lugares, um Centro Médico com 600 m² e ainda 8.000 lugares de estacionamento.

A eficiência ambiental do Parque D. Pedro fez com que obtivesse, em 2007, a certificação de acordo com a norma ISO 14001, tornando-se o primeiro centro comercial do Brasil a obter esta certificação. Foi também o pioneiro no Brasil e na Europa a obter a certificação na área de gestão de Segurança & Saúde, de acordo com a norma OHSAS 18001 (Sistema de Avaliação de Saúde e Segurança Ocupacional).

  Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia.  Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

A Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierra.com.br, é uma empresa especialista em centros comerciais que conta com a expertise de sócios internacionais: a europeia Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e administradora de 10 centros comerciais em operação e segue a sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de 3 novos projectos e 3 expansões.

Centros da Sonae Sierra são os primeiros com Programas de Desfibrilhação Automática Externa  

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, vai ser a primeira empresa do sector em Portugal a disponibilizar nos seus Centros Programas de Desfibrilhação Automática Externa (DAE) licenciados no âmbito do Programa Nacional de DAE.  

Os equipamentos de emergência já estão disponíveis em oito centros comerciais (Centro Colombo, Centro Vasco da Gama, CascaiShopping, RioSul Shopping, LoureShopping, NorteShopping, ArrabidaShopping e GaiaShopping) sendo que o processo de licenciamento dos restantes centros da Empresa já está em curso e até ao final de Novembro todos os centros da Sonae Sierra em Portugal deverão ficar equipados com DAE.

A ocorrência de paragem cardíaca inesperada é um fenómeno frequente. Estima-se que ocorram em Portugal cerca de 20.000 mortes súbitas por ano, o que equivale a aproximadamente 55 mortes súbitas por dia. Em mais de 95% dos casos a situação é fatal. A probabilidade de sobrevivência nestes casos está inevitavelmente ligada à forma como a pessoa é socorrida. A capacidade de resposta imediata no local onde ocorre a paragem cardíaca inesperada é fundamental e está comprovadamente ligada a um aumento significativo da sobrevivência das vítimas.

A disponibilização de DAE em espaços públicos que garanta a sua utilização muito precoce após a ocorrência de um episódio de paragem cardíaca inesperada e a correcta integração da sua utilização na cadeia de sobrevivência, é uma medida considerada cientificamente muito eficaz e que poderá garantir taxas de sucesso elevadas.

O DAE é um aparelho electrónico portátil capaz de analisar o ritmo cardíaco de um paciente e identificar as arritmias cardíacas de fibrilhação e taquicardia ventricular que podem ser potencialmente letais. O DAE permite igualmente o tratamento destas arritmias, através da desfibrilhação, que consiste na aplicação de um choque eléctrico que pode parar a arritmia e fazer com que o coração retome a sua actividade eléctrica normal.

Os centros comerciais da Sonae Sierra em Portugal registam anualmente perto de 190 milhões de visitas e nesse sentido a Empresa procurou através da implementação do programa de DAE, garantir uma resposta eficaz às situações de paragem cardíaca inesperada que venham eventualmente a ocorrer nos seus espaços comerciais por serem locais de grande afluência de pessoas.

Assim, a Sonae Sierra organizou, em cada centro, um Programa de formação em Desfibrilhação Automática Externa garantindo a organização da resposta à emergência por parte do Centro, a sua coordenação com o sistema de emergência médica, o treino dos operacionais e a auditoria e controlo médico de todas as actuações.

A direcção médica dos Programas de DAE da Sonae Sierra é da responsabilidade da Dra. Isabel Santos, Cardiologista da Intelligent Life Solutions parceira da Sonae Sierra nesta implementação. Em cada Centro, vigilantes e auxiliares de operações receberam formação específica em suporte básico de vida e desfibrilhação automática externa, existindo no mínimo cinco operacionais habilitados a prestar socorro por cada um destes aparelhos instalados nos vários centros, num total de 182 pessoas que foram formadas para garantir uma resposta eficaz em caso de necessidade de utilização do aparelho. Durante o horário de abertura ao público, haverá sempre pelo menos um operacional devidamente formado e habilitado a actuar em caso de emergência.

O Programa de Desfibrilhação Automática Externa insere-se na política de Segurança & Saúde da Sonae Sierra e surge em complementaridade com outras medidas de prevenção de acidentes em vigor desde há muito nos Centros Comerciais da Empresa.

Para Elsa Monteiro, Head of Sustainability da Sonae Sierra, "a Responsabilidade Corporativa, mais concretamente a área da Segurança & Saúde, passa pelo respeito pelos outros e o primeiro passo é proteger as pessoas que nos estão mais próximas e todos aqueles que nos visitam. O esforço e os resultados da empresa na melhoria contínua das práticas de Segurança & Saúde e de prevenção de acidentes são para o benefício de colaboradores, lojistas, fornecedores e visitantes. Acreditamos que a implementação de mais este meio de socorro em situações de paragem cardíaca vem reforçar a nossa cultura de prevenção de acidentes e de resposta eficiente em situações de emergência".

Todos os centros da Sierra dispõem de profissionais com formação em primeiros socorros para actuarem em situações em que seja necessária uma pronta intervenção e articulação com os meios de emergência adequados e dispõem de salas de primeiros socorros, malas de primeiros socorros, macas e cadeiras de rodas para uma rápida actuação em caso de incidentes. A juntar a todas estas medidas, todos os centros definem Planos de Prevenção e Segurança que são testados periodicamente através de simulacros, que contam com a participação de diversas entidades (PSP, protecção Civil e Corporações de Bombeiros). Nestes simulacros são testados os equipamentos, procedimentos e a articulação entre as diferentes entidades envolvidas numa situação de emergência, no sentido de treinar e garantir uma resposta adequada.

Pioneirismo na certificação do Sistema de Gestão de Segurança & Saúde

A Sonae Sierra foi a primeira empresa europeia no sector dos centros comerciais a ver certificado o seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, segundo a Norma OHSAS 18001, que atesta a qualidade e as boas práticas implementadas pela Empresa nestas áreas.

Posteriormente, e também a nível europeu, foi a primeira a obter a certificação de Segurança & Saúde na gestão da construção de um centro comercial, para o LeiriaShopping. Em Portugal existem 6 centros certificados em Segurança & Saúde e a nível internacional, a Sonae Sierra conquistou ainda a certificação para quatro centros, em Espanha, três centros no Brasil e um em Itália.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia  Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novos contratos de comercialização em Espanha e em Itália

Sonae Sierra fortalece a sua actividade nos mercados Espanhol e Italiano

• Parque Guadaíra, em Espanha, passa a ser comercializado pela Empresa
• A Sonae Sierra ganha a comercialização exclusiva do centro comercial Le Piazze, em Itália
• Negócio de prestação de serviços a terceiros mantém umcrescimento dinâmico

No seguimento da sua estratégia de crescimento internacional, a Sonae Sierra, a especialista internacional em Centros Comerciais, acaba de anunciar a concretização de dois importantes acordos de comercialização de activos detidos por terceiros em Espanha e em Itália.

Em Espanha, a Empresa acaba de celebrar um acordo para a comercialização do centro comercial Parque Guadaíra, em Sevilha, com a Bouygues Inmobiliaria ampliando as responsabilidades da Sonae Sierra neste centro, que está sob sua gestão desde 2006. Através deste contrato de comercialização, a Sonae Sierra passa a ter agora a seu cargo, também, a gestão do aluguer dos espaços disponíveis neste local.

O centro comercial Parque Guadaría, inaugurado em 2006, conta com uma área bruta locável (ABL) de 35.000 m². O centro dispõe de dois pisos ocupados por lojas como a C&A, Markt, Bricomart, Toys 'R' Us, Kiabi, Phone House e McDonald's e, conta ainda, com 1.200 lugares de estacionamento.

Durante os oito primeiros meses de 2010, este Centro gerou vendas de cerca de 44 milhões de euros e superou as 2.1 milhões de visitas, provenientes de uma área de influência de 1.4 milhões de habitantes.

Serviços de comercialização exclusivos para o centro comercial Le Piazze em Itália

Em Itália a Sonae Sierra celebrou um outro acordo com a Metalmark para a prestação de serviços de comercialização para o centro comercial Le Piazze localizado em Orzinuovi, Itália.

Através deste contrato, a Sonae Sierra irá prestar serviços de comercialização a este espaço com 30.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) que inclui 44 lojas, restaurantes e bares, e que está aberto ao público desde 2006.

Algumas das principais marcas que já marcam presença no centro comercial Le Piazze são o Carrefour, Metalmark, Den Store, Stroili Oro, Yamamay, Casanova e Game Store -, às quais a Sonae Sierra juntará novos lojistas para servir uma área de influência de 322.000 habitantes em torno do centro comercial que está localizado numa zona estratégica entre Milão e Brescia.

"A concretização de mais dois importantes contratos de comercialização em Espanha e em Itália demonstra que as nossas competências são reconhecidas pelo mercado independentemente da geografia onde operamos e confirma o nosso empenho no crescimento das nossas actividades de prestação de serviços a terceiros em todas as áreas do negócio", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra. "Estamos certos que poderemos conferir valor acrescentado aos centros comerciais Parque Guadaíra (Espanha) e Le Piazze (Itália), criando um destino cada vez mais apelativo para servir as necessidades dos seus visitantes e deste modo corresponder às expectativas dos proprietários destes activos", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m2. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Pedro Soveral Rodrigues é o novo responsável de Recursos Humanos da Sonae Sierra

Pedro Soveral Rodrigues é o novo responsável global de Recursos Humanos da Sonae Sierra, transitando do cargo de Managing Director de Property Management em Itália.

O novo Head of Human Resources vai gerir uma equipa de 19 pessoas em seis países, bem como a relação funcional com os Recursos Humanos no Brasil, reportando directamente ao CEO da empresa, Fernando Guedes de Oliveira.

Selecção e recrutamento de novos colaboradores, formação, compensação e benefícios, análise de desempenho e gestão de carreiras, comunicação interna e assuntos administrativos são algumas das responsabilidades a cargo da equipa liderada pelo novo Head of Human Resources.

Formado em Engenharia Mecânica pela Universidade Técnica de Lisboa em 1987, Pedro Soveral Rodrigues tem um MBA pela Universidade Nova de Lisboa (1998) e frequentou o Program for Executive Development no IMD - Institute for Management Development, em Lausanne (2008).

Tendo começado a sua carreira em cargos técnicos de engenharia nos E.U.A. e posteriormente na Alemanha, passou por grandes empresas como a SOREFAME, tendo sido gerente de uma pequena empresa de Serviços de Manutenção (TEMA) e Director Comercial de Baterias Industriais para a Península Ibérica da AUTOSIL.

É com o MBA terminado que Pedro Soveral Rodrigues entra para a Sonae Sierra em 1998 como Deputy General Manager do Centro Colombo. Posteriormente exerceu a função de Director de Expansão para a Ibéria, entre 1999 e 2004.

Em Setembro de 2004, aceita mais um desafio na empresa, desta vez como Head of Safety and Health. Reportando directamente ao CEO da empresa, o seu trabalho incluiu, entre outros, um projecto conjunto de quatro anos com a DuPont Safety Resources, visando uma mudança cultural transversal em toda a organização.

Antes de assumir a actual função de Head of Human Resources da Sonae Sierra, Pedro Soveral Rodrigues era o responsável de Property Management em Itália, sendo o responsável pelos resultados e pelo desempenho das equipas de gestão dos quatro centros comerciais que a empresa detém em Itália e pela respectiva equipa de apoio da estrutura central, desde Abril de 2009.

Sobre a Sonae Sierra

 A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m2. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

6ª Edição dos Prémios da revista Euromoney

Sonae Sierra considerada o "Best Retail Developer" em Portugal, Espanha e Itália

• Leitores da prestigiada revista financeira votaram nos "Real Estate Awards 2010"
• A Sonae Sierra é premiada em Portugal e Espanha pela segunda vez consecutiva

A Sonae Sierra, a especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com o prémio 'Best Retail Developer' para Portugal, Espanha e Itália, nos prémios "Real Estate Awards" da revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças.

As votações para os "Real Estate Awards" são feitas pelos leitores da revista, que para a atribuição do prémio 'Best Retail Developer', consideraram as empresas com maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área do retalho.

"Para a Sonae Sierra esta distinção é um estimulo e confirmação de que estamos a seguir o rumo certo. O facto de termos sido escolhidos pelos leitores da Euromoney - importantes stakeholders da área financeira e do sector imobiliário- em Portugal, Espanha e em Itália torna este reconhecimento ainda mais especial", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Semana Europeia da Mobilidade

Sonae Sierra incentiva a utilização de meios de transporte sustentáveis

• Semana Europeia da Mobilidade celebra-se entre 16 e 22 de Setembro
• Centros da Sonae Sierra tiveram um aumento de 18,2% da proporção de visitantes que se desloca em meios de transporte públicos e outras opções mais "amigas do ambiente" entre 2007 e 2009;
• Os "Green Travel Plans" estão implementados em 11 Centros de Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e Brasil e nos escritórios da Empresa, em Lisboa

O "Green Travel Plan" é um projecto, concebido e desenvolvido pela Sonae Sierra, e tem como principal objectivo promover a utilização de transportes públicos e outros modos de deslocação amigos do ambiente, em detrimento do uso individual do automóvel, entre os visitantes e lojistas dos seus centros comerciais e colaboradores da Empresa, de forma a reduzir o impacto das deslocações no meio ambiente.

O GTP materializa-se na divulgação de informação sobre transportes públicos disponíveis em cada Centro e na criação de algumas condições para o uso de formas de deslocação mais "ecológicas", como os transportes públicos colectivos, o "car sharing", a bicicleta ou as deslocações a pé, sempre adaptado à realidade de cada centro e de cada localidade.

Desde a implementação do projecto-piloto no Centro Colombo (Portugal) em 2007, o GTP foi já desenvolvido em mais dez centros: Centro Vasco da Gama e NorteShopping (Portugal), GranCasa e Plaza Mayor (Espanha), Valecenter, Freccia Rossa e Gli Orsi (Itália), Alexa e Münster Arkaden (Alemanha) e no Shopping Penha (Brasil), num total de onze centros abrangidos pelo projecto. Com base num inquérito realizado aos colaboradores, a empresa também implementou este Plano nos seus escritórios, em Lisboa, em 2008.

A implementação dos GTP permitiu registar, no portfólio global da Sonae Sierra, um aumento do número de visitantes que se desloca em meios de transporte, que não o automóvel particular, de 33% em 2007 para 39% em 2009.

Em Portugal, nos últimos dois anos a proporção de visitantes que se deslocaram de transportes públicos ou a pé para o Centro Colombo teve um crescimento de 60%, sendo que em 2009 este número atingiu os 62% e no caso do Centro Vasco da Gama o número de visitantes que optam pelos meios de transporte mais ecológicos situa-se nos 50%, relativamente a igual período.

O desenvolvimento de um plano deste tipo é um processo contínuo que requer um acompanhamento e planificação permanente, bem como, a implementação de um conjunto de incentivos destinados a melhorar os acessos aos Centros por transportes públicos, bicicleta ou a pé promovendo deslocações mais sustentáveis. Exemplo disto é uma das soluções implementadas no Norteshopping em Portugal, Plaza Mayor em Espanha, Freccia Rossa em Itália e Münster Arkaden na Alemanha, da criação de espaços para parqueamento de bicicletas, tornando assim mais fácil e prático a deslocação por este meio de transporte.

Os GTP inserem-se na preocupação da empresa com as Alterações Climáticas e nas metas que a Sonae Sierra traçou, no âmbito da sua política de Responsabilidade Corporativa, com vista à redução da emissão dos gases de efeito de estufa (GEE) gerados pela sua actividade. Neste campo importa destacar que as várias medidas tomadas a par com os GTP, permitiram reduzir em 20% as emissões de GEE por m² de ABL nos centros detidos, entre 2009 e 2005.

Para além da redução das emissões de GEE através da identificação de medidas que reduzam a necessidade de viajar ou que potenciem a utilização de meios de transporte mais "amigos do ambiente", a implementação dos GTP também comporta outros benefícios em resultado da diminuição da circulação de carros, como a redução do congestionamento das vias adjacentes aos Centros, reduzindo o tempo de deslocações e melhorando o acesso aos mesmos, a diminuição da poluição sonora e a melhoria da qualidade do ar nas áreas envolventes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra Brasil e Grupo Marco Zero iniciam obras do Boulevard Londrina Shopping

• Investimento de €97 milhões (R$ 212,1 milhões)
• Inauguração prevista para 2012
• O centro vai criar cerca de 900 postos de trabalho durante a fase de obra e mais de 3 mil novos empregos após a inauguração
• 236 lojas, incluindo marcas como a Walmart, Etna, Magic Games e 7 salas de cinema Cinemark

Com um investimento total de €97 milhões, a Sonae Sierra Brasil e o Grupo Marco Zero acabam de iniciar as obras do Boulevard Londrina Shopping. Com a inauguração prevista para 2012 este novo empreendimento está a ser construído numa área de 80.000 m², localizada na região leste de Londrina, estado do Paraná, Brasil.

"Queremos consolidar a nossa operação no Brasil com investimentos em novos centros comerciais, que apresentem conceitos modernos e diferenciadores. O Boulevard Londrina Shopping é o primeiro empreendimento da Sierra Brasil no estado do Paraná, onde detectámos um grande potencial de mercado", explica o CEO da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira.

O novo centro comercial será desenvolvido em dois pisos com um total de 47.800 m² de ABL (Área Bruta Locável) que engloba 200 lojas satélite, 8 lojas de grande dimensão, 25 restaurantes, um hipermercado Walmart, uma zona de entretenimento e lazer da Magic Games e 7 salas de cinema da última geração da rede Cinemark, num total de 236 lojas.

O Boulevard Londrina Shopping estará inserido no Complexo Marco Zero, construído numa área de 165.000 m² composta por um teatro, hotel, Centro de Congressos, edifícios residenciais e de escritórios.

Durante a construção do Boulevard Londrina Shopping serão criados cerca de 900 postos de trabalho e na fase de operação mais de 3 mil novos empregos.

Localização privilegiada e de fácil acesso

O Boulevard Londrina e o complexo Marco Zero vão ser construídos numa região estratégica, que será totalmente revitalizada com a chegada destes novos empreendimentos. A área de influência abrange cerca de 800.000 pessoas que inclui, além de Londrina, outros municípios vizinhos.

Projecto Arquitectónico

O projecto arquitetónico do Boulevard Londrina foi desenvolvido de acordo com os elevados padrões de qualidade da Sonae Sierra, aliando o conceito de compras a um espaço de cultura, lazer e convívio. O empreendimento será totalmente interligado ao Complexo Marco Zero. Outro aspecto diferenciador é visível em toda a decoração interior do centro e nas fachadas exteriores, cuja temática é inspirada na "Pequena Londres". No exterior, o grafismo remete para os detalhes da bandeira inglesa. 

Um dos pontos a destacar está no átrio de uma das entradas. O local terá um pé direito com mais de 20 m de altura e com fachadas totalmente envidraçadas. A praça da Restauração, localizada no 2° piso, terá um terraço onde os visitantes poderão apreciar uma agradável vista para o exterior e desfrutar de momentos de lazer.

O espaço gastronómico também contará com restaurantes que integram espaços abertos, possibilitando a ligação à Avenida principal do complexo (Boulevard), que deu origem ao nome do centro comercial. O acesso, que se estende por 700 m de comprimento e 26 m de largura, possibilita ao visitante uma total interligação aos edifícios do complexo e, também, ao centro comercial. Quanto ao paisagismo externo, vai contemplar espelhos d' água e plantas exuberantes.

Soluções sustentáveis

A concepção e implementação do novo centro comercial em Londrina terá um sistema de gestão e monitorização com a finalidade de minimizar os possíveis impactos no meio ambiente, seguindo as directrizes da política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra. Entre as soluções está um sistema de captação de águas pluviais, que serão reutilizadas nas redes de incêndio, irrigação e limpeza. Todos estes procedimentos serão monitorizados para que a obra obtenha a certificação ISO 14001, que atesta a preocupação ambiental durante a construção do Boulevard Londrina.

Outra meta a ser alcançada será a conquista do certificado em Segurança e Saúde de acordo com a norma OSHAS 18001 (Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde Ocupacional). Em 2008, a Sonae Sierra Brasil foi a primeira empresa do sector no Brasil a obter esta certificação para um centro comercial em operação. 

Complexo Marco Zero

Com investimentos na ordem dos €366 milhões (R$ 800 milhões), o Complexo terá um teatro com duas salas com capacidade para 1.200 pessoas, no conjunto. Será composto por apartamentos que formam o condomínio residencial e por torres destinadas à instalação de escritórios. Contará, ainda, com um hotel e  Centro de Congressos e os estacionamentos serão subterrâneos para possibilitar a circulação das pessoas pelo complexo.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m2. Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais

A Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierra.com.br, é uma empresa especialista em centros comerciais  que conta com a expertise de sócios internacionais: a europeia Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e administradora de 10 centros comerciais em operação e segue a sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de 3 novos projectos e 3 expansões.

O Grupo Marco Zero, administrado pela Raul Fulgêncio Negócios Imobiliários, é um consórcio que reúne investidores locais e que tem como meta construir o maior complexo comercial, cultural, de lazer e de turismo do Sul do país.

Resultados do 1º Semestre de 2010

Sonae Sierra regista um aumento do Resultado Líquido de 101%

• Margem Operacional Líquida sobe 10% para €57,9 Milhões
• NAV cresce 1,8% para os €1,25 mil milhões
• Vendas do portofolio na Europa crescem 6,6% e no Brasil 19,2%
• Resultado Indirecto influenciado pelas alterações recentes no Imposto sobre o Rendimento em Portugal
• Distinção com cinco prémios nos primeiros seis meses do ano

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou um Resultado Líquido de 648 mil euros no final do primeiro semestre de 2010, o que se traduz num aumento de 101%, já que a Empresa registou um resultado negativo de € 94,2 milhões no período homólogo.

A variação positiva do Resultado Líquido foi causada por um Valor Criado nas Propriedades muito superior ao do mesmo período do ano passado devido ao menor aumento das taxas de capitalização (yields) em 2010 na Europa.

Os Proveitos Directos dos Investimentos registaram um aumento de 6% face aos números do primeiro semestre de 2009, fruto do alargamento do portfolio, com as aberturas em 2009 do LOOP5, na Alemanha, do ManauaraShopping, no Brasil, e do LeiriaShopping, em Portugal, já em 2010.

A Margem operacional Líquida registou uma subida de 10%, atingindo agora os € 57,9 milhões, face aos € 52,6 milhões apresentados no primeiro semestre de 2009.

A Taxa de Ocupação do portofolio total mantém-se alta e estável, registando no final do primeiro semestre de 2010 o valor de 96,3%.

O portofolio da Sonae Sierra apresentou uma performance positiva com as vendas na Europa a crescerem 6,6% (+1,5% numa base comparável), face ao período homólogo e no Brasil 19,2% (+8,8% numa base comparável).

 Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A empresa calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investres in Non- Listed Estate Vehicles), associação da qual a Sonae Sierra é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de Junho de 2010, atingiu € 1,25 mil milhões, o que representa um aumento de 1,8% face ao valor registado no final de 2009.

Um centro comercial inaugurado e outros dois em construção

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de a Empresa ter ajustado os seus timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiro e de retalho.

Ainda durante o primeiro trimestre do ano, em Portugal, a Empresa concluiu com sucesso a renovação do AlbufeiraShopping (Algarve), e inaugurou com 100% da Área Bruta Locável (ABL) comercializada, o LeiriaShopping (Leiria).

Representando um investimento de €79 milhões, o centro comercial recebeu mais de 120.000 visitas apenas nos primeiros quatro dias, o que atesta o impacto do projecto na região transmitindo muita confiança relativamente ao seu desempenho futuro.

No final do primeiro semestre de 2010, a Empresa tem dois novos centros comerciais em construção e 8 projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Itália, a Sonae Sierra está actualmente a desenvolver o Le Terrazze em La Spezia, que tem inauguração prevista para o terceiro trimestre de 2011, e representa um investimento de mais de €125 milhões, tendo mais de 50% da sua ABL já comercializada. No Brasil, a Empresa iniciou a construção do Uberlândia Shopping (Uberlândia) que tem abertura prevista para 2011 e representa um investimento total de €62 milhões.

Entrada na Colômbia - 8º mercado da Empresa

Em Junho de 2010, a Sonae Sierra anunciou a entrada num novo mercado, a Colômbia, com a criação da Sierra Central, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo as actividades de desenvolvimento e de gestão de centros comerciais.

A Sierra Central é detida em 50% pela Sonae Sierra e em 50% pela Central Control, uma empresa Colombiana que já presta serviços de gestão no Jardín Plaza, um dos principais centros comerciais em Cali - a terceira maior cidade do país. Os proprietários da Central Control foram também os responsáveis pelo desenvolvimento deste centro e do Centro Chipichape, na mesma cidade.

Cinco novos prémios no primeiro semestre de 2010

A Sonae Sierra recebeu cinco prémios - três nacionais e dois internacionais - nos seis primeiros meses do ano, a juntar aos 85 galardões já recebidos ao longo dos 21 anos de actividade da Empresa.

Pelo segundo ano consecutivo, a Empresa foi distinguida nos "European Risk Management Awards", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk" que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco.

Este prémio, na categoria "Best Environmental Risk Control", reconhece o compromisso da Sonae Sierra em ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis.

Ainda como reconhecimento internacional, o International Council of Shopping Centres (ICSC) premiou a Sonae Sierra pelo projecto de renovação do Centro Comercial Valecenter (Itália) na categoria de "Refurbishment & Extension", no âmbito da edição deste ano dos "ICSC European Shopping Centre Awards".

No âmbito nacional, a Sonae Sierra foi considerada como o "Melhor Promotor do Ano", na categoria de Imobiliário, no âmbito dos "Prémios Construir 2010". Os galardões atribuídos pelo Jornal Construir, uma das publicações mais prestigiadas do sector, elegeram os melhores do ano de 2009 em áreas como a Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário. Ainda nestes prémios, a Empresa foi distinguida com o "Melhor Edifício de Escritórios" de 2009 para a Torre Oriente, cuja promoção esteve a cargo do consórcio formado pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola Inmobiliária, ING Real Estate e  Sonae Sierra.

O Centro Colombo, o maior Centro Comercial da Sonae Sierra em Portugal, foi considerado o "Melhor Centro Comercial" na edição dos Prémios Hipersuper 2010. No conjunto dos oito centros nomeados constavam ainda mais dois centros da Sonae Sierra - o Centro Vasco da Gama e o NorteShopping -, ambos referência de comércio e lazer nas suas zonas de influência pelo seu dinamismo, variedade e qualidade. 

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 2 projectos em construção e outros 8 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

Centro Comercial localizado em Salónica, Grécia

Sonae Sierra conclui acordo para a venda da sua participação no Mediterranean Cosmos

A Sonae Sierra e a Acropole Charagionis concluíram o acordo para a venda da sua participação conjunta e paritária de 39,9% na sociedade Pylaia, SA - a empresa detentora do centro comercial Mediterranean Cosmos em Salónica, Grécia - à Lamda Development SA por cerca de 38 milhões de Euros, dos quais cerca de 9,5 milhões de Euros serão atribuíveis à Sonae Sierra.

Esta transacção está sujeita a determinadas condições precedentes, nomeadamente o acordo da autoridade da concorrência Grega.

Com uma oferta comercial de cerca de 46.000 m², o Mediterranean Cosmos foi inaugurado no Outono de 2007, tornando-se a referência dominante no mercado retalhista de Salónica.

"Este acordo reflecte a elevada qualidade dos centros comerciais desenvolvidos pela Sonae Sierra, e a nossa estratégia de reciclagem de capital para crescimento futuro. Deste modo, será possível à Sonae Sierra manter a sua expansão internacional nos mercados onde opera e para novas geografias, como foi exemplo recente a entrada na Colômbia" afirma Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Actualmente a Sonae Sierra está presente no mercado grego através do centro Comercial Pantheon Plaza, localizado em Larissa, e tem no seu plano de desenvolvimento três projectos em licenciamento: Star Dome (Atenas), Ioannina (Ioannina) e Aegean Park (Atenas).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 2 projectos em construção e outros 8 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra celebra acordo com a Pradera para serviços de leasing na Grécia

• A Sonae Sierra oferece serviços de leasing exclusivos para o VILLAGE shopping & more...
• Melhorar o desempenho do tenant mix através de serviços de knowledge

A Sonae Sierra, especialista em centros comerciais, acaba de celebrar um acordo para o fornecimento de serviços de leasing com a Pradera para o Village shopping & more..., um centro comercial inaugurado em Dezembro de 1999 em Ática, e remodelado em Novembro de 2008. Através deste contrato, a Sonae Sierra irá fornecer serviços de leasing a este espaço com 19.000 m² de ABL que inclui comércio, restauração e um multiplex de 20 salas de cinema distribuídas por três pisos.

Algumas das principais marcas já marcam presença no VILLAGE shopping & more... como a Village Cinemas, Gant, Folli Follie, Lacoste, Converse, Replay, Carpisa, Tally Weijl, Timberland/Nautica, Goody's e Flocafé, às quais a Sonae Sierra juntará novos lojistas para servir a área de influência de 1,6 milhões de habitantes em torno do Centro Comercial localizado na periferia a Oeste de Atenas, na zona de Agios Ioannis Rentis situada a cerca de 6 Km do centro da cidade.

"Estamos certos de que podemos trazer valor acrescentado ao VILLAGE shopping & more... melhorando o seu tenant-mix e criando um destino cada vez mais atractivo para os visitantes, de forma a corresponder às suas necessidades de comércio, serviços e lazer. Este acordo comprova a nossa capacidade de fornecedor de knowledge a terceiros, com mais de 20 anos de experiência no desenvolvimento e gestão de centros comerciais, 11 dos quais na Grécia", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

"Temos toda a confiança na Sonae Sierra e na sua capacidade de fornecer serviços de elevada qualidade e de apresentar resultados rápidos e sólidos durante um período considerado desafiante para o mercado de retalho grego. Temos as melhores expectativas para esta colaboração". Afirma Peter Kotsikis, Director da Pradera na Grécia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Pradera

A Pradera - http://www.pradera.com - foi fundada em 1999 como empresa especializada na gestão de fundos imobiliários de activos comerciais suburbanos na Europa Continental. A equipa da Pradera é composta por gestores de fundos experientes, uma equipa financeira da mais elevada competência e uma equipa de profissionais do ramo imobiliário com conhecimentos comprovados e uma extensa rede de contactos no mercado de activos comerciais suburbanos na Europa Continental. A equipa da Pradera trabalha a partir de escritórios em Atenas, Hong Kong, Istambul, Londres, Luxemburgo, Madrid, Milão, Praga e Varsóvia. A Pradera procura constantemente novas oportunidades de investimento semelhantes nos subúrbios.

Sonae Sierra premiada pela Associação Espanhola de Centros Comerciais

•   A AECC atribuiu ao Centro Comercial Plaza Mayor o prémio de "Melhor Expansão de um Centro Comercial".

A Sonae Sierra voltou a ser distinguida pela Associação Espanhola de Centros Comerciais (AECC), desta vez na categoria de Melhor Expansão. A edição deste ano dos prémios da AECC, atribuídos aos melhores centros comerciais em Espanha, decorreu integrada no 12º Congresso Espanhol de Centros Comerciais, em Bilbau.

O Plaza Mayor está situado nos arredores de Málaga. A nova expansão, inaugurada em Outubro de 2008, reforçou a oferta de lazer do centro inaugurado em 2002 e acrescentou ainda lojas de moda, serviços e um supermercado. A expansão, que representou um investimento de €58 milhões, está localizada num edifício independente, ligado à área de lazer pré-existente através de passagens pedestres. À data da inauguração, já apresentava uma taxa de ocupação de 100%, e o número de visitantes do Plaza Mayor Shopping aumentou de 6,2 milhões em 2008 para 9,5 milhões em 2009.

Inspirada pela arquitectura tradicional andaluza, a nova área evoca o ambiente de uma aldeia mediterrânica, com as típicas ruas estreitas, praças, varandas, telhados, parques e fontes. A vida e a cor de Málaga invadiram a nova área, com fontes e piscinas, mil árvores novas e zonas de sombra para descontracção e conforto dos visitantes.

O centro comercial possui a certificação OSHAS 18001, de sistemas de gestão de Segurança e Saúde no trabalho, assim como certificação de conformidade com a norma ISO 140017, pela gestão ambiental durante o processo de construção.

O Plaza Mayor já tinha sido distinguido pela AECC em 2004, na categoria "Melhor Nova Fórmula de Comércio Integrado". Na edição de 2008, a Sonae Sierra recebeu o prémio para a Melhor Acção de Solidariedade pela campanha "Sorrisos Contra a Fome" e em 2006 o Centro Comercial Luz del Tajo recebeu o prémio para "Melhor Centro Comercial de Grande Dimensão".

Já em 2010, a Sonae Sierra recebeu ainda, entre outras distinções, um prémio do International Council of Shopping Centers (ICSC) pela remodelação do Valecenter, em Veneza, Itália.  

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

 OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013
Pagamento de Juros do Cupão nº 4

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 26 de Julho de 2010 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 4, pelos seguintes montantes:

 

Valor Ilíquido	€	519,872222222222
IRS/IRC (21,5%)	€	111,772527777778
Juro Líquido	€	408,099694444444

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 06 de Julho de 2010

Pela Administração,

Pelo terceiro ano consecutivo

Sonae Sierra recebe prémio de Melhor Promotor Imobiliário do Ano

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi distinguida como "Melhor Promotor do Ano", na categoria de Imobiliário, no âmbito dos "Prémios Construir 2010". Os galardões atribuídos pelo Jornal Construir, uma das publicações mais prestigiadas do sector, elegeram os melhores do ano de 2009 em áreas como a Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário.

A Sonae Sierra foi galardoada pela actividade que tem vindo a desenvolver na promoção dos seus centros comerciais em Portugal durante o ano de 2009, sendo de destacar, a nível internacional, a inauguração do ManauaraShopping (Brasil) e do LOOP5 (Alemanha), bem como o início dos trabalhos de construção do Le Terrazze e a conclusão da renovação do Valecenter, ambos em Itália. Em Portugal há a destacar o desenvolvimento do LeiriaShopping (inaugurado a 24 de Março), a conclusão da renovação do Centro Colombo, a expansão e renovação do GuimarãeShopping, a renovação do AlbufeiraShopping e o início do projecto de renovação parcial do Centro Vasco da Gama.

A Sonae Sierra foi duplamente distinguida nesta edição dos "Prémios Construir2010" que elegeu a Torre Oriente como o "Melhor Edifício de Escritórios" de 2009 e cuja promoção esteve a cargo do consórcio formado pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola Inmobiliária, ING Real Estate e a Sonae Sierra,

Juntamente com a Sonae Sierra estavam também nomeados para a categoria de "Melhor Promotor" a Mota-Engil Real Estate, Chamartín e a Bouygues. O lote de nomeados foi escolhido pela redacção do Jornal Construir com base em critérios como a relevância para o mercado, criatividade, inovação e qualidade dos projectos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Presente em 8 países da Europa e América Latina   

Sonae Sierra entra na Colômbia

• Criação de uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais
• Sierra Central é a nova parceria da Sonae Sierra com a Colombiana Central Control

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de entrar no mercado Colombiano com a criação da Sierra Central, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo as actividades de desenvolvimento e de gestão de centros comerciais.

A Sierra Central é detida em 50% pela Sonae Sierra e em 50% pela Central Control, uma empresa Colombiana que já presta serviços de gestão no Jardín Plaza, um dos principais centros comerciais em Cali - a terceira maior cidade do país. Os proprietários da Central Control foram também os responsáveis pelo desenvolvimento deste centro e do Centro Chipichape, na mesma cidade.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, a "entrada na Colômbia reforça a presença internacional da Sonae Sierra num mercado atractivo com 49 milhões de habitantes, onde 70% da população tem menos de 40 anos, em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento pois tem uma Área Bruta Locável por habitante relativamente baixa - 33 m²/1.000 habitantes -, comparativamente com a União Europeia, por exemplo, que se situa nos 226 m²/1.000 habitantes."  

Em termos macroeconómicos, a economia Colombiana apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto de 2,5% entre 2008 e 2009, existindo perspectivas de atingir um crescimento anual de 3% até 2013.

Um processo de internacionalização sustentado

A Sonae Sierra, a operar há 21 anos no mercado Português, iniciou a sua internacionalização em 1999 com a entrada em três mercados: Espanha, Grécia e Brasil. No ano de 2000 foi a vez da Alemanha e de Itália e em 2007 foi o ano de chegada ao mercado Romeno. Em 2010 a entrada na Colômbia reforça a internacionalização da Empresa e um novo mercado na América do Sul.

Actualmente a Empresa têm 52 Centros Comerciais em operação, sendo que 31 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (11), Itália (4), Grécia (2), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). Quanto a novos projectos a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal (1), Itália (1), Alemanha (1), Grécia (2), Roménia (3) e Brasil (3).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Desde Junho de 2010 a Sonae Sierra também está presente na Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Sonae Sierra registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Três centros da Sierra nomeados na edição dos Prémios Hipersuper

Centro Colombo vence na categoria de Melhor Centro Comercial

O Centro Colombo, o maior Centro Comercial da Sonae Sierra em Portugal, acaba de ser nomeado o "Melhor Centro Comercial" na edição dos Prémios Hipersuper 2010. No conjunto dos oito centros nomeados constavam também mais dois centros da Sonae Sierra - o Centro Vasco da Gama e o NorteShopping -, ambos referências de comércio e lazer nas suas zonas de influência pelo seu dinamismo, variedade e qualidade.

O Centro Colombo é um ícone de referência na indústria de centros comerciais a nível nacional e internacional. Desde a sua inauguração, em 1997, representa um destino moderno de compras e lazer com uma variedade ímpar materializada em mais de 400 lojas, que veio revolucionar o consumo em Portugal. Este centro é um espaço dinamizador e de referência o que o coloca em primeiro lugar nas escolhas das grandes marcas nacionais e internacionais para a realização dos grandes eventos. Factores como a oferta comercial, o serviço ao cliente, a decoração, uma localização estratégica e a extensa rede de acessos privilegiados fazem do Centro Colombo um líder na sua área de negócio, merecendo a preferência dos seus cerca de 27 milhões de visitantes anuais (quase o triplo da população portuguesa).

Adicionalmente, esta liderança também é reforçada pelo seu dinamismo e capacidade de renovação comercial e pela capacidade de marcar tendências no sector, ao apresentar todos os anos cerca de 30 novas lojas, de forma a ir permanentemente de encontro às necessidades de todos os que o visitam.

Com o objectivo de tornar o Centro Colombo um espaço cada vez mais moderno e confortável proporcionando uma experiência única de compras e lazer aos seus visitantes, a Sonae Sierra, em 2009, investiu 27 milhões de euros na sua remodelação. A construção de um original jardim ao ar livre que implicou a remodelação da antiga zona exterior do Funcenter, a renovação e o aumento da capacidade da zona da restauração e do parque de estacionamento, foram algumas das alterações implementadas.

A comprovar a sua qualidade, o Centro Colombo, ao longo da sua existência tem sido frequentemente distinguido nacional e internacionalmente em diferentes áreas sendo um dos centros mais premiados do sector. De entre os galardões, destacam-se a distinção alcançada diversas vezes como "Melhor Centro Comercial" e os sucessivos prémios atribuídos por entidades de referência nas áreas do marketing, design e relações com a comunidade.

O lote de nomeados para a categoria de "Melhor Centro Comercial" foi escolhido pela redacção do Jornal Hipersuper em colaboração com as consultoras Kantar Worldpanel, GfK e Cushman&Wakefield, com base nos seguintes critérios: marketing- mix, número de visitantes (total ou por ABL), taxa de ocupação, eficiência energética, vendas por m² e serviços prestados aos clientes.

A votação estava reservada aos assinantes e subscritores do site da publicação. 

 Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra celebra o Dia Mundial do Ambiente

• Redução do consumo de água por visita que passou de 4,3 para 3,8 litros em quatro anos, em todos os centros da Sierra
• Percentagem de resíduos reciclados aumentou de 26% para 46% desde 2005, no portfólio global

No próximo dia 5 de Junho, uma data dedicada à consciencialização sobre a temática ambiental em todo o mundo, a Sonae Sierra celebra com os seus stakeholders o trabalho exaustivo desenvolvido e os resultados das suas políticas de protecção ambiental para as actuais e futuras gerações.

Na Sonae Sierra, acreditamos que nenhuma actividade económica pode decorrer de forma isolada, de alguma forma desligada das pessoas ou do planeta. Como tal, ao longo de 2009, a Sonae Sierra continuou a melhorar o seu desempenho ambiental. O Sistema de Gestão Ambiental (SGA) da Empresa, certificado em conformidade com a norma internacional ISO 14001, tem o objectivo de minimizar os impactos ambientais das actividades decorrentes em todas as áreas de negócio e em todos os países onde opera, desde a aquisição, conceito e design, à construção e operação de centros comerciais. Os nossos escritórios estão também abrangidos, em todos os países onde estamos presentes. O SGA tem, também, o propósito de assegurar que a Empresa melhora de forma contínua o seu desempenho em termos de Responsabilidade Corporativa, no que diz respeito ao ambiente.

"O desenvolvimento e a gestão de centros comerciais têm impactos sobre o ambiente, a sociedade e a economia. Como tal, as empresas que gerem de forma pró-activa estes impactos não só criam um modelo de negócio mais sustentável como contribuem para a salvaguarda do ambiente para as actuais e futuras gerações", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Em 2009, a Sonae Sierra atingiu os seus objectivos em várias áreas de impacto: redução nas emissões de gás com efeito de estufa (GEE) em todo o portfólio e escritórios para 0,067 (tCO₂e/m²ABL), uma redução de quase 17,5% relativamente a 2006. Por outro lado em comparação com 2005, a empresa reduziu o consumo de água nos seus centros comerciais em todo o mundo em 11,6%. Consequentemente, o consumo de água por visitante nos centros comerciais desceu dos 4,3 para os 3,8 litros nos últimos quatro anos. Em termos de eficiência eléctrica (excluindo lojistas) do portfolio, o consumo foi reduzido em aproximadamente 9% entre 2006 e 2009, e está agora nos 527 (kWh/m² no mall e casas-de-banho/ano). Em relação ao total de resíduos reciclados, proporcionalmente ao total de resíduos produzidos em todo o portfolio, subimos dos 26% por cento (em peso) de 2006 para 46% (em peso) em 2009, um aumento de 48 por cento.

A empresa já definiu os seus novos objectivos de curto prazo para 2010, mantendo os seus objectivos de longo prazo de forma a manter o seu compromisso de implementação e desenvolvimento das melhores práticas ambientais do sector, assumindo em simultâneo um compromisso positivo e definindo formas pioneiras de protecção ambiental na sua actividade. Para mais informações sobre o desempenho e objectivos em termos de Responsabilidade Corporativa, visite:
http://www.sonaesierra.com/en-GB/corporateresponsibility/ceomessage.aspx

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Centro Comercial El Tiro em Múrcia

Sonae Sierra vai comercializar e gerir novo centro comercial em Espanha

• O empreendimento terá Área Bruta Locável (ABL) de 72.000 m2
• Lojas El Corte Inglés e Hipercor já estão a operar no centro com grande sucesso

A Sonae Sierra vai comercializar e gerir um novo centro comercial em Espanha, o El Tiro, em Múrcia. Este projecto é detido pelo promotor espanhol El Tiro de Murcia S.L. sendo que a empresa espanhola seleccionou a Sonae Sierra pela experiência que a Empresa detém na área da comercialização e gestão de centros comerciais em 7 países.

O centro comercial El Tiro, que está actualmente em fase de construção, contará com uma Área Bruta Locável (ABL) de 72.000 m² e 150 lojas. O destaque vai para a presença das lojas Hipercor e El Corte Inglés, que já estão em funcionamento desde Novembro de 2009. O centro comercial está distribuído por dois pisos, e terá um tenant-mix completo que incluirá as actividades de restauração e lazer, incluindo um complexo de cinema e pistas de bowling.

Alberto Bravo, Managing Director da Sonae Sierra responsável pela Gestão de Centros Comerciais em Espanha, afirma que "este acordo reconhece a experiência de mais de 20 anos da Sonae Sierra na área de comercialização e gestão de centros comerciais, fruto da especialização da Empresa nesta área".

O centro comercial El Tiro será um impulsionador da revitalização da oferta comercial e de lazer da cidade de Múrcia com capacidade de atrair visitantes das localidades envolventes á cidade graças aos seus excelentes acessos e localização em conjunto com a qualidade e dimensão da sua oferta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra assume a gestão da Galeria Comercial Militari da Pradera

A Sonae Sierra assinou um acordo com a Pradera para a gestão da Galeria Comercial Carrefour Militari, inaugurada em 2001 com uma área total de 3.600 m². O acordo prevê que a Sonae Sierra implemente um serviço completo de gestão da galeria comercial composta por 35 lojas e restaurantes adjacentes ao Hipermercado Carrefour e às lojas Bricostore e Mobexpert, a partir de 1 de Julho de 2010.

O serviço pró-activo de gestão de propriedades da Sonae Sierra, que conta com mais de 20 anos de experiência na gestão de Centros Comerciais na Europa e no Brasil, irá incluir a gestão operacional diária da Galeria Militari, através de uma equipa de apoio dedicada e centralizada, valorizando a propriedade sob gestão. Esta gestão abrange uma gama completa de serviços necessária à implementação das melhores práticas através serviços de consultoria técnica, gestão administrativa de contratos, Marketing, Comercialização, consultoria e implementação do tenant mix, supervisão de lojistas e fornecedores, activação de marca, e administração e controlo de despesas comuns, de forma a oferecer o espectro máximo de serviços dedicados para responder às necessidades específicas da Galeria Militari da Pradera.

As principais lojas de grande dimensão já presentes são a Altex, Leonardo, Sensiblu e Germanos, às quais a Sonae Sierra juntará novos lojistas para servir a área de influência de 380.000 habitantes em torno desta Galeria Comercial, localizada nos subúrbios a oeste de Bucareste, com acesso directo à auto-estrada A1 entre Bucareste e Pitesti.

"Este contrato confirma a nossa experiência como prestador de conhecimento em centros comerciais; é o resultado de mais de 20 anos de experiência no mercado e de reconhecimento pelos investidores. Estamos seguros de que podemos acrescentar valor ao Centro, beneficiando o proprietário, lojistas e clientes através da melhoria da gestão da propriedade e da criação de um espaço comercial atractivo na zona oeste da cidade", afirma Vítor Nogueira, Director de Gestão de Activos da Sonae Sierra na Roménia, Grécia e Itália.

"Esta nova cooperação entre a Pradera e a Sonae Sierra reúne duas empresas de renome e experiência no mercado imobiliário. Em tempos difíceis como os actuais, é essencial oferecer uma elevada qualidade, com parceiros de padrões elevados e experiência comprovada. Acreditamos firmemente que as sinergias criadas por esta cooperação se tornarão evidentes de imediato, e que a Galeria Militari será bastante beneficiada", afirma Peter Kotsikis, Director da Pradera na Grécia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Pradera

A Pradera - http://www.pradera.com - foi fundada em 1999 como empresa especializada na gestão de fundos imobiliários de activos comerciais suburbanos na Europa Continental. A equipa da Pradera é composta por gestores de fundos experientes, uma equipa financeira da mais elevada competência, e uma equipa de profissionais do ramo imobiliário com conhecimentos comprovados e uma extensa rede de contactos no mercado de activos comerciais suburbanos na Europa Continental. A equipa da Pradera trabalha a partir de escritórios em Atenas, Hong Kong, Istambul, Londres, Luxemburgo, Madrid, Milão, Praga e Varsóvia. A Pradera procura constantemente novas oportunidades de investimento semelhantes nos subúrbios de grandes cidades na Europa do Sul, Central e de Leste.

Um aumento de 112% face ao primeiro trimestre de 2009

A Sonae Sierra registou um Resultado Líquido de € 7,3 milhões no primeiro trimestre de 2010

• Proveitos Directos dos Investimentos aumentaram 7% para €56,9 milhões face ao mesmo período do ano passado
• Margem Operacional Líquida cresceu mais de 25% para €29,6 milhões no mesmo período
• Foi inaugurado com sucesso o LeiriaShopping, que contribuiu com um ganho de €5 milhões no período em causa
• Conclusão da venda de 45% do ALEXA na Alemanha

A demonstração financeira incluída neste relatório consolida todas as empresas proporcionalmente de forma a melhor representar a posição da Sonae Sierra.

O Resultado Líquido da Sonae Sierra no primeiro trimestre de 2010 atingiu os €7,3 milhões, em comparação com Resultado Líquido negativo de €59,7 milhões de euros no mesmo período do ano passado, o que representa um crescimento de 112%.

A variação positiva do Resultado Líquido foi causada principalmente pelo Valor Criado nas Propriedades, que foi muito superior ao do mesmo período do ano passado devido ao menor aumento das taxas de capitalização (yields) em 2010. De facto, pela primeira vez desde o final do 2º trimestre de 2008, verificamos uma compressão de yields em Espanha e Itália com todos os outros países Europeus estáveis, excepto em Portugal onde o nosso portfolio sofreu de novo uma pequena expansão de yields.

No mesmo período o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €14 milhões (+92%) em comparação com os €7,3 milhões no mesmo período de 2009.

Os Proveitos directos dos investimentos são 6% superiores aos do mesmo período de 2009 devido ao aumento do portfolio - as inaugurações de 2009: Loop5 e Manauara, e ao bom desempenho do portfolio brasileiro que compensa claramente o pequeno decréscimo das rendas fixas nos centros comerciais europeus (menos 1% numa base comparável).

No Brasil, é de destacar a melhoria contínua da actividade operacional.

A Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu os €29,6 milhões no primeiro trimestre de 2010, 25% acima do mesmo período do ano passado, como consequência do aumento de proveitos, já explicado, e dos esforços de redução de custos implementados em todos os Negócios da Empresa.

A Empresa vendeu 45% do Centro Comercial Alexa (em Berlim, na Alemanha) à Union Investment. Esta venda não teve impacto na Demonstração de Resultados de 2010, uma vez que esses efeitos já tinham sido registados em 2009.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV (Net Asset Value) mais os dividendos distribuídos. A Empresa calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Sonae Sierra, a 30 de Março de 2010, atingiu os €1,21 mil milhões, o que corresponde a um NAV por acção de €37,14.

Um centro comercial inaugurado e outros dois em construção

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de a empresa ter ajustado os seus timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiro e de retalho.

Após a renovação bem-sucedida em Portugal do AlbufeiraShopping (Algarve), concluída no passado mês de Janeiro, a empresa inaugurou com sucesso, a 24 de Março, o LeiriaShopping (Leiria) 100% comercializado. Representando um investimento de €79 milhões, o centro comercial recebeu mais de 120.000 visitas em apenas quatro dias, o que nos transmite muita confiança relativamente ao seu desempenho futuro.

No final do primeiro trimestre de 2010, a Empresa tem dois novos centros comerciais sob construção e 9 projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Itália, a Sonae Sierra está actualmente a desenvolver o Le Terrazze, em La Spezia, que tem inauguração prevista para o terceiro trimestre de 2010, e representa um investimento de mais de €125 milhões, tendo mais de 50% da sua ABL já comercializada. No Brasil, a Empresa iniciou os trabalhos de construção do Uberlândia Shopping (Uberlândia) que tem abertura prevista para 2011 e representa um investimento total de €62 milhões.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Renovação do Valecenter premiada

Sonae Sierra distinguida nos ICSC Awards 2010

A Sonae Sierra acaba de ser premiada pelo International Council of Shopping Centres (ICSC) pelo projecto de renovação do Centro Comercial Valecenter (Itália) na categoria de "Refurbishment & Extension", no âmbito da edição deste ano dos "ICSC European Shopping Centre Awards".

O Valecenter foi inaugurado em 1993 e adquirido pela Sonae Sierra em 2005, conta com 124 lojas distribuídas por 48,306 m² de Área Bruta Locável e disponibiliza 2.900 lugares de estacionamento gratuitos.

Este galardão premiou a transformação efectuada no Valecenter que passou por uma renovação total da arquitectura e decoração do centro, sendo a temática escolhida baseada na famosa indústria vidreira da região - o célebre vidro de Murano, cuja inspiração está presente nas cores fortes utilizadas nos interiores e nos vitrais, que tornam o ambiente do centro mais confortável, trenddy e envolvente. De destacar as mudanças significativas ao nível da total reorganização do espaço para o tornar mais eficiente de acordo com os standards da Sonae Sierra, permitindo uma melhor circulação no centro, e a criação de raiz de uma praça da restauração com cerca de 600 lugares. Tudo isto contribuiu para oferecer aos visitantes um tenant-mix renovado, com mais variedade e melhor qualidade, bem como, a oferta de novos padrões de conforto e serviços, num ambiente moderno e acolhedor.

Na edição do ano passado dos ICSC Awards, a Sonae Sierra foi distinguida com uma medalha de mérito na categoria de novos centros de média dimensão com o centro 8ª Avenida, em São João da Madeira.

O International Council of Shopping Centres (ICSC) é a maior associação global da indústria dos centros comerciais, com mais de 75 mil membros em 80 países. Os "ICSC European Shopping Centre Awards" são entregues na Conferência Anual desta associação, que este ano decorreu em Praga, na República Checa, constituindo os galardões mais prestigiados no sector dos centros comerciais que premeiam anualmente os melhores projectos do sector na Europa, de acordo com a selecção feita por um júri composto por proeminentes especialistas internacionais ligados a esta área.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Dia Mundial da Segurança e Saúde no Trabalho

Sonae Sierra reduz baixas devido a acidentes de trabalho ou doenças profissionais em 25%   

• Em 2009, a Sonae Sierra forneceu 20.300 horas-homem de formação em Segurança e Saúde aos seus colaboradores, fornecedores de serviços e lojistas
• O número de acidentes sofridos nos locais de construção foi reduzido em 41%
• A taxa de frequência de acidentes, por milhão de visitas em centros comerciais, que requereram tratamento médico ou tiveram consequências mais sérias foi reduzida em 28%
• Em 2009, não se registaram fatalidades devido a acidentes em todo o portfolio da Sonae Sierra

Por ocasião do Dia Mundial da Segurança e Saúde no Trabalho, a Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, dá a conhecer os resultados de 2009 do seu Sistema de Gestão de Segurança e Saúde que permitiu à Empresa reduzir as baixas médicas dos seus colaboradores em 25%, assim como o número de acidentes ocorridos nos locais de construção em 41%, em comparação com os resultados de 2008. Estes resultados são fruto de uma forte convicção de que as pessoas são o activo mais importante de uma empresa, e cuja integridade física, intelectual e psicológica deve ser salvaguardada.

A Sonae Sierra possui um Sistema de Gestão de Segurança & Saúde (SGS&S), cujo principal objectivo é prevenir a ocorrência de acidentes nos seus locais de trabalho, sendo este um aspecto fundamental da sua estratégia, já que a Empresa é responsável pela segurança de milhões de pessoas que trabalham ou visitam os seus centros.

Em 2009, a Empresa investiu cerca de 9 mil horas na formação dos seus colaboradores em Portugal, e mais de 20 mil no universo da Sierra em todo o mundo. Uma aposta que explica em boa parte os indicadores obtidos. Em 2009, e no caso português, a Sonae Sierra registou uma diminuição de 21%, face a 2008, dos acidentes que requereram tratamento médico. Também ao nível da percentagem de colaboradores com baixa médica, foi registada uma redução na ordem dos 31% face aos valores do ano anterior.

Em 2008, o SGS&S da Sonae Sierra foi o primeiro na indústria dos centros comerciais a obter a certificação pela Norma OHSAS 18001. Catorze centros comerciais e um projecto em construção, o primeiro do sector, já obtiveram individualmente a Certificação OHSAS 18001.

Elsa Monteiro, Head of Sustainability da Sonae Sierra, afirma que "a Responsabilidade Social começa no respeito pelos outros, e o primeiro passo é proteger os que nos estão mais próximos de todo o tipo de acidentes. O esforço e os resultados da empresa no melhoramento contínuo das normas de segurança e saúde no trabalho são para o benefício de colaboradores, lojistas, fornecedores e visitantes".

Em 2009, a Sonae Sierra forneceu 20.300 horas-homem de formação em Segurança e Saúde aos seus funcionários, fornecedores de serviços e lojistas. A formação contínua em Segurança & Saúde é um aspecto fundamental para a prevenção de incidentes. De acordo com o inquérito conduzido pela Empresa junto dos seus colaboradores, 76% acreditam que a empresa oferece um ambiente de trabalho positivo - a 31 de Dezembro de 2009, a empresa empregava directamente 1147 pessoas.

Para 2010, o objectivo da empresa é dar continuidade ao sucesso alcançado nos últimos anos. As metas para este ano passam por reduzir o número de baixas de colaboradores devido a acidentes de trabalho ou doenças ocupacionais; diminuir em 5% a Taxa de Frequência de Acidentes com Dias de Trabalho Perdido (LWCAFR) em obras de construção; atingir zero fatalidades devido a acidentes de trabalho em todo o portfolio da Sonae Sierra, e obter a certificação OHSAS 18001 para mais dez centros comerciais.

Prémios PERSONÆ distinguem os lojistas   

O compromisso da Sonae Sierra com lojistas e fornecedores envolve acções de Segurança & Saúde de forma a melhorar a qualidade dos seus serviços. Os resultados obtidos pelos lojistas da Sonae Sierra nesta matéria são reconhecidos através do prémio PERSONÆ, distinção que reconhece os feitos nesta matéria dos lojistas de todos os centros comerciais sob gestão da Empresa. O Projecto Personæ já foi distinguido com prémios internacionais como os "European Risk Management Awards 2009" na categoria "Best Risk Training Programme".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

 Pelo segundo ano consecutivo

Sonae Sierra distinguida nos Prémios "European Risk Management Awards 2009"

• Política ambiental da Empresa Distinguida
• Sonae Sierra ambiciona ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis

• Sonae Sierra foi a primeira empresa da Indústria de centros comerciais a obter a certificação ambiental de acordo com a norma ISO 14001

A Sonae Sierra acaba de ser distinguida, pelo segundo ano consecutivo, nos "European Risk Management Awards", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk" que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Esta distinção, na categoria "Best Environmental Risk Control", reconhece o compromisso da Sonae Sierra em ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis.

Esta distinção é o resultado de um rigoroso processo de selecção levado a cabo pelo painel de jurados da "Strategic Risk", composto por 20 dos melhores profissionais e académicos nesta área a nível internacional. Importa destacar que em 2009, a Sonae Sierra tinha já sido distinguida na categoria "Best Risk Training Programme", que reconhecia o desenvolvimento de uma cultura de Segurança & Saúde em toda a empresa e nos seus centros comerciais, nomeadamente através do Projecto PERSONÆ.  

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "esta distinção comprova, uma vez mais, a inovação e liderança da Sierra na área ambiental com o desenvolvimento de centros comerciais 'amigos do ambiente' e a implementação de medidas mais eficientes no uso da energia, da água e na gestão de resíduos que conduzem a uma maior eficiência de recursos ambientais e financeiros."

Em 2009, fruto das medidas de poupança implementadas em termos de recursos ambientais, aliadas ao compromisso da Sonae Sierra com um desenvolvimento económico sustentável, foi possível reduzir os impactos ambientais da nossa actividade, destacando-se:

- Redução das nossas emissões de Gases com Efeito de Estufa por m2 de ABL e o consumo de energia por m2 da área de mall e instalações sanitárias dos nossos centros comerciais em 6% e 5%, respectivamente, face a 2008;

-Reutilizámos 4,7% do total de água consumida graças aos sistemas de reutilização de água instalados em vários centros Comerciais;

- Atingimos uma taxa de reciclagem global de 46% nos centros comerciais em operação e reduzimos a proporção de resíduos enviada para aterro em 12,5% em relação a 2008.

Esta distinção reconhece o pioneirismo e inovação da Sierra ao nível ambiental, fruto de uma abordagem integrada e progressiva de gestão de riscos ambientais, que representa um contributo positivo em termos de diferenciação, aumento da satisfação e confiança dos clientes, redução de custos e minimização do impacto ambiental desta actividade.

Gestão ambiental da Sierra alvo de outros prémios

Em 2009 a Sonae Sierra foi distinguida nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da Comissão Europeia, na categoria "Market Transformation", pela sua inovação na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Nesse mesmo ano, a Sonae Sierra ficou em 1º lugar no "Ranking Responsabilidade Climática nas Empresas: índice ACGE sectorial 2009" que distingue as empresas com o melhor desempenho em termos de eficiência energética, em Portugal. Esta foi a 4ª vez que a Empresa se destacou na liderança do ranking, num total de cinco edições.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

La Spezia - Itália, 22 ^­de Abril de 2010

Novo e inovador centro comercial na região de La Spezia, Itália

"Le Terrazze" já tem 50% da sua Área Bruta Locável comercializada

• Investimento total superior a €125 milhões
• 108 lojas e 38.500 m² de ABL
• Impacto positivo na economia local, com a criação de 500 novos postos de trabalho
• Abertura prevista para o último trimestre de 2011

A Sonae Sierra e a ING Real Estate Development anunciaram hoje que 50% da Área Bruta Locável (ABL) do novo centro comercial "Le Terrazze", em La Spezia - Itália, já está comercializada.

Desenvolvido por uma parceria igualitária, através de um investimento de mais de €125 milhões, o novo centro comercial irá criar cerca de 500 novos postos de trabalho e tem abertura prevista para o último trimestre de 2011.

Com um ABL total de 38.500 m², o "Le Terrazze" será o maior centro comercial com hipermercado da região de La Spezia. O sucesso comercial do centro já está assegurado pela presença de marcas como: Ipercoop, Euronics, Tonic, Play Park, Scarpamondo, Deichmann, Sasch, Cisalfa e Den Store.

O "Le Terrazze" irá colocar à disposição da sua área de influência de 210.000 habitantes (dos quais cerca de 100.000 residem em La Spezia) um total de 108 lojas, incluindo um hipermercado Ipercoop com 7.500 m² de área de venda, 9 lojas de grande dimensão e 16 restaurantes e bares, para além de um Centro de Lazer Familiar, um clube de "Fitness" e um parque de estacionamento gratuito com 2.000 lugares cobertos. 

O "Le Terrazze" será a primeira fase de um projecto de requalificação urbana mais vasto, com mais 100.000 m² de projectos residenciais, de escritórios e de serviços, que serão desenvolvidos por terceiros nos próximos anos. O Centro terá fácil acesso a partir do centro da cidade e de locais turísticos como Le Cinque Terre, Porto Venere e Versilia (costa da Toscânia), através  da nova via "Aurelia-bis" que será construída num futuro próximo.   

Arquitectura inspirada na Riviera da Ligúria

A arquitectura do "Le Terrazze" é inspirada na zona costeira de La Spezia e nas cores e paisagens da costa da Ligúria. A estrutura, composta por níveis diferentes e perfeitamente integrada na área adjacente, é o resultado de um complexo estudo do meio ambiente e da zona envolvente de Le Cinque Terre. As soluções arquitectónicas integram-se no contexto natural: desde as cores (ocre, verde, castanho) até à própria denominação, o centro comercial está intimamente ligado à região que é caracterizada pelos tradicionais terraços.

Ambiente, Segurança e Saúde

O Le Terrazze foi concebido de acordo com as preocupações ambientais da parceria, cumprindo os mais rigorosos e exigentes requisitos de qualidade para todos os seus projectos, nomeadamente em termos de conforto, segurança e protecção ambiental.

Mais concretamente, a fase de construção do "Le Terrazze" está a ser levada a cabo com o objectivo de obter a Certificação ISO 14001, emitida apenas quando são implementados os mais exigentes padrões de gestão ambiental durante a fase de construção (como a poupança de água, energia e a separação selectiva de resíduos) e a Certificação OHSAS 18001, que reconhece o forte empenho na área de Segurança & Saúde através da monitorização contínua das condições de trabalho no local, e da identificação sistemática de oportunidades de melhoria.

 Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Fernando Guedes de Oliveira assume a liderança da Sonae Sierra

Fernando Guedes de Oliveira assumiu no dia 1 de Abril o cargo de Chief Executive Officer (CEO) da Sonae Sierra, passando a ser o responsável pela coordenação global das actividades e pela estratégia da Empresa, a par da supervisão directa sobre as áreas de Comunicação Corporativa, Recursos Humanos, Sustentabilidade e Marketing & Inovação.

Na Sonae Sierra desde 1991, Fernando Guedes de Oliveira foi nomeado em 1999 Director para o Desenvolvimento na Europa e em 2000 passou a integrar o Conselho de Administração da Sonae Sierra SGPS, SA como Director-Executivo, responsável pela Expansão, Desenvolvimento, Concepção e Arquitectura de Centros Comerciais na Europa. Anteriormente havia sido responsável pela gestão global de projectos como o ViaCatarina Shopping, no Porto e o Centro Vasco da Gama, em Lisboa. Desde Março de 2009, altura em que foi anunciada a saída de Álvaro Portela, foi nomeado Deputy CEO da Sonae Sierra, com responsabilidades directas sobre o Departamento de Sustentabilidade.

A aposta em Fernando Guedes de Oliveira para assumir o cargo de CEO da Sonae Sierra surgiu como uma escolha natural, dado o seu perfil, conhecimento do sector e a sua vasta experiência na empresa.

Licenciado em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, Fernando Guedes de Oliveira tem um MBA pelo ISEE, Universidade do Porto, um AMDP da Harvard University Graduate School of Design (EUA) e um AMP da Harvard Business School Faculty & Administration (EUA).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

COMUNICADO

Sonae Sierra informa que na Assembleia Geral Anual realizada em 31 de Março de 2010 se procedeu à seguinte alteração na composição do Conselho de Administração:

Renúncia de:
- Álvaro Carmona e Costa Portela (com efeitos a 31.03.2010)
- João Gonçalo Sassetti Pessoa Jorge (com efeitos a 31.03.2010)

Eleição de:
- José Manuel Baeta Tomás;

Desta forma, o Conselho de Administração da Sonae Sierra SGPS, SA passa a ter a seguinte composição:

Conselho de Administração
- Duarte Paulo Teixeira de Azevedo,
- Fernando Maria Guedes Machado Antunes de Oliveira
- Ana Maria Guedes Antunes de Oliveira,
- Ângelo Gabriel Ribeirinho dos Santos Paupério,
- José Manuel Baeta Tomas,
- João Eduardo Lupi Correia de Sampaio,
- José Edmundo Medina Barroso de Figueiredo,
- Mark Robin Preston,
- Neil Leslie Jones,
- Nicholas Richard Scarles, e
- Pedro José D´Hommée Caupers.

Maia, 6 de Abril de 2010

O Representante para as Relações com o Mercado,

José Edmundo Medina Barroso de Figueiredo

Sucesso do novo centro comercial da Sonae Sierra

LeiriaShopping recebe mais de 120.000 mil visitas em apenas 4 dias

• LeiriaShopping abriu ao público na passada 5ª-feira
• 116 lojas, incluindo 19 restaurantes, em 44.312 m² de ABL
• 9 lojas de grande dimensão: Continente, cinemas Castello Lopes, C&A, FNAC, H&M, Modalfa, Sportzone, Worten e Zara
• 1.980 lugares de estacionamento gratuitos

O LeiriaShopping, o novo centro comercial da Sonae Sierra em Leiria, que abriu as suas portas ao público no passado dia 25 de Março, já recebeu mais de 120 mil visitas em apenas 4 dias, números que espelham o sucesso deste novo espaço comercial junto da população de Leiria.

Recorde-se que o LeiriaShopping, o 52º do portfólio da Sonae Sierra, representou um investimento de €79 milhões, e abriu ao público com a totalidade da sua Área Bruta Locável comercializada. No total são 44.312 m² de ABL, 116 lojas, combinando prestigiadas marcas nacionais e internacionais, com insígnias locais.

Os números expressivos registados nos primeiros dias de funcionamento do Centro Comercial são o reflexo da qualidade e variedade das lojas presentes, onde há a destacar as nove lojas de grande dimensão: Hipermercado Continente, sete salas de cinema Castello Lopes, C&A, FNAC, H&M, Modalfa, Sportzone, Worten e Zara. A estas marcas juntam-se, entre outras, a Bershka, Bertrand, Blanco, Boutique dos Relógios, Douglas, General Óptica, Imaginarium, Lanidor, Levi's, Loja do Gato Preto, Mango, Massimo Dutti, Multiopticas, Natura, O Boticário, Oysho, Pandora, Parfois, Perfumes & Ca., Pull&Bear, Sacoor, Salsa, Samsonite, Springfield, Stradivarius, Tezenis, Tintoretto, Tiffosi, Tutto Chicco e Women's Secret.

O novo centro conta com uma ampla área dedicada à restauração proporcionando uma atmosfera acolhedora num ambiente agradável para toda família, onde se encontram 19 restaurantes que oferecem aos visitantes uma ampla variedade de opções e onde estão presentes marcas como a McDonald's, Pizza-Hut, Burger King, Portugália, Vitaminas, H3, Loja das Sopas, Brasa Rio, Alentejo Pão Azeite e Alho, Martin & Thomas, Wok To Walk entre muitos outros que vêm reforçar a variedade e qualidade da oferta comercial do Centro.

O LeiriaShopping conta ainda com um parque de estacionamento gratuito com capacidade para 1.980 viaturas.

O novo centro prevê, só no primeiro ano, um crescimento do número de visitas/ano dos actuais 5 para 8 milhões, e que as vendas atinjam os €77 milhões.

Com uma localização privilegiada em termos de acessos (A8, A17, IC2, N113 e N242), o centro comercial irá servir uma população de 529.000 habitantes numa área de influência a 30 minutos de distância, dos quais mais de 80% são já utilizadores do actual Hipermercado Continente.

Dinamização da economia local

O LeiriaShopping representa uma forte renovação e dinamização do comércio e economia locais, através da criação de 900 postos de trabalho e da contratação de empresas locais em diversas áreas, representando um investimento de cerca de €6 milhões em empresas da região.

23% dos lojistas que estão presentes no LeiriaShopping são empresas locais, num total de 27 lojas, entre as quais se encontram as marcas Plush, Bianca, Lizquadro, Gráfia, Equipe Donna, Mais Bela, San Luís e Leitão com Pão. Neste grupo encontram-se, também, empresários locais franchisados, como é o caso da Chiquíssimo (Triumph), TNC Telecomunicações (Vodafone) e Grupo Caixeiro (Mango, Giovani Gali, Salsa, Upstyle).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforçando a oferta comercial e de lazer da região

Sonae Sierra inaugura LeiriaShopping com 100% do ABL comercializado

• Investimento de €79 milhões
• 116 Lojas e 44.312 m² de ABL
• Dinamização da economia local com criação de 900 novos empregos e investimento de € 6 milhões em fornecedores locais
• Arquitectura do centro inspirada no Pinhal de Leiria e no vidro
• Centro obteve a certificação do seu Sistema de Gestão Ambiental, segundo a norma ISO 14001, para a fase de construção
• Primeiro centro comercial da Europa certificado em Segurança & Saúde, de acordo com a Norma OHSAS 18001, em fase de construção
• Centro obteve Certificação do Sistema de Gestão de Acessibilidades Global, de acordo com a Norma UNE 170001:2001

O LeiriaShopping, o novo centro comercial da Sonae Sierra em Leiria, abre ao público amanhã, 25 de Março. O novo espaço comercial, o 52º do portfólio da Empresa, representou um investimento de €79 milhões, e conta com a totalidade da sua Área Bruta Locável comercializada, o que atesta o sucesso do projecto.

O LeiriaShopping disponibiliza, a partir de amanhã, num total de 44.312 m² de ABL, 116 lojas, combinando prestigiadas marcas nacionais e internacionais, com insígnias locais. Do vasto tenant-mix destacam-se as nove lojas de grande dimensão: Hipermercado Continente, sete salas de cinema Castello Lopes, C&A, FNAC, H&M, Modalfa, Sportzone, Worten e Zara. A estas marcas juntam-se, entre outras, a Bershka, Bertrand, Blanco, Boutique dos Relógios, Douglas, General Óptica, Imaginarium, Lanidor, Levi's, Loja do Gato Preto, Mango, Massimo Dutti, Multiopticas, Natura, O Boticário, Oysho, Pandora, Parfois, Perfumes & Ca., Pull&Bear, Sacoor, Salsa, Samsonite, Springfield, Stradivarius, Tezenis, Tintoretto, Tiffosi, Tutto Chicco e Women's Secret.

O novo centro conta com uma ampla área dedicada à restauração proporcionando uma atmosfera acolhedora num ambiente agradável para toda família, onde se encontram 19 restaurantes que oferecem aos visitantes uma ampla variedade de opções e onde estão presentes marcas como a McDonald's, Pizza-Hut, Burger King, Portugália, Vitaminas, H3, Loja das Sopas, Brasa Rio, Alentejo Pão Azeite e Alho, Martin & Thomas, Wok To Walk entre muitos outros que vêm reforçar a variedade e qualidade da oferta comercial do Centro.

O LeiriaShopping conta ainda com um parque de estacionamento gratuito com capacidade para 1.980 viaturas.

O novo centro prevê, só no primeiro ano, um crescimento do número de visitas/ano dos actuais 5 para 8 milhões, e que as vendas atinjam os €77 milhões.

Com uma localização privilegiada em termos de acessos (A8, A17, IC2, N113 e N242), o centro comercial irá servir uma população de 529.000 habitantes numa área de influência a 30 minutos de distância, dos quais mais de 80% são já utilizadores do actual Hipermercado Continente.

Dinamização da economia local

O LeiriaShopping representa uma forte renovação e dinamização do comércio e economia locais, através da criação de 900 postos de trabalho e da contratação de empresas locais em diversas áreas, representando um investimento de cerca de €6 milhões em empresas da região.

23% dos lojistas que estão presentes no LeiriaShopping são empresas locais, entre as quais se encontram as marcas Plush, Bianca, Lizquadro, Gráfia, Equipe Donna, Mais Bela, San Luís e Leitão com Pão. Neste grupo encontram-se, também, empresários locais franchisados, como é o caso da Chiquíssimo (Triumph), TNC Telecomunicações (Vodafone) e Grupo Caixeiro (Mango, Giovani Gali, Salsa, Upstyle).

Conceito de arquitectura inspirado no Pinhal de Leiria e no vidro

A arquitectura do Centro Comercial é inspirada no pinhal de Leira, na sua costa Atlântica e na tradição da indústria vidreira da região. 

O LeiriaShopping recria, através da sua arquitectura e decoração, a ilusão da faixa costeira, a colisão entre terra e água, reproduzindo os diferentes materiais e elementos típicos da região: madeira, vidro, areia e água.

Aposta na Área Ambiental, Segurança & Saúde e Acessibilidade Global

À semelhança do que acontece em todos os centros comerciais promovidos pela Sonae Sierra, este centro foi concebido de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da Empresa, certificado segundo a norma ISO 14001, cumprindo assim os mais rigorosos e exigentes requisitos de qualidade que a Empresa impõe em todos seus empreendimentos, nomeadamente em termos de conforto, segurança, acessibilidade, e protecção do Ambiente.

O centro dispõe de sofisticadas soluções para separar e gerir apropriadamente todos os resíduos produzidos, reaproveitar a água da chuva e monitorizar os aspectos ambientais em tempo real. Este último ponto está garantido pela instalação de um sistema de gestão técnica centralizada que monitoriza a qualidade do ar interior no centro e os consumos de água e energia por cada sector do edifício, permitindo efectuar cortes de água em caso de fugas ou ajustes nos níveis de iluminação em zonas não ocupadas, contribuindo assim para uma maior eficiência energética do edifício.

Relativamente a Segurança & Saúde no Trabalho, o LeiriaShopping foi o primeiro centro comercial na Europa a ser certificado, em fase de construção, pela norma OHSAS 18001:2007 (Sistema de Gestão da Segurança & Saúde no Trabalho).

A atribuição desta certificação reconhece a importância do sistema de Segurança & Saúde da Sonae Sierra implementado durante a construção deste Centro, e que permitiu a redução de acidentes, através do acompanhamento contínuo das condições de trabalho nas frentes de construção, e pela identificação sistemática de oportunidades de melhoria.

O LeiriaShopping foi também certificado ao nível da Acessibilidade Global, através da Norma UNE 170001:2001, que assegura o acesso universal ao Centro a todos os visitantes, independentemente do seu grau de mobilidade.

Envolvimento com a comunidade local

Ao longo dos 20 meses de construção do LeiriaShopping, a Sonae Sierra empenhou-se em envolver a comunidade local em acções de informação sobre a nova forma de circulação junto à obra, através de um mailing enviado para 8.000 residências das freguesias adjacentes ao centro. Junto com esta informação foram enviadas sementes de pinheiro, num claro desafio que convidou os Leirienses a plantarem as sementes de pinheiro enviadas pela Sonae Sierra e a fazerem crescer os seus pinheirinhos à medida que a obra do centro ia avançando. 

Ainda no âmbito da política de envolvimento com a Comunidade, a equipa do LeiriaShopping desenvolveu uma acção destinada ao público infantil que obteve um feedback muito positivo por parte da população. Esta iniciativa levada a cabo em parceria com o Centro de Interpretação Ambiental da Câmara Municipal de Leiria, envolveu três escolas da área de influência do centro e cerca de 80 alunos participaram na decoração do túnel de acesso do parque de estacionamento para a galeria comercial do Continente.

A fauna e a flora da região de Leiria foi o tema escolhido para contar histórias às crianças sobre espécies desconhecidas por muitas delas e serviu de inspiração aos originais desenhos por elas criados para alegrarem aquele acesso, e que permitiu que uma identificação da Comunidade com as espécies da sua região.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra reduz consumo de água em 11,6% em todo o mundo

• Redução do consumo de água de 4,3 para 3,8 litros por visita
• Sistema de Gestão Ambiental garante utilização consciente de recursos naturais
• Estação Viana, MaiaShopping e NorteShopping destacam-se em Portugal

Por ocasião do Dia Mundial da Água, a Sonae Sierra - especialista internacional em centros comerciais - publica os seus resultados de consumo de água em 2009 e revela a sua dedicação à utilização responsável do bem precioso que é a água potável. Em comparação com 2005, a empresa reduziu o consumo de água nos seus centros comerciais em 11,6%. Esta percentagem corresponde a um decréscimo no consumo de água de 4,3 para 3,8 litros por visitante no espaço de quatro anos.

"Graças ao nosso Sistema de Gestão Ambiental e às mais recentes tecnologias, conseguimos reduzir de forma sustentada o consumo de água, evitando o desperdício deste recurso e melhorando a qualidade da água potável nos nossos centros comerciais", afirma Elsa Monteiro, Directora de Sustentabilidade da Sonae Sierra. "É por este motivo que o tema do Dia Mundial da Água para este ano - 'Água Limpa para um Mundo Saudável' - se enquadra perfeitamente na nossa estratégia corporativa".

A redução do consumo de água ao mesmo tempo que é evitada a sua contaminação é um dos principais factores da estratégia de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra. Os sistemas de aproveitamento de águas pluviais e o tratamento de águas residuais fazem parte dos requisitos da Sonae Sierra para novos centros comerciais. As instalações sanitárias com sistemas de autoclismo económicos e torneiras activadas por sensores complementam os dispositivos ambientais dos centros comerciais. Para além disso, a Sonae Sierra tem sensibilizado os seus colaboradores, lojistas e visitantes para a poupança de água potável, lançando continuamente acções de informação sobre o tema.

Portugal: Estação Viana, MaiaShopping e NorteShopping lideram poupanças

Em Portugal, de uma forma global, os centros registaram uma poupança nos consumos totais brutos de água na ordem dos 3% e o grande destaque vai para o Estação Viana que conseguiu uma redução de 31% no consumo de água, resultado da instalação de torneiras com sensores infravermelhos nas instalações sanitárias e da colocação de redutores de fluxo nas mesmas torneiras. As medidas de racionalização dos consumos e respectivo controlo mais eficiente no dia-a-dia da operação do Centro foram outras das medidas que contribuíram para esta importante diminuição.

À semelhança do Estação Viana, também o MaiaShopping conseguiu uma redução significativa do consumo de água, na ordem dos 20% e que se ficou a dever à adopção rigorosa de medidas de racionalização do consumo, a par de uma gestão mais eficiente dos sistemas de rega dos espaços verdes deste Centro.

Fruto da implementação de um rigoroso plano de monitorização dos consumos de água, o NorteShopping conseguiu obter uma poupança de 12% no consumo de água. Esta redução é explicada, essencialmente, pela adopção de um conjunto de rotinas de supervisão e controlo, uma vez que o Centro já dispunha de sensores e de redutores de fluxo nas torneiras das instalações sanitárias. Este rigoroso controlo diário na operação do centro permite identificar oportunidades de racionalização e implementar as necessárias medidas preventivas e/ou correctivas de forma a prevenir/eliminar eventuais desvios no consumo de água do Centro.

Pioneira na protecção ambiental

Dentro da indústria europeia dos centros comerciais, a Sonae Sierra é pioneira em matérias ambientais. Há já quase quinze anos que a empresa aposta na sustentabilidade no desenvolvimento e operação dos seus centros comerciais. Com o objectivo de implementar os valores e directivas da sua política ambiental, a Sonae Sierra - em conformidade com a norma internacional IS0 14001 - desenvolveu o seu Sistema de Gestão Ambiental (SGA), certificado pela LLoyd's Register Quality Assurance. Este sistema de gestão tem o objectivo de aumentar o desempenho ambiental dos projectos ao longo da totalidade do seu ciclo de vida.

A Sonae Sierra foi distinguida, entre outros prémios, com o galardão internacional Green Thinker Award e também nos Sustainable Energy Europe Awards (SEE) pelos seus feitos pioneiros e inovadores na área da sustentabilidade. Para além disso, a empresa é um dos membros fundadores do Conselho Empresarial Mundial para o Desenvolvimento Sustentável (WBCSD), uma iniciativa internacional de elevado calibre para o fortalecimento de actividades empresariais sustentáveis.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra registou um Resultado Directo de €76,8 milhões em 2009, um crescimento de 20% face ao ano anterior

• Proveitos Directos cresceram 4% para €311,2 milhões em 2009
• Margem Operacional Líquida cresceu 6% para €180,3 milhões no mesmo período
• Níveis de ocupação do portfolio atingiram os 94.5%
• NAV (Net Asset Value) de €1,23 mil milhões
• Open Market Value dos Activos sob Gestão atinge os €6,34 mil milhões
• Dois novos centros comerciais inaugurados na Alemanha e no Brasil
• Venda bem-sucedida de participação no Fundo Parque D. Pedro através de oferta pública

A Sonae Sierra consolidou, ao longo de 2009, a sua estratégia de expansão e internacionalização, e fechou o ano com um portfólio de 51 centros comerciais em operação, distribuídos por sete países, com uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m².

O Resultado Líquido em 2009 foi negativo em €159,9 milhões, face ao Resultado Líquido negativo de €185,5 milhões no mesmo período do ano anterior.

O Resultado Líquido de 2009 foi provocado pelo Resultado Indirecto, que foi afectado negativamente pelos sucessivos aumentos das taxas de capitalização do mercado (yields) na Europa. Este facto deve-se ao clima negativo nos mercados imobiliários da maioria dos países desenvolvidos em que a Empresa opera o que implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários desses países, aumento esse que equivale a uma redução do valor dos activos correspondentes.

Nos últimos meses de 2009 começámos a observar uma redução no ritmo de aumento das yields, e simultaneamente verificaram-se melhorias operacionais sobretudo no portfolio português e alemão, no entanto ainda insuficientes para compensar o efeito das yields.

No Brasil, há a destacar a melhoria contínua da actividade operacional, assim como a redução das yields em alguns activos que nos permitiram compensar o efeito das yields no portfolio europeu.

Em 2009 o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €76,8 milhões (+20%), em comparação com os €64,1 milhões do mesmo período de 2008, devido à combinação de três factores: (i) o crescimento do portfolio; (ii) a redução de custos implementada pela Empresa em 2009; e (iii) a redução das taxas de juro.

Os Proveitos Directos dos Investimentos aumentaram 4% comparativamente a 2008, muito por causa do aumento do portfolio com as aberturas em 2008 na Europa do Freccia Rossa, Plaza Mayor Shopping, Gli Orsi e Pantheon Plaza; e em 2009 do Manauara, no Brasil, e Loop5, na Alemanha, que compensaram claramente o decréscimo dos serviços de Promoção devido ao reduzido número de projectos em desenvolvimento.

A Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu os €180,3 milhões em 2009, mais 6% do que no ano anterior.

Net Asset Value

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV (Net Asset Value) mais os dividendos distribuídos. A Empresa calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Sonae Sierra, a 31 de Dezembro de 2009, atingiu os €1,23 mil milhões, o que corresponde a um NAV por acção de €37,78.

Dois centros comerciais inaugurados e outros três sob construção

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de a empresa ter ajustado os timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiros e de retalho.

Após a abertura com sucesso no Brasil do Manauara Shopping (Manaus) no passado mês de Abril, a empresa inaugurou em Outubro o Loop5 (Weiterstadt, Alemanha), que representa um investimento de €265 milhões, e recebeu mais de um milhão de visitas em apenas duas semanas, o que transmite muita confiança no seu desempenho futuro. Para além disso, a Empresa concluiu com sucesso a expansão do GuimarãeShopping e a renovação do Centro Colombo e do AlbufeiraShopping, todos em Portugal. Em Itália concluímos também a renovação do Valecenter em Veneza.

No final de 2009, a Empresa prosseguia o desenvolvimento de três novos centros comerciais num total de uma carteira de 12 novos projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Portugal, a Sonae Sierra está actualmente a desenvolver o LeiriaShopping (Leiria), um investimento de €79 milhões, com abertura prevista para Março de 2010, em Itália a Empresa iniciou os trabalhos de construção do Le Terrazze, em La Spezia. Finalmente, no Brasil, a Sonae Sierra Brasil acaba de iniciar a construção do Ubêrlandia Shopping, um investimento de €62 milhões, assim como as expansões do Parque D.Pedro, em Campinas, e do Shopping Metrópole, em São Bernardo do Campo.

Reconhecimento internacional em 2009

Ao longo do ano vimos premiada a nossa liderança como promotores e gestores de centros comerciais ecológicos e sustentáveis. Entre as distinções recebidas destacamos:

• Primeiro classificado pela quarta vez no ranking "Corporate Climate Responsibility: ACGE Sectorial Index" da Euronatura
• Vencedor do prémio "Quotidiano Immobiliare Daily Real Estate Award" 2009 como melhor empresa do sector de Retalho e Imobiliária em Itália
• Conceito de "Centro Verde" reconhecido como excelente nos "Sustainable Energy Europe Awards" da Comissão Europeia
• Vencedor do prémio "Melhor Promotor Imobiliário" em Portugal e Espanha, da revista "Euromoney"
• Projecto Personæ considerado o Melhor Programa de Prevenção de Riscos nos "European Risk Management Awards" 2009
• Torres Colombo consideradas o melhor projecto de escritórios de Portugal na SIL, Feira Portuguesa de Imobiliário.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

As demonstrações financeiras da Sonae Sierra Brazil correspondem à consolidação da empresa-mãe Europeia com as suas subsidiárias no Brasil (50% destas contas consolidadas correspondem ao contributo para a Sonae Sierra).

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

COMUNICADO DE INFORMAÇÃO PRIVILEGIADA

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, apresentou no passado dia 2 de Março à Comissão de Valores Mobiliários Brasileira (CVM), um pedido de registo de prospecto preliminar para uma possível oferta pública de distribuição primária de acções da Companhia, em condições ainda a serem definidas em conjunto com os Bancos Coordenadores - Credit Suisse e Itaú/BBA.

A Sonae Sierra Brasil S.A. é controlada de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sàrl, a qual, por sua vez, é detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

Maia, 4 de Março de 2010

Edmundo Figueiredo

(Investor Relations)

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

Union Investment adquire participação maioritária no centro commercial Alexa à Sonae Sierra e Foncière Euris/Rallye

Tendo constatado que a informação prestada, em 16 de Fevereiro de 2010 sobre o assunto acima, foi interpretada por algumas entidades em sentido diferente do pretendido, vimos esclarecer que o montante mencionado de € 316 milhões corresponde ao valor da totalidade do activo imobiliário com base no qual foi fixado o preço correspondente aos 91% da participação maioritária no centro comercial Alexa.

Maia,18 de Fevereiro de 2010

Edmundo Figueiredo

(Investor Relations)

Union Investment adquire participação maioritária no centro comercial Alexa à Sonae Sierra e Foncière Euris/Rallye

O Alexa tem uma localização central em Berlim, na Alemanha / A Sonae Sierra manterá a gestão do centro / Rendibilidade a longo prazo assegurada para o UniImmo: Deutschland

A Union Investment concluiu o acordo com a Sonae Sierra e a Foncière Euris/Rallye para se tornar no novo detentor maioritário do Alexa no centro de Berlim. Cada um dos investidores detinha uma participação de 50% na propriedade, e a empresa gestora do fundo de investimento imobiliário sediado em Hamburgo adquiriu por cerca de 316 milhões de euros a participação maioritária (91%) no centro comercial de 180 lojas localizado na Alexanderplatz. A Sonae Sierra, que permanecerá responsável pela gestão do centro, pretende deter em exclusivo os restantes 9% da propriedade do Alexa no futuro.

Com uma oferta de cerca de 43.000 m² de espaço comercial, 2.000 m² de restauração e 9.000 m² de espaço de lazer distribuída por cinco pisos, o Alexa, está totalmente comercializado com contratos de longo prazo a marcas de prestígio como a MediaMarkt, Edeka, H&M e Zara. O centro foi inaugurado no Outono de 2007, e com cerca de 14 milhões de visitas em 2009 é já uma referência dominante no mercado retalhista de Berlim. "O Alexa é um investimento sustentável em todo o sentido do termo. A qualidade da sua localização, ambiente comercial atraente, e elevado potencial de receitas são um encaixe perfeito na nossa estratégia de investimento a longo prazo para o segmento de retalho", afirma o Dr. Frank Billand, membro do conselho de administração da Union Investment Real Estate GmbH.

"Estamos muito satisfeitos por acolher a Union Investment como parceiro maioritário no Alexa. Este acordo reflecte a elevada qualidade do Alexa, e a nossa estratégia de reciclagem de capital para crescimento futuro, ao mesmo tempo que mantemos uma participação na propriedade e a sua gestão no longo prazo", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

"Estamos muito satisfeitos por termos participado no desenvolvimento bem sucedido do Centro Comercial Alexa, que se tornou numa referência na Alemanha", afirma Michel Savart, CEO da Foncière Euris.

O centro comercial Alexa passa a integrar o portfólio do UniImmo: Deutschland, um fundo imobiliário aberto. A aquisição do centro Mercado no bairro de Altona em Hamburgo também se concretizou recentemente, passando a Union Investment a deter um centro comercial de larga escala no centro da cidade. A empresa investiu um total superior a 1,6 mil milhões de euros em propriedades no ano passado, incluindo cerca de 600 milhões de euros no segmento de retalho. A Union Investment transformou-se assim no maior investidor transfronteiriço na Europa em 2009.

Com inauguração prevista para 2011

Sonae Sierra inicia construção do Uberlândia Shopping no Brasil

• Investimento de €62 milhões (R$ 160 milhões).
• O centro vai criar 700 postos de trabalho durante a fase de obra e mais de 2000 após a inauguração
• 201 lojas, entre elas 11 lojas de grande dimensão, um hipermercado Walmart e 6 salas de cinema Cinemark
• Conceito de arquitectura e decoração inspirado nas cores e texturas do Cerrado Mineiro

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil acaba de iniciar a construção do Uberlândia Shopping, um centro comercial na região do Triângulo Mineiro, que representa um investimento total de €62 milhões. Com inauguração prevista para 2011, este projecto, localizado na região sul da cidade de Uberlândia, irá ser desenvolvido numa área de 154.000 m².

Durante a construção deste novo centro comercial serão criados cerca de 700 postos de trabalho, estando prevista a criação de 2 mil empregos após a inauguração.

O Uberlândia Shopping terá dois pisos com um total de 37.600 m² de ABL (Área Bruta Locável) na primeira fase, com um total de 166 lojas satélite, 11 lojas de grande dimensão, 21 restaurantes, um hipermercado Walmart, e 6 salas de última geração da Cinemark, num total de 201 lojas. O Uberlândia terá um parque com 2.400 lugares de estacionamento para automóveis e outro para bicicletas, interligado à ciclovia urbana da cidade.

"Queremos, cada vez mais, consolidar a nossa marca com investimentos em novos, modernos e inovadores shoppings. O Uberlândia Shopping é o primeiro empreendimento da Sonae Sierra no estado de Minas Gerais, onde consideramos que há um potencial mercado", explica o CEO da Sonae Sierra Brasil, João Pessoa Jorge.

Conceito arquitectónico inspirado na paisagem do Cerrado Mineiro

O projecto arquitectónico - concebido por José Quintela da Fonseca, Responsável pelo Desenvolvimento Conceptual e Arquitectura da Sonae Sierra, tem como inspiração a exuberante vegetação e aspectos naturais do Cerrado Mineiro que é visível na decoração do Uberlândia Shopping através das cores e texturas presentes na região e de elementos naturais, como as pedras, que serão utilizados nas fachadas e corredores, ou o ipê - um dos maiores símbolos da flora local - que terá destaque no paisagismo e até serviu de inspiração ao logotipo do centro.

A assimetria e as formas geométricas diferenciadas prevalecem neste projecto arquitectónico, que privilegia grandes áreas envidraçadas para um melhor aproveitamento da luz natural. O centro terá uma vista privilegiada sobre toda a cidade, particularmente ao nível do segundo piso, onde ficará a praça da restauração que contará com mais de 1.000 lugares e um grande terraço exterior com capacidade para 100 lugares sentados.

Um centro verde e com preocupações na área da Segurança e Saúde

À semelhança de outros projectos concebidos pela Sonae Sierra, o Uberlândia Shopping obedece aos mais rigorosos requisitos estabelecidos no Sistema de Gestão Ambiental da Empresa. O centro irá adoptar as mais modernas soluções eco eficientes, visando a redução de energia e de água e a obtenção da certificação ambiental ISO 14001 da gestão da construção, tal como aconteceu com o Manauara Shopping, em Manaus.

O novo centro comercial contará ainda, com sistemas de automação e gestão técnica centralizada de última geração, equipamentos de alta eficiência energética e um sistema de captação de águas pluviais, que permitirá a sua reutilização nas redes de incêndio, irrigação e limpeza do centro.

Outro dos objectivos para a fase de construção do Uberlândia Shopping é a obtenção do certificado em Segurança e Saúde, de acordo com a norma OSHAS 18001 (Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde Ocupacional).

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 9 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais

A Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierra.com.br, é uma empresa especialista em centros comerciais  que conta com a expertise de sócios internacionais: a europeia Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e administradora de 10  shoppings em operação e segue a sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de três novos projectos.

Sonae Sierra reforça o compromisso com a meta "zero acidentes"

Sonae Sierra com Certificação de Segurança & Saúde para 6 centros comerciais em Portugal 

• Vasco da Gama, GaiaShopping, ArrábidaShopping, Estação Viana e NorteShopping certificados pela Norma OHSAS 18001 de Segurança & Saúde
• Certificação traduz-se num maior controlo de riscos para todos os visitantes do Centro
• Sonae Sierra foi a Primeira empresa europeia do sector a ser certificada pela Norma OHSAS 18001  

A Sonae Sierra concluiu em 2009 a certificação de Segurança & Saúde, de acordo com a norma OHSAS 18001, de 5 dos seus centros em Portugal: Centro Vasco da Gama, GaiaShopping, ArrábidaShopping, Estação Viana e NorteShopping, a juntar ao Centro Colombo que obteve a sua certificação em 2008. Esta certificação, atribuída pela TÜV Rheinland Portugal, multinacional alemã líder na área da certificação, reconhece a qualidade do sistema de Segurança & Saúde implementado na gestão destes centros.

A OHSAS 18001 é uma norma que valida um Sistema de Gestão (assim como a ISO 9001 e ISO 14001) orientado para a Segurança & Saúde no trabalho, servindo como ferramenta que permite às empresas a gestão e o controlo dos seus níveis de desempenho nestas áreas, de acordo com os objectivos, políticas e planos de acção traçados pela própria Empresa.

Em termos práticos, esta certificação garante um maior controlo sobre os riscos identificados no edifício (zonas comuns e áreas técnicas) que possam pôr em causa a integridade física dos visitantes, colaboradores, prestadores de serviço e lojistas. O facto de haver um maior controlo sobre os riscos - situações como por exemplo: quedas devido a pisos escorregadios ou obstáculos no pavimento, incêndios, etc - permite reduzir o número e a severidade desses mesmos incidentes.

Recorde-se que, em 2008, a Sonae Sierra tornou-se a primeira empresa europeia no sector dos centros comerciais a ser certificada nesta área ao obter a certificação do seu sistema corporativo. Mais recentemente, a empresa tornou-se a primeira da Europa a obter a certificação de Segurança & Saúde na gestão da construção de um centro comercial, para o LeiriaShopping, cuja abertura está agendada para 25 de Março.

Internacionalmente, a Sonae Sierra tem, ainda, quatro centros certificados em Espanha, três centros no Brasil e um em Itália.

A obtenção desta certificação é consequência da cultura de Segurança & Saúde da Sonae Sierra, que passa pela sensibilização não só de colaboradores, como também de lojistas, prestadores de serviços e visitantes para estas questões, e que tem como objectivos a prevenção e antecipação de acidentes, bem como a protecção dos seus colaboradores e todas as pessoas que contactam com a empresa. Uma das faces mais visíveis deste compromisso com a Segurança & Saúde foi, sem dúvida, o Projecto PERSONÆ, cuja implementação tem merecido o reconhecimento internacional: em 2009 a Sonae Sierra, foi premiada nos "European Risk Management Awards", na categoria "Best Risk Training Programme", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk". O projecto PERSONÆ, que lançou as bases da actual cultura de segurança e saúde na Sonae Sierra, já tinha sido anteriormente distinguido com os prémios "DuPont Safety Award for Visible Management Commitment", em 2007, e com o Prémio ECO da Câmara Americana de Comércio, em 2006.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2009, a Empresa registou 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais

Adora Mall na Roménia e expansão do Parque D. Pedro no Brasil

Sonae Sierra prossegue expansão na Europa e Brasil

• O Adora Mall é a nova marca do projecto da Sonae Sierra em Craiova, na Roménia;
• O novo centro comercial na Roménia conta já com 60% da sua ABL pré-comercializada;
• O Adora Mall terá 190 lojas e 59.000 m² de ABL;
• A Sonae Sierra Brasil vai investir 9,1 milhões de euros (R$ 23,6 milhões) na expansão do Parque D. Pedro Shopping, em Campinas.

No âmbito da sua estratégia de crescimento internacional a Sonae Sierra prossegue acaba de anunciar o início da Expansão do Parque D. Pedro em Campinas, Brasil, e o acordo para mais um importante lojista no Adora Mall em Craiova, na Roménia.

Detido e desenvolvido pela Sonae Sierra, o Adora Mall será o maior pólo de comércio e lazer na cidade de Craiova, com 59.000 m² de ABL, 190 lojas e 1800 lugares de estacionamento. Destaque para o recente acordo que permite a presença da Cinema City com a maior oferta - 3.000 m² - de cinema da região. Com mais de 60% da sua ABL (Área Bruta Locável) já pré-comercializada, o Adora Mall irá oferecer uma combinação única de lojas, serviços e entretenimento à maior cidade da região de Olténia, no sudoeste da Roménia.

A arquitectura do novo Centro Comercial é inspirada nas quatro estações do ano, devido à sua localização adjacente a um dos símbolos da cidade, o Parque Romanescu. A sua arquitectura e decoração irão recriar as diferentes fases da natureza e imagens da flora, transmitindo a sensação de envolvimento com a natureza em cada estação do ano.

Localizado na zona centro-sudeste da cidade, junto a uma das principais artérias e ligado ao parque Romanescu, o Adora Mall tem uma posição privilegiada em termos de acessos viários e irá servir uma população de 420.000 habitantes numa área de influência a 30 minutos de distância.

A Sonae Sierra Brasil acaba de iniciar as obras de expansão do Parque D. Pedro Shopping, em Campinas, Estado de São Paulo. O investimento de 9,1 milhões de euros (R$ 23,6 milhões) será destinado à criação de uma nova área no centro que terá 34 novas lojas, distribuídas por 5.400 m² de ABL (Área Bruta Locável), sendo que a conclusão desta importante expansão está prevista para Novembro deste ano.

A expansão do Parque D. Pedro Shopping faz parte da estratégia estabelecida pela Sierra Brasil para 2010, cujos investimentos totalizam cerca de 116 milhões de euros (R$ 300 milhões), apenas neste ano. "Nesse valor estão contabilizadas as obras de ampliação do Shopping Metrópole, em São Bernardo do Campo (SP), e as primeiras fases de construção de três empreendimentos, localizados nos estados do Paraná, Minas Gerais e Goiás", explica o CEO da Sonae Sierra Brasil, João Pessoa Jorge.

A grande novidade em termos arquitectónicos da nova Alameda Parque D. Pedro é que se trata de um conceito inédito no Brasil e totalmente inovador no sector dos centros comerciais pois assenta na diversidade arquitectónica das fachadas das lojas. A arquitectura deste novo espaço permite que cada lojista, a partir de um critério pré-estabelecido, possa desenvolver e trabalhar a sua marca de forma individualizada. A diferença entre os níveis de cada vitrine irá conferir ao novo espaço o aspecto de uma charmosa Alameda a céu aberto. Para além disso, o projeto de paisagismo inclui plantas de porte exuberante e espelhos d'água, para que os clientes vivam a experiência de fazer compras ao ar livre, num ambiente moderno, atractivo e sofisticado.

Recorde-se que o Parque D.Pedro, inaugurado em Março de 2002, é um dos maiores centros comerciais da Ámerica Latina com 389 lojas e cerca de 120. 000 m² de ABL. Em 2009 o Parque D. Pedro recebeu mais de 20 milhões de visitas.

Sobre a Sonae Sierra  

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Certificação Ambiental e em Segurança & Saúde

LeiriaShopping abre já no próximo dia 25 de Março

• O LeiriaShopping tem já 97% da sua ABL comercializada
• O Centro obtém certificação do seu Sistema de Gestão Ambiental, segundo a norma ISO 14001, para a fase de construção
• Primeiro centro comercial da Europa certificado em Segurança & Saúde, de acordo com a Norma OHSAS 18001, em fase de construção

O LeiriaShopping, o novo centro comercial da Sonae Sierra em Leiria, abre ao público já no próximo dia 25 de Março. Este espaço, que representa um investimento de cerca de €79 milhões, conta com 44.395 m² de área bruta locável (ABL), da qual 97% já está comercializada, atestando o sucesso deste Projecto.

O LeiriaShopping vai disponibilizar um total de 124 lojas, combinando prestigiadas marcas nacionais e internacionais, com insígnias locais. Do vasto tenant-mix destacam-se o Hipermercado Continente, a Sportzone e a Worten, que se encontram já em funcionamento. Nas nove lojas de grande dimensão incluem-se as sete salas de cinema Castello Lopes e as marcas FNAC, Zara, H&M, C&A e Modalfa. A estas marcas vêm juntar-se, entre outras, a Lanidor, Sacoor, Tintoretto, Springfield, Women's Secret, Pull&Bear, Bershka, Loja do Gato Preto, Boutique dos Relógios, Bertrand, O Boticário, Parfois, Tiffosi, Multiopticas, Samsonite, Golden Point, O Celeiro, Casa das Peles, Haity, General Óptica e Natura, bem como 19 restaurantes entre os quais McDonald's, Pizza-Hut e Portugália que vêm reforçar a variedade e qualidade da oferta comercial que o Centro vai trazer para a região.

Certificação Ambiental e na Segurança & Saúde

À semelhança dos restantes centros comerciais promovidos pela Sonae Sierra, o LeiriaShopping foi concebido de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da Empresa, tendo implementado um Sistema de Gestão Ambiental especifico para a construção do empreendimento com o objectivo de minimizar os impactes durante esta fase de desenvolvimento.

Este esforço foi recentemente reconhecido com a atribuição da certificação ISO 14001 ao LeiriaShopping, em mérito do rigoroso cumprimento dos mais exigentes requisitos de qualidade que a empresa impõe em todos seus empreendimentos, nomeadamente em termos de conforto, segurança e especialmente na protecção do Ambiente. Desde 2004, esta foi a 20ª certificação ISO 14001 que a Sonae Sierra obteve para a construção de um empreendimento de acordo com o seu Sistema de Gestão Ambiental de obra.

Para a obtenção desta certificação ambiental ISO 14001 foi essencial o compromisso da Sonae Sierra com a gestão ambiental sustentável, nomeadamente em áreas vitais como a poupança de energia, a qualidade e consumo de água, a monitorização da qualidade do ar e ruído e a separação selectiva e reciclagem de resíduos, patenteado durante todo o processo de construção do LeiriaShopping.

Durante a fase de obra do centro foram ainda definidos objectivos ambientais que incluíam, entre outros, metas mensais e finais para a reciclagem de resíduos, estando até ao final de Dezembro de 2009, a taxa de reciclagem de resíduos situada nos 99.28 %, significando que a quase totalidade de resíduos retirados da obra teve como destino final operações de tratamento, reutilização ou valorização. Importa destacar que na construção deste centro foram igualmente reutilizados cerca de 57.500 m³ de resíduos provenientes dos trabalhos de demolição, desmantelamento e escavação, que de outra forma seriam enviados para aterro.

Para a prossecução deste objectivo máximo de uma boa performance ambiental, foi essencial o envolvimento e a colaboração de todos os trabalhadores, tendo sido criado um sistema de avaliação da eficácia das acções de formação, para apurar de que forma os trabalhadores compreenderam e aplicaram as regras ambientais no seu quotidiano.

O nosso envolvimento passou também pela comunidade local, com a criação do Painel Comunitário do LeiriaShopping, uma importante ferramenta que permite à Sonae Sierra interagir com a comunidade local, através da apresentação do desempenho e objectivos ambientais da construção do centro, mas também acolher as preocupações da população envolvente relativamente ao Ambiente, entre outras questões.

Na área da Segurança e Saúde, o LeiriaShopping foi o primeiro centro comercial na Europa certificado, em fase de construção, pela norma OHSAS 18001:2007 (Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho).

A atribuição desta certificação reconhece a importância do Sistema de Segurança & Saúde da Sonae Sierra, implementado durante a construção deste Centro, na redução de acidentes pelo acompanhamento contínuo das condições de trabalho nas frentes de construção e pela identificação sistemática de oportunidades de melhoria.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

SONAE SIERRA - SGPS, S. A.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

Comunicação à CMVM

A Avenida M40 SA, empresa de direito espanhol, proprietária do centro comercial Avenida M40 localizado em Madrid (Espanha), acabou de se apresentar a um processo de concurso de credores (insolvência), dando cumprimento a imposição da lei espanhola. A empresa é detida a 100% pelo Fundo Sierra, por sua vez detido a 50,1% pela Sonae Sierra.

O centro comercial tem vindo a sofrer uma deterioração progressiva do seu desempenho, com queda continuada de número de visitas e vendas de lojistas. Esta evolução negativa deveu-se, em primeira linha, à excessiva concentração de centros comerciais concorrentes na sua área de influência no Sul de Madrid agravada, em segunda linha, pelos efeitos da actual crise económica.

A decisão de avançar para concurso de credores é consequência desta situação de deterioração do desempenho do centro comercial donde resulta a incapacidade da empresa Avenida M40 SA em cumprir as suas responsabilidades, em particular no que toca ao serviço do financiamento bancário. O único credor material da empresa neste momento é o sindicato bancário que financiou o imóvel, originalmente por € 68,25 milhões, sendo o montante actual em dívida cerca de € 39,8 milhões.

A situação operacional e financeira deste centro representa uma excepção na carteira de centros comerciais do Fundo Sierra e da mais abrangente carteira global da Sonae Sierra. De realçar, ainda, que os problemas sentidos neste centro não terão qualquer impacto nos restantes activos sob gestão.

Para o Fundo Sierra e para a Sonae Sierra, a apresentação a concurso de credores da Avenida M-40 SA terá um efeito neutro ou positivo em termos contabilísticos e um efeito neutro a nível de cash-flow.

Maia,15 de Janeiro de 2010

Edmundo Figueiredo

(Investor Relations)

Numa altura em que assinala o seu vigésimo aniversário

Sonae Sierra transforma Centro Comercial Modelo Albufeira em AlbufeiraShopping

• Obras de renovação representaram investimento de 5 milhões de euros
• 46 lojas distribuídas por 10.500 m² de ABL
• Nova moderna e sofisticada praça de alimentação
• Projecto de renovação do Centro teve como conceito arquitectónico a temática da praia e do fundo do mar

Este centro, o primeiro a ser gerido pela Sonae Sierra e fortemente ancorado no hipermercado Modelo, passa agora a ter um novo nome e uma imagem mais moderna e sofisticada.

O grande destaque deste projecto foi a completa renovação e ampliação da praça de alimentação que conta com insígnias como a Pizza Hut, Burger Ranch, Mundo do Café, Panomania, Farm, Dulci Café e Maxi Comb, entre outros, e passa a ter mais luz natural, uma decoração mais moderna e apelativa e a dispor de lugares diferenciados - 225 lugares no interior e 51 no exterior - tornando-se mais confortável e funcional para os seus visitantes. De salientar, ainda, a criação de uma ampla esplanada exterior de serviço à área da restauração, tirando partido da localização privilegiada do centro junto ao mar e adaptando-o ainda mais à oferta turística da região.

O AlbufeiraShopping passa a dispor também de 46 lojas distribuídas por 10.500 m² de ABL e 562 lugares de estacionamento gratuitos. Marcam presença neste centro renovado o hipermercado Modelo, a Worten, Sportzone e Modalfa com as suas lojas de grande dimensão. Entre as marcas presentes, destaque para a ampla oferta de serviços tais como uma agência do Millenium BCP, da Star - Agência de viagens e ainda, uma agência de câmbios, lojas de comunicações, de material fotográfico, para-farmácia, lavandaria, serviço de reparações rápidas, entre outros, destinados a responder às necessidades da população local e às características turísticas desta zona.

Recorde-se que o projecto de renovação arrancou em Julho de 2009, assinalando os 20 anos de existência deste centro, com uma localização privilegiada na região, e cujas reconhecidas qualidades e êxito comercial são demonstrados nos 4 milhões de visitas anuais que o novo AlbufeiraShopping já recebia antes desta renovação.

O conceito arquitectónico

A renovação deste centro foi desenvolvida tendo por base um conceito arquitectónico associado à temática da praia e do fundo do mar, devido à localização geográfica do AlbufeiraShopping.

A renovação do centro passou também por uma maior abertura ao exterior, através da ampliação da varanda de apoio à antiga praça da alimentação que foi transformada num terraço e se converteu num novo e agradável espaço de lazer ao ar livre. 

Foi criada também uma fachada envidraçada com duplo pé direito de entrada, de forma a conferir monumentalidade ao edifício, permitindo uma maior visibilidade entre pisos e, acima, de tudo levar mais luz natural para o interior do centro, tornando-o mais agradável e acolhedor.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

SONAE SIERRA - SGPS, S. A.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 3

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Janeiro de 2010 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 3, pelos seguintes montantes:

Valor Ilíquido                              €    581,388888888889

IRS/IRC (20%)                             €    116,277777777778

Juro Líquido                               €    465,111111111111

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 8 de Janeiro de 2010

Pela Administração,

Esta informação encontra-se também disponível no site institucional da SONAE SIERRA SGPS em

www.sonaesierra.com

Para mais informações, por favor contactar o Departamento de Tesouraria da Sonae Sierra:

Cristina Teixeira , 00351-22-0104536 /cmteixeira@sonaesierra.com

Torre do Ocidente já está em construção

Torre Oriente vendida à Union Investment por cerca de 70 milhões de euros

• Projecto da parceria formada pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola Inmobiliária, ING Real Estate e Sonae Sierra
• A Gestora de Fundos Imobiliários Alemã Union Investment adquire a primeira das duas Torres Colombo a ficar concluída e totalmente arrendada
• Conclusão da segunda torre prevista para o início de 2011

O consórcio proprietário do projecto Torres Colombo detido em partes iguais pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola Inmobiliária, ING Real Estate e Sonae Sierra acaba de proceder á venda da Torre Oriente ao fundo imobiliário, baseado em Hamburgo, Union Investment Real Estate GmbH por um valor superior a 70 milhões de euros. Esta aquisição marca a entrada da Union Investment (UI) no mercado imobiliário Português sendo que a UI uma das maiores sociedades gestoras mundiais com activos sob gestão em seis fundos imobiliários que representam um valor superior a 18 mil milhões de euros.  

Num mercado dominado pelos efeitos da crise - a performance no 2º trimestre do mercado de escritórios da capital evidenciou um decréscimo de 9% face ao trimestre anterior e de 74% em relação ao período homólogo de 2008 - a Torre Oriente concentrou este ano as duas maiores operações de arrendamento em Lisboa com os negócios efectuados com a Barclays Portugal e Fujitsu (que ocupam, respectivamente, 12.213 m^{2 e} 7.275 m²), tornando-se o empreendimento com melhor desempenho este ano.

O projecto das Torres Colombo, que compreende duas torres de escritórios com 14 pisos e uma área bruta total de 29.000 m² cada, veio dar resposta à manifesta falta de espaços de qualidade e, sobretudo de grandes dimensões, que se verifica actualmente em Lisboa.

Entre as características que tornam único este produto imobiliário conta-se ainda a fácil acessibilidade, uma vasta oferta de transportes públicos, uma área de 2.000 m² por piso praticamente sem limitações estruturais e os serviços oferecidos pelo Centro Comercial Colombo (restaurantes, hipermercado, ginásio, farmácia, lavandarias, instituições financeiras, entre outros).

Refira-se que as duas torres, o Centro Colombo e os estacionamentos formam o maior conjunto edificado e "mixed use project" do país, num total de, aproximadamente, 500.000 m².

No seguimento do sucesso da primeira Torre a parceria formada pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola Inmobiliária, ING Real Estate e Sonae Sierra já iniciaram a construção da segunda Torre, a Torre do Ocidente, a qual tem a sua conclusão prevista para o início de 2011.

Representando um investimento de mais de 90 milhões de euros, as Torres Colombo foram recentemente distinguidas na I Edição dos Prémios Nacionais do Sector Imobiliário de Portugal, como o Melhor Projecto Imobiliário do País.

Um projecto certificado ambientalmente

O projecto Torres Colombo, viu reconhecido o seu sistema de gestão ambiental através da certificação segundo a norma ISO 14001, atribuída pela LRQA - Lloyd's Register Quality Insurance- prestigiada empresa certificadora e a única no mundo acreditada para operar em todos os sectores industriais.

Esta certificação vem provar a preocupação de todos os parceiros envolvidos no projecto na procura dos melhores critérios de gestão ambiental e na concretização das melhores práticas amigas do ambiente. No campo da certificação energética, o cuidado na execução das fachadas e a envolvente exterior da construção permite às Torres Colombo atingir a classe B, a segunda classificação mais alta possível. O portfolio sob gestão da UI inclui treze propriedades com certificados de performance ambiental internacionais como o LEED e o BREEAM. 

Índice ACGE Sectorial na 5ª edição

Sonae Sierra lidera ranking da Responsabilidade Climática nas Empresas pela 4ª vez

• Sonae Sierra em 1º lugar num conjunto de 50 empresas analisadas
• A empresa tem o seu sistema de gestão ambiental certificado desde 2005 e 19 centros certificados em Portugal
• Segunda distinção na área ambiental em 2009

A Sonae Sierra é, pela quarta vez em cinco anos de existência do estudo, líder do ranking da "Responsabilidade Climática das Empresas: Índice ACGE Sectorial 2009", publicado pelo Euronatura - Centro para o Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentado, reforçando o reconhecimento nacional e internacional do compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade.

Para alcançar esta posição foram determinantes os resultados demonstrados ao nível da estrutura administrativa e supervisão das questões ambientais, da gestão e auditorias ambientais, da divulgação das alterações climáticas e do inventário de gases com efeitos de estufa.

Na sua 5ª edição o Ranking "Responsabilidade Climática: Índice ACGE Sectorial 2009", avalia a performance de cerca de 50 empresas que, no seu conjunto, são representativas do sector financeiro, do sector dos transportes e do sector energético que estão empenhadas no combate ao fenómeno das alterações climáticas.

O Índice torna possível a confrontação dos resultados das políticas de gestão das diversas empresas, numa perspectiva de competitividade e melhoria do desempenho ambiental, assumindo também uma dimensão de sensibilização e informação pública.

Reconhecimento na área ambiental

O forte compromisso da Sonae Sierra na área da Sustentabilidade tem sido amplamente reconhecido internacionalmente. Em 2009, a Empresa foi distinguida nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da Comissão Europeia, que visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu. Esta distinção, na categoria "Market Transformation" reconhece a inovação da empresa na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito pioneiro de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Em 2008 a Sonae Sierra tinha já sido distinguida com o "Green Thinker Award", atribuído pela Expo Real e pela revista holandesa PropertyEU, reconhecendo a atitude pioneira da Sierra nesta matéria e classificando-a como o "promotor mais sustentável da Europa", na área imobiliária.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Com 97% ABL já comercializada

LeiriaShopping inaugura em Março de 2010

• Investimento de €79 milhões
• 124 Lojas e 44.395 m² de ABL com 97% dessa área já comercializada
• Dinamização da economia local com criação de 900 novos empregos e investimento de €6 milhões em fornecedores da região
• Arquitectura do centro inspirada no Oceano Atlântico e Pinhal de Leiria

O LeiriaShopping, o novo centro comercial da Sonae Sierra em Leiria, vai ser inaugurado em Março de 2010. Este espaço, que representa um investimento de cerca de €79 milhões, conta com 44.395 m² de área bruta locável (ABL), da qual 97% já está comercializada, atestando o sucesso deste Projecto.

O LeiriaShopping vai disponibilizar um total de 124 lojas, combinando prestigiadas marcas nacionais e internacionais, com insígnias locais. Do vasto tenant-mix destacam-se o Hipermercado Continente, a Sportzone e a Worten, que se encontram já em funcionamento. Nas nove lojas de grande dimensão incluem-se as sete salas de cinema Castello Lopes e as marcas FNAC, Zara, H&M, C&A e Modalfa. A estas marcas vêm juntar-se, entre outras, a Lanidor, Sacoor, Tintoretto, Springfield, Woman Secret, Pull&Bear, Bershka, Loja do Gato Preto, Boutique dos Relógios, Bertrand, O Boticário, Parfois, Tiffosi, Multiopticas, Samsonite, Golden Point, O Celeiro, Casa das Peles, Haity, General Óptica e Natura, bem como 19 restaurantes entre os quais McDonald's, Pizza-Hut e Portugália que vêm reforçar a variedade e qualidade da oferta comercial que o Centro vai trazer para a região.

O estacionamento será gratuito e o parque terá capacidade para 1.980 viaturas.

O novo centro representa uma forte renovação e dinamização do comércio e economia locais, através da criação de 900 postos de trabalho e da contratação de empresas da região em diversas áreas, representando um investimento de cerca de €6 milhões na região.

Cerca de 17% dos lojistas que estarão presentes no LeiriaShopping são empresas locais, entre as quais se encontram as marcas Plush, Bianca, Lizquadro, O Jardim, Equipe Donna, Mais Bela, San Luís, The American Dinner e Leitão com Pão. Dentro destes 17% estão também empresários locais franchisados, como é o caso da Chiquíssimo (Triumph), TNC Telecomunicações (Vodafone), Café Primavera (Loja das Sopas) e Grupo Caixeiro (Mango, Giovani Gali, Salsa e Upstyle).

Com uma localização privilegiada em termos de acessos (A8, A17, IC2, N113 e N242), o centro comercial irá servir uma população de 529.000 habitantes numa área de influência a 30 minutos de distância, dos quais mais de 80% são já utilizadores do actual Hipermercado Continente. Com a abertura do novo espaço prevê-se que o número de visitas/ano cresça dos actuais 5 para 8 milhões, e que as vendas no primeiro ano de funcionamento atinjam os €77 milhões.

Conceito de arquitectura inspirado no Oceano Atlântico

A arquitectura do Centro Comercial é inspirada na Costa de Leiria, onde tudo parece respirar o ar do Atlântico: o pinhal onde se produziu a madeira para os navios dos descobrimentos, as falésias, que viram passar estes navegadores e a areia utilizada no fabrico do vidro. O LeiriaShopping irá, através da sua arquitectura e decoração, recriar a ilusão da faixa costeira, a colisão entre terra e água, reproduzindo os diferentes materiais e elementos típicos da região: areia, água, madeira, vidro, barcos, velas, etc.

Aposta na Área Ambiental e na Segurança & Saúde

À semelhança do que acontece em todos os centros comerciais promovidos pela Sonae Sierra, este centro foi concebido de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da Empresa, cumprindo assim os mais rigorosos e exigentes requisitos de qualidade que a Empresa impõe em todos seus empreendimentos, nomeadamente em termos de conforto, segurança e protecção do Ambiente.

O centro irá dispor de sofisticadas soluções para separar e gerir apropriadamente todos os resíduos produzidos, reaproveitar a água da chuva e monitorizar os aspectos ambientais em tempo real. Este último ponto será garantido pela instalação de um sistema de gestão técnica centralizada que monitorizará a qualidade do ar interior no centro e os consumos de água e energia por cada sector do edifício, permitindo efectuar cortes de água em caso de fugas ou ajustes nos níveis de iluminação em zonas não ocupadas.

Relativamente a Segurança e Saúde no Trabalho, o LeiriaShopping tornou-se recentemente no primeiro centro comercial na Europa certificado, em fase de construção, pela norma OHSAS 18001:2007 (Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho).

A atribuição desta certificação reconhece a importância do sistema de Segurança & Saúde da Sonae Sierra implementado durante a construção deste Centro pois a sua implementação permite a redução de acidentes pelo acompanhamento contínuo das condições de trabalho nas frentes de construção e pela identificação sistemática de oportunidades de melhoria.

Sobre a Sonae Sierra .

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novo centro comercial em La Spezia, Itália

Sonae Sierra e ING Real Estate Development iniciam construção do Le Terrazze

• Parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a ING Real Estate Development
• Investimento de 125 milhões de euros (Líquido de despesas financeiras)
• Mais de 40% da Área Bruta Locável já está comercializada
• Abertura ao público prevista para o Outono de 2011

A Sonae Sierra e a ING Real Estate Development, proprietários e promotores do projecto, acabam de iniciar a construção do novo centro comercial Le Terrazze, em La Spezia, Itália.

O novo projecto representa um investimento de 125 milhões de Euros e o seu financiamento externo foi assegurado por um sindicato de bancos italianos, liderados pela UniCredit Corporate Banking e que conta ainda com a Banca Popolare di Lodi, Mediocredito Italiano e Cassa di Risparmio di La Spezia (Grupo Intesa Sanpaolo).

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 38,460 m² e 107 lojas, o novo centro comercial tem a abertura ao público prevista para o Outono de 2011, e será o maior e mais importante centro de toda a região de La Spezia, incluindo um hipermercado Ipercoop com 7.500 m² de loja, nove lojas de grande dimensão e 16 restaurantes e cafés.

Actualmente, o projecto conta já com mais de 40% da sua ABL comercializada: Ipercoop, Euronics, Tonic, Play Park, Scarpamondo, Deichmann, Sasch, Cisalfa e Den Store são algumas das principais marcas que já garantiram a sua presença no novo centro. O novo empreendimento oferece ainda um "Family Entertainment Center", um centro de Fitness e estacionamento para 2.000 viaturas.

Com uma excelente localização e acessos, o Le Terrazze terá uma área de influência de mais de 210.000 habitantes, dos quais 100.000 são residentes na cidade de La Spezia.

O centro representa, também, a primeira fase de um amplo projecto de requalificação urbana, que abrange mais de 100.000 m² de área residencial e de escritórios, a desenvolver ao longo dos próximos anos.

Esta nova zona urbana, onde o Le Terrazze ficará inserido, vai localizar-se a cerca de um quilómetro do centro de La Spezia, e será facilmente acessível, tanto a partir da cidade, como da região turística de "Cinque Terre Versilia", graças à nova ligação rodoviária "Aurelia-bis".

"Tendo em conta o clima económico, estamos confiantes que o lançamento de um grande projecto como o Le Terrazze é certamente uma conquista e motivo de orgulho. Graças ao nosso empenho contínuo, iniciamos os trabalhos de construção com mais de 40% da ABL já comercializada. Este novo centro comercial será o maior da região e enriquecerá o nosso portfolio de centros em Itália", afirmou Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

"Estamos orgulhosos de poder apresentar a alta qualidade da nossa oferta e dos nossos elevados padrões arquitectónicos, comerciais e de lazer à população de La Spezia, e aos muitos turistas que visitam a cidade, a Ligúria e a costa da Toscânia todos os anos. O know-how e experiência da nossa parceria representa uma garantia de qualidade e sucesso para o nosso projecto", acrescentou Scott Dwyer, Director-geral da ING Real Estate Development International.

A Sonae Sierra,  www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

A ING Real Estate Development é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia, com 9 mil milhões de euros investidos em projectos em curso. A empresa concentra-se em projectos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate Development faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Certificação do LeiriaShopping reforça o compromisso da Sonae Sierra com a meta "zero acidentes"

Sonae Sierra é a primeira Empresa da Europa a receber Certificação de Segurança & Saúde na gestão de construção de um centro comercial

• LeiriaShopping é o primeiro centro comercial da Europa a ser certificado, em fase de construção, pela Norma OHSAS 18001
• Diminuição dos índices de sinistralidade e de exposição aos riscos de Segurança & Saúde dos trabalhadores
• Sonae Sierra foi a Primeira empresa europeia do sector a ser certificada pela Norma OHSAS 18001 e o Centro Colombo foi o 1º centro europeu a ser certificado

A Sonae Sierra acaba de se tornar a primeira Empresa da Europa a obter a certificação de Segurança & Saúde na gestão da construção de um centro comercial, de acordo com a norma OHSAS 18001 (referencial de Gestão de Prevenção de Riscos Laborais, desenvolvido por um consórcio internacional de entidades de normalização e de certificação). A certificação do LeiriaShopping vem reforçar o compromisso da Empresa nesta área, em particular por se tratar da fase de obra, actividade que comporta riscos do ponto de vista da Segurança & Saúde e cujas estatísticas do sector demonstram uma prevalência de acidentes.

Esta certificação, atribuída pela TÜV Rheinland, multinacional alemã líder na área da certificação, reconhece a qualidade do sistema de Segurança & Saúde implementado na gestão da construção do LeiriaShopping, permitindo à organização identificar e controlar os riscos de segurança e saúde existentes na obra, reduzir o potencial de acidentes, contribuir para o cumprimentos das normas de segurança e aumentar a produtividade em geral.

A OHSAS 18001 é uma norma que valida um Sistema de Gestão (assim como a ISO 9001 e ISO 14001) orientado para a Segurança & Saúde no trabalho, servindo como ferramenta que permite às empresas a gestão e o controlo dos seus níveis de desempenho nestas áreas, de acordo com os objectivos, políticas e planos de acção traçados pela própria empresa.

Para a obtenção desta certificação foi essencial o grande envolvimento e consciencialização dos trabalhadores para as questões de Segurança e Saúde, alcançados através da implementação de um sistema "directo" de participação através da consulta sistemática dos trabalhadores na definição de regras de segurança - com a presença dos Representantes dos Trabalhadores para a Segurança nas Reuniões de Segurança e Ambiente - e através de uma caixa de sugestões em obra para acolher as várias propostas.

Os benefícios destas medidas traduziram-se não só ao nível da redução de acidentes e da formação de trabalhadores, mas também ao nível financeiro, com a redução dos custos indirectos relacionados com as condições de Segurança e Higiene no Trabalho nas organizações envolvidas na obra, através da identificação sistemática de oportunidades de melhoria.

UM COMPROMISSO VÍSÍVEL E RECONHECIDO

A Sonae Sierra tem vindo desde 2004 a desenvolver uma cultura de Segurança & Saúde em toda a Empresa e nos seus centros comerciais, tornando-se em 2008, a primeira empresa europeia no sector dos centros comerciais a ser certificada nesta área. Mais recentemente, a Sonae Sierra foi a primeira empresa em Espanha a obter a certificação do sistema de Segurança & Saúde, segundo a norma OHSAS 18001:2007 para 4 dos seus centros comerciais em Espanha.

Em Portugal, a empresa conta com 5 centros certificados segundo a referida norma (Centro Colombo, NorteShopping, GaiaShopping, ArrábidaShopping e Estação Viana). Internacionalmente, a Sonae Sierra tem, ainda, três centros certificados no Brasil e um em Itália.

A gestão de Segurança & Saúde na Sonae Sierra tem como objectivo a prevenção e antecipação de acidentes, para proteger os seus colaboradores e todas as pessoas que contactam com a empresa. "Zero acidentes" é a meta que a Empresa se propõe atingir, através da adopção de valores comuns por parte de toda a organização.

Ao apostar na formação e prevenção, a Sonae Sierra reforça a sua convicção de que as pessoas são o activo mais precioso, cuja integridade física, intelectual e psicológica deve ser salvaguardada. Para a empresa, esta atitude constitui uma vantagem competitiva e um factor de referência e de diferenciação face à concorrência. Em 2008, a empresa registou uma redução de 43% no número de dias perdidos devido a acidentes de trabalho ou doenças profissionais em comparação com a média dos três anos anteriores.

A implementação deste Programa tem merecido o reconhecimento internacional: em 2009 a Sonae Sierra, foi premiada nos "European Risk Management Awards", na categoria "Best Risk Training Programme, uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk". O projecto PERSONÆ, que lançou as bases da actual cultura de segurança e saúde na Sonae Sierra, já tinha sido anteriormente distinguido com os prémios "DuPont Safety Award for Visible Management Commitment", em 2007, e com o Prémio ECO da Câmara Americana de Comércio, em 2006.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais

Empresa reforça a sua actividade em Espanha

Sonae Sierra responsável pela comercialização de dois centros comerciais da ING Real Estate em Espanha

• Sonae Sierra apoiará a comercialização das lojas do centro comercial Gran Vía, em Vigo, e do centro comercial El Tormes, em Salamanca

A Sonae Sierra estabeleceu um acordo com a ING Real Estate em Espanha para ser o agente de comercialização dos centros comerciais Gran Via, de Vigo, e El Tormes, em Salamanca. Mediante este contrato de comercialização, a Sonae Sierra passará a ser a responsável pela gestão da ocupação dos espaços comerciais de que dispõem ambas as superfícies comerciais.

A ING Real Estate apostou na experiência da Sonae Sierra na área da comercialização de centros comerciais. Alberto Bravo, responsável de Property Management da Sonae Sierra em Espanha, salientou que estes dois acordos representam "o reconhecimento de uma empresa reputada como a ING Real Estate na experiência da Sonae Sierra na comercialização de espaços comerciais, fruto da nossa especialização em Centros Comerciais".

O centro comercial El Tormes, inaugurado há 9 anos, dispõe de 78 lojas, um grande supermercado, 9 salas de cinema e 1.600 lugares de estacionamento, con uma ABL (Área Bruta Locável) total de 22.700 m². O centro comercial Gran Vía em Vigo, inaugurado em 2006, é um dos maiores da Galiza com mais de 41.000 m² de ABL, 1.800 lugares de estacionamento cobertos e outros 200 ao ar livre, salas de cinema e 108 lojas.

São Paulo, Brasil, 11 de Novembro de 2009

Sonae Sierra Brasil passa a deter 100% do Shopping Metrópole no Brasil

• Investimento de €15,6 milhões (R$40,7 milhões)
• Shopping Metrópole irá beneficiar de um projecto de Expansão, com início em 2010
• Projecto de Expansão representa um investimento de €20,2 milhões (R$52,7 milhões)
• A Sonae Sierra Brasil é uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a norte-americana DDR

A Sonae Sierra, através da sua participada, Sonae Sierra Brasil, acaba de adquirir 17% do Shopping Metrópole, localizado em São Bernardo do Campo (SP), no Brasil. Deste modo a Sonae Sierra Brasil passa a ser a única proprietária deste centro comercial, através de uma operação que representou um investimento de €15,6 milhões (R$ 40,7 milhões).

Tendo em vista a sua revitalização, o centro irá beneficiar de uma expansão, que terá início já em Janeiro de 2010, e cuja conclusão está prevista para Março de 2011. A abertura de 9 salas de cinema multiplex e de mais 31 novas lojas são as principais novidades desta expansão. A zona exterior do centro comercial será também totalmente renovada com fachadas modernas e coloridas.

De acordo com o CEO da Sonae Sierra Brasil, João Pessoa Jorge, esta aquisição enquadra-se na política de expansão da empresa no país, que conta com 10 centros comerciais em operação e 3 projectos em fase de desenvolvimento. "A nossa estratégia está focada na construção de novos centros comerciais, e também na compra de participações em centros onde já somos co-proprietários e que tenham potencial de crescimento, como é o caso do Metrópole", explica o responsável da Sonae Sierra Brasil.

"Com esta operação prosseguimos a nossa expansão internacional, ao mesmo tempo que reforçamos a nossa presença no mercado brasileiro onde temos registado um crescimento sustentado. Prova disso, foi a inauguração do nosso 10º Centro Comercial neste país já este ano e os três projectos que temos em carteira em Londrina, Minas Gerais e Goiânia." afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

Situado na região do ABC paulista, o Shopping Metrópole goza de uma localização privilegiada no centro da cidade, na confluência das principais avenidas que ligam São Bernardo do Campo às outras cidades do ABC e a São Paulo. Actualmente é o único centro comercial da cidade, e conta com um fluxo de aproximadamente 700 mil visitas por mês.

Sobre o Shopping Metrópole

Inaugurado em 1980, o Shopping Metrópole - designado inicialmente de Center Shop São Bernardo - foi pioneiro na região. O centro comercial foi revitalizado e ampliado em 1997, passando a dispor de uma ABL (Área Bruta Locável) de 24.804 m² e duplicando o número de lojas.

Em 2009, o Shopping Metrópole sofreu uma revitalização da sua praça de alimentação, projecto esse que representou um investimento de €3,2 milhões (R$ 8,5 milhões). O espaço passou a dispor de 8 novas lojas, totalizando 1.000 lugares sentados, beneficiando de uma melhoria ao nível dos equipamentos, layout e iluminação do espaço. Igualmente renovados foram os sanitários e as entradas do centro comercial.

A Sonae Sierra Brasil (www.sonaesierrabrasil.com.br) é uma empresa especialista em shopping centers com expertise de sócios internacionais: a Sonae Sierra e a norte-americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e gestora de 10 centros comerciais em operação e segue a sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de três novos projectos.

Sonae Sierra (www.sonaesierra.com) é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

DDR (Developers Diversified Realty) (www.ddr.com) o grupo detém e gere 690 empreendimentos imobiliários comerciais em operação e em desenvolvimento, em 45 estados nos EUA e em países como Porto Rico, Brasil, Canadá, num total de 14,03 milhões m². A DDR é um fundo de investimento imobiliário auto-gerido que opera como uma empresa completamente integrada e que adquire, desenvolve, aluga e gere centros comerciais.

Sonae Sierra registou um Resultado Directo de €55,8 milhões nos primeiros nove meses de 2009, um crescimento de 18% face ao ano anterior

• Proveitos Directos cresceram 2% para €225,1 milhões nos primeiros 9 meses de 2009

• Margem Operacional Líquida cresceu 4% para €131,2 milhões no mesmo período

• Loop5 terminou a fase de construção e foi inaugurado com sucesso

• Distinção com três prémios no terceiro trimestre

• Venda com sucesso de 10,5% da participação no Fundo Parque D. Pedro

O Resultado Líquido atribuível a Accionistas da Empresa Mãe da Sonae Sierra nos primeiros nove meses de 2009 foi negativo em €94,4 milhões, em comparação com um Resultado Líquido de €4,8 milhões no mesmo período do ano passado.

Esta variação do Resultado Líquido continua a ser provocada pelo Resultado Indirecto, que foi afectado negativamente pelos sucessivos aumentos das taxas de capitalização do mercado (yields) na Europa. Este facto deve-se ao clima negativo nos mercados imobiliários da maioria dos países desenvolvidos em que a Empresa opera o que implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários desses países, aumento esse que equivale a uma redução do valor dos activos correspondentes.

Actualmente começámos a observar uma redução no ritmo de aumento das yields, e simultaneamente verificaram-se melhorias operacionais sobretudo no portfolio português e alemão, no entanto ainda insuficientes para compensar o efeito das yields.

No Brasil, há a destacar a melhoria contínua da actividade operacional, assim como a redução das yields em alguns activos.

No mesmo período, o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €55,8 milhões (+18%), em comparação com os €47,3 milhões do mesmo período de 2008, devido à combinação de três factores: (i) o crescimento do portfolio; (ii) a redução de custos implementada pela Empresa em 2009 e (iii) a redução das taxas de juro.

Os Proveitos Operacionais dos Centros Comerciais ficaram 9% acima dos registados nos primeiros nove meses de 2008, muito por causa do aumento do portfolio com as aberturas em 2008 na Europa do Freccia Rossa, Plaza Mayor Shopping, Gli Orsi e Pantheon Plaza, e em 2009 do Manauara no Brasil. Numa base comparável, o Total de Rendas (Rendas Fixas e Variáveis) cresceu 0,4% em relação ao mesmo período de 2008.

A Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu os €131,2 milhões nos primeiros nove meses de 2009, mais 4% do que no ano passado.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV (Net Asset Value) mais os dividendos distribuídos. A Empresa calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Sonae Sierra, a 30 de Setembro de 2009, atingiu os €1,24 mil milhões, o que corresponde a um NAV por acção de €38,24.

A Empresa utiliza ainda um segundo conjunto de métricas de valor que são os Resultados Operacionais gerados pelas suas actividades de prestação de serviços. Nos primeiros três trimestres de 2009, os resultados foram os seguintes:

As actividades de Asset Management e Gestão de Centros Comerciais tiveram um desempenho negativo, basicamente como consequência da desvalorização do portfolio existente e da diminuição dos serviços de comercialização.

A Margem Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresentada tem duas componentes principais: (i) a actividade operacional relacionada com o fornecimento de serviços de desenvolvimento aos projectos da Empresa e (ii) o valor acrescentado no período a projectos em fase de desenvolvimento e o valor criado com as aberturas dos últimos dois anos.

Como resultado da diminuição de valor nos centros inaugurados em anos anteriores, e da redução de serviços prestados devido ao abrandamento da actividade de desenvolvimento, a Margem Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresenta uma perda de €62,1 milhões.

Um centro comercial inaugurado e outros dois sob construção

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de a empresa ter ajustado os timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiros e de retalho.

Após a abertura com sucesso no Brasil do Manauara Shopping (Manaus) no passado mês de Abril, a empresa inaugurou no dia 9 de Outubro o Loop5 (Weiterstadt), que representa um investimento de €265 milhões, e recebeu mais de um milhão de visitas em apenas duas semanas, o que transmite muita confiança no seu desempenho futuro.

No final do terceiro trimestre de 2009, a Empresa prosseguia o desenvolvimento de dois novos centros comerciais num total de uma carteira de 12 novos centros comerciais em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Portugal, a Sonae Sierra está actualmente a finalizar o LeiriaShopping (Leiria), um investimento de €75 milhões, com abertura prevista para a Primavera de 2010, e em Itália a empresa iniciou os trabalhos de construção do Le Terrazze em La Spezia.

Três novos prémios no terceiro trimestre de 2009

Em Setembro, a empresa foi distinguida com o prémio "Melhor Promotor Imobiliário" para Portugal e Espanha, pelos leitores da revista "Euromoney", uma publicação internacional reconhecida como líder de informação no sector da banca e financeiro. Para a atribuição deste prémio, os votantes nos "Real Estate Awards" consideraram as empresas com maior capacidade de inovação e dinamismo na criação de oportunidades de investimento na área do retalho.

Finalmente, também em Setembro, na SIL, Feira Portuguesa de Imobiliário, o projecto das Torres Colombo, dois edifícios de escritórios desenvolvidos no Centro Colombo, foi considerado o melhor projecto de escritórios em Portugal.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m². Actualmente, a Sonae Sierra tem 2 projectos em construção e outros 10 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Para vossa informação, a nossa participada Parque D. Pedro 1, BV sàrl, através do Banco Santander (Brasil), SA, Coordenador Líder da Operação de Oferta Pública Secundária de Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Parque Dom Pedro Shopping Center - e demais Coordenadores da Oferta publicaram hoje no jornal Brasileiro "Valor Económico" um Aviso ao Mercado que anexamos, para os devidos efeitos.

Mais informamos que a operação divulgada tem por objecto informar o público sobre o pedido de registo na Comissão de Valores Mobiliários Brasileira (CVM) de uma oferta pública de venda de cerca de 84% das cotas realizadas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Parque Dom Pedro Shopping Center, detido integralmente, na parte realizada, de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sàrl, a qual, por sua vez, é detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

Maia, 03 de Novembro de 2009.

O Representante para as Relações com o Mercado,

José Edmundo Medina Barroso de Figueiredo

Tendo em vista uma maior facilidade e flexibilidade no acesso aos conteúdos

Sonae Sierra renova site institucional  

• Design mais apelativo, maior funcionalidade e flexibilidade
• Site recebe anualmente mais de 480 000 visitas

A Sonae Sierra acaba de renovar o seu site institucional - www.sonaesierra.com - tendo em vista a dinamização desta ferramenta ao nível do seu design, funcionalidade e flexibilidade, permitindo uma maior facilidade de acesso e partilha de informação a todos aqueles que o visitam.

A nova estrutura do site, disponível na versão portuguesa e inglesa, permite também o acesso a um micro-portal de cada país onde a Sierra opera, onde são disponibilizados os principais conteúdos desse país, na sua língua de origem.

Desta evolução importa destacar a rápida partilha de informação e uma maior facilidade de conteúdos, através de ferramentas que permitem o envio de páginas a terceiros, a conversão para PDF, solicitar imagens do banco de imagem, e receber "alertas Sierra" sempre que novos comunicados ou Relatórios que são divulgados.

Na área de recrutamento, o site passa a disponibilizar um conjunto de linhas orientadoras que permitem, de acordo com a estratégia de recrutamento da Sonae Sierra, facilitar o processo de candidatura a quem queira integrar os quadros da Empresa nos vários países onde esta opera.

Todas estas funcionalidades, a par do design apelativo e inovador pretendem dar uma nova dinâmica e atrair ainda mais visitas ao site da Sonae Sierra, que é visitado anualmente por mais de 480 000 utilizadores.

Para saber mais sobre as novas funcionalidades do novo site, visite www.sonaesierra.com.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 1 projecto em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Inauguração de centro comercial em Weiterstadt, Frankfurt

LOOP5 abre amanhã ao público  

• Centro comercial para 1 milhão de pessoas abre a 9 de Outubro de 2009
• 175 lojas e restaurantes distribuídos por 56.500 m² de ABL
• 3.000 lugares de estacionamento gratuitos
• Investimento total de € 265 milhões de euros cria 1.000 postos de trabalho

A Sonae Sierra e a Foncière Euris inauguram hoje o LOOP5 em Weiterstadt, Frankfurt, um dos maiores centros comerciais da região. Amanhã, o centro comercial abre as suas portas a mais de um milhão de potenciais clientes. Marcas de prestígio internacionais, nacionais e locais distribuem-se por 56.500 m² de Área Bruta Locável (ABL), criando uma oferta moderna adaptada às necessidades dos seus potenciais clientes. A moda será um dos pontos em destaque neste centro comercial, que se diferencia pelo seu ambiente original, onde a aviação é o tema, que irá alojar 175 lojas. O LOOP5 disponibilizará ainda 3.000 lugares de estacionamento gratuitos, e o investimento de 265 milhões de euros irá criar cerca de 1.000 novos postos de trabalho.

"Com o LOOP5, inauguramos o 52º centro comercial do nosso portfolio, e o terceiro da Sonae Sierra na Alemanha. Este centro é um exemplo perfeito das nossas elevadas exigências e expectativas em termos de arquitectura, design, oferta comercial e de lazer. O enorme sucesso tanto do ALEXA, em Berlim, como do MÜNSTER ARKADEN, em Münster, demonstra claramente que o nosso conceito inovador de centros comerciais é exactamente o que o mercado alemão pretende. O LOOP5, resultado da nossa segunda parceria com a Foncière Euris, está pronto para descolar e tomar um rumo de sucesso", afirmou Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

"A parceria entre a Foncière Euris e a Sonae Sierra é um enorme sucesso, já que ambas as empresas possuem uma experiência extensa e valiosa enquanto especialistas em centros comerciais. Para além disso, ambas perseguem de forma resoluta um modelo de negócio assente em compromissos de longo prazo e em elevados padrões de qualidade", comenta Pierre Féraud, CEO da Foncière Euris.

A caminho do sucesso com a oferta comercial certa

A estratégia da Sonae Sierra e da Foncière Euris é criar uma oferta completa e adequada, que inclua o comércio, serviços, restaurantes e entretenimento, com conceitos inovadores, para toda a família. A oferta comercial do LOOP5 é um claro reflexo disso mesmo. Estão presentes marcas de prestígio nacionais e internacionais, assim como os comerciantes locais de média dimensão. As lojas de grande dimensão são a Aldi, C&A, Deichmann Schuhe, Das Depot, Dielmann, dm Drogerie, Envita Bio Supermarkt, ESPRIT, Faix Spiel & Freizeit, H&M, Intersport, Jack & Jones/Vero Moda, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Roland Schuhe, Saturn, Shoe4You, S. Oliver, Sons & Daughters, Thalia, xenos e Zapata. O LOOP5 oferece ainda espaço para comerciantes locais, como os joalheiros Techel, e o banco VR-Finanz Shop. Os 22 restaurantes e cafés garantem a existência de delícias culinárias para todos os gostos.

"O LOOP5 será um dos principais destinos para compras da região. Certificámo-nos disso mesmo aliando a vasta oferta, adequada às necessidades daquela zona, ao ambiente único do centro. O nosso forte duo na Alemanha, constituído pelo ALEXA e pelo MÜNSTER ARKADEN, foi finalmente alargado, e passamos a dispor de um trio ainda mais forte na Alemanha", afirma Thomas Binder, Responsável pelas Actividades de Desenvolvimento da Sonae Sierra na Alemanha.

LOOP5 - a aviação como temática central

O tema central do LOOP5 é a aviação. O número 5 é uma referência à excelente localização, adjacente à auto-estrada A5. "LOOP" refere-se ao tópico da aviação e à proximidade do centro do Aeroporto de Frankfurt e do centro de controlo da ESA, Agência Espacial Europeia, em Darmstadt. O interior do centro tem quatro corredores diferentes que mostram ao visitante a fascinante história da aviação, com referências de design à "Era do Jacto", "Pioneiros da aviação", "Aviação Contemporânea" e "A Idade de Ouro da Aviação".

Em particular destaque está a aeronave MIG-21 colocada sobre a praça da restauração. O exterior também conta com referências à aviação: a forma da cobertura de vidro sobre a entrada principal é baseada numa asa, a estrutura lamelar da fachada é uma referência à engenharia aeronáutica, e o lettering utilizado no logotipo do "LOOP5" termina com uma linha em forma de rasto de fumo.

Um centro verde

Tal como todos os centros comerciais da Sonae Sierra, o LOOP5 foi construído em conformidade com o Sistema de Gestão Ambiental da Sonae Sierra, e recebeu certificação pela norma ambiental ISO 14001. O objectivo do conceito "Centro Verde Sierra" é minimizar o impacto ambiental da construção e operação dos novos centros comerciais.

Sobre a Foncière Euris

A Foncière Euris, www.fonciere-euris.fr, é uma empresa francesa cotada em bola especializada no desenvolvimento de centros comerciais e de lazer na Europa. A empresa tem uma política de parcerias com especialistas de créditos firmados na área, para investir em projectos que revitalizem paisagens urbanas. A Foncière Euris é uma subsidiária do Grupo Euris, controlado por Jean-Charles Naouri. A Foncière Euris detém ainda o Grupo Casino, a segunda maior cadeia de retalho francesa cotada em bolsa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 52 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 1 projecto em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

• Obras de expansão representaram investimento de 15,2 milhões de euros
• Criação de 290 postos de trabalho

A Sonae Sierra acaba de inaugurar a expansão do GuimarãeShopping, um projecto que representou um investimento de 15,2 milhões de euros, e que é um sucesso de comercialização, estando já 100% da sua Área Bruta Locável (ABL) comercializada.

Com esta expansão o GuimarãeShopping passa a dispor de mais 4.000 m² de ABL, perfazendo um total de 31.500 m² de ABL e 113 lojas, o que representa um reforço da variedade da oferta com 14 novas marcas e 6 novos restaurantes.

Já está aberta ao público a nova praça da alimentação que contará com um total de 16 espaços de restauração. Este novo espaço terá, entre outras insígnias, a Vitaminas, Quasi Pronti, Aki há Sopas, McDonald's, Pizza Hut, Docelândia e o Miki Gourmet, um novo conceito de sushi a abrir brevemente.

Entre as novas marcas do GuimarãeShopping destaca-se a FNAC - a grande novidade na cidade -, com abertura prevista para Novembro, e que se vem juntar ao Modelo Continente Hipermercado, C&A, Sportzone, Worten cinemas Castello Lopes, Massimo Dutti, Salsa, Pull&Bear, Multiopticas, Springfield, Mango, Perfumes & Companhia, Benetton entre outras.  

Recorde-se que o projecto de expansão arrancou em Março deste ano, e teve como objectivo a revitalização do GuimarãeShopping, assinalando os 14 anos de existência deste centro. O sucesso da comercialização das novas lojas atesta as reconhecidas qualidades e o êxito comercial deste centro, como demonstrado nas suas 8,8 milhões de visitas anuais, e num volume de vendas anual que ascende a 52,4 milhões de euros.

Este processo de expansão permitiu ainda a criação de 290 novos postos de trabalho, a somar aos 1018 já existentes.


O conceito arquitectónico

O projecto de expansão do GuimarãeShopping materializou-se na praça que serve de cobertura à estação central de camionagem de Guimarães, num edifício circular, com personalidade própria diferente da linguagem arquitectónica do actual edifício do centro, e que funciona como elemento de articulação entre o centro e os cinemas.

A nova área da restauração - uma praça coberta - é um espaço com algumas referências urbanas como a calçada à portuguesa, e funciona como uma extensão da calçada do exterior para o interior. A iluminação natural deste espaço, conseguida através da clarabóia central e dos panos de vidro verticais, proporcionará aos visitantes um ambiente agradável, que promete tornar a praça da alimentação numa área de referência e um novo ponto de encontro para os vimaranenses.

A zona de circulação faz a ligação a esta nova praça interior, local onde se situará a entrada para a nova loja Fnac a inaugurar em Novembro. No local da antiga praça da alimentação surgem novas lojas com uma oferta completamente nova e variada para os visitantes.


Renovação da Central de Camionagem e ainda ao nível dos acessos

O projecto de expansão do GuimarãeShopping incluirá também a remodelação dos acessos à cidade, nomeadamente o nó fulcral da rede viária de Guimarães. O objectivo é descongestionar o trânsito e facilitar o acesso das ambulâncias ao Hospital. As medidas implementadas pela Sonae Sierra decorreram de um longo trabalho de análise, desenvolvido em colaboração com a autarquia, acautelando as devidas especificidades deste nó viário.

A Sonae Sierra assumiu igual empenho na remodelação da Central de Camionagem de Guimarães, que foi alvo de melhorias ao nível do sistema de ventilação de forma a minorar a acumulação de fumos e gases no interior desta infra-estrutura. Foi igualmente realizada uma remodelação ao nível da pintura e instalações sanitárias. A segurança da Central está a ser reforçada e passa agora a dispor de um novo painel de informação e de uma sala de espera para maior conforto dos utentes.



Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

5ª Edição dos Prémios da revista Euromoney

Sonae Sierra recebe galardão de "Melhor Promotor" em Portugal e Espanha

• Leitores da prestigiada revista financeira votaram nos melhores promotores imobiliários de 2008

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com o prémio ‘Best Retail Developer' para Portugal e Espanha, pelos leitores da revista Euromoney, publicação internacional reconhecida como líder em informação sobre banca e finanças.

Para a atribuição do prémio ‘Best Retail Developer', os votantes nos "Real Estate Awards" consideraram as empresas com maior capacidade de inovação e dinamismo na criação de oportunidades de investimento na área do retalho.

"É com grande satisfação que recebemos o prémio da prestigiada revista Euromoney e o facto de termos sido escolhidos pelos seus leitores - importantes stakeholders de áreas como as finanças, banca, sector imobiliário e seguros - em Portugal e em Espanha torna este reconhecimento ainda mais especial. Este prémio representa mais uma confirmação da validade da nossa estratégia e da liderança que alcançamos em Portugal e Espanha", comenta Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

A Sonae Sierra consolidou, ao longo de 2008, ano a que se refere o prémio da Euromoney, a sua estratégia de expansão e internacionalização, e fechou o ano com um portfolio de 50 centros comerciais em operação, distribuídos por sete países, e gerimos uma Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m².

Entre os momentos mais significativos de 2008 estão: (i) as quatro inaugurações, do Freccia Rossa em Brescia e do Gli Orsi em Biella, ambos em Itália, do Plaza Mayor Shopping em Espanha, e do Phanteon Plaza na Grécia; (ii) o final da expansão do ArrábidaShopping, no Porto, assim como a remodelação do Centro Colombo, em Lisboa, ambos em Portugal, e do Valecenter, perto de Veneza, em Itália; (iii) o lançamento e comercialização com sucesso do Sierra Portugal Fund, com Capitais Próprios no valor de €300 milhões e (iv) o lançamento de três novos projectos no Brasil localizados em Londrina, Uberlândia e Goiânia.

Prémios recebidos em 2008

Ao longo de 2008, a Sonae Sierra foi premiada em diversas áreas, tendo recebido nomeadamente o Green Thinker Award, que distingue a empresa como a mais sustentável do seu sector a nível europeu, entre as 100 maiores empresas do mesmo ramo. A Sonae Sierra foi também distinguida pela revista RLI - Retail & Leisure International - com o prémio "RLI Developer of the Year", nos Global RLI Awards 2008, os prémios anuais desta prestigiada publicação britânica.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Iniciativa pretende aumentar utilização de meios de transporte sustentáveis

Sonae Sierra aposta nos "Green Travel Plans"

• 48% das pessoas deslocam-se ao Centro Colombo por transportes públicos
• Redução em 26% das deslocações de carro dos colaboradores do Centro Colombo
• Os "Greens Travel Plans" já existem em Centros de Portugal, Espanha, Itália, Grécia, Alemanha e Brasil e nos escritórios da empresa, em Lisboa

Por ocasião da celebração da Semana Europeia da Mobilidade, importa salientar o trabalho desenvolvido pela Sonae Sierra neste campo, através do desenvolvimento de "Green Travel Plans" (GTP), uma iniciativa que tem como principal objectivo promover a utilização de transportes públicos e outros modos de deslocação, que não os carros particulares, entre colaboradores, lojistas e visitantes por forma a reduzir o impacto das deslocações no meio ambiente.

O "Green Travel Plan" (GTP) concretiza-se por divulgar informação sobre transportes públicos disponíveis em cada Centro e criar algumas condições para o uso de formas de deslocação mais "ecológicas", como os transportes públicos colectivos, a bicicleta ou as deslocações a pé, sempre adaptado à realidade de cada centro e de cada localidade.

Deste modo, a Sonae Sierra procura adoptar soluções para incentivar os seus colaboradores a optarem por formas de transporte alternativas ao carro particular e para melhorar as acessibilidades aos Centros por outros meios de transporte para benefício dos colaboradores, visitantes, lojistas, comunidade e do ambiente.

O desenvolvimento de um plano deste tipo é um processo contínuo que requer um acompanhamento e planificação permanente, bem como, a implementação de um conjunto de incentivos destinados a melhorar os acessos aos Centros por transportes públicos, bicicleta ou a pé promovendo deslocações mais sustentáveis.

Implementado em 2007 no Centro Colombo como projecto-piloto, os "Green Travel Plans" (GTP) foram já implementados em mais 6 centros: Centro Vasco da Gama, GranCasa (Espanha), Valecenter (Itália), Mediterranean Cosmos (Grécia), Alexa (Alemanha) e Shopping Penha (Brasil). Já em 2008, a empresa implementou este Plano para os seus escritórios, em Lisboa, tendo por base um Inquérito realizado aos colaboradores.  

A implementação do GTP no Centro Colombo contribuiu para um crescimento de 10% no acesso ao centro por transportes públicos, passando de 38% em 2008 para 48% no 1º trimestre de 2009, e conseguiu uma redução da utilização do carro, por parte dos seus colaboradores, em cerca de 26% em 2009.

No Centro Vasco da Gama, onde o GTP foi implementado em 2008, houve no espaço de um ano, um aumento da utilização dos transportes públicos que se situa nos 41% no 1º trimestre de 2009 face aos 38% registados em 2008 e um crescimento de cerca de 8% nos colaboradores que passaram a utilizar a rede de transportes públicos.

Os "Green Travel Plans" (GTP) inserem-se na preocupação da empresa com as Alterações Climáticas e nas metas que a Sonae Sierra traçou, no âmbito da sua política de Responsabilidade Corporativa, com vista à redução da emissão dos gases de efeito de estufa (GEE) gerados pela sua actividade. Neste campo importa destacar que, a par de outras medidas, foi possível reduzir em 16,5% as emissões de GEE por m² de ABL, desde 2005.

Para além da redução das emissões de GEE, da identificação de medidas que reduzam a necessidade de viajar ou que potenciem a utilização de meios de transporte mais "amigos do ambiente", a implementação dos "Green Travel Plans" (GTP) também comporta outros benefícios como a redução do congestionamento das vias adjacentes aos Centros, ao mesmo tempo que reduzem o tempo de deslocações e que melhoram o acesso aos mesmos; a diminuição da poluição sonora e a melhoria da qualidade do ar nas áreas envolventes dos centros, em resultado da diminuição da circulação de carros.

Igualmente associada a estes planos, está também a melhoria da saúde e boa forma dos colaboradores, lojistas e visitantes que optem por se deslocarem a pé ou de bicicleta.

Reconhecimento internacional na área da Sustentabilidade

As preocupações da Sonae Sierra neste campo mereceram recentemente o reconhecimento internacional, por parte da Comissão Europeia, nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa que premiou os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu. A Sonae Sierra foi distinguida na categoria "Market Transformation", reconhecendo a inovação da empresa, especialista internacional em centros comerciais, na área da sustentabilidade energética.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra registou um Resultado Directo de €35,2 milhões no primeiro semestre de 2009, um aumento de 6% em comparação com o primeiro semestre de 2008

• Proveitos Directos cresceram 1% para €150,5 milhões
• Margem Operacional Líquida cresceu 2% para €85,9 milhões
• Resultado Líquido atribuível a Accionistas da Empresa Mãe de -€94,2 milhões
• Manauara Shopping inaugurado no Brasil
• Dois novos projectos e um projecto de expansão sob construção
• Distinção com três prémios no segundo trimestre

O Resultado Líquido atribuível a Accionistas da Empresa Mãe da Sonae Sierra no primeiro semestre de 2009 foi negativo em €94,2 milhões, em comparação com um Resultado Líquido atribuível a Accionistas da Empresa Mãe de €16,2 milhões no mesmo período do ano passado.

Esta variação do Resultado Líquido atribuível a Accionistas da Empresa Mãe foi provocada principalmente pelo Resultado Indirecto, que foi afectado de forma adversa pelos aumentos constantes das taxas de capitalização de mercado (yields) na Europa, apesar de se já terem verificado melhorias operacionais no portfolio de centros em operação em Portugal e na Alemanha, ainda que insuficientes para compensarem o efeito das yields.

No mesmo período, o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €35,2 milhões, em comparação com os €33 milhões do mesmo período de 2008.

Os Proveitos Operacionais dos Centros Comerciais ficaram 7% acima dos registados na primeira metade de 2008, muito por causa do aumento do portfolio com as aberturas em 2008 na Europa do Freccia Rossa, Plaza Mayor Shopping, Gli Orsi e Pantheon Plaza, e em 2009 do Manauara no Brasil.

A Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu os €85,9 milhões no primeiro semestre de 2009, um aumento de 2% em relação ao mesmo período do ano passado.

O Resultado da Empresa foi afectado pelo sucedido ao nível do Resultado Indirecto. Nesta área, os Accionistas da Empresa Mãe registaram uma perda de €113,9 milhões no final do primeiro semestre de 2009, enquanto no mesmo período de 2008 tinham registado uma perda de €7,7 milhões.

O valor de mercado das propriedades de investimento continua a ser afectado pelo clima negativo no mercado imobiliário da maioria dos países desenvolvidos em que a empresa opera. Esse contexto implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários situados nesses países, aumento esse que equivale a uma redução de valor dos correspondentes activos.

Métricas de Valor 

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV

(Net Asset Value) mais dividendos distribuídos. A Empresa calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Sonae Sierra, a 30 de Junho de 2009, atingiu €1,25 mil milhões, o que corresponde a um NAV por acção de €38,38.

A Empresa utiliza ainda um segundo conjunto de métricas de valor que são os Resultados Operacionais gerados pelas suas actividades de prestação de serviços. No primeiro trimestre de 2009, esses resultados foram os seguintes:

As actividades de Asset Management e Gestão de Centros Comerciais tiveram um desempenho negativo, basicamente como consequência da desvalorização do portfolio existente e da diminuição dos serviços de comercialização.

A Margem Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresentada tem duas componentes principais: (i) a actividade operacional relacionada com o fornecimento de serviços de desenvolvimento aos projectos da Empresa e (ii) o valor acrescentado no período a projectos em fase de desenvolvimento e o valor criado com as aberturas dos últimos dois anos.

Como resultado da diminuição de valor nos centros inaugurados em anos anteriores, e da redução de serviços prestados devido ao abrandamento da actividade de Development, o Resultado Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresenta uma perda de €40,1 milhões.

Um centro comercial inaugurado e outros dois sob construção

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de a empresa ter ajustado os timings de desenvolvimento à evolução dos mercados financeiros e de retalho.

No Brasil, a Sonae Sierra concluiu com sucesso o desenvolvimento do Manauara Shopping (Manaus), que representa um investimento de €88 milhões, e foi inaugurado no dia 6 de Abril com quase 100% da sua ABL já comercializada.

No final do primeiro semestre de 2009, a Empresa prosseguiu com a construção de dois novos centros comerciais e uma expansão, e tem em projecto um total de 14 novos centros comerciais em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Em Portugal, a Sonae Sierra está actualmente a desenvolver o LeiriaShopping (Leiria), um investimento de €75 milhões, e a expansão do GuimarãeShopping (Guimarães) que tem conclusão prevista para o último trimestre de 2009, com um tenant-mix renovado que inclui uma nova loja da FNAC.

Na Alemanha, a empresa está a terminar o Loop 5 (Weiterstadt), que tem inauguração prevista para o dia 9 de Outubro de 2009. Este centro representa um investimento de €265 milhões, e já tem 95% da sua ABL comercializada.

Três novos prémios no segundo trimestre de 2009

A aposta da empresa no desenvolvimento de uma cultura de Segurança e Saúde a todos os níveis da Empresa e dos seus centros comerciais foi reconhecida, em Maio, nos European Risk Management Awards, na categoria "Melhor Programa de Prevenção de Riscos", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk", que premeia as acções mais eficazes e inovadoras na área da prevenção de riscos.

Em Abril, um centro comercial da Sonae Sierra, o 8ª Avenida, recebeu um prémio de mérito na categoria "Melhor Novo Centro Médio", atribuído pelo "International Council of Shopping Centres" na sua conferência europeia anual.

Finalmente, em Julho, a revista portuguesa "Construir" considerou a Sonae Sierra como a melhor Empresa do Ramo Imobiliário, nos Prémios Construir. 

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Nota: o primeiro semestre de 2008 6M08 PF* corresponde ao 6M08 recalculado considerando o Sierra Portugal Fund pelo método proporcional.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 3 projectos em construção e outros 11 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Lisboa, 08 de Julho de 2009

Pelo segundo ano consecutivo

Sonae Sierra recebe prémio de "Melhor Promotor Imobiliário do Ano"

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi distinguida pelo segundo ano consecutivo na categoria de Imobiliário como "Melhor Promotor do Ano" no âmbito dos "Prémios Construir 2008". Os galardões atribuídos pelo Jornal Construir, uma das publicações mais prestigiadas do sector, elegeram os melhores do ano de 2008 em áreas como a Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário.

A Sonae Sierra foi galardoada pela actividade que tem vindo a desenvolver na promoção dos seus centros comerciais. Ricardo Batista, director editorial da publicação, revela o porquê desta segunda vitória: "O desempenho da empresa e relevância das suas acções para ultrapassar as dificuldades num ano que se revelou especialmente difícil e conturbado, foram decisivas. Este galardão visa exactamente premiar o esforço feito pela Sonae Sierra em construir o seu caminho e aproveitar todas as oportunidades."

A cerimónia decorreu no dia 7 de Julho, no Casino de Lisboa. Juntamente com a Sonae Sierra estavam também nomeados para a categoria de "Melhor Promotor" a Chamartín, a Amorim Turismo e a Multi Development. O lote de nomeados foi escolhido pela redacção do Jornal Construir com base em critérios como a relevância para o mercado, criatividade, inovação e qualidade dos projectos.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 27 de Julho de 2009 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 2, pelos seguintes montantes:

Valor Ilíquido                              €    865,029166667

IRS/IRC (20%)                             €    173,005833333

Juro Líquido                               €    692,023333334

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 Julho 2009

Pela Administração,

Prémios distinguem as melhores campanhas de marketing no sector

Sonae Sierra premiada nos ICSC Solal Awards

A Sonae Sierra acaba de ser distinguida com o "Solal Silver 2009" na categoria de "Public Relations" no âmbito dos "ICSC Solal Marketing Awards", uma iniciativa que visa premiar anualmente as melhores e mais eficazes campanhas de marketing de retalho. Este galardão pretende distinguir o melhor programa de relações públicas concebido para promover os objectivos comerciais dos centros.

Esta distinção foi atribuída pela concepção do evento "Fashion Pop Up", um projecto desenvolvido em Portugal, no ArrábidaShopping, CascaiShopping, MadeiraShopping, e em Espanha, nos centros Grancasa e Zubiarte.

O conceito do "Fashion Pop Up" assenta no mundo virtual, numa clara alusão aos "pop-ups" que invadem os ecrãs dos computadores. Como o próprio nome indica, este projecto fazia referência à ilusão da moda, que aparece e desaparece num centro comercial para aparecer e desaparecer novamente num outro centro comercial.

O maior objectivo da campanha "Fashion Pop-up", especialmente concebida para os centros da Sonae Sierra foi o de reforçar a posição de cluster de moda através de uma associação privilegiada a designers nacionais. Recriando o ambiente e glamour das passerelles nos centros comerciais, foram apresentadas as colecções dos designers e novas tendências de moda ao público, permitindo uma aproximação a um segmento que tradicionalmente não visita estes espaços.

Os "ICSC Solal Marketing Awards" são uma iniciativa anual promovida pelo International Council of Shopping Centers (ICSC) a maior associação global da indústria dos centros comerciais, com mais de 75 mil membros em 80 países. Reconhecidos como os galardões mais prestigiados no sector do marketing dos centros comerciais, estes prémios são considerados uma referência de qualidade no sector.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Investimento de 15,2 milhões de euros

Sonae Sierra apresenta projecto de expansão do GuimarãeShopping

• Inauguração prevista para Outubro de 2009
• FNAC chega a Guimarães
• 290 novos postos de trabalho
• Investimento em infra-estruturas circundantes

Ao assinalar 14 anos, o GuimarãeShopping, vai beneficiar de uma expansão, representando um investimento de 15,2 milhões de euros. Após a ampliação, o Centro passará a dispor de mais de 4.000 m² de Área Bruta Locável (ABL), perfazendo um total de cerca de 31.500 m² de ABL.

No total, o GuimarãeShopping passará a dispor de 113 lojas incluindo 16 restaurantes, o que representa um reforço da variedade em termos de oferta com 14 novas lojas e 6 novos restaurantes. A grande novidade deste projecto é a presença da Fnac que até ao momento não tinha nenhuma loja na cidade e agora passará a ser uma presença forte no GuimarãeShopping, a juntar ao Modelo Continente Hipermercado, C&A, Sportzone, Worten, cinemas Castello Lopes, Massimo Dutti, Salsa, Pull & Bear, McDonald's e Pizza Hut.

A expansão do GuimarãeShopping visa revitalizar as suas reconhecidas qualidades e assegurar a continuação do enorme êxito do centro comercial. Este projecto de renovação teve início em Março deste ano e prolongar-se-á até Outubro de 2009, sendo que durante este período o Centro continua em pleno funcionamento.

A extensa variedade e qualidade da oferta incluindo um completo conjunto de serviços, num espaço agradável onde os clientes podem fazer as suas compras e passar bons momentos de lazer, representam as características mais importantes do GuimarãeShopping. Exemplo disso é a existência de uma farmácia, a Farmácia Vitória, aberta desde Março de 2009, que contribui para a diferenciação do centro, reflectindo de modo exemplar a preocupação com a oferta de conveniência e bem-estar para os seus visitantes.

O processo de expansão permitirá ainda a criação de 290 novos postos de trabalho, a somar aos 1018 já existentes.

O GuimarãeShopping beneficia também de uma localização privilegiada, usufruindo de uma completa rede de acessos, que cobre uma área de influência com mais de 470.000 pessoas, a menos de 30 minutos de carro. Deste modo, o sucesso do GuimarãeShopping reflecte-se nos seus 8,8 milhões de visitas anuais, e um volume de vendas anual que ascende a 52,4 milhões de euros.

Renovação da Central de Camionagem e ainda ao nível dos acessos

O projecto de expansão do GuimarãeShopping inclui também a remodelação dos acessos à cidade, nomeadamente o nó fulcral da rede viária de Guimarães. O objectivo é descongestionar o trânsito e facilitar o acesso das ambulâncias ao Hospital. As medidas implementadas pela Sonae Sierra decorreram de um longo trabalho de análise, desenvolvido em colaboração com a autarquia, acautelando as devidas especificidades deste nó viário. O início das obras está somente pendente de autorização das Estradas de Portugal.

A Sonae Sierra assumiu igual empenho na remodelação da Central de Camionagem de Guimarães, que está já a ser alvo de melhorias ao nível do sistema de ventilação  de forma a minorar a acumulação de fumos e gases no interior desta infra-estrutura. Será ainda realizada uma remodelação ao nível da pintura e instalações sanitárias. A segurança da Central está a ser reforçada e passa agora a dispor de um novo painel de informação e de uma sala de espera para maior conforto dos utentes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, (www.sonaesierra.com), é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização com uma ABL total de 1.1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Dia Mundial do Ambiente

Sonae Sierra reduz consumo de água e energia nos seus centros comerciais

• Poupança de 1.741.385 kWh de energia eléctrica, evitando a emissão de 559.858 toneladas de carbono
• Redução do consumo de água em litros por visita em 12,5%
• Taxa de reciclagem atingiu os 42% representando um aumento de quase 20%
• Certificação ISO 14001 para o Sistema de Gestão Ambiental (SGA) de 18 centros em operação e de cinco novos projectos.

Por ocasião da celebração do Dia Mundial do Ambiente, importa salientar que de acordo com o Relatório de Responsabilidade Corporativa (RC) da Sonae Sierra relativo a 2008, a empresa conseguiu aumentar a eficiência ambiental através da redução do consumo de água e energia em todos os seus centros comerciais, nos sete países onde opera.

Em matéria ambiental, a empresa definiu como áreas chave de impacte material as alterações climáticas, a água, os resíduos, e o uso do solo.

Alterações climáticas

As alterações climáticas têm vindo a assumir um maior destaque na agenda política, económica e social à escala global. Neste campo, a Sonae Sierra tem vindo a implementar várias iniciativas para atingir uma redução de 10% nas emissões de gases com efeito de estufa, por m2 de ABL, até 2020. A Empresa conseguiu, em 2008, uma redução de 1,4% no consumo global de energia por m2 (mall+instalações sanitárias) em relação a 2007 Já este ano, prevê reduzir, as emissões de gases com efeito de estufa por m2 de ABL, em 0,4%.

Água

Consciente da importância dos recursos hídricos e da sua protecção, a Sonae Sierra tem dado o seu contributo através da poupança de água, registando um aumento da eficiência no consumo e uma maximização da sua reutilização nos centros comerciais.

O grande objectivo da empresa é alcançar um consumo de água igual ou inferior a 4 litros/ visita/ano até 2012. Para tal, tem apostado no aumento da eficiência no consumo de água, através do investimento em equipamento mais eficiente, passando pela sensibilização dos colaboradores e visitantes para o consumo responsável deste recurso.

Em 2008, a Empresa conseguiu reduzir o consumo de água em litros por visita em 12,5% passando de 4,0 em 2007 para 3,5 em 2008 e reutilizou 3,3% da água consumida em termos globais. É importante destacar que os centros da Sonae Sierra tiveram mais de 429 milhões de visitas no ano de 2008. Para 2009, a Sonae Sierra traçou a meta de reduzir, em 2% o consumo total de água por visita.

Resíduos

No campo dos resíduos, a prioridade da Sonae Sierra tem sido a redução da quantidade destes materiais enviados para aterro. Esta meta só pode ser atingida através de uma gestão eficaz da quantidade de resíduos reciclados, valorizados e reutilizados. Nesta matéria, a Sonae Sierra conseguiu em 2008, uma taxa de reciclagem global de 42%, representando um aumento de quase 20% face ao ano anterior. Apenas 13% dos resíduos produzidos foram enviados para aterro.

Nos objectivos para 2009, a Empresa pretende atingir, no mínimo, uma taxa de reciclagem média de 43% para todos os centros e reduzir a taxa de resíduos enviados para aterro em 1%.

Até 2020, a Sonae Sierra propõe-se aumentar a proporção do total de resíduos que é valorizada de modo a conseguir uma taxa de reciclagem mínima de 50%. A Empresa pretende igualmente reduzir a proporção do total de resíduos (por peso) enviada para aterro de modo a atingir no máximo uma taxa de 30% de resíduos enviados para aterro.

Uso do Solo

A Sonae Sierra procura sensibilizar para a questão da protecção da biodiversidade através de eventos de marketing e de outras iniciativas destinadas aos colaboradores e aos visitantes dos centros comerciais Em 2008, a Empresa realizou acções de sensibilização sobre biodiversidade para colaboradores e/ou visitantes em 98% dos seus centros.

O grande objectivo a longo prazo é a promoção do uso do solo previamente urbanizado nos novos projectos e, sempre que possível, proteger e melhorar a biodiversidade.

Reconhecimento na área ambiental

O forte compromisso da Sonae Sierra na área da Sustentabilidade tem sido amplamente reconhecido internacionalmente. Em 2009, a Empresa foi distinguida nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da Comissão Europeia, que visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu. Esta distinção, na categoria "Market Transformation" reconhece a inovação da empresa na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito pioneiro de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Em 2008 a Sonae Sierra tinha já sido distinguida com o "Green Thinker Award", atribuído pela Expo Real e pela revista holandesa PropertyEU, reconhecendo a atitude pioneira da Sierra nesta matéria e classificando-a como o "promotor mais sustentável da Europa", na área imobiliária.

A Sonae Sierra obteve, ainda, em 2008 a Certificação ISO 14001 para o Sistema de Gestão Ambiental (SGA) de cinco projectos concluídos e para 18 centros comerciais em operação.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, (www.sonaesierra.com), é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização com uma ABL total de 1.1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Prémios PERSONÆ 2008

Sonae Sierra entrega os Prémios PERSONÆ a lojistas pelo seu compromisso para com a Segurança & Saúde  

• § Hipermercado Continente da Guia no AlgarveShopping e o Restaurante "O Pátio" no Centro 8ª Avenida foram os grandes vencedores em Portugal
• Os Prémios PERSONAE são uma iniciativa inovadora lançada pela Sonae Sierra para promover a Segurança & Saúde dos colaboradores, lojistas e visitantes dos seus centros comerciais.

A Sonae Sierra entrega hoje os Prémios PERSONÆ, uma iniciativa que visa distinguir, anualmente, as lojas dos centros comerciais do Grupo que adoptaram as melhores práticas de prevenção em Segurança & Saúde. Neste segunda edição, os vencedores, em Portugal foram o hipermercado Continente no AlgarveShopping, pelo segundo ano consecutivo, e o Restaurante "O Pátio" no Centro 8ª Avenida.

Este Prémio foi criado tendo em vista o reconhecimento das melhores práticas desenvolvidas pelos lojistas, no sentido de incorporar e assimilar as normas de prevenção e antecipação de acidentes promovidas no âmbito do programa PERSONÆ, com o objectivo de proteger os colaboradores, lojistas e visitantes dos centros comerciais da Sonae Sierra nos sete países onde a Empresa está presente. O Prémio PERSONÆ pretende, desta forma, incentivar os lojistas a adoptarem as medidas necessárias para atingir a meta "zero acidentes".

O hipermercado Continente da Guia no AlgarveShopping foi o vencedor na categoria A destinada a grandes unidades com mais de 1.000 m2 ou que pertencem a cadeias com mais de 5 lojas internacionalmente, e o restaurante "O Pátio" do Centro 8ª Avenida venceu na categoria B, para unidades com uma área inferior a 1.000 m2 e que pertencem a empresas que tenham menos de 5 lojas internacionalmente.

De acordo com Luís Barreiro, Director do Continente da Guia no AlgarveShopping, "estamos muito orgulhosos deste reconhecimento, pelo segundo ano consecutivo, porque no Continente estamos empenhados em implementar continuamente as mesmas medidas de Segurança & Saúde desenvolvidas pela Sonae Sierra. Para nós, este reconhecimento do nosso trabalho nesta área é um incentivo para continuarmos a fazer mais e melhor. Por outro lado, Norys Sabina, proprietária do restaurante "O Pátio" no 8ª Avenida acrescentou que "acreditamos nas políticas de Segurança & Saúde da Sonae Sierra e gostaríamos de agradecer à empresa não apenas por ter implementado estas medidas, mas também pelo prémio que nos atribuíram, que constitui um grande incentivo e do qual estamos muito orgulhosos".

Sobre este prémio, Pedro Soveral Rodrigues, responsável pelo projecto PERSONAE da Sonae Sierra salientou que "a atribuição deste prémio a estas lojas dos centros comerciais AlgarveShopping e 8ª Avenida reflecte o bom trabalho desenvolvido e a importância do projecto PERSONAE entre os lojistas dos centros comerciais da Sonae Sierra em Portugal. Ficamos orgulhosos por verificar que este prémio assume uma importância cada vez maior para os nossos lojistas, que gradualmente adoptam um comportamento cada vez mais responsável e cada vez mais reconhecem a importância da implementação da nossa política de Segurança & Saúde". Acrescentou, ainda, que "Na Sonae Sierra continuaremos empenhados em encorajá-los a fazerem parte deste projecto".

O projecto PERSONAE, que representou um investimento de seis milhões de euros, integra os centros comerciais da empresa em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia e Brasil e desenvolveu-se em três fases ao longo de quatro anos (desde 2004 até 2008). O principal objectivo deste projecto é desenvolver uma cultura de prevenção de acidentes que proteja colaboradores e todas as pessoas que interagem com a empresa. Nos três primeiros anos, este Projecto envolveu mais de 70 mil pessoas, entre funcionários, lojistas, fornecedores e prestadores de serviços da Sonae Sierra em diversas acções de formação.

Projecto inovador e premiado

Lançado em 2004, o projecto PERSONÆ centra-se na consolidação de uma cultura de prevenção e antecipação de acidentes que proteja tanto os colaboradores como todas as pessoas que interagem com a Sonae Sierra, visível no compromisso da gestão de topo da empresa e na promoção da responsabilização individual de cada pessoa pela sua prórpia segurança através de valores comuns adoptados por toda a organização e com o objectivo de atingir a meta "zero acidentes".

A aposta é feita na identificação e na prevenção dos riscos, através de atitudes e comportamentos responsáveis a todos os níveis da empresa e com integração total dos seus parceiros externos: colaboradores, empreiteiros, lojistas, fornecedores, visitantes e a própria comunidade envolvente.

O projecto PERSONÆ foi recentemente premiado nos "European Risk Management Awards", na categoria "Best Risk Training Programme", tendo sido também galardoado com o prémio "DuPont Safety Award for Visible Management Commitment" em 2007 e, em 2006, com o Prémio ECO da Câmara Americana de Comércio. A aposta em inovação ao nível da Segurança & Saúde foi, desde o começo uma prioridade.

Em 2008, a Sonae Sierra tornou-se a primeira empresa europeia do sector a receber a certificação do seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, de acordo com a norma OHSAS 18001 (Sistema de Avaliação de Saúde e Segurança Ocupacional).

Os premiados nos restantes países

Este prémio foi também atribuído nos restantes países onde  Sonae Sierra opera, e os vencedores são:

Espanha: Loja C&A (Categoria A) e Javier Duque (categoriaB) ambas no Parque Principado;

Itália: Mondadori no Freccia Rossa (Categoria A) e o Progetto Vista no Airone (Categoria B);

Alemanha: dm Markt no Münster Arkaden (Categoria A) e I'm bag no ALEXA (categoria B);

Grécia: Fena Fresh no Mediterranean Cosmos (Categoria A) e não houve vencedor na Categoria B;

Roménia: ModaSport/Adidas no River Plaza (Categoria B) e não houve vencedor na Categoria A;

Brasil: Ri Happy no Shopping Penha (Categoria A) e Casa Comgás no Parque D. Pedro (Categoria B)

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, (www.sonaesierra.com), é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização com uma ABL total de 1.1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Abertura do centro comercial da Sonae Sierra em Weiterstadt

LOOP5 "descola" no dia 9 de Outubro de 2009 

• Investimento de € 265 milhões que cria 1.000 postos de trabalho
• 56.500 m² de Área Bruta Locável (ABL) com 177 lojas
• 95% da ABL já comercializada

Pronto para a descolagem - é este o sinal confirmado pela Sonae Sierra e pelo seu parceiro Foncière Euris para o centro comercial LOOP5, em Weiterstadt. No dia 9 de Outubro de 2009, este centro comercial temático que tem a aviação como inspiração, irá abrir as suas portas ao público após dois anos de construção.

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 56.500 m², os visitantes terão à sua disposição um "tenant mix" atractivo, composto por 177 lojas e restaurantes de marcas líderes de mercado a nível nacional e internacional, assim como lojistas locais. Detido e desenvolvido pela Sonae Sierra (50%) e pela Foncière Euris (50%), o centro comercial LOOP5 representa um investimento de € 265 milhões e irá criar 1.000 postos de trabalho.

"A abertura do LOOP5 é um marco significativo na nossa estratégia de crescimento no mercado alemão", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra. "Todos os centros da Sonae Sierra proporcionam uma experiência de comércio e lazer fascinante, e estou seguro de que o LOOP5, com o seu conceito inovador, será também um enorme sucesso".

A aviação será o tópico central do LOOP5, e existem vários motivos para isso: Weiterstadt fica perto do aeroporto de Frankfurt. Para além disso, é em Darmstadt que está localizado o centro de controlo da Agência Espacial Europeia (AEE). Dentro e fora do centro, os visitantes encontrarão inúmeras referências ao mundo da aviação moderna e aos pioneiros da aviação.

Para além do visual exterior junto da auto-estrada A5, irá existir uma avenida interior com o design inspirado na "Era do Jacto", que irá unir as áreas da "Aviação Contemporânea" e dos  "Pioneiros da História do Vôo" criando o ambiente ideal para os seus visitantes fazerem compras e, simultaneamente, passarem agradáveis momentos de lazer.

Um "tenant mix" de elevada qualidade

O LOOP5 já tem 95% da sua ABL ocupada e terá uma oferta completa adequada à sua área de influência que inclui marcas de prestígio nacionais e internacionais, assim como marcas regionais de média dimensão. As lojas de grande dimensão estão já ocupadas pela Peek & Cloppenburg, C&A, H&M e Saturn. Mas o LOOP5 oferece também espaço para os lojistas locais, como a joalharia Techel, a loja de brinquedos Faix & Söhne e a Vereinigte Volksbank Weiterstadt. Dezassete restaurantes e cafés disponibilizarão uma oferta culinária diversificada.

Um centro comercial "verde"

Tal como todos os centros comerciais da Sonae Sierra, também o LOOP5 está a ser construído de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental (SGA) da empresa. Através da aplicação desta estratégia, a gestão da construção do LOOP5 foi certificada pela norma ambiental ISO 14001. O objectivo do conceito de "Centro Verde" da Sonae é minimizar o impacto ambiental resultante da construção e operação dos seus centros comerciais. 

 A Foncière Euris ,http://www.fonciere-euris.fr/, é uma empresa francesa cotada em bolsa, especializada no desenvolvimento de centros comerciais e de lazer na Europa. A empresa tem uma política de parcerias com especialistas de créditos firmados na área, para investir em projectos que revitalizem paisagens urbanas. A Foncière Euris é uma subsidiária do Grupo Euris, controlado por Jean-Charles Naouri. A Foncière Euris detém ainda o Grupo Casino, a segunda maior cadeia de retalho em França.

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Um aumento de 12% em comparação com o 1º trimestre de 2008(PF)

Sonae Sierra registou um Resultado Directo de €17,5 milhões no primeiro trimestre

• Início da gestão de centros detidos por terceiros em Espanha e na Alemanha
• Concluída a remodelação do Centro Colombo
• Três novos projectos e uma expansão sob desenvolvimento
• Dois prémios internacionais

O Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra no primeiro trimestre de 2009 foi negativo de €87,5 milhões contra um resultado líquido consolidado positivo de €21,8 milhões no mesmo período do ano passado.

Esta variação do Resultado Líquido Consolidado deve-se fundamentalmente aos Resultados Líquidos Indirectos que foram afectados negativamente pelos aumentos sucessivos das taxas de capitalização de mercado na Europa.

A Empresa ao longo dos últimos anos tem vindo a avaliar as suas propriedades por avaliador independente com frequência bi-anual (Junho e Dezembro). A partir de Setembro de 2008 a Sonae Sierra passou a avaliar trimestralmente os seus activos na sequência do compromisso assumido com os Investidores do Sierra Portugal Fund. Os resultados agora publicados relativos ao primeiro trimestre de 2009 reflectem o efeito da avaliação dos activos.

No mesmo período, o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €17,5 milhões, valor que compara com €15,6 milhões registados no período homólogo de 2008.

Os Proveitos Operacionais dos Centros Comerciais são semelhantes aos do primeiro trimestre de 2008. As perdas nos Serviços de Desenvolvimento foram compensadas pelos efeitos favoráveis das inaugurações de 2008: Freccia Rossa, Plaza Mayor Shopping, Gli Orsi e Pantheon Plaza.

Como tal, a Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu os €44 milhões no primeiro trimestre de 2009, um valor semelhante ao do período homólogo do ano anterior.

O grande impacto nos resultados da Empresa deu-se ao nível dos Resultados Indirectos. Nestes, a Empresa registou uma perda de €105,1 milhões no final do primeiro trimestre de 2009, quando tinha apresentado um ganho de €6 milhões no mesmo período de 2008.

O valor de mercado das propriedades de investimento tem vindo a ser afectado pelo clima negativo que se vive actualmente nos mercados imobiliários da generalidade dos países desenvolvidos onde a Empresa opera. Esse contexto implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários situados nesses países, aumento esse que equivale a uma redução de valor dos correspondentes activos.

Estas perdas registadas no Valor Criado nas Propriedades foram, no entanto, mitigadas por ganhos de valorização dos activos imobiliários no Brasil, mercado que não foi afectado pela crise e onde as yields se mantêm estáveis.

Em termos de variação das taxas de capitalização no portfolio, estes valores correspondem a um aumento da taxa média de 17 pontos base em Portugal, 17 pontos base em Espanha, 21 pontos base em Itália e 50 pontos base na Roménia.

As propriedades em Espanha e em Itália também foram afectadas por impactos operacionais negativos, enquanto as propriedades em Portugal viram alguma evolução positiva em termos operacionais.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos distribuídos. Neste período, a Empresa decidiu calcular o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Na base nesta metodologia, o NAV da Sonae Sierra, a 31 de Março de 2009, atingia €1,33 mil milhões.

A Empresa utiliza ainda um segundo conjunto de métricas de valor que são os Resultados Operacionais gerados pelas suas actividades de prestação de serviços. No primeiro trimestre de 2009, esses resultados foram os seguintes:

As actividades Asset Management e Gestão de Centros Comerciais tiveram um desempenho negativo, basicamente como consequência da desvalorização do portfolio existente e da diminuição dos serviços de arrendamento.

A Margem Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresentado tem duas componentes principais: (i) a actividade operacional relacionada com o fornecimento de serviços de desenvolvimento aos projectos da Empresa e (ii) o valor acrescentado no período a projectos em fase de desenvolvimento e o valor criado com as aberturas dos últimos dois anos.

Como resultado da diminuição de valor das aberturas dos anos anteriores, a Margem Operacional da Promoção de Centros Comerciais apresenta uma perda de €19 milhões.

Carteira de projectos em curso

A estratégia de crescimento e expansão da Sonae Sierra prossegue, apesar de estar agora mais dependente da evolução dos mercados financeiros. No final do primeiro trimestre de 2009, a Empresa continuou a desenvolver três novos centros comerciais e uma expansão, tem um total de 13 centros comerciais em projecto e 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil, que representam mais de um milhão de m2 de Área Bruta Locável (ABL).

Em Portugal, a Sonae Sierra concluiu a remodelação do Centro Colombo (Lisboa) e está actualmente a desenvolver o LeiriaShopping (Leiria) e a expansão do GuimarãeShopping (Guimarães).

Na Alemanha, a empresa está a terminar o Loop 5 (Weiterstad), que tem inauguração prevista para o Outono de 2009. Este centro representa um investimento de €265 milhões, e já tem mais de 90% da sua ABL comercializada.

No Brasil, a Sonae Sierra concluiu com sucesso o desenvolvimento do Manauara Shopping (Manaus), que representa um investimento de €88 milhões, e foi inaugurado a 6 de Abril com quase 100% da ABL comercializada.

Novos centros comerciais sob gestão

A Sonae Sierra assumiu no primeiro trimestre de 2009 a gestão de dois centros comerciais detidos por terceiros em Espanha e na Alemanha, o "Los Conquistadores" em Badajoz e o "Post Galerie" em Karlsruhe, aumento assim a sua carteira internacional sob gestão.

Localizado na cidade alemã de Karlsruhe - uma das cidades com maior poder de compra da Alemanha - o "Post Galerie" tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 26.000 m², 58 lojas, e cobre um mercado de 1,3 milhões de potenciais consumidores.

Inaugurado em 1999, o "Los Conquistadores", em Badajoz, tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 9.700 m² e 24 lojas, para além de um parque infantil, cinco restaurantes, oito salas de cinema e um supermercado. Este centro é já o quarto gerido pela Sonae Sierra para terceiros em Espanha.

Prémios internacionais

As contribuições da empresa para o desenvolvimento sustentável foram reconhecidas no exterior, em Fevereiro nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da comissão Europeia que tem o objectivo de premiar os melhores e mais inovadores na área da sustentabilidade energética a nível europeu. Esta distinção, na categoria "Market Transformation", premeia a inovação da empresa, uma especialista internacional em centros comerciais, na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito "Centro Verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Em Março a Sonae Sierra foi considerada a melhor empresa no sector imobiliário de retalho e comércio nos prémios "Quotidiano Immobiliare Daily Real Estate Awards".

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

 (PF)- o 3º trimestre de 2008 foi recalculado para incluir o Sierra Portugal Fund pelo método proporcional.

Sonae Sierra distinguida nos Prémios "European Risk Management Awards 2009"

• Sonae Sierra premiada, através do Projecto Personae, nos "European Risk Management Awards" na categoria de "Best Risk Training Programme"
• Prémio distingue o Programa mais eficiente na prevenção e controlo de riscos
• Reconhecimento da aposta na formação e prevenção de acidentes: mais de 14 mil horas de formação, envolvendo mais de 70 mil pessoas

A Sonae Sierra acaba de ser distinguida nos "European Risk Management Awards", uma iniciativa da revista britânica "Strategic Risk" e que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Esta distinção, na categoria "Best Risk Training Programme", reconhece a aposta da Sonae Sierra no desenvolvimento de uma cultura de Segurança & Saúde em toda a empresa e nos seus centros comerciais, nomeadamente através do Projecto Personae.

Esta distinção é o resultado de um rigoroso processo de selecção levado a cabo pelo painel de jurados da "Strategic Risk", composto por 20 dos mais importantes e influentes académicos e profissionais na área da gestão de risco de algumas das mais importantes empresas multinacionais. Importa destacar que a Sonae Sierra estava ainda nomeada nas categorias de "Best Risk Communication of the Year" e "Best Lost Control Strategy of the Year".

Para Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra, "é um grande motivo de orgulho receber esta distinção, uma vez que reconhece a nossa aposta na área da Segurança & Saúde que, como sempre afirmámos, representa a nossa convicção de que as pessoas são o activo mais precioso de qualquer empresa. Acreditamos que esta atitude constitui uma vantagem competitiva e um factor de referência e de diferenciação junto dos nossos stakeholders."

Lançado em 2004, o projecto PERSONÆ centrou-se na consolidação de uma cultura de prevenção e antecipação de acidentes que proteja tanto os colaboradores como todas as pessoas que interagem com a Sonae Sierra, com enfoque no comportamento responsável de cada indivíduo através de valores comuns adoptados por toda a organização e com o objectivo de atingir a meta "zero acidentes".

Consciente de que a prevenção de riscos é uma responsabilidade directa dos líderes e gestores e que a responsabilidade da gestão da Segurança & Saúde é de toda a organização, a Sonae Sierra investiu ao longo quatro anos, mais de 6 milhões de euros no desenvolvimento e aperfeiçoamento do seu sistema de Segurança & Saúde, através do Projecto Personae.

Este Programa de formação e prevenção serviu mesmo de embrião para a obtenção da certificação OHSAS 18001, fazendo com que a Sonae Sierra se tornasse a primeira empresa do sector, ao nível europeu, a obter a certificação do seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde.

Entre 2005 e 2007, o Projecto Personae envolveu sessões de formação não só de colaboradores, lojistas, mas também fornecedores e visitantes dos Centros comerciais da Sonae Sierra, num total de mais de 14 mil horas, abrangendo mais de 70 mil pessoas em Portugal, Espanha, Itália, Grécia, Alemanha, Roménia e Brasil.

Os resultados deste Programa expressam o sucesso da iniciativa. Entre 2005 e 2008, a empresa registou uma redução de 52% no número de dias perdidos devido a acidentes de trabalho ou doenças profissionais. Neste campo, a empresa registou ainda, desde 2005, um decréscimo de 62% nas faltas, por trabalhador, devido a acidentes de trabalho.

Sobre a Sonae Sierra

Sonae Sierra informa da eleição em Assembleia Geral Anual realizada em 1 de Abril de 2009 dos seguintes órgãos sociais para o quadriénio 2009/2012:

Conselho de Administração

- Duarte Paulo Teixeira de Azevedo,

- Álvaro Carmona e Costa Portela,

- Ana Maria Guedes Antunes de Oliveira,

- Ângelo Gabriel Ribeirinho dos Santos Paupério,

- António José Santos Silva Casanova,

- Fernando Maria Guedes Machado Antunes de Oliveira,

- João Eduardo Lupi Correia de Sampaio,

- João Gonçalo Sassetti Pessoa Jorge,

- José Edmundo Medina Barroso de Figueiredo,

- Mark Robin Preston,

- Neil Leslie Jones,

- Nicholas Richard Scarles, e

- Pedro José D´Hommée Caupers.

Conselho Fiscal:

- Presidente: David Stannard Jenkins,

- Membro efectivo: Jorge Manuel Felizes Morgado,

- Membro efectivo: UHY & Associados, SROC, Lda., representada por António Francisco Barbosa dos Santos,

- Membro suplente: Óscar José Alçada da Quinta.

- Sociedade de Revisores Oficiais de Contas: Deloitte & Associados, SROC, S.A., representada por António Marques Dias ou por Jorge Manuel Araújo de Beja Neves.

O Representante para as Relações com o Mercado,

José Edmundo Medina Barroso de Figueiredo

Prémio internacional na categoria "Novo Centro de Média Dimensão"

8ª Avenida distinguido nos "ICSC Awards" 2009

O 8ª Avenida, centro comercial da Sonae Sierra em S. João da Madeira, Portugal, acaba de ser galardoado pelo International Council of Shopping Centre (ICSC ) com o prémio de Mérito  na categoria "Novo Centro de Média Dimensão", no âmbito dos "ICSC European Shopping Centre Awards 2009".

Inaugurado em Setembro de 2007, o 8ª Avenida veio dar uma nova dimensão à oferta de comércio e lazer na região de S. João da Madeira. Com 133 lojas, entre as quais um supermercado e 14 restaurantes, distribuídas por uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.268 m2, o centro disponibiliza 1.700 lugares de estacionamento gratuito. O 8ª Avenida serve uma população de mais de 300.000 habitantes numa área de influência de 20 minutos e o seu conceito arquitectónico baseia-se em códigos regionais de S. João da Madeira, especialmente na indústria da Moda e da Chapelaria, estabelecendo assim laços emocionais e de pertença com a comunidade local.

O International Council of Shopping Centers (ICSC) é a maior associação global da indústria dos centros comerciais, com mais de 75 mil membros em 80 países. Os "ICSC European Shopping Centre Awards", são entregues na Conferência Europeia Anual desta associação, que este ano decorreu em Barcelona, constituindo os galardões mais prestigiados no sector dos centros comerciais que premeiam anualmente os melhores projectos do sector na Europa, de acordo com a selecção feita por um júri composto por proeminentes especialistas internacionais ligados a esta área.

Os principais oradores desta Conferência Europeia do ICSC pretenderam apresentar a sua visão sobre o actual clima económico vivido no sector. O anfitrião, Gerard Groener, CEO da Corio Nederland Retail, uma das maiores empresas europeias de investimento imobiliário, explicou que na sua perspectiva o sector financeiro permitirá à economia mundial sair da recessão, algo que não deverá ocorrer antes de 2010. Ainda na sua opinião, o sector enfrenta grandes desafios ao nível da reestruturação e reposicionamento, fazendo com que as empresas que apostam na inovação e na sustentabilidade tenham maior capacidade de ultrapassar esta recessão.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,1 milhões de m2. Em 2008, a Empresa registou 429 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Manauara Shopping abre ao público amanhã, 7 de Abril

• Investimento de €88 milhões (R$ 260 milhões).
• 47.000 m2 de ABL (Área Bruta Locável) com 96% dessa área já comercializada.
• 227 lojas, incluindo um Teatro com 550 lugares, e estacionamento para 2.750 veículos.
• Foram criados 3.000 postos de trabalho e são esperados 12 milhões de visitas por ano.
• O conceito de arquitectura foi inspirado na fauna, flora e cultura da Amazónia e terá obras de artistas e artesãos locais.

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil, inaugura hoje em Manaus o Manauara Shopping, o seu décimo centro comercial no Brasil e o 51º no seu portfolio global, o qual representa um investimento de cerca de €88 milhões.

Com uma ABL (Área Bruta Locável) de 47.000 m², o centro terá 227 lojas, das quais 12 são lojas de grande dimensão que incluem marcas internacionais e nacionais como a C&A, Centauro, Cia Athletica, Magic Games, Marisa, Playarte, com 10 salas de cinema, Renner, Riachuelo, Saraiva Megastore- instalada numa área com 1.500 m2, sendo a primeira loja da rede em Manaus-, e também marcas conhecidas do público na cidade, como a loja de departamento Bemol, a Dinâmica, que oferece móveis e artigos para o lar, e a Hightech Import, especializada em produtos electrónicos e informática.

No total serão 52 as lojas que são novidade em Manaus. Com cerca de 96% do total da ABL já comercializada, o Manauara Shopping conta com muitas marcas de referência: Adidas, Calvin Klein,  Kappa, MontBlanc, Victor Hugo e C&A, são apenas alguns exemplos. O centro contará ainda com 10 salas de cinema.

Outra novidade é a instalação de um moderno Teatro, localizado numa área de 1.350 m², que contará com mais de 550 lugares, em formato stadium, e um completo sistema de última-geração de luz e som.

"Com esta inauguração prosseguimos a nossa expansão internacional, ao mesmo tempo que reforçamos a nossa presença no mercado brasileiro onde temos registado um crescimento sustentado. Prova disso, é a inauguração do nosso 10º Centro Comercial neste país e os três projectos que temos em carteira em Londrina, Minas Gerais e Goiânia. Mas a estratégia de crescimento da Sonae Sierra não se fica por aqui, pois no último trimestre deste ano iremos inaugurar o Loop5 em Weiterstad, Alemanha", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

Inovação no mercado Brasileiro

O Manauara Shopping irá criar 3.000 postos de trabalho e receberá anualmente mais de 12 milhões de visitas. Para este público, o centro conta com 2.750 lugares de estacionamento e um moderno sistema electrónico de controlo de vagas, inédito no Brasil.

O projecto arquitectónico - concebido por José Quintela da Fonseca, Responsável pelo Desenvolvimento Conceptual e Arquitectura da Sonae Sierra,  utiliza como temática a fauna e a flora da Amazónia, privilegiando a luz natural. Os Rios Negro e Solimões, as maiores atracções turísticas de Manaus, inspiraram o logótipo do centro e estão representados na cobertura do empreendimento.

A parte externa do empreendimento possui uma área verde de mais de 3.000 m² , onde foram preservados dezenas de Buritis e duas Castanheiras, que agora fazem parte do projeto paisagístico do Manauara Shopping e podem ser apreciados pelos visitantes a partir da Praça de Restauração.

No interior do centro podemos ver o resultado do trabalho de variados artesãos e artistas plásticos da região.

Associadas a este projecto estão também acções de doação de espaços que visam levar cultura e conhecimento às populações, exemplo disto é o Espaço Eco doado ao município.

Um Centro Comercial Verde

À semelhança de outros projectos concebidos pela Sonae Sierra, o Manauara Shopping obedece às mais rigorosas normas estabelecidas pelo Sistema de Gestão Ambiental da empresa e adoptou as mais modernas soluções eco eficientes que lhe permitiram obter a certificação ambiental ISO 14001 da gestão da construção.

Desde o início da construção do Manauara Shopping que o compromisso ambiental se materializa na reutilização de resíduos, como cimento e asfalto. Durante o processo de construção foram recolhidos 500 mil m3 de água pluvial sendo que o sistema de captação de água continuará a ser usado para abastecer as redes contra incêndio, irrigação e limpeza.

O centro comercial conta ainda com equipamentos de alta eficiência energética, grandes áreas envidraçadas para o melhor aproveitamento da luz natural e uso de energia solar para o aquecimento de água nos vestuários dos colaboradores. Outro dos elementos diferenciadores deste empreendimento é a implementação de uma estação de tratamento de efluentes (ETE) que permite tratar mais de 500 m3 de água, que serão reutilizadas nas instalações sanitárias, irrigação de plantas e sistema de refrigeração do centro comercial.

A  Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 51 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 13 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,1 milhões de m². Em 2008, os seus centros receberam mais de 429 milhões de visitas.

A Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierra.com.br, é uma empresa especialista em shopping centers com expertise de sócios internacionais: a européia Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e administradora de 10  shoppings em operação e segue sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de três  novos projectos

DDR (Developers Diversified Realty) (http://www.ddr.com/) - o grupo possui e administra 710 empreendimentos imobiliários comerciais em operação e em desenvolvimento, em 45 estados nos EUA e nos países Porto Rico, Brasil, Canadá, totalizando 14,13 milhões de metros quadrados. A DDR é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado que opera como uma empresa completamente integrada e que adquire, desenvolve, aluga e administra shopping centers.

Em 2008  a Sonae Sierra registou uma Margem Operacional Líquida de €179,9 milhões, um crescimento de 16% em comparação com o mesmo período de 2007

• Cinquenta Centros Comerciais em operação e sete países

• Quatro novos centros comerciais inaugurados em Espanha, Itália e Grécia

• Criação, lançamento e comercialização com sucesso do Sierra Portugal Fund

• As rendas cresceram 17,0% e 4,1% em termos comparáveis na Europa

• 7,2% de crescimento comparável das rendas no Brasil, com a taxa de ocupação a subir 10 pontos base para os 96,8%

• Os Proveitos Directos dos Investimentos cresceram 13% ao longo do último ano

• € 67,8 milhões de Resultado Directo

• O NAV manteve-se nos €1,416 milhões

A Sonae Sierra consolidou, ao longo de 2008, a sua estratégia de expansão e internacionalização, e fechou o ano passado com um portfolio de 50 centros comerciais em operação, distribuídos por sete países, com uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 2 milhões de m².

Entre os momentos mais significativos de 2008 estão: (i) as quatro inaugurações, do Freccia Rossa em Brescia e do Gli Orsi em Biella, ambos em Itália, do Plaza Mayor Shopping em Espanha, e do Phanteon Plaza na Grécia; (ii) o final da expansão do ArrábidaShopping, no Porto, assim como a remodelação do Centro Colombo, em Lisboa, ambos em Portugal, e do Valecenter, perto de Veneza, em Itália; (iii) o lançamento e comercialização com sucesso do Sierra Portugal Fund, com Capitais Próprios no valor de €300 milhões e (iv) o lançamento de três novos projectos no Brasil localizados em Londrina, Uberlândia e Goiânia.

Ao longo de 2008, a Sonae Sierra foi premiada em diversas áreas, tendo recebido nomeadamente o Green Thinker Award, que distingue a empresa como a mais sustentável do seu sector a nível europeu, entre as 100 maiores empresas do mesmo ramo. A Sonae Sierra foi também distinguida pela revista RLI - Retail & Leisure International - com o prémio "RLI Developer of the Year", nos Global RLI Awards 2008, os prémios anuais desta prestigiada publicação britânica.

O nosso Desempenho Global em 2008

O Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra em 2008 foi negativo em €198,2 milhões, em comparação com um resultado líquido consolidado de €300,1 milhões no mesmo período do ano passado. Esta variação do Resultado Líquido foi motivada, essencialmente, pelos Resultados Indirectos, que foram afectados negativamente pelos aumentos sucessivos das taxas de capitalização no sector imobiliário na Europa, particularmente em Portugal e Espanha.

Os Proveitos Directos dos Investimentos cresceram € 35,3 milhões ou 13% face ao ano passado, dos € 279,9 milhões para os €315,2 milhões. Este aumento reflecte o impacto do crescimento do portfolio resultante do ano completo de actividade das aquisições de 2007 (CC Continente de Albufeira, CC Continente de Portimão, ambos em Portugal, Münster Arkaden, na Alemanha, e River Plaza, na Roménia), o aumento das participações em três centros comerciais no Brasil (Shopping Metrópole, Plaza Sul Shopping e Tivoli Shopping), as inaugurações de 2007 (Alexa, na Alemanha, 8ª Avenida, em Portugal e El Rosal, em Espanha), assim como as inaugurações de 2008 (Freccia Rossa e Gli Orsi, em Itália, Plaza Mayor Shopping, em Espanha, e Pantheon Plaza, na Grécia) e, finalmente, o crescimento orgânico do portfolio existente. Estas contribuições favoráveis mais do que compensaram a redução nos Proveitos Operacionais, resultante da alteração no método de consolidação dos activos incluídos no Sierra Portugal Fund, consequência da venda com sucesso de 58% (agora consolidado pelo método proporcional, em vez do anterior método de consolidação integral).

O Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu €67,8 milhões, o que compara com €86,3 milhões em 2007. Esta redução é explicada pelo aumento dos custos financeiros líquidos, que mais que compensaram o aumento na margem operacional líquida (que cresceu dos 55,2% do ano passado para 57,1% em 2008).

O grande impacto nos resultados da Empresa deu-se ao nível dos Resultados Indirectos, onde se registam as variações do valor de mercado dos activos. Nesta área, a Empresa registou uma perda de €265,9 milhões no final de 2008 quando tinha apresentado um ganho de €213,8 milhões no período homólogo de 2007. Este Resultado Indirecto tem três componentes principais.

Na primeira (Ganho Realizado em Vendas de Propriedades), a Empresa apresenta um proveito, de €19 milhões que corresponde fundamentalmente aos ganhos realizados nas vendas a investidores institucionais de posições no Sierra Portugal Fund, à mais-valia realizada com a venda do Mediterranean Cosmos ao Fundo Sierra, ao ajustamento de preço no Cascais Shopping, e ao ganho realizado com a venda de parte do terreno do Manauara.

No segundo componente (Imparidades e Provisão para Riscos de Development), a Empresa registou a imparidade nos projectos romenos - Craiova and Ploiesti e a provisão para riscos de development.

O terceiro componente (Valor Criado nas Propriedades) corresponde a variações de valor, resultante das avaliações independentes, das propriedades em carteira realizadas no fim do ano. Nesta componente, a Empresa regista uma perda, de €244 milhões.

O valor de mercado das propriedades de investimento tem vindo a ser afectado pelo clima negativo que se vive actualmente nos mercados imobiliários da generalidade dos países desenvolvidos onde a Empresa opera. Esse contexto implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários situados nesses países, aumentos esses que equivalem a uma redução de valor dos correspondentes activos.

Estas perdas registadas no Valor Criado nas Propriedades foram, no entanto, mitigadas pelos ganhos realizados nas aberturas do ano e nas propriedades em desenvolvimento e pelos ganhos de valorização dos activos imobiliários no Brasil, mercado que não foi tão afectado pela crise, e onde as taxas de capitalização se mantiveram relativamente estáveis.

Em 2008 e no caso concreto da Sonae Sierra, o efeito exclusivo da variação das taxas de capitalização correspondeu a uma perda de 11,4% no valor das Propriedades de Investimento, correspondente a €410,9 milhões. As principais perdas ocorreram em Portugal (perda de €183,8 milhões) e Espanha (perda de €136,4 milhões), os outros países europeus tiveram uma perda de €93,7 milhões enquanto o Brasil registou um ganho de €3,0 milhões.

Em termos de variação das taxas de capitalização médias ponderadas da carteira, estes valores correspondem a um aumento da taxa média de 56 pontos base em Portugal, um aumento da taxa média de 95 pontos base em Espanha e uma redução da taxa média no Brasil de 8 pontos base.

Esta perda potencial de €410.9 milhões, resultante do aumento de taxas de capitalização, foi mitigada por uma evolução positiva a nível operacional. O efeito combinado de projecções de rendas, direitos de ingresso, outros proveitos líquidos e despesas de manutenção e investimento, resultaram num aumento dos valores da carteira de €129,7 milhões. Assim, o efeito líquido da variação das avaliações das propriedades de investimento foi negativo em €281,2 milhões.

De referir que a variação negativa das Propriedades de Investimento resulta de condições de mercado desfavoráveis, e de forma alguma reflecte uma diminuição da performance do portfolio da Empresa que registou, numa base comparável, uma variação positiva das rendas de 4,1% face a 2007, com uma taxa de ocupação estável, e um aumento de 7,2% no período homólogo no Brasil, onde a taxa de ocupação aumentou 10 pontos base para 96,8%.

O nosso desempenho no Brasil em 2008

2008 foi um ano compensador para a Sonae Sierra Brasil.

Os Proveitos Operacionais dos Espaços de Retalho aumentaram 16% e atingiram os €40,5 milhões, e os Proveitos de Serviços Prestados aumentaram 22% para os €8,0 milhões no mesmo período. Os aumentos dos custos operacionais e de estrutura foram claramente compensados por este fantástico desempenho nas receitas, o que levou a uma aumento de 8% no Resultado Operacional Liquido, para €28,6 milhões, e um aumento de 6% no Resultado Directo para €21,3 milhões.

O aumento da taxa de ocupação e das rendas no nosso portfolio brasileiro, e o melhor ambiente económico explicam de uma forma geral este excelente desempenho e o aumento do Resultado Directo.

O Resultado Indirecto do ano, que reflecte principalmente a variação do valor de mercado dos activos, também foi positivo em 2008. No final do ano, o Brasil tinha sofrido um impacto menos negativo da instabilidade dos mercados financeiros mundiais, e as taxas de capitalização utilizadas nas avaliações permaneceram estáveis. O bom desempenho operacional de todo o portfolio e a redução da taxa de capitalização do Parque D.Pedro (o nosso maior activo) provocaram um aumento de valor das propriedades e um Resultado Indirecto positivo de €49,1 milhões em 2008.

No final de 2008, e em termos de promoção, tinha sido comercializado um total de 96% da Área Bruta Locável (ABL) do novo Centro Comercial Manauara, em Manaus. Este centro de 43.000 m² tem abertura prevista para Abril de 2009. Em 2008 aprovámos ainda a promoção de 3 novos centros nas cidades de Londrina, Uberlândia e Goiânia. Estes três novos projectos foram bem recebidos pelas lojas-âncora dos centros comerciais no Brasil.

Durante o ano assinalámos outros dois feitos, tendo obtido a certificação ambiental pela norma ISO 14001 para todos os nossos centros comerciais e para o Manauara Shopping, ainda em fase de construção. Dois dos nossos centros - o Parque D. Pedro Shopping e o Shopping Penha - também receberam a certificação de Saúde e Segurança OHSAS 18001, passando assim a serem os únicos centros comerciais do país a alcançar esta distinção.

Métrica de Avaliação

A Empresa mede a sua performance, em primeirolugar, com base nas variação do seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos distribuídos. O NAV aqui apresentado é calculado segundo a metodologia do INREV, sendo (i) a adição da estimativa do Promote Fee relacionado com o Fundo Sierra (o fundo irá pagar um fee à sua entidade gestora no final da sua vida útil, caso a sua performance seja superior ao estabelecido) e (ii) as Despesas de Transacção - (valorização do portfolio Europeu em valor bruto, sem o desconto normalmente aplicado pelo avaliador de uma certa % de custos de transacção, que revertem para o cálculo do NAV) as principais diferenças face aos cálculos publicados em anos anteriores.

Com base nesta metodologia, o NAV a 31 de Dezembro de 2008 das propriedades atribuíveis à Sonae Sierra era de €1.416 milhões, comparado com €1.713 milhões a 31 de Dezembro de 2007.

Adicionalmente, a Empresa utiliza um segundo conjunto de métricas de avaliação, os Proveitos Operacionais gerados pelas suas actividades de prestação de serviços. No ano de 2008, os números desta segunda métrica de avaliação foram:

As actividades Asset Management e Gestão de Centros Comerciais mostram um desempenho positivo.

A actividade de Promoção de Centros Comerciais apresenta um prejuízo de €157 milhões - comparado com um ganho de €77 milhões no mesmo período de 2007. Nesta actividade, registamos a prestação de serviços de promoção imobiliária e os acréscimos de margens (valor criado) em projectos em desenvolvimento detidos pela Sierra Developments. O resultado negativo do período deve-se a este segundo componente. A Empresa ajustou em baixa as suas estimativas para o valor criado até à inauguração de vários projectos. Como consequência, a Empresa cancelou margens acumuladas em períodos anteriores relativas a esses projectos.

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra  

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra por negócio  

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 2 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 14 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil, com uma ABL total de 1,2 milhões de m². Em 2008, os seus centros receberam mais de 429 milhões de visitas.

SONAE SIERRA, SGPS, S.A.

Sede social: Lugar do Espido, Via Norte, Maia
Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o nº 502290811
Capital Social: € 162 244 860
Pessoa Colectiva nº 502 290 811

DIVULGAÇÃO DE INFORMAÇÃO PRIVILEGIADA

Maia, Portugal, 18 de Março de 2009

Álvaro Portela confirmou a sua intenção de se retirar do cargo de CEO da Sonae Sierra no final do mês de Março de 2010. A sua decisão de se retirar nessa data já era do nosso conhecimento há vários anos e, de forma mais genérica, dos membros da equipa de topo da Empresa.

O Álvaro dedicou muito tempo ao desenvolvimento da equipa de gestão ao longo dos anos e ao planeamento das diferentes fases do plano da sua sucessão.

Somos extremamente privilegiados por termos beneficiado da dedicação e saber do Álvaro Portela ao longo de 20 anos, liderando a equipa desde antes da abertura do nosso primeiro centro comercial importante até à afirmação da empresa reconhecida internacionalmente, como o é actualmente. O seu principal legado é a extraordinária equipa que construiu e manteve ao longo do seu mandato, que nos permite encarar o futuro com confiança e optimismo.

Ainda não é chegada a altura da despedida ou dos agradecimentos ao Álvaro por todos estes feitos, já que ele irá permanecer no seu cargo de CEO por mais um ano, naturalmente dedicando mais do seu tempo ao plano de sucessão e a garantir uma transição suave e eficaz.

O Conselho de Administração aprovou várias decisões importantes e propostas à Assembleia Geral Anual, a serem implementadas a partir do dia 1 de Abril de 2009,  que iniciarão a próxima fase do plano de sucessão:

• Fernando Oliveira passará da Sierra Developments para "Deputy CEO";
• Ana Maria Oliveira passará da Sierra Investments para a liderança da Sierra Developments;
• Pedro Caupers passará do Property Management & Leasing para a liderança da Sierra Investments;
• João Correia de Sampaio será nomeado membro do Conselho de Administração, passando do Property Management & Leasing Iberia para as mesmas funções em toda a Europa, incluindo "Key Accounts".

Em conjunto com os outros Administradores Executivos, João Pessoa Jorge, Edmundo Figueiredo e António Casanova, esta equipa está na Sonae Sierra, em média, há 18 anos e tem um conhecimento do sector, experiência e motivação sem paralelo.

Álvaro Portela está empenhado em apoiar esta equipa para além de Março de 2010, e concordou continuar a contribuir para o futuro desenvolvimento da Sonae Sierra na capacidade de consultor.

O Conselho de Administração

Na feira internacional MIPIM

Sonae Sierra vence Prémio Quotidiano Immobiliare Daily Real Estate 2009

• Sonae Sierra foi distinguida pela Quotidiano Immobiliare como a melhor empresa no sector de Retalho e Imobiliário Comercial em Itália
• O prémio foi entregue no MIPIM, feira internacional de imobiliário que decorre em Cannes, França

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, recebeu hoje o prémio Quotidiano Immobiliare que distingue a melhor empresa no sector de Retalho e Imobiliário Comercial em Itália. O prémio, entregue por ocasião do MIPIM em Cannes, foi entregue a Giancarlo Bianchi, Deputy-Managing Director da área de Desenvolvimento em Itália.

Esta distinção é o resultado de um rigoroso processo de selecção levado a cabo pelo Comité de jurados da Quotidiano Immobiliare, composto por 45 dos mais importantes e influentes profissionais no sector imobiliário em Itália. O prémio foi entregue por Guglielmo Pelliccioli, Director da Quotidiano Immobiliare, Thierry Renault, Director da Reed Midem (a empresa organizadora da Mipim) e Nadine Castagna, Directora da MIPIM.

"Estamos felizes por termos sido escolhidos por um júri de tanto prestígio. Este prémio, na categoria de "Retalho e Imobiliário Comercial", representa mais uma confirmação da validade e das virtudes da nossa estratégia. Acredito que é o reconhecimento do nosso crescimento no mercado italiano." - comenta Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra. "Este prémio surge no final de um ano fantástico de actividade da Sonae Sierra em Itália, onde inaugurámos os primeiros centros comerciais desenvolvidos de raiz em Itália com a abordagem inovadora da Sonae Sierra: o Freccia Rossa em Bréscia, o maior centro comercial urbano em Itália, e o Gli Orsi, o 50º centro comercial do nosso portfólio global".

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 14 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,2 milhões de m².

SONAE SIERRA E ING REAL ESTATE NEGAM QUALQUER RELAÇÃO COM A MERIDIAN CAPITAL ENTERPRISES

A Sonae Sierra e a ING Real Estate declaram que não têm, nem nunca tiveram no passado, qualquer relação com a Meridian Capital Enterprises nem com qualquer outra empresa ou entidade detida ou participada pela Meridian Capital Enterprises.

A Meridian Capital Enterprises não financiou os centros Colombo e Zubiarte, detidos em conjunto pelas duas empresas, nem qualquer outra propriedade detida em conjunto ou separadamente pela Sonae Sierra e pela ING Real Estate. Como tal, a informação existente a este respeito na página da Internet da Meridian Capital Enterprises (www.meridian-capital.com) é completamente incorrecta.

A Sonae Sierra e a ING Real Estate já requereram à Meridian Capital Enterprises que elimine a informação incorrecta contida na página da Internet da Meridian Capital Enterprises, e irá tomar as medidas apropriadas ao seu dispor até que a informação incorrecta seja completamente removida.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 14 projectos em desenvolvimento e outros 11 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,2 milhões de m². Em 2007, os seus centros receberam mais de 410 milhões de visitas.

Reconhecimento internacional na área da sustentabilidade energética

Sonae Sierra distinguida pela Comissão Europeia

• Sonae Sierra premiada nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE) na categoria "Market Transformation"
• Conceito de "centro verde" como factor-chave no desenvolvimento e gestão dos centros comerciais
• Cerimónia de entrega de prémios contou com a presença do Comissário Europeu para a Energia, Andris Piebalgs

A Sonae Sierra acaba de ser distinguida nos "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), uma iniciativa da Comissão Europeia, que visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu. Esta distinção, na categoria "Market Transformation" reconhece a inovação da empresa, especialista internacional em centros comerciais, na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros.

Para Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra, "é um grande motivo de orgulho receber esta distinção, uma vez que o ambiente está no centro da nossa estratégia, tanto durante o processo de desenvolvimento como na fase de operação dos nossos centros comerciais e de lazer, tendo vindo a ser sistematicamente implementadas inovadoras práticas com o objectivo de mantermos o crescimento sustentado da nossa Empresa e liderarmos o nosso sector em termos de responsabilidade corporativa ".

A cerimónia de entrega de Prémios contou com a presença do Comissário Europeu para a Energia, Andris Piebalgs, o que demonstra a dimensão e a importância desta iniciativa que, desde o seu início, em 2005, contou já com mais de 631 projectos associados, sempre com o objectivo de promover a eficiência energética a nível europeu.

Esta distinção foi atribuída após um rigoroso processo de selecção, que envolveu 251 candidatos. Destes foram seleccionados 25 projectos, avaliados segundo rigorosos critérios pré-definidos e sujeitos ao escrutínio de um comité técnico que elegeu posteriormente os vencedores das cinco categorias.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, é pioneira na Europa em termos de protecção ambiental. A Empresa, que detém 50 centros comerciais na Europa e no Brasil, tem implementado uma estratégia de sustentabilidade no desenvolvimento e operação dos seus centros comerciais há já dez anos.

A Política de Ambiente da Sonae Sierra foi aprovada em 1998 num quadro de promoção do Desenvolvimento Sustentável e de aposta na preservação ambiental como trunfos decisivos para o êxito do seu negócio.

Para dar cumprimento aos valores e princípios orientadores contidos na sua Política de Ambiente, a Sonae Sierra desenvolveu um Sistema de Gestão Ambiental (SGA) de acordo com a IS0 14001, estando o mesmo certficado pela LLoyd's Register Quality Assurance. Este sistema de gestão tem como objectivo de melhorar continuamente a eco-eficiência da Empresa e minimizar o impacto ambiental das actividades da empresa em todos os seus projectos e ao longo do seu ciclo de vida - desde a fase de desenvolvimento e durante a operação.

Em termos práticos, esta estratégia permite fixar as mais correctas práticas ambientais em áreas como a poupança de energia, gestão do consumo e qualidade da água, monitorização da qualidade do ar, separação selectiva e reciclagem de resíduos, entre outras, o que resulta na minimização do impacte ambiental da Empresa.

No âmbito da sua política de responsabilidade corporativa, a Sonae Sierra publica anualmente os seus objectivos, metas e resultados no seu Relatório de Responsabilidade Corporativa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 12 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,2 milhões de m². Em 2007, os seus centros receberam mais de 410 milhões de visitas.

Certificação da gestão do processo de construção

LOOP5  é o segundo centro comercial na Alemanha a receber certificação ambiental

• Gestão da construção do Loop5, de 63.000 m², recebeu a certificação ambiental ISO 14001
• A Sonae Sierra é a única empresa na Alemanha a receber a ambicionada certificação da gestão do processo de construção
• Após o ALEXA, em Berlim, Loop5, em Weiterstadt recebe certificação

A Sonae Sierra e a Foncière Euris alcançaram a certificação de acordo com a norma ambiental internacional ISO 14001, para a gestão do processo de construção do centro comercial Loop5, em Weiterstadt, após a inspecção da Lloyd's Register Quality Association (LRQA). Para os peritos a certificação da gestão do processo de construção de acordo com a norma ISO 14001 é exigente e a Sonae Sierra é a única empresa no mercado alemão que gere a construção dos seus projectos de acordo com a mesma.

"Há já muitos anos que a Sonae Sierra vem implementando de forma sistemática uma abrangente estratégia de responsabilidade corporativa que inclui a protecção ambiental de um centro comercial ao longo de todo o seu ciclo de vida. "A certificação do Loop5, de acordo com a norma ISO 14001, prova que o nosso Sistema de Gestão Ambiental preenche requisitos elevados. Na Alemanha, este compromisso com a gestão ambiental é único", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

A Sonae Sierra é pioneira na Alemanha em matérias ambientais, e tem estado focada na sustentabilidade há já uma década. Na base da estratégia ambiental da empresa está um Sistema de Gestão Ambiental (SGA), válido para todos projectos da empresa em todo o mundo - desde a fase de construção até à operação dos centros comerciais -concebido para minimizar o impacto ambiental causado pelas actividades da empresa.  com este objectivo que a empresa garante um manuseamento particularmente responsável da água, electricidade, combustíveis, matérias-primas e materiais de construção, para além dos resíduos, e tem ainda em consideração factores como o ruído de construção, a saúde e a segurança, e logística e o tráfego, assim como a utilização sustentável dos terrenos.

Até à data, a empresa geriu 17 grandes obras de construção de acordo com a norma ISO 14001, e planeia obter certificação para todas as futuras construções. Uma parte significativa dos centros comerciais em operação recebeu já a certificação ambiental de acordo com a norma ISO 14001. Importa destacar também que, dos 50 centros comerciais em operação, 39 receberam já o certificado, o que representa 78% do total do portfolio.

Na Alemanha, a Sonae Sierra tem actualmente dois centros comerciais em operação: o ALEXA, em Berlim, e o Münster Arkaden. O ALEXA, que abriu em Setembro de 2007, foi o primeiro centro comercial na Alemanha a receber a certificação ISO 14001 durante a sua fase de construção. Os princípios ambientais  estão também a ser aplicados com sucesso no Münster Arkaden, um centro já em operação e que foi recentemente adquirido pela Sonae Sierra.

Com inauguração prevista para o Outono de 2009, Loop5, em Weiterstadt - nos arredores de Frankfurt- irá contar com 177 lojas distribuídas por 56.500 m² de área bruta locável (ABL), 90% das quais já comercializadas. O tema central do centro é a aviação, que se reflecte ao nível da sua arquitectura.

Green Thinker Award

Em Outubro de 2008, a Sonae Sierra recebeu o prémio "Green Thinker Award" na feira Expo Real, dedicada ao sector imobiliário. Este prémio homenageia o pioneirismo e os maiores feitos das 100 maiores empresas europeias do sector imobiliário em termos de estratégias ambientais e de responsabilidade corporativa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 12 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,2 milhões de m². Em 2007, os seus centros receberam mais de 410 milhões de visitas

Sobre a Foncière Euris

A Foncière Euris (http://www.fonciere-euris.fr/) é uma empresa francesa cotada em bolsa, especializada no desenvolvimento de centros comerciais e de lazer na Europa. A empresa tem uma política de parcerias com especialistas de créditos firmados na área, para investir em projectos que revitalizem paisagens urbanas. A Foncière Euris S. A. é uma subsidiária do Grupo Euris, controlado por Jean-Charles Naouri. A Foncière Euris também detém o Grupo Casino, a segunda maior cadeia de retalho em França.

   A menos de um ano da abertura ao público

Loop5 já tem 90% da sua ABL comercializada

• Enorme procura de lojistas nacionais e internacionais
• 3º Centro Comercial da Sonae Sierra na Alemanha
• 56,500 m2 de Área Bruta Locável (ABL) e 177 lojas

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais e de lazer, e a sua parceira Foncière Euris, acabam de anunciar os principais lojistas do Loop5, um centro comercial e de lazer actualmente em fase de desenvolvimento em Weiterstadt, Alemanha, que representa um investimento de € 265 milhões e tem abertura prevista para o Outono de 2009.

Com 56,500 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 177 lojas, o Loop5 já conta no seu mix de lojas com prestigiadas marcas na área da moda como a C&A, H&M, Peek & Cloppenburg, Esprit, s. Oliver, New Yorker e Bestseller. O especialista em calçado Dielmann, de Darmstadt terá uma oferta diversificada e atractiva de calçado, para além da DEICHMANN e da ROLAND. O Loop5 garantiu ainda a presença da ALDI SÜD como supermercado, da drogaria dm-drogerie markt, INTERSPORT e de outras marcas de prestígio como uma livraria Thalia, Douglas, Tommy Hilfiger, Marc O'Polo, GERRY WEBER, BiBA, G-STAR, Swarovski, Fossil e GUESS.

Com cerca de 17 restaurantes e cafés, a área do Food Court oferecerá aos visitantes uma vasta selecção gastronómica, incluindo a NORDSEE, especialista em peixe, uma restaurante asiático HOTALO, e os italianos Leonardo e Pizza Point. A Hikari irá apresentar um novo conceito teppanyaki, e o Coa, um restaurante de cozinha asiática originário de Frankfurt de alta qualidade também estará presente.

"Estamos muito satisfeitos com o sucesso da nossa operação na Alemanha. Queremos reforçar a nossa presença com novos, modernos e inovadores Centros Comerciais. O Loop5 é um bom exemplo da boa aceitação do nosso conceito por parte dos lojistas", afirmou Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

Dirk Nadig, Director de Desenvolvimento da Sonae Sierra para o Loop5, explicou: "O Loop5 será um destino de comércio e lazer para mais de um milhão de habitantes na sua área de influência. O tema central é a aviação, o que se reflecte no design e na arquitectura, que guiam os visitantes através das áreas da "aviação contemporânea" e dos "aviadores pioneiros", interligados por um mall da "era do jacto", que criam um ambiente único para as compras, lazer e entretenimento".

O Loop5 está localizado junto à auto-estrada A5 que liga Frankfurt, Darmstadt e Wiesbaden, e conta com mais de 3.000 lugares de estacionamento com ligação directa ao centro.

Um "Centro Verde"

Tal como todos os centros comerciais da Sonae Sierra, o Loop5 está a ser construído de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da empresa, e será certificado de acordo com a norma ambiental ISO 14001 ainda durante a fase de construção. O objectivo do conceito de Centro Verde é minimizar o impacto ambiental da construção e operação dos novos centros comerciais.

Para a Sonae Sierra, o desenvolvimento de um "centro verde" começa na gestão diária do trabalho de construção, que é realizado de forma eco-eficiente. Consumo limitado de recursos naturais, redução do ruído e do trânsito, utilização de materiais ecológicos, a gestão racional dos resíduos, a recolha selectiva de lixo directamente no local da obra: tudo isto é tido em conta quando se definem os procedimentos que regulam o trabalho de construção e, de uma forma geral, a inovadora abordagem ambiental da Sonae Sierra.

A Sonae Sierra (www.sonaesierra.com) é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 12 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

A Foncière Euris é uma empresa especializada no desenvolvimento de centros comerciais e de lazer na Europa. A empresa tem uma política de parcerias com especialistas de créditos firmados na área, para investir em projectos que revitalizem paisagens urbanas. A Foncière Euris S. A. é uma subsidiária do Grupo Euris, que também detém o Grupo Casino, a segunda maior cadeia de retalho em França.

Alargando o seu portfolio sob gestão

Sonae Sierra assume gestão de 2 centros em Espanha e na Alemanha

• "Post Galerie" em Karlsruhe (Alemanha) e "Los Conquistadores" em Badajoz (Espanha)

A Sonae Sierra assumiu recentemente a gestão de dois centros comerciais em Espanha e na Alemanha, o "Los Conquistadores" em Badajoz e o "Post Galerie" em Karlsruhe, alargando o seu portfolio internacional sob gestão.

Localizado no centro da cidade alemã de Karlsruhe - uma das cidades com maior poder de compra do país- o "Post Galerie" conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de 26.000 m², 58 lojas e abrange um mercado com 1,3 milhões de potenciais consumidores. Importa referir que na Alemanha, a Sonae Sierra já detém e gere o centro "Alexa", em Berlim, e o "Münster Arkaden", em Münster e tem previsto, para o Outono deste ano, a inauguração do "Loop5", em Weiterstadt.

Inaugurado em 1999, o "Los Conquistadores", em Badajoz, dispõe de uma Área Bruta Locável (ABL) de 9.700 m² e conta com 24 lojas, para além de 1 parque infantil, 5 restaurantes, 8 salas de cinema e 1 supermercado. Este centro passa a ser o quarto gerido para terceiros pela Sonae Sierra em Espanha.

Para Pedro Caupers, Administrador responsável pela Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra, "assumir a gestão destes dois centros permite fortalecer a presença nos mercados espanhol e alemão e demonstra o reconhecimento internacional das nossas capacidades ao nível da gestão de centros comerciais".

Em termos de propriedade e gestão, a Sonae Sierra detém actualmente doze centros comerciais em Espanha: GranCasa em Zaragoza, Max Center em Bilbao, Valle Real em Santander, La Farga em Barcelona, Parque Principado em Oviedo, Dos Mares em San Javier em Murcia, Avenida M-40 em Leganés (Madrid), Luz del Tajo em Toledo, Zubiarte em Bilbao, Plaza Éboli em Pinto (Madrid), El Rosal em Ponferrada (León) e Plaza Mayor em Málaga.

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 12 novos projectos em diferentes fases de concretização, com uma ABL total de 1,2 milhões de m2.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia

Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o

número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA  - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 1

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA 2008/2013 que a partir de 26 de Janeiro de 2009 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 1, pelos seguintes montantes:

Valor Ilíquido                              € 1.600,03333333330

IRS/IRC (20%)                             €    320,006666666666

Juro Líquido                               € 1.280,026666666664

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 16 de Janeiro 2009

Pela Administração,

Esta informação encontra-se também disponível no site institucional da SONAE SIERRA SGPS em www.sonaesierra.com

Para mais informações, por favor contactar o Departamento de Tesouraria da Sonae Sierra: Cristina Teixeira , 00351-22-0104536 /cmteixeira@sonaesierra.com

8ª Avenida e ArrábidaShopping nomeados

Sonae Sierra finalista dos ICSC Awards 2008

Dois centros comerciais e de lazer da Sonae Sierra em Portugal, o 8ª Avenida, em S. João da Madeira, e o ArrábidaShopping, em Vila Nova de Gaia acabam de ser nomeados para os 2008 European Shopping Centre Awards, a atribuir pelo International Council of Shopping Centre Awards (ICSC Awards) em Abril de 2009, em Barcelona.

O  8ª Avenida e ArrábidaShopping competem nas categorias "Novo Centro de Média Dimensão" e "Remodelação/Expansão", respectivamente.

"Estamos orgulhosos com esta nomeação, a qual reconhece o resultado do nosso empenho constante na inovação e na qualidade dos nossos novos projectos, e na renovação dos nossos centros em operação.", afirmou Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

Inaugurado em Setembro de 2007, o 8ª Avenida veio dar uma nova dimensão à oferta de comércio e lazer na região de S. João da Madeira. Com 133 lojas, entre as quais um supermercado e 14 restaurantes, distribuídas por uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.268 m2, o centro disponibiliza 1700 lugares de estacionamento gratuito. O 8ª Avenida serve uma população de mais de 300.000 habitantes numa área de influência de 20 minutos e o seu conceito arquitectónico baseia-se em códigos regionais de S. João da Madeira, especialmente na indústria da Moda, estabelecendo assim laços emocionais e de pertença com a comunidade local.

Inaugurado há 12 anos, o ArrábidaShopping passou por um inovador processo de renovação e expansão que lhe permite ter actualmente uma das melhores ofertas comerciais e lazer do Grande Porto num total de 199 lojas, distribuídos por 61.418 m2 de ABL, incluindo o maior cinema da região e 3.049 lugares de estacionamento.

Conhecidos como os galardões mais prestigiados no sector dos centros comerciais e de lazer, os ICSC Awards premeiam todos os anos os melhores projectos da Europa, sendo que o júri é composto pelas mais proeminentes figuras internacionais ligadas a esta área.

A Sonae Sierra é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,2 milhões de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sucesso de comercialização

Manauara Shopping entrega chaves a lojistas

• 90% da área bruta locável (ABL) já comercializada
• Inauguração em Abril de 2009
• Investimento de €69 milhões (R$ 200 milhões)
• Shoppings Penha e Parque D. Pedro são os primeiros centros comerciais certificados pela Norma OHSAS 18001 no Brasil

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil, entrega hoje simbolicamente as chaves aos lojistas do "Manauara Shopping", o novo centro comercial e de lazer que tem abertura ao público prevista para o dia 7 de Abril de 2009, em Manaus, no Brasil.

O "Manauara Shopping" representa um investimento de cerca de €69 milhões. Com uma ABL (Área Bruta Locável) de 43.000 m², o centro terá 262 lojas, 11 das quais de grande dimensão. Com cerca de 90% do total da ABL já comercializada, o sucesso de comercialização "traduz a excelente adesão dos lojistas ao conceito de centro comercial e de lazer da Sonae Sierra e a sua confiança no sucesso deste empreendimento", afirma Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra.

Calvin Klein, Folic, Kappa, MontBlanc, Victor Hugo e C&A, são algumas das muitas marcas que estão já confirmadas no novo centro comercial. O centro disponibilizará ainda estacionamento para mais de 2.750 carros e irá criar 3.000 postos de trabalho.

O projecto arquitectónico - idealizado por José Quintela da Fonseca, Responsável pelo Desenvolvimento Conceptual e Arquitectura da Sonae Sierra -  utiliza como temática a fauna, a flora e o folclore da Amazónia, privilegiando a luz natural através da utilização de grandes áreas envidraçadas e clarabóias na cobertura, considerada como "a quinta fachada" deste centro.         

O Manauara Shopping prevê receber anualmente mais de 12 milhões de visitas, correspondendo a um volume de vendas anual na ordem dos €113 milhões ( R$ 327 milhões).

À semelhança de outros projectos concebidos pela Sonae Sierra, o Manauara Shopping obedece às mais rigorosas normas estabelecidas pelo Sistema de Gestão Ambiental da empresa e adopta as mais modernas soluções eco eficientes que visam redução de energia e de água.

Inovação no mercado Brasileiro: Centros da Sonae Sierra são os primeiros a obter a certificação em Gestão de Segurança & Saúde no Brasil

A Sonae Sierra acaba de obter a certificação de gestão de Segurança & Saúde de acordo com a norma 18001 do OHSAS (Sistema de Avaliação de Saúde e Segurança Ocupacional), para os seus empreendimentos Shopping Penha, em São Paulo, e Parque D. Pedro Shopping, em Campinas, tornando-se assim nos primeiros centros comerciais no Brasil a serem certificados nesta área.

A OHSAS 18001 é uma norma que valida um Sistema de Gestão (assim como a ISO 9000 e ISO 14000) orientado para a Segurança & Saúde no trabalho, servindo como ferramenta que permite às empresas a gestão e o controlo dos seus níveis de desempenho nestas áreas, de acordo com os objectivos, políticas e planos de acção traçados pela própria empresa.

Para a obtenção desta certificação, o Shopping Penha e o Parque D. Pedro instalaram e adequaram sistemas para eliminar e combater riscos, tendo os seus funcionários recebido várias formações nesta área e um manual de boas práticas. Todos os equipamentos usados pelas equipas de manutenção foram substituídos por produtos certificados de acordo com as normas de segurança. Periodicamente, os empreendimentos realizam simulações de evacuação, envolvendo bombeiros, funcionários, lojistas e visitantes, avisados previamente sobre estas acções

Importa destacar que, neste campo, a Sonae Sierra tem vindo a desenvolver uma cultura de Segurança & Saúde em toda a Empresa e nos seus centros comerciais e de lazer, implementando medidas consistentes com a sua política e objectivos de modo a minimizar e controlar potenciais riscos da sua actividade.

Uma das principais intervenções promovidas pela Sonae Sierra nesta área foi o projecto PERSONAE, cujo objectivo último reside na prevenção e antecipação de acidentes, de forma a proteger colaboradores e todas as pessoas que interagem com a Empresa. "Zero acidentes" é a meta a que a Sonae Sierra se propõe atingir, através de valores comuns adoptados por toda a organização.

A Sonae Sierra é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1,2 milhões de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

A Sonae Sierra Brasil é uma empresa especialista em shopping centers com expertise de sócios internacionais: a portuguesa Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty). A empresa é proprietária e administradora de 9  shoppings em operação: Penha, Plaza Sul, Campo Limpo e Boavista (São Paulo-SP); Pátio Brasil (Brasília-DF); Franca Shopping (Franca-SP); Tivoli Shopping (Santa Bárbara D'Oeste-SP); Shopping Metrópole (São Bernardo do Campo-SP) e Parque D. Pedro Shopping (Campinas-SP), totalizando  321.500m²  de área bruta locável (ABL). A Sonae Sierra Brasil segue sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de 4 novos projetos, o Manauara Shopping , em Manaus-AM, com inauguração prevista para 2009 e mais 3 shoppings em Londrina, Ubêrlandia e Goiânia.

Resultados 3º Trimestre 2008
Sonae Sierra registou Resultado Directo de €50,5 milhões no final do terceiro trimestre

• Rendas cresceram 4,7% numa base comparável
• NAV atingiu os €1,671 mil milhões
• Lançamento de dois novos projectos no Brasil e três em Portugal
• Inauguração da expansão do Centro Comercial e de Lazer Plaza Mayor, em Málaga
• Dois prémios internacionais e um nacional 
• Alienação de participação no Sierra Portugal Fund

O Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra no final do terceiro trimestre de 2008 foi negativo de € 18,1 milhões contra um resultado líquido consolidado positivo de €206,6 milhões no mesmo período do ano passado. De referir, no entanto, que a parte do Resultado Líquido Consolidado da Sonae Sierra atribuível aos Accionistas se cifrou num lucro de € 5,5 milhões.
Esta variação do Resultado Líquido Consolidado é fundamentalmente devida aos Resultados Indirectos que foram negativamente afectados por dois sucessivos aumentos (nos 2º e 3º trimestres do corrente ano) das taxas de capitalização (yields) de mercado na Europa, nomeadamente em Portugal e Espanha.
A Empresa ao longo dos últimos anos tem vindo a avaliar as suas propriedades por avaliador independente com frequência bi-anual (Junho e Dezembro). Com a criação do novo Sierra Portugal Fund (hoje colocado em Investidores institucionais internacionais em cerca de 58%) a Sonae Sierra assumiu o compromisso de avaliar trimestralmente os activos pertença deste Fundo. É, assim, pela primeira vez que a Empresa regista as variações de valor de uma parte dos seus activos imobiliários em Setembro. Não fora esta modificação de critério, os lucros líquidos consolidados da Empresa, sem o impacto das avaliações dos activos a Setembro, teriam atingido os € € 16,0 milhões a 30 de Setembro de 2008.

No mesmo período, o Resultado Directo da Sonae Sierra atingiu os €50,5 milhões, valor que compara com €64,3 milhões registados no período homólogo de 2007. Esta redução é basicamente explicada por um agravamento dos Custos Financeiros Líquidos.
E tanto assim é que a Margem Operacional Líquida da Empresa atingiu €133,6 milhões, um apreciável incremento de 20% relativamente ao período homólogo do ano anterior, resultante do aumento do portfolio em operação (aberturas e aquisições ocorridas em 2007 e 2008) e ao crescimento orgânico do portfolio existente.
O grande impacto nos resultados da Empresa deu-se ao nível dos Resultados Indirectos. Nestes, a Empresa registou uma perda de €68,6 milhões no final do terceiro trimestre de 2008 quando tinha apresentado um ganho de €142,3 milhões no período homólogo de 2007. Este Resultado Indirecto, por sua vez, desagrega-se em duas rubricas principais.
Na primeira (Ganho Realizado em Propriedades), a Empresa apresenta um lucro, no período, de €17,2 milhões que corresponde fundamentalmente aos ganhos realizados nas vendas a investidores institucionais internacionais de posições no Sierra Portugal Fund.
A segunda rubrica (Valor Criado nas Propriedades) corresponde a variações de valor, resultante das avaliações independentes, das propriedades em carteira realizadas neste trimestre. Nesta rubrica, a Empresa regista uma perda, no período, de €96,6 milhões.

O valor de mercado das propriedades de investimento tem vindo a ser afectado pelo clima negativo que se vive actualmente nos mercados imobiliários da generalidade dos países desenvolvidos onde a Empresa opera. Esse contexto implicou um ajustamento em alta das taxas de capitalização (yields) aplicadas nas avaliações efectuadas nos activos imobiliários situados nesses países, aumentos esses que equivalem a uma redução de valor dos correspondentes activos.
Estas perdas registadas no Valor Criado nas Propriedades foram, no entanto, mitigadas por ganhos de valorização dos activos imobiliários no Brasil, mercado que não foi afectado pelo incremento das yields e onde, pelo contrário, se verificaram diminuições das taxas de capitalização.
Como acima se disse, é esta a primeira vez que a Empresa regista nas suas contas as variações de valor de uma parte dos seus activos imobiliários em Setembro.
Nesta conformidade, foram os seguintes os activos imobiliários avaliados neste 3º trimestre: ArrabidaShopping, Centro Colombo, CC Continente de Portimão, CC Modelo de Albufeira, Centro Vasco da Gama, GaiaShopping, LoureShopping, Rio Sul, SerraShopping, ViaCatarina e 8ª Avenida em Portugal, Grancasa, Max Center, La Farga, Valle Real, Zubiarte e Plaza Mayor Shopping em Espanha, Freccia Rossa em Itália e Alexa na Alemanha.

No caso concreto da Sonae Sierra e até 30 de Setembro do corrente ano, o efeito exclusivo da variação das taxas de capitalização correspondeu a uma perda de 4,5 % do valor das Propriedades de Investimento correspondente a € 163.3 milhões. As principais perdas ocorreram em Portugal (perda de € 99,3 milhões) e Espanha (perda de € 56,0 milhões), outros países europeus tiveram uma perda de € 19,7 milhões enquanto o Brasil registou um ganho de € 11,7 milhões.

Em termos de variação das taxas de capitalização médias ponderadas da carteira, estes valores correspondem a um aumento da taxa média de 28 pontos base em Portugal, um aumento da taxa média de 52 pontos base em Espanha e uma redução da taxa média no Brasil de 48 pontos base.

Esta perda potencial de € 163.3 milhões, resultante do aumento de taxas de capitalização, foi fortemente mitigada por uma evolução positiva a nível operacional. O efeito combinado de projecções de rendas, direitos de ingresso, outros proveitos líquidos e despesas de manutenção e investimento, resultaram num aumento dos valores da carteira de €78,4 milhões. Assim, o efeito líquido da variação das avaliações de propriedades de investimento foi negativo em € 84,9 milhões.
De notar que as rendas da Empresa, numa base comparável, cresceram 4,7% face ao período homólogo de 2007.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base na variação do seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos distribuídos. No sentido de alinhar a sua comunicação de resultados com as melhores práticas internacionais, a Empresa decidiu passar a calcular o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.
Na base da metodologia INREV, o NAV da Sonae Sierra, a 30 de Setembro de 2008, atingia €1,671 mil milhões.

A Empresa utiliza ainda um segundo conjunto de métricas de valor que são os Resultados Operacionais gerados pelas suas actividades de prestação de serviços. No terceiro trimestre de 2008, esses resultados foram os seguintes:

As actividades de Asset Management e de Gestão de Centros Comerciais tiveram um desempenho positivo, a primeira com crescimento dos resultados, basicamente em consequência do crescimento das respectivas carteiras sob gestão.
A actividade de Promoção de Centros Comerciais apresenta um resultado negativo de €37,9 milhões, face a um resultado positivo de €29,1 milhões no período homólogo de 2007. Esta actividade inclui quer a prestação de serviços de promoção imobiliária, quer os acréscimos de margens (valor criado) em projectos em desenvolvimento detidos pela Sierra Developments. O resultado negativo do período tem a ver com esta última componente. A Empresa ajustou em baixa as estimativas de valor criado nos projectos até à data de inauguração. Em consequência, houve lugar a abate de margens acrescidas em períodos anteriores relativas a esses mesmos projectos.
 

Carteira de Projectos em curso

No cumprimento da estratégia de crescimento e expansão, a Sonae Sierra continuou a desenvolver, no terceiro trimestre de 2008, um total de 17 centros comerciais existindo ainda outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2.
No Brasil, a Sonae Sierra tem actualmente 9 Centros comerciais em operação, estando quatro empreendimentos em fase de desenvolvimento. O Manauara Shopping, em Manaus, com inauguração prevista para a Primavera de 2009, o Boulevard Londrina, localizado na cidade de Londrina, Estado do Paraná, que representa um investimento de €53 milhões e tem inauguração prevista para o Outono de 2010 e o Uberlândia Shopping, localizado na cidade de Uberlândia, a oeste do Estado de Minas, tem inauguração prevista também para 2010, representando um investimento de cerca de €43,5 milhões. E, por último, o 13º centro comercial no Brasil, o Goiânia Shopping, situado na cidade de Goiânia, no Estado de Goiás, que representa um investimento de €123 milhões, cuja inauguração está prevista para 2011.
Em Portugal, a Sonae Sierra apresentou três novos projectos de futuros Centros Comerciais: o LeiriaShopping (Leiria), o Maia Jardim (Maia) e o Centro Bordalo (Caldas da Rainha), representando um investimento total de €212 milhões e a criação de 3.000 novos empregos.
Em Espanha, a Sonae Sierra inaugurou a expansão do Centro Comercial e de Lazer Plaza Mayor, em Málaga, representando um investimento de €58 milhões, com mais de 18.800 m2 de Área Bruta Locável (ABL).  

Nova alienação do Sierra Portugal Fund

Durante o terceiro trimestre, a Sonae Sierra concluiu uma nova alienação de participação no Sierra Portugal Fund (SPF), tendo o investimento sido feito por um fundo adicional gerido pela Aberdeen Property Investors. O investimento bruto combinado destes Investidores ultrapassa os €55 milhões, correspondendo a uma participação de aproximadamente 18% do SPF. Com esta nova venda, a participação da Sonae Sierra no SPF desceu para cerca de 42%. 

Reconhecimento Nacional e Internacional

O Alexa, primeiro centro comercial desenvolvido pela Sonae Sierra na Alemanha, foi distinguido com o "Silver Award" dos ICSC Solal Marketing Awards 2008 na categoria "Grand Opening, Anniversary, Refurbishment or Extension", um galardão atribuído pelo International Council of Shopping Centres. Entretanto, também a própria Sonae Sierra foi distinguida pela revista RLI - Retail & Leisure International - com o prémio "RLI Developer of the Year", no âmbito do Global RLI Awards 2008, os prémios anuais desta prestigiada publicação do Reino Unido. A nível nacional, o Jornal Construir atribuiu também à Sonae Sierra, no âmbito dos "Prémios Construir 2007", o galardão para o "Melhor Promotor Imobiliário".

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Demonstração de Resultados Consolidados e Balanço Consolidado dos negócios

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Gli Orsi representa um investimento de € 105 milhões

50º centro comercial da Sonae Sierra é inaugurado hoje em Itália

• 4ª centro em Itália cria 850 postos de trabalho

• Novo centro comercial terá 41.100 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 120 lojas

• Certificação Ambiental ISO 14001 para a fase de construção

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, inaugura hoje, em Biella (Itália) o seu 50º centro comercial, o "Gli Orsi", que representa um investimento de €105 milhões.

Com uma ABL de 41.100 m², o "Gli Orsi" conta com um total de 120 lojas, incluindo 18 restaurantes e bares, e uma oferta completa e inovadora de comércio e lazer. As lojas de grandes dimensões são sete, incluindo um hipermercado Ipercoop de 13.800 m², e ainda a Euronics (electrodomésticos), Sasch (moda), Upim (moda), Deichmann e Longoni. As lojas satélite são 95, incluindo marcas nacionais e internacionais de prestígio, como a Douglas, Adidas, Swarovski, Tezenis, Calzedonia, Intimissimi e Levi's.

O "Gli Orsi", que criará 850 postos de trabalho, tem uma localização privilegiada a menos de 10 minutos do centro de Biella, no início da avenida Trossi, uma rua famosa na região pela sua oferta comercial. A área de influência abrange 169.000 habitantes a menos de 30 minutos de distância. O centro comercial terá um parque de estacionamento gratuito com capacidade para mais de 3.500 automóveis.

O Centro faz parte de um projecto mais abrangente para a criação de uma área de entretenimento de 265.000 m², que também inclui a construção de um pavilhão coberto municipal de basquetebol com capacidade para 5.000 espectadores, onde a equipa de Biella irá actuar na próxima época. A abertura do pavilhão desportivo está marcada para Fevereiro de 2009.

Segundo Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra, "o Gli Orsi assinala um passo decisivo no nosso crescimento em Itália, um mercado-chave para a Sonae Sierra com um potencial de crescimento interessante. A abertura do Gli Orsi sucede-se à do Freccia Rossa, inaugurado no passado mês de Abril na baixa de Bréscia, e permite-nos ter quatro centros comerciais em operação em Itália. Para além disso, em 2010, será inaugurado o Le Terrazze em La Spezia" - E Álvaro Portela, acrescenta: "Estamos particularmente orgulhosos por mais um dos nossos centros comerciais em Itália ter obtido a certificação ISO 14001 para a fase de construção. A nossa estratégia ambiental representa um contributo significativo para o crescimento sustentável da empresa, o que traz sucesso a longo prazo".

Arquitectura inovador inspirada pela herança história e cultural local

A arquitectura do "Gli Orsi", cujo nome remete para a antiga pedra de armas de Biella e para o seu território, é um tributo à tradição têxtil local, reconhecida internacionalmente. "A nossa abordagem ao projecto e ao design aponta para a integração total do centro comercial no contexto que o rodeia" - comenta José Quintela, Responsável pela Arquitectura e Desenvolvimento Conceptual da Sonae Sierra, que explica: "O tema que decidimos seguir está ligado à Natureza e da paisagem de Biella. Para além disso, a tradição da cidade na indústria têxtil foi uma importante fonte de inspiração para o desenvolvimento do centro, como podemos observar nos pavimentos e na fachada, que fazem lembrar a textura dos tecidos".

Um centro amigo do ambiente

O "Gli Orsi" recebeu a certificação ambiental ISO 14001 para a fase de construção. Esta certificação, emitida pela Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA), é o resultado da implementação das melhores práticas durante a fase de construção, definidas no âmbito do Sistema de Gestão Ambiental da Sonae Sierra (SGA), em vigor desde 2005 em todas as suas actividades e em todos os países onde opera.

O destaque particular vai para o facto de, desde Maio de 2007 e até hoje, o Gli Orsi ter reutilizado 5.942,00 toneladas de resíduos de construção (cimento, asfalto triturado e solo) no processo de construção. De outra forma, estes resíduos teriam sido enviados para aterro. Para além disso, 112,2 m³ de água foram recolhidos e reutilizados no local. O "Gli Orsi" enviou para valorização 97 % de todos os resíduos produzidos durante a fase de construção.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 50 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 15 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

2º Centro Comercial da Sonae Sierra na Grécia

Centro comercial e de lazer Pantheon Plaza abre amanhã ao público 

• Investimento de € 76,3 milhões e criação de 900 postos de trabalho
• 110 lojas e 27.000 m² de ABL
• Previsão de 5 milhões de visitas por ano

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e a Rockspring Property Investment Managers LLP, inauguram hoje, em Larissa, o Pantheon Plaza, o maior centro comercial e de lazer na região centro da Grécia o qual representa um investimento de €76,3 milhões.

Com uma área bruta locável de 27.00m2, dos quais 98% se encontram já comercializados, o novo centro, que abre as suas portas ao público amanhã, é detido e desenvolvido por uma parceria entra a Sonae Sierra (50%), e a Rockspring Property Investment Managers LLP, em representação do seu cliente, a PanEuropean Property Limited Partnership (50%).

O Pantheon Plaza terá 110 lojas, incluindo as principais marcas nacionais e internacionais. Algumas das principais lojas de grande dimensão já comercializadas no Pantheon Plaza incluem um supermercado Aldi, 3 salas de cinema Movie Star, H&M, e ainda a Media Markt que já iniciou a sua operação no centro comercial. Importa salientar que esta última marca, em conjunto com a H&M, Promod, Mikyazy, Footlocker, G star e Aldo, estreiam-se na cidade de Larissa, enquanto a cadeia Kare, especialista em decoração entra no mercado grego com a sua primeira loja no Pantheon Plaza.

"O Pantheon Plaza assinala um passo decisivo no nosso crescimento no mercado grego, e comprova o nosso compromisso com a criação de projectos sustentáveis no país", refere Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra. "Com a abertura do Pantheon Plaza apresentamos um novo conceito de comércio e lazer à cidade de Larissa e aos seus habitantes. Os visitantes terão oportunidade de desfrutar de diversas formas de lazer e comércio, tendo à sua disposição uma grande variedade de lojas que satisfazem as suas necessidades diárias. Esperamos atrair 5 milhões de visitantes no nosso primeiro ano de actividade", acrescenta.   

"A nossa abordagem em termos de arquitectura e design procurou integrar o centro na área circundante, queremos reviver a tradição histórica e cultural de Larissa, ligada aos Deuses míticos e às Musas", afirmou José Quintela, responsável pelo gabinete de Arquitectura e Desenvolvimento Conceitual da Sonae Sierra.

O novo centro comercial e de lazer de Larissa desenvolveu-se a leste da antiga auto-estrada nacional, a 1,5 km do centro da cidade, e irá servir uma população de 197.600 habitantes. Com 1.600 lugares de estacionamento gratuito, o centro irá criar 900 novos postos de trabalho.

Os mais elevados padrões ambientais

O Pantheon Plaza é o primeiro centro comercial e de lazer na Grécia a obter a certificação ambiental ISO 14001 para a fase de construção, que cumpre os mais rigorosos e exigentes padrões de qualidade impostos pela Sonae Sierra em todos os seus projectos, nomeadamente em termos de conforto, segurança e protecção ambiental.

Emitido pela Loyd`s Register Quality Association (LRQA), é o resultado da implementação das melhores práticas ambientais durante a fase de construção, definidas no âmbito do Sistema de Gestão Ambiental (SGA) da Sonae Sierra. O SGA, em vigor desde 2005, cobre todas as actividades de negócio e aplica-se a todos os países em que a empresa opera. Tem o objectivo de minimizar os impactos ambientais e promover uma melhoria constante do desempenho da Sonae Sierra nesta área, de forma coerente, eficaz, e acima de tudo sustentável.

Recorde-se que a Sonae Sierra tem actualmente em operação na Grécia o Mediterranean Cosmos, em Salónica, inaugurado em 2005, encontrando-se em fase de desenvolvimento o Galatsi Shopping, em Atenas,  cuja inauguração está prevista para a primavera de 2010.

A Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de Área Bruta Locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 16 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

A Rockspring Property Investment Managers LLP, http://www.rockspringpim.com, é uma empresa líder na Europa no Investimento Imobiliário com mais de 20 anos de experiência. Actualmente a empresa gere fundos imobiliários com um valor total superior a €6.1 mil milhões presentes em 13 países europeus. Com sede em Londres e 6 escritórios na Europa Continental, a Rockspring detêm um excelente conhecimento local, uma experiência comprovada, e os recursos adequados para os investidores que procuram uma variedade de fundos, activos e regiões onde investir.

No âmbito da sua inovadora estratégia de responsabilidade corporativa

Sonae Sierra recebe certificação do seu sistema de gestão de Segurança & Saúde

• Primeira empresa europeia do sector a ser certificada pela Norma OHSAS 18001

A Sonae Sierra acaba de receber a certificação do seu sistema de gestão de Segurança & Saúde de acordo com a norma 18001 do OHSAS (Sistema de Avaliação de Saúde e Segurança Ocupacional), tornando-se assim a primeira empresa europeia no sector dos centros comerciais a ser certificada nesta área. Esta certificação, atribuída pela TÜV Rheinland, multinacional alemã líder na área de certificação, reconhece a qualidade do sistema de Segurança & Saúde da Sonae Sierra e as boas práticas implementadas pela Empresa nesta área.

A OHSAS 18001 é uma norma que valida um Sistema de Gestão (assim como a ISO 9000 e ISO 14000) orientado para a Segurança & Saúde no trabalho, servindo como ferramenta que permite às empresas a gestão e o controlo dos seus níveis de desempenho nestas áreas, de acordo com os objectivos, políticas e planos de acção traçados pela própria empresa.

A Sonae Sierra tem vindo a desenvolver uma cultura de Segurança & Saúde em toda a Empresa e nos seus centros comerciais e de lazer, implementando medidas consistentes com a sua política e objectivos de modo a minimizar e controlar potenciais riscos da sua actividade.

Uma das principais intervenções promovidas pela Sonae Sierra nesta área foi o projecto PERSONAE, cujo objectivo último reside na prevenção e antecipação de acidentes, de forma a proteger colaboradores e todas as pessoas que interagem com a Empresa. "Zero acidentes" é a meta a que a Sonae Sierra se propõe atingir, através de valores comuns adoptados por toda a organização.

Distinguido com os prémios "DuPont Safety Award for Visible Management Commitment", em 2007, e Prémio ECO da Câmara Americana de Comércio, em 2006, o PERSONAE representou um investimento de seis milhões de euros, integra os centros comerciais da Sonae Sierra em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil e desenvolveu-se em 3 fases distintas ao longo de 4 anos (desde 2004 a 2008). Ao longo destas 3 fases envolveu mais de 70.000 pessoas entre funcionários, lojistas e prestadores de serviços da Sonae Sierra

A Sonae Sierra é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 17 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reconhecimento internacional na área da sustentabilidade

Sonae Sierra distinguida com o Green Thinker Award

• Sonae Sierra reconhecida como o promotor europeu com melhor estratégia de sustentabilidade entre as 100 maiores empresas do sector
• A Empresa foi responsável pela introdução do conceito de "centros verdes" na indústria dos centros comerciais e de lazer

A Sonae Sierra acaba de ser distinguida com o prémio ‘Green Thinker Award', um galardão atribuído pela prestigiada publicação holandesa PropertyEU e pela Feira do sector imobiliário Expo Real, que distingue a Sonae Sierra como a empresa com a melhor estratégia nas áreas do ambiente e da responsabilidade corporativa entre as 100 maiores empresas do sector imobiliário na Europa.

Para Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra, "é um grande motivo de orgulho receber o ‘Green Thinker Award' - prémio atribuído este ano pela primeira vez e que irá contribuir para uma maior consciência ambiental no sector imobiliário a nível internacional". E acrescentou: "A sustentabilidade está no centro da nossa estratégia, tanto durante o processo de desenvolvimento como na fase de operação dos nossos centros comerciais e de lazer, tendo vindo a ser sistematicamente implementadas inovadoras práticas na Empresa com o objectivo de atingirmos o desenvolvimento sustentável da nossa actividade".

O ‘Green Thinker Award' foi atribuído após um rigoroso processo de selecção. A lista de finalistas, que incluía 14 empresas seleccionadas entre as melhores empresas do sector imobiliário a nível europeu, foi avaliada com base nas estratégias ambientais e de responsabilidade corporativa das empresas candidatas e sujeita ao escrutínio de um júri independente de especialistas no campo da sustentabilidade.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, é pioneira na Europa em termos de protecção ambiental. A Empresa, que detém 48 centros comerciais na Europa e no Brasil, tem-se centrado na sustentabilidade no desenvolvimento e operação dos seus centros comerciais há já dez anos.

Na base da sua política ambiental está um Sistema de Gestão Ambiental (SGA) exaustivo, certificado pela norma ambiental internacional ISO 14001, concebido para minimizar o impacto ambiental mundial das actividades da empresa em todos os seus projectos e ao longo do seu ciclo de vida - desde a fase de desenvolvimento e durante a operação.

A Empresa já certificou a gestão da construção de 13 novos projectos e tem como objectivo certificar todos os seus futuros novos projectos. A Sonae Sierra ambiciona ainda certificar, em termos de desempenho ambiental, todos os seus centros comerciais em operação. Em todo o mundo, 26 centros comerciais receberam já a reconhecida certificação ambiental ISO 14001. Ainda este ano, serão mais 13 centros em operação a receber a referida certificação, fazendo com que mais de 80 por cento dos centros comerciais da Sonae Sierra estejam devidamente certificados.

No âmbito da sua política de responsabilidade corporativa, a Sonae Sierra publica os seus princípios e objectivos anuais na área da sustentabilidade no seu Relatório de Responsabilidade Corporativa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, (www.sonaesierra.com), é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 17 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização com uma ABL total de 1 milhão de m2.

Investimento de 58 milhões de euros

Sonae Sierra inaugura expansão do Plaza Mayor

• 152 lojas distribuídas por 53.150 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 3.480 lugares de estacionamento

• A nova oferta comercial engloba marcas de elevado prestígio como a Zara, H&M, C&A e Cortefiel

A Sonae Sierra inaugura hoje a expansão do Centro Comercial e de Lazer Plaza Mayor, em Málaga. Após a ampliação, o Plaza Mayor contará com mais 18.800 m² de Área Bruta Locável (ABL), e 1.130 lugares de estacionamento adicionais.

Representando um investimento de 58 milhões de euros, a expansão permite ao centro passar a contar com 58 novas lojas, entre as quais se destacam a Zara, Massimo Dutti, Oysho, Pull and Bear, Stradivarius, Bershka, H&M, C&A, Cortefiel, Promod, Esprit, Mothercare e Pré-natal.

No total, o Centro Comercial e de Lazer Plaza Mayor passa a dispor de um total de 53.150 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 152 lojas incluindo 20 salas de cinema, 35 restaurantes, 1 salão de bowling com 20 pistas, 1 supermercado Mercadona, 1 oficina automóvel, 1 posto de abastecimento, 1 escola de música e 1 healthclub, servidos por 3.480 lugares de estacionamento.

Inserido numa área de influência com mais de um milhão de habitantes, num raio de 30 minutos de carro, o centro comercial e de lazer Plaza Mayor prevê um crescimento de visitas anuais dos actuais 5 milhões para 9 milhões de visitas, o que representará um volume de vendas anual de 107 milhões de euros.

A ampliação do Plaza Mayor tem já 100% da sua Área Bruta Locável (ABL) comercializada. Para além de acolher algumas das maiores marcas nacionais e internacionais, o espaço terá também a uma forte presença de empresários locais os quais representam 32% da ABL. Juntamente com a criação de 850 novos postos de trabalho, o Plaza Mayor apresenta-se assim como um motor de desenvolvimento para a economia da região.

Em conformidade com o modelo arquitectónico do Plaza Mayor, o projecto de expansão do centro tem como inspiração a arquitectura tradicional da Andaluzia, tentando recrear uma aldeia típica andaluza, as suas ruas, praças, fachadas, telhados, zonas verdes e fontes.

Para Álvaro Portela, CEO de Sonae Sierra, "esta expansão permitirá reforçar a oferta comercial do Plaza Mayor numa região onde pretendemos aprofundar o nosso compromisso com o comércio local e simultaneamente continuar a gerar postos de trabalho. Com este projecto, a Sonae Sierra reforça a sua presença em Espanha, onde detém actualmente 12 centros comerciais e de lazer".

Um centro Verde

Seguindo os parâmetros definidos na política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra, a expansão do Plaza Mayor recebeu recentemente a certificação ISO 14001 para a gestão da fase de construção. Neste momento está em curso o processo de obtenção da mesma certificação para o centro já em operação.

Graças a um sistema de gestão ambiental (SGA) desenvolvido pela Sonae Sierra para todos os seus projectos, o Plaza Mayor será um ‘centro comercial amigo do meio ambiente', implementando medidas como a poupança de energia, redução do consumo de água e gestão de resíduos.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais e de lazer. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais, em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhões de m2. Actualmente, a Sonae Sierra tem 17 projectos em desenvolvimento e outros 13 novos projectos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a Empresa registou 410 milhões de visitas nos seus centros comerciais.