Serviços de Gestão de Ativos de Imobiliário

Sobre nós

Somos especialistas internacionais na gestão de ativos de imobiliário. Com mais de 30 anos de experiência na gestão de vários ativos de imobiliário, adquirimos um conhecimento de vanguarda que aplicamos na criação de valor na fase de desenvolvimento e de gestão de cada ativo.
Consideramos cada ativo imobiliário um espaço vivo que evolui constantemente, pelo que, na Sonae Sierra, empregamos conhecimentos e práticas de vanguarda com o objetivo de proporcionar sempre um forte retorno aos nossos clientes.
Temos a capacidade de aconselhar competentemente sobre a melhor forma de assegurar que o mix comercial é apelativo, de elaborar um registo anual de rendas e orçamentos eficientes para despesas comuns, bem como de elaborar orçamentos de investimento de capital e de cumprir todos os requisitos no que respeita a saúde, segurança e ambiente de cada ativo.

Com um enfoque único em todas as áreas do retalho, incluindo recursos humanos, TI, procedimentos e investigação e desenvolvimento, temos a capacidade de fornecer serviços extraordinários de gestão de centros comerciais que nos distinguem da concorrência.

Porque somos o parceiro de eleição?

Temos um conhecimento aprofundado das dinâmicas e tendências de mercado e dos consumidores.
A experiência adquirida na gestão dos nossos próprios ativos imobiliários permite-nos identificar e ultrapassar todos os desafios.
Dispomos de uma vasta rede de contactos com os maiores retalhistas do mundo inteiro.
Possuímos uma presença internacional combinada com o conhecimento local de cada país.
Contamos com colaboradores altamente qualificados e com os melhores sistemas de TI, o que nos permite criar mais valor e ser mais eficientes.
Gerimos uma carteira de mais de 75 centros comerciais, o que nos permite ganhar escala para negociação na gestão operacional e comercial dos projetos.
Desenvolvemos e gerimos projetos de referência bem-sucedidos em grandes capitais, bem como projetos em ilhas e em centros urbanos, com dimensões que variam entre os 10 000 e 150 000 m² de área bruta locável e até 500.000 m² de área de construção.
Contamos com equipas multidisciplinares compostas por especialistas em todas as áreas da gestão de ativos imobiliários – comercial, jurídica, marketing e operacional –, o que nos permite assegurar uma integração perfeita e uma irrepreensível oferta de serviços.
Temos uma capacidade altamente desenvolvida para adaptar o nosso trabalho e os nossos serviços às necessidades específicas dos nossos clientes.
Criamos valor para investidores, lojistas, fornecedores e clientes, ao mesmo tempo que criamos e desenvolvemos os ativos imobiliários do futuro.

Números-chave 2019

Mais de 80 centros comerciais geridos e/ou comercializados
2,5 milhões de ABL sob gestão
Mais de 6.670 contratos com lojistas geridos por ano
Mais de 385 milhões de visitas aos centros comerciais sob gestão
Índice de ocupação média de 96,5% na carteira de centros comerciais geridos pela Sonae Sierra
Taxa de cobrança de 100%
Classificação de 4,85 na escala de 1 a 6 do índice de satisfação dos lojistas no portfólio de centros comerciais detidos pela Sonae Sierra
Classificação de 4,2 na escala de 1 a 5 do índice de satisfação dos visitantes no portfólio de centros comerciais detidos pela Sonae Sierra