Servizi di Property Management

I nostri servizi:
Progettiamo. Costruiamo. Riposizioniamo. Rinnoviamo. Affittiamo. Gestiamo. Offriamo servizi di gestione investimenti. Creiamo valore.

Chi siamo

Siamo specialisti internazionali nella gestione di proprietà retail. Con più di 27 anni di esperienza nella gestione di più di 75 proprietà retail, abbiamo raggiunto competenze all’avanguardia che applichiamo per apportare valore alle fasi di sviluppo e gestione di ogni proprietà.
Consideriamo ogni centro commerciale come uno spazio vivente in continua evoluzione e pertanto noi di Sonae Sierra ci avvaliamo di conoscenze e pratiche all’avanguardia con l’obiettivo di offrire sempre ai nostri clienti un forte ritorno economico.
Siamo in grado di fornire consulenze qualificate riguardanti il miglior modo di attrarre operatori e marche di primo livello, di garantire che l’offerta commerciale sia attraente, di preparare elenchi annuali degli affitti e preventivi efficienti per le spese comuni così come di preparare preventivi per gli investimenti di capitale e soddisfare tutti i requisiti legali di sicurezza, sanitari ed ambientali
Con una concentrazione unica su tutte le aree del retail, comprese le relazioni con risorse umane, informatica, procedimenti, ricerca e sviluppo, siamo in grado di fornire eccezionali servizi di property management che ci differenziano dalla concorrenza.

Perché siamo il partner di riferimento?

  • Ampia conoscenza delle tendenze e delle dinamiche del mercato e dei consumatori.
  • L’esperienza nella gestione dei nostri propri centri commerciali ci permette di comprendere e superare tutte le sfide.
  • Una vasta rete di collegamenti con i principali operatori del retail in tutto il mondo.
  • Diffusione internazionale congiunta con la conoscenza del paese locale.
  • Personale altamente qualificato e sistemi informatici d’eccellenza ci permettono di creare ulteriore valore e di essere più efficienti.
  • Ampio portafoglio gestito, comprendente più di 75 centri commerciali che ci permette di aumentare il margine per la negoziazione nella gestione operativa e di locazione dei progetti.
  • Abbiamo sviluppato e gestito non solo progetti esemplari di successo in grandi capitali, ma anche su isole, in centri urbani e con dimensioni variabili dai 10.000 ai 150.000 m² di superficie lorda affittabile.
  • Team multidisciplinari che comprendono specialisti in ogni area della property management, dagli ambiti commerciali, legali, di marketing fino a quelli operazionali, per garantire la perfetta integrazione e consegna dei servizi.
  • Un’abilità molto sviluppata per adattare il nostro lavoro ed i nostri servizi alle necessità specifiche dei nostri clienti.

Cifre chiave

  • 77 centri commerciali gestiti e/o locati
  • 2,4 milioni di superficie lorda affittabile in gestione
  • Più di 9.000 contratti di locazione per negozi gestiti annualmente
  • Più di 425 milioni di visite nei centri commerciali gestiti
  • 97% di indice medio di occupazione nel portafoglio gestito da Sonae Sierra
  • Tasso del 100% di incasso crediti
  • Più di 40.000 colloqui condotti annualmente per sondaggi a clienti, consumatori e operatori
  • 4,8 di indice soddisfazione operatori, su una scala da 1 a 6, del portafoglio posseduto da Sonae Sierra
  • 4 nell’indice di soddisfazione visitatori, su una scala da 1 a 5, del portafoglio posseduto da Sonae Sierra
  • Creiamo valore per gli investitori, i operatori, i fornitori ed i clienti, mentre creiamo e sviluppiamo i centri commerciali del futuro.

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Credenziali chiave

Contattate il nostro team!

João Correia de Sampaio Executive Director

 
 

Cristina Santos Iberia


Alberto Bravo EMEA


José Maria Robles Italy


Jens Horeis Germany


Elsa Monteiro Head of Sustainability


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