Servicios de Property Management

Nuestros servicios:

Diseñamos. Construimos. Reposicionamos. Renovamos. Comercializamos. Gestionamos. Ofrecemos servicios de investment management. Creamos valor.

Sobre nosotros

Somos especialistas internacionales en la gestión de activos inmobiliarios comerciales. Nuestra experiencia de más de 27 años en la gestión de activos comerciales nos ha proporcionado un know-how de vanguardia orientado a la creación de valor en las fases de desarrollo y de gestión de cada propiedad. Concebimos los centros comerciales como espacios vivos en continua evolución; por ello, en Sonae Sierra aplicamos nuestros conocimientos y prácticas más avanzadas para ofrecer a nuestros clientes el mayor retorno.

Ofrecemos consultoría cualificada sobre cómo atraer a los mejores comerciantes y marcas, garantizar que el mix comercial sea atractivo, preparar registros anuales de ingresos por arrendamientos y presupuestos eficientes para gastos comunes, así como preparar presupuestos para inversiones de capital y cumplir todos los requisitos legales de higiene, seguridad y medio ambiente.

Claramente enfocados en todas las áreas del retail, incluyendo los recursos humanos, las TI, los procedimientos y la investigación y el desarrollo, nuestros excelentes servicios de gestión de centros comerciales nos diferencian de la competencia.

¿Por qué somos el socio de elección?

  • Profundo conocimiento de las tendencias y las dinámicas del mercado y los consumidores.
  • Por la experiencia en la gestión de nuestros centros comerciales propios, que nos permite reconocer y superar todos los desafíos.
  • Por nuestra amplia red de relaciones con los líderes del sector retail de todo el mundo.
  • Por nuestra impronta internacional combinada con conocimiento local del país.
  • Por disponer de una plantilla altamente cualificada y la mejor tecnología que nos permiten crear más valor y ser más eficientes.
  • Porque gestionamos una amplia cartera de más de 75 centros comerciales, lo que nos da una mayor dimensión para la negociación en la gestión operativa y comercial de los proyectos.
  • Porque hemos desarrollado y gestionado no solo exitosos proyectos de referencia en capitales, bien en islas, bien en centros urbanos, con tamaños que oscilan entre los 10 000 y los 150 000 m2 de superficie bruta alquilable.
  • Porque contamos con equipos multidisciplinares con especialistas en todas las áreas de la gestión de centros comerciales – comercial, legal, marketing y operaciones – para garantizar una perfecta integración y prestación de servicios.
  • Por nuestra alta capacidad para adaptar nuestro trabajo y servicios a las necesidades específicas de nuestros clientes.
  • Porque generamos valor para los inversores, comerciantes, proveedores y clientes, al tiempo que impulsamos los centros comerciales del futuro.

Cifras clave

  • 77 centros comerciales gestionados y/o comercializados
  • 2,4 millones de SBA gestionada
  • Más de 9.000 contratos con comerciantes gestionados al año
  • Más de 425 millones visitas a los centros comerciales gestionados
  • Tasa de ocupación media del 97% en toda la cartera gestionada por Sonae Sierra
  • Tasa de recaudación del 100%
  • Más de 40.000 entrevistas anuales en encuestas a clientes, consumidores y comerciantes
  • Índice de satisfacción del comerciante de 4,8 sobre 6 en la cartera propia de Sonae Sierra
  • Índice de satisfacción del visitante de 4 sobre 5 en la cartera propia de Sonae Sierra

Servicios de gestión de centros comerciales

Referencias claves

¡Póngase en contacto con nuestro equipo!

João Correia de Sampaio Executive Director

 
 

Cristina Santos Iberia


Alberto Bravo EMEA


José Maria Robles Italia


Jens Horeis Alemania


Elsa Monteiro Head of Sustainability


¿Le gustaría saber más sobre nuestros servicios de gestión de centros comerciales?

Póngase en contacto con nosotros, nuestro equipo estará encantado de ayudarle