Nachhaltigkeits-Serviceleistungen

Über uns

Als Vorreiter bei der Einbeziehung von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche haben wir uns einen Ruf erworben, der auf unserer weitreichenden Erfahrung bei der Umsetzung von Spitzenlösungen für Immobilien-Assets beruht. Deshalb werden wir auch von unseren Partnern und Kunden hochgeschätzt.

Mit einem ganzheitlichen und integrativen Ansatz umfassen unsere Nachhaltigkeits-Serviceleistungen den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und beinhalten eine umfassende Vielfalt an Lösungen. Von der Einschätzung und Begrenzung der Risiken bis hin zur Entwicklung und Umsetzung der besten Strategie entsprechend den Bedürfnissen unserer Kunden.

Weshalb sind wir der Partner Ihrer Wahl?

  • Wir bieten einen ganzheitlichen Ansatz für Risikomanagement und Ausfallsicherheit, der unseren Kunden hilft, Prioritäten zu setzen und Schwachstellen im Gebäude zu erkennen.
  • Wir sind in verschiedensten geografischen Regionen tätig und verfügen über ein weltweites Netzwerk an Know-how. Um komplexe Herausforderungen in Bezug auf Nachhaltigkeit zu überwinden, arbeiten stets eng mit unseren Kunden zusammen und entwickeln pragmatische Lösungen für jedes Projekt, die der ESG-Agenda der Kunden entsprechen.
  • Unser multidisziplinäres Team ermöglicht es unseren Kunden, ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen, wobei die Auswirkung ihrer Aktivitäten gemindert, ihr Betriebsvermögen in eine sichere Zukunft geführt und ihr tatsächlicher nachhaltiger Wert hervorgehoben wird.

BUSINESS
COMPLIANCE

Für Kunden die das Ziel verfolgen, Compliance und wirksame Risikomanagementpratiken zu erreichen:

GESETZLICHE NACHHALTIGKEITSBEURTEILUNG

  • Betreuung bei der Lizenzierung eines Entwicklungsprojekts.
  • Beurteilung der Einhaltung von Sicherheits-, Gesundheits- und Umweltvorschriften auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene.

NACHHALTIGKEITS-RISIKOBEWERTUNG

  • Durchführung von Studien zur Untersuchung sozioökonomischer Auswirkungen.
  • Due Diligence zur Beurteilung von Sicherheits-, Gesundheits- und Umweltschutzlücken, um Risiken und Möglichkeiten zu prüfen.
  • Durchführung einer Risikobewertung und Erstellung eines Risikominderungsplans für die folgenden Bereiche: Klimawandel und seine finanziellen und technologischen Auswirkungen, Brandschutz und Sicherheit, Gesundheits- und Umweltrisiken.
  • Durchführung von Umweltverträglichkeitsstudien.

  • Planungs- und Bauphase.
  • Betriebsphase.
  • Beide Phasen.

KOSTENOPTIMIERUNG

Für Kunden, die ihre Kosten optimieren möchten, um Investitionen zu realisieren, bieten wir folgende Serviceleistungen an:

NACHHALTIGES ENTWICKLUNGSMANAGEMENT

  • Nachhaltige Gebäudeplanung.
  • Systematisches Sicherheits-, Gesundheits- und Umweltmanagement während der Bauarbeiten.

RESSOURCENOPTIMIERUNG

  • Benchmarking des Energie- und Wasserverbrauchs.
  • Ausarbeitung von Energie- und Wassereinsparungsmaßnahmen.
  • Gestaltung und Umsetzung von Managementsystemen zur Betriebskontrolle.
  • Entwicklung eines Abfallmanagementplans.

NACHHALTIGKEITS-PROGNOSE

Für Kunden, die nach dem besten Weg und den besten Werkzeugen zur Entfaltung ihres nachhaltigen Wertes im Bereich der Immobilien-Assets suchen:

ESG STRATEGY

  • Ermittlung der ökologischen und sozialen Herausforderungen und Möglichkeiten in besonderer Beziehung zu Ihrer Geschäftsstrategie durch Beurteilung der Wesentlichkeit.
  • Durchführung von Stakeholder-Mapping und -Beurteilung sowie Ausarbeitung einer Engagement-Strategie.
  • Erstellen einer ESG-Strategie für Ihr Asset oder Asset-Portfolio zur Unterstützung Ihrer Geschäftsstrategie.

KLIMASCHUTZSTRATEGIE

  • Ausarbeitung einer Klimaschutzstrategie für die Umsetzung eines Netto-Nullenergiegebäudes.
  • Bewertung des CO2-Fußabdrucks.
  • Entwicklung einer Strategie zur Optimierung des CO2-Fußabdrucks.

GEBÄUDEZERTIFIZIERUNGSSTRATEGIE

  • Green-Building-Zertifizierung, wie z. B. BREEAM und LEED.
  • Healthy-Building-Zertifizierungen, wie z. B. WELL
  • Sicherheits-, Gesundheits- und Umweltmanagement-system-Zertifizierungen, wie z. B. OHSAS 18001 und ISO 14001

Schlüsseldaten

  • Unser Umweltmanagement wurde erstmals 1999 implementiert und wird seitdem ständig verbessert. Im Jahr 2019 konnte unser Unternehmen durch die Umsetzung von Energie-, Wasser- und Abfallsparmaßnahmen Kosten in Höhe von 16,7 Mio. Euro einsparen.
  • Bei der Erschließung neuer Einzelhandelsimmobilien (u.a. Bürotürme) haben 27 Sonae Sierra Baustellen die Zertifizierung nach ISO 14001, 11 die Zertifizierung nach OHSAS 18001/ISO 45001 und zwei die Green-Building-Zertifizierung (DGNB und BREEAM) erhalten.
  • Sechs Einzelhandelsimmobilien sind derzeit mit der BREEAM-In-Use-Zertifizierung ausgezeichnet.
  • Seit 2005 wurden 52 ISO 14001-Zertifizierungen in bestehenden Einkaufszentren vergeben und in weiteren 48 bestehenden Einkaufszentren konnte seit 2008 die OHSAS 18001-Zertifizierung erreicht werden.
  • Seit 2003 ist unser Wasserverbrauch um 35 %, unser Stromverbrauch (seit 2002) um 54 % und unsere Abfallverwertungsquote (seit 2002) um 249 % (47 Prozentpunkte) von 19 % auf 66 % gesunken.

Sustainability Insights

Elsa Monteiro Head of Sustainability


Daniel Santos Sustainability Business Development


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