2ª Edição do "Planet Sierra Tenant Award"
Sonae Sierra premeia práticas ambientais dos seus lojistas

• Iniciativa pioneira a nível internacional

• O "Planet Sierra Tenant Award" visa distinguir as lojas que demonstrem as melhores práticas ambientais

• Pretende valorizar os comportamentos sustentáveis dos seus parceiros e incentivar todos os lojistas a tomar medidas em prol do Ambiente

A Sonae Sierra acaba de distinguir 15 lojistas dos Centros Comerciais da Empresa no âmbito do "Planet Sierra Tenant Award'12", uma iniciativa inovadora e pioneira no setor que visa reconhecer os lojistas com o melhor desempenho Ambiental e que ao longo do ano desenvolveram as melhores práticas nesta área, abrangendo os 48 Centros Comerciais que a Empresa detém em sete países.

Estes prémios foram criados em 2010 no âmbito da estratégia de Sustentabilidade da Sonae Sierra e visam distinguir os lojistas que revelem um claro empenho com o Ambiente e que demonstrem as melhores iniciativas Ambientais, tais como: um sistema/ processo de gestão operacional que vise melhorar o seu desempenho ambiental em termos de qualidade do ar, energia, água, ruído, águas residuais e outros resíduos, bem como, desenvolverem programas de formação e sensibilização ambiental para colaboradores e clientes.

Boas práticas ambientais contribuem para a eficiência das lojas
Com este prémio pretende-se sensibilizar os lojistas para as boas práticas de gestão ambiental e evidenciar os resultados que podem obter, na medida em que permite ao lojista ter uma melhor gestão da sua loja através, por exemplo, da redução do consumo de electricidade e água e, ainda, contribuir para uma melhor performance ambiental do Centro Comercial onde está inserido, nomeadamente através de uma correta separação de resíduos.

Por outro lado, pretende-se também incentivar os lojistas a adaptarem-se às mudanças de preferências dos clientes que, cada vez mais, procuram produtos/empresa éticas e ambientalmente responsáveis e esperamos que a divulgação deste prémio, ao reforçar a importância desta distinção, produza um impacto positivo na reputação dos lojistas vencedores e os possa aproximar dos clientes mais informados e exigentes.

Elsa Monteiro, Diretora de Sustentabilidade da Sonae Sierra, explica a relevância destes prémios para a Empresa: "A sensibilização dos nossos lojistas e parceiros para uma correta gestão ambiental é uma prioridade para a Sonae Sierra, já que o sucesso da implementação do nosso Sistema de Gestão Ambiental certificado de acordo com a ISO 14001 depende do contributo dos nossos lojistas. O Planet Sierra Tenant Award permite-nos distinguir os lojistas que connosco mais trabalham para minimizar os efeitos negativos no ambiente, destacando-os perante os seus pares e esperamos que os bons exemplos dos candidatos e vencedores contribuam para inspirar outros que ainda não estão tão alerta para estes temas", conclui a responsável.

Os lojistas distinguidos
Ao todo foram premiados 15 lojistas dos Centros Comerciais dos sete países em que a Empresa opera, distribuídos por três categorias:

Categoria A - que abrange lojas com área igual ou superior a 1.000 m2 ou pertencentes a cadeias com dez ou mais lojas no seu portefólio mundial;
Categoria B - lojas com áreas inferiores a 1.000 m2 ou integradas em redes com menos de dez lojas;
Categoria C - uma distinção internacional que abrange todos os supermercados e hipermercados nos 48 Centros Comerciais que a Sonae Sierra detém em sete países.

Portugal

• Categoria A - FNAC (CascaiShopping)

• Categoria B - Nespresso (NorteShopping)

• Categoria C (Prémio Internacional) - Hipermercado Continente (Centro Colombo - Portugal)

Espanha

• Categoria A - Cortefiel (Max Center)

• Categoria B - McDonald's (Max Center)

Itália

• Categoria A - McDonald's (Valecenter)

• Categoria B - Primigi (Gli Orsi)

Alemanha

• Categoria A - Media Markt (Alexa)

• Categoria B - Cilantro Mexican Grill (Loop5)

Roménia

• Categoria A - McDonald's (River Plaza Mall)

• Categoria B - Poema & Musse (River Plaza Mall)

Grécia

• Categoria A - A anunciar brevemente

• Categoria B - A anunciar brevemente

Brasil

• Categoria A - CTBC (Franca Shopping)

• Categoria B - Joe & Leo's (Parque D. Pedro Shopping)

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

ZON Lusomundo e Sonae Sierra lançam em Portugal a melhor experiência de cinema do mundo

É já a partir do dia 20 de junho que os Portugueses vão ter acesso à melhor experiência de cinema do Mundo. A ZON Lusomundo Cinemas, em parceria com a IMAX corp e a Sonae Sierra, prepara-se para abrir a primeira sala de cinema IMAX® DMR - Digital 3D em Portugal.
O Centro Colombo, pela sua relevância comercial, localização, acessibilidade e volume de visitantes, foi o local escolhido para acolher este novo espaço de cinema premium, estando já em construção uma sala de cinema totalmente nova no âmbito da reestruturação do Complexo de Cinemas.

Na semana de estreia a nova sala de cinema IMAX® exibirá um blockbuster de referência na indústria audiovisual produzido em exclusivo para IMAX, "Parque Jurássico". "O Homem de Aço", o aguardado filme de Zack Snyder, estreará na semana seguinte.

O sistema IMAX® DMR foi desenvolvido pela empresa canadiana IMAX Corporation e permite visualizar filmes em ecrãs muito maiores do que os sistemas digitais convencionais, proporcionando uma experiência verdadeiramente única de imersão.

Com o posicionamento "IMAX® is believing" a experiência proporcionada é tão real que coloca o espectador no centro da ação. Trata-se de um formato de cinema que combina tecnologia, arquitetura e sistemas patenteados, cada vez mais utilizado em blockbusters internacionais. Cada vez mais os realizadores e os estúdios de cinema usam a tecnologia IMAX® para se ligarem às audiências de uma forma única, pelo que a rede IMAX® se tem tornado uma das plataformas de distribuição mais bem-sucedidas do mundo.

Atualmente a rede IMAX® possui cerca de 738 salas de cinema em 53 países do mundo (606 multiplexes comerciais, 19 destinos comerciais e 113 salas institucionais em museus e parques temáticos). A maioria das capitais europeias já tem IMAX®, a Lisboa chega agora através da ZON Lusomundo Cinemas.

Para Luis Mota, Administrador da ZON Lusomundo Cinemas, "o lançamento do IMAX® vai proporcionar aos portugueses a possibilidade de experienciarem o que de melhor se faz no panorama cinematográfico mundial, não só ao nível de conteúdos exclusivos como de tecnologia state-of-art. É a diferença entre ver um filme ou fazer parte dele!".

A ZON Lusomundo Cinemas, que sempre se tem destacado pela inovação, volta a ser pioneira na evolução tecnológica cinematográfica em Portugal. Recorde-se que a empresa líder de mercado é responsável pela gestão de mais de 200 salas de cinema e foi precursora no processo de digitalização da indústria cinematográfica e introdução de plataformas digitais de distribuição de conteúdos e 3D digital no cinema em Portugal e na Europa.

"A ZON Lusomundo partilha a nossa paixão pela entrega de experiências de entretenimento únicas e exclusivas e hoje estamos muito satisfeitos por unir forças para introduzir em Portugal o conceito IMAX®" refere Andrew Cripps, Presidente da IMAX, EMEA. "Estamos muito confiantes de que a Experiência IMAX® vai permitir uma nova era de exibição cinematográfica em Portugal que vai levar os fãs de cinema para dentro da ação, como nenhuma outra experiência anterior", acrescenta.

A Sonae Sierra, por seu lado, dentro da sua estratégia de inovação e de permanente introdução de novos conceitos tornou-se parceira neste negócio de forma a proporcionar uma oferta de entretenimento diferenciadora e única no universo dos centros comerciais em Portugal, que vai permitir ao público Português passar a usufruir de um conceito de sucesso internacional até agora inexistente no nosso país.

A propósito do novo conceito, Cristina Santos, Administradora de Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra em Portugal refere que "a chegada do IMAX® a Portugal vem reforçar a oferta de lazer do Centro Colombo e irá permitir oferecer aos visitantes do Centro uma experiência de cinema única".

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Investimento de €4,5 milhões
Sonae Sierra inaugura expansão do AlgarveShopping

• Mais 3.000 m2 de Área Bruta Locável

• Abertura das maiores lojas C&A e H&M do Algarve

• Criação de 100 novos postos de trabalho permanentes

• Sonae Sierra investe € 13 milhões em expansões e renovações no Algarve nos últimos 3 anos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de inaugurar a expansão do AlgarveShopping, um investimento de € 4,5 milhões, que tem como objetivo modernizar e reforçar a oferta comercial do Centro localizado na Guia (Albufeira).
A intervenção acrescenta cerca de 3.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao AlgarveShopping que passa agora a dispor de 130 lojas distribuídas por uma ABL de aproximadamente 45.500 m².

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a expansão do AlgarveShopping, reflete a contínua preocupação da Sonae Sierra na valorização dos seus centros comerciais, no reforço da oferta comercial e na capacidade de atração de lojistas relevantes por parte dos Centros Comerciais da Sonae Sierra. Este investimento é ainda um importante contributo para a região, pois permite a criação de cerca de 100 novos postos de trabalho, que vão reforçar os 1.000 empregos diretos já existentes no Centro."

AlgarveShopping, um foco na dinamização local e captação de turistas
O AlgarveShopping tem um papel muito relevante na dinamização do comércio e na oferta comercial para os turistas que visitam a região.

Segundo um estudo realizado pelo AlgarveShopping junto dos turistas que o visitam, Albufeira é o sítio que recebe mais turistas na zona algarvia, tendo hospedado 53% dos turistas em 2012.

No verão, os turistas representam uma parte importante dos visitantes do Centro a totalizarem perto de 2,9 milhões entre Junho e Setembro, representando cerca de 40% da afluência total de visitantes neste período, sendo que no mês de Agosto esta percentagem sobe para 51%, o que demonstra a relevância do Centro nesta região turística e que se assume como um espaço de compras e lazer também para este público específico.

70% dos turistas que visitam o Centro são portugueses, principalmente da Grande Lisboa (32%); 26% vêm da União Europeia, com principal destaque para os ingleses (32%) e 4% vêm de fora da União Europeia, predominantemente do Brasil (26%).

As maiores lojas C&A e H&M do Algarve
Em termos de oferta comercial, a grande novidade é a entrada da C&A e da H&M, duas referências internacionais no segmento da moda, numa clara aposta do Centro, que passa a albergar as maiores lojas de ambas as insígnias em toda a região algarvia. A loja da H&M é de grande dimensão, com uma área de 2.250 m², enquanto a C&A está presente com uma área de 1.400 m², que constitui a primeira unidade da região a contar com a nova imagem da marca.

Esta expansão atraiu, ainda, a entrada de mais cinco novas lojas de moda, acessórios e perfumaria como a G-Star Raw, Rockport, Levi's, Claire's e Kiko Make Up que vêm complementar a oferta já existente, sendo as duas primeiras insígnias uma novidade em toda a região algarvia.

Paralelamente à conversão do espaço de restauração foi melhorada a circulação e os acessos, nomeadamente no que respeita à comunicação com o piso inferior. A intervenção verifica-se nas alterações ao nível da visibilidade e amplitude das áreas comuns, resultando num espaço mais aprazível e confortável.

Esta expansão assinala os 12 anos do AlgarveShopping e permite responder às atuais tendências do mercado e exigências dos seus visitantes, assegurando a continuação do êxito comercial deste centro comercial, que apresenta uma taxa de ocupação média muito próxima dos 100% e uma afluência de cerca de 6,5 milhões de visitantes em 2012.

Nos últimos 3 anos Sonae Sierra investe € 13 milhões em expansões e renovações no Algarve
Esta inauguração é mais um passo importante na clara aposta que a Sonae Sierra está a realizar no Algarve, região onde já investiu um total de € 13 milhões desde 2010 e que contribuiu para a criação de um total de 2.000 postos de trabalho diretos no conjunto dos três centros comerciais.

Em 2010 a Sonae Sierra concluiu a renovação do AlbufeiraShopping através de um investimento de € 5 milhões, passando assim a dispor de 45 lojas distribuídas por 10.500 m² de ABL e a empregar cerca de 300 pessoas. O grande destaque deste projeto foi a sua completa renovação e ampliação da praça da restauração, tornando-se mais confortável e funcional para o seus visitantes. A localização privilegiada na região, bem como as suas reconhecidas qualidades e êxito comercial, atraem mais de 3,5 milhões de visitantes anualmente.

Em 2012, a Sonae Sierra inaugurou a primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão, num investimento de € 3,5 milhões de passando a dispor de 60 lojas distribuídas por 13.553 m² de ABL e a empregar 600 pessoas.
A renovação permitiu evoluir a sua oferta com a entrada de novas lojas e, ainda, um reforço ao nível dos serviços. Foi criado um novo acesso de escadas rolantes a partir da área de restauração, permitindo uma melhor a ligação com o piso superior. Com uma afluência de cerca de 6 milhões de visitantes o objetivo da renovação foi o de responder às atuais tendências do mercado, exigências dos visitantes e adaptá-lo ainda mais à oferta turística da região.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

• Sonae Sierra foi uma das Empresas mais premiadas e a que obteve mais prémios em Portugal e Espanha

• O conceito Flash Stores, a "A Arte chega ao Colombo", a plataforma PromoFans® e o evento "Fashion Preview" foram as ações distinguidas

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi uma das empresas mais distinguidas a nível europeu na edição deste ano dos ‘ICSC Solal Marketing Awards', atribuídos pelo International Council of Shopping Centres. As iniciativas de Marketing da Sonae Sierra destacaram-se de entre as restantes a concurso, ao conquistarem o reconhecimento do júri que atribuíu quatro prémios referentes a iniciativas desenvolvidas em Portugal e Espanha, o que fez que com seja a Empresa com mais galardões arrecadados nestes países - dois ‘Gold Awards' e dois ‘Silver Awards'.

O conceito de Flash Stores e a iniciativa "Arte chega ao Colombo" receberam a distinção máxima - o Gold Award, nas categorias de "Business to Business" e "Public Relations", respetivamente, enquanto a plataforma PromoFans® e o evento "Fashion Preview" arrecadaram o Silver Award nas categorias de "Sales Promotion" e "Advertising", num feito nunca antes alcançado e que assinala a qualidade do esforço de Marketing da Empresa e dos seus Centros Comerciais.

Os ‘ICSC Solal Marketing Awards', entregues anualmente pela maior associação do sector dos centros comerciais, premeia as melhores campanhas de marketing do setor do retalho a nível internacional, selecionadas por um júri composto por especialistas de renome.

A propósito destes prémios Manuela Calhau, Diretora Global de Marketing e Inovação da Sonae Sierra para a Europa, refere que "estamos muito orgulhosos por receber estes importantes prémios que distinguem o que de melhor se faz no setor dos centros comerciais a nível internacional. Consideramos que o facto de termos sido uma das empresas mais premiadas e com mais ‘Gold Awards' representa um claro reconhecimento da nossa capacidade para criar conceitos de marketing inovadores, sobretudo, considerando os desafios que o sector enfrenta no atual momento económico que vivemos em Portugal e Espanha, o que vem reforçar ainda mais a relevância das iniciativas implementadas", acrescenta.

Sobre as iniciativas de marketing premiadas
Lançado em Junho de 2012 nos centros comerciais da Sonae Sierra em Portugal, as Flash Stores são um formato comercial flexível em termos de investimento e de tempo de ocupação, que permite dar suporte inicial a empresas e/ou produtos em fase de lançamento e desta forma colocar à disposição de empreendedores a apresentação e comercialização dos seus produtos junto do consumidor final. Para a Sonae Sierra é uma forma de introduzir inovação no negócio, atraindo novos operadores e consequentemente novos clientes com a introdução de novidades na oferta comercial, otimizando o número de lojas disponíveis nos seus centros comerciais.

A "Arte Chegou ao Colombo", uma iniciativa lançada em 2011, no Centro Colombo, que pretende contribuir para a divulgação e promoção de atividades culturais, assim como aproximar os visitantes das diversas manifestações artísticas e promover a sua participação e interação com obras de arte. Em 2012 a iniciativa contou a parceria do MNAA - Museu Nacional de Arte Antiga, assentou na realização de duas exposições: "Construir Portugal. Arte da Idade Média" e "Desenhando o Mundo. Arte da época dos Descobrimentos".

No final do ano a Sonae Sierra lançou a PromoFans®, uma plataforma de promoções multicanal inovadora e única em Portugal e no setor dos centros comerciais a nível internacional, que estabelece a ligação online entre as promoções das marcas presentes nos centros comerciais e as suas lojas, onde as transações com desconto têm lugar.

O "Fashion Preview" que teve lugar no Centro Comercial Plaza Mayor, em Espanha, é um evento de moda que é organizado para assinalar o início da ‘Fashion Week', realizada no mesmo centro comercial. O programa incluiu passagens de modelo, animações diversas, criação de uma área VIP e workshops de moda. As lojas estão abertas até à meia-noite e contou com uma grande afluência de clientes que aderiram massivamente à festa, com o Centro a duplicar o número de visitas nessa noite.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €12,5 milhões no 1º trimestre de 2013

• Resultado direto atinge €15 milhões

• EBITDA de €28,8 milhões

• Assinados 8 novos contratos de prestação de serviços a terceiros

• Aquisição de 50% da propriedade do CascaiShopping

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2013 um Resultado Líquido de €12,5 milhões, valor próximo do registo alcançado em igual período de 2012 (€13 milhões).

O Resultado Direto foi de €14,9 milhões, o que representa uma redução de 17% face ao valor do primeiro trimestre de 2012. O EBITDA foi de €28,8 milhões, menos €1,5 milhões que no mesmo período de 2012, fruto do impacto da venda do Munster Arkaden - na Alemanha - e Pátio Brasil, Penha Shopping e Tivoli Shopping - no Brasil. Excluindo estas vendas, o resultado operacional está em linha com o verificado no 1º trimestre de 2012.

Segundo o CEO Fernando Guedes de Oliveira, a performance da Sonae Sierra no 1º trimestre de 2013, foi resiliente: ‘O nosso Resultado Operacional manteve-se face ao igual período de 2012 se excluirmos o efeito da venda de quatro dos nossos ativos em finais de 2012. Conseguimos minimizar os efeitos da austeridade na quebra de vendas dos lojistas na Europa ao mesmo tempo que mantemos um crescimento sustentado no Brasil. Destaco ainda o crescimento da nossa atividade de prestação de serviços a terceiros, nomeadamente em mercados emergentes, assim como o trabalho desenvolvido para a inauguração de três novos centros ainda este ano.'

O clima de austeridade registado em Portugal e Espanha, com reduzida confiança por parte dos consumidores e com elevadas taxas de desemprego, tiveram como consequência uma diminuição das vendas dos lojistas do portfólio Europeu gerido pela Sonae Sierra, com as vendas dos lojistas a decrescerem 3,6% numa base comparável face com o período homólogo de 2012. Pelo contrário, o Brasil registou uma subida nas vendas de 5,4% (em moeda local), numa base comparável face a igual período de 2012.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 95,3%, um decréscimo de 0,7% face ao mesmo período de 2012, o que demonstra a forte resiliência do portefólio da Empresa face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho na Europa. Este decréscimo é causado sobretudo pela insolvência da Socorama, situação que conduziu ao encerramento dos cinemas daquela distribuidora em Portugal.

Em alguns dos mercados Europeus onde a Companhia atua existe um elevado nível de incerteza no que respeita aos valores das propriedades. Tal facto tem vindo a ser afirmado pelos avaliadores em sucessivos relatórios, uma vez que a significativa incerteza na frente macroeconómica leva a níveis muito baixos de transações que servem de referência para o cálculo dos valores de mercado.

Neste cenário e de acordo com o que é a prática normal na maioria dos mercados imobiliários, a empresa decidiu passar de avaliações trimestrais para avaliações semestrais desde o inicio de 2012.

Prestação de serviços e novos projetos

No primeiro trimestre do ano, a Sonae Sierra continuou a sua expansão em mercados emergentes com a assinatura de 8 novos contratos de serviços de desenvolvimento e de gestão de propriedades com terceiros.

Em Portugal, é de registar o facto da Sonae Sierra, através de uma sociedade maioritariamente sua participada, ter chegado a acordo com um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers, para a aquisição da sua participação de 50% no CascaiShopping.

Depois de ter inaugurado o Boulevard Londrina Shopping há cinco dias, a Sonae Sierra vai inaugurar mais dois centros comerciais este ano - o Passeio das Águas, no Brasil, e o Hofgarten Solingen Shopping na Alemanha - num investimento total de cerca de €287 milhões e que irá acrescentar 107.000 m2 de ABL ao atual portfólio da Empresa. O Boulevard Londrina localizado no estado do Paraná acabou de ser inaugurado no dia 3 de Maio, tem 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de € 122 milhões.

O Passeio das Águas Shopping, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, representa um investimento de cerca de €167 milhões. Com inauguração prevista para outubro, este novo Centro terá uma ABL de 78.100 m² e vai ser o maior e mais moderno centro comercial da região. O Hofgarten Solingen é resultado da parceria 50/50 com a MAB Development e tem abertura prevista para o final do ano. Este novo centro comercial terá uma ABL de 29.000 m² e representa um investimento de €120 milhões.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.
Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2013, foi de €1,108 mil milhões, que compara com €1,049 mil milhões contabilizados no final de Dezembro de 2012.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

"Boulevard Londrina Shopping" abre as portas hoje
Sonae Sierra inaugura novo Centro Comercial no Brasil

• 216 lojas em 47.800 m2 de ABL

• Investimento de cerca de €122 milhões

• Criação de mais de 3 mil postos de trabalho diretos

A Sonae Sierra, através da sua participada Sonae Sierra Brasil, inaugura hoje o "Boulevard Londrina Shopping", o primeiro empreendimento da empresa na região Sul do Brasil, reforçando assim sua presença no país. O novo centro comercial localizado na cidade de Londrina (estado do Paraná) conta com 47.800 m2 de ABL (Área Bruta Locável), num investimento de cerca de € 122 milhões (R$ 320 milhões) que criou mais de três mil empregos diretos.

O "Boulevard Londrina Shopping" conta com um total de 216 lojas, das quais seis lojas de grande dimensão e outras seis de média dimensão, um hipermercado, uma área de entretenimento e lazer, sete salas de cinema e um espaço para jogar bowling. De destacar a grande variedade de opções gastronómicas que o Centro apresenta, num total de 34 espaços de restauração, entre restaurantes, cadeias de fast-food, cafés, pastelarias e geladarias. O Centro dispõe, ainda, de uma grande capacidade de estacionamento, num total de 2.400 lugares, dos quais 1.800 são cobertos.

Construído em parceria com o Grupo Marco Zero, o "Boulevard Londrina Shopping" oferece aos habitantes de Londrina marcas internacionais e nacionais inéditas na região, bem como diversas marcas locais.
"É com grande satisfação que inauguramos hoje o "Boulevard Londrina Shopping", o primeiro Centro que desenvolvemos na região sul do Brasil com diferentes tipos de uso, e que vem reforçar o nosso portefólio neste país", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Complexo Marco Zero
O "Boulevard Londrina Shopping" insere-se no Complexo Marco Zero, localizado numa região estratégica que tem vindo a ser totalmente revitalizada, integrando 16 torres divididas entre prédios residenciais e comerciais, um teatro para 1.200 pessoas e uma unidade hoteleira.
O Complexo tem também uma grande alameda, com 700 metros de extensão, que inspirou o nome do Centro Comercial e que fará a ligação entre os edifícios do Complexo e o acesso ao espaço comercial, num modelo de empreendimentos multiusos de grande conveniência para os moradores e visitantes da cidade, que aqui poderão encontrar um conjunto de facilidades integradas num mesmo complexo.

Arquitetura inovadora e tematização: ambiente de Londres chega ao Brasil
Com foco no desenvolvimento de centros comerciais temáticos, a Sonae Sierra procurou inspiração nos ícones londrinos para a elaboração deste projeto arquitetónico, em homenagem ao nome da cidade de Londrina - "Pequena Londres". "Para evidenciar esses aspectos, trouxemos para a fachada e decoração do centro comercial cores e materiais que remetem para o imaginário londrino", revela Jorge Morgadinho, Chief Design Officer da Sonae Sierra. "Explorámos simbolos marcantes como a tradicional cabine telefónica vermelha, os soldados da Guarda da Rainha, a London Eye, entre muitos outros que podem ser encontrados um pouco por todo o espaço comercial", acrescenta o responsável.

Um Centro Sustentável
O Boulevard Londrina Shopping tem no seu DNA preocupações com a Sustentabilidade que passam por um rigoroso sistema de gestão e monitorização que reúne um conjunto de medidas com o objetivo de diminuir os impactos ambientais, além de garantir a Segurança e Saúde dos trabalhadores e visitantes.
Em Novembro de 2012 o projeto recebeu as certificações ISO 14001, de gestão ambiental, e OHSAS 18001, referente às boas práticas de Segurança & Saúde.

A Sonae Sierra no Brasil
Com a inauguração do "Boulevard Londrina Shopping", a Sonae Sierra reforça a sua presença no Brasil, país onde detém atualmente 8 Centros Comerciais, numa ABL total de 324.199 m2, gerindo outros 2 centros para terceiros. O mais recente foi o "Uberlândia Shopping", inaugurado em março de 2012 e que representou um investimento de €79 milhões. Com 201 lojas, o "Uberlândia Shopping" tem 45.300 m2 de ABL e criou mais de dois mil postos de trabalho.

Ainda este ano, a Sonae Sierra irá inaugurar mais um Centro Comercial no Brasil, na cidade de Goiânia, no estado de Goiás. Com abertura prevista para outubro, o "Passeio das Águas Shopping", representa um investimento de cerca de €167 milhões e terá uma ABL de 78.100 m2, sendo o maior e mais moderno Centro Comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 6 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

A Sonae Sierra assina um novo contrato de comercialização com a Helios Immobiliare em Itália

• A Sonae Sierra prestará serviços de comercialização exclusivos para a requalificação da antiga área da IP detida pela Helios Immobiliare em La Spezia

• O final dos trabalhos está previsto para a primavera de 2015

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, anunciou a assinatura de um contrato de serviço de comercialização com o Grupo Helio Immobiliare para um projeto comercial e de lazer na zona de uma antiga refinaria, em La Spezia. A estrutura integra um projeto de requalificação urbana mais vasto, com particular enfoque na reconversão da área da antiga refinaria da IP e envolve a construção de um edifício de dois pisos distribuídos por cerca de 11.000 m2 de ABL. Os trabalhos deverão ter início em setembro e estar concluídos na primavera de 2015.

"Este contrato confirma o nosso forte empenho no reforço da nossa atividade de fornecimento de serviços em todos os setores de negócio" comentou José Maria Robles, Diretor Geral da área de Gestão de Centros Comerciais da Sonae Sierra em Itália. "Este é um projeto interessante, tanto pela sua localização estratégica como pela requalificação que irá promover. Para além disso, o projeto poderá integrar diferentes entidades, conferindo um papel fulcral também às compras e ao lazer".

"Estamos muito orgulhosos de ter oportunidade de dar continuidade à nossa colaboração com um reconhecido parceiro internacional como a Sonae Sierra. Graças à sua experiência comprovada no setor dos centros comerciais, e após a experiência positiva representada pelo sucesso do Centro Comercial Le Terrazze, estamos seguros de que poderão conferir uma mais-valia significativa a este novo projeto em desenvolvimento no âmbito da requalificação e reconversão da antiga refinaria da IP" acrescentou Sandro Bordigoni, da Helios Immobiliare.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa recebeu 426 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Novo projeto na categoria "Média dimensão"
Le Terrazze vence nos ICSC Awards 2013

O centro comercial Le Terrazze (Itália), detido e desenvolvido pela Sonae Sierra e pela ING Real Estate, acaba de ser distinguido pela Associação Internacional de Centros Comerciais (International Council of Shopping Centres - ICSC) com o prémio para o melhor centro na categoria "Novos Projetos: Média dimensão", nos ICSC European Shopping Centre Awards 2013.

O prémio atribuído ao Le Terrazze, reconhece a elevada qualidade deste centro comercial com uma ABL de 38.455 m2 e 102 lojas, incluindo um hipermercado Ipercoop com 11.700 m2, 10 lojas de grande dimensão e 16 restaurantes e bares, assim como um centro de fitness com piscina interior e um parque de estacionamento coberto gratuito para 2.000 automóveis. Todo o conceito do Le Terrazze foi desenvolvido em harmonia com a paisagem circundante e está intimamente ligado à geografia da região.
Inaugurado em março de 2012, situa-se em La Spezia - Génova, tem uma área de influência superior a 210 mil habitantes e recebeu mais de seis milhões de visitas no seu primeiro ano de operação.

Para além disso, o projeto tem tido uma abordagem sustentável desde o início da sua construção, adotando as melhores práticas tanto em termos de proteção ambiental como de Segurança e Saúde ocupacional. Este forte empenho foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance ao tornar o Le Terrazze o primeiro centro comercial do mundo a alcançar a certificação conjunta de Ambiente (ISO 14001) e de Segurança & Saúde (OHSAS 18001).

"O Le Terrazze é mais do que um centro comercial, é também um 'ponto de encontro' onde os visitantes podem optar por uma variedade de diferentes experiências, com grande atenção e respeito pela história do local, pelo ambiente e segurança e pela comunidade local onde o centro comercial está implantado. Este prémio reconhece estas qualidades, bem como a competência e experiência da Sonae Sierra e da ING Real Estate no setor dos centros comerciais", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

O International Council of Shopping Centres (ICSC) é a maior associação global da indústria dos centros comerciais, com mais de 75 mil membros em 80 países. Os ICSC European Shopping Centre Awards são entregues na Conferência Anual da Associação, que este ano decorreu em Estocolmo, e constituem os prémios de maior prestígio do setor dos centros comerciais, distinguindo todos os anos os melhores projetos da indústria na Europa, segundo a seleção de um júri composto por especialistas internacionais de renome nesta área.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa recebeu 426 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sobre a ING Real Estate
A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia, que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Iniciativa de sucesso a nível internacional
Sonae Sierra e Associação Alzheimer lançam "CAFÉ MEMÓRIA" em Portugal

• O CAFÉ MEMÓRIA é um local de encontro destinado a pessoas com problemas de memória ou demência, seus familiares e cuidadores
• O conceito ‘MEMORY CAFÉ' é um caso de sucesso em diversos países
• A primeira sessão terá lugar dia 6 de abril no Centro Colombo, no restaurante Portugália

A Sonae Sierra e a Associação Alzheimer Portugal vão adaptar e implementar em Portugal o conceito ‘MEMORY CAFÉ', uma iniciativa inovadora que se destina a pessoas com problemas de memória ou demência, bem como, aos respetivos familiares e cuidadores para partilha de experiências e suporte mútuo, com o acompanhamento de profissionais de saúde ou de ação social.

O objetivo do projeto CAFÉ MEMÓRIA é proporcionar um local de encontro onde são organizadas sessões estruturadas, não clínicas, num espaço informal e protegido, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida e redução do isolamento social. Pretende, ainda promover a interação entre pessoas com experiências semelhantes e a participação dos utilizadores em atividades lúdicas e estimulantes, num ambiente reservado e seguro em que é oferecido apoio emocional e informação útil, bem como, sensibilizar a Comunidade para o tema das demências e envolvê-la através do voluntariado.

Conceito de sucesso em diversos países, o CAFÉ MEMÓRIA chega agora a Portugal sob a forma de um projeto-piloto, que contará inicialmente com uma sessão por mês a decorrer em dois Centros Comerciais da Sonae Sierra: no Centro Colombo e CascaiShopping, sempre nos primeiros e terceiros sábados de cada mês, respetivamente.

As primeiras sessões estão marcadas já para os dias 6 de abril no Centro Colombo e dia 20 no CascaiShopping, ambas a realizar nos restaurantes Portugália que irão acolher esta iniciativa nos restaurantes dos respetivos Centros das 09h00 às 11h00.

O lançamento do CAFÉ MEMÓRIA em Portugal é uma iniciativa da Sonae Sierra e da Associação Alzheimer Portugal e conta com o apoio de diversos parceiros institucionais: Fundação Calouste Gulbenkian; Fundação Montepio e Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa. O projeto-piloto conta, ainda, com uma rede alargada de parceiros empresariais: Portugália Restauração, Optimus, Delta Cafés, Sumol+Compal, Celeiro, CPP e Bial.

A criação do CAFÉ MEMÓRIA insere-se num projeto mais vasto - CUIDAR MELHOR de Apoio aos Cuidadores de Pessoas com Demência - lançado igualmente pela Associação Alzheimer Portugal e pelos referidos parceiros institucionais, que conta ainda com o apoio dos Municípios aderentes Cascais, Oeiras e Sintra.

Elsa Monteiro, Diretora de Sustentabilidade da Sonae Sierra, explica que "com a implementação deste conceito adaptado à realidade Portuguesa, a Sonae Sierra pretende contribuir para a resposta a um problema social e de saúde pública cada vez mais relevante em Portugal, como é o das demências, enquadrando-o nas iniciativas de âmbito social da Empresa e dos seus Centros Comerciais."

Para João António Carneiro da Silva, Presidente da Associação Alzheimer Portugal "a criação de espaços de partilha e de informação é um imperativo crescente em Portugal, pois estima-se que existam cerca de 153 mil pessoas com demência e mais de 90 mil com a Doença de Alzheimer." Afirma ainda: "a este quadro acresce ainda o facto de cerca de 80% dos cuidados prestados no nosso país a estas pessoas, serem feitos pelas famílias, que recebem um apoio muito reduzido por parte da sociedade."

O lançamento do CAFÉ MEMÓRIA em Portugal enquadra-se no pilar social da Política de Sustentabilidade da Sonae Sierra, que compreende a realização de projetos de âmbito social que contribuam para a melhoria do bem-estar e qualidade de vida dos membros da Comunidade e dos visitantes dos seus Centros Comerciais.

Mais informação sobre o projeto em www.cafememoria.pt

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.

Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sobre a ALZHEIMER PORTUGAL
A ALZHEIMER PORTUGAL é uma Instituição Particular de Solidariedade Social, de âmbito nacional, criada há 25 anos para promover a qualidade de vida das pessoas com doença de Alzheimer e de outras formas de demência, bem como dos seus familiares e cuidadores.
Como membro da Alzheimer Europe, a ALZHEIMER PORTUGAL participa activamente no movimento mundial e europeu sobre as demências, procurando reunir e divulgar os conhecimentos mais recentes sobre a doença de Alzheimer, promovendo o seu estudo, a investigação das suas causas, efeitos, e tratamento.
Presentemente, a Alzheimer Portugal conta com mais de 9.000 associados. Pode consultar o site da associação através do endereço www.alzheimerportugal.org.

Sonae Sierra alcança acordo para aquisição de 50% do CascaiShopping

A Sonae Sierra, através de uma sociedade maioritariamente sua participada, chegou a acordo com um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers, para a aquisição da totalidade da sua participação de 50% no CascaiShopping.

Para o CEO da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira "esta transação constitui uma ótima oportunidade para reforçar a nossa posição num ativo de elevada qualidade, o principal destino comercial da região onde se situa. Estamos satisfeitos com a perspetiva de determos uma participação maioritária no CascaiShopping, o que nos irá permitir potenciar a valorização do ativo."

A conclusão da transação está ainda dependente de alguns trâmites legais, nomeadamente a decisão de não oposição por parte da Autoridade da Concorrência portuguesa.

Atualmente o CascaiShopping é detido em 50% pelo Fundo Sierra e 50% por um Fundo gerido pela Rockspring Property Investment Managers.

O primeiro Centro Comercial desenvolvido de raiz pela Sonae Sierra

O CascaiShopping, inaugurado em 1991, foi o primeiro centro comercial desenvolvido de raiz pela Sonae Sierra e continua a ser uma referência na região da grande Lisboa, com uma variada oferta de qualidade nas áreas da moda, decoração, tecnologia, restauração e entretenimento.

O Centro dispõe de uma Área Bruta Locável superior a 73.000 m2 com mais de 200 lojas, 7 salas de cinema, 36 restaurantes e cerca de 4 mil lugares de estacionamento. Em 2012, recebeu mais de 10 milhões de visitas e apresenta uma taxa de ocupação próxima dos 100%, o que comprova o sucesso comercial deste ativo.

Ao longo dos anos, foi alvo de diversas intervenções de ampliação e renovação, destacando-se em 2003 a ampliação de 7.750 m2 para dar lugar a uma nova área totalmente dedicada à moda e mais recentemente, em 2012, a conclusão da renovação de toda a área da restauração, um projeto que representou um investimento de 2,3 milhões de euros que abrangeu uma área de 2.800 m2 com uma capacidade para cerca de 900 lugares sentados.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m² com cerca de 8.500 lojistas. Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Após 12 anos de sucesso comercial

Sonae Sierra investe €4,5 milhões na expansão e renovação do AlgarveShopping

• Inauguração prevista para maio de 2013
• Entrada das maiores lojas C&A e H&M do Algarve
• Criação de 100 novos postos de trabalho

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de anunciar a expansão do AlgarveShopping, operação que se traduz num investimento de 4,5 milhões de euros, realizada com o objetivo de modernizar e reforçar a oferta comercial do Centro localizado na Guia (Albufeira).

A intervenção acrescenta cerca de 3.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao AlgarveShopping que, após a conclusão prevista para maio deste ano, passará a dispor de 130 lojas distribuídas por uma ABL de aproximadamente 45.500 m².

A grande novidade é a entrada da C&A e da H&M, duas referências internacionais no segmento da moda, numa clara aposta do Centro, que passa a albergar as maiores lojas de ambas as insígnias em toda a região Algarvia.
A H&M vai abrir uma loja de grande dimensão, com uma área de 2.250 m², enquanto a C&A estará presente com uma área de 1.400 m², que constitui a primeira unidade da região a contar com a nova imagem da marca.

Esta expansão atraiu, ainda, a entrada de mais seis novas lojas de moda e acessórios como a Levi's, Claire's e G-Star Raw que vêm complementar a oferta já existente.

No seu conjunto, as novas lojas representarão a criação de cerca de 100 novos postos de trabalho, a somar aos 1.000 empregos diretos já existentes.

Paralelamente à conversão do espaço de restauração vai ser melhorada a circulação e os acessos, nomeadamente no que respeita à comunicação com o piso inferior. A intervenção prevê alterações ao nível da visibilidade e amplitude das áreas comuns, resultando num espaço mais aprazível e confortável.

AlgarveShopping, 12 anos de sucesso comercial

Esta expansão assinala os 12 anos do AlgarveShopping e permite responder às atuais tendências do mercado e exigências dos seus visitantes, assegurando a continuação do êxito comercial deste centro comercial, que apresenta uma taxa de ocupação média próxima dos 98% e uma afluência de cerca de 6,4 milhões de visitas em 2012.

A extensa variedade e qualidade da oferta apresentam-se como as características mais importantes do AlgarveShopping, que proporciona um amplo conjunto de serviços, num espaço agradável onde os clientes podem fazer as suas compras e passar bons momentos de lazer. Exemplo disso é a existência de uma Clínica Generalista - Clínica Particular do Algarve, aberta desde maio de 2012 - e de um Centro Veterinário, ambos com horário alargado, que contribuem para a diferenciação do Centro, refletindo de modo exemplar a preocupação com a oferta de conveniência e com o bem-estar dos seus visitantes.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2012, a Empresa registou mais de 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra atinge um Resultado Direto de €62,6 milhões, mais 2% que em 2011

• EBITDA cresce 3% para os €116,3 milhões
• Valor total das rendas cresce 0,3%
• Taxa de Ocupação Global do portfólio mantém-se nos 96%
• Portfólio sob gestão recebe 426 milhões de visitas
• 27 Novos contratos de prestação de serviços no valor de €9 milhões
• Três Centros Comerciais em construçãorepresentam um investimento total de cerca de €375 milhões

A Sonae Sierra registou em 2012 um Resultado Direto de €62,6 milhões, um aumento de 2% quando comparado com igual período de 2011, tendo o EBITDA aumentado 3% face ao ano anterior, €116,3 milhões face a €112,8 milhões em 2011. Apesar desta demonstração de resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos ativos da Empresa em todos os países onde está presente, a subida das taxas de capitalização (yields) em Portugal, Espanha e Itália e o reconhecimento de imparidades nos ativos na Grécia teve um impacto negativo nos resultados Indiretos da Empresa, -€108,5 milhões em 2012 face a -€51,3 milhões em 2011, o que provocou um Resultado Líquido negativo de €45,9 milhões em 2012.

Segundo o CEO Fernando Guedes de Oliveira, a Sonae Sierra atingiu, em 2012, resultados sólidos em todos os aspetos que controla diretamente:"Aumentámos o EBITDA em termos absolutos, bem como a margem de EBITDA face ao ano anterior, em parte devido ao crescimento do portfólio e à estabilidade nas taxas de ocupação e nas rendas. Estes indicadores e o esforço de redução de custos nas nossas operações permitiram-nos aumentar o Resultado Direto. Apesar destes resultados positivos, a nossa performance global foi afetada por um conjunto de fatores que estão fora do nosso controle. Destaca-se, em particular, o significativo aumento das taxas de capitalização em Portugal, Espanha e Itália, que desvalorizou o nosso portfólio e nos conduziu para um resultado líquido negativo. Estou todavia orgulhoso pela capacidade que demonstrámos em limitar os riscos para o nosso negócio através das operações no Brasil e da contínua expansão para novos mercados emergentes."

Portfólio, taxas de ocupação e rendas registam estabilidade

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução atual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a Empresa opera, com as vendas dos Lojistas a caírem apenas 1,5% em 2012 face ao período homólogo de 2011. As rendas do portfólio detido atingiram os €435,2 milhões em 2012, um aumento de 0,3% face a igual período de 2011. Apesar do impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação e aluguer no sector imobiliário de retalho a taxa de ocupação global do portfólio manteve-se nos 96%, um reflexo da qualidade dos ativos e da gestão realizada pela Empresa. Atualmente a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais, em 11 países, num total de 2,3 milhões de m² ABL que em 2012 registaram 426 milhões de visitas.

Estratégia 2012: internacionalização, prestação de serviços e reciclagem de capital

Durante 2012 foram implementados com rigor os principais eixos da estratégia estabelecida: internacionalização, prestação de serviços a terceiros e reciclagem de capital.

O ano ficou marcado pela inauguração de dois centros comerciais, o Uberlândia Shopping, no Brasil e o Le Terrazze, em Itália, que representaram um investimento total de €229 milhões. O Le Terrazze é o 5º centro comercial da Sonae Sierra em Itália e representou um investimento de €150 milhões. Localizado em La Spezia tem 38.600 m² de ABL, 102 lojas e gerou mais de 700 postos de trabalho. O Uberlândia Shopping localiza-se na região do Triângulo Mineiro e representou um investimento de €79 milhões. Tem 201 lojas em 45.300 m² de ABL e gerou mais de dois mil postos de trabalho.

Na Roménia foi realizada uma parceria com a Caelum Development para o desenvolvimento do ParkLake, em Bucareste, que reforçará a presença na região.

Assistiu-se ainda a um aumento da atividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de 27 novos contratos, num total de €9 milhões. Estes valores incluem 15 contratos de desenvolvimento de centros comerciais e 12 contratos de gestão e/ou comercialização.

Em 2012 a Sonae Sierra reforçou a sua presença no Norte de África. No início do ano entrou na Argélia com a criação da Sierra Cevital, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais. Desde o início da sua atividade a Empresa concretizou já 7 contratos de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão de centros comerciais.

Foram ainda assinados nove novos contratos de prestação de serviços em Marrocos, incluindo o desenvolvimento de três centros comerciais em Casablanca.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adotado, com o objetivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que em 2012 se concretizasse a venda do MünsterArkaden na Alemanha e da participação em três centros comerciais não estratégicos no Brasil: o Shopping Penha, o Tivoli Shopping e o Pátio Brasil Shopping. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2011 com a venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil.

Paralelamente, teve continuidade a estratégia de criação de valor nos centros comerciais em operação com um investimento constante em remodelações e em expansões, de forma a antecipar e dar resposta às novas tendências e necessidades de consumo. Em 2012 iniciaram-se ou concluíram-se renovações e/ou expansões em treze Centros, em Portugal (GuimarãeShopping, GaiaShopping, CascaiShopping, C.C.Continente de Portimão, AlgarveShopping, Estação Viana), Espanha (Plaza Mayor e Valle Real), Itália (Valecenter) e Brasil (Metrópole).

Sonae Sierra inaugura três centros comerciais em 2013

Em 2013 a Sonae Sierra vai inaugurar três centros comerciais - o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas, ambos no Brasil, e o Hofgarten Solingen Shopping na Alemanha - num investimento total de cerca de €375 milhões e que irá acrescentar 155.000 m² de ABL ao atual portfólio da Empresa.

O Boulevard Londrina localizado no estado do Paraná, com abertura prevista para abril, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O Passeio das Águas Shopping, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, representa um investimento de cerca de €167 milhões. Com inauguração prevista para outubro, este novo Centro terá uma ABL de 78.100 m² e vai ser o maior e mais moderno centro comercial da região. O Hofgarten Solingen é resultado da parceria 50/50 com a MAB Development e tem abertura prevista para o final do ano. Este novo centro comercial terá uma ABL de 29.000 m² e representa um investimento de €120 milhões. 

Net AssetValue

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no NAV (Net AssetValue) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real EstateVehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 31 de dezembro de 2012, foi de €1,050 mil milhões, comparado com €1,173 mil milhões em 31 de dezembro de 2011, expressando sobretudo a distribuição de dividendos, a redução das reservas de conversão cambial fruto da desvalorização do Real e o resultado líquido negativo do período.

Sobre a Sonae Sierra

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado de 5,8 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de 2,3 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas Em 2012, a Empresa registou 426 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 9

 Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Janeiro de 2013 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 9, pelos seguintes montantes:

Valor Ilíquido               €    466,644444444444
IRS/IRC                       €    116,661111111111
Juro Líquido                €    349,983333333333

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 8 de Janeiro de 2013

Pela Administração,

Hofgarten Solingen e Boulevard Londrina Shopping inauguram em 2013
Projetos da Sonae Sierra no Brasil e na Alemanha com comercialização avançada

• Hofgarten Solingen, na Alemanha, tem cerca de dois terços da ABL já comercializada
• Boulevard Londrina Shopping, no Brasil, tem 74% da ABL comercializada
• Presentes marcas conceituadas e inéditas nas cidades de Solingen e Londrina

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, tem já elevadas taxas de Área Bruta Locável (ABL) comercializada nos seus novos projectos na Alemanha - Hofgarten Solingen, e no Brasil - Boulevard Londrina Shopping, que confirma o sucesso comercial dos dois centros comerciais em construção, ambos a inaugurar em 2013.

O Hofgarten Solingen, um projeto desenvolvido em parceria entre Sonae Sierra e a MAB Development, conta neste momento com cerca de dois terços da ABL comercializados, de um total de 29.000 m2. Este valor representa um rápido aumento do interesse por parte dos lojistas e confirma a qualidade do projeto, que servirá uma área de influência de 270.000 habitantes.
O Hofgarten Solingen consiste numa moderna oferta de comércio, lazer e serviços e representa um investimento total de 120 milhões de euros. Conta já com uma oferta comercial variada e atrativa, da qual se destaca a presença de onze marcas novas na cidade de Solingen, tais como, a Rituals, Tamaris, Xenos, Depot, Bonita, McPaper, Jumex, entre outras.

Em Londrina, no Brasil, o Boulevard Londrina Shopping tem já comercializados 74% da sua ABL a cinco meses da sua inauguração. O empreendimento conjunto da Sonae Sierra Brasil e do Grupo Marco Zero terá um total de 47.800 m2 com 236 lojas e contará, igualmente, com a presença de marcas inéditas na cidade, para além de uma forte adesão de lojistas locais. Estima-se que o novo centro comercial venha a gerar mais de 3 mil empregos diretos.
O Boulevard Londrina Shopping fará parte do "Complexo Marco Zero", localizado numa região estratégica que está a ser totalmente revitalizada, com a ampliação e construção de novos acessos. Este Complexo inclui um teatro com duas salas para 1.200 pessoas, 16 torres residenciais e duas de escritórios, numa área de influência que abrange cerca de 800 mil pessoas, oriundas de Londrina e dos municípios vizinhos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, " a qualidade da oferta comercial já comprometida demonstra a escolha acertada de desenvolver estes dois projetos e a sua capacidade de atrair novos lojistas para as respetivas cidades. Tudo isto reforça o posicionamento dos futuros Centros Comerciais como destinos de compras de referência em mercados-chave para a empresa", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra
A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 47 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,5 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Fundo Sierra vende centro comercial MÜNSTER ARKADEN à Aachener Grundvermögen

O Sierra European Retail Real Estate Asset Fund (Fundo Sierra) vendeu a sua participação de 100% no centro comercial Münster Arkaden (Münster, Alemanha) à Aachener Grundvermögen-Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Através desta venda, o Fundo Sierra, um fundo de investimento imobiliário europeu detido em 50,1% pela Sonae Sierra, permite aos seus investidores rentabilizar a elevada procura por parte de investidores em centros comerciais de grande qualidade na Alemanha. O acordo de venda prevê que a Sonae Sierra continue a ser responsável pela gestão do Münster Arkaden.

"Esta bem-sucedida transação reflete a capacidade da Sonae Sierra de oferecer aos investidores uma valorização de capital através do investimento em centros comerciais de elevada qualidade e geridos de forma ativa. Esta transação marca mais um passo na implementação da estratégia de reciclagem de capital da nossa empresa, permitindo-nos prosseguir com a nossa expansão nos mercados em que estamos ativos, e também para novos mercados emergentes, garantido o crescimento sustentável da empresa. Simultaneamente, a Sonae Sierra mantém uma presença sólida na Alemanha, com cinco centros comerciais sob gestão, três deles para terceiros, e dois novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento. Este compromisso é sublinhado pelo facto de a Sonae Sierra se manter responsável pela gestão do Münster Arkaden", afirmou Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

A nova proprietária do MÜNSTER ARKADEN é a AACHENER GRUNDVERMÖGEN. A sociedade de investimento de capitais sedeada em Colónia (Alemanha) especializou-se há 40 anos no sector do retalho urbano, com um modelo de investimento na área urbana. "O MÜNSTER ARKADEN segue na sua arquitetura e aparência de elevada qualidade a sofisticada herança da cidade de Münster. Como quase nenhum outro centro comercial na Alemanha, está integrado na zona comercial do centro da cidade e funciona como uma oferta complementar. Assim, o MÜNSTER ARKADEN contribui positivamente para o desenvolvimento do centro da cidade funcionando como uma âncora urbana. Aqui, tanto o urbano como a integração funcional foram bem sucedidas" afirma o Dr. Frank Wenzel, CEO da AACHENER GRUNDVERMÖGEN. "Estamos satisfeitos por termos concretizado este negócio para os nossos investidores". O MÜNSTER ARKADEN foi adquirido pela AACHENER GRUNDVERMÖGEN para um investidor institucional, não eclesiástico.

O Münster Arkaden, centro comercial de 3 andares, tem uma localização privilegiada na zona nobre da cidade de Münster. O centro comercial do centro da cidade conta com 37 lojas e vários operadores de restauração. O centro comercial de 38.800 m2 de área bruta locável (ABL) está totalmente comercializado com contratos de longo prazo com operadores de sucesso e lojas âncora como Saturn, Zara, Peek & Cloppenburg, Esprit, Olymp & Hades, Intersport Voswinkel, SuperBioMarkt e dm, para além do Banco Sparkasse Münsterland-Ost que tem aqui uma grande loja.

O Münster Arkaden foi inaugurado em maio de 2005 e adquirido em maio de 2007 pelo Fundo Sierra. O contrato de aquisição estabelecido entre o Fundo Sierra e a AACHENER GRUNDVERMÖGEN foi assinado no passado dia 15 de novembro com acordo de confidencialidade em relação ao preço de venda. O Fundo Sierra contou com o aconselhamento da equipa da Cushman & Wakefield de Frankfurt (Alemanha).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 47 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Uma plataforma de promoções única em Portugal

Sonae Sierra lança PromoFans®, o seu shopping com descontos

• Plataforma multicanal de descontos com grande volume de promoções
• PromoFans® disponível online e promovida também nos centros comerciais
• As melhores marcas apostam nos melhores centros comerciais

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, lança hoje a PromoFans®, uma plataforma de promoções multicanal inovadora e única em Portugal. A PromoFans® estabelece, pela primeira vez, a ligação online entre as promoções das marcas presentes nos centros comerciais e as suas lojas, onde as transações com desconto terão lugar.

Representando um investimento superior a €2 milhões¹, a PromoFans® assenta no conceito "o seu shopping com descontos", um modelo que não tem paralelo no retalho em Portugal e no setor dos centros comerciais a nível internacional. Este novo canal de comunicação de promoções constitui uma clara aposta da Empresa em melhorar a experiência de compra dos seus visitantes e em acrescentar valor ao negócio dos seus lojistas, através de uma proposta extremamente relevante para um consumidor fluente do ponto de vista digital e cada vez mais atento a boas oportunidades de compra.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A plataforma PromoFans® representa o primeiro passo num percurso que a Sonae Sierra pretende desenvolver na área digital, oferecendo pela primeira vez uma abordagem multicanal, com vantagens quer para os nossos lojistas como para os clientes dos nossos centros."
E acrescenta: "esta estratégia é uma consequência natural do fato dos nossos clientes cada vez mais utilizarem também o universo digital o que irá permitir o aparecimento de novos modelos de negócio que integram o mundo online com a experiência que só os espaços físicos, como os nossos centros comerciais, podem proporcionar."

É possível aceder à PromoFans®, com total conveniência e a todo o momento através do site www.promofans.pt, de aplicações grátis para smartphones (iPhone e Android), Facebook e também a partir de plataformas interativas nos balcões promocionais localizados nos Centros Comerciais aderentes da Sonae Sierra.

A PromoFans® está disponível online e acessível aos visitantes dos dez melhores centros comerciais da região de Lisboa e Porto: 8ª Avenida, ArrábidaShopping, CascaiShopping, Centro Colombo, Centro Vasco da Gama, GaiaShopping, LoureShopping, NorteShopping, RioSul Shopping e Centro ViaCatarina. Em 2013, a plataforma será alargada a todos os Centros Comerciais da Sonae Sierra em Portugal e a Empresa tem já um plano para a estender no curto/médio prazo também para outras geografias.

A PromoFans® é uma plataforma eficaz e eficiente de comunicação com atuais e potenciais clientes, que lhes permite, de forma totalmente gratuita, aceder promoções relevantes nas suas marcas preferidas. É também uma ferramenta de fidelização que permite à Sonae Sierra e aos seus lojistas comunicar com os visitantes dos centros e compreender melhor as suas necessidades e comportamentos. Os utilizadores Promofans® estabelecem relações com o Centro Comercial da sua preferência, podem personalizar a sua homepage e selecionar o tipo de informação que pretendem receber.

Por sua vez, cada lojista gere autonomamente as suas promoções dentro da plataforma, podendo optar por promoções em todas as lojas, num segmento de lojas ou numa única loja, e por variadas mecânicas promocionais, sendo que à partida estão já pré-configurados alguns formatos, como por exemplo as Flash Sales, o Last Minute, as promoções standard ou exclusivas.

Com a PromoFans® todos ganham

A PromoFans® é uma nova ferramenta de marketing para os lojistas que lhes permite, sem custos adicionais, atingir um público-alvo muito mais alargado de clientes actuais e potenciais, divulgar ofertas no centro comercial em tempo real, atrair tráfego para as lojas e ampliar as oportunidades de venda dos seus produtos e serviços.

Os clientes também ganham porque podem informar-se, sempre que desejarem, sobre todas as ofertas promocionais que mais se adequam ao seu perfil de consumo, das marcas que mais valorizam e no centro comercial da sua preferência. Desta forma, podem planear melhor as suas visitas aos centros, poupando tempo, dinheiro e assegurando as melhores compras através das promoções PromoFans®.

1 Inclui custos com campanha de Meios a preços de tabela.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por criar experiências inovadoras de compra.
A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil.
No total, a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a 6,5 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas.
Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere.
Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Operação no valor de cerca de €81 milhões

Sonae Sierra vende participações em três Centros Comerciais no Brasil

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar o acordo para a venda da sua participação em três centros comerciais - 51% no Shopping Penha, 30% no Tivoli Shopping e 10,4% no Pátio Brasil Shopping - pelo valor global de 212,9 milhões de Reais, cerca de €81 milhões. As participações no Shopping Penha e Tivoli Shopping foram negociadas com o CSHG Brasil Shopping FII, fundo administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo, enquanto que a participação no Pátio Brasil Shopping foi adquirida pelo grupo que detinha a principal posição neste shopping.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "esta transação marca o início da nossa estratégia de gestão ativa do portfólio e reciclagem de capital no Brasil tirando partido do ótimo portfólio que desenvolvemos ao longo dos anos e da forte procura deste tipo de ativos por parte dos investidores. Deste modo focamos a nossa atividade em centros dominantes onde temos uma posição de controlo, e aumentamos a nossa capacidade de desenvolver novos projetos no Brasil e/ou adquirir centros já em operação com potencial de expansão/renovação, fortalecendo ainda mais a nossa operação neste mercado-chave para a Sonae Sierra."

A Sonae Sierra continuará a prestar serviços de administração e comercialização para o Shopping Penha, durante pelo menos cinco anos e para o Tivoli Shopping durante pelo menos três anos.
Os três centros comerciais representavam 24.700 m² de ABL própria, menos de 10% da ABL própria total da Sonae Sierra Brasil. Com a venda das participações nestes três centros comerciais, a Sonae Sierra passa a deter um portfólio de 8 centros comerciais no Brasil, que representa um total de cerca de 377.300 m² de ABL, gerindo um total de 11 centos comerciais que representam um ABL de 402.000 m² de ABL.

Duas inaugurações marcadas para 2013 no Brasil

A Empresa tem, ainda, dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas Shopping ambos com a inauguração prevista para 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m2 de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás, terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 Centros Comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a €6,4 mil milhões e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos Centros Comerciais que gere. Atualmente, a Empresa tem 7 projetos em desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €16,8 milhões nos primeiros nove meses de 2012

• O Resultado Direto atingiu €46,1 milhões, mais 4% do que nos primeiros nove meses de 2011
• O EBITDA cresceu 2%, face ao mesmo período do ano anterior, ascendendo a €86,4 milhões
• Vendas dos lojistas e a Taxa de Ocupação Global do portfólio mantiveram-se estáveis

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou nos primeiros nove meses de 2012, um Resultado Líquido de €16,8 milhões, o que representa um decréscimo de 38% relativamente a igual período de 2011.

A variação do Resultado Líquido deveu-se a um Resultado Indireto desfavorável, -€29,3 milhões nos primeiros nove meses de 2012 face a -€16,9 milhões no mesmo período de 2011, consequência, sobretudo, da expansão das taxas de capitalização (yields) na Europa, que foi apenas parcialmente compensada pela compressão das taxas de capitalização no Brasil.

Contudo, o Resultado Direto aumentou 4%, para €46,1 milhões face a €44,2 milhões no período homólogo de 2011, consequência, do aumento do portfólio em operação na Europa e Brasil, da eficiência operacional e da melhoria dos resultados financeiros.

Entre os principais acontecimentos do último trimestre destacam-se a assinatura de três novos contratos para o fornecimento de serviços de comercialização e gestão na Argélia e o reforço do negócio em Marrocos, onde foi celebrado o terceiro contrato de fornecimento de serviços de gestão do desenvolvimento para mais um centro comercial em Casablanca.

Na Argélia, a Sierra Cevital, parceria entre a Sonae Sierra e a Cevital, fornecerá serviços de comercialização e gestão ao Uno Shopping Centre Mostaganem, Uno Shopping Centre Ain Defla e Uno Shopping Centre Bouira. Em conjunto, estes centros totalizam 40.390 m2 de Área Bruta Locável (ABL), 92 lojas, incluindo 22 restaurantes e 2.700 lugares de estacionamento. A Sierra Cevital colocará o seu conhecimento ao serviço destes novos centros que têm abertura prevista para o final de 2012 e início de 2013.

Como resultado da operação de remodelação e expansão da atual galeria e hipermercado Marjane Californie, em Casablanca, a Sonae Sierra assinou um novo contrato de serviços de gestão do desenvolvimento. Com abertura prevista para 2015, o renovado Centro terá um total de 37.510 m² de Área Bruta Locável (ABL), 168 lojas e 2.078 lugares de estacionamento.

O EBITDA da Empresa cresceu 2% (€86,4 milhões, face aos €84,5 milhões apurados no mesmo período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelo esforço de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa, reforço da atividade na Europa e no Brasil e o crescimento da prestação de serviços a terceiros.

As vendas dos lojistas do portfólio global gerido pela Sonae Sierra decresceram 0,3% face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido à diminuição da atividade económica na Grécia, Portugal e Espanha. Realçamos a excelente performance operacional no Brasil, com um crescimento das vendas de 15,4%, em Reais, atenuando a performance do portfólio europeu.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, um ligeiro decréscimo de 0,8% quando comparada com igual período de 2011, o que demonstra a forte resiliência do portefólio da Empresa face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho na Europa.

O total de ativos da Companhia atingiu €6,4 mil milhões, mais €115 milhões relativamente ao final de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terrazze (Itália) e do Uberlândia Shopping (Brasil).

Métricas de Valor

A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de setembro de 2012, foi de €1,128 mil milhões, representando uma descida de 3,9% face ao valor apurado em dezembro de 2011, que é justificado principalmente pela distribuição de dividendos aos Acionistas e por variações cambiais desfavoráveis.

Portfólios em operação e em desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra detém 48 Centros Comerciais em operação, sendo que 27 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (8). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 milhões, e que irão acrescentar 155.000 m2 de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha, resultado da parceria 50/50 com a MAB Development, está em construção o Centro Comercial Solingen, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 29.000 m² com abertura prevista para o final de 2013.

No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões. Ambos os centros têm inauguração prevista para 2013.

A Sonae Sierra está também a desenvolver quatro centros comerciais para Clientes: o Point Shopping Center em Zagreb (Croácia) e Marina Casablanca, Ibn Tachfine e Californie, todos em Casablanca (Marrocos).

No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra. A Empresa é proprietária de 48 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total a Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com um valor de mercado superior a €6,4 mil milhões e uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de desenvolvimento, incluindo 4 para clientes, e outros 7 novos projetos em carteira.

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que o Grupo Sonae Sierra tem uma participação minoritária no Consórcio liderado pela Corporación America, para analisar com interesse a privatização da ANA - Aeroportos de Portugal S.A.. A expressão desta participação será definida no decorrer do processo. O valor deste investimento resulta das sinergias e horizontes estratégicos que poderão vir a ser proporcionados ao Grupo Sonae Sierra.

Maia, 26 de Outubro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Centro Comercial inovador em Bucareste

Sonae Sierra e Caelum Development assinam acordo de parceria para desenvolvimento do ParkLake Plaza

• 67.000 m² de área bruta locável (ABL)
• Componentes únicos de Comércio, Desporto e Lazer com uma Área Verde totalmente integrada
• 52% da ABL já comercializada e mais 13% em negociações avançadas
• Investimento de €185 milhões

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e a Caelum Development, líder do sector imobiliário na Europa de Leste, concluíram o acordo para uma parceria em partes iguais para o desenvolvimento do ParkLake Plaza, situado no Setor 3 da zona leste de Bucareste e que representa um investimento de €185 milhões.

O novo Centro Comercial oferecerá comércio de elevada qualidade em cerca de 200 lojas, incluindo várias áreas de desporto e lazer. Um design inovador e amigo do ambiente, complementa e integra-se no vizinho Parque Titan. O projeto conta já com contratos assinados para 52% dos seus 67.000 m² de ABL, estando mais 13% em negociações avançadas.

O ParkLake Plaza incluirá um food court de grande dimensão, com mais de 20 restaurantes, um multiplex Cinema City com 16 salas, um hipermercado Cora de 15.000 m² e tem já confirmado as marcas Pure Fitness, Flanco, Douglas, Zara Home e uma vasta oferta de moda (H&M, Mango, ZARA, OYSHO, Pull & Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Bershka). O centro disponibilizará 2.700 lugares de estacionamento subterrâneos e uma oferta diferenciadora de lazer e desporto ligados ao já citado Parque Titan.

Situado no Setor 3 da zona leste de Bucareste, o ParkLake Plaza beneficia de uma excelente localização a apenas 10 minutos de automóvel do centro da cidade, bons acessos, é bem servido por transportes públicos e serve uma área de influência de mais de meio milhão de habitantes a 10 minutos de automóvel.

Atualmente, a parceria está a trabalhar na otimização da arquitetura e layout do projeto, em contratos de comercialização com novas marcas e na obtenção do financiamento o que, em conjunto, definirá a data exata para o início dos trabalhos de construção.

"É uma grande satisfação desenvolver este projeto único com a Caelum Development no mercado romeno. Estamos confiantes que o ParkLake proporcionará aos habitantes de Bucareste uma experiência de comércio inovadora, oferecendo uma vasta variedade de artigos de moda, serviços, restauração, produtos para o lar e lazer. O ParkLake será uma das principais atrações de Bucareste, integrando componentes de lazer exclusivos e uma área verde ligada ao Parque Titan", afirmou Ingo Nissen, Managing Director da Sonae Sierra, responsável pela área de Desenvolvimento na Roménia.

Já David Sharkey, CEO da Caelum Development, afirmou: "A parceria com a Sonae Sierra sustentará a nossa ambição de desenvolver o melhor destino de compras e lazer na capital romena. Temos a certeza que este projeto, tão necessário, trará uma experiência de retalho ímpar a Bucareste e oferecerá um novo destino de lazer à cidade."

UM CENTRO SUSTENTÁVEL

Este centro será concebido segundo o Sistema de Gestão Ambiental certificado da Sonae Sierra, cumprindo os mais rigorosos e exigentes requisitos de qualidade, nomeadamente em termos de conforto, segurança e proteção ambiental. O projeto ParkLake Plaza adotará as mais modernas soluções ambientais com o objetivo de reduzir o consumo de água e energia. A parceria desenvolverá um centro comercial que combine atividades de comércio, cultura e lazer com as mais recentes soluções de Segurança & Saúde, manutenção e equipamento de gestão, bem como, uma atenção especial ao conforto dos seus visitantes, lojistas e da Comunidade local.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de desenvolvimento, incluindo 4 para terceiros, e 7 novos projetos em carteira.

Sobre a Caelum Development

A Caelum Development, www.caelumdevelopment.eu, é uma empresa privada irlandesa especializada em Investimento/Desenvolvimento com mais de 10 anos de experiência no Mercado Imobiliário Europeu. Sedeado em Varsóvia, o Grupo Caelum tem um extenso portfólio de ativos de 36 projetos dispersos pela Europa, incluindo 21 Centros de Retalho com mais de 200 mil m2 de ABL. Privilegiando os mais elevados padrões profissionais, combinados com o conhecimento dos mercados locais, a Caelum beneficia de uma forte dinâmica e de uma equipa dedicada de especialistas em imobiliário, beneficiando de uma posição crescente num mercado permanentemente em mudança.

Aquisição de participação no valor de cerca de € 3 milhões  

Sonae Sierra reforça presença no mercado brasileiro

• Sonae Sierra Brasil passa a deter 76,9% da propriedade do Franca Shopping

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar a aquisição de uma participação adicional de 9,5% no Franca Shopping pelo valor de 9 milhões de Reais, cerca de € 3 milhões.

Com esta aquisição, a Sonae Sierra Brasil passa a deter 76,9% da propriedade do Franca Shopping, um centro comercial localizado na cidade de Franca, no estado de São Paulo, que conta com 18.500 m² de ABL (Área Bruta Locável) e 106 lojas.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este investimento no reforço de posição no Franca Shopping demonstra o nosso interesse em apostar neste ativo de qualidade e vem reforçar o nosso compromisso com o mercado brasileiro, bem como, a nossa posição como um dos principais players do sector neste país".

Consolidação da presença no Brasil

A Sonae Sierra gere um portfolio de 11 centros comerciais no Brasil, que representa um total de cerca de 402.000 m² de ABL.

A Empresa tem, ainda, dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping e o Passeio das Águas Shopping ambos com a inauguração prevista para 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m² de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás, terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada em criar experiências inovadoras de compra.  A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Novo logótipo para SolingenShoppingCenter

Futuro Centro Comercial de Solingen com uma nova imagem centrada na natureza, indústria e moda

• Nova imagem de marca inspirada nas características locais de Solingen
• Logótipo tem como temas centrais "natureza, indústria e moda"
• O nome do novo Centro Comercial permanece "Hofgarten Solingen"
• O futuro Centro com 29.000 m² de área bruta locável (ABL) irá revitalizaro centro da cidade de Solingen
• Volume de investimento a rondar os 120 milhões de euros e criação de novos empregos

O Solingen Shopping Center, um projeto conjunto da parceria formada pela MAB Development e a Sonae Sierra, acaba de anunciar a imagem de marca do futuro Centro Comercial no centro da cidade de Solingen.

O nome "Hofgarten Solingen" permanece, mas o novo logótipo reflete temas importantes que formam a identidade da "cidade das lâminas" de Bergisches Land: natureza, indústria e moda. Os três conceitosjá tinham sido identificados na fase de projeto como referências orientadoras em termos de concepção e designdo Centro Comercial.

Logótipo reune os conceitos de natureza, indústria e moda

A ideia da natureza está integrada no nome "Hofgarten" e reflete-se ainda nas cores estivais - verde, amarelo e laranja - presentes no logótipo. Os tons acinzentados e arestas recortadas referem-se a Solingen como um local de relevo na indústria alemã de lâminas e cutelaria. A forma colorida e circular também simboliza o novo centro da cidade de Solingen. O seu posicionamento futuro será o de um centro de cidade renovado, com vida e atrativo.

O logótipo também sugere o futuro design do Centro Comercial Solingen Hofgarten. No exteriorirá utilizar elementos naturais e incluir uma coroa periférica constituída por plantas, assim como, uma grande parede verde. O interior também irá exibir elementos de design inspirados na natureza e em jardins, que permitem que muitas zonas funcionem como verdadeiros oásis de conforto e criem uma experiência de visita de elevada qualidade. Por exemplo, o enormefoodcourtserá muito semelhante a um jardim. O tema da indústria também tem uma presença proeminente no design dafachada: todo o edifício será envolvido por um grande "cachecol" metálico.

Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, afirmou: "A nova imagem do Hofgarten reflete exatamente o que desejamos para Solingen - um centro de cidade vibrante e atrativo de que os habitantes se orgulhem, bem como um excelente local para passear e fazer compras. O Hofgarten Solingen sobressairá com a sua fabulosa fachada mais a coroa verde e irá embelezar consideravelmente a paisagem da cidade. Demonstraremos que os Centros Comerciais de alta qualidade não só criam mercados urbanos sustentáveis, como também podem ser bons exemplos de revitalização urbana."

Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB DevelopmentDeutschland, afirmou: "Os habitantes de Solingen associam o nome "Hofgarten" ao novo Centro Comercial na Graf-Wilhelm-Platz. Desde a demolição da torre, mas também graças ao rápido progresso dos trabalhos de construção, que se tornou claro para os habitantes da cidade que o impasse terminou e que está a ser criado algo novo. Hoje, o nome "Hofgarten" é sinónimo de muitas expectativas positivas. Como tal, optámos por manter esta poderosa e popular designação local. "

O Hofgarten Solingen abrirá as portas ao público no outono de 2013. Com três pisos e cerca de 29.000 m² de área bruta locável (ABL) ondeestarão presentesmuitas marcas de prestígio internacionais, nacionais e locais para proporcionar uma moderna e personalizada oferta comercial, de serviços e lazer para os 270 mil habitantes na área de influência. Foram investidos cerca de 120 milhões de euros e serão criadas várias centenas de novos empregos.

Para mais informação, consulte: www.hofgartensolingen.de.

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do sector imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, BouwfondsPropertyDevelopment e pela Bouwfonds Real EstateInvestmentManagement. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por cinco elementos: o carismático ThurnundTaxisPalais, o centro comercial MyZeil, a torre de escritórios NEXTOWER, o hotel Jumeirah Frankfurt e o parque de estacionamento PalaisQuartier/MyZeil.

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Comercialização de três novos Centros Comerciais na Argélia

Sonae Sierra assina três novos contratos de prestação de serviços na Argélia

• A empresa será responsável pela comercialização de mais de 40.390 m² de ABL
• Missão comercial à Argélia demonstrará o potencial do país a vários lojistas.

A Sierra Cevital, parceria entre a Sonae Sierra e a Cevital para o fornecimento de serviços de desenvolvimento e gestão no setor argelino dos centros comerciais, acaba de assinar três novos contratos para o fornecimento de serviços de comercialização e gestão de ativos com a Immobis (subsidiária da Cevital para o ramo imobiliário).

Os Centros Comerciais aos quais a Sierra Cevital fornecerá serviços de comercialização são o Uno Shopping Centre Mostaganem, Uno Shopping Centre Ain Defla e Uno Shopping Centre Bouira. Em conjunto, totalizam 40.390 m² de Área Bruta Locável (ABL), 92 lojas, incluindo 22 restaurantes e 2.700 lugares de estacionamento. Desta forma, a Sierra Cevital colocará a sua experiência ao serviço destes novos centros que têm abertura prevista para o final de 2012 e início de 2013.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Estes contratos permitem à Sonae Sierra reforçar a sua expansão no Norte de África, onde já fornecemos serviços de desenvolvimento a três novos projetos de Centros Comerciais em Marrocos."

Para Salim Rehrab, Diretor da Cevital, "O objetivo da Cevital é desenvolver o know-how local para assegurar a autonomia desta parceria e fomentar a profissionalização da gestão de centros comerciais orientada para prestar serviços de qualidade aos nossos clientes e lojistas. Esta abordagem, por sua vez, irá estimular a modernização do sector oferecendo novas oportunidades a todos os intervenientes que procuram fazer parte deste processo de expansão."

Missão comercial à Argélia para marcas portuguesas, inglesas e italianas.

Simultaneamente, a Sierra Cevital está a organizar, com o apoio da embaixada de Portugal na Argélia, uma Missão Comercial a este país magrebino entre os dias 25 e 27 de setembro.

Esta missão comercial tem como alvo algumas das maiores marcas de Portugal, Reino Unido e Itália, com o objetivo de demonstrar as oportunidades comerciais existentes na Argélia para a abertura de lojas nos três centros comerciais que a Sierra Cevital está a comercializar.

Mondo Italia Gallery, Pandora, Lanidor e After Shock são algumas das marcas que viajarão à Argélia com a Sierra Cevital para descobrirem em primeira mão as oportunidades de expansão do seu negócio oferecidas neste mercado emergente e em crescimento económico.

Oportunidades de mercado significativas

Para o setor dos centros comerciais, a Argélia é um mercado atraente, com mais de 36 milhões de habitantes, 60% dos quais têm menos de 30 anos de idade. Para além disso, o país está a atravessar um período de crescimento económico acelerado, e tem uma indústria de centros comerciais com elevado potencial de crescimento, graças à relativamente baixa Área Bruta Locável por habitante - 5 m²/1.000 habitantes - em comparação com a União Europeia, que conta com 226 m²/1.000 habitantes.

Em termos macroeconómicos, a economia argelina apresentou uma taxa de crescimento do PIB de 3,6% em 2010, e deverá alcançar um crescimento anual de 3,5% até 2013.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Sobre a Cevital

A CEVITAL, www.cevital.com , é um grupo privado 100% familiar criado no início da década de 70 pelo Sr. Issad Rebrab, atual Presidente do Conselho de Administração. Com cerca de 12 mil funcionários, a CEVITAL está presente em vários sectores de atividade, incluindo o agroindustrial (açúcar, gorduras, líquidos e sólidos, bebidas), automóvel (Hyundai, Fiat), eletrodomésticos (Samsung), vidro laminado (MGF) e distribuição (Uno).

8ª Edição dos Prémios da revista Euromoney

Sonae Sierra considerada "BestRetailDeveloper" em Portugal  

• A Sonae Sierra é premiada pela quarta vez consecutiva em Portugal

A Sonae Sierra, a especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com o prémio 'BestRetailDeveloper' emPortugal na 8ª edição dos prémios "Real EstateAwards" da prestigiada revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças.

As votações para os "Real EstateAwards" baseiam-se na opinião dos profissionais do sector imobiliário e em dados oficiais sobre o desempenho das empresas sendo eleitas as que demonstram maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área de imobiliário. Este é o quarto ano consecutivo em que a Sonae Sierra é distinguida por estes importantes stakeholders da área financeira e do sector imobiliário de todo o Mundo.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra"Este prémio constitui o reconhecimento internacional da qualidade danossa equipa e da nossa operação há mais de 20 anos a liderar o sector em Portugal".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada porintroduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e seis novos projetos em carteira.

Reforço da atividade de prestação de serviços

Sonae Sierra desenvolve terceiro projeto em Marrocos  

• Reforço da presença internacional e da atividade de prestação de serviços
• Gestão do desenvolvimento do projeto Californie, em Casablanca

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de reforçar a sua presença em Marrocos, com a assinatura do terceiro contrato de prestação de serviços de gestão do desenvolvimento de centros comerciais neste país.

O contrato para prestação de serviços de gestão do desenvolvimento de mais um centro comercial, em Casablanca, foi assinado com a empresa marroquina Marjane, a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar no país, que pertence ao Grupo ONA.

O novo centro comercial resulta da operação de remodelação e expansão da atual galeria e hipermercado Marjane Californie, em Casablanca. Com abertura prevista para 2015, o novo Centro terá um total de 37.510 m² de Área Bruta Locável (ABL), 168 lojas e 2.078 lugares de estacionamento. 

Para além das atividades de gestão de projeto e de engenharia durante toda a fase de desenvolvimento, a Sonae Sierra vai ser ainda responsável pela criação do conceito de arquitetura e paisagismo, pela definição de layouts comerciais, pela realização de estudos de mercado e definição da estratégia de marketing, bem como, pelo estudo de circulação e sinalização dos parques de estacionamento.

A Sonae Sierra entrou em Marrocos em março de 2011, com a assinatura de um contrato também com a Marjane e outra empresa marroquina, a Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento do projeto Marina Shopping Casablanca, que integra habitação, lazer e negócios. Já em 2012 assinou um novo contrato com a Marjane, para o desenvolvimento de um centro comercial integrado no empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, também em Casablanca.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A assinatura do terceiro contrato em Marrocos em apenas ano e meio confirma o sucesso da nossa aposta neste mercado através da atividade de prestação de serviços a terceiros. Ficamos particularmente satisfeitos por a Marjane continuar a eleger a Sonae Sierra como parceiro para o desenvolvimento dos seus projetos nesta área, o que demonstra o reconhecimento do conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais". E acrescenta: "Com este contrato reforçamos a nossa atividade neste país, que se encontra em franco desenvolvimento económico e apresenta uma indústria de centros comerciais com grande potencial de crescimento".

Marrocos é um país com mais de 34 milhões de habitantes. É considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica e que apresentou em 2011 uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 4,1% existindo grandes perspetivas de crescimento da sua economia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere. Atualmente, a Sonae Sierra tem 7 projetos em fase de construção, incluindo quatro para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €2,9 milhões no primeiro semestre de 2012

• O Resultado Direto atingiu €31,6 milhões, mais 10% do que na primeira metade de 2011
• O EBITDA cresceu 4%, face ao mesmo período, ascendendo a €57,6 milhões
• Vendas dos lojistas e a Taxa de Ocupação Global do portfólio mantiveram-se estáveis

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro semestre de 2012 um Resultado Líquido de €2,9 milhões, o que representa um decréscimo de 78% relativamente a igual período de 2011. A variação do Resultado Líquido deveu-se a um Resultado Indireto desfavorável, -€28,7 milhões na primeira metade de 2012 face a -€15,6 no mesmo período de 2011, consequência, sobretudo, da expansão das taxas de capitalização (yields) na Europa, que foi apenas parcialmente compensada pela compressão das taxas de capitalização no Brasil. No entanto é de destacar que o Resultado Direto aumentou 10%, €31,6 milhões na primeira metade de 2012 face a €28,8 milhões no período homólogo de 2011, consequência, sobretudo, da melhoria dos resultados financeiros e da eficiência operacional.

O principal acontecimento do ultimo trimestre foi o reforço do negócio de serviços em Marrocos, onde celebrámos o segundo contrato de fornecimento de serviços para um novo centro comercial em Casablanca. O novo projeto faz parte do empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, que inclui escritórios e um hotel com 100 quartos, e está localizado junto da estação central de caminhos-de-ferro (Gare Casa Voyageurs), em Casablanca. Com inauguração prevista para 2014, o centro terá uma Área Bruta Locável (ABL) de 24.120 m² e 80 lojas.

Em Portugal, a Empresa investiu cerca de €3,5 milhões na primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão, com o objetivo de modernizar e revitalizar o interior deste importante centro, presente há 22 anos na cidade de Portimão. O Centro Comercial Continente de Portimão tem 59 lojas em 13.500 m² de ABL e 800 lugares de estacionamento gratuitos.

Em termos internacionais, destacamos também o início de uma nova fase de construção do
Centro Comercial Solingen, na Alemanha, com inauguração prevista para o outono de 2013. Com
29.000 m2 de ABL, o centro comercial, situado no coração da cidade de Solingen (Renânia do
Norte-Vestfália) representa um investimento €120 milhões, numa parceria com a MAB
Development, e tornou-se um grande sucesso comercial com mais de 50% da sua Área Bruta
Locável (ABL) já comercializados.

O EBITDA da Empresa cresceu 4% (€57,6 milhões, face aos €55,6 milhões apurados no mesmo
período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelo esforço de contenção
dos custos em todas as áreas da Empresa, e o crescimento da prestação de serviços a terceiros.

As vendas dos lojistas do portfólio global gerido pela Sonae Sierra decresceram 0,6% numa base
comparável face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido às condições económicas na
Grécia, Portugal e Espanha. Realçamos a excelente performance operacional no Brasil, com um
crescimento das vendas de 15,3%, em Reais, compensando a performance do portfólio europeu.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, um ligeiro decréscimo de 0,5% quando
comparada com igual período de 2011, o que é de salientar face ao impacto natural da atual
situação económica sobre as taxas de ocupação e comercialização no setor imobiliário de retalho
na Europa.

O total de ativos sob gestão da Companhia atingiu €6,4 mil milhões, mais €115 milhões
relativamente ao final de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terrazze (Itália) e do
Uberlândia Shopping (Brasil).

Métricas de Valor

A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV
(European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a
Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de junho de 2012, foi de €1,12 mil
milhões, representando uma descida de 4,3% face ao valor apurado em dezembro de 2011, que
é justificado principalmente por variações cambiais.

Portfólios em operação e em desenvolvimento 

Atualmente, a Sonae Sierra tem 51 Centros Comerciais em operação, sendo que 30 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (11). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 milhões, e que irão acrescentar 155.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha está em construção o Centro Comercial Solingen, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 29.000 m² com abertura prevista para o final de 2013. No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões. Ambos os centros têm inauguração prevista para 2013.

A Sonae Sierra está também a desenvolver três centros comerciais para Clientes: Point Shopping em Zagreb, na Croácia, e Marina Casablanca e Ibn Tachfine, ambos em Casablanca, Marrocos.

No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas.

Sobre a Sonae Sierra 

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais.

A Empresa é proprietária de 51 centros comerciais e está presente em 11 países: Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Croácia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil. No total, a Sonae Sierra é responsável pela gestão de mais de 70 centros comerciais com um valor de mercado de €6,4 mil milhões de euros e uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos centros comerciais que gere.

Atualmente, a Sonae Sierra tem 6 projetos em fase de construção, incluindo três para clientes, e 6 novos projetos em carteira.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Programa "Produtos de Portugal, produtos da minha terra"

Sonae Sierra estabelece protocolo com Direção Regional de Economia de Lisboa e Vale do Tejo 

• Iniciativa visa promover os produtos desenvolvidos na Região de Lisboa e Vale do Tejo
• Flash Store nos centros comerciais serão montra para estes produtos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de estabelecer um protocolo com a Direção Regional da Economia de Lisboa e Vale do Tejo para o desenvolvimento do programa "Produtos de Portugal, produtos da minha terra" que visa dinamizar e promover os produtos desenvolvidos e produzidos na região.

Para a dinamização deste programa é fundamental a colaboração entre os diversos parceiros institucionais e os agentes económicos.

A Sonae Sierra surge, assim, associada ao projeto como a única empresa privada parceira deste programa com o seu produto "Flash Store" um formato comercial que permite dar suporte inicial a empresas e/ou produtos em fase de lançamento e desta forma colocar à disposição dos empreendedores da região em causa a apresentação dos seus produtos em espaços de ocupação temporária nos Centros Comerciais da Empresa.

Flash Store: um produto inovador assente no conceito de Pop Up Store

A "Flash Store" é uma nova ferramenta de retalho dos Centros Comerciais da Sonae Sierra. São lojas temporárias que funcionam como verdadeiros laboratórios para testar novas marcas e conceitos. São simultaneamente espaços privilegiados para o lançamento de novos produtos que requerem maior interactividade e relacionamento com o consumidor.

Do ponto de vista dos empreendedores numa fase inicial do seu negócio, a "Flash Store" pelas suas características representa um investimento mais reduzido, uma maior flexibilidade em termos de valores e duração do contrato e constituem uma oportunidade única para testar novos conceitos e produtos.

Ao abrigo do protocolo, os empresários e Associações da região de Lisboa e Vale do Tejo poderão beneficiar de condições especiais para a instalação de "Flash Stores" nos Centros Comerciais da Sonae Sierra localizados nesta região estando previstas para breve a abertura de duas lojas no Centro Colombo.

Para saber mais sobre as "Flash Stores", visite www.mallactivation.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia
Capital social: € 162.244.860,00
Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013

Pagamento de Juros do Cupão nº 8

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Julho de 2012 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 8, pelos seguintes montantes: 

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 06 de Julho de 2012

Pela Administração,

Solingen Shopping Center

A MAB Development e a Sonae Sierra lançam a primeira pedra do novo Centro Comercial em Solingen

• Um novo centro comercial com 29.000 m² de ABL no centro da cidade de Solingen
• Um importante impulso para o desenvolvimento futuro da cidade: o SolingenShopping Center devolverá poder de compra a Solingen
• A moderna arquitetura comercial irá preencher o terreno vazio no centro da cidade de Solingen
• O volume de investimento ronda os 120 milhões de euros e a criação denovos empregos

O SolingenShopping Center, resultado da parceria entre a MAB Development e a Sonae Sierra, entra na fase seguinte de desenvolvimento dentro do prazo previsto. Com o lançamento da primeira pedra, os investidores e proprietários do edifício celebraram hoje o início simbólico do processo de construção. A cerimónia foi presidida por Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, e Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB Development, junto com o Presidente da Câmara de Solingen, NorbertFeith, e do Vice-Presidente da Câmara, HartmutHoferichter. Agrande inauguração do Solingen Shopping Centerestá prevista para o outono de 2013. O volume de investimento ronda os 120 milhões de euros. Estima-se que serão criados centenas de novos empregos.

O antigo terreno de 13.000 m² da Karstadtlocalizado no centro de Solingen albergará brevemente um centro comercial de três pisos que disponibilizará 29.000 m² de ABL. A oferta de marcas e serviços de prestígio e alta qualidade chegará a 270 mil pessoas na área de influência e ajudará a devolver o poder de compra que a cidade vinha a perder há já muito tempo. A moderna arquitetura comercial impressiona pelo elevado nível de transparência e fachadas de vidro. A criação do novo Centro Comercial preencherá o grande espaço inutilizado há anos na Graf-Wilhelm-Platz e o novo destaque arquitectónico melhorará consideravelmente a paisagem da cidade.

Michael L. Flesch, ManagingDirector da MAB DevelopmentDeutschland, afirmou: "Estamos absolutamente convencidos de que o novo Centro Comercial é o início do futuro desenvolvimento positivo de Solingen. O lançamento da primeira pedra é o início de um processo que culminará na transformação do centro da cidade de Solingen num grande polo de atração que trará muitos novos visitantes que farão aqui as suas compras e passarão aqui os seus momentos de lazer. É um orgulho dar um contributo considerável para a criação de uma oferta completa de comércio e serviços."

Thomas Binder, ManagingDirector da Sonae Sierra na Alemanha, afirmou: "O dia de hoje marca o início do futuro da antiga área inutilizada da Graf-Wilhelm-Platz. Brevemente, a população de Solingen verá com os seus próprios olhos como será preenchido este espaço. Através da sua inovadora arquitetura, o novo Centro não só transformará Solingen num destino de lazer de topo, como também fará do centro da cidade um exemplo de beleza arquitectónica."

SolingenShopping Center é um sucesso comercial

Com uma excelente percentagem de comercialização de 45%, o SolingenShopping Center já é um grande sucesso. As principais lojas-âncora, como a Saturn e a Edka, irão ocupar espaços de aproximadamente 4.600 m² e 3.550 m², respetivamente.A dm-drogeriemarkt e a sapataria Deichmann ocuparão unidades de 750 m² e 600 m², respetivamente. A Douglas alugou uma unidade de 275 m², e a Thalia alugou uma unidade com cerca de 450 m² de espaço. A Hussel e a Christ também estarão presentes. Marcas como a Claires, Colloseum, Baci e Camp David também contribuirão para alargar a oferta comercial da cidade.

O objetivo da oferta comercial composta por marcas de prestígio internacionais, nacionais e regionais é satisfazer todas as necessidades dos visitantes com uma completa e moderna oferta de comércio, serviços e lazer, bem como, contribuir para tornar Solingen um destino de compras apetecível e capaz de atrair muitos visitantes no futuro. 

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do setor imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, BouwfondsPropertyDevelopment e pela Bouwfonds Real EstateInvestmentManagement. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados.A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por 5 infraestruturas: o carismático "ThurnundTaxisPalais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil, e é proprietária de 51 centros comerciais. A Sonae Sierra também fornece serviços a terceiros na Croácia. Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, estando ainda a desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m²com mais de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Contacto para a imprensa:

Novo contrato para projeto em Casablanca

Sonae Sierra reforça atividade em Marrocos

• Empresa fortalece presença internacional e atividade de prestação de serviços
• 2º Contrato de prestação de serviços em Marrocos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de reforçar a sua presença em Marrocos, com a assinatura do seu segundo contrato de prestação de serviços na área dos centros comerciais neste país.

O contrato para prestação de serviços de desenvolvimento de mais um centro comercial em Casablanca foi assinado com a empresa marroquina Marjane, a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar no país e que pertence ao Grupo ONA.

O novo projeto faz parte do empreendimento imobiliário Ibn Tachfine, que inclui escritórios e um hotel com 100 quartos, e está localizado junto da estação central de caminhos-de-ferro (Gare Casa Voyageurs), em Casablanca. Com abertura prevista em 2014, o Centro terá um total de 24.120 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 80 lojas.

Entre as atividades a desenvolver pela Sonae Sierra incluem-se análise da oferta comercial, definição de layouts, conceito de arquitetura, bem como, consultoria de gestão de projeto e de engenharia durante toda a fase de desenvolvimento. 

A Sonae Sierra entrou em Marrocos em março de 2011, com a assinatura de um contrato também com a Marjane e outra empresa marroquina, a Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento do projeto Marina Shopping Casablanca, que integra habitação, lazer e negócios.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Marrocos é um mercado com mais de 34 milhões de habitantes que se encontra em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento. A assinatura do segundo contrato neste país representa um reforço da nossa presença, bem como, a confirmação do sucesso da nossa aposta de crescimento neste mercado através da atividade de prestação de serviços a terceiros", acrescenta.

Marrocos é considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica e que, em termos macroeconómicos, apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 4,1 em 2011, existindo grandes perspetivas de crescimento futuro da sua economia.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver três novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Prémios ICSC Solal Awards

Sonae Sierra recebe Prémio Internacional com campanha de marketing digital inovadora

• Campanha de Natal do NorteShopping envolveu a utilização de soluções tecnológicas e redes sociais
• Primeira empresa de centros comerciais, em Portugal, a utilizar esta tecnologia

A Sonae Sierra recebeu o ICSC Silver Solal Award na categoria de Marketing Digital com uma campanha de Natal inovadora realizada, pela primeira vez em Portugal, no NorteShopping. "Merry Norte" é o nome do projeto premiado, que envolveu a utilização de soluções tecnológicas e redes sociais para promover uma experiência diferenciadora na animação de Natal deste Centro Comercial.

O ICSC Solal Awards premeia as melhores campanhas de marketing do setor do retalho a nível internacional, sendo a Sonae Sierra a única empresa portuguesa distinguida na categoria de Marketing Digital.

O NorteShopping foi o primeiro centro comercial em Portugal a utilizar esta tecnologia em animação de Natal, tendo proporcionado um Natal inovador e tecnológico com experiências diferenciadoras aos seus visitantes com recurso a duas tecnologias distintas: o Face Tracking e a Realidade Aumentada.

No que se refere à realidade aumentada, foram colocados no Centro vários QR Codes que através de iPhone 3GS/4/4S, iPad 2 ou Android permitiam tirar fotografias com figuras alusivas à quadra natalícia. A fotografia podia ser visualizada através do telefone e partilhada no Facebook. O Face Tracking permitiu a personalização de postais de Natal. Neste caso, os visitantes colocavam-se frente a uma pequena câmara e escolhiam as imagens com as quais queriam ser fotografados. O postal personalizado estava pronto para oferecer a familiares e amigos através do Facebook.

Para Manuela Calhau, Diretora Global de Marketing e Inovação da Sonae Sierra para a Europa, "esta distinção confirma o pioneirismo e a inovação que procuramos atingir com as ações de marketing que desenvolvemos nos nossos Centros Comerciais. O "Merry Norte" é um bom exemplo deste pioneirismo e proporcionou aos nossos clientes uma experiência inovadora e diferenciada." 

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Um "novo" Centro para cerca de 7 milhões de visitas anuais

Sonae Sierra investe € 3,5 milhões na renovação do Centro Comercial Continente Portimão

• 59 lojas distribuídas por 13.500 m² de ABL
• Taxa de ocupação de 98%
• Nova, moderna e sofisticada praça de alimentação
• Projeto de renovação do Centro teve como conceito arquitectónico a temática dos navios de cruzeiro

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de inaugurar a primeira fase da renovação do Centro Comercial Continente de Portimão num investimento de 3,5 milhões de euros que teve como principal objectivo a modernização e revitalização ao nível de interiores deste importante Centro presente há 22 anos na cidade de Portimão.

O Centro Comercial Continente Portimão dispõe de 59 lojas distribuídas por 13.500 m² de ABL e cerca de 800 lugares de estacionamento gratuitos. A renovação permitiu evoluir a sua oferta com a entrada de novas lojas como a Trucco, Casa do EME e a joalharia Imagine e, ainda, o reforço dos serviços com a loja de arranjos Express e o centro de estética Elegance. A oferta de restauração apresenta novidades com a entrada da Yogurtlândia e do Happy Family - novo conceito de sushi com sala própria - que se vêm juntar aos 12 espaços de restauração já existentes: Pizza Hut, H3, Loja das Sopas, Vitaminas & Companhia, Mille Paste, Burger Ranch, Lounge Caffee, Nosolo Gelato, entre outros.

O Centro conta com uma oferta de lazer única na região, que inclui seis salas de cinema com 840 lugares. A área de acesso aos cinemas também foi melhorada com a introdução de um novo acesso de escadas rolantes a partir da área de restauração, reforçando a ligação entre os dois espaços, que apresentam elevados níveis de procura por parte dos visitantes.

Com uma taxa de ocupação de 98% e uma afluência de cerca de 7 milhões de visitas em 2011, a renovação agora concluída vai revitalizar as já conhecidas qualidades do Centro Comercial Continente Portimão, em conformidade com os padrões de modernidade e conforto para responder às atuais tendências do mercado, exigências dos seus visitantes e adaptá-lo ainda mais à oferta turística da região proporcionando uma experiência única de compras e lazer.

Praça de restauração mais moderna e funcional

A intervenção na zona de restauração integra-se no conceito de nova geração de food court da Sonae Sierra, no qual a renovação do espaço se centra nas necessidades dos visitantes ao nível de conforto e funcionalidade, com uma organização mais eficiente do espaço e criação de lugares diferenciados de acordo com as diferentes necessidades, quer para refeições individuais, em grupo ou em família, num total de 250 lugares sentados.

Destacam-se neste espaço os estofados, bancos altos e mesas tipo balcão, bem como, um espaço dedicado às famílias - a Kidy's Area equipado com micro-ondas, aquecedores de biberões e cadeiras próprias para crianças.

Decoração inspirada nos navios de cruzeiro

O novo design visou criar um espaço moderno e iluminado, através da recriação de um ambiente de um navio de cruzeiro que é visível nas cores, nos revestimentos e nos grafismos utilizados um pouco por todo o Centro. Desde medalhões de terrazzo, colocados no pavimento, com elementos da fauna marítima ou faróis, passando pelas escotilhas presentes na praça da restauração, toda a decoração tem por tema o mar, o sol e as férias, elementos característicos da cidade de Portimão. O mobiliário da restauração reitera esta orientação temática ao utilizar elementos como as escotilhas e as superfícies de madeira que remetem para a vida a bordo.

O centro sofreu uma renovação profunda ao nível dos tetos com a colocação de sancas decorativas, paredes com revestimentos diversificados e novos pavimentos. Um pouco por todo o Centro foram colocados apontamentos de verde a complementar a decoração de interiores e que se traduziu um novo paisagismo.

A nível ambiental destaca-se a criação de mais zonas verdes, as melhorias realizadas a nível da acústica do espaço e a criação de mais zonas de separação de resíduos, com a introdução de novas service stations. Procedeu-se a melhorias ao nível do sistema de ar condicionado e ventilação para garantir as melhores condições de climatização e conforto no interior do Centro, independentemente das condições climatéricas no exterior.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Projeto da Sonae Sierra na Alemanha

Comercialização do Solingen Shopping confirma sucesso do projeto

• 45% de Área Bruta Locável já comercializada
• Inauguração prevista para o outono de 2013
• Novas lojas de grande dimensão - Saturn, Edeka, dm-drogerie markt, e Deichmann - e uma vasta gama de restaurantes
• Negociações adiantadas para a assinatura de mais contratos no verão

Com abertura prevista para o outono de 2013, o Solingen Shopping, um projeto inovador desenvolvido pela Sonae Sierra e pela MAB Development na Alemanha, tem já cerca de 45% da sua Área Bruta Locável (ABL) comercializada, confirmando a relevância e qualidade do centro comercial.

Com 29.000 m² de ABL, situado no coração da cidade de Solingen (Renânia do Norte - Vestefália), o centro comercial representa um investimento de €120 milhões e servirá uma área de influência de 270.000 habitantes. O conceito arquitetónico inovador e sustentável assenta sobre uma oferta comercial que disponibiliza uma experiência única de comércio, serviços e lazer.

Como principais lojas de grande dimensão estão já confirmadas a Saturn, que irá oferecer uma vasta gama de equipamentos eletrónicos, numa loja de dois pisos com mais de 4.600 m². O hipermercado da rede Edeka irá ocupar mais de 3.550 m². Quanto à dm-drogerie markt, e aos especialistas em calçado Deichmann, as lojas ocuparão mais de 750 m² e 600 m², respetivamente.

Para além das lojas de grande dimensão, o Solingen Shopping incluirá na sua oferta lojas de moda, cosmética e perfumaria, restauração e marcas internacionais, nacionais e locais, de forma a completar uma oferta comercial que irá responder às necessidades dos futuros visitantes. A Douglas terá mais de 275 m² enquanto a Thalia ocupará cerca de 450 m².

A marca de moda Colloseum também marcará presença assim como a Hussel, Christ e outros conceitos inovadores que se uniram ao projeto, constituindo presenças únicas na cidade de Solingen, a par das marcas Claires, Baci e Camp David.

A oferta de restauração é formada por conceitos variados, desde o asiático (continental e sushi), ao turco, e ao novo conceito de alimentação saudável.

"Estamos muito satisfeitos com a excelente qualidade e número de lojistas que já assinaram contrato, apesar dos trabalhos de construção ainda agora terem começado", afirmou Thomas Binder, Managing Director responsável de Desenvolvimento da Sonae Sierra Alemanha. "Muitos outros lojistas estão candidatar-se a lojas no Solingen Shopping, estando a decorrer negociações com outros potenciais interessados, o que significa que já podemos encarar este novo centro comercial como um sucesso ".

Michael L. Flesch, Managing Director da MAB Development Alemanha, explicou: "Este conceito moderno e inovador de centro comercial que estamos a introduzir em Solingen, alia-se a uma oferta comercial única que transforma a cidade num ponto de atração comercial para mais de 270.000 habitantes da sua área de influência. Estamos a trabalhar para disponibilizar a oferta comercial mais adequada de comércio, serviços e lazer para ir de encontro às exigências dos visitantes."

O centro comercial irá disponibilizar uma oferta comercial atrativa com marcas internacionais e nacionais líderes de mercado, assim como lojistas locais, bem integrados num conceito de desenvolvimento sustentável, afirmando-se como o principal pólo de atração do centro de Solingen.

Sonae Sierra reforça presença na Alemanha

A Sonae Sierra tem uma posição consolidada na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² de ABL. Neste país a Empresa é coproprietária de três centros comerciais - o Alexa (Berlim), o Münster Arkaden (Münster) e o Loop5 (Weiterstadt) e tem dois projetos em desenvolvimento. Para além do Solingen Shopping, a Empresa tem no seu pipeline de desenvolvimento o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen.

O centro comercial Alexa conta com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento e uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden tem uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5 tem 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

A Sonae Sierra é ainda responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, que conta com uma ABL de 26.000 m², 56 lojas e abrange um mercado com 1,3 milhões de habitantes.

Adicionalmente a Sonae Sierra está a comercializar e vai gerir o novo centro comercial Bikini Haus, localizado numa zona privilegiada da cidade de Berlim. O centro contará com cerca de 20.000 m² de ABL para comércio, serviços e restauração e tem abertura prevista para 2013.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sobre MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do setor imobiliário a nível europeu que compreende três atividades principais: desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, Bouwfonds Property Development e pela Bouwfonds Real Estate Investment Management. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto AA, o melhor rating para bancos privados. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projetos imobiliários comerciais, bem como projetos urbanos multifuncionais. Atualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de mil milhões de euros. Este projeto situado no centro da cidade é composto por 5 infraestruturas: o carismático "Thurn und Taxis Palais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com 

Inovação na comunicação com os stakeholders

Sonae Sierra apresenta "Relatório de Desempenho Económico, Social e Ambiental 2011"

• Primeiro Relatório totalmente integrado de desempenho Económico, Social e Ambiental
• Redução de 29% nas emissões de Gases com Efeitos de Estufa (GEE) por m² de Área Bruta Locável (ABL) nos centros comerciais em Portugal
• Aumento da taxa de ocupação global e elevado nível de satisfação dos lojistas
• Fundos de investimento da Sonae Sierra considerados os mais sustentáveis da Europa segundo o Global Real Estate Sustainability Benchmark

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de apresentar o "Relatório de Desempenho Económico, Social e Ambiental 2011" - que contempla uma análise totalmente integrada dos três pilares que sustentam as atividades de negócio e que permite aos stakeholders terem uma visão mais abrangente do desempenho da Empresa nas várias vertentes, revelando uma vez mais pioneirismo e inovação no reporting do desempenho da Empresa.

Outro aspeto inovador associado a este Relatório passa pela adoção de um formato digital com uma estrutura de informação simplificada e pelas funcionalidades que permitem uma fácil consulta e compilação de informação de forma personalizada. Os leitores podem criar o seu próprio Relatório, selecionando os capítulos que mais lhes interessam, de forma a elaborarem um documento com base nas informações que considerem mais relevantes. Também é possível selecionar e compilar os capítulos dos relatórios síntese criando um relatório com informação por país.

Com esta publicação, a Sonae Sierra apresenta o desempenho integrado da Empresa ao longo do ano de 2011, ao mesmo tempo que perspetiva as metas ambientais e sociais que a organização se propõe atingir em 2012. O documento abrange todas as áreas que representam desafios e oportunidades significativos para o negócio e que são geridas pelo Sistema de Gestão de Responsabilidade Corporativa da Empresa.

Os resultados positivos alcançados em 2011 nos pilares ambiental e social devem-se às estratégias de Ambiente e Segurança & Saúde e aos sistemas de gestão, certificados de acordo com as normas ISO 14001 e OHSAS 18001. Os resultados positivos alcançados no pilar económico comprovam a resiliência e a robustez do portefólio da Sonae Sierra face a um período de abrandamento económico, com condições de negócio desafiantes.

Para Elsa Monteiro, diretora de sustentabilidade da Sonae Sierra, "a sustentabilidade na Sonae Sierra pressupõe a avaliação contínua da nossa performance económica, social e ambiental, procurando criar valor partilhado. Continuamos a ser considerados uma referência internacional pelo trabalho desenvolvido na área da sustentabilidade no sector dos centros comerciais e acreditamos que a sustentabilidade será, cada vez mais, um fator decisivo nas relações com os nossos stakeholders". E acrescenta: "A sociedade está cada vez mais atenta às questões ambientais e sociais e premeia as empresas que mantêm estratégias de negócio responsáveis".

Princípios de sustentabilidade reduzem custos operacionais

Os princípios de sustentabilidade incorporados em todas as áreas de negócio da Empresa resultaram numa redução dos custos operacionais, que por sua vez permitiram reduzir as despesas comuns pagas pelos lojistas e contribuíram a manutenção de níveis de ocupação e satisfação elevados.

De facto, em 2011, a Sonae Sierra viu a taxa de ocupação global aumentar para 96,7%, apesar das condições desafiantes no sector do retalho em muitos dos mercados onde opera. Em 36 dos 49 centros comerciais detidos pela Sonae Sierra, a taxa de ocupação é superior a 95%.

Em 2011 a Empresa obteve a certificação OHSAS 18001 em mais cinco centros comerciais e dois projetos em construção: "Le Terrazze" e Uberlândia Shopping, recentemente inaugurados. 

Ainda fruto do seu desempenho social, a Sonae Sierra reduziu a taxa e gravidade de acidentes de trabalho em comparação com o ano anterior.

Relativamente ao seu desempenho ambiental, a Sonae Sierra obteve a certificação ISO 14001 em mais 3 centros comerciais e 2 projetos em construção. De salientar o facto do "Le Terrazze" (Itália) ter sido o primeiro centro comercial a obter a certificação conjunta durante a fase de construção de acordo com a norma ambiental ISO 14001 e a norma de gestão da Segurança e Saúde no trabalho OHSAS 18001.

Em 2011 foram evitados custos na ordem de € 7,3 milhões como resultado das medidas de eficiência energética que têm sido implementadas desde 2002. Em Portugal, a Sonae Sierra reduziu 29% das emissões de GEE por m² de ABL, em comparação com 2010, e alcançou igualmente uma redução de 4% do consumo de energia. Ainda relativamente ao ano passado, destaca-se: a implementação de sistemas de captação de águas pluviais no 8ª Avenida e Centro Vasco da Gama; a instalação de sistemas de reutilização de água em torres de arrefecimento no LoureShopping e no GaiaShopping; e o alcance de uma taxa de reciclagem de 53%.

A Sonae Sierra é uma referência internacional em sustentabilidade no setor dos centros comerciais. No ano passado, os fundos de investimento imobiliário da Sonae Sierra foram considerados os mais sustentáveis da Europa e os terceiros do top mundial pelo Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) e a Empresa liderou, pela 6ª vez, o ranking da Responsabilidade Climática nas empresas em Portugal.

Aposta na sustentabilidade ao longo dos anos

Em termos globais, e relativamente aos últimos anos, destacamos a redução de 67% de emissões de gases com efeito de estufa (GEE) por metro quadrado de ABL, desde 2005. Com estes resultados a Sonae Sierra posiciona-se para alcançar o objetivo de 70% de redução nas emissões de GEE por m² de ABL até 2020.

Em Portugal, registou-se uma redução significativa de GEE nos centros comerciais e escritórios que se situa nas 0.042 tCO2/m² ABL em 2011, comparativamente com 0.059 em 2010.

Desde 2002 a redução do consumo de energia é de 30% por m² de áreas comuns e instalações sanitárias dos centros comerciais da Sierra. As medidas implementadas desde 2002 evitaram em 2011 o consumo adicional de 100 milhões de kWh de energia, equivalente a €7.3 milhões.

Em 2011 a Empresa poupou 10.1 milhões de kWh de eletricidade, comparativamente com o ano anterior. Em Portugal, o consumo de energia também foi reduzido em 2011, passando dos 589 kWh/m² áreas comuns e instalações sanitárias dos centros comerciais (excluindo lojistas) em 2010 para 564 kWh/ m².

Outras medidas implementadas nos últimos anos permitiram uma redução de 12% do consumo de água desde 2003 e cuja poupança em 2011 corresponde a 212 milhões de litros de água e €815.000. Destacamos ainda a poupança em 2011 de cerca de €0,6 milhões, como resultado do aumento de 179% na proporção de resíduos reciclados entre 2002 e 2011.

Em 2011 atingimos uma taxa de reciclagem de 53% em comparação com os 51% em 2010, através da implementação de medidas como a criação de novas instalações de separação e recolha de resíduos, o envolvimento com os nossos lojistas e as melhorias nas práticas de separação de resíduos.

Em Portugal, a taxa de reciclagem situa-se acima do valor global, tendo atingido os 57% em 2011, comparativamente com os 55% alcançados em 2010.

Nota: consultar link para informação mais detalhada sobre a estratégia e o sistema de gestão de Responsabilidade Corporativa da Empresa, bem como dos resultados atingidos ao nível e das metas propostas.

http://www.sonaesierra.com/pt-pt/responsabilidadecorporativa/relatoriosefeedback/relatorios/relatorios2011.aspx

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €13 milhões no 1º trimestre de 2012

• Resultado líquido cresce 25% face ao 1º Trimestre de 2011
• O Resultado direto atinge €18 milhões, mais 24% do que no 1º Trimestre de 2011
• O EBITDA cresceu 4%, face ao mesmo período, ascendendo a €30 milhões
• Taxa de Ocupação Global do portfólio manteve-se estável, nos 96%
• Inauguração com sucesso do Le Terrazze (Itália) e do Uberlândia Shopping (Brasil)

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2012 um Resultado Líquido de €13 milhões, o que representa um aumento de 25% relativamente a igual período de 2011. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 24% do Resultado Direto, €17,8 milhões no primeiro trimestre de 2012 face a €14,4 milhões no período homólogo de 2011, consequência, sobretudo, da melhoria dos resultados financeiros e da eficiência operacional. O Resultado Indireto desceu 20% em consequência da não-existência de avaliação de ativos neste trimestre.

Em alguns dos mercados Europeus onde a Companhia atua existe um elevado nível de incerteza no que respeita aos valores das propriedades. Tal facto tem vindo a ser afirmado pelos avaliadores nos sucessivos relatórios, uma vez que a significativa incerteza na frente macroeconómica leva a níveis muito baixos de transações que servem de referência para o cálculo dos valores de mercado.

Neste cenário a empresa decidiu passar de avaliações trimestrais para avaliações semestrais, de acordo com o que é a prática normal na maioria dos mercados imobiliários.

Durante este trimestre destacam-se como principais acontecimentos a abertura do Le Terrazze, o quinto Centro da Empresa em Itália, e do Uberlândia Shopping, o seu 11º Centro no Brasil. Os dois novos Centros representaram um investimento total de €229 milhões e aumentaram em cerca 84.000 m² a Área Bruta Locável (ABL) gerida pela Sonae Sierra.

Em Portugal, a empresa investiu de cerca de €1 milhão numa nova fase de expansão do GuimarãeShopping, a qual acrescentou 1.240 m² de ABL que permitem ao centro melhorar a sua oferta comercial e atratividade.

No contexto internacional, destaca-se ainda a emissão com sucesso de obrigações pela Sonae Sierra Brasil no valor de 300 milhões de Reais (cerca de €124 milhões). Ainda no Brasil procedeu-se ao reforço da participação em 30% no Shopping Plaza Sul, em troca de uma participação minoritária de 22,2% no Shopping Penha e 63,9 milhões de Reais em dinheiro. Esta transação reforça a estratégia da Sonae Sierra Brasil de procurar oportunidades de aquisição e reforço de participação em ativos, adicionando ao portfólio o controlo de um centro comercial de alta qualidade localizado na cidade de São Paulo e mantendo, ao mesmo tempo, uma participação de controlo em outro ativo.

O EBITDA cresceu 4% (€30 milhões no 1º trimestre de 2012, face aos €29 milhões apurados no mesmo período de 2011), como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa, e o crescimento de 100% da prestação de serviços de desenvolvimento a terceiros.

Quanto ao portfólio global gerido pela Sonae Sierra as vendas dos lojistas decresceram 0,8% numa base comparável face ao período homólogo de 2011, sobretudo devido às condições económicas na Grécia, Portugal e Espanha, sendo de realçar a continuação da excelente performance operacional no Brasil, com um crescimento das vendas de 11,4%, em Reais.  

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96%, apresentando um ligeiro decréscimo de 0,7% quando comparada com igual período de 2011, o que é de salientar face ao impacto natural da atual situação económica sobre as taxas de ocupação no sector imobiliário de retalho na Europa.

O total de ativos da Companhia atingiu €6,5 mil milhões, mais €222 milhões relativamente a dezembro de 2011, devido fundamentalmente à abertura do Le Terraze e do Uberlândia Shopping, uma vez que os ativos em operação não foram reavaliados neste trimestre.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2012, foi de €1,19 mil milhões, representando uma subida de 1,1% face ao valor apurado em Dezembro de 2011, que é justificado pelo resultado líquido do exercício.

Portfólios em operação e em desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra tem 51 Centros Comerciais em operação, sendo que 30 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (5), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (11). A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €375 Milhões, e que irão acrescentar 153.900 m2 de Área Bruta Locável (ABL) ao portfólio da Empresa quando inaugurados.

Na Alemanha está em construção o Solingen Shopping, um investimento de €120 milhões, que irá ter uma ABL de 28.000 m² com abertura prevista para o final de 2013. No Brasil estão em construção dois Centros, o Boulevard Londrina e o Passeio das Águas Shopping. O primeiro, localizado em Londrina, no estado do Paraná, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento total de €88 milhões e deverá abrir no final de 2012. O segundo, na cidade de Goiânia, estado de Goiás, será o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com inauguração prevista para 2013 e uma ABL de 78.100 m², este novo Centro representa um investimento total de cerca de €167 milhões.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em Centros Comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos Centros Comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus Centros Comerciais.

Projeto de Responsabilidade Social promovido pela Sonae Sierra

Campanha "Música por uma Ca(u)sa" distinguida a nível europeu

A campanha de solidariedade "Música por uma Ca(u)sa" acaba de receber uma menção honrosa no âmbito dos "ICSC Foundation European Community Support Awards", que distingue a campanha de solidariedade da Sonae Sierra a favor da Acreditar - Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro - para a construção de uma Casa de Acolhimento no Porto.

Criado pela International Council of Shopping Centers Foundation (Fundação da Associação Internacional de Centros Comerciais), trata-se de um prestigiado galardão que premeia anualmente os melhores projetos de responsabilidade social desenvolvidos pelas empresas promotoras e centros comerciais de toda a Europa, de acordo com a seleção de um júri de especialistas de renome internacional que distingue os esforços do sector no âmbito da responsabilidade social corporativa em prol da comunidade.

Tendo como ponto de partida um evento institucional para os seus stakeholders, ao qual a empresa associou uma causa social, a iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra foi o primeiro impulso para a criação de uma campanha que permitiu dar visibilidade à Causa desta Associação e assegurar a viabilidade da nova Casa, através da angariação de novos apoios para o projeto.  

A campanha consistiu na ativação de parcerias com Media partners, ações de RP junto dos Meios de Comunicação Social, uma campanha teaser de outdoors e publicidade gratuita em diferentes Meios e teve uma forte componente de dinamização nas redes sociais. A iniciativa também esteve presente em stands informativos nos Centros Comerciais da Sonae Sierra do Grande Porto.

Esta distinção reforça o sucesso da "Música por uma Ca(u)sa" que angariou mais de 40.000 euros ao longo das cinco semanas da campanha, e recebeu cerca de 33.000 chamadas de valor acrescentado que representaram um contributo aproximado de 20.000 euros. A ação teve ainda uma forte presença no Facebook, onde mais de 20.000 pessoas se juntaram à página da Acreditar e acompanharam diariamente esta corrente de solidariedade. Foram quase 2.500 "likes" que se somam às mais de 1.000 partilhas de informação sobre a iniciativa e quase 2.000 visualizações no canal de Youtube criado especificamente para a divulgação do projeto.

Em resultado da visibilidade alcançada muitas outras empresas se associaram a esta Causa para organizar campanhas promocionais e de angariação de fundos e outras ofereceram apoios financeiros, em géneros e serviços para a construção da Casa.

Todos juntos construímos esta Ca(u)sa!

Sobre a Sonae Sierra

Novo contrato de prestação de serviços em Portugal

Sonae Sierra vai gerir o centro comercial "Caniço Shopping" na Madeira

• Sonae Sierra reforça liderança no mercado nacional
• 31º Ativo que a Empresa gere em Portugal

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, assinou um contrato com a SIVIFEGO, empresa proprietária do "Caniço Shopping", para assegurar a gestão do Centro Comercial, incluindo comercialização e operação diária, com o objectivo de optimizar a performance do mesmo.

Inaugurado em Dezembro de 2003, na cidade do Caniço, na Região Autónoma da Madeira, este Centro Comercial tem um total de 6.608 m² de Área Bruta Locável (ABL), dispõe de 49 lojas, distribuídas por 2 Pisos e um parque de estacionamento com 200 lugares que servem uma população de 24.000 habitantes. De entre as marcas presentes no "Caniço Shopping" destacam-se o supermercado Continente, Worten, TMN, Delta Café, assim como serviços variados como o Departamento de Águas do Município de Santa Cruz, Banco Santander e Lavagem Auto Caniço Shopping. O centro tem ainda uma importante área de lazer, o "Rock's Clube", o qual inclui Bowling, Karaoke e Bilhares.

Cristina Santos, Managing Director da Sonae Sierra, responsável pela Gestão de Centros Comerciais em Portugal, salienta que "este novo acordo constitui um claro reconhecimento da nossa competência na gestão de centros comerciais, graças à nossa experiência de mais de 20 anos. É com entusiasmo que vamos trabalhar com a SIVIFEGO e com os lojistas deste empreendimento com o objetivo de afirmar o centro como um espaço comercial de qualidade para os seus visitantes."

José Carlos Vieira, Sócio-gerente da SIVIFEGO afirma estar "convicto que o profissionalismo e a experiência da Sonae Sierra vão contribuir para uma melhoria na performance do Caniço Shopping. Trabalharemos em conjunto para oferecer aos habitantes do Caniço um centro comercial que satisfaça as suas necessidades quer de lazer, quer de comércio".

Com este acordo, a Sonae Sierra reforça a liderança na gestão de centros comerciais e retail park´s em Portugal onde a Empresa é proprietária de 21 centros e presta serviços a terceiros na gestão de mais 9 ativos, num total de mais de 920.000 m² de ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

11º Centro Comercial da Sonae Sierra no Brasil

Uberlândia Shopping abre hoje ao público 

• 92% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento de € 79 milhões
• 201 lojas em 45.300 m² de Área Bruta Locável
• Impacto positivo na economia local: criação de 2.000 postos de trabalho e presença de 21 lojistas locais

Abre hoje ao público o Uberlândia Shopping, o 11º centro comercial da Sonae Sierra no Brasil.

Representando um investimento total de € 79 milhões, o Uberlândia Shopping localiza-se na região do Triângulo Mineiro e conta já com 92% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade do projeto. Com a sua abertura irá gerar mais de dois mil postos de trabalho.

O novo Centro, com 45.300 m² de ABL, será um marco importante para a cidade pela sua sofisticação e carácter diferenciador, que trará para Uberlândia novas alternativas de comércio, cultura e entretenimento distribuídas por dois pisos que acolhem 201 lojas, das quais 6 lojas de grande dimensão, 21 restaurantes, um hipermercado Walmart e 5 salas de cinema de última geração da Cinemark. Conta ainda com um amplo parque de estacionamento para 2.400 automóveis e um parque de bicicletas com 170 lugares, interligado à ciclovia urbana da cidade.

Confirmam presença no Uberlândia Shopping marcas inéditas na região, como All Bags, Artex HomeLifestyle, Crocs, John John, Kalunga, Lacoste, Livraria Leitura, Magic Games, Noir Le Lis, Opção Jeans, Track & Field, Zas Tras Brinquedos e as já inauguradas Leroy Merlin e hipermercado Walmart. Outras marcas consagradas farão parte do empreendimento como a Arezzo, Brooksfield, Centauro, Drogasil, Fast Shop, Harry´s Brinquedos, Havaianas, Kopenhagen, O Boticário, Polishop, Siberian, Victor Hugo, Vivara, entre outras. Na praça da restauração estarão igualmente presente marcas de referência como a Burguer King,  McDonald's e muitas outras que reforçam a qualidade da oferta comercial e a variedade deste novo espaço comercial.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é o primeiro de um conjunto de novos projetos que pretendemos desenvolver no Brasil onde passamos a ter 11 centros em operação e mais dois em construção, que representam um investimento total de € 255 milhões. Pretendemos acelerar o crescimento da nossa operação no Brasil aproveitando o excelente desempenho da economia brasileira, que tem permitido à Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país e reforçar a nossa posição como um dos principais players do sector no Brasil".

Conceito arquitetónico único

A arquitetura do Uberlândia Shopping é inspirada na exuberante vegetação e aspectos naturais do Cerrado Mineiro. A decoração tem cores e texturas da região, que estão presente nas fachadas e corredores. Na arquitetura, prevalecem a assimetria e formas geométricas diferenciadas, com grandes áreas envidraçadas para um melhor aproveitamento da luz natural.

Um dos grandes destaques da arquitetura do centro é a Praça de Alimentação, com uma parede envidraçada e um terraço externo com uma ampla vista para a cidade.

Localizado numa região alta da cidade, o centro pode ser visto a uma grande distância, o que torna a arquitetura ainda mais impactante. A fachada do empreendimento possui três grandes paredes verdes revestidas com plantas, que abrangem uma área de cerca de 800 m².

Centro sustentável

Seguindo a Política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra, o Uberlândia Shopping adotou diversas medidas para diminuir o impacto ambiental e garantir a Segurança e Saúde dos trabalhadores. Foi o segundo centro comercial do mundo e o primeiro da América, a obter dupla certificação (ISO 14001 e OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção do projeto, sendo que o primeiro foi o Le Terrazze, outro centro da Sonae Sierra, inaugurado na passada semana em Itália.

Além de utilizar soluções arquitectónicas sustentáveis como o uso de áreas envidraçadas - que privilegiam a luz natural e permitem a economia de energia eléctrica - e a instalação de paredes verdes na fachada, a operação do Centro também terá diversas medidas ambientais, como a utilização de equipamentos de ar condicionado que utilizam menos água e gastam menos energia, torneiras com sensores automáticos e descargas económicas nos WCs, com controlo do volume de água. Para além disso, a iluminação do centro comercial será feita com lâmpadas LED, que consomem até 80% menos energia do que as lâmpadas comuns.

Consolidação da presença no Brasil

Com a abertura do Uberlândia Shopping, a Sonae Sierra fica a gerir um portfolio de 11 centros comerciais no Brasil, que representa um total de 401.900 m² de ABL.

A Empresa tem ainda dois centros comerciais em construção, o Boulevard Londrina Shopping com abertura prevista para o final de 2012 e o Passeio das Águas que deverá inaugurar em 2013. O primeiro, localizado no estado do Paraná terá 47.800 m² de ABL, corresponde a um investimento de € 88 milhões e irá servir uma área de influência com mais de 800.000 habitantes. O Passeio das Águas Shopping, em Goiânia, capital do estado de Goiás terá 78.100 m2 de ABL servindo uma área de influência com mais de 1.6 milhões de habitantes. Este novo Centro representa um investimento de cerca de € 167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

No total estes dois novos projetos em construção representam um investimento de € 255 milhões e vão permitir à Sonae Sierra quase duplicar a sua dimensão no Brasil, com um aumento de 92% da sua ABL.

"Pretendemos ter em permanência 2 projetos em construção no Brasil" afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra. "Além dos 2 projetos atualmente em desenvolvimento (Boulevard Londrina Shopping e Passeio das Águas Shopping), temos como objetivo estar envolvidos no desenvolvimento de mais 7 novos projetos até 2016 inclusivé e realizar a expansão/renovação de mais 3 centros que já temos em operação", adianta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 51 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 3 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da capacidade de investimento no Brasil

Sonae Sierra Brasil conclui com sucesso emissão de Obrigações no valor de 300 milhões de Reais

A Sonae Sierra Brasil, participada da Sonae Sierra, acaba de anunciar ao mercado a colocação com sucesso de 30.000 obrigações com valor total de 300 milhões de Reais (cerca de € 124 milhões).

Com esta operação a empresa pretende reforçar a sua estratégia de crescimento neste importante mercado sendo que os fundos conseguidos nesta operação se destinam (i) à aquisição de novos terrenos; (ii) ao aumento de sua participação em Centros Comerciais já existentes; (iii) à eventual aquisição de novos Centros Comerciais; (iv) ao desenvolvimento de novos Centros Comerciais e (v) ao reforço de caixa da Companhia.

Recorde-se que no primeiro trimestre de 2011 a Sonae Sierra Brasil concluiu com sucesso a sua entrada em bolsa, captando um aumento de capital de cerca de € 208 milhões (R$ 465 milhões) ao listar as suas ações na Bolsa de São Paulo. Com esta operação cerca de 30% da empresa passou a estar em free-float.

Segundo Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a colocação com sucesso das Obrigações é mais um importante passo no crescimento sustentado que temos tido num dos nossos mercados-chave, o Brasil. Pretendemos ter em permanência 2 projetos em construção no Brasil pelo que para além dos 3 projetos atualmente em desenvolvimento (Uberlândia Shopping, Boulevard Londrina Shopping e Passeio das Águas Shopping) temos como objetivo estar envolvidos no desenvolvimento de mais 7 novos projetos até 2016 inclusive. Adicionalmente pretendemos realizar a expansão/renovação de mais 3 centros que já temos em operação. Deste modo iremos continuar a tirar proveito do importante crescimento que a economia brasileira tem tido e que tem permitido à Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país."

Brasil, um mercado em constante crescimento para a Sonae Sierra

A Sonae Sierra Brasil é uma empresa especialista no desenvolvimento e gestão de centros comerciais no Brasil. A sua atividade iniciou-se em 1999 quando a Sonae Sierra se associou a uma empresa local, a Enplanta Engenharia, que detinha participações e geria 5 centros.

2002 foi um ano marcante para a Empresa com a inauguração do Parque D. Pedro em Campinas, São Paulo, o maior centro comercial da América Latina na altura com mais de 108.000 m2 de ABL.

Em 2006 a Sonae Sierra estabeleceu uma parceria 50/50 para os seus negócios no Brasil com a DDR, empresa cotada na Bolsa de Nova Iorque e líder no desenvolvimento, propriedade e gestão de centros comerciais nos Estados Unidos da América. Com esta parceria a Sonae Sierra Brasil passou a ser detida em 93% pela parceria Sonae Sierra e DDR, sendo a Enplanta Engenharia a detentora dos restantes 7%.

Em 2011 a Sonae Sierra Brasil foi colocada com sucesso na Bolsa de São Paulo sendo que a Sonae Sierra e a DDR mantiveram uma posição de controlo com 67% do capital da Empresa sendo os restantes 33% free-float e interesses minoritários.

Atualmente a Empresa é coproprietária e gere um portfolio de 10 centros comerciais sendo que os projetos inaugurados em 2010 e os previstos para os próximos dois anos deixam antever boas perspectivas de crescimento da operação da Sonae Sierra Brasil.

Os novos projetos em construção - Uberlândia Shopping (estado de Minas Gerais), com inauguração marcada para o próximo dia 27 de Março; Boulevard Londrina Shopping (estado do Paraná) e Passeio das Águas Shopping (em Goiânia, capital do estado de Goiás) representam um investimento de € 317 milhões e vão permitir à empresa quase duplicar a sua dimensão no Brasil, com um aumento de 92% da sua ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 50 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia. Atualmente, a Empresa tem 4 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Le Terrazze abre amanhã ao público

Sonae Sierra inaugura quinto centro comercial em Itália

• 98% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento total de €150 milhões
• Impacto positivo na economia local com a criação de 700 novos postos de trabalho e a presença de 37 lojistas locais
• 102 lojas em 38.600 m² de Área Bruta Locável
• Primeiro centro comercial do mundo a obter dupla certificação (ISO 14001 e  OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção

A Sonae Sierra e a ING Real Estate inauguram hoje o "Le Terrazze", o qual representa um investimento total de 150 milhões de euros e tem 98% da sua área brutal locável (ABL) já comercializada, o que confirma a qualidade e o sucesso do projeto.

O novo centro comercial, o quinto da Empresa em Itália, oferece 38.600 m² de ABL e 102 lojas entre as quais se destacam o hipermercado Ipercoop com 11.700 m², 13 lojas de grande dimensão, 16 restaurantes e bares, um centro de fitness com piscina interior e um parque de estacionamento coberto gratuito para 2.000 viaturas.

O "Le Terrazze" contará com uma oferta comercial de elevada qualidade onde marcam presença marcas de prestígio locais e internacionais que incluem a Ipercoop, Mediaworld, H&M, Tonic Fitness, Scarpamondo, Cisalfa Sport, Deichmann, OVS Industry, Benetton, Piazza Italia, DeN Store, La Feltrinelli, Calliope, entre outras. Na praça da restauração estarão igualmente presentes marcas de referência que vêm reforçar a qualidade da oferta comercial e de variedade deste novo espaço comercial.

Segundo Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "O "Le Terrazze" representa mais um importante marco na nossa expansão internacional. Este é o 5º centro comercial da Sonae Sierra em Itália, que se vem juntar aos outros quatro centros já em operação, e que representam um total 168.000 m² de ABL e mais de 18,5 milhões de visitas anuais neste país", acrescenta.

Dinamização da economia local

O Le Terrazze, desenvolvido através de uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a ING Real Estate, terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho, excluindo o hipermercado e conta com a presença de 37 lojistas locais. O Centro faz parte da primeira fase de um projeto mais amplo de requalificação urbana que irá devolver à população local a sua cidade.

O Le Terrazze terá um fácil acesso a partir do centro da cidade - está localizado apenas a 1 Km de distância da baixa da cidade de La Spezia - e, ao mesmo tempo, perto de zonas turísticas como Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici e Versilia.

Conceito arquitectónico

A arquitetura do "Le Terrazze" é inspirada na zona costeira de La Spezia e nas cores e paisagens da costa da Ligúria. As soluções arquitectónicas integram-se no contexto natural: desde as cores (ocre, verde, castanho) até à própria denominação, o centro comercial está intimamente ligado à região que é caracterizada pelos tradicionais terraços.

Centro sustentável

O centro comercial Le Terrazze tem vindo a apostar na Responsabilidade Corporativa desde o início da sua construção ao adotar as melhores práticas ambientais e de Segurança & Saúde. O forte compromisso foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) ao tornar o Le Terrazze o primeiro centro comercial no mundo a obter dupla certificação (ISO 14001 e OHSAS 18001) do sistema integrado de Segurança, Saúde e Ambiente durante a fase de construção do projeto. De referir ainda que o projeto conseguiu ambas as certificações sem quaisquer Não Conformidades durante as exigentes auditorias de certificação.

Consolidação da presença em Itália

A Sonae Sierra tem já uma forte posição em Itália e com a abertura do Le Terrazze ficará a gerir mais de 168000 m² de ABL neste país, onde já detém outros quatro centros comerciais. O Gli Orsi, o maior centro comercial da província de Biella, com uma ABL de 41,132 m², 107 lojas, 3.500 lugares de estacionamento e mais de 5 milhões de visitas por ano. O Freccia Rossa, localizado em Bréscia, com 29,456 m² de ABL, 114 lojas, 2.500 lugares de estacionamento e cerca de 6.5 milhões de  visitas anuais. O Airone, localizado em Pádova, conta com uma ABL de 15,671 m², 41 lojas, 1.055 lugares de estacionamento e cerca de dois milhões de visitas anuais. Desde 2005, a Sonae Sierra é ainda proprietária do Valecenter localizado em Veneza, com 60,049 m² de ABL, 130 lojas, 2.900 lugares de estacionamento e cerca de 5 milhões de visitas anuais.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Le Isole localizado em Verbania, com uma ABL de 21,765 m², 58 lojas, 1.500 lugares de estacionamento e uma área de influência de 148.000 habitantes.  

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 50 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 4 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ING Real Estate

A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Sonae Sierra atinge um Resultado Líquido de €9,7M em 2011, um crescimento de 12% face a 2010

• Resultado Direto cresce 6% apesar das vendas de ativos e do bem-sucedido IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8%
• Portfólio sob gestão recebe 428 milhões de visitas
• Cinco Centros Comerciais em construção representando um investimento total de cerca de €522 milhões

A Sonae Sierra apresentou em 2011 um Resultado Líquido de €9,7 milhões, um aumento de 12% comparado com os €8,7 milhões em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 6% do Resultado Direto consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional do portfólio de ativos que permitiu minimizar os efeitos negativos da expansão das taxas de capitalização (yields) especialmente em Portugal.

As vendas de ativos na Europa - Alexa (Alemanha) e Mediterranean Cosmos (Grécia) em 2010 e Plaza Ebóli e El Rosal, ambos em Espanha, em 2011 - e o bem-sucedido IPO no Brasil no primeiro trimestre de 2011 produziram uma queda de 8% nos Proveitos Diretos dos Investimentos, que passaram de €226,7 milhões em 2010 para €209,2 milhões em 2011. Como consequência, e apesar dos esforços de contenção de custos em todas as áreas da Empresa, o EBITDA reduziu apenas 9% no mesmo período (€112,8 milhões face aos €123,4 milhões apurados em 2010).

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução actual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a Empresa opera, com as vendas dos Lojistas a caírem apenas 0,2% em 2011 face ao período homólogo de 2010.

Apesar do impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação e aluguer no sector imobiliário de retalho a Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, mais 0,5 pontos percentuais face ao registado em 2010, um reflexo da qualidade dos ativos e da gestão realizada pela Empresa.

Métricas de Valor

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investorsin Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 31 de dezembro de 2011, foi de €1,173 mil milhões, comparado com 1,251 mil milhões em 31 de dezembro de 2010 consequência, sobretudo, da distribuição de dividendos e da redução das reservas de conversão cambial fruto da desvalorização do Real.

Estratégia 2011: internacionalização, prestação de serviços e reciclagem de capital

Durante 2011 foram implementados com rigor os principais eixos da estratégia estabelecida:  internacionalização, reciclagem de capital e prestação de serviços a terceiros.

A Empresa iniciou a prestação de serviços em novas geografias, nomeadamente em Marrocos, Argélia e Croácia, e começou a construção de dois novos projetos.

Na Alemanha, deu-se inicio à construção do Solingen Shopping o qual vai ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.000 m2 e tem abertura prevista para o final de 2013. No Brasil, iniciaram-se os trabalhos do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da Empresa naquele país. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região. Ainda em 2011, a Sonae Sierra inaugurou também no Brasil a expansão do Shopping Campo Limpo e do Shopping Metropole.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado com o objetivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que em 2011 se concretizasse a venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda parcial do Alexa (Alemanha) e a venda da totalidade do Mediterranean Cosmos (Grécia). Adicionalmente, a Companhia refinanciou o AlgarveShopping (Portugal) através de um novo empréstimo bancário de longo prazo com um banco internacional.

Assistiu-se ainda, a um aumento da atividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de três contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza, Magnolia Shopping e Vitantis Mall, na Roménia. Em Espanha, a Sonae Sierra reforçou a sua presença com a assinatura de um contrato para comercializar o Carcaixent Retail Park. Já em Itália, a Sierra assumiu a gestão e comercialização do centro comercial Le Isole, localizado em Piemonte, e a comercialização doShoppingPark, em Milão. Na Alemanha, celebrou-sea assinatura de um contrato com a Bayerische Hausbau para gerir o futuro centro comercial Bikini Berlin, um projeto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, com inauguração prevista para 2013.

Na área de prestação de serviços de Development a empresa conquistou dois contratos, um em Marrocos para o desenvolvimento do Marina Shopping em Casablanca e outro na Croácia para o desenvolvimento do Vrbani Shopping em Zagreb.

Portfólios em Operação e Desenvolvimento

Atualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). A Empresa tem em construção cinco Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €522 milhões.

Para além dos já referidos Solingen Shopping e Passeio das Águas Shopping, a Empresa tem em construção no Brasil o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina. O primeiro com inauguração programada para o próximo 27 de março, terá 43.600 m2 de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O segundo, terá 47.800 m2 de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões e deverá abrir no final de 2012. Em Itália, com inauguração prevista para o próximo dia 21 de março está o Le Terrazze com uma ABL total de 38.500 m2 e que representa um investimento superior a €125 milhões.

SONAE SIERRA

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 49 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 5 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere mais de 70 Centros Comerciais com uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com cerca de 8.500 lojistas. Em 2011, a Empresa registou mais de 428 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sede: Lugar do Espido, Via Norte, Maia
Capital social: € 162.244.860,00

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

COMUNICADO

Nos termos e para os efeitos do disposto no art. 3º do Regulamento da CMVM nº 5/2008, a Sonae Sierra informa que, por carta datada de 28 de Fevereiro de 2012, a Deloitte & Associados, SROC, S.A, Revisor Oficial de Contas desta Sociedade, comunicou que, a partir daquela data, passou a ser representada no exercício das suas funções por Teresa Alexandra Martins Tavares.

Maia, 6 de Março de 2012

José Edmundo Figueiredo

(Investor Relations)

Segundo mercado no Norte de África

Sonae Sierra entra na Argélia

• Criação de uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais
• Sierra Cevital é a nova parceria da Sonae Sierra com o grupo argelino Cevital
  

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de entrar no mercado argelino com a criação da Sierra Cevital, uma empresa de prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo as actividades de desenvolvimento, gestão e comercialização de centros comerciais.

A Sierra Cevital é detida pela Sonae Sierra e pela Cevital, um grupo argelino com interesses em diversas áreas de negócio nomeadamente indústria alimentar, construção, fabricação de vidro e revenda automóvel. Mais recentemente lançou-se na grande distribuição com a marca de hipermercados Uno.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, a "entrada neste novo mercado é mais um passo na diversificação da presença internacional da Sonae Sierra. A nossa parceria com a Cevital permite-nos juntar as nossas competências e experiência no sector dos centros comerciais com o conhecimento que a Cevital tem do mercado argelino. Estamos certos que a combinação destes factores irá ter um impacto positivo no desenvolvimento da nossa actividade na Argélia."

Salim Rebrab, Administrador da Cevital, acrescenta: "hoje, a Argélia tem um défice de centros comerciais que possam oferecer uma experiência de lazer e de comércio moderna. A parceria com a Sonae Sierra foi motivada por vários aspectos: temos os mesmos valores de integridade e respeito, partilhamos a mesma visão e, especialmente, a ambição de nos tornarmos líder neste sector na Argélia. Por último, a complementaridade das nossas competências é clara, juntando o conhecimento do mercado argelino, de um lado, e a especialização e experiência em centros comerciais do outro, o que permitirá fazer desta parceria um sucesso."

Para o sector dos centros comerciais a Argélia é um mercado atractivo com 36 milhões de habitantes, onde 60% da população tem menos de 30 anos, em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento pois tem uma Área Bruta Locável por habitante relativamente baixa - 5 m²/1.000 habitantes -, comparativamente com a União Europeia, por exemplo, que se situa nos 226 m²/1.000 habitantes.  

Em termos macroeconómicos, a economia Argelina apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto de 3,6% em 2010, existindo perspectivas de atingir um crescimento anual de 3,5% até 2013.

Um processo de internacionalização sustentado

A Sonae Sierra, a operar há 21 anos no mercado Português, iniciou a sua internacionalização em 1999 com a entrada em três mercados: Espanha, Grécia e Brasil. No ano de 2000 foi a vez da Alemanha e de Itália e em 2007 foi o ano de chegada ao mercado Romeno. Em 2010 a entrada na Colômbia reforçou a internacionalização da Empresa com um novo mercado na América do Sul. Já em 2011 a Sonae Sierra entrou em Marrocos através da prestação de serviços a terceiros.

Atualmente a Empresa têm 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 31 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). Quanto a novos projectos a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal (1), Itália (1), Alemanha (2), Grécia (2), Roménia (2) e Brasil (3). Adicionalmente a Empresa está desenvolver outros 2 projetos para terceiros na Croácia e em Marrocos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais.

A Empresa está presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia, Marrocos, Argélia, Colômbia e Brasil e é proprietária de 49 Centros Comerciais. A Sonae Sierra está também ativa na prestação de serviços a terceiros na Croácia.  Atualmente, a Empresa tem 5 projetos em construção e outros 6 novos projetos em diferentes fases de desenvolvimento, para além de desenvolver dois novos projetos para terceiros. A Sonae Sierra gere uma Área Bruta Locável de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a Empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Cevital

A CEVITAL, www.cevital.com , é um grupo privado 100%  familiar. O grupo foi criado no início dos anos 70 pelo Sr. Issad Rebrab, o atual presidente do Conselho. Com cerca de 12.000 colaboradores, a CEVITAL está presente em diversos sectores incluindo a agro-indústria (açúcar, gorduras, líquidos e sólidos, bebidas), automóveis (Hyundai, Fiat), aparelhos electrónicos (Samsung), vidro plano (MFG) e distribuição (Uno).

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou no dia 6 de Fevereiro de 2012 um acordo para a venda de uma participação minoritária no Shopping Penha á CSHG Brasil Shopping FII, fundo gerido pela Credit Suisse Hedging-Griffo.

Com este acordo a Sonae Sierra Brasil concordou em vender 5,1% do Shopping Penha à CSHG Brasil Shopping FII pelo montante de R$ 11,5 milhões em dinheiro.

Com a operação, a Sonae Sierra Brasil reduz sua participação no Shopping Penha de 56,1% para 51,0%, mantendo uma participação de controlo e a gestão deste centro comercial.

O Shopping Penha, localizado na zona leste da capital paulista, possui 29,600 m2 de Área Bruta Locável.

Maia, 7 de Fevereiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Sonae Sierra reforça a sua capacidade de prestação de serviços a terceiros

• Serviços integrados de desenvolvimento, gestão e comercialização de centros comerciais
• Prestação de serviços como suporte da expansão internacional
• Serviços a terceiros já abrangem a gestão de 18 centros comerciais, comercialização de outros cinco e desenvolvimento de dois novos projetos

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de criar um novo departamento, o EMEA Sierra Services, que será responsável pela venda e gestão de serviços a terceiros em novos mercados na Europa, Médio Oriente e África, e também pelo apoio às atividades de prestação de serviços a terceiros nos Países onde a Empresa já opera. Com mais de 20 anos de experiência e a operar em nove países, a Sonae Sierra vem assim reforçar a sua estratégia de crescimento internacional através do fornecimento de serviços baseados no conhecimento adquirido e desenvolvido pela empresa e que permitem a criação de valor ao longo de todo o ciclo de vida de um ativo, seja no desenvolvimento, expansão, renovação ou gestão de um centro comercial.

A criação do EMEA Sierra Services tem como objetivo oferecer aos clientes da Sonae Sierra um departamento dedicado à venda e gestão de um conjunto de serviços integrados de alta qualidade para centros comerciais abrangendo toda a cadeia de valor do negócio: desde a análise de mercado, passando pela decisão de investimento, concepção, desenvolvimento, marketing, comercialização até à gestão operacional ou gestão de ativos de terceiros. Os serviços serão prestados pelas áreas já existentes de desenvolvimento, gestão de ativos e gestão de centros comerciais, que darão todo o suporte a esta nova área.

Para Fernando Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a área de negócio de serviços a terceiros tem permitido à Empresa não só criar uma nova fonte de proveitos mas também entrar em novos mercados, aprofundar o nosso conhecimento sobre os mesmos, criar novas parcerias, e deste modo detetar mais facilmente novas oportunidades de negócio, posicionando-se como um importante suporte da estratégia de expansão internacional da Empresa."

Para José Falcão Mena, Director do Departamento de Serviços da Sierra para a Europa, Médio Oriente e África, "este é um importante desenvolvimento para a Sonae Sierra enquanto fornecedor de conhecimento e prestador de serviços a terceiros. A visão integrada do negócio onde somos especialistas, conjugada com a nossa experiência internacional e a constante capacidade para criar conceitos únicos adaptados às comunidades onde se inserem, fazem da Sonae Sierra um parceiro de eleição na indústria dos centros comerciais. Estamos convencidos de que a criação de uma estrutura específica para a venda e gestão da prestação de serviços de concepção, desenvolvimento, comercialização e gestão vai impulsionar ainda mais o nosso crescimento internacional, sobretudo, em mercados emergentes". 

Presença em novos mercados

A Sonae Sierra já presta serviços para terceiros em novas geografias como Marrocos - no desenvolvimento de um projeto em Casablanca, o Marina Shopping; Croácia - na gestão do desenvolvimento do novo centro comercial Vrbani, em Zagreb; Colômbia - através da criação em parceria de uma empresa de prestação de serviços, a Sierra Central. Nos restantes países onde a Sierra opera, a prestação de serviços recai atualmente, sobretudo, nas áreas da gestão operacional e comercialização, com um total de 18 centros comerciais sob gestão para terceiros e outros cinco onde presta serviços de comercialização.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros na Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou no dia 27 de Janeiro de 2012 um acordo para obtenção de uma participação adicional e controlo no Shopping Plaza Sul.

Este acordo foi realizado com a CSHG Brasil Shopping FII, fundo administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, para obtenção de uma participação adicional de 30,0% no Shopping Plaza Sul, em troca de uma participação minoritária no Shopping Penha e R$ 63,9 milhões em dinheiro.

O Shopping Plaza Sul, localizado na zona sul da cidade de São Paulo, possui 23,0 mil m2 de ABL. Com esta transação a Sonae Sierra Brasil passa a ter 60% de participação neste Centro Comercial. Os 30,0% do Plaza Sul foram avaliados em R$ 102,9 milhões.

O Shopping Penha, localizado na zona leste da capital paulista, possui 29,6 mil m2 de ABL. A Sonae Sierra Brasil transferiu 17,12% de sua participação à CSHG Brasil Shopping FII. Com a transação, a Sonae Sierra Brasil reduzirá sua participação no Shopping Penha de 73,18% para 56,06%, ainda assim mantendo o controlo deste centro comercial.

Esta transação reforça a estratégia da Sonae Sierra Brasil de procurar oportunidades de aquisição e reforço de participação em ativos, adicionando ao portfólio o controlo de um centro comercial de alta qualidade localizado na cidade de São Paulo e mantendo, ao mesmo tempo, uma participação de controlo em outro ativo.

Ambos os centros envolvidos nesta operação são, e continuam a ser, geridos pela Sonae Sierra Brasil. 

Maia, 30 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro e uma das maiores promotoras, proprietárias e gestoras de centros comerciais do Brasil, anunciou que a Moody's atribuiu pela primeira vez ratings corporativos Ba2 na escala global e Aa3.br na escala nacional brasileira à Sonae Sierra Brasil. Adicionalmente, a Moody's atribuiu um rating à escala nacional de Aa3.br às debentures simples da Sonae Sierra Brasil que deverão ser emitidas em 15 de fevereiro de 2012. O "outlook" dos ratings é estável.

Maia, 31 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(InvestorRelations)

Sonae Sierra inaugura "Le Terrazze" em março de 2012

• 98% da Área Bruta Locável já comercializada
• Investimento total de €125 milhões
• 104 lojas em 38.600 m² de Área Bruta Locável

A Sonae Sierra e a ING Real Estate acabam de anunciar que o Centro Comercial "Le Terrazze", em Itália, vai abrir ao público no dia 21 de Março de 2012. O novo Centro Comercial situado na região de La Spezia representa um investimento total de €125 milhões e conta já com 98% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade do projecto.

O novo espaço comercial, com 38.600 m² de ABL, acolhe 104 lojas entre as quais se destacam o hipermercado Ipercoop com 11.700 m², oito lojas de grande dimensão, 15 restaurantes e bares, um centro de fitness com piscina interior, uma área de entretenimento com 700 m² e um parque de estacionamento coberto e gratuito para dois mil automóveis.

O "Le Terrazze" contará com uma oferta comercial de alta qualidade onde marcam presença insígnias locais e internacionais que incluem a H&M, Media World, Piazza Italia, La Feltrinelli, Tonic Fitness, Play Park Entertainment Centre, Scarpamondo, Kiko, Yamamay, Nara Camicie, Game Stop, OVS, Geox, Guess, Swarovski, Golden Point, Celio, Vodafone, Beauty & Co, Jean Louis Davide, Timberland, FootLocker, Primadonna, Harmont & Blaine, Carpisa, entre outras. Na praça da restauração estarão presentes marcas como a McDonald's, Rosso Sapore, Road House Grill, Old Wild West, Kikko Sushi, Gusto Siciliano, Bottega del Caffè, Yogurteria Antichi Sapori, e muitas outras para reforçarem a oferta e variedade de restaurantes.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é mais um importante marco para a Sonae Sierra em Itália, e que nos permite passar a contar com cinco centros em operação. Congratulamo-nos com a qualidade, o forte mix comercial e a relevância deste projeto para a cidade de La Spezia que refletem o sucesso da sua comercialização. A dois meses da sua abertura, o novo centro comercial já está praticamente todo ocupado com marcas de renome, o que é um grande feito, considerando a conjuntura económica atual".

"O "Le Terrazze" vai oferecer a toda a população de La Spezia e arredores um conceito de centro comercial inovador. O nosso objectivo é criar, não só um lugar para fazer compras, mas também para viver, onde os visitantes podem disfrutar das mais variadas experiências, tendo sempre uma grande atenção e respeito pela comunidade local que servimos", acrescenta Michele Latora, Director-geral da ING Real Estate.

O "Le Terrazze", desenvolvido através de uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e a ING Real Estate Development, terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho directos e indirectos, excluindo o hipermercado. O Centro faz parte da primeira fase de um projeto mais amplo de requalificação urbana que irá devolver à população local a sua cidade. O "Le Terrazze" terá um fácil acesso a partir do centro da cidade - está localizado apenas a 1 Km de distância da baixa da  cidade de La Spezia - e, ao mesmo tempo, perto de zonas turísticas como Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici e Versilia. 

Primeiro Centro no mundo com dupla certificação na fase de construção

O centro comercial "Le Terrazze" tem vindo a apostar na Responsabilidade Corporativa desde o início da sua construção ao adotar as melhores práticas ambientais e de Segurança & Saúde.

O forte compromisso foi reconhecido pela Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) ao tornar o "Le Terrazze" o primeiro centro comercial no mundo a obter em simultâneo a certificação de Ambiente (ISO 14001) e de Segurança & Saúde (OHSAS 18001) durante a fase de construção do projeto. De referir ainda que o projeto conseguiu ambas as certificações sem quaisquer Não Conformidades detectadas durante as exigentes auditorias de certificação.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ING Real Estate

A ING Real Estate é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia que se concentra em projetos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, comunicou aos seus respetivos acionistas e ao mercado em geral que o seu Conselho de Administração aprovou, a 26 de Janeiro de 2012, a realização da primeira emissão de debêntures simples, não convertíveis em ações, em até duas séries ("Emissão" e "Debêntures", respetivamente) para distribuição pública com esforços restritos de colocação. Serão emitidas 30.000 (trinta mil) debêntures com valor nominal unitário de R$ 10.000,00 (dez mil reais), totalizando, na Data de Emissão (conforme abaixo definida) o valor de R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais).

Para todos os efeitos legais, a data de emissão das debêntures será 15 de fevereiro de 2012. A remuneração das debêntures da 1ª e da 2ª Séries será definida em procedimento de bookbuilding.

Os recursos captados por meio da Emissão serão destinados (i) à aquisição de novos terrenos; (ii) ao aumento de sua participação em Centros Comerciais; (iii) à eventual aquisição de novos Centros Comerciais; (iv) ao desenvolvimento de novos Centros Comerciais e (v) ao reforço de caixa da Companhia.

Este fato relevante tem caráter exclusivamente informativo, nos termos da regulamentação em vigor, e não deve ser interpretado como material de venda das debêntures.

A ata da RCA na íntegra encontra-se no sítio da Companhia (www.sonaesierrabrasil.com.br/ri) assim como nos sítios da CVM (www.cvm.gov.br) e da BM&FBovespa (www.bmfbovespa.com.br).

Maia, 27 de Janeiro de 2012

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013
Pagamento de Juros do Cupão nº 7

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de janeiro de 2012 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 7, pelos seguintes montantes:

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efetuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 de janeiro de 2012

Pela Administração,

11º Centro Comercial no Brasil

Sonae Sierra inaugura Uberlândia Shopping  em Março de 2012 

• 89% da ABL já comercializada
• Investimento de €62 milhões
• Criação de mais de 2 mil postos de trabalho após abertura

A Sonae Sierra acaba de anunciar que a inauguração do seu 11º Centro Comercial no Brasil terá lugar próximo dia 27 de Março de 2012. Situado na região do Triângulo Mineiro, o Uberlândia Shopping representa um investimento total de €62 milhões e conta já com 89% da sua Área Bruta Local (ABL) comercializada, o que atesta a qualidade e inovação deste projecto.

O novo Centro será um marco importante para a cidade pela sua sofisticação e carácter diferenciador, que trará para Uberlândia novas alternativas de comércio, cultura e entretenimento, num espaço com 45.300 m² de ABL, distribuidas por dois pisos que acolhem 166 lojas satélite, 6 lojas de grande dimensão, 17 restaurantes, um hipermercado Walmart e 5 salas de cinema de última geração da Cinemark, num total de 201 operações.

Marcam presença no UberlândiaShopping marcas importantes, entre operadores novos na cidade e insígnias locais. Entre as lojas já confirmadas estão a All Bags, Artex, BMart, Centauro,  Crocs, Emporio Naka, Magic Games, Renner, Siberian e Victor Hugo, entre outras, que se vêm juntar ao hipermercado Walmart e à Leroy Merlin, já inaugurados.

O Centro conta ainda com um amplo parque de estacionamento para 2.400 automóveis e um parque de bicicletas com 170 lugares, interligado à ciclovia urbana da cidade.

O projecto entra agora na fase final da construção, uma importante etapa que marca o início da montagem das operações por parte dos lojistas, num Centro que gerou durante a construção cerca de 700 postos de trabalho e vai garantir a criação de mais de 2 mil empregos directos após a sua abertura.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este é mais um importante marco para a Sonae Sierra no Brasil, um dos nossos mercados-chave e onde já temos 10 centros em operação e mais dois em construção, que representam um investimento total de €255 milhões. Pretendemos continuar o crescimento da nossa operação no Brasil aproveitando a excelente performance da economia brasileira, e reforçar a posição da Sonae Sierra como um dos principais players do sector neste país".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

5º Centro Comercial na Alemanha  

Sonae Sierra inicia nova fase do projecto de Solingen

• 28.000 m² de Área Bruta Locável no centro da cidade de Solingen
• Investimento de €120 milhões 
• Abertura prevista entre o fim de 2013 e  início de 2014
• Vídeo da demolição:  

A cidade de Solingen, na Alemanha, assistiu ontem a um marco importante que assinala uma nova fase no desenvolvimento do projecto de construção do novo centro comercial Solingen Shopping, desenvolvido pela Sonae Sierra e MAB Development, com a demolição de um antigo hotel implantado no terreno que vai dar lugar ao novo centro comercial que contará com uma área bruta locável (ABL) total de 29.000 m² e com abertura prevista entre o final de 2013 e o início de 2014.

A demolição (vídeo disponível em http://www.sonaesierra.com/pt-PT/portfolio/projects/Germany/Solingen_Shopping/default.aspx ou http://www.youtube.com/watch?v=V01XFbZ99cc) foi levada a cabo com recurso ao processo "Kipp-kollapse", que fez com que a torre se inclinasse e desmoronasse. Uma técnica ajustada à especificidade do terreno que fez com que o processo durasse apenas alguns segundos. Milhares de visitantes e residentes de Solingen acompanharam a demolição de vários locais na cidade e celebraram em conjunto o início de um novo e inovador projecto para a cidade. 

Sobre este acontecimento Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra afirma: "A demolição marca uma nova fase do desenvolvimento do Solingen Shopping , o qual será um centro comercial sustentável integrando comércio, serviços e lazer no coração de Solingen. Graças ao novo centro, uma zona alargada do centro da cidade beneficiará de uma nova atração e de um projecto que realça o melhor do património local, aliado às características inovadoras e de qualidade que caracterizam os centros comerciais da Sonae Sierra." 

ALEMANHA - Um mercado em crescimento no universo da Sonae Sierra

A Sonae Sierra tem já uma forte posição na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² de ABL.

A Empresa é co-proprietária de três centros comerciais - o Alexa, em Berlim, com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento com uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden, em Münster, com uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5, em Weiterstadt, com 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, e do Bikini Berlin, em Berlim.

Actualmente, a Sonae Sierra tem, além do Solingen Shopping, mais um projecto previsto neste país: o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen. 

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

7ª Edição do Índice ACGE Sectorial

Sonae Sierra lidera ranking da Responsabilidade Climática nas empresas pela 6ª vez

• Reconhecimento da estratégia de redução de emissões de carbono da Empresa
• Participação das maiores 80 empresas portuguesas

A Sonae Sierra lidera, pela 6ª vez, o ranking da "Responsabilidade Climática das Empresas: Índice ACGE Sectorial 2011", publicado pelo Euronatura - Centro para o Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentado, reforçando o reconhecimento nacional e internacional do compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade.

O Índice ACGE é alicerçado no contacto directo com as empresas e no preenchimento de critérios de empenho no combate ao fenómeno das alterações climáticas. Na sua 7ª edição, o projecto avaliou a performance de 82 empresas, de 14 sectores, através de 28 critérios associados à estrutura administrativa e supervisão das questões ambientais, à gestão e investimentos ambientais, à divulgação e comunicação das questões relacionadas com alterações climáticas e com o inventário de emissões de gases com efeito de estufa.

As empresas melhor classificadas são as que conseguem estabelecer um plano estruturado e consistente de objectivos a longo prazo, dominam a monitorização dos indicadores climáticos, utilizam o CO₂ como indicador preferencial para a definição de objectivos e conseguem que as suas preocupações e reporte de responsabilidades se expressem na cadeia de valor.

O Índice ACGE permite a confrontação dos resultados das políticas de gestão das diversas empresas, numa perspectiva de competitividade e melhoria do desempenho ambiental, assumindo também uma dimensão de sensibilização e informação pública.

Reconhecimento internacional

O forte compromisso da Empresa na área da Sustentabilidade tem sido amplamente reconhecido internacionalmente.

Recentemente a Sonae Sierra foi reconhecida pelo GRESB -Global Real Estate Sustainability Benchmark - como a empresa com os fundos de investimento imobiliário mais sustentáveis da Europa e a terceira a nível mundial.

A Empresa foi também a única empresa de centros comerciais representada a nível mundial no Energy Efficency in Buildings Project do WBCSD (World Business Council for Sustainable Development) - um projecto com a visão de criar "zero carbon building" - e a única empresa do sector a subscrever o manifesto do WBCSD para a redução do consumo de energia nos edifícios.

É também a única empresa portuguesa representada na "Greenprint Foundation" que reúne um conjunto de empresas líderes dos sectores imobiliário, investimento e financeiro, empenhadas na redução das emissões de carbono no sector imobiliário. O objectivo da organização é gerar soluções para melhorar a eficiência energética de edifícios que representa 1/3 do total de emissões de carbono do planeta.

2011 - "European Risk Management Awards" na categoria "Most Innovative Use of IT or other Technology" visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Este prémio distinguiu a aposta da Sonae Sierra no aperfeiçoamento do sistema de inspecções com recurso a uma nova plataforma tecnológica que permite controlar e gerir os riscos de Segurança & Saúde e os impactes ambientais nos seus Centros Comerciais.

2010 - "European Risk Management Awards" na categoria "Best Environmental Risk Control" reconhece o compromisso da Empresa em ser a melhor Empresa especialista em centros comerciais sustentáveis.

2009 - "Sustainable Energy Europe Awards" (SEE), na categoria "Market Transformation" distinguiu a inovação da empresa na área da sustentabilidade energética, através da implementação do conceito pioneiro de "centro verde" no desenvolvimento e gestão dos seus centros. Esta iniciativa da Comissão Europeia visa premiar os melhores e mais inovadores programas na área da sustentabilidade energética a nível europeu.

2009 - "European Risk Management Awards" na categoria de "Best Risk Training Programme" reconhece que reconhecia o desenvolvimento de uma cultura de Segurança & Saúde em toda a empresa e nos seus centros comerciais, nomeadamente através do Projecto PERSONÆ. 

2008 - "Green Thinker Award" na categoria "promotor mais sustentável da Europa", na área imobiliária. Este prémio reconhece a atitude pioneira da Sierra na área da Sustentabilidade de entre mais de 100 empresas europeias do sector imobiliário.

2007 - Prémio "ReSource", um galardão atribuído pelo International Council of Shopping Centres (ICSC) que distingue a excelência do compromisso de longo prazo de desenvolvimento sustentável assumido pela empresa.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra reforça compromisso com o mercado espanhol

Fundo Sierra detém 100% do Plaza Mayor Shopping

• Fundo adquiriu os 25% que não detinha na propriedade do Centro
• Plaza Mayor é um dos centros de referência em Málaga e na Andaluzia

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, adquiriu a sócios minoritários, através do Fundo Sierra, 25% da propriedade do  Plaza Mayor Shopping em Málaga. Com esta operação o Fundo Sierra passa a ser o único proprietário do centro comercial, detendo 100% da propriedade sendo que a Sonae Sierra mantém a gestão do activo.

Criado em 2003, o Fundo Sierra é um fundo de investimento imobiliário pan-europeu. Com capitais próprios de €1,08 mil milhões e uma duração prevista de 10 anos, o Fundo detém actualmente a propriedade de 26 Centros Comerciais em operação do portefólio da Sonae Sierra. A Sonae Sierra detém 50,1% deste veículo e quatro investidores detêm os restantes 49,9%: Stichting Pensioenfonds ABP (Holanda); Caisse des Dépôts et Consignations EP (França); CNP Assurances (França) e TIAA-CREF (EUA).

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "este investimento, através do Fundo Sierra, demonstra o compromisso da Sonae Sierra com o mercado espanhol e permite dar continuidade à nossa estratégia de valorização de activos em Espanha."

Plaza Mayor Shopping - um centro de sucesso

Apesar dos desafios da actual situação económica, o Plaza Mayor Shopping apresenta uma taxa de ocupação de 100% e obteve em 2011 resultados positivos. Durante os primeiros nove meses do ano recebeu, em conjunto com o Plaza Mayor Ocio, mais de 7,2 milhões de visitas e superou os 77,6 milhões de euros em vendas.

O Plaza Mayor Shopping abriu em 2008, como resultado da expansão do Plaza Mayor Ocio em Málaga. Dispõe de 58 lojas distribuídas numa área bruta locável (ABL) de 18.800 m2 e mais de 1.130 lugares de estacionamento. No total o Plaza Mayor tem uma ABL de 53.365 m2, 152 lojas, 3.230 lugares de estacionamento, um cinema multiplex com 20 salas, 35 restaurantes, uma sala de bowling com 20 pistas, entre outras comodidades e serviços. Desde a sua abertura, há nove anos, assumiu-se como um centro comercial de referência em Málaga e na Andaluzia.

Fruto da procura de espaços comerciais no Plaza Mayor e dos seus excelentes resultados até agora alcançados, a Sonae Sierra está actualmente a trabalhar na alteração da utilização do centro e numa nova expansão, com o objectivo de melhorar ainda mais o seu mix comercial de forma a continuar a oferecer um centro atractivo tanto para lojistas como para visitantes.

Em Espanha, a Sonae Sierra detém nove centros comerciais, gere quatro centros comerciais para terceiros e presta serviços de comercialização a três outros centros.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra inaugura expansão do Shopping Metrópole no Brasil  

• Investimento de €22,7 milhões
• Novas fachadas e espaço interior amplamente renovado

A Sonae Sierra acaba de inaugurar a expansão e renovação do Shopping Metrópole, um centro comercial com 31 anos localizado em São Bernardo do Campo, no estado de São Paulo.

Entre as novidades está a abertura de 31 lojas, novas fachadas e revitalização das áreas existentes: pisos, tectos, iluminação, sinalização, novo mobiliário, além da instalação de escadas rolantes, novas instalações do fraldário e sala de primeiros socorros. A par da renovação arquitectónica, o logótipo do centro comercial também sofreu um restyling, com um novo design, mais moderno e colorido.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a renovação deste centro comercial perfeitamente consolidado no estado de São Paulo, insere-se na nossa estratégia de valorização dos nossos Centros, evoluindo o seu conceito e adaptando-os às necessidades dos seus clientes, oferecendo um centro comercial moderno, com mais opções de compra, lazer e gastronomia. Este investimento vem reforçar a nossa aposta no mercado brasileiro e na qualidade dos Centros que detemos neste importante mercado", acrescenta.  

Sonae Sierra aposta no mercado Brasileiro

A par desta inauguração, da recente expansão do Shopping Campo Limpo, localizado na zona sul de São Paulo, bem como os três centros que estão em construção no Brasil reforçam a aposta da Sonae Sierra neste mercado. 

Em Setembro deste ano a Empresa anunciou o início da construção do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da empresa no Brasil. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região.

A Empresa tem, ainda, em construção o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina Shopping. O primeiro com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012, terá 43.600 m² de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O segundo, terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões e deverá abrir também em 2012.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Croácia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da prestação de serviços a terceiros

Sonae Sierra responsável pela gestão do desenvolvimento de um novo Centro Comercial na Croácia

• Novo investimento em Zagreb da Bluehouse Capital - Investidor Internacional do Sector Imobiliário

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, será responsável pela gestão do desenvolvimento do novo Centro Comercial Vrbani, um investimento da Bluehouse Capital em Zagreb, Croácia.

O novo espaço comercial terá uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 18.000 m2 e será desenvolvido em duas fases. Localizado perto do Lago Jarun, uma das principais atracções turísticas da zona, o centro comercial será concebido como uma cidade, com "bairros" dedicados à moda, lazer e desporto e contará com um parque de estacionamento com cerca de 500 lugares.

A Sonae Sierra trará para este projecto o conhecimento adquirido ao longo de mais de 20 anos de experiência na indústria dos Centros Comerciais, abrangendo todo o ciclo de vida dos projectos, incluindo o Desenvolvimento, Investimento, Gestão e Comercialização, com o objectivo de criar centros comerciais únicos atractivos para lojistas, visitantes e investidores.

Para Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Este novo contrato de serviços na Croácia reforça a estratégia da Sonae Sierra de fornecimento de serviços a terceiros, com base no conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio dos centros comerciais. Confiamos na nossa capacidade para criar um centro comercial de elevada qualidade para o nosso cliente, a Bluehouse Capital, e para os habitantes de Zagreb."

Segundo Igor Hrzic, Director-Geral da Bluehouse Croatia, "Estamos encantados por estar a colaborar com a Sonae Sierra no desenvolvimento do Centro Comercial Vrbani, através do dos seus serviços especializados. Trabalharemos em conjunto para oferecer aos habitantes de Zagreb um centro comercial inovador e de elevada qualidade."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a Bluehouse Capital

A Bluehouse Capital (www.bluehousecapital.com) é um fundo de investimento imobiliário privado, activo em mercados imobiliários no Centro e Sudeste da Europa.

Sonae Sierra alcança um Resultado Líquido de €27,3M nos primeiros nove meses de 2011

• Resultado Directo mantém-se estável apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8%
• Cinco Centros Comerciais em construção, que representam um investimento total de cerca de €560 milhões

A Sonae Sierra, apresentou nos primeiros três trimestres de 2011 um Resultado Líquido de €27,3 milhões, que compara com os €14,9 milhões em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por uma melhoria significativa do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos activos que permitiu minimizar os efeitos do comportamento negativo das taxas de capitalização (yields) em Portugal e na Grécia.

Durante o 3º trimestre destaca-se como principal acontecimento o início da construção do Passeio das Águas Shopping, na cidade de Goiânia, o 13º empreendimento da empresa no Brasil. Com inauguração prevista para 2013, este novo Centro representa um investimento de cerca de €167 milhões que fará do Passeio das Águas Shopping o maior e mais moderno centro comercial da região. No Brasil, a Sonae Sierra inaugurou, também neste trimestre, a expansão do Shopping Campo Limpo.

Assistiu-se, ainda, a um reforço da actividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de um contrato com a Bayerische Hausbau para gerir o futuro centro comercial Bikini Berlin, um projecto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, Alemanha, com inauguração prevista para 2013. O contrato abrange a gestão e comercialização do centro, o qual terá cerca de 20.000 m² de área bruta locável para comércio, serviços e restauração.

As vendas de activos na Europa e o IPO no Brasil, que ocorreram no 1º trimestre do corrente ano, produziram uma queda de 8% nos Proveitos Directos dos investimentos, que passaram de €167,7 milhões nos nove meses de 2010 para €154,1 milhões em 2011. Porém, o EBITDA reduziu apenas 6% no mesmo período (€84,5 milhões face aos €90 milhões apurados no mesmo período de 2010), reflectindo os ganhos de eficiência resultantes dos esforços de contenção de custos em todas as áreas da empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou um desempenho positivo, tendo em conta a evolução actual das vendas a retalho em alguns dos mercados onde a empresa opera, com as vendas dos Lojistas a crescerem 0,1% numa base comparável nos primeiros nove meses de 2011 face ao período homólogo de 2010.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, mais 0,5 pontos percentuais face aos primeiros nove meses de 2010, um reflexo da qualidade dos activos geridos pela Empresa.

Métricas de Valor

A Empresa mede o seu desempenho, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da Empresa, a 30 de Setembro de 2011, foi de €1,19 mil milhões, 5,1% inferior ao NAV de 31 de Dezembro de 2010 consequência, sobretudo, da deliberação de distribuição de dividendos e da redução das reservas de conversão cambial fruto da acentuada desvalorização do Real (11,5%).

Portfólio em desenvolvimento

Todos construímos a Ca(u)sa

O Porto Acredita!

• Corrente de solidariedade para construir a Casa da Acreditar no Porto
• Campanha de solidariedade angaria perto de 40.000 euros
• Cerca de 21.000 Pessoas gostam da Acreditar e acompanham diariamente esta corrente de solidariedade no Facebook
• Números que marcam a diferença e que podem ser ainda maiores com a ajuda de todos

Vamos continuar a acreditar que em breve 220 famílias de crianças com cancro oriundas de toda a região Norte do país serão acolhidas na nova Casa da Acreditar no Porto. Este é o sonho de todos os que fazem parte da corrente de solidariedade social criada nas últimas 5 semanas com a iniciativa "Música por uma Ca(u)sa".

"Música por uma Ca(u)sa" é uma acção conjunta da Sonae Sierra e da Acreditar - Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro - para a construção de uma Casa de Acolhimento no Porto.

O concerto de Mário Laginha Trio que se realiza hoje na Casa da Música marca o culminar desta campanha de solidariedade com a entrega dos primeiros donativos: o donativo da Sonae Sierra e o donativo do valor angariado durante a campanha "Música por uma Ca(u)sa", num total de 38.912 euros que revertem inteiramente a favor da construção da Casa da Acreditar no Porto .

Esta iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra foi o primeiro impulso para a criação de uma rede de solidariedade que permite dar visibilidade à Causa desta Associação e assegurar a viabilidade da nova Casa, através da angariação de novos apoios para o projecto.

A construção desta nova "casa longe de casa" é a continuidade dos já inaugurados projectos da Associação em Lisboa, Coimbra e Funchal.

Ao longo das últimas cinco semanas, a iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" recebeu mais de 32.734 chamadas que representam um contributo de cerca de 19.640 euros. Os donativos financeiros provenientes de transferências bancárias para a conta da Acreditar e das acções de recolha de fundos na Banca Solidária presente nos Centros Comerciais da Sonae Sierra do Grande Porto ascendem aos 4.272 euros, num total de 23.912 euros. A este valor junta-se o donativo da Sonae Sierra de 15.000 euros, que perfaz 38.912 euros como montante global apurado com esta campanha para o arranque da construção da Casa.

Esta acção teve ainda uma forte presença no Facebook, onde 20.393 pessoas gostam da Acreditar e acompanham diariamente esta corrente de solidariedade; foram 2.370 "likes" que se somam às mais de 1.171 partilhas de informação sobre a iniciativa e 1.715 é o número de visualizações no canal de Youtube do "Música por uma Causa".

Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, comenta o projecto: "Na Sonae Sierra acreditamos que, enquanto Empresa socialmente responsável, temos de ter um envolvimento activo nas comunidades onde estamos presentes. O nosso apoio para a construção da nova Casa da "Acreditar" no Porto resulta do reconhecimento de uma causa nobre, que pretende trazer mais e melhor apoio logístico e emocional às crianças com cancro do Norte do país, que se encontram deslocadas durante os longos períodos de tratamento."

João Bragança, Presidente da Acreditar, acrescenta: "O impacto que as Casas têm na vida destas famílias, que se encontram numa situação muito difícil a vários níveis, é extremamente importante. O esforço emocional é bastante elevado, não só devido à gravidade da doença, mas também ao tempo que as famílias estão longe da sua vida normal. O nosso objectivo é procurar atenuar este sofrimento, mobilizando os esforços necessários e construindo os espaços adequados para apoiarmos da melhor forma possível estas famílias."

O projecto contou com o apoio fundamental da equipa do programa "Manhãs da Comercial" - com Vanda Miranda, Nuno Markl, Pedro Ribeiro e Vasco Palmeirim, padrinhos da construção da Casa da Acreditar no Porto e Media partners na mobilização para esta Causa. Para além da divulgação diária em antena, as acções foram dinamizadas no site e na página de Facebook da Rádio Comercial e do referido programa. O Diário Económico também se associou a este projecto na qualidade de Media partner, contribuindo para a divulgação da campanha junto dos seus leitores.

Como ajudar

Ligue a Linha "O Porto vai Acreditar", através do número 760 50 10 60 (60 cent. + IVA).

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Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com,é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a "Acreditar"

A "Acreditar", www.acreditar.org.pt, é uma Instituição Particular de Solidariedade Social fundada em 1993 como resultado de uma mobilização nacional dos pais das crianças utentes dos serviços de oncologia pediátrica. A Associação está presente em Lisboa, Porto e Funchal dando o seu apoio às crianças com cancro a suas respectivas famílias. A actuação da "Acreditar" baseia-se no lema "Tratar a criança com cancro e não só o cancro na criança". O objectivo da Associação é proporcionar os meios necessários para que todas as crianças com cancro tenham as mesmas oportunidades, não só de sobrevivência, mas de conquista de saúde física e psicológica para que cresçam tornando-se adultos de pleno direito.

Fundos de investimento imobiliário da Sonae Sierra são os mais sustentáveis da Europa, de acordo com o GRESB

• Os fundos de investimento da Sonae Sierra são os terceiros classificados a nível mundial
• Classificação representa mais um reconhecimento das práticas ambientais globais da Sonae Sierra
• O GRESB é uma organização internacional que avalia as acções sociais e ambientais das empresas do sector imobiliário.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi reconhecida pelo GRESB -Global Real Estate Sustainability Benchmark - como a empresa com os fundos de investimento imobiliário mais sustentáveis da Europa, e a terceira a nível mundial.

A Fundação GRESB é uma iniciativa lançada por alguns dos maiores investidores institucionais a nível mundial, líderes académicos e membros proeminentes do sector imobiliário. Todos os anos, o GRESB define um ranking de fundos de investimento imobiliário e de empresas do sector imobiliário que demonstram um maior compromisso com o Ambiente. Este ano, mais de 340 fundos de investimento imobiliário e empresas, com propriedades no valor de perto de 1 bilião de dólares, responderam ao apelo da Fundação GRESB para divulgar informação sobre a sua gestão e performance ambiental.

O ranking enaltece a estratégia de gestão do portfólio da Sonae Sierra em termos de sustentabilidade, com uma visão que abrange medidas sociais e ambientais, a par da rentabilidade económica. É com este objectivo que a empresa promove iniciativas orientadas para a poupança de recursos que, por sua vez, resultam numa redução de custos para a empresa em termos de consumo de electricidade e água, por exemplo. Através desta abordagem, a Sonae Sierra procura encorajar outras organizações a adoptarem uma posição mais forte a favor do ambiente. É com este objectivo que a empresa procura obter resultados tangíveis que possam ser medidos e utilizados para demonstrar que a gestão da performance ambiental é uma actividade rentável para as empresas. 

Em termos de eficiência energética, por exemplo, a Sonae Sierra reduziu o consumo de electricidade por m² das áreas comuns do total do portfólio em 30% desde 2002. Isso representou uma poupança em 2010 de cerca de 105 milhões de kWh, ou cerca de 9 milhões de euros. Além disso, desde 2005, a empresa reduziu as suas emissões de gases com efeito de estufa em 60% (toneladas por m² de ABL). 

Pedro Caupers, Administrador Executivo responsável pela área de Investimentos e Gestão de Activos, considera que "o reconhecimento de que os nossos fundos são os mais sustentáveis da Europa comprova o nosso compromisso com a responsabilidade social, que nos permite ser líderes numa área que será cada vez mais importante para os investidores no sector imobiliário. Estamos confiantes de que seremos capazes de continuar a criar valor no nosso portfólio através desta abordagem. O sucesso da Sonae Sierra deve-se à implementação de uma estratégia Plan-Do-Check que permite a implementação de um processo contínuo de revisão e melhorias do sistema. Todos os anos, a Sonae Sierra define um plano de Responsabilidade Corporativa integrado na sua estratégia global, com objectivos bem definidos, mensuráveis e quantificáveis, permitindo, assim, que todos os níveis da Empresa possam trabalhar para os alcançar."

A Sonae Sierra foi a terceira classificada a nível mundial, atrás das empresas australianas Commonwealth Property Office Fund e Investa Office Portfolio, primeira e segunda classificadas, respectivamente. Apenas duas empresas europeias ficaram classificadas entre as dez primeiras, um facto que confirma a posição de liderança da Sonae Sierra no continente em matéria de sustentabilidade.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com/www.sonaesierra.es, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Sonae Sierra tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) de mais de 2,2 milhões de m² com 8.500 lojistas. Em 2010, a Sonae Sierra registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra distinguida com quatro prémios nos "Real Estate Awards"

• A empresa foi considerada o 'Best Developer Overall' e ' Best Retail Developer' em Portugal e 'Best Retail Developer´no Brasil e na América Latina

A Sonae Sierra, a especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida com quatro galardões na 7ª edição dos prémios "Real Estate Awards" da prestigiada revista Euromoney, publicação internacional líder em informação sobre banca e finanças. A Sonae Sierra foi considerada 'Best Developer Overall' e 'Best Retail Developer em Portugal, e recebeu mais dois prémios de 'Best Retail Developer' no Brasil e na América Latina.

As votações para os "Real Estate Awards" são feitas pelos leitores da revista Euromoney que nomeiam as empresas com maior dinamismo e capacidade de inovação na criação de oportunidades de investimento na área de imobiliário. Este é o terceiro ano consecutivo em que a Sonae Sierra é distinguida pelos leitores da revista, importantes stakeholders da área financeira e do sector imobiliário de todo o Mundo.

"Este prémio é uma confirmação da reputação alcançada pela Empresa a nível internacional e o reconhecimento da nossa actividade em Portugal e na América do Sul", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Durante a fase de construção

Le Terrazze é o primeiro centro comercial no mundo a obter certificação simultânea ISO 14001 e OHSAS 18001

• Certificações pela norma ambiental ISO 14001 e pela norma degestão da Segurança e Saúde no trabalho OHSAS 18001
• Abertura prevista para o 1º Trimestre de 2012
• 80% da Área Bruta Locável (ABL) já comercializada
• Impacto positivo na economia localcom a criação de cerca de 700 novos postos de trabalho

O centro comercial Le Terrazze, localizado em Itália, e que está a ser desenvolvido pela Sonae Sierra e ING Real Estate Development, acaba de ser o primeiro no mundo a obter a dupla certificação durante a fase de construção pelas normas OHSAS 18001 e ISO 14001.

Estas certificações emitidas pela Lloyd's Register Quality Assurance comprovam a qualidade do do Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente (SGSSA) implementado no Le Terrazze desde a fase inicial de desenvolvimento para garantir que o novo centro comercial cumpre rigorosamente as melhores práticas internacionais, minimizando os riscos para todas as pessoas envolvidas no projecto, bem como, os impactos sobre o ambiente e a comunidade local.

"A obtenção simultânea destas duas certificações pelo Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente do centro comercial Le Terrazze reforça o forte empenho do projecto em termos de sustentabilidade, desde o início do seu desenvolvimento", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra. E acrescenta: "Estas certificações confirmam que os centros comerciais da Sonae Sierra estão na vanguarda da sustentabilidade e estabelecem o exemplo para todo o sector".

A certificação OHSAS 18001 baseia-se na norma internacional que define requisitos específicos para a gestão e protecção da Saúde e Segurança dos trabalhadores. Nesse sentido, o Le Terrazze implementou um programa de Índice de Práticas Seguras, que define um número mínimo de horas mensais de auditorias de Segurança e Saúde tendo, até Junho de 2011, sido ministradas um total de 685 horas de formação aos parceiros no local. O centro comercial criou, ainda, uma metodologia de investigação de incidentes e realiza regularmente exercícios de emergência com e sem aviso prévio.  

Local de construção recicla 99% dos resíduos

O forte compromisso com a protecção e salvaguarda do Ambiente é confirmado pela certificação ISO 14001. Através da utilização sistemática do rigoroso Sistema de Gestão de Segurança, Saúde e Ambiente, o Le Terrazze será capaz de lidar com factores fundamentais como consumos de água e energia, assim como com a gestão e reciclagem de resíduos. No final de Junho de 2011 o local de construção estava a reciclar 99% dos seus resíduos e mantém uma permanente monitorização dos consumos de água e energia.

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 38.600 m², o Le Terrazze será o maior centro comercial da região de La Spezia, com 106 lojas, incluindo um hipermercado Ipercoop de 11.700 m², oito lojas de grande dimensão e 15 restaurantes e bares, assim como um Fitness Club Tonic com piscina interior, uma sala de jogos de 700 m² e parque gratuito coberto para 2.000 automóveis.

O Le Terrazze representa um investimento de €125 milhões e terá um impacto positivo na economia local com a criação de cerca de 700 novos postos de trabalhos (directos e indirectos). A abertura do novo centro comercial em La Spezia está prevista para o final de Fevereiro/início de Março de 2012 e até à data já foi comercializada 80% da sua ABL.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

"Música por uma ca(u)sa"

Sonae Sierra e "Acreditar" juntas para a construção da Casa de acolhimento no Porto

• Iniciativa de Responsabilidade Corporativa apoia a construção da Casa da "Acreditar" no Porto
• Nova Casa acolherá por ano cerca de 220 famílias de crianças com cancro
• Campanha de notoriedade para angariação de donativos

A Sonae Sierra e a "Acreditar" lançam hoje o projecto "Música por uma Ca(u)sa", iniciativa de apoio à Associação de Pais e Amigos de Crianças com Cancro, na construção da Casa da "Acreditar" na cidade do Porto.

O lançamento desta iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra pretende apoiar a construção da Casa da Associação no Porto, que irá receber cerca de 220 famílias de crianças com cancro oriundas de toda a região Norte do país, que precisam de se deslocar durante os períodos de tratamento ambulatório no IPO e no Hospital de S. João, no Porto.

A campanha, que conta com o apoio da Rádio Comercial, estará patente na página de Facebook e no site da "Acreditar" e marcará presença em alguns centros comerciais da Sonae Sierra no Grande Porto (NorteShopping, ArrábidaShopping,  Via Catarina e GaiaShopping).  As acções dinamizadas nos stands da iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" pretendem divulgar informação sobre esta Causa e sobre as actividades da Associação, bem como a angariação de fundos para a construção da Casa. O primeiro stand estará no NorteShopping, nos dias 24 e 25 de Setembro.  e contará com a visita dos animadores do programa "Manhãs da Comercial".

Para além dos stands informativos, as acções no site e na página de Facebook da "Acreditar" têm como objectivos sensibilizar a comunidade para a importância e urgência deste projecto da "Acreditar" no Porto, divulgar as iniciativas nos centros comerciais e a angariar fundos. Para a entrega de donativos, estará disponível uma linha telefónica solidária, através do número 760 50 10 60, e o NIB da "Acreditar" para apoios através de transferência bancária que pode ser consultado no site.

O projecto contará com o apoio da equipa das Manhãs da Rádio Comercial, Vanda Ribeiro, Vasco Palmeirim, Nuno Markl e Pedro Ribeiro, padrinhos da Acreditar para esta iniciativa e Media Partners na mobilização para a Causa. Para além da divulgação diária em antena, as acções serão dinamizadas no site e na página de Facebook da Rádio Comercial e do referido programa. O Diário Económico também se associou a este projecto, contribuindo para a divulgação da campanha junto dos seus leitores.

O culminar da iniciativa "Música por uma Ca(u)sa" será  marcado pelo concerto de Mário Laginha Trio na Casa da Música, no dia 21 de Outubro, onde será entregue pela Sonae Sierra o primeiro donativo para a construção da Casa da "Acreditar" no Porto e, simultaneamente, os padrinhos desta causa farão a entrega dos apoios angariados durante a campanha.

Uma iniciativa de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra

Esta iniciativa insere-se no pilar social da política de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra e na sua estratégia de colaborar de forma próxima e activa em acções relevantes no apoio à Comunidade. Neste projecto em particular, a Sonae Sierra pretende fazer a diferença na criação de melhores condições logísticas e de acompanhamento permanente às famílias de crianças com cancro.

O apoio à "Acreditar" neste projecto de edificação de uma Casa no Porto procura responder à urgência de uma instalação de acolhimento na zona Norte do país. A iniciativa pretende a criação de uma rede de solidariedade que permita dar visibilidade à Causa desta Associação, e assegurar a viabilidade da nova Casa através da angariação de novos financiadores para o projecto. A construção desta nova "casa longe de casa" é a continuidade dos já inaugurados projectos da Associação em Lisboa, Coimbra e Funchal.

Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, comenta o projecto: "Como empresa responsável e líder no sector e empresa responsável, a Sonae Sierra encara com empenho as questões sociais, que passam também pelo envolvimento activo com as comunidades onde está inserida. O nosso apoio para a construção da nova Casa da "Acreditar" no Porto resulta do reconhecimento de uma causa nobre, que pretende trazer mais e melhor apoio logístico e emocional às crianças com cancro do Norte do país, que se encontram deslocadas durante os longos períodos de tratamento."

João Bragança, Presidente da Acreditar, acrescenta: "O impacto que as Casas têm na vida destas famílias, que se encontram numa situação muito difícil a vários níveis, é extremamente importante. O esforço emocional é bastante elevado, não só devido à gravidade da doença, mas também ao tempo que as famílias estão longe da sua vida normal. O nosso objectivo é procurar atenuar este sofrimento, mobilizando os esforços necessários e construindo os espaços adequados para apoiarmos da melhor forma possível estas famílias."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com,é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a "Acreditar"

A "Acreditar", www.acreditar.org.pt, é uma Instituição Particular de Solidariedade Social fundada em 1993 como resultado de uma mobilização nacional dos pais das crianças utentes dos serviços de oncologia pediátrica. A Associação está presente em Lisboa, Porto e Funchal dando o seu apoio às crianças com cancro a suas respectivas famílias. A actuação da "Acreditar" baseia-se no lema "Tratar a criança com cancro e não só o cancro na criança". O objectivo da Associação é proporcionar os meios necessários para que todas as crianças com cancro tenham as mesmas oportunidades, não só de sobrevivência, mas de conquista de saúde física e psicológica para que cresçam tornando-se adultos de pleno direito.

Inauguração prevista para 2013

Sonae Sierra inicia construção de novo projecto no Brasil 

• 13º Centro da empresa no Brasil
• Investimento de € 167 milhões
• 282 lojas em 78.100 m2 de ABL 
• Criação de 6.300 empregos após inauguração

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, vai iniciar a construção de um novo projecto no Brasil, representando o 13º empreendimento da empresa neste país. Com inauguração prevista para 2013 na cidade de Goiânia, o Passeio das Águas Shopping representa um investimento de cerca de € 167 milhões para criar o maior e mais moderno centro comercial da região.

O empreendimento contará com 78.100 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 282 lojas, entre as quais 8 lojas de grande dimensão, 1 hipermercado, 10 restaurantes e 8 salas de cinema multiplex de última geração. O Passeio das Águas Shopping terá 4.000 lugares de estacionamento e tem já confirmadas a presença do Hipermercado Bretas, o Cinemark e a Magic Games.

A área de influência do empreendimento servirá uma população de aproximadamente 1,6 milhões de pessoas. Durante o período de obras, serão criados cerca de 1.600 postos de trabalho e após a inauguração, o Passeio das Águas Shopping irá gerar mais de 6.300 empregos directos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "o iníco da construção deste projecto representa mais um importante passo no crescimento sustentado que temos tido num dos nossos mercados-chaveo Brasil. Deste modo iremos continuar a tirar proveito doimportante crescimento que a economia brasileira tem tido e que tem permitido á Sonae Sierra obter resultados muito positivos neste país".

Projecto arquitectónico inspirado na natureza

Idealizado pelo Arquiteto José Quintela da Fonseca, responsável pelo Desenvolvimento Conceptual e Arquitectura da Sonae Sierra, o projecto tem como inspiração elementos da natureza e terá integrado um parque ecológico, com trilhos, uma pista de caminhada e uma ciclovia.

O projeto do Passeio das Águas Shopping adopta as mais modernas soluções ecoeficientes que visam a redução de energia e de água. O centro comercial contará com sistemas de gestão operacional de última geração, equipamentos de alta eficiência energética e um sistema de captação de águas pluviais, que serão reutilizadas nas redes de incêndio, irrigação e limpeza.

O empreendimento terá ainda iluminação de baixo consumo e dispositivos para redução de fluxo de água nas torneiras. Irá privilegiar a luz natural com clarabóias e umas grande fachada de vidro na zona de restauração, proporcionando economia de energia e conforto aos seus visitantes.

Durante a fase de construção serão adoptadas soluções de construção e de supervisão da obra que permitirão obter a certificação ISO 14001, à semelhança de outros projectos. Ainda durante a fase de construção, outro dos objectivos a alcançar será a obtenção do certificado em Segurança e Saúde de acordo com a norma 18001 da OHSAS (Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde Ocupacional).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 5 projectos em construção e outros 6 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novo contrato para a gestão do centro comercial do Bikini Berlin

Sonae Sierra reforça actividade na Alemanha

• Sonae Sierra será responsável pela gestão e comercialização do novo projecto 
• Comércio, serviços e gastronomia em cerca de 20.000 m² de ABL
• O projecto Bikini é um novo pólo de atracção de visitantes numa importante zona comercial de Berlim 

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi escolhida pela Bayerische Hausbau para gerir e comercializar o futuro centro comercial do Bikini Berlin, um projecto imobiliário de grande escala localizado na cidade de Berlim, Alemanha, e com inauguração prevista para 2013. O contrato abrange a gestão e comercialização do centro o qual terá cerca de 20.000 m² de área bruta locável (ABL) para comércio, serviços e restauração.

O Bikini Berlin dará um novo brilho à parte Ocidental de Berlim enquanto novo pólo de atracção de visitantes numa zona privilegiada da cidade, onde o centro comercial Bikini Haus irá constituir uma âncora urbana deste local com o seu conceito inovador de comércio, serviços e restauração. Em termos de tenant mix, a Sonae Sierra irá criar também uma oferta de moda única ao reunir no mesmo espaço marcas premium, lojas de referência e marcas jovens. Para além disso, o inovador conceito de restauração irá garantir a concretização da visão do Bikini Berlin de se tornar um centro cosmopolita e um ponto de encontro urbano. 

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Este é um dos mais prestigiados projectos imobiliários da Alemanha e a escolha da Sonae Sierra para assumir a gestão e comercialização do centro comercial que integra o mesmo é um importante reconhecimento do know-how e da experiência internacional que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais, bem como da nossa capacidade de desenvolver e implementar conceitos inovadores de sucesso.

A concretização deste contrato vem reforçar a nossa presença no exigente mercado alemão, dando mais um passo significativo na consolidação da nossa estratégia de prestação de serviços a terceiros", acrescenta.

Para o Dr. Jürgen Büllesbach, CEO da Bayerische Hausbau, "com a Sonae Sierra temos o especialista certo do nosso lado, reconhecido por ter uma abordagem integrada, experiência internacional e pela criação de conceitos inovadores."

ALEMANHA - Um mercado em crescimento no universo da Sonae Sierra

A Sonae Sierra tem já uma forte posição na Alemanha, onde gere mais de 175.000 m² Área Bruta Locável (ABL).

A Empresa é co-proprietária de três centros comerciais - o Alexa, em Berlim, com 56.341 m² de ABL, 180 lojas e 1.600 lugares de estacionamento com uma área de influência de 1,8 milhões de habitantes; o Münster Arkaden, em Münster, com uma ABL de 36.270 m², 43 lojas e 250 lugares de estacionamento que serve 400 mil habitantes e o Loop5, em Weiterstadt, com 175 lojas distribuídas por 56.500 m² de ABL e 3.000 lugares de estacionamento servindo uma área com mais de 1 milhão de consumidores.

Além disso, a Sonae Sierra é responsável pela gestão do centro comercial Post Galerie, em Karlsruhe, que conta com uma ABL de 26.000 m², 56 lojas e abrange um mercado com 1,3 milhões de habitantes.

Actualmente, a Sonae Sierra tem dois projectos em desenvolvimento neste país: o Solingen Shopping, em Solingen, e o Neue Mitte Garbsen, em Garbsen. O Solingen Shopping, cuja abertura está prevista para o final de 2013/início de 2014 contará com uma ABL de 28.000 m² e vai servir uma área com uma densidade populacional de cerca de 270.000 habitantes. O Neue Mitte Garbsen, por sua vez, vai ter uma ABL de 41.200 m², 110 lojas e 1.400 lugares de estacionamento para uma área de influência de 227.900 habitantes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 centros comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também a prestar serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 436 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €13,2 milhões no 1º semestre de 2011

• Resultado directo cresce 1% apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,5%
• Vendas dos lojistas do portfólio sob gestão (mesmo universo) crescem 0,9%

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro semestre de 2011 um Resultado Líquido de €13,2 milhões, que compara com €648 mil em igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 1% do Resultado Directo e de uma melhoria de 44% do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e da melhoria da eficiência operacional dos nossos activos, que permitiu minimizar os efeitos do comportamento negativo das taxas de capitalização (yields) em Portugal e na Grécia.

Durante o 2º trimestre destaca-se como principal acontecimento o início da construção de um novo centro comercial em Solingen, na Alemanha, que representa um investimento aproximado de €120 milhões. Para o desenvolvimento deste novo projecto a Sonae Sierra estabeleceu uma parceria 50%/50% com a MAB Development.

Assistiu-se, ainda, a um reforço e aumento da actividade de prestação de serviços a terceiros, com a assinatura de dois contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza e Vitantis Mall, na Roménia. Em Espanha, a Sonae Sierra reforçou a sua presença com a assinatura de um contrato para comercializar o Carcaixent Retail Park. Em Itália assumiu a gestão e comercialização do centro comercial Le Isole, localizado em Piemonte.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado, com o objectivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que no 1º semestre de 2011 se registasse uma diminuição nas Propriedades de Investimento face a 2010, fruto da venda de dois centros em Espanha (El Rosal e Plaza Éboli) e do IPO da Sonae Sierra Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda do Alexa (Alemanha) e do Mediterranean Cosmos (Grécia).

Estas vendas e o IPO levaram a uma descida de 6% dos Proveitos Directos dos Investimentos, que passaram de €109,7 milhões no 1º semestre de 2010 para €103,2 milhões. O EBITDA reduziu apenas 4% no mesmo período (€55,6 milhões face aos €57,9 milhões apurados no mesmo período de 2010) reflectindo os ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou uma performance positiva no primeiro semestre de 2011 face ao período homólogo de 2010, com as vendas dos lojistas a crescerem 0,9% numa base comparável.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,5%, mais 0,3% face ao primeiro semestre de 2010, um bom resultado no contexto da actual situação económica.

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 30 de Junho de 2011, foi de €1,22 mil milhões, 2,3% inferior ao NAV de 31 de Dezembro de 2010.

Portfólio em desenvolvimento

Actualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10).

A Empresa tem em construção quatro Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €400 milhões: o Solingen Shopping na Alemanha, o Le Terrazze em Itália, e o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

O Solingen Shopping, cuja construção teve início este Verão, vai ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.000 m2 e tem abertura prevista para o final de 2013/início de 2014.

Em Itália está em construção o Le Terraze, com uma ABL total de 38.500 m² e que representa um investimento superior a €125 milhões com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012.

No Brasil o Uberlândia Shopping, com inauguração programada para o primeiro trimestre de 2012, terá 43.600 m² de ABL e totaliza um investimento de €62 milhões. O Boulevard Londrina terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões, deverá abrir também em 2012. No Brasil estão ainda em curso duas expansões: Shopping Metropole e Shopping Campo Limpo.

Para a dinâmica de crescimento internacional da Sonae Sierra contribui também a vertente de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão a terceiros, fruto do conhecimento único que detém sobre o negócio dos centros comerciais, tendo já actividade nesta área, no Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia, para além dos mercados onde detém activos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m2 com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

70% da Área Bruta Locável já comercializada

Sonae Sierra reforça comercialização do Boulevard Londrina Shopping no Brasil

• Inauguração prevista para 2º semestre de 2012
• Boulevard Londrina Shopping terá 236 lojas
• Marcas conceituadas marcam presença no novo centro comercial

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de concluir a assinatura de contratos de comercialização de novas lojas no centro comercial "Boulevard Londrina Shopping" no Brasil, atingindo neste momento os 70% de Área Bruta Locável (ABL) já comercializada. 

Com abertura prevista para o 2º semestre de 2012, o novo centro comercial está a ser construído na região Leste de Londrina e é um empreendimento conjunto da Sonae Sierra Brasil e do Grupo Marco Zero.

"O Boulevard Londrina Shopping" terá 47,8 mil m² de ABL e um total de 236 lojas distribuídas por dois pisos, das quais oito lojas de grande dimensão, um hipermercado, 200 lojas satélite, 25 restaurantes, uma área de lazer e entretenimento, sete salas de cinema e 2.400 lugares de estacionamento.

Os contratos de comercialização agora assinados incluem lojas e marcas conceituadas no Brasil, e lojistas locais, bem como a entrada de marcas inéditas na região de Londrina como a rede de cinemas Cinemark, o hipermercado Walmart, a área de lazer e entretenimento Magic Games e a Memove, entre muitas outras.

O novo centro comercial fará parte do Complexo Marco Zero, composto por edifícios residenciais e de escritórios e, ainda, um teatro e contará com uma boa rede viária de acessos que está a ser a ser totalmente reformulado para facilitar, ainda mais, o acesso ao empreendimento.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra "a concretização destes novos contratos representam um importante marco para este novo projecto, permitindo à Sonae Sierra continuar o seu crescimento num dos seus mercados-chave, o Brasil, o qual tem mantido um importante crescimento económico que nos tem permitido obter resultados muito positivos no Brasil".

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Distinção nos "Prémios Construir 2011"

Sonae Sierra eleita Melhor Promotor Imobiliário pelo quarto ano consecutivo 

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, foi distinguida como "Melhor Promotor", na categoria de Imobiliário, no âmbito dos "Prémios Construir 2011". Os galardões atribuídos pelo Jornal Construir, uma das publicações mais prestigiadas do sector, elegeram os melhores do ano de 2010 em áreas como a Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário.

A Sonae Sierra foi galardoada pela actividade desenvolvida na promoção dos seus centros comerciais, a nível nacional e internacional, durante o ano de 2010, com destaque em Portugal para a inauguração do LeiriaShopping em Março e a conclusão da renovação do AlbufeiraShopping em Janeiro do mesmo ano. A nível internacional, é de salientar o desenvolvimento do Le Terrazze, em Itália, o início da construção do Boulevard Londrina Shopping e do Uberlândia Shopping e a conclusão da expansão do Parque D. Pedro Shopping, todos no Brasil.

O prémio atribuído pela redacção do Jornal Construir, teve por base em critérios como a relevância para o mercado, criatividade, inovação e qualidade dos projectos desenvolvidos.

A Sonae Sierra estava também nomeada na categoria de "Melhor Edifício Comercial" com o LeiriaShopping, o novo espaço comercial inaugurado, em Março de 2010, em Leiria.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

 OBRIGAÇÕES SONAE SIERRA - SGPS, S. A. - 2008/2013
Pagamento de Juros do Cupão nº 6

Informam-se os titulares das Obrigações SONAE SIERRA SGPS 2008/2013 que a partir de 25 de Julho de 2011 estão a pagamento os juros correspondentes ao cupão nº 6, pelos seguintes montantes:

Valor ilíquido	€	595,791666666667
IRS/IRC (21,5%)	€	128,095208333333
Juro líquido	€	467,696458333334

AGENTE PAGADOR - Caixa Banco de Investimento, S.A.

O pagamento dos juros das obrigações será efectuado através da C.V.M. nos termos do regulamento, código C.V.M. - SOACOE.

Para os obrigacionistas abrangidos pelos artigos 90º do Código do IRC, deverá ser comprovada à entidade custodiante até ao dia do vencimento de juros, a isenção ou dispensa de retenção na fonte de IRC de que estes beneficiem.

Maia, 6 de Julho de 2011

Pela Administração,

Distinção nos Prémios Hipersuper'11

Centro Colombo eleito Melhor Centro Comercial em Portugal pela segunda vez consecutiva

O Centro Colombo, detido pela Sonae Sierra e ING Real Estate, foi considerado, pelo segundo ano consecutivo, o "Melhor Centro Comercial" nos Prémios Hipersuper'11. Na edição deste ano, estava também nomeado para a mesma categoria outro centro da Sonae Sierra - o NorteShopping, também uma referência de comércio na zona Norte do país pelo seu dinamismo e pela, variedade e qualidade que apresenta.

O Centro Colombo é um ícone de referência na indústria de centros comerciais a nível nacional e internacional. Desde a sua inauguração, em 1997, representa um destino moderno de compras e lazer com uma variedade ímpar materializada em mais de 400 lojas, que veio revolucionar o consumo em Portugal. Este centro é um espaço dinamizador e de referência o que o coloca em primeiro lugar nas escolhas das grandes marcas nacionais e internacionais para a realização dos grandes eventos.

Factores como a oferta comercial, o serviço ao cliente, a decoração, a inovação ao nível dos eventos organizados no próprio centro, uma localização estratégica e a extensa rede de acessos privilegiados fazem do Centro Colombo um líder na sua área de negócio, merecendo a preferência dos seus cerca de 25 milhões de visitas anuais.

Com o intuito de oferecer uma experiência única aos seus clientes, o Centro Colombo continua a surpreender, seja com a criação de agradáveis esplanadas ao ar livre, seja com a renovação permanente de insígnias, oferta de novos serviços, passando ainda, por um posicionamento diferenciador ao associar-se ao Museu Berardo para exibição de algumas obras de referência e desta forma levar a arte e a cultura a todos os que o visitam.

A comprovar a sua qualidade, o Centro Colombo, ao longo da sua existência tem sido frequentemente distinguido nacional e internacionalmente em diferentes áreas sendo um dos centros mais premiados do sector. O mais recente foi a distinção no "Prémio Nacional do Imobiliário 2011" da Revista Imobiliária pelo projecto de renovação realizado em 2009, da autoria do Arquitecto José Quintela. De destacar, ainda, a distinção alcançada diversas vezes como "Melhor Centro Comercial" e os sucessivos prémios atribuídos por entidades de referência nas áreas do marketing, design e relações com a comunidade.

O lote de nomeados para a categoria de "Melhor Centro Comercial" foi escolhido pela redacção do Jornal Hipersuper em colaboração com as consultoras Kantar Worldpanel, GfK e Cushman& Wakefield, com base nos seguintes critérios: marketing-mix, número de visitantes (total ou por ABL), taxa de ocupação, eficiência energética, vendas por m² e serviços prestados aos clientes.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

H&M e Media World marcam presença no Centro Comercial "Le Terrazze" em Itália

• 75% da Área Bruta Locável já comercializada  
• Abertura prevista para o primeiro trimestre de 2012

A Sonae Sierra e a ING Real Estate Development acabam de anunciar a assinatura de contratos com a multinacional de vestuário Hennes & Mauritz (H&M) e com a cadeia de bens electrónicos de grande consumo Media World para a abertura de lojas no "Le Terrazze", um inovador centro comercial que as duas empresas estão a desenvolver em parceria em La Spezia, Itália.

Os dois contratos agora assinados confirmam o valor e a qualidade do "Le Terrazze" que será o maior centro comercial da região de La Spezia, contando com uma ABL de 38.500 m². Para além da Ipercoop, que será proprietária e gestora do hipermercado, outras grandes marcas já estão confirmadas, nomeadamente a McDonald's, a Swarovski e a Golden Point, num total de 75% de ABL já comercializada.

O centro comercial "Le Terrazze", cuja abertura está prevista para o primeiro trimestre de 2012, representa a primeira fase de um projecto de requalificação urbana mais vasto, com mais de 100.000 m² de áreas residenciais e de escritórios que serão desenvolvidos por terceiros. Servindo uma área de influência de 210.000 habitantes (dos quais aproximadamente 100.000 residentes em La Spezia), o centro comercial irá apresentar um total de 108 lojas, incluindo um hipermercado com 7.500 m², nove lojas de grande dimensão, 16 restaurantes e bares, um centro de entretenimento, um centro de fitness e um parque de estacionamento coberto e gratuito com capacidade para 2.000 veículos.

"Estamos confiantes que o "Le Terrazze" representará um marco importante para as empresas envolvidas e sobretudo para a cidade de La Spezia. O novo centro comercial projectado de acordo com a preocupação ambiental das duas empresas parceiras será o maior centro da província e irá melhorar fortemente a oferta de compras e lazer dos cidadãos de La Spezia", afirma Jerry Boschi, Director responsável pela Sonae Sierra Developments, em Itália.

"Ambos os parceiros desenvolvem projectos inovadores e sustentáveis em muitas cidades europeias e estão orgulhosos de apresentar uma oferta de alta qualidade, bem como, elevados padrões arquitectónicos, comerciais e de lazer aos habitantes da província de La Spezia. A entrada da H&M e da Media World reflecte a qualidade da nossa oferta comercial, focada em trazer marcas novas e inovadoras para La Spezia, e representa um passo muito importante na comercialização do projecto" acrescenta Michele Latora, Director-geral da ING Real Estate Development, em Itália.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre o ING Real Estate Development

A ING Real Estate Development é uma empresa de promoção imobiliária de dimensão pan-europeia, que está concentrada em projectos mistos de comércio de retalho. A ING Real Estate Development faz parte do grupo ING, uma instituição financeira de origem holandesa que oferece serviços bancários, investimentos, seguros de vida e de pensões a mais de 85 milhões de clientes privados, empresas e clientes institucionais em mais de 40 países.

Arranque de projecto em Solingen

Joint-venture entre a MAB Development e a Sonae Sierra para desenvolvimento de projecto inovador na Alemanha

• Investimento conjunto de €120 milhões
• 28.000 m² de Área Bruta Locável no centro de Solingen
• 600 lugares de estacionamento
• Moderna oferta comercial e de serviços para 270.000 habitantes

A MAB Development e a Sonae Sierra acabam de estabelecer uma joint-venture para o desenvolvimento do projecto de um centro comercial inovador em Solingen, na Alemanha, tendo para isso adquirido o antigo edifício Karstadt à HLG/Movesta. A construção do projecto arrancará no Verão de 2011.   

Para este propósito foi constituída a empresa Solingen Shopping Center GmbH, na qual cada um dos parceiros detém 50%. Este projecto representa um investimento aproximado de 120 milhões de euros.

O novo centro comercial, actualmente conhecido como projecto Hofgarten, está localizado no coração da cidade, na antiga zona de Karstadt, onde está planeada a construção de um centro comercial de três pisos num terreno de 13.000 m². A parte subterrânea da construção existente será alargada para além da área do edifício principal estendendo-se até à zona da estação de autocarros que se situa em frente ao futuro centro comercial. A abertura está prevista para o final de 2013/início de 2014.

Com uma Área Bruta Locável de 28.000 m², o novo centro vai reunir uma oferta comercial de alta qualidade com lojas de reconhecidas marcas nacionais e internacionais, assim como insígnias locais. Contemplará, ainda, amplas áreas destinadas à restauração e serviços.

Os visitantes terão ao seu dispor um parque de estacionamento subterrâneo com mais de 600 lugares, acesso a uma central de autocarros e a uma zona pedonal.  

Este centro comercial vai contribuir significativamente para a revitalização do centro da cidade e, portanto, para o aumento da atractividade e retenção do poder de compra nesta parte da cidade. O novo espaço comercial irá servir uma área com grande densidade populacional de aproximadamente 270.000 habitantes provenientes das cidades de Wuppertal, Dusseldorf e Colónia.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "A cidade de Solingen representa uma grande oportunidade para o renascimento de um moderno e sustentável destino de compras e de lazer que permitirá a revitalização de uma parte considerável da baixa da cidade. Em conjunto com o nosso parceiro, procuramos avançar para as mais inovadoras soluções de comércio e lazer tendo em consideração as necessidades ambientais e sociais dos habitantes de Solingen. Este projecto irá representar outro importante passo em frente no nosso compromisso de desenvolvermos produtos de alta qualidade para o mercado alemão."

"Estamos satisfeitos em desenvolver com o projecto de Solingen mais um empreendimento para o mercado alemão, que consideramos importante", afirma Jan G.F. Eijkemans, Director de Negócios Internacionais do Grupo MAB Development. "A nossa ambição é utilizar o potencial desta localização urbana e criar um espaço onde as pessoas gostem de estar", acrescenta. Para além da Alemanha, a MAB está a concentrar-se no desenvolvimento de imóveis comerciais no mercado holandês de origem e em França.    

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 4 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a MAB Development

A MAB Development faz parte do grupo Rabo Real Estate, um dos maiores do sector imobiliário a nível Europeu que compreende três actividades principais: Desenvolvimento, gestão financeira e de investimentos. O grupo Rabo Real Estate é composto pela MAB Development, Banco FGH, Bouwfonds Property Development e pela Bouwfonds Real Estate Investment Management. Faz parte do Rabobank, uma das instituições financeiras mais estáveis da Europa, com um estatuto triplo A. A MAB Development é uma empresa Europeia altamente inovadora que se dedica à construção de projectos imobiliários comerciais, bem como, projectos urbanos multifuncionais. Actualmente, a MAB Development Alemanha tem em desenvolvimento o "PalaisQuartier" situado na cidade de Frankfurt e representa um investimento de € 1 bilião. Este projecto situado no centro da cidade é composto por 5 infra-estruturas: o "Thurn und Taxis Palais", o centro comercial "MyZeil", a torre de escritórios "NEXTOWER", o hotel "Jumeirah Frankfurt" e o parque de estacionamento "PalaisQuartier/MyZeil".

www.mab.com; www.palaisquartier.com

Novo centro de grande dimensão

Loop5 distinguido nos  ICSC Awards 2011

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e a Foncière Euris acabam de receber uma menção honrosa do International Council of Shopping Centres (ICSC) pelo projecto de desenvolvimento do centro comercial Loop5 em Weiterstadt (Alemanha), na categoria de "Novos Centros de Grande Dimensão".  

A cerimónia de entrega de prémios decorreu durante a Conferência Anual da associação, em Paris. Os "ICSC European Shopping Centre Awards" são os galardões mais prestigiados no sector dos centros comerciais que premeiam anualmente os melhores projectos na Europa, de acordo com a selecção de um júri de especialistas de renome internacional.

Na edição deste ano dos "ICSC European Shopping Centre Awards", o Loop5 recebeu uma menção honrosa na categoria de "Novos Centros de Grande Dimensão", que reconhece a elevada qualidade deste projecto com 56,500 m² de Área Bruta Locável, 117 lojas e 3000 lugares de estacionamento gratuitos.

Com um design e arquitectura inovadores, inspirados no tema da aviação, o Loop5 apresenta uma oferta de comércio, serviços e lazer única na região, utilizando as mais modernas soluções ambientais em termos de eficiência energética.                       

Desenvolvido e gerido pela Sonae Sierra e pela Foncière Euris, o Loop5 foi inaugurado em Outubro de 2009 e está localizado em Weiterstadt, Frankfurt, servindo uma região com mais de um milhão de habitantes.

"Esta menção honrosa distingue o Loop5 pelo conceito único de centro comercial temático que foi introduzido pela primeira vez no mercado pela Sonae Sierra. Para além de oferecer uma experiência de compras fantástica, o Loop5 proporciona também uma visita fascinante ao mundo da aviação, indo de encontro às expectativas cada vez mais elevadas de visitantes e lojistas", afirma Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra.

Recentemente, a Sonae Sierra foi distinguida com outros dois prémios "ICSC European Shopping Centre Awards": um com o projecto de renovação do Centro Comercial Valecenter, em Itália, e outro na categoria de "Novos Centros de Média Dimensão" com o Centro Comercial 8ª Avenida, em São João da Madeira (Portugal).

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reconhecimento da aposta na Segurança & Saúde

Sonae Sierra recebe distinção nos "European Risk Management Awards"

• Sonae Sierra distinguida na categoria de "Most Innovative Use of IT or other Technology" com o Sistema de Inspecções na área de Segurança & Saúde
• Categoria premeia melhor sistema tecnológico com benefícios para a gestão de risco

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de ser distinguida nos "StrategicRISK European Risk Management Awards", uma iniciativa da prestigiada revista britânica "Strategic Risk", que visa premiar as melhores e mais inovadoras acções na área da gestão de risco. Este prémio na categoria de "Most Innovative Use of IT or other Technology" distingue a aposta da Sonae Sierra no aperfeiçoamento do sistema de inspecções com recurso a uma nova plataforma tecnológica que permite controlar e gerir os riscos de Segurança & Saúde e os impactes ambientais nos seus Centros Comerciais.

Reconhecendo e premiando as organizações que demonstrem um compromisso com a melhoria das estratégias de gestão de risco, esta distinção é o resultado de um rigoroso processo de selecção levado a cabo pelo painel de jurados da "Strategic Risk", composto por importantes e influentes académicos e profissionais na área de algumas das mais importantes empresas multinacionais.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "é um grande motivo de orgulho recebermos mais esta distinção, uma vez que reconhece o esforço e os resultados da empresa na melhoria contínua em termos de Segurança & Saúde. Esta aposta na redução do risco associado à prevenção de acidentes é realizada para o benefício de colaboradores, lojistas, fornecedores e visitantes. Acreditamos que esta atitude constitui uma vantagem competitiva e um factor de diferenciação junto dos nossos stakeholders", acrescenta.

Novo Sistema de Inspecções mais eficiente e eficaz

O Sistema de Inspecções de Segurança da Sonae Sierra foi criado no âmbito do PERSONÆ, um projecto centrado na consolidação de uma cultura de prevenção e antecipação de acidentes que protege tanto os colaboradores, como todas as pessoas que interagem com a Empresa. A criação e desenvolvimento desta cultura de segurança em todos os locais e actividades foi crucial para o desenvolvimento do actual Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, sobretudo no caso de uma Empresa que é responsável pela segurança de milhões de pessoas que trabalham e visitam os seus Centros Comerciais.

Para uma mais eficaz minimização do risco, a Sonae Sierra decidiu aperfeiçoar o sistema que estava em utilização e passou a fazer a recolha de dados nas lojas com recurso a uma aplicação disponível na Intranet da Empresa e que está conectada a um PDA (Personal Digital Assistance). Com base neste novo sistema, foi possível simplificar o processo e ao mesmo tempo torná-lo muito mais eficiente na medida em que diminui consideravelmente o tempo necessário para cada visita de inspecção que passou das 3-4 horas dispendidas anteriormente para apenas 30 minutos.

Para além da maior eficiência na realização da inspecção, o sistema permitirá uma melhoria significativa no relacionamento com os lojistas e maior rapidez na implementação das práticas estabelecidas no Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, já que os resultados da inspecção ficam automaticamente disponíveis junto do Director de Operações do Centro e podem ser enviados para o lojista imediatamente após aprovação.

O novo sistema já se encontra em funcionamento nos 21 Centros Comerciais em Portugal e, desde a sua implementação, permitiu um aumento significativo de melhores práticas e comportamentos de segurança. Este sistema de inspecções permite de uma forma mais eficaz detectar e eliminar riscos existentes, contribuindo para o o objectivo final da Sonae Sierra de atingir a meta dos zero acidentes.

Consciente de que a prevenção de riscos é uma responsabilidade directa dos líderes e gestores, a Sonae Sierra investiu ao longo de quatro anos, mais de 6 milhões de euros no desenvolvimento e aperfeiçoamento do seu sistema de Segurança & Saúde, através do Projecto PERSONÆ.

Com a obtenção da certificação OHSAS 18001 para o seu sistema de gestão de Segurança e Saúde Corporativo em 2008, a Sonae Sierra foi a primeira empresa do sector, a nível europeu, a certificar o seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Novo contrato de gestão de serviços em Itália

Sonae Sierra vai gerir o centro comercial Le Isole

• Empresa já gere mais de 168.000 m² de ABL em Itália
• Sonae Sierra utilizará a sua experiência para valorizar a performance do Centro Comercial e a oferta comercial

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de assinar um contrato de prestação de serviços de gestão e comercialização para o centro comercial Le Isole, localizado em Gravellona Toce, Piemonte, Itália.

Inaugurado em 2006, o Le Isole tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 26.000 m² e inclui 55 lojas com uma oferta comercial que inclui o Ipercoop (com uma ABL de 13.350 m²), Lindt, Carpisa, Limoni, Yamamay, Benetton, OVS Industry e Sisley. A Sonae Sierra tem como objectivo a melhoria da oferta comercial do Centro, o qual serve uma área de influência de 148.000 habitantes. O Le Isole tem uma localização estratégica, apenas a 40 quilómetros da fronteira com a Suíça.

O Centro representa um importante ponto de referência para a área envolvente, onde os visitantes podem encontrar oportunidades de compra, de lazer e entretenimento, pólos de atracção que são ainda reforçados por um 'food-court´ com 150 lugares e pela proximidade relativamente ao parque do rio Strova. O centro comercial oferece um parque de estacionamento com 1500 lugares.

Para Fernando Guedes Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "como um especialista internacional em centros comerciais, estamos a reforçar a nossa presença em Itália, também através do fornecimento de 'know-how' da Sonae Sierra a terceiros. Graças à excelente oferta comercial e à sua localização, junto ao parque do rio Strova, o Le Isole já detém uma posição chave na região de Gravellona Toce, posição essa que a Sonae Sierra pretende reforçar através da utilização da nossa experiência internacional."

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais. 

Serviços para terceiros consolidam presença internacional

Sonae Sierra reforça prestação de serviços na Roménia

• Dois novos contratos de prestação de serviços de comercialização
• Sun Plaza é um dos maiores centros comerciais da Roménia

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, reforça a sua presença na Roménia com a assinatura de dois contratos de prestação de serviços de comercialização para os centros comerciais Sun Plaza e Vivantis Mall, ambos localizados na cidade de Bucareste.

Inaugurado em Fevereiro de 2010, o Sun Plaza é o maior centro comercial da Roménia com 81.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) e mais de 135 lojas e restaurantes. A Sonae Sierra foi contratada para prestar serviços de comercialização com o objectivo de consolidar a sua posição de principal destino de compras e lazer na sua área de influência.

O contrato com o Vivantis Mall refere-se igualmente à prestação de serviços de comercialização. O centro comercial dispõe de 56 lojas sendo que a Sonae Sierra iniciou a sua actividade neste centro em Abril, com o objectivo de ampliar e dinamizar a sua oferta comercial para que possa responder às necessidades dos seus visitantes.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "a concretização destes contratos permite aumentar a nossa actividade na Roménia e é mais um reconhecimento da capacidade da Sonae Sierra na gestão e comercialização de centros comerciais, com base na nossa experiência de mais de 20 anos. O nosso objectivo é criar espaços atractivos para os seus visitantes e desta forma acrescentarmos valor ao portfolio dos nossos clientes", acrescenta.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sonae Sierra regista um Resultado Líquido de €10,4 milhões no 1º trimestre de 2011

• Resultado líquido cresce 42% face ao 1º trimestre de 2010
• Apesar das vendas de activos e do IPO do Brasil, os Resultados directos crescem 3% e o EBITDA mantém-se estável
• Taxa de Ocupação Global do portfólio aumenta para 96,8% face ao 1T2010
• Vendas dos lojistas do portfólio sob gestão (mesmo universo) crescem 0,9%

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, apresentou no primeiro trimestre de 2011 um Resultado Líquido de €10,4 milhões, o que representa um aumento de 42% relativamente a igual período de 2010. A variação positiva do Resultado Líquido foi impulsionada por um aumento de 3% do Resultado Directo e de uma melhoria de 40% do Resultado Indirecto, consequência da resiliência e melhoria da eficiência operacional dos activos, e da estabilização das taxas de capitalização (yields).

Durante este trimestre, destacam-se como principais acontecimentos a conclusão com sucesso do IPO da Sonae Brasil, a entrada em Marrocos através da prestação de serviços de desenvolvimento e gestão, e a venda de dois centros comerciais em Espanha - o Plaza Éboli e o El Rosal - à Doughty Hanson & Co Real Estate, mantendo a Sonae Sierra a respectiva gestão.

A estratégia de reciclagem do capital que a Empresa tem adoptado, com o objectivo de assegurar o seu crescimento sustentável, fez com que no 1º trimestre de 2011 se registasse uma diminuição nas Propriedades de Investimento face a 2010, fruto da venda dos dois centros em Espanha e do IPO da Sonae Brasil. Esta estratégia já tinha sido posta em prática em 2010 com a venda do Alexa (Alemanha) e do Mediterranean Cosmos (Grécia).

Estas vendas e IPO, levaram a uma descida de 6% dos Proveitos Directos dos Investimentos, que passaram de €54,8 milhões no 1º trimestre de 2010 para €51,2 milhões. O EBITDA manteve-se, no entanto, estável (€29,2 milhões, face aos €29,6 milhões apurados no mesmo período de 2010) como reflexo dos ganhos de eficiência produzidos pelos esforços de contenção dos custos em todas as áreas da Empresa.

O portfólio global gerido pela Sonae Sierra apresentou uma performance positiva no primeiro trimestre de 2011 face ao período homólogo de 2010, com as vendas dos lojistas a crescerem 0,9% numa base comparável.

A Taxa de Ocupação Global do portfólio foi de 96,8%, um crescimento de 1,1% face ao período homólogo de 2010 o que é de salientar face ao impacto natural da situação económica sobre as taxas de ocupação no sector imobiliário de retalho.

O Valor Criado nas Propriedades cresceu significativamente, graças à boa performance operacional e à estabilização das taxas de capitalização (yields).

Métricas de Valor

A Empresa mede a sua performance, em primeiro lugar, com base no seu NAV (Net Asset Value) mais dividendos atribuídos. A Sonae Sierra calcula o seu NAV com base nas normas publicadas em 2007 pelo INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associação da qual a Empresa é membro.

Com base nesta metodologia, o NAV da empresa, a 31 de Março de 2011, foi de €1,22 mil milhões, representando uma descida de €29,6 milhões face ao valor apurado em Dezembro de 2010, devido sobretudo à atribuição de Dividendos aos Accionistas e à depreciação do Real face ao Euro.

Portfólio em desenvolvimento

Actualmente, a Sonae Sierra tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10).

A Empresa tem em construção três Centros Comerciais que representam um investimento total de cerca de €280 milhões: o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil e o Le Terrazze, em Itália. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

O Boulevard Londrina terá 47.800 m² de ABL, correspondendo a um investimento de €88 milhões, deverá abrir em 2012 e o Uberlândia Shopping, com inauguração programada para este ano, totaliza um investimento de €62 milhões. No Brasil estão ainda em curso duas expansões: Shopping Metropole e Shopping Campo Limpo.

Em Itália, além do Le Terraze, com uma ABL total de 38.500 m², um investimento superior a €125 milhões e com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2012, está em análise a expansão do Centro Comercial Airone, na cidade de Pádua, que irá proporcionar um aumento da ABL de 2.900 m².

Para a dinâmica de crescimento internacional da Sonae Sierra contribui também a vertente de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão a terceiros, fruto do conhecimento único que detém sobre o negócio dos centros comerciais, tendo já actividade nesta área, no Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia, para além dos mercados onde detém activos.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Demonstração de Resultados e Balanço Consolidado da Sonae Sierra

Projecto Pioneiro - com patente 100% portuguesa

Sonae Sierra instala sistema inovador GUIO^® para apoio a pessoas com deficiência visual

• Sistema GUIO^® desenvolvido em exclusivo para a Sonae Sierra
• Novo serviço disponível no Centro Colombo e no NorteShopping

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de disponibilizar um inovador sistema de apoio aos visitantes cegos e amblíopes durante as suas visitas ao Centro Colombo e NorteShopping. Trata-se do sistema GUIO^®, uma solução tecnológica de orientação e informação para pessoas com deficiência visual que pretende orientar, nestes espaços, os nossos Clientes com limitações visuais.

O sistema GUIO^® disponibiliza informação áudio através de uma pequena unidade portátil designada de "BeepMóvel", dispositivo que facilita a orientação do utilizador permitindo assim obter informações úteis como a localização de escadas, elevadores, WCs, portas de acesso, Balcão de Informações, telefones públicos, etc, referenciando também algumas das lojas na proximidade, ajudando desta forma o seu utilizador a aceder às zonas pretendidas do espaço comercial.

O sistema GUIO^® foi desenvolvido e fabricado pela empresa Moniz Dias a pedido e em estreita colaboração com a Sonae Sierra tendo uma patente 100% portuguesa e características tecnológicas que fazem dele um sistema único e inovador a nível mundial.

Para José Faias, coordenador do Projecto GUIO^® na Sonae Sierra: "este sistema inovador insere-se no âmbito da Política de Responsabilidade Corporativa da empresa e na preocupação em ter Centros acessíveis a pessoas com qualquer tipo de limitação e, assim, podermos contribuir para uma sociedade mais inclusiva". E adianta: "o compromisso com a inovação está no nosso ADN e tem levado a Empresa a conquistar uma elevada reputação internacional pelo desenvolvimento de produtos e soluções inovadoras".

Segundo Carlos Lopes, presidente da Direcção da ACAPO "este é um sistema que pode apoiar as pessoas com deficiência visual nas suas deslocações aos Centros Comerciais, contribuindo assim para a promoção de uma sociedade mais inclusiva". E acrescenta: "desde o primeiro momento, a ACAPO teve uma participação activa, estando presente nas diferentes fases de desenvolvimento do projecto, de forma a garantir que este equipamento possa ajudar na mobilidade das pessoas com deficiência visual que visitam estes espaços Comerciais."

Projecto-piloto no NorteShopping e no Centro Colombo

Na primeira fase de implementação nos centros comerciais da Sonae Sierra, o GUIO está disponível no NorteShopping e no Centro Colombo.

Para utilização dos cegos e amblíopes, cada centro tem disponíveis, nos respectivos Balcões de Informação 6 "BeepMóveis", bastando para tal levantar este dispositivo. O BeepMóvel faz uma breve apresentação áudio sobre o Centro, o número de lojas, os serviços disponíveis e os acessos, orientando os visitantes com limitações visuais de acordo com os pontos cardeais, disponibiliza um número de emergência, entre outras informações de grande utilidade.

O BeepMóvel é um aparelho extremamente funcional, de pequenas dimensões e de fácil manuseamento, que complementa as informações já existentes por recurso a botões tácteis, dispondo também de um número de emergência, em Braille, para solicitar o apoio do Centro.

O seu funcionamento é assegurado por várias unidades fixas instaladas em pontos estratégicos, colocadas um pouco por todo o Centro, que são activadas quando as unidades móveis (BeepMóvel) entram na sua área de intervenção, estabelecendo automaticamente ligação com o aparelho, viabilizando o fornecimento de informações úteis relativas aos locais onde o utilizador se encontra.

Estudos realizados revelam que aproximadamente 1% da população portuguesa possui deficiência visual estimando-se o seu número em cerca de 163 mil. Com o sistema GUIO^®, a Sonae Sierra pretende contribuir para um aumento da qualidade de vida destas pessoas, facilitando a mobilidade e autonomia dos Clientes cegos e amblíopes, que nos distinguem com a sua visita aos nossos centros comerciais.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Sobre a ACAPO

A ACAPO - Associação dos Cegos e Amblíopes de Portugal - é uma Instituição Particular de Solidariedade Social que representa, a nível nacional e internacional, os cidadãos portugueses com deficiência visual. Possui actualmente, para além da sua sede em Lisboa, mais 13 Delegações distribuídas pelo Continente e Ilhas, com técnicos especializados, capazes de responder às efectivas necessidades das pessoas cegas e com baixa visão, suas famílias e comunidades envolventes. Já este ano, viu o seu sistema de gestão da qualidade, no domínio da representação dos interesses das pessoas com deficiência visual a nível nacional e internacional, certificado pela Associação Portuguesa da Certificação (APCER), segundo a norma ISO 9001:2008.

Prémio Nacional do Imobiliário 2011

Sonae Sierra distinguida com três prémios

• LeiriaShopping distinguido com um "Óscar do Imobiliário" e o Prémio Eurohypo
• "Prémio Especial da Revista" atribuído ao projecto de renovação do Centro Colombo

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de receber três distinções na edição deste ano do Prémio Nacional do Imobiliário 2011: o "Óscar do Imobiliário" na categoria de empreendimentos comerciais atribuído ao LeiriaShopping e o "Prémio Especial da Revista" pelo projecto de renovação do Centro Colombo. Adicionalmente, o LeiriaShopping recebeu ainda o Prémio Eurohypo, o qual foi atribuído directamente pelo Banco Eurohypo, o que comprova a inquestionável qualidade do projecto.

O Prémio Nacional do Imobiliário é uma iniciativa da Revista Imobiliária que visa premiar anualmente a qualidade e a inovação dos melhores empreendimentos em Portugal. A atribuição dos prémios foi feita por um Júri composto por especialistas representativos do sector convidados pela Revista Imobiliária, que avaliaram critérios como a originalidade de concepção, qualidades técnicas e arquitectónicas, gestão energética, concepção estrutural e a integração urbanística dos empreendimentos candidatos.

LeiriaShopping: o terceiro "Óscar do Imobiliário" no portfólio da Sonae Sierra

O LeiriaShopping, o mais recente Centro Comercial inaugurado pela Sonae Sierra em Portugal, permitiu à Sonae Sierra receber o seu terceiro "Óscar do Imobiliário" na categoria de Comércio, depois do RioSul Shopping (em 2007) e do 8ª Avenida (em 2008), terem conquistado a nomeação de melhor centro comercial do ano com o referido prémio.

O novo espaço comercial aberto em Março de 2010 representou um investimento de €79 milhões e conta com 44.321 m² de Área Bruta Locável (ABL) e um total de 124 lojas, servindo uma população de 529 mil habitantes da região de Leiria.

O desempenho positivo do LeiriaShopping ao longo do primeiro ano de actividade e a sua taxa de ocupação comercial de 100% confirmam o seu sucesso. O Centro apresenta um conceito contemporâneo desenvolvido pelo Arquitecto José Quintela, que teve como inspiração as principais características da região: o vidro, a madeira e a costa Atlântica. O vidro remete para a associação à principal indústria da região e a madeira evoca o pinhal de Leiria que desempenhou um papel relevante na história de Portugal ao fornecer a matéria-prima para construir os barcos que levaram os navegadores portugueses a descobrir o Mundo.

Centro Colombo recebe distinção pelo projecto de remodelação

O Centro Colombo, um dos centros mais premiados do sector e uma referência a nível internacional, foi distinguido com o "Prémio Especial da Revista" pelo projecto de renovação, também da autoria do Arquitecto José Quintela. Este projecto, que representou um investimento de 27 milhões de euros, transformou o centro num espaço mais moderno e dinâmico, salientando-se como principais alterações a construção de um jardim ao ar livre na antiga zona exterior do Funcenter, a renovação e reorganização do espaço na zona da restauração, bem como diversas melhorias no parque de estacionamento, nomeadamente ao nível da sinalética e da criação de um sistema de sinalização de lugares disponíveis.

Desde a sua inauguração em 1997, que o Centro Colombo tem tido a capacidade de marcar tendências inovadoras no sector de forma a ir permanentemente de encontro às necessidades dos seus 25 milhões de visitantes anuais. Factores como a qualidade e diversidade da sua oferta comercial, materializada em mais de 400 lojas, a arquitectura e o serviço ao cliente, conjugados com uma localização estratégica servida por extensa rede de acessos privilegiados tem permitido ao Centro Colombo manter uma posição de liderança no seu sector e obter frequentemente distinções, nacionais e internacionais, em diferentes áreas.

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Balanço no Dia Mundial da Segurança & Saúde no Trabalho

Sonae Sierra reduz taxa de dias perdidos por acidentes de trabalho e regista zero doenças ocupacionais

• Taxa de dias perdidos por acidentes de trabalho reduz 25% em 3 anos
• Em 2010, mais 10 centros comerciais certificados com a Norma OHSAS 18001
• Taxa de absentismo devido a acidentes em centros em construção reduz 64% nos últimos 4 anos

No Dia Mundial da Segurança & Saúde no Trabalho, a Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, dá a conhecer os resultados obtidos pelo seu Sistema de Gestão de Segurança & Saúde, dos quais se destaca uma redução de 25% da taxa de dias perdidos devido a acidentes de trabalho ou doenças ocupacionais.

Também pelo segundo ano consecutivo não se registaram, quaisquer doenças ocupacionais. Estes resultados foram alcançados graças ao bom desempenho da Empresa na área da Segurança & Saúde, tendo o seu Sistema de Gestão certificado segundo os requisitos da OHSAS 18001 desde 2008 e que tem como principal objectivo prevenir a ocorrência de acidentes e promover a segurança dos milhões de pessoas que trabalham e visitam os seus centros comerciais.

A Sonae Sierra foi a primeira empresa do sector a obter esta certificação e conseguiu em 2010 certificar mais 10 centros comerciais: quatro em Portugal; três em Espanha, um em Itália, um na Alemanha e um no Brasil.

A Empresa possui agora 24 centros comerciais com a certificação OHSAS 18001, a qual reconhece que a organização está apta a gerir os riscos de Segurança, Higiene & Saúde no Trabalho das suas actividades de forma eficaz, tendo como preocupações a prevenção de acidentes, redução de riscos e o bem-estar dos seus colaboradores, lojistas, prestadores de serviços e visitantes.

A Sonae Sierra foi também a primeira empresa na Europa a conquistar a certificação OHSAS 18001 em Segurança & Saúde no Trabalho num centro em construção - o LeiriaShopping - a que se juntou a certificação em 2010 das obras de construção do projecto da Torre Ocidente.

Nos últimos 4 anos, a Empresa registou em centros em construção uma redução de 64% na taxa de absentismo dos trabalhadores devido a acidentes de trabalho e doenças ocupacionais e uma diminuição de 34% nos acidentes com dias perdidos envolvendo prestadores de serviços.

"Zero Acidentes" é a meta

 "Zero Acidentes" é a meta de longo prazo da Empresa, a atingir através das práticas de prevenção e da cultura de segurança adoptadas por toda a organização.

"O objectivo de zero acidentes resulta da nossa forte convicção de que os colaboradores são um dos activos mais importantes da empresa, cuja integridade física, intelectual e psicológica deve ser salvaguardada. Esta preocupação estende-se a lojistas e seus colaboradores, prestadores de serviços e visitantes para quem a Empresa dirige constantemente acções de sensibilização e de formação com vista a reforçar a sua cultura de segurança e de prevenção de acidentes também para o exterior da organização" - afirma Elsa Monteiro, Head of Sustainability da Sonae Sierra.

Para 2011, o objectivo da Empresa é dar continuidade ao sucesso alcançado nos últimos anos. Assim, as metas para este ano passam por continuar a reduzir o número de baixas de colaboradores devido a acidentes de trabalho e doenças profissionais; diminuir em 5% a taxa de frequência de acidentes com dias de trabalho perdidos com prestadores de serviços; atingir zero fatalidades devido a acidentes em todo o portfólio da Sonae Sierra e obter a certificação OHSAS 18001 em mais cinco centros comerciais.

Investimento em Formação

Na Sonae Sierra todos os novos colaboradores, prestadores de serviços e lojistas recebem formação quando da sua admissão, de forma a promover uma cultura de Segurança e Saúde transversal a toda a Empresa.

No ano passado, a Empresa investiu um total de 145.407 horas-homem de formação em Segurança e Saúde, num total de 2.153 sessões, envolvendo 28.802 participantes. Só em Portugal, foram realizadas 64.333 horas-homem de formação.

Em 2010 foi testado um projecto-piloto de formação nesta área em regime de e-learning dirigido a alguns dos colaboradores da Empresa, num total de 750 pessoas. Com esta plataforma de e-learning os colaboradores tiveram acesso à formação de uma forma mais cómoda e flexível, permitindo-lhes fazer os diferentes módulos de forma faseada consoante a sua disponibilidade.

Sendo uma das principais missões do Sistema de Segurança & Saúde proporcionar as melhores condições de trabalho aos colaboradores, em 2010, o mês de Maio foi dedicado ao ambiente saudável nos escritórios da Empresa. No total foram promovidas 139 actividades abrangendo 395 colaboradores nos mercados onde a Sonae Sierra está presente. As acções tiveram por objectivo sensibilizar e promover estilos de vida saudáveis, incluindo actividades de grupo (dança, futebol, ginástica laboral, etc.), práticas 'Zen' (pilates, yoga e massagens terapêuticas), distribuição de fruta e actividades informativas (workshop de alimentação e estilos de vida saudáveis, palestras sobre postura corporal, conselhos para dormir melhor, entre outros).

Nos escritórios em Portugal, a Empresa tem implementado desde há 5 anos um conjunto de medidas, incluindo treinos mensais sobre Segurança & Saúde, introdução de equipamento ergonómico, check-ups mensais às viaturas partilhadas pelos colaboradores, simulacros de emergência, etc.

A Sonae Sierra possui ainda um sistema de 'Safety alerts', através do qual, sempre que ocorre um incidente com potencial de acontecer noutro centro ou escritório da empresa, é emitido um alerta com a descrição do mesmo, as suas causas e recomendações para evitar a sua recorrência.

Mascote Wika divulga boas práticas

Com 49 centros comerciais em operação, três projectos em construção e onze escritórios centrais na Europa e no Brasil, a Sonae Sierra é responsável pela Segurança & Saúde de milhões de pessoas que incluem os seus 1.106 colaboradores, os visitantes dos centros comerciais (em 2010 os centros no seu todo ultrapassaram 415 milhões de visitas), prestadores de serviços e lojistas. Neste sentido, a Empresa leva a cabo muitas iniciativas de promoção e sensibilização para as temáticas de segurança e prevenção de acidentes para todo esse universo de pessoas.

É a única empresa do sector em Portugal que criou uma mascote com o objectivo específico de facilitar uma melhor apreensão das mensagens sobre Segurança & Saúde: o castor Wika, designação derivada de 'We Care' - o lema da Sonae Sierra em matéria de Segurança & Saúde - é utilizado nos websites dos centros com jogos pedagógicos sobre prevenção de acidentes e em campanhas com dicas dirigidas de uma forma lúdica às crianças, impactando também colaboradores, lojistas e o público em geral.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 442 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Reforço da estratégia de internacionalização

Sonae Sierra inicia a sua actividade em Marrocos

• Empresa irá prestar serviços no desenvolvimento de projecto em Casablanca

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, acaba de entrar no mercado de Marrocos para a prestação de serviços na área dos centros comerciais, incluindo o desenvolvimento e gestão de centros comerciais.

O primeiro contrato da Empresa neste mercado acaba de ser assinado com as empresas marroquinas Marjane (Grupo ONA) e Foncière Chellah (Grupo CDG - Caisse de Dépôt et de Gestion) para a prestação de serviços de desenvolvimento para um centro comercial com um total de 40.700 m² de Área Bruta Locável (ABL) e 130 lojas, que deverá abrir ao público no final de 2013. Localizado entre a grande Mesquita Hassan II e a marina de Casablanca este centro é parte do projecto Casablanca Marina, o qual integra habitação, lazer e negócios.

Entre as actividades a desenvolver pela Sonae Sierra incluem-se estudos de mercado, definição de layouts, conceito de arquitectura e gestão do projecto durante toda a fase de desenvolvimento.

A Marjane é a maior cadeia de hipermercados e supermercados a operar em Marrocos e a Foncière Chellah é um fundo de investimento imobiliário presente no segmento imobiliário de arrendamento, detida a 100% pelo Grupo CDG, uma das principais instituições financeiras de Marrocos.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, "Marrocos é um mercado com mais de 31 milhões de habitantes que se encontra em franco desenvolvimento económico e com uma indústria dos centros comerciais com grande potencial de crescimento. A nossa entrada neste mercado representa um reforço da nossa estratégia de internacionalização através da prestação de serviços baseados no conhecimento e experiência que detemos em todas as áreas do negócio de centros comerciais".

Marrocos é considerado um mercado emergente, com estabilidade política e económica que, em termos macroeconómicos, apresentou uma taxa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 3,5% em 2010, existindo grandes perspectivas de crescimento futuro da sua economia.

Um processo de internacionalização sustentado

A operar há 21 anos no mercado Português, a Sonae Sierra iniciou a sua internacionalização em 1999 com a entrada em três mercados: Espanha, Grécia e Brasil. No ano de 2000 foi a vez da Alemanha e de Itália e em 2007 foi o ano de entrada no mercado Romeno.

Em 2010 a entrada na Colômbia reforçou a internacionalização da Empresa e a sua presença na América do Sul. Este foi o ponto de partida para a prossecução da estratégia de crescimento internacional através da prestação de serviços a terceiros nas áreas de desenvolvimento e gestão de centros comerciais, que agora se expandem ao Norte de África.

Actualmente, a empresa tem 49 Centros Comerciais em operação, sendo que 28 destes centros se encontram fora de Portugal, nomeadamente em Espanha (9), Itália (4), Grécia (1), Alemanha (3), Roménia (1) e Brasil (10). Actualmente a Empresa tem em construção três Centros Comerciais: o Le Terrazze, em Itália, o Uberlândia Shopping e o Boulevard Londrina, ambos no Brasil. Em diferentes fases de desenvolvimento estão outros 7 projectos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.500 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Em sete anos

Sonae Sierra reduz consumo de água por visita em 12%

• Medidas de eco eficiência implementadas entre 2003 e 2010 permitiram poupar 233 milhões de litros de água em 2010, o que representa uma redução do consumo de 12% por visita.
• Até 2020 a Sonae Sierra tem como objectivo atingir um nível de consumo de água igual ou inferior a 3 litros por visita.

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, melhorou a eficiência no uso da água nos últimos 7 anos, conseguindo uma poupança em 2010, no total do seu portfólio, de cerca de 233 milhões de litros de água e alcançando uma redução no consumo por visita de 12%, fixando-se em 3,7 litros/visita no ano passado.

Só em 2010 os centros comerciais da Sonae Sierra consumiram menos 82 milhões de litros de água, uma redução de 6% no consumo em comparação com o ano anterior.

O consumo de água nos centros comerciais é controlado através de sofisticados sistemas de temporização das torneiras e de outros equipamentos que permitem alcançar uma poupança significativa. Ao aumentar a eficiência no consumo da água nas suas actividades, a Sonae Sierra não só tem contribuído para reduzir os riscos associados com a escassez de água, como também para minimizar a sua "pegada" de água, preparando-se para a legislação futura sobre desempenho dos edifícios em termos de água. As medidas de eco eficiência introduzidas ao longo dos últimos anos, permitiram gerar poupanças na factura da água na ordem dos € 545.000, em 2010.

Portugal: 8ª Avenida, CascaiShopping e MadeiraShopping lideram poupanças

Em Portugal, de uma forma geral, os centros registaram uma poupança nos consumos totais brutos de água. O volume de água poupado durante o ano de 2010 ultrapassou os 50 milhões de litros, uma redução de 8% face ao ano anterior. O ano passado, os centros comerciais 8ª Avenida, CascaiShopping e MadeiraShopping destacaram-se entre os que melhoraram de forma mais significativa a eficiência relativamente ao consumo de água. Em 2010, o 8ª Avenida foi o centro que registou maior redução no consumo de água por visita, com um decréscimo de 28,4% em relação a 2009, seguido do MadeiraShopping (27,5%) e do CascaiShopping (20,2%).

A redução do consumo de água é um dos principais factores da estratégia de Responsabilidade Corporativa da Sonae Sierra. Até 2020 a empresa tem como objectivo que, pelo menos, 10% do total de água consumida nos centros comerciais seja constituído por águas reutilizadas/recicladas ou águas pluviais captadas e pretende atingir um nível de consumo de água igual ou inferior a 3 litros por visita no conjunto dos seus centros comerciais.

 "Através do nosso Sistema de Gestão Ambiental aliado às mais recentes tecnologias e medidas de eficiência e racionalização do uso da água nos escritórios e Centros Comerciais da Empresa, temos vindo a reduzir de forma sustentada o consumo de água, evitando o desperdício deste importante recurso cada vez mais escasso", afirma Elsa Monteiro, Directora de Sustentabilidade da Sonae Sierra.

A Sonae Sierra tem sensibilizado os seus colaboradores, lojistas e visitantes para a poupança de água potável e para as boas práticas ambientais, lançando continuamente acções de informação sobre o tema. "Este ano para assinalar o Dia Mundial da Água, lançámos uma campanha de sensibilização nos Media 'Poupar ao Ritmo da Água', que convida os portugueses a adoptarem comportamentos mais responsáveis relativamente ao uso eficiente e racional da água. Esta campanha de sensibilização tem como objectivo fornecer sugestões simples sobre a poupança de água nas tarefas do dia-a-dia.", acrescenta Elsa Monteiro.

Medidas de eco eficiência

Na sequência da política que vem seguindo nos últimos anos, a Sonae Sierra implementou em 2010 um conjunto de medidas para melhorar a eficiência da utilização da água nos centros comerciais e escritórios da empresa, o que contribuiu para os resultados alcançados. Estas medidas incluíram:

• Campanhas de sensibilização junto dos visitantes sobre a importância da preservação da água, em todos os países;
• Implementação de sistemas de detecção de vazamento de água dentro do Building Management System (BMS) no Centro Colombo, ArrábidaShopping e LeiriaShopping (Portugal), Plaza Mayor (Espanha) e Münster Arkaden (Alemanha);
• Continuação da instalação de dispositivos de redução do fluxo da água nas torneiras em vários centros comerciais que ainda não dispunham do dispositivo;
• Melhorias no sistema de distribuição de água na clarabóia no Centro Vasco da Gama;
• Procedimentos para promover a eficiência da água em "obras de renovação" e nas tarefas de limpeza";
• Correcção de medidores de água, por exemplo no Franca Shopping, Shopping Campo Limpo e Shopping Penha (Brasil). No caso do Franca Shopping, estas medidas contribuíram, para reduzir o consumo de água em cerca de 25% no terceiro trimestre 2010;
• Alterações nos procedimentos de limpeza e de uso da água de irrigação no Boavista Shopping, Shopping Campo Limpo e Parque D. Pedro Shopping (Brasil). A título de exemplo, as mudanças efectuadas contribuíram para uma redução de 12% no consumo de água do Parque D. Pedro Shopping, durante o terceiro trimestre de 2010;
• Foi analisado, em alguns Centros, de que forma a alteração do projecto de paisagismo pode contribuir para a redução do consumo de água ao passar a incorporar plantas que exijam menos água, como por exemplo, nos centros Gli Orsi e Freccia Rossa (Itália) e Parque D. Pedro Shopping (Brasil).

Muitas destas medidas resultaram das recomendações das auditorias realizadas aos consumos de água em todos os Centros e escritórios da Empresa em 2008 e 2010.

Sobre a Sonae Sierra

A Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, é a especialista internacional em centros comerciais, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria dos centros comerciais. A Empresa é proprietária de 49 Centros Comerciais em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra está também activa na prestação de serviços a terceiros em Chipre, Sérvia, Marrocos e Colômbia. Actualmente, a Empresa tem 3 projectos em construção e outros 7 novos projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil. A Sonae Sierra gere um total de área bruta locável (ABL) cerca de 2,2 milhões de m² com mais de 8.900 lojistas. Em 2010, a empresa registou mais de 431 milhões de visitas nos seus centros comerciais.

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia sob o
número único de matrícula e identificação fiscal 502 290 811

INFORMAÇÃO AO MERCADO

Informamos que a nossa participada Sonae Sierra Brasil S.A., sociedade constituída ao abrigo do direito Brasileiro, encerrou hoje, 14 de Março de 2011, na qualidade de emissora e ofertante, sob a coordenação do BANCO DE INVESTIMENTOS CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A., do BANCO ITAÚ BBA S.A. e do BANCO J.P. MORGAN S.A., a oferta pública de distribuição primária de 21.739.130 acções ordinárias de emissão da Companhia, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, livres e desembaraçadas de quaisquer ônus ou encargos, ao preço de R$20,00 por acção, perfazendo o total de R$ 434.782.600,00.

Desde o início da oferta pública de distribuição primária, a Sonae Sierra Brasil SA concedeu uma opção ao Coordenador Líder, com a concordância dos demais Coordenadores, para uma distribuição adicional de até 3.260.869 acções ordinárias (o Lote Suplementar) emitidas pela Companhia, ao preço de R$ 20,00 por acção, para atender ao eventual excesso de procura no decorrer da Oferta.

Em 4 de Março de 2011, o Coordenador Líder, em comum acordo com os demais Coordenadores, tinha colocado 1.511.913 acções do Lote Suplementar, ao Preço de R$ 20,00 por acção.

Considerando as acções do Lote Suplementar colocadas, foram distribuídas ao público 23.251.043 acções ao Preço de R$ 20,00 por acção, perfazendo o total de R$ 465.020.860,00.

A Sonae Sierra Brasil S.A. é controlada de forma indirecta pela Sonae Sierra Brasil BV, sarl, a qual, por sua vez, é indirectamente detida em 50% pela Sonae Sierra SGPS.

O "Aviso ao Mercado" sobre a operação foi publicado no Jornal Valor Econômico de 14 de Março de 2011 e o Prospecto Preliminar da Oferta está disponível no site da CVM,  www.cvm.gov.br, e no site da Sonae Sierra Brasil, www.sonaesierrabrasil.com.br na área de Investidores.

Maia, 14 de Março de 2011

Edmundo Figueiredo
(Investor Relations)