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Serviços de sustentabilidade

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Serviços de Sustentabilidade

Sobre nós

Como pioneiros na integração da sustentabilidade no negócio imobiliário, construímos a nossa reputação com base na nossa sólida experiência na aplicação de soluções de vanguarda aos ativos imobiliários, e somos amplamente reconhecidos pelos nossos parceiros e clientes.

Graças a uma abordagem holística e integrada, os nossos serviços de sustentabilidade abrangem todo o ciclo de vida do edifício, oferecendo uma gama abrangente de soluções, da avaliação e mitigação de riscos à conceção e implementação da melhor estratégia de acordo com as necessidades dos nossos clientes.

Porque somos o parceiro de eleição?

  • Oferecemos uma abordagem holística de gestão do risco e resiliência, ajudando os clientes a estabelecer prioridades e proteger as vulnerabilidades dos edifícios.
  • Trabalhamos em diversas áreas geográficas e temos uma rede mundial de especialistas que trabalham sempre em estreita colaboração com os nossos clientes para resolver desafios de sustentabilidade complexos, oferecendo soluções pragmáticas para cada projeto, de acordo com a agenda ambiental, social e de governação.
  • A nossa equipa multidisciplinar permite aos clientes alcançar os objetivos de sustentabilidade, reduzindo o impacto das atividades e garantindo o futuro dos ativos operacionais, além de revelar o próprio verdadeiro valor sustentável.

CONFORMIDADE EMPRESARIAL

Para os clientes que visam alcançar a conformidade e práticas eficazes de gestão do risco:


AVALIAÇÃO REGULATÓRIA DA SUSTENTABILIDADE

  • Apoio com licenciamento em projeto de desenvolvimento
  • Avaliar a conformidade legal relativa à segurança, à saúde e ao ambiente, local, nacional e internacionalmente

AVALIAÇÃO DOS RISCOS DE SUSTENTABILIDADE

  • Desenvolver estudos de impacto socioeconómico
  • Fazer a due diligence para avaliar as lacunas de segurança, saúde e ambiente para equacionar os riscos e as oportunidades
  • Realizar uma avaliação dos riscos e elaborar um plano de mitigação para as seguintes áreas: alterações climáticas e respetivas implicações financeiras e tecnológicas; incêndios; riscos relativos à segurança, saúde e ambiente
  • Desenvolver estudos de impacto ambiental

  • Fase de projeto e construção
  • Fase de operação
  • As duas fases

OTIMIZAÇÃO
DE CUSTOS

Para os clientes que desejam otimizar custos para impulsionar o investimento, estes são os serviços que oferecemos:


GESTÃO DO DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL

  • Projeção de edifícios sustentáveis
  • Sistema de gestão da segurança, da saúde e do ambiente durante os trabalhos de construção

OTIMIZAÇÃO DE RECURSOS

  • Avaliar o consumo de energia e água
  • Elaborar programas de eficiência energética e hídrica
  • Projetar e implementar sistemas de gestão para o controlo operacional
  • Desenvolver um plano de gestão de resíduos

VISÃO DE SUSTENTABILIDADE

Para clientes que procuram o melhor caminho e as melhores ferramentas para desencadear valor sustentável em ativos imobiliários:

ESTRATÉGIA AMBIENTAL, SOCIAL E DE GOVERNAÇÃO

  • Identificar desafios e oportunidades ambientais e sociais especificamente relacionados com a estratégia de negócio, com base numa avaliação da relevância
  • Fazer o levantamento e a avaliação dos stakeholders, e elaborar uma estratégia de envolvimento
  • Desenvolver uma estratégia ambiental, social e de governação para o ativo, ou carteira de ativos, para potenciar a estratégia de negócio

ESTRATÉGIA PARA AS ALTERAÇÕES CLIMÁTICAS

  • Desenvolver uma estratégia para as alterações climáticas, com vista à implementação de um edifício com um consumo líquido de energia nulo
  • Avaliar a pegada de carbono
  • Desenvolver um plano de otimização da pegada de carbono

ESTRATÉGIA DE CERTIFICAÇÃO DE EDIFÍCIOS

  • Obter certificações de edifícios ecológicos, tais como a BREEAM e a LEED
  • Obter certificações de edifícios saudáveis, tais como a WELL
  • Obter certificações do sistema de gestão de segurança, saúde e ambiente, tais como a OHSAS 18001 e a ISO 14001

REFERÊNCIA DA CARTEIRA E ELABORAÇÃO DE RELATÓRIOS

  • Realizar referências externas, incluindo a Avaliação GRESB
  • Avaliar e otimizar a elaboração de relatórios sobre o desempenho ambiental, social e de governação (ESG)

Principais referências

  • As nossas práticas de gestão ambiental foram estabelecidas pela primeira vez em 1999, e temos vindo a melhorá-las desde então. Em 2020, a nossa empresa conseguiu evitar custos de 15,1 milhões de euros, graças à implementação de medidas de eficiência energética, hídrica e de resíduos.
  • No desenvolvimento de novos ativos de imobiliário de retalho (incluindo torres de escritórios), 28 locais de construção da Sonae Sierra obtiveram a certificação ISO 14001, 12 obtiveram a certificação OHSAS 18001/ISO 45001 e dois obtiveram a certificação de edifícios ecológicos (DGNB e BREEAM).
  • 12 ativos de imobiliário de retalho atualmente certificados com a certificação BREEAM In-Use.
  • Foram obtidas 52 certificações ISO 14001 em centros comerciais operacionais desde 2005, e foram obtidas certificações OHSAS 18001/ISO 45001 em 48 centros comerciais operacionais desde 2008.
  • Desde 2003, o nosso consumo de água diminuiu 32%, o nosso consumo de eletricidade diminuiu 66% (desde 2002) e a nossa taxa de reciclagem de resíduos (desde 2002) melhorou 223% (42 pontos percentuais), de 19 % para 61%.
  • A excelência das práticas sustentáveis da nossa atividade de gestão de fundos e da carteira de ativos foi, mais uma vez, reconhecida em 2020, tendo tido elevada classificação no GRESB (Global ESG Benchmark for Real Assets).

Sustainability Insights


Sustainability Investment Impact Research Assessment


Climate Change: Adaptation and Resilience


ISO 14001 and OHSAS 18001 / ISO 45001 Standards


Barriers to Implementing Sustainability Measures in Real Estate

Elsa Monteiro Head of Sustainability


Daniel Santos Sustainability Business Development


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