Servicios de Sostenibilidad

Sobre nosotros

Como pioneros de la integración de la sostenibilidad en el negocio inmobiliario, hemos construido nuestra reputación con base en una sólida experiencia a la hora de aplicar soluciones innovadoras a los activos inmobiliarios y gozamos de un amplio reconocimiento entre nuestros socios y clientes.

Con un enfoque holístico e integrado, nuestros servicios de sostenibilidad cubren todo el ciclo de vida del edificio, ofreciendo una amplia gama de soluciones, desde la evaluación y mitigación de riesgos y la implementación de las estrategias más adecuadas a las necesidades de nuestros clientes.

¿Por qué somos el socio de elección?

  • Ofrecemos un enfoque holístico a la gestión de riesgo y resiliencia ayudando a los clientes a priorizar opciones y proteger las vulnerabilidades de la construcción.
  • Trabajamos en diversas áreas geográficas y contamos con una amplia red mundial de conocimientos, y trabajamos siempre en estrecha colaboración con nuestros clientes para resolver desafíos de sostenibilidad complejos recurriendo a soluciones pragmáticas para cada proyecto según su agenda medioambiental, social y de gobernanza.
  • Nuestro equipo multidisciplinario permite a los clientes alcanzar sus objetivos de sostenibilidad, reduciendo el impacto de sus actividades, blindando el futuro de sus activos operativos y revelando su auténtico valor sostenible.

CUMPLIMIENTO DE LAS EMPRESAS

Para clientes que buscan obtener cumplimiento y prácticas eficaces de gestión de riesgos:

EVALUACIÓN REGLAMENTARIA DE SOSTENIBILIDAD

  • Apoyo con la obtención de licencias en proyectos inmobiliarios
  • Evaluar el cumplimiento legal en materia de seguridad, salud y medio ambiente, a nivel local, nacional e internacional.

EVALUACIÓN DE RIESGO DE SOSTENIBILIDAD

  • Llevar a cabo estudios de impacto socioeconómico
  • Realizar due diligence para analizar las lagunas de seguridad, salud y medio ambiente para evaluar riesgos y oportunidades
  • Llevar a cabo evaluación de riesgos y diseñar planes de mitigación para las siguientes áreas: cambio climático y sus implicaciones tecnológicas y financieras, incendios y riesgos de seguridad, salud y medio ambiente
  • Desarrollar estudios de impacto medioambiental

  • Fase de construcción y diseño
  • Fase de operación
  • Ambas fases

OPTIMIZACIÓN
DE COSTES

Para clientes que desean optimizar costes para gestionar la inversión, estos son los servicios que ofrecemos:

GESTIÓN SOSTENIBLE DE LA CONSTRUCCIÓN

  • Diseño sostenible de edificios
  • Sistema de Gestión de Seguridad, Salud y Medio Ambiente durante los trabajos de construcción

OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS

  • Establecer referencias de consumo de electricidad y agua
  • Elaborar programas de eficiencia energética y de consumo de agua
  • Diseñar e implementar sistemas de gestión para abordar el control operativo
  • Desarrollar un plan de gestión de residuos

PREVISIÓN DE SOSTENIBILIDAD

Para clientes que buscan la vía y las herramientas para liberar su valor sostenible en activos inmobiliarios:

ESTRATEGIA MSG

  • Identificar desafíos y oportunidades medioambientales y sociales específicamente relacionados con su estrategia empresarial mediante la evaluación de materialidad
  • Llevar a cabo el mapeo de las partes interesadas y evaluación y diseño de una estrategia de participación
  • Desarrollar una estrategia MSG para su activo, o cartera de activos, para apalancar su estrategia empresarial

ESTRATEGIA DE CAMBIO CLIMÁTICO

  • Elaborar una estrategia de cambio climático con vistas a la aplicación de una construcción de energía neta nula
  • Evaluar la huella de carbono
  • Desarrollar un plan de optimización de la huella de carbono

ESTRATEGIA DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

  • Conseguir certificaciones de edificio ecológico, como BREEAM y LEED
  • Conseguir certificaciones de construcción saludable, como WELL
  • Obtener certificaciones de Sistema de Gestión de Seguridad, Salud y Medio Ambiente como OHSAS 18001 e ISO 14001

REFERENCIA DE LA CARTERA E EVALUACIÓN

  • Realización de referencias externas, incluyendo la Evaluación GRESB
  • Evaluar y mejorar los informes MSG

Referencias clave

  • Nuestras prácticas de gestión medioambiental fueron establecidas en 1999, y las hemos seguido mejorando continuamente desde entonces. En 2019, nuestra empresa consiguió recortar 16,7 millones de euros de costes gracias a la aplicación de medidas de eficiencia energética, de agua y de residuos.
  • En el desarrollo de nuevos activos inmobiliarios para retail (incluyendo edificios de oficinas), 27 locales de construcción de Sonae Sierra han conseguido la certificación ISO 14001, 11 la certificación 18001 OHSAS/ISO 45001 y dos han obtenido certificaciones de edificios ecológicos (DGNB y BREEAM).
  • Seis activos inmobiliarios para retail certificados actualmente con la certificación BREEAM In-Use.
  • 52 certificaciones ISO 14001 logradas por centros comerciales operativos desde 2005, y 48 certificaciones OHSAS 18001 obtenidas por centros comerciales desde 2008.
  • Desde 2003, nuestro consumo de agua se ha reducido un 35 %, el de electricidad un 54 % (desde 2002) y el índice de reciclaje (desde ese mismo año) ha mejorado un 249 % (47 puntos porcentuales), del 19 % al 66 %.

Sustainability Insights

Elsa Monteiro Head of Sustainability


Daniel Santos Sustainability Business Development


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