Serviços de sustentabilidade

Sobre nós

A sustentabilidade é a pedra angular da nossa abordagem e trabalhamos ativamente com os clientes com o objetivo de desenvolver edifícios e centros comerciais sustentáveis e socialmente responsáveis que tenham um impacto positivo na sociedade e no ambiente.
Os serviços de sustentabilidade da Sonae Sierra abrangem todo o ciclo de vida de um projeto, disponibilizando uma gama alargada de soluções para promotores, operadores e investidores, e tendo como meta a conformidade legal, a minimização e mitigação de riscos, a excelência operacional e a gestão da reputação.

Porque somos o parceiro de eleição?

  • Experiência – a equipa de sustentabilidade da Sonae Sierra conta mais de 20 anos de experiência no desenvolvimento de soluções sustentáveis para mais de 50 centros comerciais espalhados pelo mundo.
  • A qualidade das práticas sustentáveis da nossa atividade de gestão de fundos e da carteira de ativos foi, mais uma vez, reconhecida em 2018, como provam as classificações elevadas que obtivemos na edição do GRESB deste ano: 3.º lugar com o Sierra Fund, 13.º com o Sierra Portugal Fund e 17.º com o Iberia Coop, na categoria de empresas de retalho europeias não cotadas.
  • Conhecimento – As soluções sustentáveis são implementadas ao longo de toda a cadeia de valor do negócio de imobiliário de retalho, o que permite assegurar que, desde o início de cada projeto são aplicadas as melhores práticas e que são encontradas as soluções mais eficiaentes em termos de custos.

Serviços de sustentabilidade no âmbito da promoção imobiliária

A nossa abordagem consiste em assegurar a minimização dos riscos em matéria de segurança e saúde e a redução do impacto ambiental durante as obras de construção e, acima de tudo, durante a fase operacional do edifício.

Estes são os nossos serviços:

  • Due diligence em matéria de segurança, saúde e ambiente
  • Estudo de impacte ambiental
  • Estratégia de sustentabilidade para o ativo
  • Estudo de impacto socioeconómico
  • Aquisição de equipamentos e de materiais sustentáveis
  • Plano de gestão de resíduos
  • Diretrizes de projeto para a conceção do edifício sustentável
  • Certificação BREEAM e LEED para o edifício
  • Implementação do sistema de gestão para a construção
  • Certificações ISO 14001, OHSAS 18001 para a construção
  • Apoio à pré-abertura do centro comercial
  • Avaliação da conformidade legal de segurança, saúde e ambiente

Serviços de sustentabilidade no âmbito da gestão de centros comerciais

A nossa abordagem consiste na operação e gestão de ativos de imobiliário de retalho da forma mais sustentável possível através da monitorização contínua dos consumos de energia e água, de gestão de resíduos, bem como de segurança e saúde, e da identificação de medidas para aumentar a eficiência operacional e minimizar os riscos.

Estes são os nossos serviços:

  • Análise de oportunidades de melhoria em matéria de segurança, saúde e ambiente
  • Avaliação da conformidade legal de segurança, saúde e ambiente
  • Avaliação de riscos operacionais do ativo
  • Plano de eficiência energética e hídrica
  • Plano de ação ambiental
  • Plano de ação de segurança e saúde
  • Sistema de gestão de segurança, saúde e ambiente
  • Serviços para a eficiência energética
  • Certificações BREEAM IN-USE, ISO 14001 e OHSAS 18001
  • Benchmarking do consumo de energia dos lojistas
  • Otimização da pegada de carbono
  • Estratégia de consulta e envolvimento de stakeholders

Serviços de sustentabilidade no âmbito da gestão de investimento

A nossa abordagem consiste em apoiar as decisões de investimento ao nível de ativos ou carteiras de ativos, assegurando que as caraterísticas de sustentabilidade contribuem para aumentar a resiliência e o valor do ativo.

Estes são os nossos serviços:

  • Due diligence de segurança, saúde e ambiente
  • Benchmarking de centros comerciais (energia e água)
  • Estratégia de sustentabilidade para o ativo / carteira de ativos
  • Elaboração de relatórios relativos ao Fundo/Ativo de acordo com as diretrizes da INREV
  • Participação no GRESB

Principais referências

  • No desenvolvimento de novos centros comerciais (incluindo edifícios de escritórios), 26 projetos de construção da Sonae Sierra obtiveram a certificação ISO 14001 e 10 obtiveram a certificação OHSAS 18001.
  • 49 certificações ISO 14001 alcançadas em centros comerciais operacionais desde 2005 e a obtenção da certificação OHSAS 18001 em 44 centros comerciais operacionais desde 2008.
  • Desde 2003, o nosso consumo de água diminuiu em 23%, o nosso consumo de eletricidade diminuiu em 47% (desde 2002) e a nossa taxa de reciclagem de resíduos (desde 2002) aumentou em 239% (55 pontos percentuais) de 19% para 64%.
  • As nossas práticas de gestão ambiental foram implementadas pela primeira vez em 1999 e temos estado a melhorar desde então. Em 2017, a nossa empresa conseguiu evitar custos no montante de 24,5 milhões de euros devido à implementação de medidas de utilização eficiente da energia, da água e dos resíduos.
  • O nosso programa Bright permitiu uma redução de 10% no consumo de energia nos nossos centros comerciais e economizou € 2,3 milhões em custos, em 2017. As medidas previstas evitarão custos adicionais de € 1,3 milhões por ano. O programa foi reconhecido internacionalmente com o Prémio Silver Stevie® e pré-selecionado para o Prémio Energia Sustentável da UE.
  • A nossa Pegada de Carbono é 73% inferior quando comparada com o desempenho de 2005, resultando em 83.100 tCO2e de emissões evitadas em 2017. Consulte os detalhes neste infográfico.

Elsa Monteiro Head of Sustainability


Nuno Rafael Alves Sustainability Business Development


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A nossa equipa terá todo o gosto em ajudá-lo!