Norges Bank Investment Management e Sonae Sierra costituiscono una joint venture per acquisire otto centri commerciali in Spagna

• Norges Bank Investment Management e Sonae Sierra hanno costituito una joint venture che ha sottoscritto un accordo per l’acquisizione di otto centri commerciali in Spagna, per una superficie lorda affittabile complessiva di oltre 250.000 m² e un valore lordo di circa 1,5 miliardi di euro.
• Separatamente, Sierra acquisirà SCCE, la piattaforma che gestisce gli otto asset e altri dieci centri commerciali di proprietà di terzi.

Milano – 31 luglio 2026 – Norges Bank Investment Management (“NBIM”) e Sonae Sierra hanno annunciato oggi la costituzione di una joint venture iberica nel settore dei centri commerciali, che ha sottoscritto un accordo per l’acquisizione di un portafoglio di otto centri commerciali in Spagna. L’accordo è stato firmato il 31 luglio 2026 ed è soggetto all’approvazione delle autorità antitrust e alle consuete condizioni sospensive.

Il portafoglio comprende oltre 250.000 m² di superficie lorda affittabile e ha un valore lordo di circa 1,5 miliardi di euro. Gli asset sono Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 e Plaza Loranca 2, nella regione di Madrid, Gran Vía 2 a Barcellona e Plaza Mar 2 ad Alicante. Si tratta di centri commerciali consolidati, situati in bacini urbani caratterizzati da un elevato potere d’acquisto. Il venditore è La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI).

La joint venture valuterà inoltre, in modo selettivo, ulteriori opportunità nel settore dei centri commerciali nella Penisola Iberica, in linea con il proprio profilo strategico e di rendimento.

Jayesh Patel, Co-Head of Europe, Real Estate di Norges Bank Investment Management, ha dichiarato: “Questa operazione rafforza la nostra esposizione al settore immobiliare retail in Europa ed è in linea con la nostra strategia di investimento al fianco di operatori specializzati. Siamo lieti di collaborare con Sonae Sierra, che mette a disposizione una piattaforma solida e una consolidata esperienza nella Penisola Iberica, e guardiamo con favore alla collaborazione con il suo team”.

Sierra sarà responsabile della gestione del portafoglio e, separatamente, acquisirà il 100% di SCCE, che comprende un team di oltre 130 persone e gestisce attualmente gli otto centri commerciali inclusi nel portafoglio, oltre ad altri dieci di proprietà di terzi. Una volta completata l’operazione, Sierra gestirà complessivamente 73 centri commerciali in 8 Paesi e raggiungerà un totale di asset in gestione, AuM, pari a 8,5 miliardi di euro.

Luís Mota Duarte, Deputy CEO ed Executive Director, Investment Management di Sonae Sierra, ha dichiarato: “Le partnership di lungo periodo con investitori istituzionali leader, basate sulla condivisione degli obiettivi, sulla fiducia e sulla trasparenza, sono da sempre un elemento centrale nella crescita di Sierra. NBIM è uno degli investitori più autorevoli a livello internazionale e condivide un approccio pienamente in linea con il nostro: siamo quindi molto lieti di avviare questa collaborazione. Siamo inoltre felici di accogliere il team di SCCE, che contribuirà a rafforzare ulteriormente la nostra piattaforma operativa in Spagna”.